2 326 propriétés à vendre à Balot

En Bourgogne, A 30mn de Montbard, 1h30 de Paris gare de Lyon, 20mn de Chatillon sur Seine, Pour créer des gites ou venir en famille, Propriété de caractère en partie du XVIIe comprenant - Une maison d'habitation principale d'environ 180m2 habitables, composée d'une grande salle de vie avec cheminée de 90m2, espace cuisine américaine, buanderie/wc/chaufferie. A l'étage, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau. Grenier sur le tout, en partie aménageable. Chauffage central gaz. Fosse septique. ( éléments anciens et rustiques: dalles, grandes cheminées en pierre, pierres apparentes, fromager, poutres) -Des dépendances:- une grange avec une petite batisse adossée, avec ouverture sur un jardin- un autre grange dont une partie est en cours d'aménagement.- Un grand auvent- un garage avec toiture neuve. -Une autre bâtisse d'environ 150m2 habitables à usage d'habitation, composée d'une grande salle de 50m2 avec espace cuisine, une chambre, salle de bains avec wc et coin buanderie. A

À Laignes, découvrez ce pavillon familial des années 1977 rafraîchi, implanté sur un sous-sol complet de la même superficie que l’habitation.L’étage surélevé s’ouvre sur une entrée donnant accès à une cuisine équipée de 15 m², rénovée, avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse exposée plein sud.Le séjour de 26 m² offre une belle pièce de vie chaleureuse avec ses poutres apparentes et sa jolie cheminée en pierre. Une porte-fenêtre permet d’accéder directement à la terrasse exposée plein sud, apportant une belle luminosité à la pièce.Un dégagement de 5,60 m² dessert l’espace nuit, la salle de bains, les WC séparés ainsi qu’un placard de rangement.La maison dispose de trois chambres, d’une superficie comprise entre 10,75 m² et 11,55 m². Deux d’entre elles bénéficient de placards de rangement intégrés avec penderie et étagères, offrant une belle profondeur de rangement et un véritable gain de place. L’une de ces deux chambres dispose également d’une porte-fenêtre donnant directement accès

Ancien corps de ferme comprenant une habitation de 190m2 sur deux niveaux,rénové avec goût (artisitique), une dépendance de 140m2 avec un niveau, un atelier artisanal ( poterie ) de 23,11m2, garage et chaufferie,un cour devant avec un coin détente, un espace arboré a l'arrière de la maison et une terrasse devant la maison. Ce bien est situé dans le vilage d'AMPILLY LE SEC à 5km de CHATILLON SUR SEINE (ville de 5600habitants avec toutes les commodités: hôpital-médecins- écoles -commerces, vie associative dynamique,PARC NATIONAL et vie culturelle avec le musée et le théâtre ). Proche de la gare TGV de MONTBARD ( 20minutes ),des villes moyennes: AUXERRE -TROYES -DIJON à 1H et de BEAUNE. Un porche à l'entrée rappelle l'époque du bien et l'allée permet d'accéder à la maison de 190m2 chaleureuse et rénovée avec goût; Une cuisine avec un bar ouvert sur une salle à manger - salon ( poutres apparentes au plafond ) de 50m2 ( pierres au sol) avec une magnifique voûte (fabrication artisanale), une

Dans agréable village avec quelques commodités (épicerie/presse, restaurant) sur l'axe Châtillon-sur-Seine / Montbard (gare TGV), dans une rue peu passante, venez découvrir cette charmante maison ancienne qui vous séduira dès votre entrée ! Au rez-de-chaussée, cuisine ouverte sur salle à manger (27m²) avec belle cheminée ancienne, salle d'eau avec wc, séjour avec beaux parquets et poutres apparentes (29m²) et une chambre de plus de 20m². A l'étage, trois chambres en enfilade de 13, 19 et 22m². Cave voûtée sous partie de la maison. Dépendance en pierre avec espace chaufferie et une belle pièce aménagée en bureau ou pièce à usage divers potentiel chambre d'hôte (29m²). Cour centrale en gazon. Très belle grange d'une surface au sol d'environ 120m² avec garage, bûcher et auvent devant. Belle terrasse couverte d'une surface de 45m². Jardin en continuité d'environ 900m² avec arbres fruitiers et potager. Chauffage centrale au fioul. Double vitrage majoritaire. Assainissement tout à l'égout. T

Situé à 5 minutes de Châtillon sur seine sur la commune d'Etrochey une maison ancienne d'environ 90 m2 habitable sur 2 niveaux et un terrain attenant de 600 m2..Au réez-de-chaussée: entrée sur une cuisine fermée, un salon/séjour, une salle d'eau, et des toilettes séparés. Au premier: 2 chambres d'environ 15 à 20 m2, un dressing, ou une pièce d'eau (les réseaux sont en attente). Terrain attenant très agréable en bordure de seine, potager et abri de jardin. Le bien dispose d'un sous-sol de la surface de la maison. Assainissement collectif, doubles vitrages, chauffage avec un poêle à bois et des compléments en électriques. Pas de gros travaux à prévoir, le bien est habitable de suite. Mauvais notation du DPE, car c'est le chauffage électrique qui est pris en compte comme chauffage principal dans les formules de calculs. Les combles sont isolés Éventuellement une porte de garage à remplacer et quelques corrections en électricité Bien situé à 1h de Troyes et Dijon et 30 min de la gare TGV d

Idimmo Spataro a le plaisir de vous présenter ce beau pavillon avec étage construit en 1980 avec un sous-sol de 120m2, deux entrées et terrain clot de 2000m2. Située dans le village de LAIGNES,commune au nord de la Côte d'Or, où se trouvent des écoles ( maternelle et primaire), un collége mais aussi des commerces, restaurants, notaire, médecin, pharmacie, artisans et entreprises ainsi que des associations sportives et culturelles.(cinéma); entouré de nombreux sites touristiques et de la nature. LAIGNES est aussi proche de la ville de CHATILLON SUR SEINE ( 6000 habitants ), de TONNERRE, de CHABLIS et de l'autoroute (35minutes) Cette maison offre un espace habitable de 205m2 et une surface de 120m2 au sous-sol, non négligeable (prix intéressant par rapport à une construction d'aujourd,hui); elle comprend une entrée par le sous-sol et une entrée à l'arrière de la propriété. Dans l'habitation: une entrée spacieuse de 20m2 (carrelage au sol), une salle de douche, lavabo et bidet, une cuisin

En exclusivité à2 km de Châtillon sur seine un pavillon de plain pied construit en 2007 et situé en lotissement. La surface habitable est de 93 m2 + 20 m2 de garage. Le bien se compose comme !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 175 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 850 352 063

Située dans la charmante commune de Laignes (21330), cette maison de 139 m² se niche sur un terrain spacieux de 1100 m², offrant un cadre paisible et verdoyant. Laignes, réputée pour sa douceur de vivre et son patrimoine historique, bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité de commerces locaux, d'écoles et d'infrastructures de loisirs, facilitant le quotidien de ses habitants.Cette villa rénovée, datant de 1970, propose une surface habitable de 139 m² répartie en 5 pièces, comprenant 3 chambres à coucher pour accueillir confortablement ses résidents. Avec ses espaces lumineux et fonctionnels, cette propriété offre un cadre de vie agréable et serein, prêt à être investi immédiatement. Idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un cadre calme et convivial, cette maison à Laignes allie modernité et tranquillité dans un environnement bucolique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv

Iad France - Doriane Salles vous propose: 89160- GIGNY dans village avec épicerie multi-services et distributeur de pain, à 6km de Laignes (commerces) et 15min de la gare TER qui dessert PARIS gare de Bercy en 2H, Propriété comprenant: une maison familiale d'une surface habitable de 217 m², 9 pièces, une maison annexe de 103 m² à rénover et 2 dépendances de 108 m² et 37 m², le tout sur 2305 m² de terrain clos et arboré La maison est composée AU REZ DE CHAUSSEE: d'un séjour de 35 m², salon de 16 m², cuisine de 15 m², wc séparé, chaufferie, dégagement avec accès à la maison annexe à rénover (4pièces + grenier) et à la cave voutée. DEMI ETAGE: bureau de 20 m² avec accès direct au jardin. 1ER ETAGE: d'une part une suite parentale de 25 m² avec salle d'eau de 4 m², d'autre part un dégagement desservant: chambre de 12 m², chambre de 12 m², chambre de 12 m², chambre de 14 m² et en enfilade chambre bébé de 7 m², salle de bain de 7 m² et buanderie / wc de 4 m². 2EME ETAGE: comble aménageables.

A Laignes, agréable village avec commodités (boulangerie, supérette, pharmacie, médecins, école, collège. ), venez découvrir cette charmante maison ancienne, au coeur du village, rénovée en 2013, y compris toiture. Prévoir seulement salle d'eau et cuisine à aménager. Pas de jardin ni extérieur. A rez-de-chaussée, entrée (8m²) avec espace buanderie, cuisine (7.5m²), salle d'eau avec wc et un séjour (11m²). Au premier étage, desservi par deux escaliers distincts, d'une part une chambre individuelle de 12.6m² et d'autre part, deux chambres en enfilade (9 et 11m²) dont une avec porte sur véranda avec escalier en pierres donnant sur rue. Cave accessible par la cuisine. Portes et fenêtres double-vitrage pour l'ensemble. Murs et grenier perdu isolé. Chauffage central chaudière électrique de 2013. Assainissement collectif tout à l'égout. Fibre optique possible. A voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisqu

A deux minutes de Châtillon-sur-Seine, proche de toutes commodités, venez découvrir cette charmante maison ancienne à rénover, d'une surface habitable de 75m², exposée au sud, comprenant en rez-de-chaussée, cuisine (23m²) avec cheminée tubée, dégagement, salle d'eau, wc séparé et une pièce de 10m². Au premier étage, palier desservant deux chambres individuelles de 12 et 17m² et un espace grenier pour dressing par exemple. Terrain clos devant la maison d'environ 40m². Cave. Bûcher de 20m² à proximité de la maison. Fenêtre simple vitrage pour l'ensemble. Gros œuvre en bon état. Assainissement collectif, tout à l'égout, village proposant la fibre optique. Taxe foncière 506euros. A voir rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 41 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339

Ancien corps de ferme comprenant une habitation de 190m2 sur deux niveaux,rénové avec goût (artisitique), une dépendance de 140m2 avec un niveau, un atelier artisanal ( poterie ) de 23,11m2, garage et chaufferie,un cour devant avec un coin détente, un espace arboré a l'arrière de la maison et une terrasse devant la maison. Ce bien est situé dans le vilage d'AMPILLY LE SEC à 5km de CHATILLON SUR SEINE (ville de 5600habitants avec toutes les commodités: hôpital-médecins- écoles -commerces, vie associative dynamique,PARC NATIONAL et vie culturelle avec le musée et le théâtre ). Proche de la gare TGV de MONTBARD ( 20minutes ),des villes moyennes: AUXERRE -TROYES -DIJON à 1H et de BEAUNE. Un porche à l'entrée rappelle l'époque du bien et l'allée permet d'accéder à la maison de 190m2 chaleureuse et rénovée avec goût; Une cuisine avec un bar ouvert sur une salle à manger - salon ( poutres apparentes au plafond ) de 50m2 ( pierres au sol) avec une magnifique voûte (fabrication artisanale), une

TRANSAXIA RAVIERES - Gilles BUSSEAU (EI) - 06.03.87.31.18 - Entre Ravières et Chatillon-Sur-Seine, à moins de 20 km de la Gare T.E.R. de Nuits-Sous-Ravières (à 35 km de la Gare T.G.V. de Montbard) dans un village tranquille à 5 km de Laignes, Maison T 3/4 de 107 m² habitables avec cour et dépendances. Travaux importants réalisés ces dernières années: Fenêtres et Portes en Double Vitrage, Toitures (Charpentes et Couvertures), Isolation intérieure + Grenier, Poêles à granulés. De plain pied, Cuisine (14 m²), Salle à manger / Salon (31.2 m²), Salle de Bain (7.6 m²), W.C. (1.5 m²), Cellier (7 m²) et Cave attenante (9.6 m²). A l'étage, Palier (1.2 m²), deux Chambres (15 m² et 23.7 m²) communicantes mais indépendantes. Grenier au niveau 2 en deux parties (50 m² au sol environ). Cour (80 m²), Appentis (36 m²) avec Chafaud (15 m²), Atelier (13.5 m²), Ancienne Cuisine / Bûcher (16.2 m²), Grenier avec accès de la cour (environ 70 m² au sol). Renseignements, informations complémentaires et / ou v

Iad France - Christoph Herbrand vous propose: Cette ravissante maison de campagne sans travaux avec tout le charme de la pierre est située à quelques pas du lac de Marcenay où vous pourrez profiter de la baignade et de jolies promenades. La maison est composée au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée, d'une buanderie, d'un WC, d'une salle à manger et d'une magnifique pièce voûtée faisant office de salon. A l'étage, deux grandes chambres mansardées, dont une avec terrasse et accès au jardin, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le jardin est agréable et clos de murs avec portail. Des travaux récents (mai 2026) ont été réalisés: isolation et changement de radiateurs. Le bien est chauffé par des radiateurs électriques et un poêle à bois Godin dans la cuisine. Huisseries en double vitrage sur l'ensemble de la maison + stores électriques au rez-de-chaussée et stores manuels à l'étage. Assainissement individuel. Toiture en très bon état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La prése

A 15 minutes de MONTBARD et de sa gare TGV à 1H de PARIS. Maison ancienne restaurée par un architecte comprenant: Rez de chaussée: Cuisine équipée ouverte sur salle à manger de 45 m², séjour avec cheminée de 60 m², entrée, chambre et salle d'eau. Etage: Trois chambres et trois salles d'eau. Dépendance idéal pour un gite comprenant: Séjour, cuisine, chambre et salle d'eau. Dépendance, bûcher, cave voûtée, chaufferie, piscine hors sol et terrain clos. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 4340.00 et 5950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller HESTIA IMMOBILIER: Agent immobilier - Romain MENETRIER

De belles caractéristiques anciennes (dalles, cheminées, plafonds poutres, pierre apparente, boiseries, etc) pour cette maison de village à finir de rénover comprenant cuisine, séjour de 30 m2 avec cheminée insert, 2 chambres, bureau, dressing, salle de bains et wc. Nombreuses dépendances: garage 50 m2 avec porte électrique, atelier 30 m2 avec grenier, auvent à voitures 60 m2, bûcher, clapiers en pierre et cave voûtée. Cour close et beau terrain arboré pour un total de 3 590 m2 de sol. A découvrir. DPE EN COURS

Iad France - Christoph Herbrand vous propose: Ancien Café-Hôtel-Restaurant, 15 pièces, d'une surface habitable d'environ 300 m², à seulement quelques km de Châtillon-sur-Seine. Un grand terrain avec partie potager. Des arbres fruitiers et des parties fleuries vous amènent directement au bord de la Seine qui est classée en catégorie 1. Chauffage par pompe à chaleur air / eau, l'installation est récente. Grande cave voutée. Assainissement collectif. Création de gîte, chambres d'hôtes, tourisme autour de la pêche ou simplement une grande maison familiale. A visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a ét

Entre LAIGNES et CHATILLON, charmante maison de village comprenant, au rez de chaussée, entrée, cuisine aménagée ouvrant sur salle à manger, salon avec poêle à bois, salle de bains, wc et buanderie; à l'étage, grande pièce palière à usage de bureau, 3 chambres, dégagement avec placards/penderies et wc. Grenier aménageable sur l'ensemble. Dépendances: chaufferie, garage, atelier et cellier. Cour et jardin. Le tout sur environ 500m2 de terrain. Excellente performance énergétique. A voir rapidement

Sur environ 2000m2 de terrain, belle maison bourguignonne exposée plein sud d'une surface habitable d'environ 133m2 comprenant, au rez de chaussée, véranda, cuisine aménagée ouvrant sur véranda, séjour de 29m2, salle d'eau, wc et dégagement; à l'étage, palier/dégagement, 3 chambres, bureau et wc. Grenier aménageable sur l'ensemble et cave voûtée sous la maison. Dépendances: auvent à voitures, chaufferie, buanderie et atelier. Cour et jardin. TOUTES LES TOITURES SONT NEUVES

Venez découvrir ce pavillon de 120m2 rénové avec un sous-sol de 100m2; situé proche de l'autoroute A6 ( 45Km), TROYES- DIJON( 77km), CHAUMONT (60Km), gare de MONTBARD ( TGV) 20Km. Cette propriéte avec un terrain clot de 5000m2 se situe proche de CHATILLON SUR SEINE ( 21), ville de Côte d'Or de 5600 habitants avec toutes les commodités ( théâtre, cinéma, piscine, hôpital, lycée, collège etc. ) vie associative trés active; Le village dispose d'un commerce (bar-restaurant), d'une école, d'un arrêt de bus pour Châtillon ou Dijon, d'une ginguette ouverte à partir d'avril,d'une fabrication de pain à l'ancienne.(voir photos). Le village est trés dynamique et animé ( feux d'artifice le 14 juillet sur la magnifique petite île). L'habitation sans vis à vis se situe proche de la SEINE et de la forêt dans le charmant village de CHAMESSON; Elle comprend: Une entrée, un salon de 50m2 et une cuisine avec accès aux terrasses, quatre chambres spacieuses, une salle de douche, un toilette et un dressing.

A Sainte-Colombe-sur-Seine, agréable village à 2minutes de Châtillon-sur-Seine, venez découvrir cette charmante maison ancienne, d'une surface habitable de 82m², habitable immédiatement, comprenant au rez-de-chaussée: cuisine (9m²) à terminer d'aménager, dégagement, salle d'eau avec wc, séjour (15m²) avec porte ouvrant sur patio avec accès à un atelier sur deux niveaux. Au premier étage, deux chambres individuelles de 16 et 18m². Au deuxième étage, sous combles, un bureau de 7m². Chauffage centrale au gaz de ville. Huisseries double-vitrage avec volets roulants manuels ou électriques. Assainissement collectif, tout à l'égout. Village proposant la fibre optique. Taxe foncière 600euros. Idéal premier achat ou investissement locatif ! A voir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 53 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Fanny CORCEL, Tél.:, E-mail: -

Sur environ 1300m2 de terrain, maison de village d'environ 115m2 hab à rafraichir comprenant, au rez de chaussée, cuisine aménagée avec cheminée, 2 pièces de vie (dont une de 40m2, actuellement le bureau de poste de la commune qui sera transféré avant la vente), salle d'eau et 2 wc; à l'étage, palier et 3 chambres. Grande cour intérieure. Belle grange de 100m2 ouvrant sur jardin clos. A découvrir

Sur le secteur de LAIGNES, jolie maison de village d'environ 90m2 à terminer de rénover, comprenant entrée, cuisine/séjour avec cheminée, salon avec cheminée, 2 chambres, salle d'eau et 2 wc/lave-mains. Remise/atelier. Cour intérieure et jardinet sans vis-à-vis. VENDU MEUBLÉ

Iad France - Christoph Herbrand vous propose: Sans vis-à-vis, sans mitoyenneté, au calme absolu, sur un terrain ensoleillé de 2500 m² arboré et clôturé, je vous laisse découvrir en images ce pavillon de plain-pied construit en 1976 sur sous-sol total de 4 pièces d'une surface habitable d'environ 98 m² à rafraichir, habitable de suite. Vous trouverez un grand séjour en double exposition climatisé avec insert à bois. La cuisine, un grand couloir desservant les trois chambres lumineuses. De nombreux placards, la salle de bain et un WC séparé. Le sous-sol se compose d'une chaufferie, d'un grand cellier, d'un atelier et d'un grand garage. Une toiture refaite en 2016, les huisseries sont en double vitrage pour la partie d'habitation. Le bien est chauffé par une pompe à chaleur air / eau. Assainissement individuel. Châtillon-sur-Seine à environ 15 minutes en voiture et environ 20 minutes pour se rendre à Montbard et sa gare TGV. A visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeu

Maison avec fort potentiel à Étrochey située à proximité de Châtillon-sur-Seine.Maison de 184 m² offrant de nombreuses possibilités, idéale soit pour une grande famille, soit pour un projet d’investissement locatif en transformant le bien en deux maisons indépendantes. La maison est actuellement composée de deux parties distinctes, chacune avec une entrée individuelle, ce qui permet de créer facilement deux logements séparés.- Une première partie dispose d’une cuisine de 25 m², d’un séjour de 13 m², d’une chambre de 22 m², d’une mezzanine/bureau de 13 m², d’une salle de bain avec WC et de deux autres chambres de 14 à 16 m². Elle comprend également une chaufferie avec chaudière fioul et chauffe-eau électrique.- La seconde partie comprend une cuisine de 20m2, un séjour, une chambre, une salle de douche et un WC.Chaudière fioul ainsi que deux conduits permettent l’installation de poêles à bois ou à granulés. Les menuiseries sont en simple et double vitrage ancien. Le bien est raccordé au