35 752 maisons à vendre à Baleyssagues

Côté Immo est enchanté de vous présenter cet ensemble immobilier d'exception, composé de deux charmantes maisons et d'un loft en pierre, niché dans un paisible hameau à seulement 5 minutes de Duras et à une heure de Bordeaux. Le loft, d'une généreuse superficie de 157 m², offre au rez-de-chaussée un vaste séjour de 65 m² agrémenté d'un insert et d'une climatisation réversible, ouvrant sur une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une seconde salle d'eau avec WC et une spacieuse mezzanine de 70 m² avec espace nuit, s'ouvrent sur une belle terrasse en bois. À l'extérieur, une piscine sécurisée au chlore de dimensions 9x5 complète cet espace de détente et de convivialité. La maison attenante au loft, d'une surface de 140 m², propose une cuisine conviviale de 40 m² équipée d'une climatisation réversible et d'une belle cheminée, ouvrant sur un salon pouvant également servir de chambre. Vous y trouverez également une salle de bain complète de 8 m², une belle chambre d'environ

Chez Guy Hoquet, découvrez cette charmante maison de ville au coeur de Duras, village au caractère unique et animé toute l'année. Avec sa pièce de vie lumineuse et sa cuisine ouverte équipée, elle invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ses trois chambres, dont une pratique au rez-de-chaussée, et sa salle de bain offrent tout le confort nécessaire pour un quotidien agréable. Idéalement située, à deux pas des commerces et du charme typique du village, cette maison allie praticité, confort et qualité de vie, c'est une opportunité rare à saisir rapidement ! Proposée au prix attractif de 110 160 € ? honoraires à la charge du vendeur Pour toute information, vous pouvez contacter votre conseiller commercial, M. Dylan LAMBERET, au, immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 980 235 576. Réf. 5918

Venez découvrir cet incroyable corps de ferme avec son four à prunes arrondi, tout en pierre et ce, dans un charmant village entre Duras et Marmande, proche des commerces, écoles et transports. Deux bâtisses de 280 m2 et 126 m2 n'attendent plus que vous pour retrouver toutes leurs lettres de noblesse ! Un projet d'architecte pour relier les deux bâtiments a été réalisé par Monsieur Jérémy Harris, architecte à la Réole, permettant de réaliser une incroyable maison de famille de plus de 350 m2. Aussi, vous trouverez: *Une ancienne stabulation de 784 m2 dont 126 m2 de bâtiment en dur, fermés et 6.56 m de hauteur sous plafond! *Un carport pour ranger de nombreux véhicules! *Un puits tout en pierre. *Un bassin à carpes avec une filtration qui peut également servir de piscine! *Un lac naturel sur un parc arboré de 14451 m2. *Une trentaine d'arbres fruitiers ( cerisiers, pruniers, pêchers, noyers, cognassiers) Aussi, pour tous les amoureux de la pierre, des poutres anciennes et des grands esp

iad France - Stéphanie Ratié vous propose: MAISON SANS TRAVAUX ! Idéalement située sur l'agréable commune de Duras dans une atmosphère de sérénité. Village réputé pour son vin, son sublime Château construit en 1137, ses activités multiples. Petit village où vous trouverez tout ce dont vous avez besoin: une supérette avec station service, épicerie faisant bar à jus, café bar, magasins de bricolage et jardinage, boucherie/charcuterie, sa célèbre boutique de chocolats 'La Maison Guinguet', la Gandarmerie et l'essentiel les divers organismes de santé. A 20mn de la ville la plus proche avec sa Gare qui dessert la ligne Bordeaux/Bergerac et son marché incontournable tous les samedis matin. Cette maison de 2013, avec toit plat, a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et pensée pour un maximum de confort. D'une surface habitable de 90m² sur une parcelle de 830m² non clotûrée. Elles se compose d'une pièce de vie très lumineuse avec son coin cuisine aménagée et équipée, 3 chambre

Avec de magnifiques murs en pierre, des plafonds voûtés, des poutres apparentes et des vues élevées à couper le souffle, cette charmante propriété allie authenticité et polyvalence — idéale comme maison familiale ou comme investissement attractif. La configuration offre des logements sur les côtés est et ouest de la maison, avec un excellent potentiel pour créer un appartement indépendant si souhaité. Sinon, vous pourrez profiter pleinement du spacieux espace de vie et salle à manger ouvert, où de grandes baies vitrées s’ouvrent sur la terrasse, la piscine et la vue panoramique. Actuellement, la maison comprend 3 chambres et 2 salles de bains, complétées par deux grandes mezzanines — l’une donnant sur la cuisine, l’autre sur le salon — offrant des options flexibles pour des couchages supplémentaires ou un espace de travail. Modernisée avec goût au fil des ans, la maison bénéficie du chauffage au sol dans la majeure partie de la surface, la cuisine étant prête à être raccordée. À l’exté

Découvrez cette charmante villa de plain-pied, un havre de paix idéalement agencé pour allier confort moderne et sérénité au cœur de la nature. Pièce de vie lumineuse: Environ 38 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, baignée de lumière naturelle. Deux chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau et WC privés, et une seconde avec salle de bains (baignoire et douche),toilettes et terrasse privative. Un bureau indépendant et une buanderie pratique complètent l'agencement intérieur. Équipée de 7 panneaux solaires pour une meilleure maîtrise énergétique, de deux PAC Air/Air, de radiateurs électriques et d'un poêle à bois. Double vitrage. Véranda et terrasse: Une véranda accueillante ouvrant sur une terrasse couverte attenante ( cuisine d'été ), parfaite pour les repas en extérieur. Une piscine hors-sol en bois intégrée dans son environnement verdoyant. Un garage fermé, un abri voiture, un abri spécifique pour camping-car et un puits fonctionnel. Un petit chalet indépendant

Ref - D5256 Nichée dans l'une des charmantes rues pavées de la bastide de Pellegrue, cette belle maison de village en pierre séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Avec ses 140 m² habitables, elle offre une spacieuse pièce de vie, une grande cuisine équipée ouverte sur une agréable cour d'environ 40 m². À l'étage, trois grandes chambres et une salle de bains complètent l'ensemble. Tous les commerces et services sont accessibles à pied. Séjour avec cheminée. 38 m2. Cuisine équipée: 19 m2. Buanderie: 3.50 m2. WC A l’étage – Chambre 1: 15.50 m2. Chambre 2: 22.40 m2. Palier: 5.50 m2. Chambre 3: 18.50 m2 Salle de bains: 3.50 m2. Joli cour clos de murs d’environ 40 m2 Chauffage radiateurs électrique. Double vitrage. Raccordement au tout-à-l'égout. Fibre. Ce bien vous est proposé par Arthurimmo.com - Chrome Immobilier Duras 05.53.83.81.68. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »

LA TRANQUILLE Maison de campagne 151 m² + grandes dépendances + terrain clôturé Un cadre de vie paisible, avec de multiples possibilités Cette charmante maison de 151 m², répartie en 7 pièces, offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet à développer. 151 m² sur 7 pièces Véranda chauffée exposée plein sud (gros potentiel) Grange en pierre de 150 m², avec beaucoup de cachet Ancienne stabulation de 230 m² à aménager selon vos besoins: Atelier / garage Gîte ou salle de réception Entrepôt de stockage Entrepôt ou local pour entreprise à la campagne (artisan, logistique légère, etc.) Terrain de 2 209 m² Entièrement clôturé: intimité et sécurité 5 min de Duras: toutes commodités 17 km de Saint-Foy-la-Grande 37 km de Bergerac et son aéroport (vols vers l'Angleterre) 30 min de La Réole: accès autoroute Bordeaux / Toulouse POURQUOI CETTE PROPRIÉTÉ. Charme de l'ancien Grand potentiel d'aménagement Possibilité de projet professionnel ou to

Maison de caractère T11 - 324 m² - Pellegrue 33790 - Terrain de 20 568 m² À Pellegrue, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette belle maison de caractère d'environ 324 m² habitables, implantée sur un vaste terrain arboré de 20 568 m². Cette propriété séduit par son charme authentique, ses beaux volumes, ses poutres apparentes, ses murs en pierre et son ambiance chaleureuse. Elle offre de nombreuses possibilités: grande maison familiale, résidence secondaire, projet d'accueil ou chambres d'hôtes. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'une salle à manger, de deux salons, d'une cuisine, d'un débarras, d'une chaufferie, d'une buanderie, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert cinq chambres, une salle d'eau avec WC et une salle de bain avec WC. Une annexe indépendante complète l'ensemble avec deux chambres et une salle d'eau, idéale pour recevoir famille et amis ou envisager un projet locat

Belle maison récente, parfaitement entretenue, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle d'eau moderne. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse idéale pour vos repas en famille et d'une piscine. Honoraires à charge acquéreur: 6.5%. Prix hors honoraires: 235000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Chloé Batchelor vous propose: Charmante Maison de Ville à Réinventer Vous recherchez un projet de rénovation ? Ne cherchez plus, cette maison de ville à Lévignac-de-Guyenne est l'opportunité parfaite ! Située dans le centre bourg d'un beau village convivial et authentique. Construite en 1948, à l'intérieur, vous trouverez 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 cuisine ouverte sur un spacieux séjour de 24m². Une terrasse de 17m² vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées à l'abri des regards. Cette maison de ville nécessite des travaux de rénovation, mais offre un fort potentiel dans un cadre de vie paisible. Parmi les équipements disponibles, vous pourrez bénéficier du confort du câble TV, du téléphone et de la fibre optique pour rester connecté. Lévignac-de-Guyenne est une commune dynamique offrant de nombreuses commodités et services à proximité, idéale pour toute la famille. N'attendez plus pour donner vie à votre projet de rénovation et transformer cette m

iad France - Emmanuelle Boudet vous propose: Entre Sauveterre de Guyenne et Sainte Foy la Grande, Maison en pierre restaurée avec ravissante cour privative. A 15 km de Sauveterre de Guyenne et de Sainte Foy la Grande, au cOEur de la bastide historique de Pellegrue, dans l'Entre-deux-Mers, cette maison mitoyenne en pierre de 142 m² a été entièrement restaurée. Côté rue, le grand salon offre une atmosphère douce et cosy réchauffée par la présence d'un insert. Tournée vers l'extérieur, la cuisine dînatoire s'ouvre largement sur une charmante cour close de murs. Ce petit jardin confidentiel, véritable salon d'été, est agrémenté d'un store banne motorisé, L'espace nuit, à l'étage, se compose de trois chambres spacieuses et d'une salle de bains. Au rez de chaussée, une buanderie vient parfaire l'organisation de la maison. Huisseries en double vitrage, volets en bois, chauffage électrique, insert, et raccordement au réseau d'assainissement collectif Vous apprécierez une vie de village où tout

Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Lévignac-de-Guyenne, du Pôle Santé et de la pharmacie, découvrez cette magnifique villa de plain-pied de 102 m², implantée sur un superbe terrain arboré de 4 300 m², dans un environnement calme et privilégié. Construite en 2000, cette maison parfaitement entretenue séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie exceptionnel, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort et sérénité au quotidien. Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie de 53 m² comprenant un salon séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace moderne et chaleureux pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont deux avec placards intégrés, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un WC indépendant. Côté pratique, un double garage avec portail motorisé complète l'ensemble. À l'extérieur, le charme opère immédi

Ref - D5287 Dans un petit hameau, à proximité du village de Lévignac-de-Guyenne, découvrez cette jolie maison en pierres pleine de charme, idéalement située entre Duras et Marmande. Actuellement une maison de vacances, elle offre environ 83 m2 habitables, de plain-pied, avec une cuisine, un spacieux séjour, deux chambres et deux salles d’eau. Une grange attenante vient compléter la propriété et offre de nombreuses possibilités (garage, espace de rangement, atelier ou encore projet d’aménagement selon autorisations) À l’extérieur, vous profiterez d’une belle parcelle d’environ 2 750 m², agrémentée d’une piscine et offrant une agréable vue sur la campagne. Cuisine: 16.50 m2. Séjour avec poêle à bois: 23 m2. Chambre 1: 21.60 m2. Salle de bains: 4.16 m2. Chambre 2: 10.80 m2. Salle d’eau attenante: 2 m2. Grange / garage attenant: 50 m2 Chauffage poêle à bois + radiateurs électriques. Simple / sur vitrage. Assainissement individuel 2 750 m2 de jardin. Piscine. Puits. Ce bien vous est proposé

Beaux Villages a le plaisir de proposer à la vente cette Maison de Maître en pierre superbement présentée, située entre les bastides populaires de Monségur et Duras. Rénovée avec goût par le propriétaire actuel, cette charmante et spacieuse propriété de 3 étages offre un charme rustique et un confort moderne grâce au chauffage au sol alimenté par une chaudière à granulés récemment installée et au double vitrage. La propriété comprend, au rez-de-chaussée, un grand espace ouvert comprenant un hall d'entrée, une salle à manger, un magnifique salon avec une cheminée en pierre, puis une grande cuisine séparée, un WC et une buanderie. Au premier étage se trouve un grand palier avec 2 chambres et deux salles de bains. Au dernier étage, un autre grand palier qui fait office de salle de jeux mène à deux autres chambres. Une grande grange attenante offre un espace de stockage et la possibilité de créer un logement supplémentaire sous réserve d'autorisations. A l'extérieur, dans le jardin, un pat

Cette charmante demeure de campagne, située aux abords de Duras, allie avec élégance le caractère traditionnel et le confort moderne. Elle bénéficie du double vitrage, du chauffage central au fioul, ainsi que du chauffage au sol dans les parties les plus récemment rénovées, ce qui en fait une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire tout au long de l’année. L’agencement est le suivant: Superbe Salon (110 m²) Récemment rénové, cet espace exceptionnel constitue le cœur de la maison. Doté d’un plafond cathédrale, de murs en pierre apparente, de poutres en bois et d’une magnifique cheminée en pierre, il dégage une atmosphère chaleureuse et élégante. La véranda attenante, avec ses grandes portes-fenêtres cintrées allant du sol au plafond, s’ouvre sur la piscine, inondant la pièce de lumière naturelle. Un escalier mène à une mezzanine. Mezzanine Chambre/Bureau (52 m²) Actuellement utilisée comme bureau ou chambre ouverte, cette vaste pièce offre la possibilité de créer deux

Maison récente de plain-pied avec piscine sur 2 000 m² de terrain Construite en 2025, cette belle maison de plain-pied offre un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel, au coeur d'un vaste terrain de 2 000 m². Dès l'entrée, l'agencement est pensé pour séparer harmonieusement les espaces. L'entrée dessert directement l'espace nuit, composé de trois chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace. La maison s'ouvre ensuite sur une agréable et lumineuse pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine, offrant un bel espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou partager des moments en famille. À l'extérieur, la propriété dévoile un véritable espace de détente avec une piscine implantée sur une terrasse en bois exotique, créant un environnement particulièrement agréable pour profiter des beaux jours et des repas en plein air. Le terrain de 2 000 m² offre de beaux espaces et de nombr

Située en position dominante dans un environnement privilégié, cette villa de plain-pied, construite en 1996, offre une surface habitable de 188 m² baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, qui mettent en valeur ses volumes généreux. Villa de Prestige avec vue panoramique, luminosité et calme. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour de 70 m², lumineux et chaleureux, idéal pour profiter pleinement de la vue. La cuisine séparée, fonctionnelle et équipée, offre un accès direct à une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. La maison dispose de quatre belles chambres spacieuses, offrant confort et intimité, ainsi qu'une salle de bain et un toilette séparé. En sous-sol, un espace de 142 m² avec une double entrée garage propose de multiples possibilités: rangement, atelier ou aménagement selon vos besoins. Implantée dans un cadre calme et paisible, cette villa bénéficie d'une situation rare, sans aucun voisins, vous gara

Située dans une rue calme au cœur de la charmante bastide animée de Duras, cette jolie maison en pierre allie à la perfection le charme de l’ancien avec les murs en pierre apparente et de belles cheminées et le confort moderne bénéficiant d’un aménagement contemporain avec un espace de vie ouvert et une cuisine équipée. À l’étage, vous trouverez deux belles chambres de bonne taille ainsi qu’une grande salle d’eau. Le dernier niveau offre une troisième chambre qui pourrait également être utilisée comme bureau ou espace créatif selon vos besoins. Les atouts supplémentaires qui rendent cette propriété attrayante sont ses deux terrasses couvertes, l'une accessible depuis la cuisine pour les repas en plein air et l'autre en rez-de-jardin, ainsi qu'une superbe cour pouvant accueillir un parking extérieur si besoin. Une grande pièce, actuellement utilisée comme espace de rangement, offre un fort potentiel pour créer une magnifique salle de jeux, une salle de cinéma ou un atelier, ainsi qu'une

À vendre à Lévignac-de-Guyenne, belle propriété de 200 m² composée de deux habitations indépendantes, idéale pour une grande famille, un projet locatif ou une activité de gîte. La première habitation comprend une pièce de vie lumineuse de 44 m² avec cuisine ouverte, trois chambres, deux bureaux, une salle de bain et un WC indépendant. Elle dispose également d'un garage, d'un espace de stationnement et d'un balcon offrant un espace extérieur supplémentaire. La seconde habitation bénéficie d'une entrée indépendante et se compose d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un toilette indépendant ainsi que d'un sas de stockage. Elle est agrémentée d'un balcon et d'une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible. Cette propriété offre de nombreuses possibilités grâce à ses deux logements distincts et ses espaces extérieurs appréciables. Située dans un environnement calme et recherché de Lévignac-de-Guyenne, elle séduira aussi bien les familles q

Au coeur d'une Bastide dynamique, agréable maison en pierre rénovée avec goût, sans travaux à prévoir. Jolie pièce de vie/coin cuisine équipée qui ouvre sur une cour privative, 2 chambres, salle de bains, dressing. At the heart of a lively village, stone house in a perfect condition, open plan kitchen/lounge, 2 beds. Courtyard. Honoraires à charge acquéreur: 6.88%. Prix hors honoraires: 160000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Amateurs de belles demeures et de projets de rénovation, venez découvrir cette maison bourgeoise pleine de charme et de cachet. Avec ses volumes généreux et ses éléments d'époque, elle offre un potentiel exceptionnel. Osez redonner vie à cette propriété de caractère. Elle dispose de 3 chambres dont une en rez de chaussée avec salle d'eau privative, un bureau, un bel espace salon, un espace salle à manger et cuisine. Elle est implantée sur 9,9 hectares de terrain et dans un environnement paisible et verdoyant. Un bien rare destiné aux amoureux d'authenticité et de tranquilité. De nombreuses dépendances offre un gros potentiel aménageable. A découvrir sans tarder Ref 4559 Contactez l'agence Ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur: Maison de village de caractère avec ancien atelier et jardin L'alliance parfaite du charme de l'ancien et du confort urbain. Découvrez cette magnifique maison de village, idéalement située à deux pas de tous les commerces et services. Parfaitement entretenue, elle offre des volumes généreux et des prestations rares pour une vie tout à pied. Les points forts du bien: Espaces de vie conviviaux: Un vaste salon-séjour et une cuisine spacieuse, tous deux agrémentés d'une cheminée pour une ambiance chaleureuse en hiver. Espace Bien-être: Une grande salle de bains familiale équipée d'une baignoire et d'une douche, alliant confort et praticité. Côté nuit: 3 chambres spacieuses et accueillantes. Le cachet de l'atypique: Un ancien atelier intégré, idéal pour un artiste, un espace de télétravail ou un projet d'aménagement personnalisé. Extérieurs & Détente: Une véranda lumineuse ouvrant sur le jardin, une cuisine d'été pour vos réceptions en plein air et une dépendance. Côté techniq

Située à Saint-Vivien-de-Monségur (33580), cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique, parfait pour les amoureux de la campagne. Bénéficiant d'une exposition plein sud, la propriété de environ 9000 m² dispose d'une vue dégagée sur la forêt, un étang et les environs champêtres. Les aménagements extérieurs comprennent un jardin, plusieurs garage et places de parking, offrant praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, la maison de 300 m² répartis en 1 pièce et 2 chambres présente un fort potentiel d'aménagement. Idéale pour les projets de rénovation, elle offre la possibilité d'ajouter un étage grâce à une hauteur sous plafond généreuse se qui peut double les 300 m2 habitable. La toiture récemment refaite constitue un atout majeur. La propriété comprend également un mobil-home, pouvant vous accueillir pendant la totalité des travaux. plusieurs dépendances et environ 9 hectares de terrain agricole. Avec sa façade en brique et pierre, cette demeure offre un cadre spac

Philippe Louvion vous propose sur Monsegur, à moins de 2 minutes du centre, cette ancienne ferme de 220 m² au sol dont 102 m² habitable sur terrain clôturé de 1300 m² avec puits. Composé de 2 chambres avec salle d'eau dans chacune d'elles, 2 WC indépendants, séjour/ cuisine de 44 m², chaufferie et espace de stockage. Aucuns travaux, tout à été restauré il y'a moins d'un an. Pour les dépendances, une grange de 117 m² et mezzanine de 120 m² dont la destination est prévue pour en faire un bel appartement indépendant. Terrasse carrelée de 40 m². 2 carports attenants permettant de garer 4 voitures Chauffage au fioul, chaudière en très bon état radiateur en fonte. Tout à l'égout. Le puits bénéficie d'une pompe raccordée à 2 points d'eau extérieur. Prix de ce bien: 258 000 euros honoraires Charge vendeur DPE: D - GES: D Consommation entre 1930 et 2670 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organi

Ref - D5129 Situé en pleine campagne, dans un petit hameau à seulement 8 km de Duras, cet ensemble immobilier s’étend sur une belle parcelle d’environ 4 000 m². Il se compose de deux maisons indépendantes récemment rénovées, idéales pour un projet familial, locatif ou touristique. La maison principale, d’une surface d’environ 85 m², offre un espace de vie confortable avec trois chambres. La maison annexe, d’environ 58 m², dispose d’une à deux chambres selon l’aménagement souhaité, offrant ainsi une grande flexibilité d’usage. Les deux habitations ont bénéficié d’une rénovation complète récente, avec quelques travaux de finition à prévoir. Une petite dépendance attenante, à rénover, complète l’ensemble. Elle pourra être aménagée en garage, atelier ou en espace habitable supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Maison 1 - Entrée / bureau: 12 m. Pièce de vie: 37.50m2. Chambre 1: 10.50 m2. Chambre 2: 10.50 m2. Chambre 3: 10.50 m2. Salle d’eau: 3.80 m2. Cellier / buanderi

Iad France - Chloé Batchelor vous propose: Venez découvrir cette magnifique maison de campagne, pleine d'authenticité et de caractère nichée à Dieulivol, avec un terrain de 847 m². La maison se compose de 4 chambres spacieuses. Vous trouverez également un bureau, un salon, une cuisine, une salle de bain, deux toilettes, une salle d'eau et un espace buanderie. Avantages: - Charme d'une maison ancienne avec pierres et poutres apparentes - Environnement calme et préservé, idéal pour se ressourcer - Offre une belle opportunité de personnalisation et / ou de projet locatif Laissez-vous charmer par le charme intemporel de cette maison de campagne et réalisez votre rêve de vie à la campagne. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien d'exception à Dieulivol. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informatio

iad France - Chloé Batchelor vous propose: Un havre de paix écologique au cOEur de la campagne française Nichée dans un environnement paisible et naturel, cette magnifique maison de 127 m², construite en 2013 avec des matériaux naturels, respirants et hautement isolants, offre un équilibre parfait entre confort moderne, développement durable et douceur de vivre à la campagne. Édifiée sur un superbe terrain paysager de 2 909 m², la propriété bénéficie d'une jolie vue dégagée, sans vis-à-vis direct, offrant un véritable sentiment d'intimité tout en profitant d'un voisinage agréable. Le jardin est un véritable refuge pour la faune et la flore, avec une grande diversité d'arbres matures et de végétation qui apportent ombre, beauté et biodiversité au fil des saisons. À l'intérieur, la maison dispose de trois chambres confortables ainsi que de pièces de vie lumineuses et accueillantes, conçues pour profiter pleinement de l'environnement naturel. Grâce à sa construction en matériaux naturels,

Rez-de-chaussée Entrée avec placard (env. 29,5 m²) Salon (env. 60 m²) - Accès à la terrasse et au jardin - Évier en pierre d'origine et cheminée Salle à manger (29,3 m²) - Évier en pierre d'origine, cheminée et accès au jardin Cuisine (env. 17,9 m²) - Plaque à induction à vapeur, four Miele et lave-vaisselle Bureau (env. 35,3 m²) - Portes-fenêtres donnant sur le jardin, pierres apparentes et poutres en bois Garde-manger (env. 7,8 m²) Chambre 1 (env. 18,6 m²) - Accès au jardin Salle de bains attenante (env. 6,4 m²) - Baignoire, douche, lavabo et sèche-serviettes WC avec lavabo (environ 3,4 m²) Vestiaire / Local à chaussures (environ 15,9 m²) Atelier (environ 20 m²) - Portes-fenêtres donnant sur le jardin Chaufferie / Débarras (environ 34,5 m²) - Évier, étagères et chaudière Premier étage Palier (env. 8 m²) Chambre 2 (env. 18,7 m²) Salle de bains attenante (env. 6,6 m²) - Douche, lavabo et étagères Débarras / Atelier (env. 30,7 m²) - Pierres apparentes, poutres en bois et Velux Chambre 3

Cette superbe propriété en pierre du XIXème siècle, magnifiquement rénovée, est actuellement utilisée comme chambre d'hôtes de luxe. Elle est située dans un endroit discret et paisible, à quelques minutes de route de Duras et 20 km de l'aéroport de Bergerac. La propriété comprend un superbe salon/salle à manger de style médiéval avec de hauts plafonds et des poutres apparentes, menant à une cuisine entièrement équipée avec un garde-manger et un coin repas supplémentaire. Répartie sur deux étages, la maison comprend une chambre principale avec salle de douche attenante et, sur le côté gauche de la maison menant au salon, trois chambres supplémentaires avec salles de douche attenantes, un bureau, une chaufferie et des toilettes séparées pour les invités. La propriété bénéficie d'une vue imprenable sur Duras et son château. Des arbres fruitiers, des pelouses luxuriantes faciles à entretenir et une magnifique piscine avec des terrasses privées font de cette propriété une merveilleuse oppor