19 630 propriétés à vendre à Bassa

Un cadre de vie moderne, à portée de tout Découvrez ce beau T3 au sein d'une résidence de standing livrée en 2026, idéalement implantée sur la commune de Saint-Félix, à deux pas de toutes les commodités et avec un accès autoroutier facilité. D'une surface généreuse et bien pensée, cet appartement offre des prestations soignées qui séduiront les acquéreurs les plus exigeants: matériaux de qualité, finitions contemporaines et luminosité optimisée pour un cadre de vie agréable au quotidien. En prolongement du séjour, une terrasse de 14,8 m² vous invite à profiter des beaux jours dans un espace extérieur privatif, idéal pour se détendre ou recevoir. Le bien est complété par deux stationnements en sous-sol, un atout rare et précieux qui garantit confort et sécurité pour toute la famille. Que vous soyez en quête d'une résidence principale ou d'un investissement locatif, ce T3 réunit tous les critères d'un bien d'exception dans un environnement en plein essor

SPECIAL INVESTISSEUR - Sur la commune de Saint-Félix, découvrez cette maison mitoyenne de type 4 de 96m2 habitables (85m2 loi Carrez), bénéficiant d'un jardin privatif (d'environ 100m2). Cette maison offre également un garage et un parking collectif, ajoutant à la praticité du quotidien. Actuellement louée au montant de 832EUR hors charges, avec un bail en cours jusqu'au 22 avril 2029, cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante avec des revenus locatifs garantis. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans une maison bien située. Pour plus d'informations, rendez-vous sur notre site ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Située aux portes d’Aix-les-Bains, la commune de Grésy-sur-Aix séduit par sa douceur de vivre et son environnement privilégié entre lac et montagnes. Le programme immobilier neuf s’inscrit au cœur d’un quartier dynamique et connecté, à proximité immédiate des commerces, écoles et équipements sportifs. Les services du quotidien, la mairie ainsi que le tiers-lieu culturel L’Esquisse participent pleinement à l’animation locale. L’accessibilité est facilitée par les axes routiers et les lignes de bus situées à proximité. La résidence propose 79 logements neufs du 2 au 5 pièces, répartis sur trois bâtiments à l’architecture élégante et contemporaine. L’accès est sécurisé par visiophone et système Vigik, tandis que les logements sont équipés de portes blindées 5 points, garantissant sérénité et sécurité. Chaque appartement bénéficie de prestations haut de gamme et d’une conception respectueuse de l’environnement. Le confort thermique repose sur un chauffage par géothermie complété par un pla

Exclusivité Myriame DESANDRE - LFB Immobilier * Vivez le tout à pied ! Situé en plein centre de Saint-Félix, vous êtes à deux pas des commerces de proximité, des écoles, des professionnels de santé, des restaurants et des transports. Un véritable havre de paix où tout se fait sans véhicule ! Découvrez cet appartement T3, chaleureux et fonctionnel, niché au 1er étage d’une petite copropriété à taille humaine et impeccablement entretenue. ​Le grand point fort de ce bien: Une magnifique et grande terrasse privative, donnant sur une toiture végétalisée, avec point de vue sur le village et les montagnes. L'appartement se compose d'un vaste hall d'entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse et d'un espace cuisine aménagé/équipé, ouvrant directement sur la terrasse, de deux chambres dont une avec placards intégrés, d'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et de toilettes séparées. ​ ​Le confort de ce bien est complété par des annexes hautement recherchées sur le secteur: - Un

Dans petite résidence intimiste proches des commodités et à 3 minutes de l'entrée d'autoroute à mi chemin entre Annecy et Aix les Bains Saint Felix 74540, votre T4 de 94m2, qui se compose d'une entrée avec placard, un salon séjour avec cuisine ouverte américaine, bénéficiant d'une terrasse de plus 16 m2, un espace nuit avec trois chambres dont une parentale avec une salle d'eau, des toilettes séparés, une salle de bain, un cellier, un rangement. Le tout s'ouvrant sur un jardin de plus de 100 m2 exposé plein sud En annexe: un parking double en sous sol et une cave Matesa immobilier votre agence immobiliére en Haute Savoie qui vous accompagne depuis plus de 20 ans dans vos projets de vie Expert immobilier du Pays de Gex depuis 2001 !ACHAT-VENTES-PROGRAMMES NEUFS-LOCATIONS. 2 AGENCES A VOTRE SERVICE ! VOTRE PROJET, NOTRE PRIORITE !

Située aux portes d’Aix-les-Bains, la commune de Grésy-sur-Aix séduit par sa douceur de vivre et son environnement privilégié entre lac et montagnes. Le programme immobilier neuf s’inscrit au cœur d’un quartier dynamique et connecté, à proximité immédiate des commerces, écoles et équipements sportifs. Les services du quotidien, la mairie ainsi que le tiers-lieu culturel L’Esquisse participent pleinement à l’animation locale. L’accessibilité est facilitée par les axes routiers et les lignes de bus situées à proximité. La résidence propose 79 logements neufs du 2 au 5 pièces, répartis sur trois bâtiments à l’architecture élégante et contemporaine. L’accès est sécurisé par visiophone et système Vigik, tandis que les logements sont équipés de portes blindées 5 points, garantissant sérénité et sécurité. Chaque appartement bénéficie de prestations haut de gamme et d’une conception respectueuse de l’environnement. Le confort thermique repose sur un chauffage par géothermie complété par un pla

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Au cœur d’un environnement verdoyant, T3 en duplex de 62 m² environ. Niché dans une ancienne ferme entièrement restaurée il y a 15 ans, ce bien rare allie le cachet de l'authentique à une structure saine et robuste. Intégré à une petite copropriété de seulement 3 logements, il garantit une atmosphère intimiste et des charges très réduites. L'appartement s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, véritable cœur du foyer. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Pour plus de praticité, de grands combles offrent un potentiel de stockage supplémentaire, complétés par une cave privative et un local à vélos. Profitez d'un cadre bucolique sans renoncer aux commodités: écoles et commerces sont à proximité immédiate. Accès A41: 10 minutes, Annecy & Aix-les-Bains: 25 minutes. Un havre de paix idéal pour un premier achat ou un investissement serein. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les

Appartement T3 71,5 m² avec terrasse – résidence récente – 2 stationnements – proche accès autoroute Lyon / Genève À vendre à Saint Felix, élégant appartement T3 de 71,5 m² avec terrasse, situé dans une résidence récente à l’architecture moderne et intimiste, offrant confort, luminosité et qualité de vie. L’appartement s’ouvre sur un hall d’entrée avec placards de rangement, desservant une spacieuse pièce de vie de 27 m², lumineuse grâce à son exposition optimale et sa configuration traversante. Le séjour se prolonge sur une agréable terrasse de 11 m² exposée Ouest, idéale pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou partager des moments conviviaux en famille et entre amis. L’espace nuit comprend: - 2 chambres confortables avec placards intégrés - 1 salle de bains - WC séparés Construit selon les dernières normes thermiques et phoniques, cet appartement garantit excellente performance énergétique, confort acoustique et économies d’énergie. La résidence bénéficie d

Sur la commune de Saint-Félix, découvrez cette ancienne maison de caractère datant des années 1850, offrant un fort potentiel après rénovation. Idéalement située à proximité immédiate des commodités et de l'accès autoroutier, elle permet de rejoindre facilement Annecy, Aix-les-Bains, Chambéry ainsi que Genève. La maison est implantée sur une parcelle de terrain non constructible de 2713 m2. Des travaux de rénovation énergétique et de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies et de valoriser tout le charme de l'ancien: pierres, volumes et authenticité. Le bien dispose également de nombreux espaces annexes: deux garages, une grande cave idéale pour le stockage ou un atelier, un espace de rangement extérieur supplémentaire

Exclusivité Myriame DESANDRE - LFB Immobilier * A 5 mn de l'entrée d'autoroute et proche des commodités, cette maison fonctionnelle vous propose: Au rez de chaussée: - entrée avec grand placard, - dégagement avec poêle et espace rangement, - cuisine ouverte sur l'extérieur, - séjour avec baie ouverte sur jardin, - chambre également avec baie ouverte sur jardin, - salle de bains, - toilettes, - buanderie. Au 1er étage: - 4 chambres dont 3 avec placards, - salle d'eau, - toilettes, - Cellier. Au 2e étage: Combles/grenier sur dalle, aménageables. Une annexe de 22 m² est adjacente à la maison. Le terrain de 1663 m² est plat - 1400 m² sont en zone naturelle. Chauffage électrique au sol + radiateurs - Poêle à bois. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour redonner modernité à cette maison bien agencée (voir photos home staging) Prix négociable raisonnablement. Pour visiter, contactez Myriame, votre Conseillère de proximité, au. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité édit

Exclusivité Myriame DESANDRE - LFB Immobilier * A Saint-Félix, 20 mn d'Annecy, 5 mn de l'entrée d'autoroute et proche de toutes les commodités, cette maison fonctionnelle vous propose: Au rez de chaussée: - entrée avec grand placard, - dégagement avec poêle et espace rangement, - cuisine ouverte sur l'extérieur, - séjour avec baie ouverte sur jardin, - chambre également avec baie ouverte sur jardin, - salle de bains, - toilettes, - buanderie. Au 1er étage: - 4 chambres dont 3 avec placards, - salle d'eau, - toilettes, - Cellier. Au 2e étage: Combles/grenier sur dalle, aménageables. Un garage de 22 m² est adjacent à la maison. Terrain de 1663 m² dont 1400 m² en zone naturelle. Chauffage électrique au sol + radiateurs - Poêle à bois. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour redonner modernité à cette maison bien agencée. Pour visiter, contactez Myriame, votre Conseillère de proximité, au. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriame DESANDRE, mandatai

Dans petite résidence intimiste proches des commodités et à 3 minutes de l'entrée d'autoroute à mi chemin entre Annecy et Aix les Bains Saint Felix 74540, votre T3 de 67,48 m2 en second étage, qui se compose d'une entrée avec placard, un salon séjour avec cuisine ouverte américaine, bénéficiant d'un balcon de plus de 9m2, un espace nuit avec deux chambres, des toilettes séparés, une salle de bain. En annexe: un parking double en sous sol Matesa immobilier votre agence immobiliére en Haute Savoie qui vous accompagne depuis plus de 20 ans dans vos projets de vie Expert immobilier du Pays de Gex depuis 2001 !ACHAT-VENTES-PROGRAMMES NEUFS-LOCATIONS. 2 AGENCES A VOTRE SERVICE ! VOTRE PROJET, NOTRE PRIORITE !

Appartement T4 87 m² avec terrasse – Entre Annecy et Aix-les-Bains – 2 stationnements – Résidence moderne Idéalement situé à Saint Felix, commune prisée entre Annecy et Aix-les-Bains, découvrez ce magnifique appartement T4 neuf de 87 m² avec terrasse, au sein d’une résidence contemporaine à l’architecture élégante et parfaitement intégrée dans son environnement. Dès l’entrée, un hall fonctionnel mène à une spacieuse pièce de vie lumineuse de 30 m², offrant un cadre de vie agréable et convivial. Cet espace s’ouvre sur une grande terrasse de 11 m² exposée plein Ouest, idéale pour profiter des couchers de soleil et des soirées d’été en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Une salle de bains indépendante ainsi que des WC séparés complètent l’agencement, pensé pour le confort du quotidien. Cet appartement neuf entre Annecy et Aix-les-Bains bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité imméd

À 15 minutes d'Aix-les-Bains, sur la commune d'Epersy, découvrez cette agréable maison individuelle située dans un environnement calme et verdoyant, bénéficiant d'une vue dégagée sur la vallée. Édifiée sur une parcelle de terrain d'environ 570 m2, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse regroupant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage attenant de 30 m2. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un vaste sous-sol d'environ 50 m2 complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. La maison dispose de menuiseries bois double vitrage, de volets bois et d'un chauffage électrique. Vous apprécierez particulièrement son environnement champêtre, son exposition agréable ainsi que sa vue dégagée et arborée sur la vallée. Une opportunité idéale pour une famille à la recherche de calme et de nature tout en restant à proximité des commodités

A saint Ours,dans un environnement calme et champêtre, découvrez ce charmant appartement en duplex situé dans une petite copropriété de 4 logements seulement. Exposé plein sud, il offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’une cuisine ouverte sur un séjour convivial, de 3 chambres, d’une salle de bain et de 2 toilettes, idéal pour une vie de famille confortable. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif, ainsi que de 2 places de stationnement. À proximité des écoles et des commodités, ce bien combine parfaitement le calme de la campagne et la praticité du quotidien. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont

Exclusivité: Située sur la commune de Pugny-Châtenod, cette villa d'exception d'une surface de 288m2 utile dont 179m2 de surface habitable vous offre une vue panoramique imprenable sur le lac du Bourget. Sur un terrain de 1 004 m2, cette propriété alliant prestations haut de gamme et performance énergétique remarquable saura séduire les amateurs d'espaces et de nature. DISTRIBUTION: Niveau 0: Grand garage, buanderie, cave, salle. Niveau 1: Grand salon, séjour, cuisine ouverte se prolongeant sur terrasse, une chambre, une salle d'eau, WC, suite parentale. Niveau 2: Grand salon, séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau. PRESTATIONS ET EQUIPEMENTS: Terrain de 1 000 m2 environ Vue lac panoramique Piscine chauffée au sel Panneaux solaires, autonomie énergétique totale Plancher chauffant Poêle à granulés Terrasse bois Terrain de pétanque Bien rare sur le secteur, à visiter absolument. Vous serez séduit par la vue le calme et l'environnement. Pour toutes demandes, Agence Altilac Immobilier

ERA L'IMMOBILIERE DU LAC a le plaisir de vous présenter à la vente ce magnifique programme Neuf au coeur de Grésy-Sur-Aix (Savoie) doté de prestations haut de gamme à proximité immédiate d'Aix-Les-Bains et du Lac du Bourget. Composée de 79 appartement du T2 au T5 la résidence bénéficie d'une architecture contemporaine qui vous ravira par son environnement verdoyant et ses volumes aérés. Les prestations haut de gamme comme le chauffage par géothermie, le plancher chauffant hydraulique, l'isolation renforcée, les terrasses spacieuses, les finitions soignées ainsi que les stationnements sécurisés sont au rendez-vous. Vous pourrez bénéficier de la proximité des commerces, écoles, crèche, collège, pôle santé, salle omnisport, parc, gare 5 minutes à pied. L'autoroute permet de rejoindre Annecy ou Chambéry en 20 mn, Genève en 45mn. Copropriété de 79 lots (pas de procédure) Livraison prévue en 2028. * Prix hors annexes Votre interlocuteur privilégié: Romain PETRIGNET 07x56x24x22x72, Agent Comm

A proximité immédiate d'Aix les bains et proche des accès autoroutiers. Cette maison individuelle offre de nombreuses possibilités: projet familiale, résidence principale, investissement locatif. Edifié sur un terrain constructible de 770 m², se compose actuellement de 2 appartements Type 3 d'environ 72 m² chacun, ainsi qu' un sous-sol complet comprenant un garage double, cave, une pièce annexe. Au premier étage, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie, une cuisine indépendante avec possibilité de réunir les 2 pièces, 2 chambres, une salle d'eau, WC indépendant, un balcon exposé Sud Est. Un escalier permet d'accéder au second étage, une pièce de vie, cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains, des WC indépendants, un balcon exposé Sud Est. Le terrain entièrement exploitable permet le stationnement de plusieurs véhicules et accueil une annexe de 25 m² avec une terrasse privative