14 162 appartements à vendre à Baille Marseille

Unique au Coeur de Vauban ! Maisons Premium type hôtel Particuliers avec terrasses & jardin. Venez visiter notre maison décorée pour vous projeter dans votre futur chez vous ! Emplacement exceptionnel à 12 min du métro 2 Castellane et du tram 3 Rome Dragon. Ouverte sur le calme d'un jardin d'agrément, notre résidence comprend des appartements, du studio au 5 pièces. Confortables, ils répondent aux dernières exigences en matière de bien-être contemporain. Votre voiture trouvera sa place dans les parkings en sous-sol et des locaux à vélos sont également prévus. Quant à la vie quotidienne, tout est à proximité, commerces, établissements scolaires et transports. Contactez vite un de nos conseillers pour concrétiser votre projet immobilier neuf au sein d'un emplacement rare, au coeur du 6ème arrondissement !

Human immobilier Marseille 9e. Ronny NATAF vous présente, Situé à proximité immédiate de la rue de Rome et des transports (Tramway, bus, métro, commerces), découvrez cet appartement de 42m² parfaitement agencé et idéal pour une colocation. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres climatisées, chacune équipée de sa salle d'eau privative avec WC et terrasse. Agencement optimisé offrant confort et intimité à chaque occupant. Idéal investissement locatif / colocation Pour plus d'informations ou organiser une visite. Contactez Ronny NATAF. Estimation Offerte sous 48h Référence: MAURICE Copropriété de 6 lots. Charges annuelles: 1200 euros

T2 rénové dans copropriété de 10 lots / 3 copropriétaires. 71/1000millièmes. Sera vendu loué 520 charges comprises. (470e HC) Description: 1er milieu - Couloir desservant la salle d'eau avec Wc, le séjour avec kitchnette 14m2, la chambre 13m2. DPE D-B Mandat 20-01-2026CD Prix 124500 F.A.I

À VENDRE I Marseille 6ème I Préfecture I Appartement duplex I 140m2 I 3 chambres I Terrasse de 30 m2 Le charme haussmanien s'invite à Marseille Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 140 m2 Carrez, entièrement rénové avec goût avec des prestations de qualité et des finitions soignées, séduit par ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond de 3,20 m. Au premier niveau, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse sublimée par une cheminée bioéthanol, une cuisine aménagée ouverte, intégralement équipée, ainsi qu'une spacieuse suite comprenant un coin dressing, un espace buanderie et une grande salle d'eau. (possibilité d'aménager deux chambres au 1er niveau grâce à la très grande suite existante). À l'étage, deux grandes chambres se partagent une salle d'eau. Sur ce même niveau, une superbe terrasse de 30 m2, exposée plein sud, et aménagée avec une cuisine d'été,offre un véritable espace de vie extérieur, idéale pour profiter pleinement de l'art de vivre marse

ERA Immo du Parc vous propose à la vente ce charmant T2 de 47 m² au coeur de Castellane Marseille 6ème Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille, découvrez ce charmant appartement de type 2 de 47 m² niché au coeur du secteur Castellane, véritable carrefour de vie entre dynamisme urbain et douceur méditerranéenne. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et fonctionnelle de cet appartement parfaitement adapté à une vie citadine confortable. Son agencement optimisé offre des volumes agréables et lumineux, permettant de profiter pleinement de chaque espace. Situé dans une petite copropriété à taille humaine, l'appartement bénéficie d'un cadre de vie calme tout en restant au coeur de l'animation marseillaise. Le quartier Castellane est l'un des emplacements les plus stratégiques de la ville: Métro, tramway et nombreux bus à quelques pas Accès rapide au Vieux-Port, aux plages du Prado et aux grands axes Commerces, restaurants, marchés et c

Au coeur du quartier Préfecture, ce remarquable appartement en rez-de-jardin déploie 168m2 habitables sur deux niveaux, prolongés par un luxuriant jardin de 100 m2 à l'abri des regards et de l'agitation urbaine. Installé dans un élégant immeuble marseillais du début du XXe siècle, ce lieu singulier conjugue le charme des appartements bourgeois et une rénovation contemporaine aux prestations soignées. Dès l'entrée, les volumes généreux, les matériaux choisis avec goût et les perspectives ouvertes sur le jardin composent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le niveau principal, aux grandes hauteurs sous plafonds, accueille une vaste pièce de vie avec ses belles et grandes ouvertures tournées vers l'extérieur. La cuisine italienne sur mesure, conçue dans un esprit semi-professionnel et dotée d'un électroménager intégralement signé Miele, dialogue harmonieusement avec les espaces de réception. A l'écart, une 1ere chambre ainsi qu'une salle de bain complètent ce premier niveau. En niveau

T4 PARFAIT ETAT+Grande TERRASSE-5 av de Delphes. Au premier étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée bien entretenue avec gardiennage, exceptionnel T4 de Grand Standing 106,45 m2 Carrez avec une terrasse de 14,78m2 SANS VIS A VIS en parfait état se composant d'un grand séjour, donnant sur une vaste terrasse sans vis-à-vis avec une vue dégagée; grand couloir central distribuant cuisine aménagé équipée avec une loggia de 3,8m2, 3 spacieuses chambres (dont l'une avec balcon de 4,7m2), d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un dressing; nombreux rangements. Grand Standing: L'appartement a été rénové avec goût, qualités et jolies prestations. climatisation réversible. Charges mensuelles: 150 euros/mois incluant le chauffage collectif et l'eau. Quartier recherché, Castellane / avenue des Delphes et à proximité écoles, commerces, transports (nouvelle ligne de tramway ) autoroutes. Très belle opportunité! Copropriété de 250 lots - dont 200 lots habitation. Charges annuelles: 1809 eu

Situé dans le quartier prestigieux du Palais de Justice, à deux pas du tribunal, cet appartement de type 4/5 offre une expérience de vie exceptionnelle au coeur de Marseille. Avec ses 193.43m2 de surface, ce bien rare allie le charme de l'ancien à des commodités modernes, dans un immeuble ancien très bien entretenu de 4 étages. L'appartement, niché au 3ème étage avec ascenseur, séduit dès le premier regard par ses caractéristiques uniques. L'entrée dévoile un intérieur spacieux où la hauteur de plafond et les beaux volumes confèrent une atmosphère de grandeur. Le parquet en marqueterie illumine les pièces de vie, tandis que la cheminée ornée d'un plateau en marbre et en bois ajoute une touche d'élégance. Ce bien se compose d'un vaste séjour lumineux, idéal pour recevoir et se détendre, de trois chambres offrant confort et intimité, d'une cuisine séparée équipée, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ainsi que de nombreux placards pour un rangement optimal. Un escalier en colimaçon

iad France - Christophe Cristiano vous propose: À quelques pas de la place Castellane, découvrez ce magnifique appartement T4 traversant de 142 m²LC en 1er étage sans ascenseur d'un joli immeuble bourgeois pour 559000 euros. Espace, Elégance, Charme: • Grande hauteur sous plafond, moulures élégantes, cheminées, parquet, typique de l'époque Haussmanienne, l'entrée raffinée de 11,5m2 distribue d’un côté l’espace de vie + cuisine au sud et de l’autre côté l’espace nuit + salle de bain. • Pièce à vivre spacieuse et lumineuse au sud de 44m2 comprenant un séjour avec salle à manger plus salon emplis de charmes et de caractère autorisant de nombreux convives. Un joli coin bar attractif et singulier finalise ce lieu. • Cuisine moderne 100% équipée ( frigo, four, plaques, hotte. ) de 11m2 donnant accès à la terrasse sud avec une verrière pour la transversalité et l'élégance sur le séjour. • Un balcon/terrasse plein sud de 15 m² avec vue dégagée et espace verdoyant accessible depuis le séjour ou

#SOUS OFFRE # Bd Notre Dame - Emplacement très recherché, entre Vauban et Préfecture, dans un immeuble des années 50 avec ascenseur, bien entretenu et en étage élevé - Bel appartement 4P de 109m² à rénover offrant un beau potentiel et de belles possibilités d'aménagements pour un projet sur mesure! Traversant est/ouest, et très lumineux, il se compose d'une entrée desservant: un séjour ouvrant sur un balcon offrant une belle vue sur Notre Dame de la Garde, une cuisine séparée avec loggia, 3 chambres avec vue dégagée, un wc indépendant, une salle d'eau, placards. Des atouts incontestables pour le quartier, idéal pour une famille! Belle opputunité! Prix commission incluse de 14 000 € à la charge de l'acquéreur. Non détention de fonds Bien en copropriété, nombre de lots: NC Montants des charges prévisionnelles annuelles: 2325 € Procédure en cours: non Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard: 1460€ Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour us

5 pièces - Marseille Situé Héritage, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 5 pièces développe une surface de 161.8 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: une terrasse 15.4 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transpor

Marseille 6e Haut boulevard André AuneT2 meublé 34,02 m2 Entrée indépendante Secteur calme et prisé Dans la partie haute du boulevard André Aune, à la frontière immédiate du 13007, appartement T2 de 34,02 m2 loi Carrez, situé en rez-de-chaussée avec entrée indépendante, au sein d'une petite copropriété de 5 lots. Exposition Ouest.Environnement résidentiel recherché, entre centre-ville et colline, au calme, à 5 minutes à pied des accès vers Notre-Dame de la Garde et environ 15 minutes du Vieux-Port. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine entièrement équipée (four, micro-ondes, plaques, hotte, réfrigérateur), d'une chambre d'environ 11 m2 avec emplacement dressing, d'une salle d'eau avec WC et de rangements. Vendu meublé, libre de toute occupation.Hauteur sous plafond: 2,20 m.Habitable immédiatement. Petite copropriété bien entretenue, charges annuelles faibles (~354 EUR), aucune procédure en cours. DPE: E.Aucun travaux obligatoires, améliorations énergétiques possibles. Derni

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL Vanina VEIRY-SOLLARI, Julie CLEMENT et Benjamine JOURNAUD-HATET vous proposent:Appartement à vendre - MARSEILLE 6 (13006)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Appartement traversant T5 de 148 m² à rénover + cave et 2 chambres de service de 11 m² environ (dont une avec fenêtre en soupirail et point d'eau), au sein d’une résidence cossue dans une rue calme à deux pas de la place Castellane. L’appartement se situe au 2è étage sur 3 sans ascenseur, il comprend 3 chambres, une salle à manger, un salon, une cuisine, un bureau, une salle de bains et un couloir. Du cachet pour ce bien lumineux orienté Sud-Est / Nord-Ouest (tomettes et parquet à chevrons; moulures et hauteur sous plafond de 3,4 mètres; grandes fenêtres) et sain, à rénover intégralement (peintures murs et plafonds, dépose et pose cuisine et salle de bains, WC, électricité, peintures des volets). Il est équipé du double vitrage, chauffage individuel au gaz, salle de bains doub

PRESTIGE HAUSSMANIEN - Appartement T4/5 de 211 m2 - 13006 Llinares Immobilier vous présente: PRESTIGE HAUSSMANNIEN, un somptueux appartement T4/5 de 211m², niché entre la place Castellane et le quartier de Lodi, dans le 6? arrondissement de Marseille. Seul sur le palier, il a conservé tout le charme haussmannien: volumes généreux, hauts plafonds ornés de moulures, parquet ancien? chaque détail confère à ce lieu une atmosphère unique, alliant authenticité et raffinement. Dès l'entrée, le regard est attiré par un hall majestueux, pivot, qui distribue avec élégance un double salon/séjour de 68 m² et une cuisine indépendante conviviale. Le coin nuit comprend trois chambres: deux au rez-de-chaussée, dont une suite parentale impressionnante, et une chambre plus intimiste à l'étage, ainsi qu'un espace bureau. Une salle de douche, une buanderie et de nombreux rangements et dressings complètent ce bien. Entièrement climatisé et idéalement situé à deux pas des commerces, des écoles et des transp

À VENDRE – Appartement bourgeois rénové – Rue Paradis, Marseille 6e Situé au cœur du très prisé quartier de la rue Paradis, au 4e étage avec ascenseur d’un immeuble bourgeois de caractère, cet appartement allie le charme de l’ancien au confort du contemporain. D’une superficie généreuse, il se compose d’un vaste séjour lumineux, idéal pour recevoir, offrant une belle perspective sur la ville. La décoration intérieure, traitée dans un esprit résolument contemporain, met en valeur les volumes et la lumière naturelle. L’espace nuit comprend trois chambres confortables, ainsi qu’une salle de bain élégante dotée de prestations de qualité. Cave au rez-de-chaussée. Un bien rare dans un emplacement privilégié, mêlant cachet de l’ancien, modernité et fonctionnalité. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

BAILLE-LODI - MARSEILLE 13006 - COQUET APPARTEMENT T3 AVEC BELLE VUE DÉGAGÉE SUR NOTRE DAME DE LA GARDE - A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Béatrice de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6 - 63 COURS PIERRE PUGET 13006 ( En face du Palais de Justice - Métro Estrangin-Préfecture ) - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ: Situé au 8eme étage avec ascenseur bénéficiant d'une belle vue dégagée sur notre dame de la Garde, un magnifique appartement de type 3 comprenant un séjour lumineux (avec balcon de 10 m2) décoré avec goût avec des matériaux de qualité et d'une cuisine entièrement équipée avec ouverture sur véranda ou vous réaliserez de merveilleux repas ainsi que deux belles chambres spacieuses au calme. Ce bien se complète d'une jolie salle de bains, d'un W.C indépendant ainsi que d'un cellier aménagé et d'une cave. Un box fermé en plus vient compléter ce bel appartemen

Magnifique loft d'architecte de 120m² a la vente. Il a besoin d'un bon rafraichissement pour lui redonner vie. Enorme potentiel et idéalement placé sur le port. Situé au 3ème étage d'un belle immeuble standing, il se compose d'une grand espace ouvert et lumineux donnant sur la place Thiars. 3 coins nuits, 2 salles d'eau et 2 wc ainsi que plusieurs dressings rendent ce bien atypique et unique. Mdt 1396 Référence agence: 1396

Gabaston Immobilier vous propose à la vente, au cœur du 6ᵉ arrondissement, dans le quartier prisé de Lodi, un appartement 2 pièces de 68 m², accompagné d’une chambre de service de 9 m², situé au 2ᵉ étage sur 3 d’un immeuble typiquement marseillais. L’appartement s’ouvre sur un séjour / salle à manger spacieux et lumineux, ainsi qu’une cuisine indépendante avec loggia, l’ensemble bénéficiant d’une exposition sud-est et donnant sur cour. Côté nuit, vous trouverez une grande chambre de 20 m², une salle d’eau, ainsi qu’un espace bureau attenant, idéal pour télétravail ou rangement. L’appartement possède un cachet authentique que les amateurs de rénovation sauront mettre en valeur. Une chambre de service au 3ᵉ étage (à rénover) ainsi qu’une cave en sous-sol complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité de façonner votre futur chez-vous dans l’un des quartiers les plus recherchés du 6ᵉ ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet. CONTACT: CEDR

Marseille, 13006 - LODI / BAILLE: Dans résidence récente, appartement de type 3 de 56.68m2 avec terrasse exposée Est de 13m2. Situé au 2ème étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 23m2 avec cuisine US équipée, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. La pièce de vie ainsi que les deux chambres ont un acces sur la terrasse. Climatisation, double vitrage, belles prestations! POSSIBILITE DE GARAGE EN SOUS SOL EN SUS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Rhôdania Immobilier vous propose, au cœur de l’une des adresses les plus emblématiques de Marseille, une résidence neuve idéalement située sur la prestigieuse avenue du Prado. À seulement quelques minutes des plages, du Vieux-Port, de Notre-Dame de la Garde et de la Corniche, cette adresse rare offre un cadre de vie privilégié, entre effervescence urbaine et douceur méditerranéenne. Elle bénéficie d’un environnement vivant, rythmé par ses commerces, ses adresses confidentielles et une excellente desserte en transports. (métro, tramway et bus de ville) Au sein de cette réalisation contemporaine, découvrez une ultime opportunité, un appartement de trois pièces situé en étage élevé, offrant des volumes généreux et une luminosité remarquable. La pièce de vie, d’environ 36 m², s’ouvre largement sur une vaste terrasse de 35 m², idéalement exposée sud-est, invitant à profiter pleinement du climat marseillais. L’espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une suite avec douche à l’ita

Au 1er étage d'un immeuble Marseillais, au calme et pourtant en pleine effervescence de Notre Dame Du Mont. Ce T2 de 33m2 vous surprendra par sa praticité. En entrant dans son salon de plus de 20m2 avec sa cuisine ouverte, vous serez tout de suite attiré par sa terrasse intimiste de 3,5m2 au calme absolu et à ciel ouvert. En revenant à l'intérieur vous pourrez voir sa salle d'eau de 2,5m2 avec WC avant de descendre vers sa chambre de 9,9m2 à l'ambiance de cocon. Placard dans le salon, rangement sous l'escalier, isolation phonique et thermique de la chambre, entretien régulier et de qualité, petite copropriété, les atouts de ce charmant T2 ne manquent pas et ne manqueront pas de vous convaincre. - Charges mensuelles: 99EUR - TF: 715EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

iad France - Sébastien De Ville vous propose: Studio vendu loué – Marseille 6e Cours Julien Loyer 655 € CC – Rentabilité environ 6,3 % Investissement locatif clé en main Situé dans le quartier recherché de Notre-Dame-du-Mont / Cours Julien, au cOEur du 6e arrondissement de Marseille, ce studio meublé de 20,13 m² représente une excellente opportunité d’investissement locatif avec revenus immédiats. Le bien est vendu loué avec bail meublé en cours jusqu’en novembre 2026, avec un locataire sérieux en place. Loyer mensuel: 630 € + 25 € de provisions sur charges, soit 655 € charges comprises. Description du bien L’appartement est situé au 3e étage d’un petit immeuble typiquement marseillais. Il a été entièrement rénové récemment et bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel. Il se compose de: une pièce principale avec espace salon / nuit une cuisine équipée (four, plaques, hotte, réfrigérateur, lave-linge) une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne Le studio est vendu en

Situé dans le 6e arrondissement de Marseille (13006), ce bien bénéficie de l'attrait d'un quartier prisé de la ville offrant une ambiance dynamique avec ses restaurants branchés, ses boutiques élégantes et ses espaces verts. Proche des transports en commun et des écoles réputées, il offre un cadre de vie confortable et agréable, idéal pour ceux cherchant à profiter de tous les avantages d'une vie urbaine animée.Cet appartement d'une surface habitable de 270 m² se compose d'un plateau prêt à être exploitée offrant un studio de 47.63 m² avec mezzanine, une cave de 16.82 m², et un local de 145.5 m² (dont 90.26 m² en loi Carrez) donnant sur un jardin de 74.47 m². Son agencement permet la création de 3 lots distincts: 2 à usage d'habitation (studio et appartement donnant sur le jardin) et un troisième pour la cave. Cette configuration offre de multiples possibilités d'aménagement pour un investissement locatif ou une résidence principale atypique. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dan

Llinares Immobilier vous présente: ARCANGELO. Un charmant T2 de 39m², dans une résidence de 2014 pleine de charme au 4eme étage, sur la place de l'Archange situé au cœur du quartier recherché du Camas, dans le 5ᵉ arrondissement de Marseille. Il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre séparée, une salle d’eau moderne, ainsi qu’une grande terrasse plein sud avec vue sur l'Eglise Saint-Michel, idéal pour profiter de l’extérieur. Installé dans un secteur très apprécié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de l’animation du secteur, ce bien clé en main, constitue une belle opportunité, que ce soit en résidence principale ou en investissement locatif. Attestation collaborateur: N° ADC13102025000000901 RCP: 64401147 - Copropriété: 34 lots - Procédure en cours: Non - Charges annuelles: 1044€ (87€/mois: Eau froide, ascenseur, entretien des communs. ) - Taxe foncière: 1013€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe cli

Découvrez cet appartement atypique de 83 m2 habitables (61 m2 loi Carrez) de type 3. Situé dans une impasse, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du quartier de Vauban dans un calme absolu. Avec son accès indépendant par le R-1 de l'immeuble, cet appartement de type souplex à l'esprit maison, se compose de 2 chambres, d'un spacieux séjour, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un w.c séparé. Dans le prolongement du salon, une agréable véranda lumineuse accueille une cuisine ouverte et un espace salle à manger, offrant une belle continuité de vie vers l'extérieur. Vous profiterez d'un jardin intimiste, exposé sud-est, idéal pour vos moments de détente. L'appartement est entièrement tourné côté jardin, à l'abri de toute nuisance. Vous bénéficierez d'un environnement de qualité. A 2 min à pied des commerces, écoles, transports et un accès rapide aux plages ainsi qu'au centre-ville de Marseille. Un bien rare dans un secteur prisé, idéal pour un jeune couple ou un