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EXCLUSIVITE. Coup de coeur. À seulement 2 minutes à pied des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette magnifique maison de caractère de 180 m², issue de la rénovation complète d’un ancien corps de ferme. Un bien rare qui conjugue authenticité, volumes généreux et prestations modernes. Dès l’entrée, le charme opère avec un hall accueillant qui dessert un vaste salon baigné de lumière, une salle à manger conviviale ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, pensée pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également une élégante suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, offrant confort et intimité. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses avec rangements, d’une grande salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire, ainsi que d’une buanderie fonctionnelle. À l’extérieur, le terrain clos et arboré de 735 m², sans aucun vis-à-vis, est un véritable havre de paix: Piscine, ter

appartement neuf t3 3 pièces La résidence ARTELIA propose un ensemble harmonieux de trois bâtiments élégants en R+2, parfaitement intégrés dans leur environnement naturel. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin privatif) un réel prolongement de l'espace de vie. L'architecture, aux teintes claires et contemporaines, s'inscrit avec finesse dans un cadre verdoyant, offrant un cadre de vie convivial et propice au bien-être quotidien. La résidence favorise une atmosphère intime et agréable. Elle propose des appartements du T2 au T4, tous conçus avec des prestations de qualité ainsi qu'un sous-sol permettant de stationner les véhicules. La livraison de ce programme est prévue fin 2029. Les logements sont commercialisés en location-accession (Soumis à plafonds de ressources). projet programme immobilier neuf à Béligneux (Ain (01) immo neuf immobilier

Le moulin se transforme en logements de standing ! Idéal pour votre investissement patrimonial ou pour votre résidence principale, profitez-en ! Dans un cadre exceptionnel, en face de l'école, le moulin Gerbais, figure emblématique de Montluel et datant du XVIIe - XIXe siècle, tourne aujourd'hui une nouvelle page de son histoire. Dans le respect de son architecture, le moulin se réinvente pour offrir 6 appartements, du 2 au 4 pièces. Les appartements sont conçus pour vous apporter tout le confort dont vous avez besoin: de vastes pièces, des prestations de standing, le tout dans un cadre verdoyant à deux pas de tous les commerces.Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les 6 appartements du moulin !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

EXCLUSIVITÉ PPV: VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo POURQUOI PAS vivre dans cette grande maison située à Pizay, à 30 minutes de Lyon. Les + - Maison ancienne de 1866 - Grande surface à fort potentiel - Bonne situation géographique - Maison familiale, 5 chambres - Cachet de l'ancien, cheminées, boiseries - Jardin fleuri et entretenu, terrain, potager - Environnement calme et verdoyant - Garage et stationnements BEAUCOUP DE POTENTIEL pour cette maison à découvrir sur la commune de Pizay, au calme et dans un cadre verdoyant ! Vous souhaitez en savoir plus et organiser une visite ? Pierre Instagram @pierre_pourquoipasvous POURQUOI PAS VOUS ? Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 5580.00 et 7600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont

EXCLUSIVITÉ Appartement T5 de 109 m² avec grenier et cave, Centre de Montluel Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Montluel et de la gare, cet appartement T5 traversant Nord-Sud de 109 m² séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant espace et luminosité. Vous bénéficierez également de la proximité des commerces, notamment du supermarché Marché U, d'un parking municipal facilitant le stationnement ainsi que d'un agréable parc pour enfants accessible à pied. Situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement 4 logements, aucun logement n'est situé au-dessus, le deuxième niveau étant entièrement composé de greniers. Dès l'entrée, un espace d'accueil agrémenté d'un grand placard de rangement distribue harmonieusement l'ensemble des pièces. D'un côté, la cuisine ainsi que le salon/salle à manger de 36 m² offrent un cadre de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour la vie de famille. De l'autre côté, trois grandes chambres exposées plein sud, baignées

Située à Jonage, dans le secteur recherché de La Bâtie, à proximité immédiate des berges du Rhône et de la ViaRhôna, cette maison individuelle des années 90 bénéficie d’un environnement calme, sans vis-à-vis et à quelques pas seulement des nombreux chemins de promenade et pistes cyclables. Développant environ 130 m² habitables complétés par un sous-sol complet, la maison offre une organisation fonctionnelle et des espaces bien distincts. L’entrée ouvre sur une cuisine entièrement équipée ayant fait l’objet de rénovations récentes. Dans son prolongement, la salle à manger puis le salon composent un espace de vie convivial. Les nombreuses baies vitrées apportent une belle luminosité à l’ensemble et permettent un accès direct à la terrasse ainsi qu’au jardin. Quelques marches plus haut, le premier espace nuit accueille trois chambres, toutes équipées de grands placards de rangement, une salle de bains et un WC indépendant. Au dernier niveau, une suite parentale indépendante dispose de sa

Maison familiale impeccable située dans un environnement paisible et recherché au calme d'une impasse, découvrez cette très belle maison familiale parfaitement entretenue, offrant environ 109m² habitables (120m2 au sol) et des prestations de qualité.Dès l'entrée, vous apprécierez l'excellent état général de cette maison qui bénéficie d'un entretien régulier et soigné. Elle propose une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que 2 WC, mais aussi une buanderie répondant parfaitement aux besoins d'une famille.À l'extérieur, le jardin, agréable et facile à vivre, accueille une belle piscine sécurisée avec son abri de type dôme, permettant de prolonger la saison de baignade. Un système d'arrosage automatique ainsi qu'un puits viennent compléter les équipements extérieurs.Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur récente assurant à la fois le chauffage et la climatisation, de moustiquaires. Un garage et un abri de jardin complètent

EN EXCLUSIVITÉ – Une parenthèse de douceur au cœur d’un environnement privilégiéÀ seulement quelques minutes des commodités, découvrez cette charmante maison familiale de 150 m² habitables, nichée au sein d’un magnifique terrain arboré de 2 910 m², offrant un cadre de vie rare où nature, espace et sérénité se rencontrent harmonieusement.Dès votre arrivée, vous serez séduits par sa superbe allée gravillonnée bordée de végétation, qui confère à la propriété un caractère accueillant et élégant. Plusieurs véhicules peuvent aisément être stationnés sur la parcelle.L’entrée de la maison s’ouvre sur un vaste espace de vie chaleureux composé d’un salon-séjour lumineux, bénéficiant d’un accès direct vers les extérieurs et la terrasse. La cuisine indépendante de 15 m² complète parfaitement cet espace convivial pensé pour les moments de partage en famille ou entre amis. Une grande buanderie-cellier de 14 m² apporte un confort de rangement appréciable au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille éga

Située sur la commune recherchée de Villette-d'Anthon, cette maison d'habitation développe de généreux volumes au coeur d'un environnement calme et résidentiel. D'une superficie habitable optimisée et comprenant six pièces principales, cette propriété séduit par sa distribution fonctionnelle, ses prestations soignées et sa luminosité remarquable, offrant un cadre de vie haut de gamme aux portes de la métropole lyonnaise. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un dégagement fluide équipé d'un vestiaire, menant à une vaste pièce de vie de 55m². Ce salon-salle à manger traversant, baigné de lumière naturelle, constitue le coeur convivial de la demeure. Une cuisine indépendante entièrement équipée, un cellier et une buanderie maximisent le confort quotidien. Ce niveau accueille également une suite parentale de plain-pied, garantissant une parfaite intimité. À l'étage, le palier dessert trois chambres lumineuses, un dressing indépendant aux dimensions généreuses et une grande salle de bain familial

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Imaginez vos enfants jouer dans le jardin pendant que vous profitez de la terrasse et de la piscine aux beaux jours… Esther PINSARD vous présente cette maison récente encore sous garantie, dans un secteur recherché, située dans la charmante commune de Niévroz (01120). Située dans un environnement calme et recherché de Niévroz, cette maison récente de 2022 et encore sous garantie, offre un cadre de vie idéal pour une famille. ? Les atouts: - Belle pièce de vie lumineuse avec plusieurs baies vitrées - Grande cuisine équipée et cellier - 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d’eau - 1 salle de bain + 2 WC - Terrain de 600 m² entièrement clos avec piscine sécurisée - Terrasse conviviale pour les repas en extérieur ? Confort moderne: - Chauffage électrique + poêle à granulés - Chauffe-eau thermodynamique - Excellente performance énergétique ? Emplacement idéal: - Écoles et commodités à proximité - Accès rapi

appartement neuf t3 3 pièces La résidence ARTELIA propose un ensemble harmonieux de trois bâtiments élégants en R+2, parfaitement intégrés dans leur environnement naturel. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin privatif) un réel prolongement de l'espace de vie. L'architecture, aux teintes claires et contemporaines, s'inscrit avec finesse dans un cadre verdoyant, offrant un cadre de vie convivial et propice au bien-être quotidien. La résidence favorise une atmosphère intime et agréable. Elle propose des appartements du T2 au T4, tous conçus avec des prestations de qualité ainsi qu'un sous-sol permettant de stationner les véhicules. La livraison de ce programme est prévue fin 2029. Les logements sont commercialisés en location-accession (Soumis à plafonds de ressources). projet programme immobilier neuf à Béligneux (Ain (01) immo neuf immobilier

Maison neuve à étage – 131 m² + garage 25 m² – Jonage (69)Demeures Caladoises, constructeur de maisons individuelles depuis 1975, vous propose un projet de construction entièrement modulable sur un terrain de 817 m², idéalement situé à Jonage, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités et des axes de communication.Cette maison contemporaine à étage de 131 m² habitables, complétée par un garage attenant de 25 m², a été pensée pour offrir confort, fonctionnalité et modernité:Spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte5 chambres, dont une possible suite parentaleSalle de bains équipéeWC séparésGarage attenantProjet entièrement personnalisable selon vos besoins et votre mode de viePrestations haut de gamme – RE 2020:?Plancher chauffant et rafraîchissant, pompe à chaleur, menuiseries anthracites, volets roulants motorisés, carrelage grand format, portes de fin de chantier, porte de garage sectionnelle motorisée, enduit gratté fin, domotique intégrée.Pro

Fiche Id-UBW180063: Montluel, secteur Centre ville, T3 d'environ 75 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - Construction Pierres - Equipements annexes: parking - double vitrage - - chauffage: Electrique Individuel - Classe-Energie C: 125 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande. - Mentions légales: Proposé à la vente à 225000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le: 31/03/2026 - Classe-Energie C: 125 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 938 et 1270 Euros - Affaire suivie par Mr Frederic ALBERT (RCS 525 293 486) (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montluel - Pour plus d'informations, (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, au fond d'une impasse au calme dans le charmant village de Bressolles, à 5 minutes de la gare de Montluel ou de la Valbonne et de l'entrée d'autoroute de Balan, cette maison très bien entretenue de 160m2 environ construite 1992 sur son terrain de 1500m2 saura vous ravir avec ses prestations. Elle se compose: Au rez de chaussée: - d'un salon/salle à manger de 42m2 donnant sur une terrasse - d'une cuisine équipée et spacieuse de 16,50m2 donnant également sur la terrasse - d'une chambre de 10m2 - d'une salle d'eau de 5,20m2 - d'un WC de 1,30m2 - d'un cellier / buanderie de 8,70m2 A l'étage: - d'une chambre avec placard de 14,67m2 - d'un bureau de 7m2 - d'une chambre avec placard de 12,23m2 - d'une chambre avec placard de 12,17m2 - d'un WC de 2,34m2 - d'une salle de bain avec baignoire et double vasque de 5,50m2 - les sous pentes de la maison sont aménagées pour stocker toutes vos affaires, très pratique et facile d'accès. En sous sol: - d'un double garage de 52m2 carrelé e

Ancien corps de ferme rénové – Charme et authenticité Pour les amateurs de belles bâtisses anciennes, découvrez cet ancien corps de ferme datant de 1850, construit en pisé et rénové au fil des années dans le respect de son caractère d’origine. La propriété développe environ 180 m² de surface utile sur une parcelle plate, arborée et sans vis-à-vis de 920 m². Nichée dans un environnement verdoyant, la maison offre une atmosphère chaleureuse où les matériaux anciens ont été mis en valeur: poutres apparentes, pierre, briques, bois et tomettes participent pleinement au cachet des lieux. L’entrée distribue harmonieusement les différents espaces de vie. À gauche, vous découvrirez un vaste salon / salle à manger d’environ 43 m², rythmé par les poutres apparentes et une cheminée en pierre de taille aujourd’hui équipée d’un poêle à bois, créant une ambiance conviviale et confortable. À droite du hall, la cuisine d’environ 21 m² séduira les amateurs d’authenticité avec ses caissons en bois et ses

En exclusivité chez Capifrance - Idéalement située au cœur de Villette-d'Anthon, charmant village en plein essor, cette maison de 172m² (+ 68m² de sous-sol habitable), proche du Golf, spacieuse et lumineuse de 1983 entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, vous séduira par son confort moderne et ses belles prestations. Rez-de-jardin: Une pièce de vie chaleureuse ouverte sur l'extérieur. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour et au salon cathédrale, sublimé par une belle hauteur sous plafond et un poêle à bois pour des soirées cosy. Un espace nuit bien pensé: • Suite parentale avec dressing et salle d'eau séparée • Chambre d'amis • À l'étage, une grande mezzanine de 25 m², parfaite pour un bureau ou un espace détente, dessert deux belles chambres et une salle d'eau. Rez-de-chaussée: Un open-Space de près de 50m2. (possibilité appartement indépendant) Un salon de réunion confortable, un cellier buanderie. Idéal pour profession libérale ! Un extérieur conçu pour l

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres EXCLUSIVITÉ Proximité Golf Club de Lyon Il y a des adresses où le temps semble s'étirer autrement. Où le matin commence par le chant des oiseaux, où l'été se vit pieds nus entre la piscine et la cuisine d'été, et où chaque soir ramène le calme d'un grand terrain préservé. Cette maison est l'une d'elles. Implantée en lisière du Golf Club de Lyon, sur une parcelle de 3 242 m2, cette belle maison familiale de 1971 offre 225 m2 habitables organisés avec soin autour de la vie de famille — sans voisinage immédiat, sans agitation, avec l'espace rare de respirer vraiment. Dès l'entrée, le séjour cathédral de 34 m2 impose son caractère: hauteur sous plafond, cheminée, lumière généreuse. La salle à manger et la cuisine équipée prolongent naturellement cet espace de vie, complétés par un cellier-buanderie pour le confort du quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres avec placard, une salle d'eau, ainsi qu'une chambre parentale avec

Située sur le secteur très recherché de Jonage, ce bien offre de multiples possibilités et un cadre de vie agréable et adapté à toute la famille !La maison est parfaitement entretenue et fonctionnelle. Elle est composée en rez-de-chaussée d'un appartement T2 indépendant idéal pour accueillir un proche, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif ou encore une très spacieuse suite parentale ! Il comprend une belle pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec toilettes.À l'étage, l'habitation principale composée d'un séjour, une cuisine indépendante et équipée, trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, et toilette indépendant. Les combles ont également été aménagé d'une grande chambre.Des pièces annexes comme le garage, une buanderie et un cellier complètent le bien.La maison est implantée sur un magnifique terrain plat et arboré de près de 900 m², au calme et à l’abri des regards, idéal pour profiter des beaux jours en famille.- Prestations

Exclusivité à Saint Maurice de Gourdans, dans un cadre de vie paisible et agréable. Cette maison de 102 m² habitable, à rafraîchir, est idéale pour les familles en quête d'un foyer accueillant. Elle dispose de deux chambres spacieuses, plus une grande pièce en rez-de-chaussée offrant une opportunité d'une 3ème chambre, un bureau ou une salle de sport; une cuisine indépendante, un séjour et une salle d'eau. Vous profiterez également d'un garage de plus de 81m². Une belle terrasse couverte avec vue sur le jardin vous attend pour vos moments de détente en toute saison ainsi qu'un jardin de 680m² pour vos loisirs en plein air. Vous profiterez d'un double vitrage récent et d'une cheminée garantissant un confort agréable. La maison est idéalement située, à seulement 5 minutes en voiture de la gare de La Valbonne, facilitant vos déplacements quotidiens. Les commodités sont également à portée de main avec un Intermarché à 4 minutes et plusieurs écoles à proximité, telle que l'école primaire Al

À seulement 30 minutes de Lyon, dans un environnement calme tout en étant au centre du village de Pizay, découvrez cette authentique maison de caractère datant de 1866. Une propriété pleine d'âme, idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement à fort potentiel.Ses principaux atouts:*Terrain clos, fleuri et entretenu d'environ 1 250 m²*Maison ancienne de caractère datant de 1866*6 pièces dont 5 chambres*Cuisine équipée*Plusieurs salles d'eau et WC*Salle de bains*Véranda lumineuse*Garage et plusieurs places de stationnement*Atelier*Buanderie*AnnexeEmplacement recherché, au calme et proche des commoditésConfiguration adaptée à un regroupement familial ou à un projet de divisionDes travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette belle demeure, mais son cachet, ses volumes généreux et sa situation privilégiée en font déjà un bien rare sur le marché.' Une maison de caractère où il fait bon se projeter, à découvrir sans tarder !Les

appartement neuf t3 3 pièces La résidence ARTELIA propose un ensemble harmonieux de trois bâtiments élégants en R+2, parfaitement intégrés dans leur environnement naturel. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin privatif) un réel prolongement de l'espace de vie. L'architecture, aux teintes claires et contemporaines, s'inscrit avec finesse dans un cadre verdoyant, offrant un cadre de vie convivial et propice au bien-être quotidien. La résidence favorise une atmosphère intime et agréable. Elle propose des appartements du T2 au T4, tous conçus avec des prestations de qualité ainsi qu'un sous-sol permettant de stationner les véhicules. La livraison de ce programme est prévue fin 2029. Les logements sont commercialisés en location-accession (Soumis à plafonds de ressources). projet programme immobilier neuf à Béligneux (Ain (01) immo neuf immobilier

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ ORPI MONTLUEL Située sur la commune de Pizay, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie particulièrement agréable, idéal pour une famille ou pour des acquéreurs recherchant confort, fonctionnalité et tranquillité. Implantée sur une parcelle entièrement close de 902 m², la maison bénéficie d'une distribution harmonieuse et pratique au quotidien. Elle se compose d'un salon séjour lumineux, ouvert sur une terrasse, permettant de profiter pleinement des extérieurs aux beaux jours. La cuisine entièrement équipée s'intègre parfaitement à l'espace de vie. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau récemment rénovée, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie / chaufferie, apportant un réel confort d'usage. Un garage double indépendant complète le bien. Il offre un espace sécurisé pour le stationnement et de nombreuses possibilités de rangement, un atout

appartement neuf t2 2 pièces La résidence ARTELIA propose un ensemble harmonieux de trois bâtiments élégants en R+2, parfaitement intégrés dans leur environnement naturel. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin privatif) un réel prolongement de l'espace de vie. L'architecture, aux teintes claires et contemporaines, s'inscrit avec finesse dans un cadre verdoyant, offrant un cadre de vie convivial et propice au bien-être quotidien. La résidence favorise une atmosphère intime et agréable. Elle propose des appartements du T2 au T4, tous conçus avec des prestations de qualité ainsi qu'un sous-sol permettant de stationner les véhicules. La livraison de ce programme est prévue fin 2029. Les logements sont commercialisés en location-accession (Soumis à plafonds de ressources). projet programme immobilier neuf à Béligneux (Ain (01) immo neuf immobilier

NOUVEAU: Maison individuelle de type 5 se composant d'une entrée avec placard mural, un séjour/salle à manger ouvert sur une cuisine équipée et donnant sur une terrasse exposée Sud/Est. En demi niveau vous retrouverez 4 chambres dont 2 avec placard muraux, une salle de bains et des WC séparés. En sous sous sol un garage double un dégagement, buanderie et une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'un magnifique terrain de 1060 m² avec piscine hors sol. A quelques minutes des commodités et axes autoroutiers

Achat / Vente maison t7 7 pièces 6 chambres Dans un environnement résidentiel, verdoyant et au calme, au fond d'une impasse, découvrez cette maison des années 70 d'environ 196 m², implantée sur une parcelle de 960 m². Un bien rare par ses volumes, offrant un fort potentiel de rénovation et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien polyvalent: grande maison familiale ou projet immobilier Grâce à sa configuration sur trois niveaux, cette propriété peut convenir à une grande famille souhaitant créer un lieu de vie spacieux et confortable, mais également à des professionnels de l'immobilier ou investisseurs recherchant un bien à restructurer. Selon faisabilité technique et réglementaire, la maison permet d'envisager une optimisation des volumes, voire une transformation adaptée à un projet de valorisation. Une distribution modulable sur 3 niveaux Dès l'arrivée, un grand hall d'entrée donne le ton et dessert les différents espaces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une