10 793 propriétés à vendre à Beauville Lot-et-Garonne

Cette propriété magnifiquement présentée offre une profonde sensation de calme et de connexion à la nature. C’est un lieu où le rythme ralentit, où les matinées s’ouvrent dans la douceur sur les paddocks et où les journées d’été se vivent autour de la piscine, dans une atmosphère de bien‑être, d’intimité et de sérénité. La voie privée mène au domaine et crée un véritable sentiment d’arrivée. Le parc invite à un art de vivre tourné vers la nature: promenades paisibles, coins tranquilles pour lire, terrasses ombragées pour de longs déjeuners et soirées en plein air avec des invités logés dans le gîte indépendant. Le paysage glisse harmonieusement du jardin aux paddocks puis au bois. Les jardins paysagers, faciles d’entretien, s’intègrent naturellement à la campagne. Plusieurs terrasses offrent des espaces pour dîner ou se détendre, tandis que la grange couverte de 75 m² et la piscine de 10 x 5 m, avec vue sur la vallée, créent des lieux privilégiés pour profiter de l’extérieur. Malgré sa

Maison en pierre coup de cœur – 185 m² – Jardin – Massoulès (proche Penne-d'Agenais) Située dans un charmant village en pierre, à la sortie du bourg, cette maison non mitoyenne offre un cadre de vie paisible avec beau jardin, sans vis-à-vis, donnant une véritable impression de campagne. Idéal pied-à-terre ou maison avec potentiel locatif / indépendant D'environ 185 m² habitables, elle se compose: d'une pièce de vie d'environ 55 m² avec cheminée d'une véranda lumineuse avec poêle à bois de 3 chambres d'une salle de bains + WC séparé Atout rare: une seconde pièce de vie aménagée dans la grange, comprenant: un espace de vie avec cuisine une salle d'eau une mezzanine un accès extérieur indépendant Possibilité de créer un logement indépendant (gîte, location ou espace famille) Chauffage central fioul Double vitrage À proximité de Penne-d'Agenais, secteur très recherché Beaucoup de cachet: pierre, volumes, authenticité Environnement calme et verdoyant Bien rare – coup de cœur assuré Les hono

Iad France - Stéphane Martinelli vous propose: Sublime Moulin du XVIème siècle avec Parc de 3 Hectares à Saint-Beauzeil Domaine de caractère rénové de 1981 à 1986 sur la base d'un ancien moulin à eau du XVIème siècle, ce bien se situe à Saint Beauzeil dans le Tarn et Garonne. Présentant un caractère rural et verdoyant, la comune est parfaite pour les amateurs de tourisme vert et de randonnées, non loin de pôles dynamiques comme Penne d'agençais, Villeneuve sur Lot, Montauban Cette demeure se développe sur une surface de 170 m² comprenant: Au rez-de-chaussée: une cuisine équipée ouverte et une salle à manger sur une superficie totale de 72 m² Un salon de 50 m² A l'étage: une première chambre de 9 m², une deuxième de 12 m², une salle de bain et un WC indépendant Une dépendance de 109 m² à emménager qui offre en sous-sol une cave de la même superficie La surface totale du terrain de la propriété s'étant sur 29732 m², avec bois, verger, potager et jardin DPE: E/281 - GES: D/35 Honoraires d

Opportunité Rare de Vivre la Belle Vie Certaines maisons en font trop. Celle-ci se contente d'être merveilleuse. Datant du milieu du XIXe siècle, cette belle ferme en pierre bénéficie d'un cadre idyllique dans un hameau paisible, entourée de campagne vallonnée et de vues spectaculaires à longue portée. Combinant un caractère intemporel et un confort moderne, la propriété offre une opportunité de style de vie exceptionnelle dans un terrain d'environ 2,73 hectares. La ferme magnifiquement présentée avec quatre chambres est riche en charme d'époque, avec de hauts plafonds cathédraux pleine hauteur, des poutres apparentes, des murs en pierre d'origine et un poêle à bois invitant créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une cuisine de campagne rustique avec des plans de travail en bois massif forme le coeur de la maison, tandis que le double vitrage, une pompe à chaleur aérothermique économique et une décoration contemporaine élégante assurent le confort sans compromettre le carac

Sur un terrain de plus d'1 hectare, cet ancien corps de ferme à rénover, offre un beau potentiel dans un environnement isolé et paisible. De nombreuses dépendances sont à réhabiliter. Accessible par un long chemin, ce bien séduira les amateurs de tranquillité, de nature et de projets authentiques. Honoraires à charge acquéreur: 8.6%. Prix hors honoraires: 110498 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

A 3 minutes du village de LAROQUE TIMBAUT, secteur calme et agréable avec vue sur la vallée, maison d'habitation T7 avec un terrain clos et arboré d'une superficie de 5 150 m². Elle est composée comme suit: une salon-salle à manger avec poêle à granulés, un espace bureau, une cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale avec salle d'eau et wc, une buanderie/cellier, trois chambres, une salle de jeux et une salle d'eau avec wc. Une dépendance avec une chambre, une salle d'eau, un wc, une grande terrasse avec un coin cuisine d'été, une piscine et un barbecue. Un abris de jardin, un atelier et un bassin complète le logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour une première visite de cette maison en vente. Honoraires inclus de 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moye

Charmante maison de village en pierre du XIXe siècle au caractère français intemporel Niché discrètement dans une ruelle paisible, tout en étant à quelques pas seulement du bar animé du village de La Sauvetat-de-Savères, cette charmante maison en pierre du XIXe siècle offre le meilleur des deux mondes: la tranquillité quand vous le souhaitez, la convivialité quand vous le voulez. Maison de vacances très aimée pendant de nombreuses années, elle est aujourd'hui proposée à la vente, non sans une certaine hésitation, prête pour son prochain chapitre. Derrière son entrée fermée par un portail se cache un cadre merveilleusement intime, doté d'un vaste jardin plat gazonné, d'arbres matures et d'un garage/atelier traditionnel en pierre, idéal pour ranger tout, des vélos aux projets de bricolage ambitieux qui se réaliseront ou non. À l'intérieur, la maison regorge de caractère français authentique. La cuisine rustique de campagne, avec sa cheminée ouverte, ses poutres apparentes et son sol en c

Vous recherchez une maison en pierre avec des dépendances à transformer selon vos envies ? Cette propriété est faite pour vous ! Située à seulement 1 minute de La Sauvetat-de-Savères et à 10 minutes de Bon-Encontre et de ses commerces, cette maison en pierre offre un beau potentiel d'aménagement pour un projet familial ou locatif. Implanté sur une parcelle de 695 m², l'ensemble développe environ 263 m² de surface totale, dont 52 m² actuellement habitables. La partie habitation, située à l'étage, comprend un séjour avec cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Elle est habitable immédiatement. Attenantes à la maison, les dépendances se composent d'une grange, d'une ancienne étable, d'un grand garage, d'un hangar ouvert et de plusieurs petites annexes, permettant d'envisager l'agrandissement du logement existant ou la création d'un second logement. Côté technique vous avez Menuiseries PVC double vitrage Fibre optique Chauffage électrique Assainissement individuel par fosse de 3 000 lit

Overview House with garden. Interior and Garden Charming, stone, barn conversion dating from the 1850s, located on the edge of the thriving village of Bourg de Visa, in a quiet location with fabulous views over the surrounding countryside. Set behind a stone wall with a gated entranceway, in a pretty lawned garden with a well, established trees and off-road parking, having been an old forge before being converted into a two-bedroom house. Open plan living space, electric under floor heating, log burning stove, double glazing and modern fitted kitchen with steps out onto a tiled terrace. Two bedrooms and bathroom on the first floor with exposed beams and wooden floorboards, tastefully decorated and presented in excellent condition. All just a short walk to the bakery, shop, cafe etc and its lively summer night markets, the perfect holiday home or lock up and leave. The Area Located within easy drive of Beauville, Lauzerte and the towns of Moissac and Agen, with their cafés, restaurants,

EXCLUSIVITE CAPIFRANCE * Marre des appartements sans extérieur ? Ici, vous avez un vrai jardin sans vis-à-vis, en plein cœur de village. Cette maison est faite pour vous. À 8 min de Puymirol et 25 min d'Agen, au cœur du village de Saint-Maurin, cette maison de 70 m² habitables offre un atout devenu rare: -> un jardin sans vis-à-vis, au calme, en plein centre-bourg. Située au cœur de Saint-Maurin, à seulement 8 min de Puymirol et 25 min d'Agen, cette maison de village coche exactement ce que recherchent les acquéreurs aujourd'hui: Un extérieur sans vis-à-vis Le calme tout en étant au centre Un bien facile à vivre, sans charges INTÉRIEUR: - Entrée avec WC indépendant - Séjour lumineux - Cuisine indépendante Accès direct terrasse + jardin → le vrai plus au quotidien ÉTAGE - 2 chambres parquetées - Bureau / dressing (7 m²): télétravail / chambre enfant / rangement - Salle d'eau Stationnement facile à proximité POUR QUI ? Premier achat → mieux qu'un appartement, sans charges Investisseur →

Maison de caractère en pierre du Lot implantée sur un jardin d'environ 2000m², se situant proche des commerces à pied, se compose d'un sous sol complet avec une chambre. A l'étage une entrée, une cuisine, un séjour lumineux, trois belles chambres, une salle de bain, wc indépendant. Honoraires à charge acquéreur: 6.8%. Prix hors honoraires: 182585 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive: classe F

A quelques minutes de Tournon d'Agenais ! Idéal pour un joli projet d'aménagement, cet ancien hameau en pierres offre beaucoup de dépendances dans un environnement calme et dominant. La maison principale bénéficie de 102 m2 par niveau (caves, habitation et grenier). La toiture a été rénovée en 2017, ainsi que les menuisieries en double vitrage et l'isolation soufflée dans les combles. Cette bâtisse est raccordée à l'eau de ville mais l'eau de la source arrive également dans la cave. 2 granges de 180 m2 et de 100 m2 (intérieur) se rajoutent à l'ensemble. Avec également 2 hangars de 220 m2 et de 195 m2. La maison et la grange principale offrent des belles caves voutées pour imaginer divers projets d'aménagements (cave à vins, dégustation, etc. ). Point positif: un accord de la mairie nous a été accordé concernant l'aménagement de la grange en gîtes. Un fournil avec un four à pain en bon état de conservation apporte du charme à cet ensemble. Vous trouverez également des ruines en pierres

Maison, garage, piscine, terrain. Maison de campagne moderne et élégante, construite en 1989 et rénovée avec soin par ses propriétaires actuels. Comprenant une maison de plain-pied de trois chambres avec un terrain s'étendant sur 6875 m2 avec de nombreux spécimens d'arbres, et la piscine indispensable pour se rafraîchir, située dans un endroit rural privé à quelques pas du centre du village historique de Saint Maurin. Construite selon des normes rigoureuses et présentée dans un état impeccable, elle comprend une grande entrée à double porte menant au hall d'entrée avec une arche caractéristique. Salon lumineux avec poêle à bois et cheminée en briques, chauffage par le sol et trois portes-fenêtres donnant sur le jardin. Cuisine de haute qualité, aussi élégante que fonctionnelle, avec des armoires en noyer faites à la main, des plans de travail en granit, des appareils électroménagers intégrés et la magnifique cuisinière à bois Godin des années 1930 en état de marche. Chambre principale

Domaine éco-responsable avec 4 habitations et revenus locatifs sur 6 hectares Bourg-de-Visa Au coeur d'un environnement naturel préservé, sans nuisances, ce domaine éco-responsable offre une opportunité rare: vivre en pleine nature tout en bénéficiant d'une activité locative déjà en place. L'ensemble se compose de quatre habitations indépendantes, permettant aussi bien une exploitation en gîtes ou locations saisonnières qu'un projet d'habitat partagé ou familial. Ce lieu s'adresse idéalement à des acquéreurs en quête d'un projet de vie, d'une reconversion ou du développement d'une activité touristique. Implanté sur 6 hectares de terrain, le domaine offre espace, tranquillité et un fort potentiel d'évolution. L'activité locative existante permet de générer des revenus dès l'acquisition, avec encore des perspectives de développement (gîtes, stages, retraites bien-être, événements. ). Ce bien séduit par son cadre naturel, son calme et son positionnement en phase avec les attentes actuelle

À seulement 5 minutes des commerces, des écoles, du collège et des principaux services, cette propriété offre un cadre de vie privilégié entre nature et proximité des commodités. Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette magnifique maison d'environ 135 m² habitables, implantée sur un terrain entièrement clos de 3360m² avec piscine. Un bien de qualité offrant une vue panoramique exceptionnelle et des prestations soignées. Construite en 1981 par des artisans locaux avec des matériaux de qualité (charpente traditionnelle en bois du Canada, cloisons doublées, moulures…), cette maison a bénéficié d'un entretien rigoureux et de nombreuses rénovations au fil des années. Aucun travaux n'est à prévoir. Au niveau principal, vous trouverez une entrée, 1 cuisine indépendante aménagée et équipée donnant acces à la terrasse, 1 salon-séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse exposée Ouest avec une vue imprenable, 3 chambres, 1 salle de bains et 1 WC dépendant. En rez-de-jardin,

Lot et Garonne,charmante maison en pierre rénovéede 4 pièces principales qui profite d'un cadre paisible et authentique. La ville offre un environnement calme et agréable, idéal pour les amateurs de tranquillité.Érigée sur un terrain de 1932 m², cette maison en pierre séduit par son allure traditionnelle. Dotée de 4 places de parking, elle dispose également d'une dépendance neuve d'environ 40 m², d'un petit bassin et d'un terrain clos, offrant ainsi un espace extérieurconvivial.À l'intérieur, vous trouverez une vaste pièce à vivre avec cuisine équipée, une salle de bains avec douche et baignoire, des toilettes, un dégagement avec penderie, 3 chambres dont 2 à l'étage, un espace bureau et un espace de rangement. Luminosité et fonctionnalité caractérisent cette jolie maison chaleureuse, offrant un cadre de vie confortable et accueillant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 225 000 €Hono

Sur les hauteurs de Frespech, situé dans un petit hameau, entouré par la forêt. Dans un environnement de campagne, proche des commerces, écoles et collège. Venez découvrir cette maison en pierre avec extension moderne, entièrement rénovée en 2020. Comprenant une maison avec salon, salle à manger, cuisine ouverte américaine de 41,24 m2 équipée d'un poêle à granulés. Couloir avec WC indépendant, salle de bain avec baignoire balnéo, douche à l'italienne et vasque. Chambre parentale de 13,13 m2 avec dressing aménagé sous l'escalier. À l'étage, une seconde chambre de 11,04 m2 avec dressing intégré, une pièce servant de salle de jeux ou de bureau de 8,02 m2 ainsi qu'une troisième chambre de 10,25 m2. L'étage est équipé d'une climatisation réversible. Côté extérieur, un joli jardin avec plusieurs espaces, terrasses, coin barbecue, nouvelle piscine installée en 2026, liner gris et traitement au chlore. Vous bénéficierez également d'un atelier dépendance, entièrement rénové avec une première pi

House, outbuildings, land. Substantial, stone village house situated in the centre of the bustling small village of Bourg de Visa, located in a secondary square away from the main road in a peaceful quiet setting. Having been thoroughly transformed by its current owners, this fabulous four bedroomed house sits in a prominent position, with its frontage reaching almost the entire length of one side of the square, encompassing in total: the main 19th century house, three barns, courtyard, off road parking and small village garden, presented in excellent condition with huge potential to create extra accommodation, artist studio, workshop or just some useful storage. Entry is to a large open plan living space with a log burning stove, modern fitted kitchen leading onto the courtyard - the perfect spot for your evening apéros, four bedrooms and modern bathrooms, retaining a wealth of period features with electric heating and part double glazed. All just a short walk to the centre of this th

Un trésor intemporel dans le Tarn-et-Garonne - avec une vue spectaculaire Nichée dans un coin délicieusement bucolique du Tarn-et-Garonne (où même les vaches ont l'air détendues), cette charmante ferme en pierre du XIXe siècle offre un mélange parfait de caractère rustique et de doux raffinement. Au milieu de vallées ondulantes et de vues panoramiques si cinématographiques que vous vous demanderez où se trouve le réalisateur, c'est la vie rurale française dans ce qu'elle a de plus enchanteur. La maison principale - solide, belle et chargée d'histoire - comprend trois chambres aux dimensions généreuses, dont une suite principale avec son propre dressing et sa terrasse privée (idéale pour le café du matin. ou le rosé du soir, nous ne jugerons pas). La cuisine rustique s'ouvre sur un salon lumineux et accueillant, doté d'un poêle à bois - idéal pour les soirées d'hiver avec un livre ou une bouteille (là encore, pas de jugement). Vous vous sentez à l'aise en société ? Une grande terrasse c

Nichée dans un environnement calme et sans nuisances, cette fermette pleine de charme séduira les amoureux de nature et d'authenticité. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une cuisine, un salon chaleureux ainsi qu'un séjour lumineux. L'espace nuit propose trois chambres, offrant un beau potentiel pour une résidence principale ou secondaire. Les combles, entièrement aménageables, laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'agrandissement selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, espace détente. ). À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain d'environ 8 000 m2, arboré et soigneusement entretenu, agrémenté d'un superbe cèdre qui apporte un cachet unique à la propriété. Une dépendance avec logement existant à restaurer vient compléter l'ensemble, idéale pour un projet de gîte, de location ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance. Un garage indépendant est également présent. L'ensemble est à restaurer, offrant une belle oppor

Iad France - Delphine Majou vous propose: Du CHARME pour cette Maison de Village avec Gite et Piscine Au cOEur du pittoresque village de Lacour, découvrez cette belle demeure familiale rénovée avec amour, goût et soin. Ici, l'authenticité de l'ancien se marie harmonieusement au confort moderne pour offrir un cadre de vie chaleureux et apaisant. La Maison: - 8 pièces réparties sur 2 niveaux, offrant de beaux volumes et une ambiance accueillante et relaxante, - 4 chambres spacieuses, idéales pour recevoir famille et amis, dont une en rez de chaussée avec sa salle d'eau et wc séparés. - cuisine équipée et une agréable terrasse couverte pour vos repas en extérieur. Le gite, totalement indépendant de la maison, propose environ 60 m² tout aussi accueillant, sur deux niveaux. Salon avec coin cuisine, salle d'eau et wc séparés, une chambre de plus de 20 m², et deux pièces de même dimension restant à aménager à votre goût. Un atelier d'artiste sur deux niveaux est également aménagé dans une dép

Imaginez un ancien hameau en pierres, posé sur les hauteurs de Saint-Beauzeil, où le calme et la nature reprennent leurs droits. Ce lieu rare offre une atmosphère authentique, propice à ceux qui rêvent d’un projet de vie loin de l’agitation, tout en restant à proximité des commodités essentielles.La maison principale s’étend sur environ 102 m² avec quatre pièces dont deux chambres et repose sur une cave voûtée pleine de caractère. La toiture a été rénovée en 2017, les menuiseries sont en double vitrage et l’isolation des combles a été améliorée, garantissant confort et performance énergétique. La maison est aujourd’hui raccordée à l’eau de ville, mais la source alimentait auparavant la maison.Les dépendances sont nombreuses et variées: deux granges de 180 m² et 100 m² ainsi que deux hangars de 220 m² et 195 m², offrant un large potentiel pour différents projets. Un fournil avec son four à pain en bon état témoigne de l’histoire du hameau et renforce son authenticité. Les caves voûtées,

Située sur la commune de CAUZAC, dans un secteur de campagne calme, venez découvrir cette grange en pierre de 820 m² sur une parcelle de terrain entièrement plate de 3 710 m². A visiter ! Honoraires inclus de 8.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI4701 2016 000 006 313

A 20 minutes de Valence, pavillon de plain-pied offrant une pièce de vie de plus de 50 m² une cuisine aménagée et équipée, trois chambres et un bureau, le sous-sol vous propose un espace en partie réaménagé de 60m² et un grand garage. Le tout sur une parcelle agréable de près de 4 000 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 6.4%. Prix hors honoraires: 131580 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre – LAROQUE TIMBAUT charmant village situé entre Bordeaux et Toulouse, à 30 min au nord d'Agen et une heure de Cahors Grande propriété 420 m² sur 1,3 hectare – Idéal grande famille ou activité touristique Située aux abords d'un axe passant, dans un environnement paisible et verdoyant cette propriété de caractère de 420 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, son cadre naturel et son fort potentiel d'exploitation. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1,3 hectare traversé par un ruisseau, elle est parfaite pour une grande famille, une activité de gîte, chambres d'hôtes, camping à la ferme ou pour l'organisation d'événements. Maison principale – 320 m² 5 grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et accès à une terrasse couverte donnant sur le jardin 2 chambres avec salle d'eau privative, dont une avec accès direct à une terrasse extérieure Une vaste pièce de vie de 65 m² lumineuse et chaleureuse Cuisine équipée, ouverte sur une terrass