21 608 maisons à vendre à Bardécille

Rare sur le secteur ! Idéalement située en plein cœur de Meschers-sur-Gironde, cette charmante maison charentaise bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, à seulement 900 mètres de la plage des Nonnes et du port, et à environ 300 mètres du centre de Meschers et de ses commerces. Un emplacement qui permet de profiter pleinement de la douceur de vivre du village, tout en ayant la plage, le port et les commodités accessibles facilement à pied. La maison, élevée sur un étage, offre une agréable distribution. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand espace de vie convivial composé d'un salon et d'une cuisine, une buanderie, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Dans le prolongement de la maison, une belle dépendance attenante ouvre directement sur un charmant petit jardin clos d'environ 130 m², offrant un véritable espace extérieur intime et facile à entretenir. Cette dépendance constitue un véritable atout et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos

À la frontière immédiate de Saujon, découvrez ce séduisant pavillon de plain-pied de 112 m2 situé au fond d'une impasse, pensé pour offrir un cadre de vie confortable et chaleureux dans un environnement très calme. Dès l'entrée, vous serez charmé par une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse, où la cuisine équipée ouverte s'intègre harmonieusement au séjour-salon agrémenté d'un insert, créant une atmosphère conviviale et raffinée. Un cellier complète cet espace fonctionnel. Côté nuit, la maison propose trois chambres, dont une agréable suite parentale avec salle d'eau privative et WC, ainsi qu'une salle d'eau récente et un WC indépendant. À l'extérieur, le jardin clos et soigneusement paysagé invite à la détente avec sa piscine et son chalet bois, dont une partie est aménagée et chauffée. Son emplacement constitue un véritable privilège: profiter du calme et du cadre recherché du Chay tout en bénéficiant des commerces et commodités de Saujon à seulement quelques minutes. Un bien cl

Découvrez cette magnifique maison plain-pied de 144 m² habitables, construite en 2005, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette propriété allie confort et fonctionnalité. Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 49 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les passionnés de cuisine. Profitez d'une salle d'eau et de deux WC pour un confort optimal. Le jardin paisible et la véranda de 30 m², exposée plein sud, sont parfaits pour les repas et les moments de détente. Le terrain de 1504 m² est piscinable, offrant un potentiel supplémentaire pour personnaliser votre espace extérieur. Cette maison en bon état dispose d'un chauffage individuel par pompe à chaleur et est conforme aux normes PMR. Les 2 places de stationnement intérieures et les 6 places extérieures garantissent un accès pratique et sécurisé. À proximité

COZES - Situation idéal pour cette maison de plain-pied, proche des commerces et écoles ! Maison rénovée en 2019, comprenant: Séjour lumineux et traversant de 44 m² avec poêle à granulés et cuisine ouverte aménagée et équipée, suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, 2 chambres, salle d'eau et WC indépendant. Garage avec galetas. Véranda et abri de jardin. Jardin clos de 733 m² avec portail motorisé et agréable terrasse exposée Sud/Est. Ses petits + ? Son isolation pour une meilleure économie d'énergie, sa vue dégagée sur la campagne et sa proximité du centre bourg, accessible à pied ! A SAISIR ! Honoraires inclus de 5.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1290.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqu

COZES, idéalement située à 1 km du centre bourg, dans un quartier résidentiel: Maison de 117 m² en bon état comprenant: Entrée, pièce de vie de 37 m² avec cheminée et insert et sa cuisine ouverte aménagée et équipée, salon ouvrant sur une véranda, dégagement, wc indépendant, 2 chambres, salle de bains avec douche. A l'étage: Chambre et grenier de rangement. Buanderie - chaufferie, Garage avec grenier, cave et porte motorisée. Jardin clos et arboré de 582 m² avec dépendance de jardin. Maison entretenue, confortable et économique grâce à son chauffage par pompe à chaleur, son ballon thermodynamique et son isolation récente. Environnement agréable et calme, commerces et écoles à pied ! Honoraires inclus de 5.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 896.00 € et 1214.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les r

Située à Meschers-sur-Gironde, à quelques pas de la plage des Vergnes, entre océan et forêt, cette élégante maison jumelée, offrant l'intimité d'une maison individuelle, pleine de charme développe 90 m2 habitables sur un terrain clos et arboré de 546 m2. Elle bénéficie d'un environnement privilégié et très calme. Le rez-de-chaussée, s'ouvrant sur une très grande terrasse, se compose d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux espaces nuit mansardés et une chambre. Bénéficiant d'une entrée indépendante, une deuxième partie de la maison offre, en rez-de-jardin, une belle surface aménageable en studio indépendant de 22.m2 ou permettant d'agrandir la surface habitable de la maison au niveau du rez-de-chaussée. La terrasse, quant à elle, exposée plein sud, est une véritable invitation à la détente. Un cadre parfait pour les soirées d'été en famille ou entre amis. Une annexe garage/atelier/buanderie de 34 m2 comp

À Semussac, au calme d'un hameau, à 3 km des commerces et 10 min des plages de Meschers et Saint-Georges-de-Didonne, découvrez cet ensemble rare: 2 maisons de 134 m² (3 ch.) et 195 m² (5 suites), de beaux volumes et de nombreuses dépendances. Jardin clos avec puits et prairie de 11 667 m². Un vrai potentiel pour un projet touristique ou une grande maison familiale. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose: À Talmont-sur-Gironde – Dépendance de charme avec jardin. ( ( En photo 3, aménagement possible en exemple ) ) Au cœur de l'un des plus beaux villages de France, à seulement 15 minutes de Royan et à proximité immédiate de l'estuaire de la Gironde, découvrez cette dépendance pleine de potentiel, idéale pour un pied-à-terre, un projet locatif saisonnier ou un espace de vie indépendant. Une bâtisse de caractère – Environ 50 m² Composée de: Une pièce principale, ouverte sur le jardin (28 m²) Une salle d'eau avec toilettes (4 m²) Un atelier de 19 m² pouvant être transformé selon vos besoins (chambre, pièce de vie, bureau…) Extérieurs Un jardin clos et arboré d'environ 165 m², rare dans le village, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et authentique. Travaux à prévoir: Des travaux sont à envisager pour exploiter pleinement le potentiel du bien: Remplacement de la baie vitrée donnant sur le j

Nichée à Meschers-sur-Gironde, au calme, cette magnifique villa de 188m² vous accueille dès l'entrée avec un espace dégagé menant à un vaste salonséjour de 51m² ouvrant sur une terrasse de 58m², idéale pour profiter des longues soirées d'été. La cuisine américaine de 12m² s'intègre parfaitement à cet espace convivial. La maison bénéficie de trois suites parentales avec salle d'eau privative, dressing ou placard et wc, un bureau de 7m², une salle de sport et une pièce de détente avec spa d'intérieur complètent cet ensemble. A l'extérieur, une piscine extérieure, ainsi qu'une cuisine d'été vous offrent des possibilités de détente et de loisirs sans sortir de chez vous. Le cadre de vie est résolument familial: les écoles maternelle et élémentaire se situent à moins de 20minutes à pied, et la plage des Nonnes n'est qu'à quelques minutes pour des escapades balnéaires. Vous profiterez ainsi d'un quotidien alliant tranquillité, espaces extérieurs généreux et accès aisé aux activités de plein

Idéalement située à seulement 3 minutes des plages et 10 minutes de Royan, découvrez cette superbe maison de plain-pied aux prestations de qualité, nichée dans un environnement calme. Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable véranda. La maison dispose de trois chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, sans vis-à-vis, avec une piscine chauffée. Un garage et plusieurs stationnements extérieurs complètent ce bien

EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose: À Talmont-sur-Gironde – Un bien rare et plein de caractère. ( En photos 3,4 et 5, aménagement possible en exemple ) À seulement 15 minutes de Royan, au cœur de l'un des plus beaux villages de France, découvrez cette authentique maison de ville du XVIIᵉ siècle (1625), idéalement située à l'extrémité de l'estuaire de la Gironde, entre fleuve et océan. Un cadre unique, chargé d'histoire, idéal pour une résidence secondaire de charme ou une maison familiale. Une maison de ville de caractère – 145 m² habitables Derrière ses murs empreints d'histoire, cette demeure séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée: Un salon convivial de 30 m² Une chambre indépendante de 11 m² avec salle de bains et toilettes Une cuisine de 16 m² avec grande cheminée, véritable cœur de la maison À l'étage: Une suite parentale de 31 m² avec salle de bains et toilettes Un bureau ou chambre de 12 m²

? NOUVEAUTÉ - LE CHAY ! Laissez-vous séduire par cette superbe maison de plain-pied construite en 2025, située dans un environnement calme et sans nuisances offrant des prestations modernes et un confort de vie optimal. Vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, avec une cuisine aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC indépendant avec lave-mains. Un cellier/buanderie ainsi qu'un garage avec porte motorisée viennent compléter l'ensemble. Côté confort, cette maison répond aux normes RE2020, bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, est raccordée au tout-à-l'égout et ne nécessite aucun travaux. À l'extérieur, profitez d'un jardin entièrement clos d'environ 350 m², parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis. ? Une maison clé en main, alliant modernité, économies d'énergie et qualité de vie. Il ne vous reste plus qu'à

Century 21 Agence de la Seudre vous propose cet ensemble immobilier plein de charme et de potentiel, idéalement situé à proximité de la mer, des commerces et du centre-ville. Édifié sur une parcelle d'environ 650 m² avec deux entrées indépendantes, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable dans un secteur recherché. La maison d'environ 90 m² se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine spacieuse et fonctionnelle, de trois chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble est agréable à vivre et offre de belles possibilités d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 170 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis, ainsi que d'un espace de stationnement privatif. Un grand hangar attenant d'environ 180 m² complète ce bien et bénéficie déjà d'une autorisation de transformation en habitation. Un véritable atout pour un projet d'agrandissement, la création d'un second logement, d'un atel

À proximité des écoles, du collège et des commerces de Cozes, cette maison de plain-pied séduit par sa pièce de vie lumineuse de 56 m² avec cuisine ouverte. Elle offre 4 chambres ainsi qu'un studio indépendant, idéal pour un adolescent, recevoir des proches ou créer un revenu locatif. Grand garage avec possibilité d'y stationner un camping-car. Pompe à chaleur gainable/climatisation et panneaux photovoltaïques. Les plages de la côte Royannaise sont à proximité

MESCHERS-SUR-GIRONDE - À seulement 400 m de la plage des Nonnes, au calme au bout d'une impasse, cette maison de vacances de 30 m2 habitables constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif saisonnier. Pièce de vie avec coin cuisine, chambre et salle d'eau. Le jardin est agréable, on se sent chez soit. Abri de jardin et stationnement sur le terrain. Il y a eu des travaux récents: toiture et isolation, électricité, pompe de relevage du tout à l'égout, chauffage à inertie sèche et menuiseries en double vitrage. C'est facile d'entretien dans un superbe environnement recherché. Potentiel de rendement locatif. Ca sent bon les vacances ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Square habitat vous propose à 2.5 km du centre de Cozes cette magnifique charentaise avec studio indépendant. La maison principale aux prestations de qualité propose une pièce de vie de 82 m², une cuisine aménagée de 42 m², 3 chambres. Un studio indépendant d'environ 40 m². Salle d'eau indépendante idéal pour futur local technique de piscine. Vaste garage de 70 m² avec cave à vin. Le tout sur un terrain clos de 2360 m² au calme

Ensemble Immobilier très bien entretenu comprenant 2 maisons indépendantes prêtes pour du locatif courte et longue durée. Un atelier, garage et une annexe complètent cet ensemble. Le jardin se compose d'un verger, un barbecue en dur + petite annexe pour stocker le bois. L'ensemble est clos dans un hameau habité à l'année, l'arrêt de bus est à 50m Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1910.00 € et 2630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER: Emmanuelle MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 452887268 RCP ORUS

Située à Barzan, dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par sa vue magnifique sur l'estuaire et sa proximité immédiate des plages de Meschers-sur-Gironde et de la côte. La maison se compose d'une vaste et lumineuse pièce de vie, ouverte sur une agréable véranda idéale pour profiter de la vue en toute saison. La cuisine aménagée est fonctionnelle et dispose d'un cellier attenant. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres, offrant confort et tranquillité. Une buanderie, un garage attenant ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent l'ensemble. Implantée sur un terrain de 1 050 m², la propriété dispose également de dépendances, offrant de multiples possibilités (atelier, stockage. ). Un bien rare, alliant vue exceptionnelle, proximité de la mer et confort de vie, idéal pour une résidence principale comme secondaire

Le charme de l'ancien à 5 minutes des plages Située sur la commune très recherchée de Semussac, cette longère charentaise familiale offre un cadre de vie privilégié. À seulement 8 km de Saint-Georges-de-Didonne et à quelques minutes des premières plages de la Côte de Beauté, vous profitez du calme de la campagne avec les commerces accessibles à pied. Un potentiel de 180 m² à réinventer Cette propriété de caractère ne demande qu'à retrouver son éclat. Elle propose de multiples possibilités d'aménagement: Espaces de vie au rez-de-chaussée: Un beau séjour lumineux (aménageable en deux pièces séparées selon vos envies) et une cuisine indépendante traversante, idéale pour de grandes tablées conviviales. Côté pratique: Une arrière-cuisine avec point d’eau (parfaite pour le retour du jardin), une salle d’eau, des WC indépendants et une vaste chaufferie de 28 m² offrant un beau volume de stockage ou d'atelier. L’étage dédié à la famille: Un espace nuit composé de 5 chambres de charme réparties

À Grézac, découvrez cette authentique maison charentaise de caractère, entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Elle offre un séjour et une cuisine aux beaux volumes, une chambre de plain-pied avec salle d'eau, une buanderie et deux chambres à l'étage, dont une de 37 m². Une dépendance et un terrain de 11 500 m² complètent ce bien rare, dans un environnement calme et privilégié

Idéalement située, à deux pas des commerces, des falaises et de la plage des Nonnes, de construction traditionnelle (1985) et d'environ 140 m2 habitables, cette maison pourrait bien être votre coup de coeur ! Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec placard, menant vers une cuisine équipée et un séjour-salon lumineux avec cheminée insert. Cet espace de vie s'ouvre sur une véranda agréable, idéale pour profiter de la lumière toute l'année. Le côté nuit propose 2 chambres, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une suite parentale avec chambre et salle d'eau privative, offrant confort et intimité. Le sous-sol complet est un véritable atout: grand espace de rangement avec coin atelier, 2 pièces supplémentaires pouvant servir de chambres, bureau ou salle de loisirs, WC, et salle d'eau à rénover, laissant place à vos projets d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, et d'un préau pouvant faire office de carport. Les + qui font la différence: - Menuiseries PV

Charente-Maritime à Semussac, à proximité de Royan, les plages se trouvent environ à sept minutes. Cette maison de construction récente 2024 dispose des dernières avancées actuelles en matière d'isolation et de confort et domotique. De plain-pied, construite sur un terrain de 387 m2, elle dispose d'une très agréable et spacieuse pièce de vie, ouverte sur le joli jardin sans vis, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec du matériel de qualité avec accès sur la terrasse, 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'Italienne, des toilettes, un cellier: espace buanderie, debarras garage à vélo. Vous avez la possibilité de garer 2 véhicules sur la parcelle. Si vous recherchez le calme et la tranquilité, cette maison est faite pour vous. En périphérie du village, vous restez proche du centre ville et des commodités environ 1 Km et 6 Km des premières plages. Ce bien pourra séduire un couple de jeunes actifs ou de jeunes retraités, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. A visiter très v

iad France - Cécile Ferrenbach vous propose: MESCHERS-SUR-GIRONDE - VILLA PLAIN-PIED 190 M² - PISCINE CHAUFFÉE - 3 SUITES - SPA - TERRAIN 1 544 M² À Meschers-sur-Gironde, à quelques minutes des plages, découvrez cette villa contemporaine de plain-pied construite en 2014, développant près de 190 m² habitables sur un terrain paysager de 1 544 m² avec piscine chauffée et espace bien-être avec spa. Pensée dès sa conception pour favoriser l’accessibilité PMR, elle offre des volumes généreux, une circulation fluide et un cadre de vie privilégié, à l’abri des regards et à proximité du littoral et des commodités. UNE VILLA DE PLAIN-PIED AUX VOLUMES GÉNÉREUX Dès l’entrée, la luminosité et les larges ouvertures sur le jardin donnent le ton. La pièce de vie de plus de 50 m² constitue le cOEur de la maison. Elle accueille une cuisine ouverte entièrement équipée et se prolonge par une arrière-cuisine particulièrement fonctionnelle. Les larges baies vitrées créent une continuité naturelle entre les

Découvrez cette charmante maison des années 70, idéalement située à Semussac, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Avec ses 88 m² habitables, cette maison de plain-pied comprend 2 chambres, une cuisine indépendante, un séjour lumineux de 25,95 m² exposé sud-ouest, et une salle de bain fonctionnelle. Construite en parpaing avec des fenêtres en survitrage, elle est en bon état général et bénéficie d'un chauffage électrique par radiateurs. Le terrain de 567 m² sans vis-à-vis vous garantit intimité et tranquillité, avec une terrasse pour profiter des beaux jours et un stationnement extérieur pour 2 véhicules. Vous apprécierez également la proximité des commodités essentielles telles que médecins, bureau de poste, parc, boulangerie et supermarché, facilitant votre quotidien. Ce bien rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez l'agence NESTENN Saujon pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme. (6.00 % d'honoraires TTC

Située à Meschers-sur-Gironde, dans le département de la Charente-Maritime et à proximité de Royan, cette maison offre un cadre de vie agréable. Elle comprend un séjour orienté vers le jardin, une cuisine séparée (avec possibilité d'ouverture), trois chambres, une salle d'eau et un vaste jardin d'environ 900 m2. Nichée dans le quartier résidentiel, à proximité de la falaise surplombant l'estuaire, la propriété est idéalement située entre le port, le centre-ville avec ses commerces ouverts toute l'année et les plages. Les pièces sont de plain-pied, et le bien dispose également d'un grand sous-sol comprenant un garage spacieux. Les deux terrasses permettent de profiter du soleil tout au long de la journée. La maison est indépendante, et une partie du jardin est constructible. Ce bien représente une opportunité idéale pour une retraite paisible, nécessitant éventuellement un léger rafraîchissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site G

À seulement 5 minutes de Meschers, laissez-vous séduire par cette magnifique maison avec vue sur l'Estuaire de 187 m², idéale pour les familles en quête d'espace et de confort. Vous y trouverez une belle pièce à vivre lumineuse, agrémentée d'une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. La maison dispose de 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain avec douche supplémentaire pour plus de praticité. Profitez également d'une grande mezzanine, offrant un espace supplémentaire pour vos loisirs ou un bureau. À l'extérieur, une superbe piscine vous attend, entourée d'une terrasse ensoleillée et d'une cuisine d'été, idéale pour vos barbecues et moments de détente en plein air. Le tout est situé sur une parcelle généreuse de 1978 m², avec un double garage pour un maximum de rangement. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible et agréable, tout en étant à proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser un

À Semussac, cette maison de plain-pied profite d'un emplacement pratique: commerces à 500 m et plages de Meschers-sur-Gironde et Saint-Georges-de-Didonne à seulement 6-7 km. Elle offre un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres dont une avec mezzanine, salle de bains et WC séparés. À l'extérieur, le jardin et son abri invitent à profiter des beaux jours. Une maison agréable entre campagne et littoral

Située en centre-ville de Semussac, à proximité immédiate des commerces, cette maison neuve de 100 m², entièrement de plain-pied, a été construite en 2025. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec placards, cellier, 2 salles d'eau avec WC. Garage avec porte motorisée. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé, avec de l'enrobé à l'avant et à l'arrière de la maison, ainsi que d'une terrasse carrelée exposée sud-est. Fonctionnelle et confortable, cette maison offre des prestations de qualité et bénéficie d'une garantie décennale. (4.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Léa MARTINEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 109008912 - SAINTES

Nichée dans le charmant village d'Arces, cette superbe propriété de caractère vous invite à découvrir un cadre de vie rare et privilégié, entre nature, calme et authenticité. Offrant une magnifique vue dégagée sur l'estuaire de la Gironde ainsi que sur le clocher du village, cet ensemble immobilier séduira immédiatement les amoureux de belles pierres et des environnements paisibles. Implantée sur une vaste parcelle de 3 703 m2, la propriété se compose de deux maisons charentaises pleines de charme, entourées d'un grand jardin propice à la détente et aux moments en famille. Un espace de stationnement aménagé en gravier complète harmonieusement l'ensemble. Située à seulement 5,1 km des commodités de Cozes et à 9,2 km des premières plages de Meschers-sur-Gironde, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal entre campagne et littoral. La maison principale, d'environ 143,80 m2 habitables, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle cuisine a

iad France - Sylvie Gomez vous propose: MESCHERS-SUR-GIRONDE MAISON NEUVE RT 2012 - Frais de notaire REDUITS ! A 260 mètres du centre ville et 1 200 mètres de la plage des Nonnes. Plain-pied offrant une entrée sur pièce de vie d'une surface de 49,59 m² avec cuisine Américaine à aménager. Trois chambres, un cellier, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. Un garage carrelé et isolé attenant, une terrasse et un jardin. Chauffage au sol, pompe à chaleur. Assurance dommage-ouvrage jusqu'en 2035. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Gomez mandataire indép