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Appartement T3 de 57,5m2 entièrement rénové au 3ème et dernier étage d'un immeuble situé en plein centre ville de Brioude, à deux pas des commerces et toutes commodités. Séjour de 24m2 avec cuisine ouverte équipée, SDB, WC et 2 chambres. Cet appartement mansardé présente de belles prestations énergétiques et beaucoup de cachet avec les touches de pierres et de charpente apparentes qui ont été joliment conservées. Cet appartement est actuellement loué avec un revenu locatif mensuel de 440EUR, ce qui constitue un bon investissement locatif dans la mesure où aucun travaux ne sont à prévoir avant de nombreuses années. Pour plus d'informations sur ce bien, contactez votre agent GTI Immobilier Olivier Pombar au O6.O8.85.76.59

CC 988 -A Vieille Brioude, dans un cadre agréable, sur une jolie place pavée en bout de village, charmante maison de village sur deux niveaux traversants de 50m² habitable environ Située à la sortie du bourg, coté Pont de l'Allier, elle donne sur une jolie petite place pavée Elle offre dés l'entrée coté Place la cusine et son espace repas ouvert sur le salon donnant sur un balcon avec une vue dégagée et profonde sur la vallée. Sous l'escalier menant à l'étage,une salle d'eau et wc. Au 1er, une chambre coté Place et une chambre coté vallée.Accés au grenier oû il est possible de créer une chambre.En sous sol, grande cave voutée. Une remise à niveau est à prévoir. Vielle Brioude est au sud de Brioude où l'on trouve facilement des commerces traditionnels, des grandes surfaces, des écoles, un hôpital et des salles de spectacle. La taxe fonciére est de 202€. Il faut 20mm pour aller à Issoire par la voie rapide et autoroute A75. Son prix de vente est de 48000€ dont 6000€ de frais d'agence à l

Offrant de beaux volumes, un fort potentiel d'aménagement et un cadre de vie agréable, cette maison construite en 1965 représente une belle opportunité pour une famille en quête d'espace ou pour un projet de résidence principale. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse et fonctionnelle composée de trois chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'un espace de vie convivial propice aux moments de partage. Vous serez également séduit par la véranda baignée de lumière, véritable prolongement de la maison, parfaite pour profiter d'un espace détente en toute saison. Le grenier aménageable constitue un véritable atout: chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou suite parentale. les possibilités sont nombreuses pour adapter ce bien à vos besoins. Côté pratique, vous bénéficierez de deux garages, parfaits pour le stationnement et le rangement, ainsi que d'un terrain clos de 400 m2, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Son acc

À Beaumont St Cyr, découvrez ce terrain à bâtir constructible, idéalement situé. Belle surface offrant de multiples possibilités pour votre projet de maison. Environnement calme, proche des commodités et des axes principaux. Terrain plat, facilement aménageable, cadre agréable pour une vie sereine. Une opportunité rare à saisir pour construire votre futur chez-vous. Craquez pour cette maison de plain-pied au style parfait qui allie confort et praticité. L'espace de vie lumineux, avec sa cuisine ouverte sur le séjour, est pensé pour créer un lieu de vie convivial et chaleureux. Côté nuit, une suite parentale avec salle d'eau privative pour votre intimité, ainsi que trois chambres, une salle de bains et des espaces optimisés pour le quotidien. Le cellier attenant à la cuisine, avec un accès direct au garage, apporte une fonctionnalité supplémentaire. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A n

À Beaumont St Cyr, découvrez ce terrain à bâtir constructible, idéalement situé. Belle surface offrant de multiples possibilités pour votre projet de maison. Environnement calme, proche des commodités et des axes principaux. Terrain plat, facilement aménageable, cadre agréable pour une vie sereine. Une opportunité rare à saisir pour construire votre futur chez-vous. Une façade optimisée, une maison qui s'intègre partout ! Avec sa façade pensée pour les terrains étroits, cette maison allie design compact et espaces généreux. Son architecture moderne maximise la lumière et l'ouverture, tout en offrant un intérieur spacieux et fonctionnel. Profitez d'un séjour convivial et lumineux, de 3 belles chambres, d'une salle de bain spacieuse, et d'un garage astucieusement intégré. Chaque détail est optimisé pour un confort absolu. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter: le prix indiqué exclut

À Beaumont St Cyr, découvrez ce terrain à bâtir constructible, idéalement situé. Belle surface offrant de multiples possibilités pour votre projet de maison. Environnement calme, proche des commodités et des axes principaux. Terrain plat, facilement aménageable, cadre agréable pour une vie sereine. Une opportunité rare à saisir pour construire votre futur chez-vous. Une maison qui se façonne à votre image ! Ici, pas de limites, juste des possibilités ! Un espace de vie lumineux et ouvert, idéal pour créer une ambiance conviviale et chaleureuse. Quatre chambres bien pensées, un garage attenant et un cellier discret, pour une organisation au cordeau. Besoin d'un coin lecture, d'un atelier créatif ou d'un bureau indépendant ? Chaque mètre carré s'adapte à votre mode de vie !. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter: le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine

À Beaumont St Cyr, découvrez ce terrain à bâtir constructible, idéalement situé. Belle surface offrant de multiples possibilités pour votre projet de maison. Environnement calme, proche des commodités et des axes principaux. Terrain plat, facilement aménageable, cadre agréable pour une vie sereine. Une opportunité rare à saisir pour construire votre futur chez-vous. Un équilibre parfait entre élégance et fonctionnalité ! Cette maison est conçue pour allier confort, modernité et espaces bien pensés. Un vaste espace de vie de plus de 43 m², baigné de lumière, invite à la convivialité, tandis que les trois chambres spacieuses assurent calme et intimité. Son garage attenant et son cellier astucieux complètent un agencement pensé pour un quotidien fluide et organisé. Moderne, fonctionnelle et évolutive, elle s'adapte à votre mode de vie et à vos envies. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A n

À Beaumont St Cyr, découvrez ce terrain à bâtir constructible, idéalement situé. Belle surface offrant de multiples possibilités pour votre projet de maison. Environnement calme, proche des commodités et des axes principaux. Terrain plat, facilement aménageable, cadre agréable pour une vie sereine. Une opportunité rare à saisir pour construire votre futur chez-vous. Une maison lumineuse et pleine de charme ! Avec son architecture élégante et intemporelle, cette maison séduit par ses volumes généreux et son agencement optimisé. Son grand espace de vie ouvert sur l'extérieur invite à la convivialité, tandis que ses 3 chambres bien pensées offrent confort et intimité. Un garage intégré et des espaces fonctionnels complètent ce cadre idéal pour toute la famille..Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter: le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la pe

À Beaumont St Cyr, découvrez ce terrain à bâtir constructible, idéalement situé. Belle surface offrant de multiples possibilités pour votre projet de maison. Environnement calme, proche des commodités et des axes principaux. Terrain plat, facilement aménageable, cadre agréable pour une vie sereine. Une opportunité rare à saisir pour construire votre futur chez-vous. Une maison qui coche toutes les cases ! Avec son agencement clair et fonctionnel, ce modèle est un vrai coup de coeur pour les familles en quête de simplicité efficace. L'espace de vie traversant invite à la lumière naturelle, tandis que les 3 chambres sont idéalement réparties pour préserver l'intimité de chacun. Un bureau discret s'adapte à tous les projets, qu'ils soient pro ou perso. Salle de bain, cellier, WC séparé et garage attenant: chaque détail a été pensé pour vous simplifier la vie au quotidien. Une maison qui s'adapte à vos besoins, à votre rythme, et à vos envies d'évolution. Pour un confort optimal et conform

À Beaumont St Cyr, découvrez ce terrain à bâtir constructible, idéalement situé. Belle surface offrant de multiples possibilités pour votre projet de maison. Environnement calme, proche des commodités et des axes principaux. Terrain plat, facilement aménageable, cadre agréable pour une vie sereine. Une opportunité rare à saisir pour construire votre futur chez-vous. Votre première maison de plain-pied avec 2 chambres, pensée pour un quotidien simple et confortable. Belle pièce de vie lumineuse, petite façade moderne et espaces optimisés pour un budget maitrisé. Le projet idéal pour devenir propriétaire sereinement. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter: le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. / Réf.: 2709-223391-PHF. Prix

Située dans le hameau de Simpal, à quelques minutes de Vieille-Brioude, cette agréable maison de plain-pied entièrement rénovée vous séduira par sa luminosité, son environnement calme et sa magnifique vue dégagée sur la campagne environnante.Elle se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière avec terrasse, cuisine aménagée et équipée séparée mais avec possibilité d'ouverture, de trois chambres, d'une salle d'eau, un wc séparé ainsi que d'un garage attenant et communiquant.À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre privilégié offrant un très beau point de vue et un environnement paisible, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.Des travaux de terrassement restent à prévoir afin d'aménager les extérieurs selon vos envies et de révéler tout le potentiel de la propriété.Une maison clé en main, fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles

SOUS OFFRE !Coup de cœur assuré à Vieille-Brioude (43100) !Venez découvrir cette charmante maison à ossature bois, construite en 2013, située dans un environnement calme et verdoyant, parfait pour une vie paisible au quotidien. Implantée sur un terrain clos de 1 029 m², elle offre intimité et tranquillité, à l’abri des regards.Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse d’environ 29 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Un cellier ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.À l’étage, vous trouverez un espace bureau ouvert (ou coin détente), deux chambres et une salle d’eau avec WC.Côté extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours: une agréable terrasse avec piscine et un appentis à l’arrière pour stationner votre véhicule.Elle dispose également d’équipements appréciables tels qu’une climatisation réversible, un poêle à bois, des volets électriques au rez-de-chaussée et un porta

Iad France - Julien Lesbre vous propose: Maison plain-pied surélevée - 150 m² - Brioude Dans un secteur calme et recherché de Brioude, découvrez cette maison plain-pied surélevée d'environ 150 m², implantée sur une parcelle de 1 037 m² et accessible par quelques marches extérieures. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, formant un espace moderne et convivial, idéal pour recevoir. La partie nuit se compose de trois chambres. Un bureau, parfaitement adapté au télétravail, vient compléter l'ensemble. Vous disposerez également d'une salle de bain ainsi que de deux WC. Le bien dispose également d'une cuisine d'été, idéale pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. Le terrain, entièrement aménageable, laisse libre cours à vos envies d'extérieur (jardin, terrasse, espace détente. ). Un garage et plusieurs espaces en sous-sol complètent ce bien, offrant un fort potentiel de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Le

Située dans le hameau de Simpal, à quelques minutes de Vieille-Brioude, cette agréable maison de plain-pied entièrement rénovée vous séduira par sa luminosité, son environnement calme et sa magnifique vue dégagée sur la campagne environnante.Elle se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière avec terrasse, cuisine aménagée et équipée séparée mais avec possibilité d'ouverture, de trois chambres, d'une salle d'eau, un wc séparé ainsi que d'un garage attenant et communiquant.À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre privilégié offrant un très beau point de vue et un environnement paisible, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.Des travaux de terrassement restent à prévoir afin d'aménager les extérieurs selon vos envies et de révéler tout le potentiel de la propriété.Une maison clé en main, fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles

SOUS OFFRE !Coup de cœur assuré à Vieille-Brioude (43100) !Venez découvrir cette charmante maison à ossature bois, construite en 2013, située dans un environnement calme et verdoyant, parfait pour une vie paisible au quotidien. Implantée sur un terrain clos de 1 029 m², elle offre intimité et tranquillité, à l’abri des regards.Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse d’environ 29 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Un cellier ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.À l’étage, vous trouverez un espace bureau ouvert (ou coin détente), deux chambres et une salle d’eau avec WC.Côté extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours: une agréable terrasse avec piscine et un appentis à l’arrière pour stationner votre véhicule.Elle dispose également d’équipements appréciables tels qu’une climatisation réversible, un poêle à bois, des volets électriques au rez-de-chaussée et un porta

Venez découvrir à Vieille-Brioude cet appartement de 48 m², offrant un cadre de vie idéal sur les bords de l'Allier. Il bénéficie d'un accès rapide et pratique à toutes les commodités dont vous avez besoin, à seulement 7 minutes en voiture du cœur de Brioude. Le village de Vieille-Brioude dispose également de quelques commodités de proximité.Entièrement meublé et judicieusement aménagée, cet appartement comprend un espace salon/cuisine, deux chambres et un bureau (à aménager selon vos besoins), une salle d'eau et un wc séparé.Il bénéficie d'une terrasse privative, ainsi qu'une place de parking privative.Aucun travaux à prévoir ! Double vitrage, toiture très bon état, chauffage électrique, poile à bois. En somme, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille. Les amoureux de la nature seront comblés par la présence de sentiers de promenade à proximité.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (l

Située au cœur de Brioude, réputée pour son patrimoine historique préservé, venez découvrir cette charmante maison de ville de 108 m², alliant le cachet de l’ancien et un beau potentiel d’aménagement.Dès le premier étage, vous serez séduit par une agréable pièce de vie d’environ 43 m², ouverte sur une cuisine lumineuse. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau.Au second étage, l’espace nuit propose trois chambres, dont une avec rangements.Un grenier accessible vient parfaire l’ensemble et offre une belle opportunité d’aménagement selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau, espace loisirs…).Des espaces supplémentaires viennent compléter ce bien: un grand atelier avec WC et coin buanderie, ainsi qu’une cave voûtée en sous-sol.Cette maison présente un fort potentiel pour un projet familial ou un premier achat, dans un environnement agréable et pratique au quotidien, à proximité des écoles, commerces et services.Chauffage au gaz de ville – Double vitrage.Un bien plein de charme à

Perchée sur les hauteurs de Jumeaux, cette jolie villa de plain-pied offre un cadre idéal pour profiter des belles journées d'été. Construite en 2003, sa terrasse de 50 m², agrémentée d'une tonnelle, prolonge agréablement les 90 m² habitables. Accessible depuis la pièce de vie, qui conjugue la cuisine ouverte sur le séjour avec une belle luminosité, elle offre un panorama dominant qui court du Puy-de-Dôme à l'ouest au Signal du Luguet à l'est. La maison dispose de 3 chambres dont 2 avec placard et d'un grand garage, accessible directement depuis l'intérieur, avec rangements en mezzanine. Le terrain clos et arboré de 882 m², dispense la maison de tout vis-à-vis et l'installe dans un environnement calme et verdoyant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 230 000 €Honoraires charge vendeu

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Située dans un environnement agréable et bénéficiant d’une exposition sud-est, cette maison individuelle offre un cadre de vie lumineux et recherché, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. D’une surface habitable de 107 m2, elle se compose de: Une entrée Un dégagement Une cuisine indépendante Un séjour lumineux 3 chambres Une salle d’eau Un WC séparé Le bien dispose également d’un sous-sol complet comprenant: Un grand garage Une cave Une buanderie avec WC Parcelle de 997 m2 offrant un bel espace extérieur, exploitable selon vos projets (jardin, aménagement, extension…). Bien avec potentiel, à visiter rapidement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce vous est proposée par FERREIRA Servane - EI - NoRSAC: 808 630 057, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy En Velay Brioude (43100)

Achat / Vente maison t7 7 pièces 4 chambres À découvrir sans tarder sur la commune de Bournoncle-Saint-Pierre, à seulement 12 minutes de Brioude et 15 minutes d’Issoire, cette agréable maison de 119 m2 habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel. Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse composée d’une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie/cellier ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos envies en bureau, chambre ou espace télétravail. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant, idéal pour accueillir une famille. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré de 301m2 agréable et facile à vivre, avec un accès direct depuis la maison. Deux pièces de stockage viennent compléter ce bien, parfaites pour le rangement du matériel ou d’équipements divers. Côté confort, la maison bénéficie de

Sur une parcelle close de 366 m2, découvrez cette maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie d’environ 31m2 avec cheminée, idéale pour vos moments en famille.À l’étage:Palier avec placard2 chambresSalle de bainPièce d’environ 15m2 avec accès direct à la terrasseLes niveaux supérieurs offrent encore de belles surfaces à exploiter:Grande pièceGrenierPièce supplémentairePigeonnier d’environ 36 m2 avec accès direct au jardinExtérieurs et annexes:Terrain entièrement closTerrasseGarage de 14,18 m2Cave de 28,73 m2Tout-à-l’égoutCaractéristiques:Toiture refaite il y a environ 20 ansCharpente en bon étatDouble vitrageHuisseries PVC et boisMaison mitoyenneChauffage à prévoir / isolation et électricité à revoirMaison avec beaucoup de potentiel, idéale pour un projet de rénovation, résidence principale ou investissement locatif.Une opportunité à saisir pour les amateurs de travaux souhaitant créer un bien à leur im

CC 988 -A Vieille Brioude, dans un cadre agréable, sur une jolie place pavée en bout de village, charmante maison de village sur deux niveaux traversants de 50m2 habitable environ Située à la sortie du bourg, coté Pont de l'Allier, elle donne sur une jolie petite place pavée Elle offre dés l'entrée coté Place la cusine et son espace repas ouvert sur le salon donnant sur un balcon avec une vue dégagée et profonde sur la vallée. Sous l'escalier menant à l'étage,une salle d'eau et wc. Au 1er, une chambre coté Place et une chambre coté vallée.Accés au grenier oû il est possible de créer une chambre.En sous sol, grande cave voutée. Une remise à niveau est à prévoir. Vielle Brioude est au sud de Brioude où l'on trouve facilement des commerces traditionnels, des grandes surfaces, des écoles, un hôpital et des salles de spectacle. La taxe fonciére est de 202 euros. Il faut 20mm pour aller à Issoire par la voie rapide et autoroute A75. Son prix de vente est de 48000 euros dont 6000 euros de fra

Située au cœur de Saint-Georges-d’Aurac, à 20 minutes de Brioude et 35 minutes du Puy-en-Velay, cette maison de village pleine de charme offre un beau potentiel de transformation. Elle se compose de deux bâtiments reliés par une terrasse.Le bienMaison de village composée de deux bâtimentsPremier bâtiment (habitable)Rez-de-chaussée Une entrée indépendanteAu premier étage Une pièce de vie Une cuisine séparée Un WC indépendant Une salle d’eauAu dernier niveau Une grande mezzanine (chambre, bureau ou espace détente)Second bâtiment (à rénover)Rez-de-chaussée Un garageAu premier étage Une grande pièce brute à aménagerAu dernier niveau Un espace supplémentaire à aménagerExtérieur Une terrasse reliant les deux bâtimentsConfort et équipements Maison raccordée au tout-à-l’égout Menuiseries en double vitrage Volets solaires et manuels Chauffage assuré par un poêle à granulés et des radiateurs électriquesAtouts Deux bâtiments offrant de nombreuses possibilités Fort potentiel de rénovation et d’amé

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Offrant de beaux volumes, un fort potentiel d’aménagement et un cadre de vie agréable, cette maison construite en 1965 représente une belle opportunité pour une famille en quête d’espace ou pour un projet de résidence principale. Dès l’entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse et fonctionnelle composée de trois chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu’un espace de vie convivial propice aux moments de partage. Vous serez également séduit par la véranda baignée de lumière, véritable prolongement de la maison, parfaite pour profiter d’un espace détente en toute saison. Le grenier aménageable constitue un véritable atout: chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou suite parentale… les possibilités sont nombreuses pour adapter ce bien à vos besoins. Côté pratique, vous bénéficierez de deux garages, parfaits pour le stationnement et le rangement, ainsi que d’un terrain clos de 400 m2, idéal pour profiter d

Maison d'habitation À découvrir sans tarder sur la commune de Bournoncle-Saint-Pierre, à seulement 12 minutes de Brioude et 15 minutes d'Issoire, cette agréable maison de 119 m2 habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie/cellier ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos envies en bureau, chambre ou espace télétravail. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, idéal pour accueillir une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 301m2 agréable et facile à vivre, avec un accès direct depuis la maison. Deux pièces de stockage viennent compléter ce bien, parfaites pour le rangement du matériel ou d'équipements divers. Côté confort, la maison bénéficie de prestations appréciable