44 549 maisons à vendre à Bassanne

VM1322- Située à 15 min de Bazas, l'agence Entre Vous et Nous de Bazas vous présente le charme de la pierre, de beaux volumes et plus de 6 600 m² de nature Il est des maisons qui séduisent par leur authenticité et d'autres par les possibilités qu'elles offrent. Ici, les deux se rencontrent. Dans un environnement verdoyant tout en bénéficiant d'un accès rapide aux grands axes et à l'autoroute, découvrez cette belle maison de caractère d'environ 195 m², implantée sur une généreuse parcelle de 6 640 m² avec piscine et dépendances. Dès l'entrée, la maison dévoile des volumes particulièrement agréables. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon-séjour de 44 m², véritable coeur de la maison, d'une grande cuisine indépendante aménagée et équipée de près de 20 m² et d'une véranda de plus de 20 m² tournée vers le jardin. Une grande chambre de 26 m², une salle de bains, une arrière-cuisine et des espaces complémentaires permettent également d'envisager une vie confortable au quotidien. À l

iad France - Nathalie Bergé vous propose: Authentique girondine de 189 m² habitables avec piscine, dépendances et potentiel d'activité touristique Avec son accès direct à l'échangeur d'autoroute de La Réole, sans en avoir la nuisance, cette élégante girondine en pierre, moellons et briquettes, agrandie par une extension de construction traditionnelle, séduit par son authenticité, ses volumes généreux et les nombreuses possibilités qu'elle offre. Idéalement située à proximité immédiate des principaux axes de communication et de l'autoroute, la propriété bénéficie d'une accessibilité particulièrement appréciable pour les déplacements quotidiens comme pour l'accueil d'une clientèle touristique. Développant sur deux niveaux 189 m² habitables pour sept pièces principales dont quatre chambres, la maison propose une distribution fonctionnelle et familiale. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine indépendante, un vaste salon-séjour avec cheminée propice aux moments de partage, une

Terrain de 1146m² située sur la charmante commune de LIGNAN DE BAZAS. Ce terrain n'attend plus que votre projet de construction. ( assainissement individuel à prévoir). Prenez de la hauteur avec cette conception très décalée et son jeu de toitures: 13 2m² habitables un très bel espace de vie de plus de 57 m², 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, 2 salle de bains et un garage de 19 m². Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée), frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage.. / Réf.: 526-209014-RRT. Prix terrain: 48 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque

Iad France - Aurélie Barray () vous propose: CAUDROT- Idéalement située au CENTRE de CAUDROT au calme en fond d'impasse, cette jolie maison construite en 1994 de plain pied sur magnifique terrain de + 4000 m² environ CONSTRUCTIBLE. Entrée, cuisine séparée, vaste séjour avec cheminée donnant sur la terrasse, deux belles chambres, bureau, salle à manger, salle de bains, wc. Son atout: GARAGE et APPARTEMENT indépendant de 32 m² environ. Maison soignée et bien entretenue. ZONE NON INONDABLE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Barray EI (ID 91694), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé

Située dans un bourg avec tous les commerces de première nécessité accessibles à pied et jouxtant la zone commerciale de La Réole et ses écoles (lycée), cette charmante bâtisse en pierre offre un joli cadre de vie et un potentiel d'aménagement exceptionnel.Vous bénéficiez d’un agréable jardin entièrement clos de près de 400 m², situé en zone constructible (possibilité d'extension). Depuis le jardin, vous accédez directement au rez-de-chaussée proposant un vaste séjour avec cuisine, le tout facilement transformable pour vous proposer un espace de vie de plus de 45 m².A l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres avec leur magnifique parquet mosaïque d'origine et une salle de bains.Cette grande bâtisse en pierre vous offre également plus de 85 m² de dépendances exploitables selon vos projets (atelier pour artisan, stockage, locaux professionnels ou création d'un logement indépendant à fort rendement locatif).Idéal pour une famille ou un investisseur immobilier, ce bien séduit par la

Découvrez cette maison à étage rénovée avec soin, alliant charme de la pierre et confort moderne. Le rez-de-chaussée offre une entrée spacieuse, une grande pièce et un garage, entièrement aménagés avec des matériaux adaptés pour anticiper le risque d'inondation (2021 et 2026). À l'étage, l'espace de vie se compose d'une pièce lumineuse, d'une suite parentale, de deux autres chambres, d'une salle d'eau et d'une grande terrasse idéale pour les beaux jours. Le dernier niveau abrite un grenier aménagé comprenant une grande chambre supplémentaire et un bureau parfait pour un coin télétravail. Rénovée avec sérieux, la maison bénéficie d'une excellente performance énergétique B et de panneaux solaires en autoconsommation, pour un confort durable et économique. Une maison confortable, prête à vivre, où authenticité et modernité se rencontrent.Ce bien vous est présenté par Patrick Filippi - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 420702987

Agréable maison de ville de 90 m² sur deux niveaux, offrant au RDC, une cuisine, un salon, un wc et un garage. A l'étage, 4 chambres, une salle de bains et un WC. Son petit jardin constitue un espace exterieur facile à entretenir et agréable au quotidien. Située à proximité immédiate à pieds des commerces, écoles et services. Honoraires à charge acquéreur: 8%. Prix hors honoraires: 130000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Exclusivité CABINET BEDIN - Barie. Girondine à l'abris des regards. À seulement 5 km des commodités et 14 km de l’autoroute, cette demeure girondine offre un cadre de vie privilégié, au cœur d’un environnement bucolique et préservé. Dissimulée derrière un jardin arboré, elle se révèle à ceux qui recherchent une adresse confidentielle et un projet à façonner. Répartie sur trois niveaux, la maison dévoile au rez-de-chaussée une entrée remarquable avec son escalier en pierre, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée et une buanderie. Le premier étage propose une suite complète, une chambre et un dressing. Les combles du deuxième niveau, aménageables, offrent encore de belles perspectives d’évolution. L’ensemble a conservé de remarquables éléments anciens: cheminées en pierre et en marbre, carreaux de Gironde, anciens planchers, poutres et superbe charpente apparente, témoins d’un patrimoine architectural préservé. Un ancien séchoir à tabac attenant d’environ 50 m² ainsi qu’un car

DANS UN ENDROIT CALME ET BUCOLIQUE, A VENDRE MAISON DE TYPE 5 D'ENVIRON 110 M² AVEC POSSIBILITE D'AGRANDISSEMENT SUR UNE PARCELLE DE 2000 M² SUR LA COMMUNE DE FONTET - 33190, AVEC ACCES PRIVE SUR LA GARONNE. Amateurs de la nature, venez découvrir cette maison AVEC CACHET qui vous propose une entrée sur une grande pièce de 26 m² avec CHEMINEE FONCTIONNELLE anciennement une cuisine, une deuxième pièce de la même superficie pouvant faire office de chambre avec CHEMINEE fonctionnelle. A l'étage, une pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un toilette. un CHAI de 30 m² vient compléter cette maison au CHARME INCONTESTABLE et donne la possibilité de créer une maison de 140 m². Côté extérieur, un magnifique jardin arboré, une marre avec une SOURCE D'EAU NATURELLE, aucun vis à vis, au CALME avec deux entrées possibles sur la parcelle. LES PLUS: un accès privé à la Garonne, une isolation bien pensée, le charme de l'ancien. Honoraires à la charge du vend

À Morizès, à environ 50 minutes de Bordeaux, 15 minutes de Langon et à proximité de La Réole, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2013 par MCA, située au fond d’un lotissement, dans un environnement calme.D’une surface habitable d’environ 102 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, complétée par un cellier attenant à la cuisine, très pratique pour le rangement et l’organisation du quotidien.La partie nuit se compose de 3 chambres ainsi que d’un bureau de près de 9 m², pouvant facilement être aménagé en chambre d’appoint, chambre d’enfant ou quatrième espace nuit selon les besoins.La maison bénéficie d’un excellent confort grâce à son chauffage au sol électrique, complété par une climatisation réversible. Son DPE classé B témoigne de sa faible consommation énergétique, un véritable atout au quotidien.Implantée sur une parcelle de 857 m², elle profite d’un extérieur agréable et facile à entretenir.Le bien est raccordé à l’assainisseme

Maison 9 pièces Mansion Langon vous présente cette superbe propriété de 200 m² située au cœur de la paisible commune de Saint-Martin-de-Sescas,incarnant parfaitement l'équilibre entre confort moderne, volumes généreux et cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, le ton est donné avec un très vaste séjour baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie aussi élégant que convivial. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble, idéale pour recevoir et partager de beaux moments. Un espace buanderie/cellier vient compléter cet espace avec fonctionnalité. Côté nuit, la maison propose cinq chambres aux beaux volumes, dont une magnifique suite parentale pensée comme un véritable cocon, comprenant une salle de bain, un WC et un dressing. Une seconde salle de bain indépendante ainsi qu'un WC supplémentaire au rez-de-chaussée viennent parfaire l'agencement, idéal pour une vie de famille confortable. À l'extérieur, le charme opère immédiatement: implantée sur

Votre agence immobilière est ravie de vous présenter ce bijou au cœur de La Réole, une ville pleine de charme et d'histoire. Cette maison mitoyenne de 86 m² sur deux niveaux vous accueillera dans son ambiance chaleureuse. Elle se compose de trois pièces principales dont deux chambres spacieuses. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par son séjour lumineux et convivial. La cuisine semi-ouverte permet une circulation fluide et offre un espace de vie agréable pour partager de bons moments. A l'étage, deux chambres bénéficient de belles dimensions offrant ainsi le confort nécessaire après une longue journée active. Elles sont lumineuses et bien agencées pour optimiser l'espace. Le potentiel de cet étage est réel et ne demande qu'à être exploité selon vos besoins et vos envies. Cette maison, située dans une zone vivante mais tranquille de La Réole, est vendue pour le prix attractif de 149 500 euros. Elle possède une atmosphère conviviale et est idéale pour une petite famille ou un jeune co

Terrain de 1146m² située sur la charmante commune de LIGNAN DE BAZAS. Ce terrain n'attend plus que votre projet de construction. ( assainissement individuel à prévoir). Laissez-vous séduire par cette superbe maison moderne, conçue pour offrir confort et fonctionnalité à toute la famille. Avec ses 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative à l'étage, elle allie espace et intimité. Son grand séjour lumineux et sa cuisine ouverte créent un cadre de vie convivial, idéal pour les moments de partage. Le rez-de-chaussée accueille également un espace nuit bien pensé, parfait pour répondre aux besoins de chacun. Afin de vous garantir un confort optimal et de répondre aux exigences de la RE2025, cette maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC), avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. Des volets roulants électriques complètent les prestations pour plus de praticité. À noter:Le prix indiqué ne compren

Maison rénovée proche de La Reole Mansion Aquitaine vous présente située sur la commune de Fontet, à proximité des rives de la Garonne, cette propriété de caractère bénéficie d'un environnement privilégié où sérénité, nature et authenticité se conjuguent harmonieusement. Elle représente une opportunité idéale pour une résidence principale comme pour une maison de campagne, offrant un cadre de vie propice au calme et à la détente. Édifiée sur un terrain entièrement clos par des murs en pierre et des haies végétales, la propriété garantit une parfaite intimité, sans aucun vis-à-vis. Le jardin, soigneusement arboré, accueille de nombreux arbres fruitiers tels que des cerisiers, des pommiers, des poiriers, des amandiers, des figuiers et des pruniers, offrant un environnement verdoyant au fil des saisons. Une source naturelle alimente un bassin d'agrément peuplé de poissons tout en assurant l'arrosage du jardin. La maison a fait l'objet d'une rénovation de qualité qui préserve le charme de

Située au calme, cette agréable maison offre un cadre de vie privilégié. Elle se compose d'un vaste séjour salon baigné de lumière, de 4 chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Son grand terrain arboré de 3 612 m², à l'abri des regards, constitue un véritable havre de paix. Point fort rare sur le secteur: la parcelle offre la possibilité de détacher un terrain à bâtir, parfait pour un projet de construction ou une revente de lot. Un bien alliant confort, cadre verdoyant et fort potentiel à découvrir sans tarder. (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre – Maison 5 pièces 130 m² avec grand garage et terrain de 2400 m² – Vue exceptionnelle Située sur les hauteurs de La Réole, cette maison construite en 2020 offre un fort potentiel dans un environnement calme et privilégié. D'une surface habitable d'environ 130 m², elle se compose de 5 pièces lumineuses à aménager selon vos envies. Vous bénéficierez également d'un vaste garage de 70 m² ainsi que d'une belle parcelle de 2400 m². Des travaux restent à prévoir afin de finaliser le projet, laissant la possibilité de personnaliser entièrement les finitions à votre goût. Le véritable atout de cette propriété: une vue exceptionnelle et dégagée à l'arrière de la maison, offrant un cadre de vie rare et paisible. DPE: C Idéal pour une famille, un projet de résidence principale ou un investissement avec fort potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé so

iad France - Nathalie Bergé vous propose: Vue dégagée et environnement calme pour cette maison familiale située sur les hauteurs de La Réole. Dans un lieu privilégié de La Réole, venez découvrir ce pavillon de construction traditionnelle datant de 1988, offrant une belle vue dégagée sur la vallée. Implantée sur un terrain d’environ 1000 m², la maison développe 204 m² habitables et propose de beaux volumes répartis sur deux niveaux. Le niveau principal s’ouvre sur une entrée, une grande pièce de vie traversante particulièrement lumineuse, exposée sud-ouest, idéale pour profiter de la lumière tout au long de la journée. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une véranda chauffée et climatisée, trois chambres dont une avec petite salle d’eau privative, une grande salle d’eau moderne ainsi qu’un WC indépendant. A l’étage inférieur, la maison dispose d’un espace complémentaire comprenant chaufferie, buanderie, cave, garage, ainsi qu’une seconde véranda chauffée et clima

iad France - Émilie Brouillard vous propose: Sur la charmante commune de SAINT-FÉLIX-DE-FONCAUDE à 10 mn de La Réole, belle girondine authentique ! Cette maison de campagne offre un beau potentiel et bénéficie d’un magnifique jardin arboré, à l’abri des regards. Elle développe 112 m² habitables, répartis sur deux niveaux et comprenant quatre pièces principales. Au rez-de-chaussée Le séjour, lumineux et bien proportionné, constitue le cOEur de la maison. La cuisine indépendante de 23,75 m² offre un bel espace convivial, idéal pour partager les repas en famille ou entre amis. Un accès direct depuis la maison mène à une belle dépendance en pierre d’environ 73 m², offrant de nombreuses possibilités, laissant envisager différents projets selon vos besoins. À l’étage Les deux chambres, toutes deux spacieuses et agrémentées de parquet en bois, offrent de beaux volumes. Une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et un poêle à gr

La Réole – Maison de caractère, cœur historique. Au cœur du centre historique de La Réole, Ville d’Art et d’Histoire, découvrez cette maison de bourg de 87 m² habitables, répartie sur deux niveaux. Idéalement située dans une rue calme, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à pied. Cette demeure séduit par son authenticité et ses prestations anciennes préservées, notamment ses remarquables boiseries murales datant du XVII? siècle et son parquet ancien. L’intérieur offre un salon lumineux avec une belle hauteur sous plafond, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. À l’étage, deux belles chambres lumineuses bénéficient d’une jolie vue sur la ville historique et ses toitures. Une salle d’eau avec commodités complète l’ensemble. Alliant cachet de l’ancien, calme et vie citadine, cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Un bien de caractère, idéal pour les amateurs d’

Dans un environnement paisible à 5 minutes de l'accès à l'autoroute A62, cette maison d'environ 190 m² habitables offre un beau potentiel de rénovation. Elle propose au rez-de-chaussée, une entrée, un spacieux salon-séjour baigné de lumière tourné vers le jardin, une cuisine indépendante, une première chambre, une salle de bains et un wc séparé. A l'étage, un palier dessert quatre chambres aux beaux volumes et une salle d'eau avec wc. Un grenier d'environ 25 m² aménageables est idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. Les dépendances, composées d'un garage attenant et d'un ancien séchoir, apportent de précieux espaces de stockage ou la possibilité d'accueillir un atelier. A l'extérieur, le vaste jardin plat d'environ 5 000 m² vous permettra de profiter de la tranquillité des lieux et de profiter d'agréables moments entre amis ou en famille. Pour des informations complémentaires et convenir d'une visite, ne tardez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la

iad France - Émilie Brouillard vous propose: Maison de village à Morizès Au cOEur du village, découvrez cette spacieuse maison de 190 m² habitables, à finir de rénover, offrant charme de l’ancien et beaux volumes. Elle se compose de 5 chambres, d’un séjour lumineux de 68 m², d’une cuisine semi-ouverte, d’une salle d’eau, d’une salle de bain et de 2 WC. Le tout sur un terrain de 1 632 m², avec un grand sous-sol occupant toute la superficie de la maison. Les +: Toiture et charpente neuves Assainissement individuel par micro-station Beaux volumes et nombreuses possibilités Environnement calme, proche des commodités et écoles Idéale pour une famille nombreuse, un regroupement familial ou une profession libérale. À proximité: La Réole 7 km, Langon 18 km, Cadillac 24 km, Bordeaux 65 km. Une maison de caractère offrant un beau potentiel à découvrir à Morizès. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conf

L'INVESTISSEUSE. Maison 6 pièces divisible en 2 logements – terrain 765 m² – idéal investisseur – Fontet. Située sur la commune de Fontet, dans un environnement calme et non inondable, cette maison de village exposée plein sud offre un fort potentiel avec possibilité de créer deux logements, idéale pour investisseur ou projet familial. Vous êtes à seulement 5 minutes de La Réole et 20 minutes de Marmande, avec un accès rapide à l'autoroute permettant de rejoindre facilement Bordeaux ou Toulouse, tout en profitant du calme d'un village agréable. La maison développe environ 130 m² habitables et se compose de deux parties pouvant être indépendantes. La première partie comprend une cuisine équipée, un salon avec conduit en attente pour l'installation d'un poêle, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un dégagement avec monte-charge permettant d'accéder au grenier aménageable en chambre, avec possibilité de remettre un escalier. La seconde partie dispose d'un garage avec fermeture manuelle

Propriété de caractère à rénover - Deux maisons - 2,8 hectares - Fort potentiel Amoureux des maisons anciennes, investisseurs ou porteurs de projets, découvrez cette propriété de charme offrant deux maisons mitoyennes à rénover, implantées sur un magnifique terrain de 28 898 m², composé de prairies et de bois, dans un environnement calme et verdoyant. La première maison comprend une entrée, un salon, une cuisine indépendante, une chambre, un bureau, une salle de bains, un WC ainsi que trois chambres à l'étage. La seconde maison, partiellement rénovée, offre une entrée, un salon, une cuisine indépendante et une salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un second salon, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau à terminer. Des travaux importants sont à prévoir sur les deux habitations, laissant libre cours à tous vos projets: résidence principale, maison familiale, gîtes, activité touristique, investissement locatif ou division. Les +: près de 2,9 hectares de terrain, en

A deux pas des commodités, cette charmante maison de bourg en pierre entièrement rénovée allie cachet de l'ancien au confort moderne. Répartie sur 2 niveaux, elle se compose d'un salon, une cuisine, 2 chambres, 2 salles d'eau, un patio et une cour d'environ 80 m² Elle offre 100 m² habitables, sans aucun travaux à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 7.5%. Prix hors honoraires: 147907 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Iad France - Nathalie Bergé vous propose: Maison familiale lumineuse de plain-pied avec grand jardin, terrasses et garage double Dans un village situé à seulement cinq minutes de La Réole, laissez-vous séduire par cette agréable maison familiale de plain-pied de 115 m², où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, convivialité et douceur de vivre. Implantée sur un terrain d'environ 1 600 m² piscinable, en grande partie clôturé, cette maison de construction traditionnelle offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de nature. Le cOEur de la maison est sans conteste sa belle pièce de vie lumineuse, chaleureusement agrémentée d'un insert, ouverte sur une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que son cellier. Un espace convivial où il fait bon se retrouver au quotidien comme pour recevoir. L'espace nuit propose quatre chambres, dont une équipée d'un placard pouvant facilement être aménagée en suite parentale selon vos envies. Dans cette

Un cadre privilégié pour un projet unique Sur une parcelle de 1,35 hectare en zone naturelle, ce bien est idéal pour un projet de gîte, écolieu, ferme ou protection des animaux. Emplacement stratégique: À 5 km de l’entrée d’autoroute (Bordeaux centre à 65 km) À 8 km de La Réole et 20 km de Langon Cadastre en limite de propriété, environnement calme et préservé Un bâti de caractère à réhabiliter Ancienne ferme avec habitations et dépendances sur 2 niveaux, à rénover entièrement: Possibilité de 463 m² habitables après rénovation. Partie habitable d’origine: environ 100 m² sur 3 pièces Dépendances attenantes (anciennes habitations des années 80) Chai attenant de 27 m² Grand garage/hangar de 80 m² Deux anciens séchoirs (fondations en place, réhabilitables en salle de réception, piscine naturelle. ) Travaux et équipements Toiture à refaire entièrement sur environ 150 m² (ancienne toiture en partie écroulée, déposée et brûlée sur place) Traitement anti-termites en place (dernière inspection

Située en plein centre-ville, à quelques pas des commerces et des commodités, cette propriété de caractère réunit une maison de maître de 370 m², un loft indépendant de 112 m² et trois garages. Derrière son portail en fer forgé, un jardin d'accueil donne le ton. Le hall, habillé d'un carrelage en damier noir et blanc, révèle un remarquable escalier monumental en pierre à trois quarts tournant. Au cœur de la propriété, une cour et un jardin avec piscine, entièrement rénovée en août 2026, ainsi qu'une vaste terrasse couverte composent un cadre intime pour profiter des beaux jours et recevoir. Le rez-de-chaussée de la maison accueille un salon, une bibliothèque, une salle à manger, une grande cuisine familiale et un cellier. À l'étage, quatre chambres aux volumes généreux et deux grands bureaux offrent de belles possibilités d'aménagement, notamment pour créer des chambres supplémentaires. Les pièces conservent le cachet de l'ancien et bénéficient d'une belle luminosité. Baigné de lumière

Axe La Réole Marmande -ref 5057 -SAND Élégante chartreuse du XIXe siècle avec dépendances et parc arboré Rare à la vente, cette élégante chartreuse datant de 1820, de style Restauration, développe environ 200 m² habitables et bénéficie d'un environnement remarquable. La propriété séduit par ses hauts plafonds, son carrelage en travertin, sa vaste terrasse à balustrade d'environ 120 m² ainsi que par le charme préservé de son architecture. Le toit et le gros oeuvre sont en bon état. La maison dispose également d'une climatisation réversible. L'intérieur offre un très bel espace de vie lumineux de 75 m², une cuisine indépendante, 3 chambres ainsi que 2 salles de bains / salles d'eau. Le potentiel d'agrandissement est exceptionnel avec: un grenier aménageable d'environ 200 m²; un sous-sol exploitable d'environ 200 m². La propriété s'étend au coeur d'un parc clos et arboré, agrémenté de cèdres centenaires, fontaines et puits, offrant un cadre à la fois élégant, paisible et chargé d'histoire

Maison 1 pièce 70 m2 Ancien Garage de 70 m2 avec jardin à rénover proposant 70 m2 au sol, avec possibilité d'édifier un niveau.( parcelle de 380 m2 ) Le bâti doit être rénové entièrement (toiture, charpente, réseaux, maçonnerie. ) Un CU avait été accordé pour la création de 4appartements par l'ancien propriétaire. Il est possible de déposer un PC pour une résidence principale. Situé sur la commune de la Réole où vous trouverez tous les services de proximité ainsi que les gares ferroviaires et l'accès à l'autoroute. Parcelle cadastrée de 380 m2. Surface: 70 m2 NON SOUMIS AU DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv. Non soumis au DPE Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique: 16/07/2024 Consommation énergie primaire: Non communiqué Consommation énergie finale: Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo

À proximité immédiate des commerces et des écoles, dans un quartier résidentiel, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 94 m² habitables, au cadre de vie pratique et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une maison fonctionnelle et lumineuse parfaitement adaptée à une vie de famille. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon-séjour chaleureux exposé plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée et ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. L'espace nuit propose trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin entièrement clôturé faisant le tour de la maison, idéal pour profiter des beaux jours et aménager un espace convivial. Un garage complète ce bien et apporte un véritable confort au quotidien, tant pour le stationnement que pour le rangement. De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés permettant d'améliorer sensiblement le confort et la qualité de vie au quotidie