49 905 propriétés à vendre à Barbechat

BAISSE DE PRIX! Votre conseiller Noovimo Sébastien TOUBLANC cette charmante maison d'environ 160 m2 habiitable située dans le centre-ville du LOROUX, à pieds de toutes les commodités. Elle sera parfaite pour une famille souhaitant profiter de beaux volumes. Au RDC: grande entrée, cuisine A/E ouverte sur séjour en enfilade vers véranda, salon avec cheminée foyer ouvert, salle à manger, WC et chaufferie (accès vers un grenier aménageable de 27 m2). A l'étage, vous bénéficierez de 4 belles chambres et de deux SDB. Le tout sur une parcelle d'environ 230 m2 comprenant un jardin SUD/EST et une belle dépendance en pierres d'environ 20 m2 sur 2 niveaux. Charme / Cachet ancien (parquet massif, pierres, poutres. ), TOUT A L'EGOUT, chauffage GAZ DE VILLE. A VOIR ABSOLUMENT! Honoraires: 3,4 % de 290 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 299 860 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Cette annonce vous est proposée par - - NoR

Alexandre vous propose dans la campagne du LOROUX BOTTEREAU, une ancienne maison de 79 m2. Elle est située sur un des points les plus hauts du département et dispose d'une vue magnifique sur Nantes et son vignoble. Vous disposez d'un verger et d'un terrain d'environ 2000 m2. De nombreuses dépendances sont rattachables à ce bien. Des travaux d'amélioration à prévoir. Réf LLI0142AF Prix du bien: 211 800 EUR EUR dont 11 800 d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 EUR. Date de réalisation du DPE: 17/03/2023; Consommation: 471 / G; GES: 15 / C; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Patrick Leroux vous propose: MAISON - LA REMAUDIÈRE- VIGNOBLE NANTAIS -105 M2 - 3 CHAMBRES - EXCLUSIVITÉ. Nichée dans le paisible village de La Remaudière à 10 mn de Vallet et du Loroux-Bottereau, cette charmante maison traditionnelle offre un cadre de vie paisible et authentique. Cette maison de 105m² avec une parcelle non attenante de 125m² est parfaite pour une famille à la recherche d'authenticité et de tranquillité. Vous découvrirez au rez-de-chaussée un espace de vie idéale pour accueillir toute votre famille. Un grand salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, un WC indépendant, un coin buanderie et une cave au sous-sol. L'étage se compose de trois chambres, une salle de bain avec WC qui offrent tout le confort nécessaire pour votre quotidien. À l'extérieur, il n'y a pas de garage mais un terrain non attenant qui vous permettra de créer votre potager et profiter des beaux jours en toute tranquillité. ATOUTS: BEAUX VOLUMES- TROIS CHAMBRES- AU CALME - ÉCOLE PRIMAIRE E

Au coeur du bourg du Loroux, maison familiale idéale avec vie de plein pied possible et terrain piscinable. Le rez de chaussée comprend: Une entrée donnant sur un beau salon séjour avec grandes baies vitrées avec vue sur le jardin, exposé sud et sans vis à vi avec terrasse et loggia. Cuisine ouverte sur le séjour, mais pouvant être fermée par verrière, arrière cuisine avec point d'eau et grand garagde de plus de 35m2. Deux chambres, dressing, salle de bain avec douche et baignoire, toilettes séparées. A l'étage: Trois chanbres, salle d'eau et toilettes séparées. A l'extérieur, cabanon de jardin, plusieurs stationnements sur la parcelle, portail automatisé. Une piscine peut être installée sur cette belle parcelle de plus de 1000 m2. Une belle opportunité qui attends sa nouvelle famille. A visiter sans tarder avec Catherine Cogis, mandataire en portage salarial au 0668627032. Les risques environnementaux et technologiques sont disponibles sur le site www.géorisque.gouv.fr Les infor

iad France - Patrick Leroux vous propose: MAISON -PLAIN-PIED- 3 CHAMBRES- GARAGES - ATELIER LOROUX-BOTTEREAU- 135 M2 - PARCELLE DE 1342 M2. Maison de plain-pied avec dépendances et fort potentiel locatif — Le Loroux-Bottereau ​À seulement 5 minutes du bourg, au calme de la campagne lorousaine, cette propriété parfaitement entretenue offre un cadre de vie privilégié et de multiples options d'aménagement. ​Le corps principal de 103 m2 de plain-pied s'ouvre sur une vaste et lumineuse pièce de vie dotée d'une cheminée et d'une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose d'une suite parentale complète (salle de bains avec douche, double vasque, WC et grand dressing) et, à l'opposé, de deux autres chambres desservies par une salle de bains communicante. Une buanderie fonctionnelle vient parfaire la maison agrémentée d'une grande terrasse offrant un véritable havre de paix au cOEur du vignoble nantais ​Des annexes aux volumes exceptionnels: ​Garage/ atelier de plus de 90 m²: Idéal p

iad France - Emmanuelle Houguet vous propose: Coup de cOEur au Loroux-Bottereau ! Au calme et à pied des commerces et écoles, découvrez cette maison à la décoration raffinée et parfaitement entretenue. Dès l’entrée, vous serez séduits par une atmosphère chaleureuse et des espaces bien pensés. Une entrée suivi d'une pièce de vie très lumineuse. une cuisine aménagée et équipée. Un WC indépendant avec coin buanderie ainsi qu’un garage viennent compléter le rez-de-chaussée. À l’étage, un palier dessert trois chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains avec WC. Côté extérieur, vous profitez d'une terrasse intimiste et d’un jardin sur une parcelle de 231 m², ainsi que de deux stationnements privatifs devant la maison. Les +: environnement calme, luminosité, maison soignée et accès commodités. Une opportunité idéale pour poser vos valises sans travaux ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 279500 euros. Prix hors honoraires: 267500 euros. Honoraires T

À vendre: charmante maison à Orée d'Anjou. Cette propriété spacieuse propose trois belles chambres, parfaites pour accueillir votre famille. Profitez d'un espace de vie lumineux avec quatre pièces bien agencées. La maison bénéficie d'un chauffage confortable et d'une salle d'eau moderne. Située à proximité de la gare de Le Cellier (à seulement 3 minutes en voiture) et de la gare de Oudon (à 5 minutes en voiture), elle offre un accès facile aux transports pour vos déplacements quotidiens. Proposée à 263 000€, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Votre nouvelle vie à Orée d'Anjou vous attend ! Bien proposé par Pauline ROUX, agent commercial(918 603 390)

LA VARENNE OREE D'ANJOU Maison familiale de caractère 152 m² habitables sur terrain clos d'environ 307 m² Située dans le secteur recherché à La Varenne (49270), cette belle maison familiale séduira les amateurs d'espace, de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez de généreux volumes de vie comprenant un salon chaleureux, un séjour lumineux, une cuisine conviviale, un WC indépendant ainsi qu'une arrière-cuisine pratique au quotidien. À l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres avec possibilité d'en créer une quatrième, idéal pour une famille, le télétravail ou un projet évolutif. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. À l'extérieur, profitez d'un terrain entièrement clos d'environ 300 m², offrant un cadre agréable pour les moments de détente, les repas en terrasse ou les jeux en famille. 152 m² habitables Beaux volumes et fort potentiel d'aménagement Possibilité de 4 chambres Terrain clos d'environ 300 m² Environnement calme et recherché Une opportuni

Plain pied au cœur du bourg du Cellier au calme de son impasse: charmante maison de 200m2 de Plain Pied et 160m2 habitable, rénovée entièrement à partir de 2013 et en parfait état tant esthétiquement que techniquement avec des matériaux et finitions de qualités,(Pompe à chaleur+panneau solaire), le cout de l'énergie annuelle est de 1600€ et un retour en moyenne annuelle de 250€ des panneaux, donc 1350€ de cout énergie/ans La commune du Cellier se situe à 15minutes de la gare de Nantes par le train et 12 minutes d'Ancenis. Cette demeure lumineuse et soigneusement entretenue offre un vaste Salon séjour cuisine entièrement aménagée et équipée de 64m2 avec une hauteur sous plafond de 4,15m, une suite parentale complète avec salle d'eau, dressing, wc séparé et bureau le tout dans 41m2, coté nuit 3 autres chambres de plus de 13m2 chacune sur parquet et placards, une salle de bain avec douche. Une pièce d'environ 40m2 accueillent aujourd'hui un espace de détente avec au sous-sol une cave à vi

GRAND T3 75 m² - GARAGE, 2 PARKINGS- CENTRE BOURG LOROUX BOTTEREAU Bien de type maison de ville / appartement duplex d'environ 75 m², situé dans le centre bourg, proche commerces, écoles et transports. En rez-de-chaussée: grande pièce de vie de 33 m² avec cuisine ouverte, cellier et WC séparé. À l'étage: deux chambres, salle d'eau et dressing. Garage et deux places de stationnement privatives inclus - rare sur ce secteur. Un bien idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Garantie revente 7 ans incluse Copropriété de 24 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 100.00 euros

Le Loroux-Bottereau. Centre-ville ? Idéalement situé en plein coeur du centre-ville du Loroux-Bottereau, venez découvrir cet appartement d'environ 57 m², au sein d'une résidence sécurisée construite en 2008. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparés, une cuisine à aménager selon vos envies et d'un séjour à la double exposition donnant accès à une belle terrasse de 15m² ainsi qu'un balcon filant sur les chambres. En complément, vous bénéficierez d'un garage fermé en sous-sol sécurisé, un véritable atout en centre-ville. Résidence récente et bien entretenue Environnement calme et sécurisé Proximité immédiate des commerces, écoles et services Idéal pour un premier achat. À visiter sans tarder ! ?EN PLUS: un second stationnement sous-sol disponible à la vente en supplément (7.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 71 lots - dont 33 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Cha

Beau terrain situé dans un environnement calme et verdoyant, proche des commodités et idéal pour concrétiser votre projet de construction. Des rendez-vous à domicile sont possibles afin de vous simplifier les démarches. Compacte et fonctionnelle, cette maison de plain-pied vous propose un bel espace de vie lumineux, avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et dispose d'un accès direct au cellier, et au garage intégré. Son espace nuit est composé de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de n

Iad France - Aurelie Wattebled vous propose: Sur la charmante commune du Cellier sur les bords de la Loire et à 25 minutes du centre de Nantes, une élégante maison familiale de style Néo-Breton, alliant charme, volumes généreux et cadre de vie privilégié. D'une surface habitable d'environ 160 m², cette propriété s'épanouit sur un magnifique terrain paysagé de plus de 3 500 m², offrant un environnement calme, verdoyant et intimiste. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un vaste espace de vie avec cheminée ainsi que d'une véranda récente de 28 m², véritable pièce à vivre baignée de lumière ouverte sur le jardin. Deux chambres avec placards et une salle d'eau avec douche à l'italienne complètent ce niveau et permettent une vie de plain-pied très confortable. À l'étage, un palier mezzanine dessert deux chambres avec rangements, un dressing ainsi qu'un espace grenier idéal pour le stockage et facilement accessible. À l'extérieur

LE CELLIER - Château de Clermont L'Adresse 4Immo vous propose un appartement trois pièces en duplex dans une copropriété au cadre unique: Le Château de Clermont. Ancienne demeure de Louis de Funès, s'étendant sur plus de 2 hectares et entourée de verdure L'appartement se compose Au rez-de chaussée: d'une entrée donnant directement sur la pièce de vie, une cuisine ouverte, une buanderie, un WC. A l'étage: de deux chambres et une salle de bains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations sur ce bien, veuillez contacter l'agence 4 Immo Nantes. L'ADRESSE 4 Immo Nantes est spécialisée dans la gestion locative, la location, le syndic de copropriété et la vente. Avec trois agences situées à Talensac, Calvaire et Schuman, nous sommes toujours proches de nos clients. Retrouvez-nous sur www.4immo.fr et sur www.ladresse-nantes-centre.com. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) C

Au cœur d'un village entouré de vignes, au calme et sans vis-à-vis, belle maison en pierre alliant charme et confort moderne. 172 m² habitables Grand garage d'environ 60 m² Parcelle close d'environ 1 300 m² Lumineuse et bien exposée Aucun travaux à prévoir Elle offre au rez-de-chaussée: Pièce de vie d'environ 65 m² avec cuisine aménagée et équipée 2 chambres de plus de 15 m² Salle d'eau, WC et lingerie À l'étage: 2 chambres supplémentaires, bureau, salle de bain avec douche et WC indépendant Les +: Panneaux solaires Climatisation réversible Poêle à bois VMC double flux Une maison familiale, fonctionnelle et chaleureuse, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Points forts: - Cachet - Charme - Lumineuse - Grand volumes

Le Cellier - Un terrain d'exception dans un cadre verdoyant !Situé en hameau, à seulement 5 minutes du bourg et de ses commodités (commerces, gare, loisirs, crèche, école), ce très beau terrain de 1 000 m² à viabiliser bénéficie d'une belle exposition. Niché dans un secteur calme et verdoyant, il offre un cadre idéal pour vos projets. Réalisez votre maison sur mesure avec Mortier Construction et concrétisez vos envies dans un environnement privilégié. Offrez-vous un espace de vie généreux et baigné de lumière, conçu pour allier esthétique et confort. Avec ses 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail, cette maison s'adapte à tous vos projets. Son architecture fluide et moderne met en valeur des volumes spacieux et bien pensés, créant un intérieur chaleureux et fonctionnel. Chaque détail peut être personnalisé pour correspondre à votre style de vie. Faites de cette maison votre futur cocon, adaptée à votre terrain et

Nouveauté en exclusivité au Loroux-Bottereau !À proximité immédiate des commodités accessibles à pied, découvrez cette maison de 2017 parfaitement entretenue, située au calme d’un lotissement recherché.Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC ainsi qu’une chambre avec son espace salle d’eau privatif.À l’étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires toutes équipées d'espace de rangements, un bureau, une grande salle de bains avec baignoire ainsi qu’un second WC.L’ensemble est implanté sur une parcelle de 226 m² entièrement clôturée et paysagée, avec terrasse, abri de jardin, ainsi qu'un garage attenant.Chauffage par aérothermie, raccordement au tout-à-l’égout et excellent classement énergétique DPE A.Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises !Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

BAISSE DE PRIX! Votre conseiller Noovimo Sébastien TOUBLANC cette charmante maison d'environ 160 m2 habiitable située dans le centre-ville du LOROUX, à pieds de toutes les commodités. Elle sera parfaite pour une famille souhaitant profiter de beaux volumes. Au RDC: grande entrée, cuisine A/E ouverte sur séjour en enfilade vers véranda, salon avec cheminée foyer ouvert, salle à manger, WC et chaufferie (accès vers un grenier aménageable de 27 m2). A l'étage, vous bénéficierez de 4 belles chambres et de deux SDB. Le tout sur une parcelle d'environ 230 m2 comprenant un jardin SUD/EST et une belle dépendance en pierres d'environ 20 m2 sur 2 niveaux. Charme / Cachet ancien (parquet massif, pierres, poutres. ), TOUT A L'EGOUT, chauffage GAZ DE VILLE. A VOIR ABSOLUMENT! Honoraires: 3,5 % de 295 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 305 325 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent M

LA BOISSIERE-DU-DORE à deux pas du bourg. Tout à pied. Plain-Pied indépendant d'environ 151 m2 classé A Cette maison propose une vie en impasse, au calme, avec une parcelle de 606 m2. Vous profiterez d'une entrée vers une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec multiples ouvertures vers le jardin ou la terrasse. Côté nuit: un dégagement desservant 3 chambres dont une parentale avec dressing et salle d'eau avec accès vers le jardin, une salle d'eau, deux WC indépendants, une lingerie. Un double garage d'environ 55 m2 attenant complète le tout ! Les +: Vie de PP, calme, proximité bourg, pas de mitoyenneté, garage double Garantie revente 7 ans offerte ! Visite virtuelle 360 ° sur demande après découverte du projet Au plaisir d'échanger ensemble.

Maison familiale 123 m². Autonomie énergétique ! {panneaux solaires}] - Environnement calme ! Située à 5mins du centre ville du Loroux Bottereau, cette maison individuelle de 123 m² vous séduira par son cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et performance énergétique. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée et aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. Une buanderie ainsi qu'une arrière-cuisine viennent compléter cet espace fonctionnel. Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec une suite parentale confortable. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Les + qui font la différence: Maison non mitoyenne Environnement calme, en hameau Installation de panneaux solaires avec autonomie électrique Revente possible du surplus d'électricité Borne de recharge pour véhicule électrique Aucun travaux à prévoir Une maison économe, tourn

Beau terrain situé dans un environnement calme et verdoyant, proche des commodités et idéal pour concrétiser votre projet de construction. Des rendez-vous à domicile sont possibles afin de vous simplifier les démarches. Familiale et fonctionnelle cette maison de plain-pied vous séduira par ses volumes, son très bel espace de vie de plus de 43 m² avec cuisine ouverte très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures US, et cellier indépendant. La partie nuit est composée de 4 chambres avec rangement, une salle de bains et wc indépendant. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. /

En exclusivité appartement T3 idéalement situé au coeur du Loroux-Bottereau, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités et des transports et dans une petite résidence sécurisée et proche de la gendarmerie. Caractéristiques principales: 1er etage sans ascenseur. Surface habitable: 66,76 m² (à préciser selon le plan) Pièce de vie lumineuse avec cuisine independante balcon traversant de 5,16 m2 Deux chambres confortables avec placards Salle de bain WC séparés Rangements intégrés deux stationnements un aérien et un boxe fermé. Atouts: Proximité des commerces, écoles et transports Environnement calme et agréable Bon état général peintures refaites en partie Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

MAISON DE CARACTÈRE LA REMAUDIÈRE proche LE LOROUX BOTTEREAU Propriété spacieuse, moderne, authentique, avec un fort potentiel extérieur et de nombreux aménagements. Offrant flexibilité (famille, location, profession libérale) Composée: d'une Cuisine équipée, d'un salon avec poêle à pellets dans la première partie, d'un Vaste séjour avec toit cathédrale de 45 m2 (rénové 2024/2025), lumineux, avec mur et colonne en pierres et poêle à bois, de 4 Chambres (dont 1 suite parentale existante + possibilité de 2e suite), de 2 Salles d'eau/bains + 2 WC, Grande buanderie. Plus de 100 m2 de dépendances en pierres (grange ouverte, atelier), et un appentis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Située dans la charmante commune de Le Cellier, une opportunité immobilière unique vous attend. Un terrain résidentiel de 388m², niché dans un lotissement recherché, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à construire leur maison de rêve. L'environnement calme et verdoyant garantit une tranquillité inégalée, loin de l'agitation urbaine, tout en restant proche des commodités pour un quotidien pratique et agréable. Sur le même terrain, nous vous présentons également une charmante maison de plain-pied de 65m². Cette demeure se distingue par son architecture simple et épurée, avec une toiture en ardoises, et une distribution des pièces optimisée pour un maximum de confort. Les pièces à vivre, baignées de lumière naturelle, offrent une facilité de circulation et un confort de vie indéniable. Le terrain et la maison sont bien desservis par les infrastructures locales, avec des écoles, des commerces et des services à proximité. C'est une véritable opportunité pour ceux qui cherch

EXCLUSIVITE NOOVIMO! Votre conseiller Noovimo Sébastien TOUBLANC vous présente cette petite grange d'environ 55 m2 en pierres à réhabilliter sur une parcelle d'environ 400 m2. Pièce principale de 36 m2 + 3 petites pièces (anciens poulaillers, écuries. ). Superbe projet: idéal pour un 1er achat, investissement locatif. Situé au calme, en village, à 2 km du centre-ville du LOROUX-BOTTEREAU. Prévoir viabilisation (eau, électricité, télécom, assainissement autonome). Prix FAI: 66 900 EUR inclus à la charge de l'acquéreur dont 60 000 EUR Net Vendeur + honorires fixe de 6 900 EUR TTC. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC:, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTES Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire