77 776 propriétés à vendre à Ayguemorte-les-Graves

À Arbanats, découvrez ce terrain borné de 550 m² situé dans un environnement calme tout en étant proche du centre-ville et de toutes les commodités. Idéal pour un projet de construction, il offre un cadre de vie pratique et agréable, avec un accès rapide vers Bordeaux. Cette maison familiale de plain-pied séduit par son bel espace de vie de près de 50 m², lumineux et convivial, et ses 4 chambres. Son véritable atout: un espace parental privilégié avec chambre, dressing et salle d'eau privative, pour préserver confort et intimité. Une salle de bains supplémentaire et un cellier complètent parfaitement l'ensemble. Une maison généreuse et fonctionnelle, idéale pour toute la famille. Pour votre confort et conformément à la RE2025: PAC, plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, sols des chambres, décoration, aménagements intérieurs et peinture. Hors raccordements, frais de notaire, dommage-ouvrage et

À Arbanats, découvrez ce terrain borné de 550 m² situé dans un environnement calme tout en étant proche du centre-ville et de toutes les commodités. Idéal pour un projet de construction, il offre un cadre de vie pratique et agréable, avec un accès rapide vers Bordeaux. Une maison familiale de plus de 105 m², moderne et élégante !. Avec plus de 105 m² habitables, cette maison familiale séduit par son architecture contemporaine, qui associe harmonieusement volumes à étage et extension. Elle offre une grande pièce de vie lumineuse, une suite parentale avec dressing et salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi que 3 chambres et une salle de bains à l'étage. Une maison 4 chambres au style affirmé, qui conjugue espace, modernité et confort familial. Pour votre confort et conformément à la RE2025: PAC, plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, sols des chambres, décoration, aménagements intérieurs et peint

MAISON FAMILIALE DE PLAIN PIED. Idéalement située, à l'orée des bois, au calme, cette magnifique maison familiale vous séduira par ses nombreux atouts. Elle dispose de 6 chambres pouvant aussi être déclinées en 4 chambres et 2 bureaux offrant ainsi un espace idéal pour le télétravail. L'intérieur se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte qui s'ouvre sur une vaste terrasse, vous bénéficierez de deux salles d'eau. Le terrain de 1400 m² est parfait pour les activités en plein air, et vous pourrez profiter d'une belle piscine ainsi que d'un boulodrome pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1080 et 1500 Euros/an (année de référence 2024)

Iad France - Aurore Raflegeau vous propose: LE TOURNE - MAISON en pierre RENOVEE avec goût. Située au centre ville de Le Tourne, cette MAISON EN PIERRE de 1900 entièrement RENOVEE offre un cadre de vie agréable ainsi qu'un JARDIN de 132 m². Avec ses 4 pièces dont 3 chambres situées à l'étage, elle allie le charme de l'ancien au confort d'un bien remis au goût du jour. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour plein de charme de 32 m², d'une cuisine-salle à manger séparée de 22,80 m² entièrement équipée et aménagée. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert 3 chambres aux dimensions confortables avec sols en parquet bois - dont une chambre de 14,6 m² et deux autres de 13 et 13,3 m² - Une salle d'eau soignée comprenant un dressing, un second WC indépendant ainsi qu'un placard de rangement supplémentaire complètent cet étage. Le bien bénéficie d'un jardin privatif accessible par une cour, ainsi que d'un abri jardin et appentis. Maison équipée de la fibre op

Au centre de la Brède, proches commodités, studio idéal pour investisseur au sein d'une résidence pour séniors. Honoraires à charge acquéreur: 11.4%. Prix hors honoraires: 57000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

DEMEURE EN PIERRE DU XVIIIe SIÈCLE AVEC MAISON INDEPENDANTE, PISCINE ET PARC ARBORÉ DE 4 100 M2 À seulement trente minutes de la gare Saint-Jean et de Bordeaux, DORÉMUS IMMOBILIER vous invite à découvrir une propriété de caractère où authenticité, nature et potentiel se conjuguent harmonieusement. Nichée au coeur d'un magnifique parc arboré d'environ 4 100 m2, cette élégante demeure en pierre du XVIIIe siècle développe près de 320 m2 habitables et bénéficie d'un environnement particulièrement calme, sans aucun vis-à-vis. Une propriété rare, idéale pour une grande résidence familiale, un projet d'accueil touristique ou un investissement patrimonial offrant un excellent potentiel de rentabilité. La maison principale, d'environ 240 m2 habitable, a conservé tout le charme des demeures anciennes. Dès l'entrée, les matériaux authentiques, les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse séduisent immédiatement. Le vaste séjour-salle à manger d'environ 49 m2 constitue le coeur de la maison. A

Bel environnement pour cette jolie maison familiale de 162m². Elle séduit par ses pièces de vies conviviales: un salon salle-à-manger avec cheminée, une cuisine US équipée, une véranda avec vue panoramique sur la piscine et le jardin fleuri. Un coin nui avce quatre chambres et une salle de bains. Un garage et un atelier. Honoraires à charge acquéreur: 5.3%. Prix hors honoraires: 403609 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Terrain de 1331m² située sur la charmante commune de la PORTETS. Ce terrain n'attend plus que votre projet de construction.. Cette maison familiale à étage de 180 m² habitables s'intégrera parfaitement au paysage. Une entrée vous accueille dans un espace de vie très lumineux de plus de 56 m², une cuisine semi-ouverte, une terrasse couverte, une suite parentale avec une salle de bains, une petite chambre ou bureau et un double garage avec grenier. A l'étage, un palier dessert 1 suite avec salle de bains privative, deux chambres, une salle de bains indépendante. Et le plus de cette maison, une terrasse couverte idéale pour des moments de détente. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée), frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans

Terrain de 593m² située sur la charmante commune de la BEAUTIRAN. Ce terrain n'attend plus que votre projet de construction.. Découvrez ce modèle spacieux et élégant, pensé pour conjuguer confort et modernité. Son vaste espace de vie de plus de 37 m², baigné de lumière, est le coeur de la maison, idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis. Côté nuit, chacun profite de son intimité avec 3 chambres bien agencées, dont une suite parentale de plus de 17 m² avec dressing et salle d'eau privée. Une belle salle de bain supplémentaire et un bureau de 9 m² complètent cet espace harmonieux. Pratique et fonctionnelle, cette maison dispose également d'un grand cellier et d'un garage attenant. Son architecture moderne et ses espaces optimisés s'adaptent à votre style de vie. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. À noter: Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cui

Langoiran/ Environnement calme et recherché/Dans un cadre agréable et naturel, jolie maison en pierre sur une parcelle arborée d'environ 1000 m². Elle se compose d'une cuisine semi-ouverte, un salon séjour avec coin bureau, une salle de bains avec wc, une buanderie, 1 chambre à l'étage et un coin nuit en mezzanine sur le séjour. Terrasse. Le séjour est équipé d'un poele à bois. Un chai attenant de 40 m² apporte un potentiel d'agrandissement (possibilité de consulter les plans réalisés par architecte). Une dépendance supplémentaire à rénover complète le bien. Proche des commodités. Beaucoup de Charme. Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2680.00 et 3680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

EXCLUSIVITE CLAIRE ORDUREAU - OPTIMHOME IMMOBILIER Je vous présente cette belle maison familiale de 143m2, située sur la commune de Saint-Caprais-de-Bordeaux. Véritable lieu de vie pour une famille avec ses 5 chambres, sa cuisine équipée, son séjour ouvert sur le jardin et la piscine, ses nombreux rangements, et un garage, elle est agréable, fonctionnelle et sans travaux. DPE C. À seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles et commodités, découvrez cette maison de plain-pied, entièrement rénovée, nichée au fond d'une impasse, dans un environnement calme et privilégié. Dès l'entrée, les beaux volumes et la luminosité séduisent immédiatement. La pièce de vie d'environ 50 m² constitue le véritable cœur de la maison: un double séjour chaleureux avec son poêle à bois, prolongé par une spacieuse salle à manger ouverte sur le jardin, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversib

Sur la commune de Langoiran, découvrez cet appartement de 130 m² composé de 6 pièces, situé au dernier étage, bénéficiant d'une belle vue dégagée sur la Garonne, sans vis-à-vis. L'ensemble du bien a été entièrement rénové en 2022, avec goût et avec des matériaux de qualité, offrant aujourd'hui un intérieur soigné et fonctionnel. L'appartement dispose également de la climatisation. L'entrée dessert un espace buanderie, puis une vaste pièce de vie comprenant un salon-salle à manger avec cheminée en pierre, ouverte sur la Garonne. Dans son prolongement, une grande cuisine équipée avec du matériel professionnel. La partie nuit se compose de trois suites parentales, toutes équipées de placards et d'un point d'eau. Deux disposent d'une baignoire avec WC et la troisième d'une salle d'eau. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, une chambre pouvant également servir de bureau ainsi qu'une pièce sous toiture offrant un espace de rangement. L'étage donne également accès au toit-terrasse,

iad France - Sophie Fruchard vous propose: Vous cherchez une maison chaleureuse à La Brède, offrant de l'espace et de la tranquillité? Charmante maison de plain-pied de 132m², très lumineuse, avec double garage de 37m² sur un vaste terrain de 2197m², piscinable. Construite en 1999 et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie paisible et convivial. Dès l'entrée, vous profiterez d'un agencement optimal. Un couloir dessert l'espace nuit, avec deux grandes chambres dont une avec dressing et la seconde avec de très grands placards aménagés. Chaque chambre profite de baies vitrées donnant sur le jardin. Cet espace dispose également d'une salle de bain. Possibilité de création d'une troisième chambre. De l'autre côté du couloir, les pièces de vie parfaitement agencées offrent un bel espace de convivialité et de partage. Cuisine spacieuse et baignée de lumière, avec cellier attenant. Vous bénéficiez d'un grand salon-salle à manger. Les grandes ouvertures laissent passer la lumière to

Sur la commune de Cambes, découvrez ce beau projet de construction sur un terrain de 1 400 m² viabilisé, bénéficiant d'une belle vue et d'un environnement agréable et paisible. Nous vous proposons la réalisation d'une maison d'environ 130 m² habitables, conçue pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité. La maison dispose d'une agréable pièce de vie, de trois chambres, de deux salles de bains ainsi que d'un garage. Implantée sur une belle parcelle, cette maison profitera pleinement de son environnement et offrira un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille souhaitant bénéficier d'espace et de tranquillité. Un projet personnalisé à imaginer sur un terrain de qualité, dans un cadre agréable à Cambes. Prenez contact avec notre agence (Edwige PICAUD: O6-34-O1-72-48) pour plus d'informations sur le terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Alliance Constructions Aquitaine Langon

Dans un environnement pratique mêlant commerces de proximité, centre commercial et transport scolaire, ce terrain plat de 480 m² profite d'une belle exposition Sud, idéale pour une future maison lumineuse. En partie clôturé et non viabilisé, il se trouve en secteur diffus pour un projet résidentiel personnalisé. Cette maison de plain-pied en L, fonctionnelle et spacieuse vous propose un bel espace de vie lumineux et traversant. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et a un accès direct au cellier. Son espace nuit est composé de trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, une deuxième salle de bains équipé ainsi que des wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtemen

RARE, MAISON DE VILLE NEUVE EN PLEIN COEUR DE LA BRÈDE ! À deux pas des commerces et de toutes les commodités, découvrez cette maison de ville neuve T4 idéalement située en seconde ligne, au calme absolu. Au coeur de l'une des communes les plus recherchées du Sud Bordelais, La Brède séduit par son cadre de vie privilégié, ses établissements scolaires réputés et sa proximité avec Bordeaux. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie de 40 m², offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. Ouverte sur une terrasse et un extérieur d'environ 40 m², elle constitue un espace de vie convivial, idéal pour profiter des beaux jours sans les contraintes d'un grand jardin. Une chambre avec salle d'eau / WC de plain-pied aux normes PMR et une buanderie complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC, dans un agencement moderne et fonctionnel. Vous bénéficierez également de plusieurs places de stationnement privative

CAZA Immobilier vous présente: Venez découvrir cette charmante maison récente de plain pied d'une superficie de 90 m2, elle se compose: d'une jolie pièce de vie lumineuse avec une belle cuisine entièrement équipée et d'un coin salon/séjour tourné vers l'extérieur. Dans la partie nuit, vous trouverez 3 chambres parfaitement agencées et une salle d'eau avec douche Italienne. En complément, un wc indépendant ainsi qu'un cellier seront à votre disposition. A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse bois avec pergola, boulodrome et cabanon bois sur une parcelle d'environ 600m² entièrement close et végétalisée. L'ensemble de l'équipe CAZA est à votre disposition par mail ou téléphone au pour plus de renseignements

A deux pas du bourg et des commerces, découvrez cette charmante maison traditionnelle de plain-pied entièrement rénovée avec goût. Elle se compose d'un spacieux séjour, une cuisine, quatre chambres, de deux points d'eau et d'un espace jeux ou suite parentale. Le bien se complète d'un jardin clos et de deux abris sur l'arrière. Honoraires à charge acquéreur: 6.2%. Prix hors honoraires: 250000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Que d'espace dans cette grande maison familiale de plus de 155 m² habitables de plain pied à Martillac ! Une cuisine de presque 17 m² (et son arrière cuisine); tout équipée, ouverte sur une pièce de vie de 50 m² à la lumière traversante (expo sud). 4 chambres de 12 m²; dont une suite qui bénéficie de son dressing et de sa salle d'eau privative. Maison récente (fin 2019) aux équipements de qualité. DPE classé en A; pompe à chaleur; cumulus thermodynamique; volets roulants électriques; fibre; tout à l'égout. Terrasse bois de plus de 50 m², incluant un jacuzzi 5 places. Boulodrome format XXL (avec éclairage) ! Garage de 20 m²; portail électrique; le tout, posé sur une superbe parcelle plate de plus de 1200 m² ! Et tout ça, à Martillac; au calme au fond d'une impasse; à deux pas pourtant des commodités et même du ramassage scolaire ! Il faut vraiment que je vous montre ça ! Stéphane Plaza immobilier

Maison individuelle en R+1 située sur la commune de Beautiran, implantée sur une parcelle de 535 m². Cette maison offre une configuration fonctionnelle et familiale, avec une surface bien répartie sur deux niveaux. Elle se compose de: 4 chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau; 2 sanitaires; 1 salon/séjour convivial; 1 cuisine; 1 garage attenant de plus de 40 m², offrant un bel espace de stationnement, de rangement ou de stockage. La propriété bénéficie d'un environnement permettant de profiter pleinement des extérieurs et d'envisager différents aménagements selon vos envies. Une maison aux volumes fonctionnels, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution, à découvrir sur la commune de Beautiran. À visiter sans tarder !

MAISON À CONSTRUIRE DE 70 M² IDÉALEMENT SITUÉE À PORTETS, PROCHE DE BORDEAUX Faites construire votre maison à Portets, dans un secteur idéalement situé. Cette construction vous offrira un terrain de 1600 m² pour profiter pleinement des espaces extérieurs. Cette maison à bâtir comprend 3 pièces à vivre, dont 3 chambres, ainsi que 1 cuisine et 2 salles de bains, pour un espace total de 70 m². Elle propose un cadre intérieur pragmatique et adapté à vos besoins. Elle est de plain-pied, facilitant ainsi l'accès à chaque pièce et simplifiant l'aménagement intérieur. Un jardin généreux de 1600 m² accompagnera cette réalisation, offrant un bel espace pour créer un extérieur agréable. ENVIRONNEMENT Située à Portets, cette maison se trouve à 26 km de Bordeaux. La gare de Portets se situe à 382 m, tandis que l'autoroute A62 est accessible à 6 km. Vous trouverez à proximité un terrain de tennis à 94 m et un restaurant à 231 m. Le secteur dispose également d'établissements scolaires de type materne

VENDU PAR NOS SOINS! SAINT-CAPRAIS-DE-BORDEAUX MAISON EN PIERRE AVEC SECONDE HABITATION À RÉNOVER OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR DORÉMUS IMMOBILIER vous présente cet ensemble immobilier situé dans un environnement calme et verdoyant à Saint-Caprais-de-Bordeaux, idéal pour un projet mêlant rénovation et valorisation patrimoniale. La maison principale, entièrement rénovée, développe 97 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, un séjour de 36 m2 avec cheminée insert offre une atmosphère chaleureuse, prolongé par une cuisine familiale de 18 m2. Un WC complète ce niveau. À l'étage, trois chambres lumineuses, toutes ouvertes sur un balcon, ainsi qu'une salle de bains avec WC, forment l'espace nuit. Attenante à la maison, une seconde bâtisse en pierre et moellons d'environ 160 m2 déploie un potentiel remarquable. Elle pourra accueillir, selon l'imagination du futur propriétaire, une seconde habitation, un atelier, des bureaux, ou encore un projet locatif. L'ensemble repose sur une parcelle intime de 472

Nous vous proposons cette maison datant du début des années 70. Elle comprend au rez-de-chaussée: salle à manger, séjour, cuisine, cellier, chaufferie, chambre, bibliothèques et 2 bureaux. À l'étage: 5 chambres, salle de bains et salle d'eau. L'ensemble représente 235 m² environ habitables sur plus de 5 400 m² de terrain. Un garage d'environ 23 m² et un abri jardin en bois d'environ 20 m² complètent ce bien. Maison à remettre au goût du jour et à rafraîchir.Ce bien vous est présenté par Frédéric Fournier - Entreprise individuelle - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 441860889

MAISON FAMILIALE EN PIERRE 4 CHAMBRES. Découvrez cette agréable maison, idéale pour une famille, offrant de beaux espaces de vie. Elle se compose de 3 chambres, d'un bureau, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, parfaite pour vos repas et moments de détente en toute saison. Une maison fonctionnelle et chaleureuse à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 4740 et 6460 Euros/an (année de référence 2024)

À Castres-Gironde, dans un cadre paisible et agréable, découvrez ce beau terrain viabilisé de 900 m². Idéalement situé, à proximité du centre du village et de ses commodités, ce terrain offre un environnement serein, parfait pour un projet de vie entre campagne et accès rapide à Bordeaux. Cette maison séduit par son agencement particulièrement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, elle offre une belle pièce de vie de plus de 40 m², une arrière-cuisine ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. À l'étage, 3 chambres supplémentaires et une salle de bains composent un espace nuit idéal pour toute la famille. Avec ses 4 chambres, ses beaux volumes et son garage intégré, elle réunit confort, espace et praticité au quotidien. Pour votre confort et conformément à la RE2025: PAC, plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, sols des chambres, décoration, aménagements intérieurs et peinture. Hors raccordements, frai

Vous avez toujours rêvé d'avoir votre propre chez vous, à votre image, que vous avez pensé et modulé selon vos exigences mais le contemporain ne vous parle pas et vous préférez le charme de la pierre ? J'ai ce qu'il vous faut ! Opportunité à PORTETS, cette bâtisse en pierre de 240m² élevée d'un étage en partie vous offre la possibilité de créer un logement à votre goût du sol au plafond ! Elle se compose actuellement de 3 pièces + carport en rdc et 2 pièces en R+1 (voir plans en photos). La couverture est neuve. Idéalement située en seconde ligne de la route principale avec vue sur le jardin de 500m², elle n'attend plus que vous pour prendre vie ! Un permis de construite est en cours pour faciliter vos démarches; vous n'aurez plus qu'à vous l'approprier ou le modifier (voir plans du projet en photos) Le bâtiment se situe dans un périmètre de protection des bâtiments de France. CU pour 2 logements ok / CU pour 4 logements en cours. Visite virtuelle disponible après échange téléphonique.

Au coeur du centre bourg de Langoiran, découvrez cette magnifique maison de ville en pierre de 150 m2, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce d'accueil avec cheminée d'époque, qui dessert un patio de 20 m2. Aucun problème de stationnement avec un grand garage de 31 m2 plus une place de stationnement devant. Au premier étage, découvrez une belle pièce de vie de 54 m2 avec séjour et cuisine ouverte. Un espace bureau/bibliothèque de près de 15 m2 idéal pour le télétravail. Le second étage est entièrement dédié à l'espace nuit avec 3 belles chambres et une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Cette maison pleine de cachet est à proximité immédiate des commerces du centre, Intermarché à 1 km. Gare reliant Bordeaux à 5 mn en voiture. (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MARTILLAC - EXCLUSIVITE L'IMMOBILIERE DES VIGNES Votre agence indépendante locale L'Immobilière des Vignes vous propose en exclusivité cette charmante maison des années 80, idéalement située à proximité des commodités et des axes principaux. De plain-pied, elle se compose dune entrée, dun salon / séjour lumineux, dune cuisine séparée, de 4 chambres, dune salle de bains, dun WC indépendant ainsi que dun cellier / buanderie. Un garage attenant denviron 26 m2 et une terrasse viennent compléter ce bien. À lextérieur, vous profiterez dun agréable terrain denviron 2 000 m2, entièrement clôturé, arboré et naturel. Maison à rénover, idéale pour créer un lieu de vie à votre image et révéler tout son potentiel. À découvrir sans tarder !

Votre agence indépendante locale, L'IMMOBILIÈRE DES VIGNES, vous présente cette agréable maison familiale d'environ 170 m2 habitables, idéalement située à Martillac, à proximité des commodités et des principaux axes de circulation. Implantée sur une parcelle d'environ 1 000 m2, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins d'une famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 65 m2 comprenant un salon et une salle à manger particulièrement lumineux. Cet espace convivial constitue un véritable lieu de partage pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante, entièrement équipée, pourra être conservée telle quelle ou ouverte sur la pièce de vie selon vos envies. La maison dispose de quatre chambres, dont une spacieuse suite parentale d'environ 34 m2. Cette dernière offre de nombreuses possibilités d'évolution et pourrait notamment permettre la création d'une cinquième chambre, d'un dressing ou d'u

Marylène DELARUE vous propose ce bien: A la vente, cette maison individuelle de plain-pied de 108 m², implantée sur un terrain calme et verdoyant de 1000 m², située à Arbanats, au cœur de la région viticole de Bordeaux. Avec ses 4 chambres, un séjour lumineux équipé d'une cheminée avec insert, et une cuisine indépendante, cette maison est idéale pour une vie familiale. Un garage est accolé à la maison, et des places de parking autour. Des travaux de rafraichissement intérieur sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale dans un cadre agréable. Contactez-moi au pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr