1 908 appartements à vendre à Ay

Iad France - Roxane Boutin vous propose: Idéalement situé à Épernay, à deux pas du centre-ville à pieds et de la gare, cet appartement où vous n'aurez qu'à poser vos valises se trouve au premier et dernier étage d'une petite copropriété, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'une entrée sur séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous disposerez également d'un garage privatif pour stationner votre véhicule en toute sécurité. N'attendez plus, contactez-moi vite pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet appartement coup de cOEur ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 92.58¤ par mois (soit 1111 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeu

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, très bel appartement de type 2 comprenant: entrée, séjour, cuisine séparée, salle de bains, une chambre, W.C. Place de stationnement privative en sous-sol et cave. Le bien est en excellent état. Les sols ont été changés récemment. Aucun travaux à prévoir. Vendu loué. Loyer charges comprises: 532 € (472 €+ 60 €) Taxe foncière: 1097 € Quote-part annuelle des charges de copropriété: 1672 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.gé Epernay (51200)

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Spécial investisseur ! Au 1er étage d'un immeuble situé au pied des commerces, appartement de type 4 comprenant: Entrée, cuisine, salle de douches, salon ainsi que trois chambres. La configuration des lieux rend possible la division en 2 appartements distincts. La location de courte durée autorisée dans la copropriété. Copropriété de 8 lots. Quote-part annuelle des charges de copropriété: 277€/an. DPE: D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Epernay (51200)

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Vous recherchez un environnement paisible, tout en restant proche de toutes les commodités ? Cet appartement est fait pour vous ! Idéalement situé à proximité de l'hôpital et à quelques minutes du centre-ville, ce bien se trouve au sein d'une résidence sécurisée, arborée et particulièrement appréciée pour son calme et sa qualité de vie. Situé au 6ème étage avec ascenseur, cet appartement vous séduira dès l'entrée par sa luminosité exceptionnelle. Son spacieux séjour, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, s'ouvre sur un agréable balcon de 6 m². Vous pourrez y profiter d'une vue dégagée et verdoyante sur les hauteurs d'Épernay La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine pratique, idéale pour optimiser votre rangement au quotidien. Côté nuit, vous disposerez de deux belles chambres confortables ainsi que de nombreux rangements, parfaits pour une vie de famille ou un premier achat

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - A ÉPERNAY - APPARTEMENT DUPLEX DE TYPE 4 Situé dans l'hypercentre d'Epernay, venez découvrir cet appartement en duplex d'environ 89 m². Vous débuterez votre visite par un spacieux séjour d'environ 28 m² donnant accès à un balcon avec vue sur une place agréable et calme. Vous poursuivrez votre visite dans un couloir vous menant à une salle de bains, ainsi qu'un wc indépendant, puis vous continuerez en découvrant la cuisine ainsi qu'une chambre d'environ 13 m². Par la suite, votre visite se poursuivra à l'étage, où vous y trouverez un dressing ainsi que deux chambres d'environ 9 m² chacune. N'hésitez plus et sur notre site Copropriété de 26 lots - dont 26 lots habitation. Charges annuelles: 1800 euros. Epernay (51200)

Iad France - Sophie Bombaron vous propose: ÉPERNAY - COUP DE COEUR APPARTEMENT - T3 77 m² avec espace supplémentaire de 8 m² - LUMINEUX au 1er étage dans un bel immeuble en pierres meulières. Dans une petite copropriété de caractère découvrez cet appartement ancien traversant de 77 m² qui a su préserver tout son charme: cheminée d'origine, portes à petits carreaux. le tout sublimé par une rénovation complète aux prestations de qualité.L'entrée, aménagée d'un dressing, dessert un séjour lumineux aux belles ouvertures, prolongé par une cuisine équipée ouverte, parfait écrin pour recevoir. Deux chambres au calme à l'arrière, un espace bureau actuellement exploité en dressing, une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau. Un plus non négligeable: une pièce supplémentaire de 8 m² à l'étage, idéale en bureau ou chambre d'amis.Isolation exceptionnelle, chauffage individuel au gaz, fibre optique, résidence sécurisée par interphone.Un bien rare, alliant cachet et confort moderne. Cont

iad France - Jules Pype vous propose: Situé à Épernay, dans le secteur des Vignes Blanches, à proximité du centre-ville et de l’Avenue de Champagne, cet appartement de type 2 d’environ 51 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.Implanté au 4ᵉ étage d’une copropriété sécurisée des années 1970, il bénéficie d’une belle luminosité et d’un environnement calme.L’appartement se compose d’une entrée desservant une cuisine indépendante équipée, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable, une chambre avec placards intégrés, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé.Le bien dispose de menuiseries en double vitrage PVC, de volets roulants électriques et d’un chauffage collectif au gaz, assurant un bon confort au quotidien.Un garage fermé ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien.Fonctionnel et lumineux, cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.La pr

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres VENTE d'un Appartement à Épernay,T3 - Dans un secteur recherché d'Épernay, secteurs Casernes, découvrez ce charmant appartement T3 de 68,21 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée, avec garage. Idéal premier achat ou investissement. L'appartement se compose de: entrée avec placard, séjour, cuisine, dégagement, deux chambres avec placards, salle de bains, wc. Le chauffage est individuel électrique avec convecteurs pour un confort optimal toute l'année Le bien dispose également d'un garage sécurisé, un véritable plus pour stationner facilement en ville. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement allie confort, praticité et excellent emplacement Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 100,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Epernay

iad France - Nadège Masseron vous propose: Une opportunité rare pour les amateurs de charme et de projets sur Epernay.Situé proche du centre-ville, cet appartement saura vous séduire par son charme et ses beaux volumes.Vous apprécierez les moulures d’époque, la hauteur sous plafond qui confèrent à ce bien une authenticité rare.L’appartement se compose d'un grand hall d'entrée, d’une cuisine meublée équipée ouverte sur un vaste salon séjour lumineux, et de deux belles chambres donnant sur cour, garantissant calme et sérénité, un bureau complète ce bien.La cour intérieure, pleine de potentiel, pourra aisément être aménagée selon vos besoins familiaux: espace de jeux, coin détente ou jardin d’agrément.Un bien unique, alliant caractère, confort et emplacement privilégié, idéal pour les amoureux de l’ancien à la recherche d’un cadre de vie paisible proche de toutes commodités.Quelques travaux sont à prévoir pour finaliser son confort.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans u

Idéalement situé en plein cœur d'Épernay, au sein d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, découvrez cet agréable appartement de 49,45 m² situé au 1er étage avec ascenseur. Bénéficiant d'une vue dégagée sur un parc intérieur arboré, ce bien offre un cadre de vie paisible tout en profitant de l'ensemble des commodités accessibles à pied: commerces, écoles, transports, restaurants et animations du centre-ville. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec salle d'eau attenante comprenant une douche à l'italienne et un WC, ainsi que d'une seconde pièce d'eau avec douche et lave-mains. La résidence, rénovée il y a une dizaine d'années, dispose de parties communes soignées, d'un visiophone et d'un accès direct par ascenseur au parking souterrain privatif où une place de stationnement est attribuée au logement. Aucun gros travaux à prévoir. Quelques rafraîchissements de peinture p

En Exclusivité: Appartement duplex T4 à Épernay de 83 m2, en hypercentre, au calme avec balcon Découvrez ce charmant appartement en duplex, idéalement situé en plein centre d'Épernay, à deux pas du marché couvert. Niché au sein d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable, alliant confort et fonctionnalité. Un bien parfaitement adapté pour une famille ou pour toute personne souhaitant profiter d'un emplacement privilégié. Atouts principaux: - Entrée avec rangements, offrant un espace d'accueil fonctionnel et optimisé. - Salon / séjour très lumineux, avec une belle pièce de vie ouverte et conviviale, intégrant une cuisine entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. - 3 chambres confortables, dont une avec accès direct à un balcon, apportant un espace extérieur appréciable. - Cuisine moderne et entièrement équipée, pensée pour un usage quotidien pratique. - Salle de bain

Iad France - Brigitte Derlique vous propose: En centre ville, Appartement de 48 m² avec balcon et parking fermé comprenant: Entrée avec placard, Séjour avec Cuisine ouverte et accès balcon, Chambre avec placard, Salle d'eau et WC séparé avec point d'eau. Appartement neuf avec une entrée privée, des charges très faibles, dans un endroit très recherché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 80¤ par mois (soit 960 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.La pr

Situé en plein centre de ville d'Epernay cet appartement de 69 m2 peut être rafraîchi à moindres coûts. L'entrée est spacieuse et dispose d'un placard et une pièce de rangement de plus de 4 m2. Le salon séjour de plus de 21 m2 est lumineux et plein de charme grâce à son ancienne cheminée et ses poutres apparentes. La cuisine aménagée de 10 m2 est ouverte sur le salon. Coté nuit, vous disposez d'une chambre de plus de 14 m2, elle donne vue sur la cour commune de la copropriété, au calme, ainsi qu'une salle de douche avec wc de 7,3 m2. Le + de cet appartement, vous bénéficiez sur le pallier, d'une pièce supplémentaire de 3 m2 avec les arrivées d'eaux nécessaires à l'aménagement d'une buanderie. La chaudière à été changée en 2025. Les commerces, animations, transports, écoles, etc sont à deux pas du logement. L'appartement se situe dans une petite copropriété conviviale. N'attendez pas pour venir le découvrir! Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen annuel de la quote-part de c

iad France - Bruno TIBERI vous propose: ÉPERNAY – APPARTEMENT D’EXCEPTION D’UNE PROPRIÉTÉ HISTORIQUEAu sein d’un lieu chargé d’histoire, dans l’une des propriétés les plus emblématiques d’Épernay, cet appartement en rez-de-jardin incarne une élégance intemporelle et l’art de vivre champenois.Édifiée en 1894, Cet hôtel particulier, intimement lié à l’histoire des grandes familles du champagne. Entièrement réhabilitée avec exigence, la demeure a retrouvé toute sa noblesse, dans un dialogue harmonieux entre patrimoine et modernité.L’appartement s’ouvre directement sur un parc arboré d’environ 3 270 m². Ce jardin paysager, agrémenté d’un court de tennis, offre un cadre de vie rare, entre sérénité et raffinement.Au-delà d’une résidence principale de caractère, ce bien représente également une opportunité rare pour un investisseur en quête d’un actif différenciant, situé dans un environnement à forte attractivité touristique et patrimoniale. Son cachet, son emplacement et son caractère uniqu

Iad France - Roxane Boutin vous propose: Situé à Magenta, au sein d'une résidence construite en 2009, équipée d'un ascenseur, découvrez ce bel appartement situé au 1er étage, décoré avec goût dans un style moderne et soigné. Il se compose d'une vaste entrée qui mène à une agréable pièce de vie lumineuse avec séjour ouvert sur une cuisine aménagée et fonctionnelle organisée autour d'un îlot central, idéal pour cuisiner et disposer de rangements supplémentaires. Une buanderie complète cet espace pour plus de praticité au quotidien.Vous profiterez également d'une belle terrasse ensoleillée de plus de 20 m² exposée sud. La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses d'environ 15 m² chacune, toutes deux équipées de placards intégrés.Une salle de douche récemment rénovée, ainsi que des WC séparés, viennent compléter l'ensemble. En complément, vous disposerez d'une place de parking aérienne sécurisée. Un appartement fonctionnel, lumineux et prêt à vivre, idéal pour une résidence princi

iad France - Philippe Meil vous propose: Superbe appartement de 4 pièces à Épernay, entièrement rénové, offrant un espace de vie moderne et confortable.Situé au premier étage d'un bâtiment d'un seul niveau construit en 1949, cet appartement de 75m² propose 3 chambres, 1 salle d’eau, 2 toilettes, une buanderie, une cuisine équipée, une salle à manger.La résidence équipée d'un digicode et située dans un quartier calme, offre un cadre de vie paisible. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel pour un confort optimal et est raccordé à la fibre.L'exposition sud-est assure une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. La présence d'une grande terrasse non attenante à l’appartement permet de profiter des moments de détente en extérieur, tout en appréciant la tranquillité du quartier.Proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé pour faciliter le quotidien de ses h

Exceptionnel en plein cœur d'Épernay ! Découvrez cet appartement rare de 87 m², alliant confort et emplacement privilégié. Le bien se distingue par un spacieux salon lumineux de 30 m², idéal pour vos moments de détente. Vous serez immédiatement séduits par sa magnifique terrasse de 10 m², offrant une vue imprenable sur la ville, véritable havre de paix suspendu. L'espace nuit comprend 3 chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau. Idéalement situé au centre-ville, vous profiterez de toutes les commodités à pied tout en bénéficiant d'un cadre de vie privilégié. Une opportunité unique à saisir pour allier vie citadine et sérénité

iad France - Nathalie Brunet vous propose: Lot de 2 appartements F3 – Épernay – idéal investisseur ou grande famille Description: À vendre à Épernay, lot de 2 appartements type F3 situés sur le même palier, dans une copropriété calme. Chaque appartement comprend: un séjour, une cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains, WC Les deux logements peuvent être: réunis pour créer un grand appartement ou conservés séparément pour un investissement locatif Chaque bien dispose également d'une cave et d'un grenier Les +: Même palier (rare) Idéal investisseur (location longue durée ou colocation)Possibilité de division ou de réunion Proche centre-ville, commerces, écoles et transports N'hésitez pas à me contacter pour plus de précisions La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le

iad France - Mathilde Petit vous propose: À seulement 5 minutes à pied du centre-ville d'Épernay, découvrez ce magnifique duplex entièrement rénové de 100 m² habitables (125 m² au sol), où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Dès l'entrée, la luminosité et les volumes séduisent. La pièce de vie chaleureuse s'ouvre sur une cuisine moderne et conviviale, idéale pour partager les moments du quotidien comme les grandes occasions. L'appartement offre 3 belles chambres, 2 salles d'eau, ainsi qu'un WC à chaque niveau pour un confort optimal au quotidien. Les travaux importants ont déjà été réalisés: toiture, velux, électricité. tout a été pensé pour vous permettre de profiter pleinement du bien sans prévoir de budget supplémentaire. Une cave complète l'ensemble et vous bénéficiez également de la possibilité de stationner un véhicule dans la cour commune. Autre avantage rare: une petite copropriété de seulement deux propriétaires, gérée bénévolement, offrant des charges maîtrisées et

iad France - Nathalie Brunet vous propose: Appartement au COEur d'Épernay, Idéal pour Investissement ou Résidence Principale Situé au centre de la charmante ville d'Épernay, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie unique et authentique. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, idéal pour les moments de convivialité et de partage. Les deux chambres offrent des espaces intimes et chaleureux, parfaits pour se ressourcer. La salle de bain avec WC complète l'ensemble. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun. L'immeuble, sur 3 niveaux, est en bon état général, garantissant un cadre de vie sécurisé et agréable. La distribution individuelle du système de chauffage et la pompe à chaleur assurent un confort thermique optimal tout au long de l'année. Enfin, la présence d'une cave et d'un grenier est un atout majeur. Cet appartement de caractère à Épernay est une opportunité à n

A Epernay, au premier étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, cet appartement de 70m² neuf, vous accueille avec une entrée fonctionnelle menant à un séjour ouvert sur une cuisine américaine de 27m². Deux chambres offrent des espaces de repos agréables, complétés par un cellier de 3m², une salle d'eau moderne et un WC séparé. Chaque pièce bénéficie d'une disposition pratique, du dégagement de 5m² au cœur du logement, facilitant le quotidien. Un parking en sous-sol complète ce bien. Le quartier d'Épernay combine confort familial et vie active: à quelques minutes à pied, vous trouverez un collège, une école élémentaire ainsi qu'une crèche, idéal pour les familles. Les espaces verts du parc du Cubry et du square RaoulChandon offrent des balades verdoyantes, tandis que le gymnase JeanMonnet propose des activités sportives à proximité. Le quotidien est facilité par plusieurs commerces de proximité, dont un supermarché et un autre enseigne de proximité, et un choix de restaurants et cafés

iad France - Jules Pype vous propose: Situé à Épernay, dans le secteur des Vignes Blanches, à proximité du centre-ville et de l’Avenue de Champagne, cet appartement de type 2 d’environ 51 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Implanté au 4ᵉ étage d’une copropriété sécurisée des années 1970, il bénéficie d’une belle luminosité et d’un environnement calme. L’appartement se compose d’une entrée desservant une cuisine indépendante équipée, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable, une chambre avec placards intégrés, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. Le bien dispose de menuiseries en double vitrage PVC, de volets roulants électriques et d’un chauffage collectif au gaz, assurant un bon confort au quotidien. Un garage fermé ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. Fonctionnel et lumineux, cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite

Appartement Spacieux et Lumineux de 99m2 à Épernay - Idéal pour la Vie en Famille Cet appartement de 4 pièces offre un espace de vie généreux parfait pour une famille cherchant confort et tranquillité. Avec ses 3 chambres, il conviendra également à des colocataires en quête de confort et d'intimité. L'espace de vie est bien pensé pour offrir à chacun des résidents un confort optimal. L'appartement comprend une chambre de 15.5m2, deux chambres supplémentaires de 15m2 et 12m2 respectivement, une salle de bain, une salle d'eau, une salle à manger de 24m2 et une cuisine équipée ouverte de 10m2, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Construit en 1948, l'appartement est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Les équipements modernes tels que la fibre optique et la ventilation mécanique garantissent un confort de vie au quotidien. Situé au ?ème étage et dernier étage, d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'

Simplicité et Tranquillité de votre investissement Opportunité pour investisseur: Investissement dans une residence SENIOR Ce bien est un investissement immobilier. Pas d'occupation pour soi-même ou ses ascendants ! Bail de location avec l'exploitant Avantages fiscaux du LMNP La Résidence: LES TEMPLITUDES LA SOLERA 9, place du 13ème Régiment de Génie - 51200 EPERNAY L'appartement: T2 meublé de 43.7 m2 au 3e etage Avec loggia de 5 m2 + parking Prix de vente: 138 828EUR Loyer annuel perçu: 7 774EUR Charges annuelles: 0EUR Taxe foncière: 946EUR Durée du bail: 2023 - oct. 2032 Exploitant: TEMPLITUDES Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP

Iad France - Marion Nau vous propose: EN EXCLUSIVITÉ ! Situé en plein centre d'Épernay, Cour Montilleul, cet agréable appartement de 61 m² offre un cadre de vie confortable et moderne.Installé au 1er étage d'une résidence de standing sécurisée, il se compose de deux belles chambres (à l'étage), d'une salle de bain (à l'étage), d'un WC séparé et d'un séjour lumineux et convivial (en rez-de-chaussée). La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à la pièce de vie. Fonctionnelle et bien pensée, elle permet de cuisiner facilement tout en restant en contact avec vos proches ou vos invités. L'appartement est en excellent état et constitue une base idéale pour être décoré à votre goût.Sa belle hauteur cathédrale, associée à de grandes fenêtres, apporte une luminosité exceptionnelle et confère à l'ensemble un charme unique et une véritable sensation d'espace.Le chauffage électrique assure un confort optimal au quotidien. La résidence propose des prestations appréciables tell