2 491 propriétés à vendre à Beaumont Haute-Loire

Venez découvrir cette magnifique maison de ville chargée d'histoire, proche de toutes commodités, en plein centre de notre charmante ville, Brioude. Sa vaste superficie habitable de 292m2, vous permet de réaliser et de concrétiser tous vos projets. D'une simple maison d'habitation, cette propriété est idéale pour combiner vie professionnelle et vie familiale avec le rez-de chaussée pouvant être utilisé en local professionnel. Mais elle peut également correspondre à un projet touristique (gîte, maison d'hôte. ) ou après réaménagement à un investissement locatif. La partie habitation est composée de 4 niveaux dont les 3 premiers sont desservis par un ascenseur. Au rez-de-chaussée, nous retrouvons une belle entrée, deux pièces pouvant servir de local professionnel, une cuisine d'été accédant au jardin et un grand garage accueillant deux véhicules. Le premier étage est composé d'un vaste double séjour/salon, une cuisine séparée donnant sur une terrasse ombragée, un bureau ou une première c

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Découvrez cette maison de vie chaleureuse et bien entretenue, située à Brioude, proche des commodités et des écoles. Idéale pour une famille, elle offre de beaux volumes et un excellent niveau de confort: tout-à-l’égout, double vitrage, chauffage central au gaz de ville, plancher chauffant au rez-de-chaussée et classe énergétique C. Rez-de-chaussée Entrée: 10,2 m2 avec Accès cave Couloir: 4,6 m2 Buanderie: 4,7 m2 WC indépendant Belle pièce de vie lumineuse de 28,6 m2 avec cuisine ouverte 1er étage Couloir: 4,6 m2 Chambre 12 m2 WC indépendant Suite parentale de 14,4 m2 avec baignoire 2ᵉ étage Pièce de 13 m2 (chambre, bureau, salle de jeux…) Couloir: 5,4 m2 Grande chambre de 16,6 m2 Mezzanine de 8 m2, idéale bureau ou coin détente Les + Double vitrage Chauffage gaz + plancher chauffant Assainissement collectif Maison classée C (économique) Volumes généreux, rangements, luminosité À visiter rapidement ! Idéale pour une famille ou un premier acha

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres MAISON - 106 m2- BRIOUDE À Vendre – Maison Lumineuse de 106 m² dans Quartier Prisé Vous rêvez d’un cadre de vie paisible, tout en restant proche de toutes les commodités ? Ne cherchez plus ! Située dans un quartier recherché, cette charmante maison de 106 m² habitables vous séduira par sa luminosité, ses beaux volumes et son environnement privilégié. ✨ Caractéristiques principales: ️ 3 chambres spacieuses ️ Pièce de vie lumineuse avec balcon ️ Cuisine fonctionnelle Salle de bains + WC séparé Maison très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures Extérieurs: Beau terrain arboré, idéal pour les moments en famille ou entre amis Garage indépendant ️ Atelier pour bricoleurs ou stockage Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités (buanderie, rangement, cave…) Atouts supplémentaires: Quartier calme et résidentiel Proximité des écoles, commerces et transports Maison très bien entretenue Une opportunité rare dans un secteur très prisé ! À découv

Appartement T3 de 57,5m2 entièrement rénové au 3ème et dernier étage d'un immeuble situé en plein centre ville de Brioude, à deux pas des commerces et toutes commodités. Séjour de 24m2 avec cuisine ouverte équipée, SDB, WC et 2 chambres. Cet appartement mansardé présente de belles prestations énergétiques et beaucoup de cachet avec les touches de pierres et de charpente apparentes qui ont été joliment conservées. Cet appartement est actuellement loué avec un revenu locatif mensuel de 440EUR, ce qui constitue un bon investissement locatif dans la mesure où aucun travaux ne sont à prévoir avant de nombreuses années. Pour plus d'informations sur ce bien, contactez votre agent GTI Immobilier Olivier Pombar au O6.O8.85.76.59

À découvrir sans tarder !Située dans un quartier calme et recherché de Brioude, cette maison individuelle de 144 m2 habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir une famille.Édifiée sur une parcelle de 1 148 m2, elle se compose:Au rez-de-chaussée:EntréeCuisine indépendanteSalon / salle à manger lumineux3 chambresDressingSalle d'eauWC indépendantÀ l'étage:2 chambres supplémentairesEspaces de rangementComblesAnnexes:GarageChaufferieNombreux espaces de stockageÀ l'extérieur:Terrain plat d'environ 1 148 m2Environnement résidentiel agréablePossibilité d'aménagements paysagers selon vos enviesLes atouts:144 m2 habitables5 chambresVie de plain-pied possibleTerrain généreuxGarageMaison saine et entretenueProximité des commerces, écoles et servicesPotentiel d'évolutionPour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Mon @gence Immobilière à Brioude

Cette belle demeure atypique et rare sur le marché fut un ancien prieuré du XII siècle aujourd'hui entièrement restauré. Cette propriété, allaiance subtile entre authenticité médiévale et confort contemporain, est unique et offre un cadre de vie exceptionnel. Édifiée en pierre et couverte de tuiles romanes, l'ensemble se compose d’une vaste habitation principale et de dépendances entièrement rénovées, offrant de multiples possibilités d’aménagement, tant pour un usage privé que pour des projets professionnels haut de gamme. La maison principale développe environ 420 m² habitables, répartis sur 17 pièces et trois niveaux. Les volumes généreux, la qualité des matériaux et la luminosité confèrent à chaque espace une atmosphère chaleureuse et élégante. Le rez-de-chaussée accueille une entrée raffinée, une cuisine aménagée de 33 m², deux salons de réception ainsi qu’une salle de bains. Les étages supérieurs proposent plusieurs salons intimistes, une bibliothèque majestueuse, des chambres sp

Achat / Vente appartement t9 9 pièces 5 chambres En plein cœur du centre historique de Brioude, découvrez cet appartement de standing à fort potentiel, développant une surface de 169 m2 sur plusieurs niveaux. Composition: Rez-de-chaussée: entrée, dégagement, accès à une cave en sous-sol 1er étage: dégagement avec placard, cuisine indépendante, séjour lumineux 2e étage: salle de bain, arrière salle de bain, buanderie, chambre, bureau 3e étage: trois chambres supplémentaires Caractéristiques techniques: Chauffage au gaz de ville Menuiseries bois simple vitrage avec persiennes Travaux à prévoir: Le bien nécessite une rénovation globale: remplacement des menuiseries, rafraîchissement intérieur, mise aux normes des installations, etc. Idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d’un bien de caractère à valoriser. Atouts: Emplacement exceptionnel en hyper centre Volumes généreux Cachet de l’ancien Fort potentiel d’aménagement: résidence principale, projet locatif, col

Achat / Vente maison t5 5 pièces 2 chambres A vendre, ancien corps de ferme situé en pleine campagne à seulement 10 minutes de Brioude. Cette authentique maison en pierre offre au rez-de-chaussée une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie avec espace cuisine équipée, un salon avec accès direct sur l’extérieur ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. L’étage, accessible par un escalier en bois, se compose d’un palier desservant deux chambres dont une avec accès à une terrasse, un bureau, une salle d’eau et un toilette indépendant. Les dépendances complètent l’ensemble avec une ancienne grange disposant d’un plancher bois et d’une isolation déjà en place, un garage, un atelier et une cave. La maison bénéficie d’une bonne exposition, d’une cour fermée sur l’avant et d’un terrain situé à l’arrière, offrant calme et intimité. Chauffage assuré par pompe à chaleur. Un bien séduisant, idéal pour les amateurs de campagne à la recherche d’espace et de tranquillité. Cette annonce vous est p

Achat / Vente maison t17 17 pièces 7 chambres Cette belle demeure atypique et rare sur le marché fut un ancien prieuré du XII siècle aujourd'hui entièrement restauré. Cette propriété, allaiance subtile entre authenticité médiévale et confort contemporain, est unique et offre un cadre de vie exceptionnel. Édifiée en pierre et couverte de tuiles romanes, l'ensemble se compose d'une vaste habitation principale et de dépendances entièrement rénovées, offrant de multiples possibilités d'aménagement, tant pour un usage privé que pour des projets professionnels haut de gamme. La maison principale développe environ 420 m² habitables, répartis sur 17 pièces et trois niveaux. Les volumes généreux, la qualité des matériaux et la luminosité confèrent à chaque espace une atmosphère chaleureuse et élégante. Le rez-de-chaussée accueille une entrée raffinée, une cuisine aménagée de 33 m², deux salons de réception ainsi qu'une salle de bains. Les étages supérieurs proposent plusieurs salons intimistes,

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres Situé dans un environnement calme, au cœur du hameau de Balistre, commune de Champagnac le Vieux, à seulement 15 minutes de Brioude, venez découvrir cet ancien corps de ferme en pierre offrant une vue dégagée et dominante sur le Brivadois. La maison principale se compose d’une pièce de vie lumineuse de 34 m2 avec poêle à pellets. À l’étage, vous trouverez un dégagement, deux chambres de 13,9 m2 et 11 m2 ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le bien bénéficie de prestations techniques rassurantes avec une isolation complète (murs doublés), du double vitrage PVC, des volets bois, un poêle à pellets complété par des radiateurs électriques. L’ensemble immobilier se distingue par ses nombreuses dépendances, offrant un fort potentiel d’aménagement: une remise de 26,7 m2, une seconde remise de 50 m2, une grange de 87 m2 ainsi qu’une ancienne maison indépendante de 47,5 m2 à réhabiliter selon vos projets. Implanté sur un terrain de 3 118 m2, ce bien disp

Achat / Vente maison t8 8 pièces 5 chambres Venez découvrir cette magnifique maison de ville chargée d'histoire, proche de toutes commodités, en plein centre de notre charmante ville, Brioude. Sa vaste superficie habitable de 292m2, vous permet de réaliser et de concrétiser tous vos projets. D'une simple maison d'habitation, cette propriété est idéale pour combiner vie professionnelle et vie familiale avec le rez-de chaussée pouvant être utilisé en local professionnel. Mais elle peut également correspondre à un projet touristique (gîte, maison d'hôte. ) ou après réaménagement à un investissement locatif. La partie habitation est composée de 4 niveaux dont les 3 premiers sont desservis par un ascenseur. Au rez-de-chaussée, nous retrouvons une belle entrée, deux pièces pouvant servir de local professionnel, une cuisine d'été accédant au jardin et un grand garage accueillant deux véhicules. Le premier étage est composé d'un vaste double séjour/salon, une cuisine séparée donnant sur une te

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres T4-85m ²- 2 TERRASSES Situé au cœur du centre-ville, ce superbe appartement de 85 m² offre un confort de vie idéal, à deux pas des commerces, écoles, restaurants et transports. Une opportunité rare dans un secteur recherché ! ✨ Caractéristiques du bien: - Spacieuse pièce de vie lumineuse - Cuisine fonctionnelle et bien agencée - 2 à 3 chambres selon vos besoins - Salle de bain moderne - 2 terrasses - Garage Accès immédiat à toutes les commodités du centre-ville Vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité, et son emplacement exceptionnel, parfait pour profiter pleinement de la vie urbaine. Brioude (43100)

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 2 chambres Situé en plein centre de Brioude, cet immeuble de rapport représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d’un bien déjà rentable. Il se compose de deux lots indépendants, tous deux actuellement loués, garantissant des revenus immédiats dès l’acquisition. Le premier lot est un local commercial de 39 m2, complété par une mezzanine exploitable de 26 m2 (hauteur inférieure à 1,80 m). Il comprend une grande pièce d’accueil en rez-de-chaussée, une petite salle de repos à l’arrière ainsi qu’un espace en mezzanine. Le loyer actuel est de 450 € par mois. Le second lot est un appartement en duplex de 117 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, il dispose d’une entrée, d’une buanderie et d’une cave. Le premier étage comprend un séjour et une cuisine. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Ce logement est actuellement loué 350 € par mois. L’ensemble génère aujourd’hui un revenu locatif mens

Situé en plein cœur de Brioude, à proximité immédiate des commerces, services et stationnements, cet immeuble représente une excellente opportunité d’investissement locatif. Il se compose d’un local commercial d’environ 37 m2 bénéficiant d’une bonne visibilité en centre-ville, anciennement loué 300 € par mois, ainsi que d’un appartement T5 de 118 m2 situé au-dessus, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, anciennement loué 520 € par mois. L’immeuble est libre de toute occupation, permettant une mise en location immédiate ou une optimisation locative selon votre stratégie. Caractéristiques techniques: chauffage gaz de ville, double vitrage. Taxe foncière: 1 400 €. Revenus locatifs annuels précédents: Local commercial: 300 € x 12 = 3 600 € Appartement: 520 € x 12 = 6 240 € Total annuel: 9 840 € Ce bien constitue un investissement patrimonial sûr avec un potentiel de valorisation après rafraîchissement et une rentabilité optimisable en centre-ville. Pour plus d’informa

Idéalement situé en plein cœur de Brioude, ce local commercial d’environ 60 m2 bénéficie d’une excellente visibilité et d’un emplacement stratégique pour toute activité professionnelle ou commerciale.Ancienne bijouterie, le bien dispose d’un haut niveau de sécurité:Porte blindéeSystème d’alarmeStructure renforcéeRideaux métaliques électriques sur l'emsemble des vitrines.Système de chauffage et climatisation.Une cave d’environ 27 m2 ainsi qu'un espace avec sanitaire complète ce bien, idéale pour stockage ou réserve.CopropriétéSyndic de Copropriété bénévoleCharges annuelles très faibles: 183,05 € / anQuote-part: 342 / 1000èmes des parties communes et du sol

Située dans un environnement agréable et bénéficiant d’une exposition sud-est, cette maison individuelle offre un cadre de vie lumineux et recherché, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.D’une surface habitable de 107 m2, elle se compose de:Une entréeUn dégagementUne cuisine indépendanteUn séjour lumineux3 chambresUne salle d’eauUn WC séparéLe bien dispose également d’un sous-sol complet comprenant:Un grand garageUne caveUne buanderie avec WC Parcelle de 997 m2 offrant un bel espace extérieur, exploitable selon vos projets (jardin, aménagement, extension…).Bien avec potentiel, à visiter rapidement.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.Cette annonce vous est proposée par FERREIRA Servane - EI - NoRSAC: 808 630 057, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy En Velay

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres Située en plein cœur de Brioude, cette maison de ville à rénover offre un beau potentiel d’aménagement. À proximité immédiate des commerces et des services, elle représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale, secondaire ou d’investissement locatif. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’un dégagement, d’un garage ainsi que d’un accès à la cave située en dessous. Le premier étage accueille une grande pièce de vie à repenser selon vos envies et vos besoins. Au deuxième étage, vous trouverez une salle de bain ainsi qu’une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau. Le troisième étage propose une pièce supplémentaire avec accès à une petite terrasse, un vrai plus en centre-ville. Côté technique, la maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage, d’un chauffage électrique par radiateurs et est raccordée au tout-à-l’égout. Des travaux de rafraîchissement ou de rénovation sont à prévoir, notamment pour mod

Jolie maison des années 70 idéalement située à proximité des écoles et du centre-ville de Brioude. D'une surface habitable d'environ 146 m2 sur un magnifique parc clos et arboré de 1 013 m2, elle bénéficie de beaux volumes et d'une agréable luminosité. Elle se compose de 5 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée, d'un salon/salle à manger très lumineux ouvrant sur un grand balcon, ainsi que de 2 salles de bain. Vous profiterez également d'un vaste garage et de plusieurs pièces en rez-de-chaussée pouvant convenir à un atelier, du stockage ou un espace bricolage. La toiture est en bon état et la maison dispose d'un chauffage central au gaz de ville avec chaudière récente. Quelques travaux d'amélioration sont à prévoir, notamment concernant les huisseries et l'installation électrique. Un rafraîchissement intérieur permettra également de remettre l'ensemble au goût du jour selon vos envies. Une maison lumineuse et fonctionnelle offrant de nombreuses possibilités à deux p

En plein coeur du centre historique de Brioude, découvrez cet appartement de standing à fort potentiel, développant une surface de 169 m2 sur plusieurs niveaux.Composition:Rez-de-chaussée: entrée, dégagement, accès à une cave en sous-sol1er étage: dégagement avec placard, cuisine indépendante, séjour lumineux2e étage: salle de bain, arrière salle de bain, buanderie, chambre, bureau3e étage: trois chambres supplémentairesCaractéristiques techniques: Chauffage au gaz de villeMenuiseries bois simple vitrage avec persiennes Travaux à prévoir:Le bien nécessite une rénovation globale: remplacement des menuiseries, rafraîchissement intérieur, mise aux normes des installations, etc. Idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d'un bien de caractère à valoriser. Atouts: Emplacement exceptionnel en hyper centreVolumes généreuxCachet de l'ancienFort potentiel d'aménagement: résidence principale, projet locatif, colocation, usage mixte. Pour plus d'informations ou pour orga

Situé en plein centre de Brioude, cet immeuble de rapport représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà rentable. Il se compose de deux lots indépendants, tous deux actuellement loués, garantissant des revenus immédiats dès l'acquisition.Le premier lot est un local commercial de 39 m2, complété par une mezzanine exploitable de 26 m2 (hauteur inférieure à 1,80 m). Il comprend une grande pièce d'accueil en rez-de-chaussée, une petite salle de repos à l'arrière ainsi qu'un espace en mezzanine. Le loyer actuel est de 450 EUR par mois.Le second lot est un appartement en duplex de 117 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, il dispose d'une entrée, d'une buanderie et d'une cave. Le premier étage comprend un séjour et une cuisine. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce logement est actuellement loué 350 EUR par mois.L'ensemble génère aujourd'hui un revenu locatif mensuel de 800 EUR, offrant une rentabilité immédiat

Située en plein coeur de Brioude, cette maison de ville à rénover offre un beau potentiel d'aménagement. À proximité immédiate des commerces et des services, elle représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement locatif.Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un dégagement, d'un garage ainsi que d'un accès à la cave située en dessous.Le premier étage accueille une grande pièce de vie à repenser selon vos envies et vos besoins.Au deuxième étage, vous trouverez une salle de bain ainsi qu'une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau.Le troisième étage propose une pièce supplémentaire avec accès à une petite terrasse, un vrai plus en centre-ville.Côté technique, la maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage, d'un chauffage électrique par radiateurs et est raccordée au tout-à-l'égout.Des travaux de rafraîchissement ou de rénovation sont à prévoir, notamment pour moderniser l'électricité, améliorer l'isolation et r

Découvrez cette maison de vie chaleureuse et bien entretenue, située à Brioude, proche des commodités et des écoles. Idéale pour une famille, elle offre de beaux volumes et un excellent niveau de confort: tout-à-l'égout, double vitrage, chauffage central au gaz de ville, plancher chauffant au rez-de-chaussée et classe énergétique C.Rez-de-chaussée Entrée: 10,2 m2 avec Accès caveCouloir: 4,6 m2Buanderie: 4,7 m2WC indépendantBelle pièce de vie lumineuse de 28,6 m2 avec cuisine ouverte 1er étage Couloir: 4,6 m2 Chambre 12 m2 WC indépendant Suite parentale de 14,4 m2 avec baignoire 2e étage Pièce de 13 m2 (chambre, bureau, salle de jeux. ) Couloir: 5,4 m2 Grande chambre de 16,6 m2 Mezzanine de 8 m2, idéale bureau ou coin détenteLes +Double vitrageChauffage gaz + plancher chauffantAssainissement collectifMaison classée C (économique)Volumes généreux, rangements, luminosité À visiter rapidement ! Idéale pour une famille ou un premier achat, cette maison offre confort, fonctionnalité et empla

À vendre, à Vergongheon 43360, belle maison familiale de 147 m2 habitables implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 1 100 m2, offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort.Répartie sur deux niveaux et parfaitement entretenue, l'habitation principale comprend une cuisine indépendante, un séjour-salon lumineux agrémenté d'une cheminée, avec un accès direct à une grande terrasse couverte surplombant le jardin. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes.En rez-de-chaussée, un appartement comprenant une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau bénéficie de sa propre entrée indépendante tout en restant communicant avec la maison. Cette disposition permet de conserver un logement indépendant pour accueillir famille ou amis, d'exercer une activité professionnelle à domicile, ou tout simplement d'intégrer cet espace à l'habitation principale afin de profiter d'une maison

Martin Veauléger vous propose cette maison de plain-pied, située au coeur d'Arvant, dans un environnement calme et verdoyant, elle séduit par son excellent état d'entretien, sa luminosité et la qualité de ses extérieurs. Implantée sur un grand terrain clos, arboré et parfaitement entretenu, elle offre un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis direct et entourée d'espaces verts. Depuis la création de la voie rapide, le secteur bénéficie d'un environnement particulièrement paisible.La maison comprend une cuisine indépendante, un salon lumineux, trois chambres ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque. Autre atout: elle est climatisée ! Les combles, situés au-dessus de l'habitation, sont isolés et offrent un confort thermique supplémentaire. Le sous-sol complet constitue un véritable atout. Il comprend une chaufferie équipée d'une pompe à chaleur air/eau, de WC et d'un coin douche, une grande pièce pouvant être aménagée selon vos besoins (salle

Situé au 2e étage d'un immeuble en copropriété sans ascenseur, cet appartement lumineux, grâce à son exposition sud ouest, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.Composition du bienCuisineGrand séjour2 chambresSalle d'eauWC séparéPrestationsChauffage électriqueTout-à-l'égoutBonne distribution des espacesTravaux electrique à prévoirDouble vitrage PVC et deux fenetres simple vitrage