35 964 maisons à vendre à Cours-de-Monségur

Belle maison récente, parfaitement entretenue, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle d'eau moderne. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse idéale pour vos repas en famille et d'une piscine. Honoraires à charge acquéreur: 6.5%. Prix hors honoraires: 235000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Beaux Villages a le plaisir de proposer à la vente cette Maison de Maître en pierre superbement présentée, située entre les bastides populaires de Monségur et Duras. Rénovée avec goût par le propriétaire actuel, cette charmante et spacieuse propriété de 3 étages offre un charme rustique et un confort moderne grâce au chauffage au sol alimenté par une chaudière à granulés récemment installée et au double vitrage. La propriété comprend, au rez-de-chaussée, un grand espace ouvert comprenant un hall d'entrée, une salle à manger, un magnifique salon avec une cheminée en pierre, puis une grande cuisine séparée, un WC et une buanderie. Au premier étage se trouve un grand palier avec 2 chambres et deux salles de bains. Au dernier étage, un autre grand palier qui fait office de salle de jeux mène à deux autres chambres. Une grande grange attenante offre un espace de stockage et la possibilité de créer un logement supplémentaire sous réserve d'autorisations. A l'extérieur, dans le jardin, un pat

Ref - D5182 À seulement quelques minutes de Duras et d’Allemans-du-Dropt, découvrez cette maison des années 70 sur sous-sol, située dans un agréable village rural. Habitable immédiatement tout en offrant un beau potentiel de rénovation, elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine, de deux chambres et d’une salle d’eau (69.8 m2 habitables). Le sous-sol total propose plusieurs espaces de rangement ou ateliers selon vos besoins. Une petite dépendance non attenante complète l’ensemble avec une chambre d’amis et un coin cuisine, à rénover. L’ensemble est implanté sur une belle parcelle d’environ 1 500 m². Véranda: 8.50 m2. Cuisine: 10.98 m2. Séjour: 16 m2. Chambre 1: 16.33 m2. Chambre 2: 11.85 m2. Salle d’eau: 2 m2. Sous-sol. Dépendance non attenante. Chauffage – poêle à bois. Double vitrage. Tout à l’égout. 1 592 m2 de jardin. Puits Ce bien vous est proposé par Arthurimmo.com - Chrome Immobilier Duras 05.53.83.81.68. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé so

NEUF _MAISON DE 4 CHAMBRES SUR TERRAIN DE 6200 M 2 Réalisez votre maison dans la commune de Monségur, sur un terrain de 6200 m² idéalement situé. Cette construction vous offre un cadre propice à créer un espace de vie adapté à vos envies. Cette maison à construire comprend quatre chambres, une cuisine ainsi qu'une salle de bains. Vous apprécierez ses cinq pièces principales qui permettent de nombreux aménagements. Elle est conçue de plain-pied pour un accès simplifié à tous les espaces. Elle bénéficie d'un grand terrain de 6200 m², offrant un cadre d'exception pour profiter pleinement des extérieurs. ENVIRONNEMENT MONSEGUR est une commune à découvrir, avec à proximité divers commerces. Les établissements scolaires ne sont pas loin, avec notamment un collège accessible en quelques minutes. Pour vos sorties, un cinéma se trouve près du centre-ville et plusieurs restaurants tout proches vous accueillent. L'autoroute A62 est à 19 km, facilitant vos déplacements. NOUS CONTACTER Le bien est

EXCLUSIVITÉ — MAXWELL BAYNES CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE: Une trouvaille rare au cœur d’un village historique — cette maison médiévale pleine de caractère et très spacieuse allie éléments d’époque d’origine et rénovations modernes réfléchies. Déployée sur trois niveaux, la propriété offre des espaces de vie accueillants, des chambres confortables, une cave voûtée et une terrasse sur le toit privée. Magnifiquement présentée, la maison de 5 chambres et 6 salles de bains est centrée sur un atrium intérieur lumineux qui mène à un vaste séjour et à une cuisine généreuse équipée d’appareils haut de gamme et de grands plans de travail — idéale pour les cuisiniers exigeants. Un escalier en pierre en colimaçon descend vers la cave voûtée souterraine. Agencement - Rez-de-chaussée: cour d’atrium, grand séjour/pièce de réception, cuisine principale, accès à la cave, terrasse sur le toit privée. - Premier étage: espace de vie supplémentaire, trois chambres, quatre salles de bains. - Deuxiè

Située au calme, dans la campagne proche de Duras, cette agréable maison de quatre chambres bénéficie de beaux volumes, d’agréables espaces extérieurs et de superbes vues dégagées. Le cœur de la maison est la pièce de vie ouverte réunissant cuisine équipée, salle à manger et salon avec poêle à bois. Des portes-fenêtres donnent directement sur la grande terrasse couverte avec cuisine d’été et four à pizza. La piscine, entourée d’une terrasse en bois, se trouve juste au-delà: un ensemble idéal pour recevoir, se détendre et profiter pleinement des vues sur la campagne. Au rez-de-chaussée, la très grande chambre principale séduit par son plafond haut et ses poutres apparentes. Elle dispose de rangements intégrés et de la climatisation réversible. Le hall d’entrée dessert également une salle d’eau avec WC. À l’étage se trouvent trois autres chambres avec rangements, une salle d’eau avec double vasque et sèche-serviettes, ainsi qu’un WC indépendant. Le confort est assuré par une climatisatio

Au cœur du charmant village de Neuffons, à seulement 10 minutes de Monségur et de La Réole et à environ 1 h 15 de Bordeaux par l'autoroute, découvrez cette élégante propriété en pierre datant de 1834. Alliant le cachet de l'ancien à de beaux volumes, elle offre un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et verdoyant. Son ancien pigeonnier réaménagé, ses matériaux d'origine préservés, son jardin arboré et sa grange en pierre en font un bien de caractère qui séduira les amateurs d'authenticité. Vous apprécierez également la qualité de son emplacement, permettant de profiter de la sérénité de la campagne tout en restant à proximité des commerces, des écoles, des services médicaux, des marchés de producteurs et des principaux axes de communication. Dès l'entrée, le charme opère. Les poutres apparentes, les cheminées d'époque, les carreaux de Gironde et les parquets anciens témoignent de l'histoire de cette maison et lui confèrent une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Le r

iad France - Chloé Batchelor vous propose: Charmante maison de village à Lévignac-de-Guyenne Située au cOEur d’un charmant village du Lot-et-Garonne, cette maison de village datant des années 1800 a été soigneusement rénovée et offre 181 m² habitables, alliant le charme de l’ancien au confort moderne. Au cOEur de la maison, un spacieux salon de 36 m² séduit par sa belle cheminée en marbre et ses placards intégrés en noyer. Une vaste entrée accueille les visiteurs et dessert les différentes pièces de la maison. La cuisine indépendante, généreuse avec ses 21 m², est équipée d’appareils électroménagers modernes et offre un espace fonctionnel, idéal pour les repas du quotidien. Une salle de bains avec baignoire, douche et WC complète le rez-de-chaussée. À l’étage, un palier lumineux dessert trois chambres ainsi que deux pièces d’eau modernes. L’une des chambres dispose de sa propre salle d’eau privative et d’une climatisation réversible, assurant un confort optimal tout au long de l’année.

iad France - Chantal Pellier vous propose: Charmante Maison à Saint-Sulpice-de-Guilleragues avec Beaucoup de Potentiel et une vue exceptionnelle à deux pas de Monségur commune dynamique possédant commerces établissements scolaires,cinéma,maison médicale Vous êtes à la recherche d'un havre de paix à rénover selon vos goûts et que vous pourrez aménager à votre image? Cette maison de 105.5m² sur un terrain de 37 000m² à Saint-Sulpice-de-Guilleragues est l'opportunité idéale. Cette maison de type 4 offre un beau potentiel avec ses 2 chambres, une salle de bain, un salon spacieux de 35.5m², une cuisine indépendante et un WC séparé. Une grande grange attenante au séjour vous offre la possibilité de transformer totalement la distribution de cette maison. Deux anciens séchoirs à tabac ainsi qu'une dépendance vous ouvrent l'éventualité à la création de logements à la location de loisir ou annuelle. Située au calme, cette maison bénéficie d'une exposition plein sud pour profiter pleinement du so

À seulement quelques kilomètres du bourg de Duras, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle propriété en pierre d'environ 219 m², entourée d'environ 8,5 hectares de terres agricoles et de prairies, avec de belles vues dégagées sur la campagne. Habitable immédiatement, la maison offre de généreux volumes et une configuration particulièrement intéressante pour une grande famille, un projet d'accueil ou pour les personnes recherchant de l'espace pour des animaux ou un projet rural. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec cuisine, une véranda lumineuse ouverte sur l'extérieur, deux chambres, un bureau, une salle de bains ainsi qu'un cellier/buanderie. À l'étage, un espace salon dessert trois grandes chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative, ainsi qu'une buanderie. La maison est adaptée aux personnes à mobilité réduite et dispose notamment d'un monte-personne permettant l'accès à l'étage. Elle bénéficie également d'une asp

Maison idéale pour une famillle recherchant le calme et la campagne avec la proximité des écoles. 3 chambres avec la possibilité d'en créer 2 supplementaires. Beau terrain, garage. Belle opportunité.Ideal house for a family looking for peace and quiet in the countryside,3 bedrooms with the possibility of creating 2 additional ones Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 6.4%. Prix hors honoraires: 130000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive: classe F

Maison en pierre de 2 chambres lumineuses, située au cœur d'un village historique à 5 minutes en voiture du marché animé du château de Duras. Au rez-de-chaussée, il y a une superbe cuisine ouverte et un salon/salle à manger, une buanderie, des toilettes et deux caves. Au premier étage se trouvent 2 grandes chambres, une salle de bains avec WC et l'accès à un grand grenier. A l'arrière de la maison se trouve un garage menant à une petite cour avec une vue magnifique sur la vallée du Dropt. Le village organise l'un des meilleurs marchés nocturnes de la région pendant les mois d'été. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Prix honoraires inclus: 152 600 € Prix honoraires exclus: 140 000 € Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur

PROPRIETE EX - VITIVINICOLE AVEC MAISON BOURGOISE VIVEZ L'AUTHETICITE, INVESTISSEZ DANS LE RARE ! Propriété d'Exception - Domaine Vitivinicole & Maison Bourgeoise Rimons (33580) Découvrez une adresse rare, à seulement 15 minutes de Duras et 10 minutes de Monségur. Ce domaine vitivinicole d'exception s'étend sur 15 hectares d'un seul tenant, dont près de 4 hectares de vignes AOC Bordeaux, offrant un cadre naturel préservé. Anastasia VEREMEENCO vous présente cette propriété de caractère, nichée au cœur d'un paisible hameau. Ce domaine se compose d'une maison en pierre, érigée en 1700/début 1800 et propose des prestations soignées: Surface habitable: 332 m² - volumes généreux, luminosité et caractère: Belle entrée desservant un premier salon, une salle de réception/dégustation, d'une grande cuisine dinatoire, fermée et aménagée, d'un deuxième salon de 67.50m² (servant de salle de jeux). Une salle d'eau, un WC, une buanderie ainsi qu'un bureau viennent compléter le rez-de-chaussée. A l'éta

Réf 336 BAISSE DE PRIX A découvrir sur la commune de Sainte Gemme (33580), petit village proche de la Bastide de Monségur et de toutes ses commodités (écoles, commerces, médecins, cinéma. ) et à 20 minutes de Sauveterre de Guyenne, maison contemporaine de 112 m2 environ avec garage construite en 2006. Elle est composée d'une entrée avec placard aménagé, séjour de 41 m2 avec poêle à bois et pompe à chaleur réversible, cuisine semi ouverte de 12 m2, cellier. L'espace nuit se compose de trois chambres, toutes équipées d'un placard aménagé, 1 bureau, salle de bians avec douche, WC. L'agencement est fluide et fonctionnel. À l'extérieur, 2 terrasses pour profiter de la campagne environnante. Garage, terrain clos et piscinable.Vue dégagée. Contacter Chrystelle de l'Immobilier des Bastides au ou, Agent commercial immatriculée au RSC de Bordeaux, No RSAC 833 666 597 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibl

À seulement quelques minutes du superbe village médiéval de Duras, dans un environnement paisible et bucolique, venez découvrir cette authentique ferme en pierre pleine de charme et de caractère, d’une superficie de 239 m² habitables, implantée sur un magnifique parc arboré de 8 700 m² avec vue imprenable sur le château de Duras.Une maison aux volumes généreux et au charme authentiqueAu rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse de 62 m², sublimée par les pierres apparentes, les poutres d’époque, de belles hauteurs sous plafond et une cheminée chaleureuse. La maison comprend également une cuisine fermée et entièrement équipée, deux chambres, un dressing, une salle d’eau et un WC séparé.À l’étage, une vaste mezzanine de 35 m² surplombe le séjour, idéale pour un espace détente, bureau ou salle de jeux. Vous y trouverez également quatre chambres supplémentaires et une deuxième salle d’eau.Dépendances et cadre de vie exceptionnelCôté extérieur, la propriété dispose:•

Cette propriété exceptionnelle située dans un village et répartie sur trois niveaux allie à merveille le charme industriel et le confort moderne. Elle ne dispose pas d'espace extérieur, ce qui en fait une maison de vacances idéale à fermer à clé et à quitter, d'autant plus qu'elle se trouve à quelques pas des restaurants, des bars, du marché hebdomadaire et du marché nocturne d'été, d'un supermarché et du château qui organise régulièrement des événements tout au long de l'année. La disposition flexible permettrait d'exercer une activité professionnelle au rez-de-chaussée (sous réserve des autorisations si nécessaires) et d'avoir un logement privé aux premier et deuxième étages. En entrant dans cette maison unique, vous serez impressionné par l'espace baigné de lumière naturelle grâce aux portes-fenêtres allant du sol au plafond aux deux extrémités de la pièce. Le rez-de-chaussée comprend un espace de réception ou un bar entièrement équipé, un grand salon divisé par des portes de style

Iad France - Chloé Batchelor vous propose: Opportunité à Saisir - Maison de Village à Rénover - Lévignac-de-Guyenne Une opportunité rare d'acquérir un bien avec un fort potentiel de rénovation dans un cadre pittoresque et paisible. Cette maison de village d'une surface de 120 m², comprenant 6 pièces, une salle de bain, 2 toilettes et une cuisine. Chaque pièce vous offre un potentiel de personnalisation et de rénovation. Il y a la possibilité de faire deux logements ayant deux entrées sur deux rues. Nichée dans le charmant village de Lévignac-de-Guyenne, vous apprécierez l'atmosphère conviviale et la tranquillité de ce lieu. Un petit village très dynamique ayant toutes les commodités suivantes: une boulangerie, une petite supérette, un pôle de santé, une école primaire ainsi qu'un centre de loisirs, un garage automobile et un paysagiste. Idéal pour les amateurs de rénovation, cette maison vous permettra de laisser libre cours à votre créativité pour façonner un intérieur à votre image.

Dans un hameau proche de Duras venez découvrir cette propriété étonnante qui offre 3 logements. Le premier logement offre une chambre, un dortoir en mezzanine et 2 salles d'eau, le second 2 chambres et deux salles d'eau, le troisième dispose de 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bains.Chaque logement profite d'un espace exerieur et d'un parking privatif. Idéal pour une activitée de gite ou de chambre d'hotes. La proriété bénéficie de deux piscines privatives. Ref 4541 Contactez l'agence Ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Située au calme, à l'abri des regards, propriété comprenant 2 logements dont 1 loué. Au total 4 chambres, 2 salles d'eau. Dépendance attenante et non attenante. Beau parc. Belle vue. Commerces à proximité. A walk distance from basic amenities, property with 2 living accomodation. Mature garden. 4 beds at all. Lovely views. Honoraires à charge acquéreur: 5.26%. Prix hors honoraires: 380000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Iad France - Chloé Batchelor vous propose: Un havre de paix écologique au cOEur de la campagne française Nichée dans un environnement paisible et naturel, cette magnifique maison de 127 m², construite en 2013 avec des matériaux naturels, respirants et hautement isolants, offre un équilibre parfait entre confort moderne, développement durable et douceur de vivre à la campagne. Édifiée sur un superbe terrain paysager de 2 909 m², la propriété bénéficie d'une jolie vue dégagée, sans vis-à-vis direct, offrant un véritable sentiment d'intimité tout en profitant d'un voisinage agréable. Le jardin est un véritable refuge pour la faune et la flore, avec une grande diversité d'arbres matures et de végétation qui apportent ombre, beauté et biodiversité au fil des saisons. À l'intérieur, la maison dispose de trois chambres confortables ainsi que de pièces de vie lumineuses et accueillantes, conçues pour profiter pleinement de l'environnement naturel. Grâce à sa construction en matériaux naturels,

La maison principale se divise en: - Une entrée de 5.95m² - Une cuisine équipée de 12.6m² - Une salle à manger de 28.3m² - Un salon de 21m² avec son coin cheminée - Une mezzanine de 25m² faisant office de bureau - Un premier espace nuit comprenant une chambre de 10.1m², une salle d'eau de 5.33m² et un w-c - Un second espace nuit comprenant une chambre de 13.1m², une chambre de 12.16m², une chambre de 21m² et une salle d'eau de 4.55 - Une chaufferie de 28m² La grange est divisée en: - Un atelier de 44m² - Une partie grange de 88m² avec 4 boxes pour chevaux Un double garage de 49m² La piscine au chlore mesure de 10m x 5m x 1.5m et est surmontée d'un dôme Des panneaux solaires sont situés sur le toit de la grange dont la rentabilité annuelle est d'environ 650 € Le chauffage est fourni par une chaudière à pellets L'eau chaude est fourni par un cumulus récent Les menuiseries sont en double vitrage avec moustiquaires et les volets sont en bois Le portail est automatisé L'assainissement est u

Enorme potentiel pour cette ancienne ferme offrant une maison d'habitation d'environ 140m², 2 autres maisons à rénover. De nombreuses dépendances attenantes. Terrain d'environ 1 ha. Cette propriété peut avoir beaucoup de caractère. Puits. Lots of potentiel for this old stone property, 3 living accomodation, outbuildings. Land. Honoraires à charge acquéreur: 8.6%. Prix hors honoraires: 110000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive: classe G

Si vous aimez les vielles maisons en pierre et que vous souhaitez entièrement la rénover à votre goût, ce bien est pour vous. La maison principale avec ses 220m² habitable et l'annexe de 47 m² attendent d'être remis en état par des amoureux des beaux endroits. Le grand jardin de plus de 4 500 m² saura aussi vous séduire. N'hésitez pas à venir visiter cette grande maison. Frais d'agence à la charge des acquéreurs: 10 000 euros TTC

Philippe Louvion vous propose sur Monsegur, cette ancienne ferme de 150 m² habitable et 122 m² de grange sur un terrain de 1600 m² Composé de 4 chambres, dressing, une salle d'eau, 1 salle de bain, séjour, cuisine, arrière cuisine, 2 WC. Pour les dépendances, un grand hangar de 82 m² et mezzanine de 40 m². l'ensemble du bien est habitable de suite sans travaux. Taxe foncière: 240 euros Chauffage au fioul, chaudière en très bon état. Prix de ce bien: 159 000 euros honoraires Charge vendeur Possibilité d'acquérir 2 séchoirs à tabac à côté de ce bien. DPE: E - GES: E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2670 euros et 3680 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LOUVION, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de P

Ref - D5221 Belle maison de plain-pied construite en 2014, offrant 145 m² habitables dans un environnement de campagne à seulement 4 km de Monségur, bastide de Gironde avec tous commerces et services. Elle offre un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée + cellier. La pièce de vie se prolonge vers une grande terrasse couverte, avec une vue dégagée sur la campagne et la piscine. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Implantée sur une belle parcelle de 3 460 m² avec un garage à vélos et un abri de jardin indépendant Entrée: 4.77 m2. Séjour: 42.16 m2. Cuisine: 9.08 m2. Cellier: 4.95 m2. Chambre 1: 12.92 m2. Chambre 2: 12.25 m2. Chambre 3: 17.18 m2. Dressing: 6 m2. Salle d’eau: 4.90 m2. Chambre 4: 10.88 m2. Salle d’eau: 8.55 m2. WC: 1.82 m2. Dépendance non attenante Chauffage – radiateurs électrique + poêle à bois. Double vitrage. Assainissement individuel. 3 462 m2 de jar

A deux pas de Monségur, bastide avec tous les commerces, écoles et collège, agréable maison offrant un accés direct à la rivière, environnement buccolique. 4 chambres dont 1 suitée, possibilité de vivre de plain pied. Large terrase sur un beau parc arboré et clos. Near by the river, very pleasant house with 5 bedrooms, 1 ensuite. Honoraires à charge acquéreur: 6%. Prix hors honoraires: 250000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Proche de Duras en campagne venez découvrir cette maison de famille qui offre de beaux espaces de vie. Vous profiterez de deux niveaux habitables avec sur chaque niveau un séjour, une cuisine, une salle d'eau. Un total de 3 chambres et un bureau. Un agréable jardin avec piscine Ref 4615 Contactez l'Agence Ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

ENTRE CIEL ET CAMPAGNE UNE PROPRIÉTÉ À RÉINVENTER Il existe des lieux qui ne se visitent pas seulement. ils se ressentent. À la frontière de la Dordogne et de la Gironde, sur la commune de Saint-Vivien-de-Monségur, cette ancienne propriété de caractère semble posée au-dessus des vallons, ouverte sur une vue dominante magnifique où le regard se perd entre ciel, lumière et campagne. Ici, le temps ralentit. La maison ancienne, aujourd'hui à restaurer, dévoile déjà son âme: un salon chaleureux, une cuisine, une salle de bains, deux chambres et des combles aménageables qui n'attendent qu'un nouveau projet de vie. À quelques pas, une superbe grange en pierre d'environ 180 m2 impose sa présence avec authenticité et caractère. Atelier d'artiste, maison familiale, gîtes de charme, réception, loft rural. les possibilités paraissent infinies pour ceux qui savent voir au-delà des murs. Chaque pierre raconte une histoire. Chaque ouverture laisse entrer la lumière et la beauté du paysage environnant

Au cœur de la bastide animée de Monségur, cette maison de caractère en pierre de 254 m² habitables, située directement sous les arcades historiques, offre un emplacement exceptionnel, à deux pas des commerces, restaurants, marché, et services. Le bien se compose de 7 pièces principales, avec de très beaux volumes, de hauteurs sous plafond, de matériaux anciens (pierres apparentes, planchers bois, cheminées. ), et un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins: Grand salon lumineux Cuisine spacieuse 4 à 5 chambres selon configuration Salle d'eau / salle de bains Espaces à rénover ou à repenser (grenier, dépendance, arrière-cuisine) Travaux à prévoir: la maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui en fait une opportunité rare pour créer un lieu de vie ou un investissement locatif sur mesure. Idéal pour: Résidence principale de charme Projet de chambres d'hôtes / activité pro (bureaux, galerie, cabinet) Résidence secondaire familiale Contactez-nous pour organiser une visite et d

Ref - D5168 Nichée dans un petit hameau de campagne sur le secteur de Loubès-Bernac, cette charmante maison en pierre séduit par son authenticité et son environnement. Mitoyenne mais sans vis-à-vis, elle développe environ 85 m² habitables et offre trois belles chambres. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin d’environ 300 m². La propriété bénéficie d’une situation géographique pratique: à seulement 10 km de Duras, 15 km de Sainte-Foy-la-Grande (avec gare) et 30 km de Bergerac. Un bien plein de charme et d’authenticité Entrée dans cuisine: 12.80m2. Séjour: 23m2. WC. Chambre 1: 16.50 m2 avec porte vitrée ouvrant sur le jardin. Chambre 2: 10 m2. Chambre 3: 11.8 m2. Salle d’eau: 5.50 m2 Grenier Radiateurs électriques et poêle à bois. Double vitrage. Assainissement individuel Parcelle de 387 m2 Ce bien vous est proposé par Arthurimmo.com - Chrome Immobilier Duras 05.53.83.81.68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques