2 714 maisons à vendre à Azérat Haute-Loire

Charmante maison en pierre des années 1900 avec dépendance, terrasse et grand terrain. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison individuelle d’environ 113m2 séduira les amoureux de nature, de tranquillité et d’authenticité. Nichée dans un petit hameau d’une dizaine de maisons seulement, sur la commune de Saint-Hilaire (43390) et à 20 km de Brioude, cette propriété bénéficie d’un emplacement rare: dernière maison du village, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie calme. Implantée sur un terrain clos d’environ 1500 m2, elle dispose également de stationnements devant la maison ainsi qu’une agréable terrasse exposée plein sud d’environ 30 m2, idéale pour profiter pleinement du calme environnant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie au charme campagnard, faisant office de salon/salle à manger, agrémentée d’une cheminée ouverte et d’une dalle béton au sol. Dans la continuité, une cuisine avec accès à l'extérieur, une salle de bain avec WC,

Dossier n° 1360 Coup de cœur assuré ! Maison ossature bois de 112 m² avec piscine et vue dégagée – Saint-Géron Les agences Arobase Immo by Arthurimmo de Brassac-les-Mines et Saint-Germain-Lembron vous proposent cette superbe maison à ossature bois, construite en 2013, offrant 112 m² habitables sur un terrain de 1 147 m². Un bien alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine équipée de 15 m² ouverte sur un spacieux salon-séjour de 36,30 m², agrémenté d'un poêle à granulés. Cet espace de vie lumineux s'ouvre sur une belle terrasse de 50 m² avec pergola, idéale pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une chambre de 12,90 m², un WC indépendant, une buanderie de 10 m² ainsi qu'un grand garage de 39,80 m² avec porte motorisée. À l'étage, un palier dessert trois chambres de 12,20 m² (avec dressing), 12,30 m² et 9,13 m², ainsi qu'une salle d'eau de 6,90 m² avec WC. La maison dispose de menuiseries en P

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres MAISON 2020 - 90m2 Maison récente 2020 – Plain-pied habitable – Proche commerces Laissez-vous séduire par cette maison construite en 2020, d’une superficie de 90 m², offrant un excellent état général et des prestations modernes. Elle se compose d’une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir, de 3 chambres confortables, ainsi que d’une salle d’eau moderne. L’ensemble est habitable de plain-pied, garantissant confort et praticité au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse pour vos moments de détente, d’un terrain de 500 m², et d’un abri de voiture. Idéalement située à proximité des commerces et commodités, cette maison allie calme, modernité et fonctionnalité. ✨ Maison clé en main, aucun travaux à prévoir – à visiter sans tarder ! Cohade (43100)

Achat / Vente maison t17 17 pièces 7 chambres Cette belle demeure atypique et rare sur le marché fut un ancien prieuré du XII siècle aujourd'hui entièrement restauré. Cette propriété, allaiance subtile entre authenticité médiévale et confort contemporain, est unique et offre un cadre de vie exceptionnel. Édifiée en pierre et couverte de tuiles romanes, l'ensemble se compose d'une vaste habitation principale et de dépendances entièrement rénovées, offrant de multiples possibilités d'aménagement, tant pour un usage privé que pour des projets professionnels haut de gamme. La maison principale développe environ 420 m² habitables, répartis sur 17 pièces et trois niveaux. Les volumes généreux, la qualité des matériaux et la luminosité confèrent à chaque espace une atmosphère chaleureuse et élégante. Le rez-de-chaussée accueille une entrée raffinée, une cuisine aménagée de 33 m², deux salons de réception ainsi qu'une salle de bains. Les étages supérieurs proposent plusieurs salons intimistes,

Votre agence ERA Clermont Lafayette vous propose en exclusivité cette agréable maison de campagne située sur la commune d'Auzon (43). Un véritable cocon au coeur de la nature. Laissez-vous séduire par cette agréable maison d'environ 54 m2, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine, idéale pour partager de bons moments. La maison offre également une chambre, un petit bureau (parfait pour le télétravail ou une chambre d'enfant), une salle d'eau avec toilette A l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un jardin à l'avant, parfaits pour les repas en plein air, ainsi que d'un grand terrain à l'arrière, véritable havre de paix pour les amoureux de nature. Maison mitoyenne des deux côtés, pleine de charme et de potentiel. Idéale pour une résidence secondaire, un premier achat ou un jeune couple en quête de tranquillité. Un bien coup de coeur où il fait bon vivre. A découvrir sans tarder ! Prévoir q

À vendre, à Vergongheon 43360, belle maison familiale de 147 m2 habitables implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 1 100 m2, offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort.Répartie sur deux niveaux et parfaitement entretenue, l'habitation principale comprend une cuisine indépendante, un séjour-salon lumineux agrémenté d'une cheminée, avec un accès direct à une grande terrasse couverte surplombant le jardin. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes.En rez-de-chaussée, un appartement comprenant une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau bénéficie de sa propre entrée indépendante tout en restant communicant avec la maison. Cette disposition permet de conserver un logement indépendant pour accueillir famille ou amis, d'exercer une activité professionnelle à domicile, ou tout simplement d'intégrer cet espace à l'habitation principale afin de profiter d'une maison

Cette maison individuelle construite en 1976 est située dans le hameau de Rizolles sur la commune de Auzon à 7km de Sainte Florine, dans un environnement calme et agréable.Une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un projet immobilier avec potentiel de construction.Description du bienRez-de-chaussée:CuisineSalon lumineux2 chambresDressingSalle de bain avec douche et WCChaufferieÉtage:2 chambres supplémentairesPoint d'eauDépendances et extérieursGarage attenantAtelier non attenantJardin attenantTerrain constructible attenant de 822 m2, offrant un fort potentiel (extension, seconde construction, investissement)Informations techniquesMenuiseries PVC double vitrage au rez-de-chausséeSimple vitrage à l'étageChauffage central au fioul et boisAssainissement: tout-à-l'égoutLes plusEnvironnement calme et nature4 chambres au totalNombreuses dépendancesTerrain constructible rare sur le secteurFort potentiel d'évolutionContactez-nous pour plus d'informations ou organiser u

Envie de calme, d'espace et d'authenticité ? Cette maison de village vous séduira par son agencement fonctionnel et ses nombreuses possibilités d'aménagement, au coeur de la paisible commune de Vergongheon.Un rez-de-chaussée pensé pour le quotidien Dès l'entrée, vous serez conquis par la pièce de vie lumineuse, associant salon et cuisine intégrée dans un esprit convivial et chaleureux. Une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant complètent idéalement ce niveau, offrant une réelle autonomie pour une chambre parentale ou un accès de plain-pied.Un étage généreux pour toute la famille Le premier étage révèle une belle mezzanine, véritable atout pour créer un bureau ou un coin détente cosy. Trois chambres confortables et une salle d'eau avec WC permettent d'accueillir une famille nombreuse ou des invités en toute sérénité.Et ce n'est pas tout ! Profitez également d'une terrasse pour vos moments de détente en extérieur, d'une cave indépendante pour le rangement, et d'un garage indépend

Située dans le charmant village de Peslières, cette maison de 96 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Elle se compose de 5 pièces, dont 4 belles chambres idéales pour accueillir une famille ou recevoir des invités. L’extérieur présente une cour clôturée, garantissant sécurité et tranquillité pour les enfants et les animaux. La pièce de vie principale, avec sa cheminée au style authentique, invite à des moments chaleureux en famille. La cuisine spacieuse et lumineuse bénéficie d’un plafond avec poutres apparentes, offrant tout le charme de l’ancien et la convivialité recherchée. Un garage complète ce bien, apportant praticité et confort au quotidien. Cette maison, positionnée dans un environnement calme, dispose de nombreux atouts pour une vie sereine à la campagne tout en restant proche des commodités locales

Il y a des maisons où l'on pose ses valises et il y a celles où l'on imagine déjà les projets avant même d'avoir les clés en main.À Saint-Germain-Lembron, cette maison de 155 m² fait clairement partie de la deuxième catégorie.Derrière sa façade se cachent de beaux volumes, trois chambres, un salon-séjour convivial, une cuisine indépendante et surtout un sous-sol complet qui ouvre le champ des possibles: atelier pour les bricoleurs du dimanche (ou du lundi), bureau pour le télétravail, salle de sport, chambre supplémentaire. chacun y trouvera son idée.Et puis il y a le terrain. Plus de 1 100 m² clos et arborés. Suffisamment grand pour accueillir les repas d'été, les parties de foot improvisées, un potager ambitieux qui ne donnera finalement que trois tomates. ou simplement quelques transats pour profiter du calme.Oui, quelques travaux sont à prévoir. mais ici vous achetez avant tout de l'espace, du potentiel et la liberté de créer un lieu qui vous ressemble vraiment.Une maison qui ne de

Situé à Saint-Germain-Lembron, dans un secteur agréable et proche de toutes les commodités, ce charmant plain-pied offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou simplement pour ceux qui cherchent la simplicité sans renoncer au confort. Édifiée sur une parcelle à finaliser et à clôturer selon vos envies, la maison propose une pièce de vie lumineuse équipée d’un chauffage à granulés, garantissant une consommation maîtrisée et une chaleur agréable. L’isolation, de très bonne qualité, assure un confort thermique optimal en toute saison. La partie nuit se compose de deux chambres fonctionnelles, complétées par une salle d’eau moderne et un WC indépendant. Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir vos projets et vos aménagements extérieurs pour en faire un cocon à votre image, à deux pas des commerces, écoles et axes principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Iad France - Maheva Colombini vous propose: Maison de caractère avec double partie habitation, cour et nombreuses dépendances - Paulhaguet Au cOEur de Paulhaguet, découvrez cette propriété pleine de potentiel développant environ 110 m² habitables, organisée autour d'une agréable cour intérieure. La maison présente une configuration particulièrement intéressante avec deux espaces d'habitation reliés, offrant une grande souplesse d'utilisation pour une famille, un projet multigénérationnel, une résidence principale avec espace indépendant et / ou un projet locatif. Chaque partie dispose à l'étage d'une configuration similaire comprenant deux chambres et un dégagement central pouvant aisément accueillir un bureau, un espace lecture ou un coin détente. Au dernier niveau, deux greniers complètent l'ensemble, dont un présentant un potentiel d'aménagement mansardé supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, la cour intérieure apporte un véritable espace de vie privatif et dessert les dép

Vos agences ARTHURIMMO vous propose cette, charmante maison de plain-pied, légèrement sur- élevée de plus de 90 m² de surface habitable, située dans un environnement calme et sur une parcelle de 824 m² de terrain plat, arborée et entièrement close. Le bien se compose de la façon suivante: Une entrée et son couloir donnant sur votre gauche à un salon lumineux de 27 m² avec son insert à bois et ouvrant actuellement sur une chambre de 12 m², une cuisine équipée de 12 m² avec son accès au jardin par une véranda de 3 m² à l’aspect Nord. Un couloir desservant deux autres chambres (9 et 12 m²), un bureau (10 m²), une salle d’eau (3,55 m²) ainsi qu’un cabinet de toilette de 2m².Grenier à usage de stockage au-dessus et cave en dessous, avec la présence sur la parcelle d’un hangar ouvert et d’une cabane de jardin. Le bien nécessitera des travaux de rénovations: menuiseries, électricité, toiture, mise en conformité de l’assainissement, isolation (devis établis ou en cours de l’être). Seuls les vo

ARLANC - Proximité centre ville Vos Agents vous proposent en exclusivité. maison de ville avec terrain et garage, à proximité immédiate du centre ville! Dans une rue calme, proche du centre bourg, venez découvrir cette maison de 53m2 répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée vous trouverez les pièces de vie. D'un coté la cuisine, de l'autre le salon/salle à manger avec vue directe sur le jardin. A l'étage, un couloir dessert deux chambres acceuillantes et lumineuses ainsi que la salle d'eau avec WC. Cave spacieuse de 27m2. Jardin attenant, garage avec mézzanine de 22m2 sur chaque niveau. Prix: 28 000EUR HAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Estimation de votre bien en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vout faut ! Agents commerciaux immatriculés au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous les numéros: Cécilia DUBIEN-VEYRET: (RSAC 818 037 988) Romain CARMON

Sur la commune de Beurières, à 20 Minutes d'Ambert, 1h du Puy en Velay et 1 h 15 de Saint Etienne, venez découvrir cette authentique maison en pierre à 940 mètres d'altitude. La maison est située dans un agréable hameau entouré de forêts au bout d'une impasse. La maison se compose comme suit: Au rez de jardin, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, très grande cheminée avec four à pain. Le sol est fait de dalles en pierre. Une cave avec puits vient compléter ce niveau. L'escalier qui mène au premier niveau, dont les marches sont en chêne, est d'origine. Le premier niveau se compose d'un grand salon avec une partie séparée d'une verrière permettant d'aménager une chambre d'appoint, et une salle de bain. Au deuxième et dernier niveau se trouvent deux chambres, une salle de douche avec toilettes et un grand palier. La totalité de ce dernier étage bénéfice d'une belle hauteur de plafonds montant jusqu'à la toiture. De nombreuse ouvertures ont été créées ou agrandies afin de laisser

En ces temps de fortes chaleurs, investissez dans la douceur du climat des montagnes d'Auvergne, située dans un quartier résidentiel calme du beau village de BESSE EN CHANDESSE, découvrez cette villa d'architecte de 1986. Belle construction traditionnelle dans le style du village, édifiée sur une parcelle de 1446 m² sans vis-vis, à proximité de toutes commodités. Vous trouverez ici le confort d'une grande maison familiale moderne, bien pensée, avec 222.91 m² cette propriété offre de plain pied, une vaste pièce de vie ouverte sur terrasse et jardin, avec salle à manger, coin salon avec cheminée, cuisine actuelle avec arrière cuisine, une suite parentale avec chambre, dressing, salle de bains avec balnéo, une entrée fonctionnelle, accès vers garage double et dépendances (105 m²). Un escalier en marbre avec ferronnerie donne accès au niveau supérieur, une vaste pièce faisant salle de jeux et coin bureau, un espace nuit avec deux chambres, salle de bains, wc. une quatrième chambre indépend

Le Cabinet Coubertin vous propose, en plein coeur des Martres de Veyre, cette charmante maison de 74 m2 habitable entièrement rénovée avec gout + 35 m2 environ à divers usages. Elle est édifiée sur un terrain de 111 m2 clos de mur et composée d'une agréable terrasse exposée plein Sud. Située dans un environnement calme et privilégie, proche du parc et de toutes les commodités, le stationnement est facile à proximité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, meublée et équipée, le tout offrant un accès direct à l'extérieur. Ce niveau est complété par un WC séparé. L'étage est composé de 2 belles chambres avec dressing, ainsi qu'un espace bureau pouvant facilement être aménagé en 3è chambre. Vous trouverez aussi une superbe salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne, un sèche serviette et une fenêtre apportant un réel confort au quotidien. Le sous-sol comprend une vaste pièce de 35 m2 environ, actuellement utilisée comme buander

EB865 - EMMANUEL BARNERIAS ET L'AGENCE CEBEILLAC IMMOBILIER DE SAINT FLOUR VOUS PROPOSENT cette maison sur la commune d'Allanche, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. Vous bénéficierez également d'une véranda lumineuse, de 4 chambres, ainsi que d'une mezzanine pouvant servir d'espace détente ou de bureau. Cette maison dispose de deux salles d'eau, d'un sous-sol comprenant une cave et une buanderie, ainsi que de deux garages. Le terrain de 1260 m² comprend également un abri bois et offre une belle vue dégagée, parfaite pour profiter pleinement de l'extérieur.Située à proximité des commerces de proximité, cette maison est à 35 minutes du Lioran et de l'autoroute A75, ainsi qu'à 25 minutes de Saint-Flour, alliant tranquillité et accessibilité. N'hésitez pas à contacter emmanuel pour organiser une visite au ou l'agence de Saint Flour - place de la halle -

Situé dans un environnement calme et proche de la nature tout en restant à proximité des commodités, cet ensemble immobilier est divisé en trois logements indépendants offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Idéalement pour un projet familial ou une résidence principale avec revenus locatifs ou encore une activité de gîtes. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2850 et 3900 euros. Chauffage central Fioul. L'ensemble comprenant également une grange.Le terrain de 1000m² bien exposé est agrémenté par une source. Cave et Garages. Vous avez un projet de vie au vert, alliant tranquillité, rentabilité et potentiel d'évolution alors n'hésitez pas à me contacter par téléphone pour plus d'informationsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 120 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 753 183 9

À vendre: maison d'hôtes et gîtes rénovés, déjà exploités et notés 9,8/10, offrant une rentabilité immédiate et un fort potentiel de développement. Actuellement utilisée en gîte de groupe et location saisonnière, la propriété est prête à poursuivre son activité ou à accueillir de nouveaux projets touristiques. Atouts principaux: Exploitation opérationnelle: 7 chambres avec salles d'eau privatives + 2 appartements indépendants, chacun avec compteurs séparés. Confort moderne & performance énergétique: chauffage à pellets (chaudière Okofen – 2021), isolation renforcée, DPE B / GES A, fibre installée en 2024. Potentiel de croissance: possibilité de développer une offre de séminaires, stages, restauration, évènements privés ou espace bien-être (spa, jacuzzi). Emplacement idéal: à 400 m du centre de Besse, au calme, avec vue panoramique sur le Sancy, à proximité du ski, des lacs et des sentiers de randonnée. Une opportunité rare alliant cadre de vie exceptionnel et rentabilité assurée dans u

Dans la commune de Veyre Monton, à quelques pas de la célébre Vierge de Monton, une maison familiale avec terrasse, garage et jardin. Répartie sur trois niveaux, cette maison se compose d'une entrée, double séjour, cuisine dinatoire, WC, salle d'eau et une chambre sur le premier pallier. A l'étage, un dégagement avec salle d'eau et son WC, deux chambres, et en semi niveau l'accès à deux autres chambres sous combles et WC séparés. Dans la partie sous-sol, un garage, une cave et un atelier. Depuis le salon et cuisine, un accès à une grande terrasse offrant une vue sans vis à vis sur les toits de soulasse et veyre monton. Des travaux de rafraichissement restent à prévoir dans le bien. Nous contacter pour plus de renseignements

Nous vous proposons ce projet de construction d'une maison individuelle de plain-pied, conçu et suivi par Sovalfon maître d'oeuvre, avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux, au confort et aux performances énergétiques. La maison développe environ 95 m2 habitables, auxquels s'ajoute un grand garage d'environ 29 m2. Elle comprend une grande pièce de vie de près de 49 m2, 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant, un cellier et un espace dégagement. UN PRIX COMPLET ET MAÎTRISÉ Le prix annoncé comprend le terrain, les frais de notaire, la viabilisation, l'ensemble des études nécessaires ainsi que la construction de la maison en version prête à décorer. Restent uniquement à la charge de l'acquéreur: les peintures, les parquets et la cuisine. La maison est pensée pour offrir un excellent niveau de confort aujourd'hui mais également pour anticiper les évolutions climatiques et énergétiques: Climatisation réversible Cuve de récupération des eaux de pluie Attent

Maison familiale de 93 m² avec jardin clos Proche de toutes les commodités Idéalement située, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied (commerces, écoles, services. ), cette agréable maison d'environ 92 m² habitables saura vous séduire par ses volumes, son potentiel et son cadre de vie. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse comprenant un séjour et une salle à manger, propice aux moments de convivialité, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. L'espace nuit se compose de trois chambres, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparés. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clos d'environ 519 m², idéal pour les enfants et les moments de détente en toute intimité. Un grand garage complète ce bien. Au même niveau, plusieurs pièces offrent un véritable potentiel d'aménagement (buanderie, bureau, salle de jeux. ) laissant libre cours à vos projets. Cette maison réunit de n

À Ternant-les-Eaux, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison pleine de charme d'environ 79 m², idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie conviviale et lumineuse comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, parfaite pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Un WC complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une pièce traversante offrant de nombreuses possibilités: bureau, chambre d'appoint, espace détente ou salle de jeux selon vos besoins. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec plusieurs espaces de rangement, une pièce ouverte donnant accès à l'extérieur et une pièce fermée pouvant accueillir atelier, cave ou stockage. Côté extérieur, une agréable cour ainsi qu'une terrasse vous permettront de profiter des beaux jours à l'abri du tumulte. Un bien fonctionnel, chaleureux et prêt à accueillir de nouveaux p

MYClermont vous propose à la vente cette charmante maison de village d'environ 110 m2 habitables, répartis sur deux niveaux. Alliant le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée, ce bien dispose d'une terrasse, d'un garage et de nombreuses annexes, dont un vaste cuvage, offrant un cadre de vie chaleureux, calme et authentique, idéal pour un projet familial. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie de 37 m2, chaleureuse et conviviale grâce à son poêle à bois, avec un accès direct à une terrasse de 8,50 m2. Dans le prolongement, vous découvrirez un vaste garage aménagé de plus de 40 m2. Entièrement isolé et carrelé, cet espace intègre une buanderie et un point d'eau. Une cave saine de 19 m2 complète ce niveau. À l'étage, un premier dégagement dessert une grande chambre de 15,50 m2 avec placard, ainsi qu'une salle d'eau rénovée de 7 m2 avec fenêtre et WC. Un second espace de 9,40 m2, idéal pour un bureau ou une salle de jeux, mène à un dégagement bénéficiant d