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SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF. PAS DE POSSIBILITÉ D’Y HABITER OU D’Y LOGER UN PROCHE (bail commercial). Logement vendu meublé et loué, au sein d'une résidence TOURISME avec services. Appartement de 16 m², situé au rez-de-chaussée avec une terrasse de 3m². Loyer annuel: 2 842euros Rendement locatif de 5,6% soit net de charges et taxe foncière: 5.2% net Exploitant - Locataire: SOFRA Il est situé dans la résidence Le PARADOU au 85, avenue Clément Ader à Avignon: Avignon est une ville emblématique du sud de la France, située dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Célèbre pour son histoire médiévale, elle fut la résidence des papes au XIVe siècle, donnant naissance au Palais des Papes, un chef-d'œuvre gothique. Avignon, bénéficie de la gare TGV et de la proximité de grandes villes comme Marseille, Nîmes et Montpellier. La résidence 3* Avignon Le Paradou, située dans un quartier en développement à proximité du centre, offre des logements variés dans un cadre calme et verdoyant. Elle pro

Achat / Vente maison t8 8 pièces 6 chambres Situé aux portes de Rognonas, à seulement 5 minutes à pied de l'Hopital d'Avignon et 10 minutes de la gare TGV. Superbe mas d'environ 200 m² comprenant 4 chambres, une salle de jeux avec mezzanine, deux salles d'eaux, une grande buanderie, une pièce de vie lumineuse de 56 m² avec cuisine ouverte, un salon cosy avec poêle à bois de 37 m². Exposition plein sud, aucune mitoyenneté, double vitrage. A l'extérieur, terrain arboré de 3 700 m², piscinable, grande remise de 90 m², remise ouverte de 45 m², hangar indépendant de 74 m². Aucun travaux à prévoir. Avignon (84000)

Iad France - Chloé Linon vous propose: Charmant Appartement T2 à Avignon - Intra-muros Situé au cOEur de la magnifique ville d'Avignon, découvrez ce charmant appartement T2 au caractère unique. Idéalement positionné au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux datant de 1890, cet appartement offre un cadre de vie authentique imprégné d'histoire et de charme. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de ce logement. L'appartement se compose d'une belle chambre à coucher, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une cuisine. L'appartement, bien que de style ancien, offre tout le confort moderne nécessaire pour une vie agréable au quotidien. L'emplacement de cet appartement est idéal pour profiter pleinement de tout ce qu'Avignon a à offrir. Vous serez à proximité des commerces, des transports en commun et des sites d'intérêt culturel de la ville. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif attractif ou d'un premier achat plein de charme, ce

Découvrez cette superbe villa de 120 m² achevée en 2025, située dans un environnement résidentiel calme et recherché de Montfavet. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, offrant un espace convivial avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir famille et amis. La maison propose une configuration idéale: 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée 2 salles d'eau / bain modernes Un garage attenant À l'étage, trois chambres s'ouvrent sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif avec piscine, véritable prolongement de l'espace de vie, pensé pour la détente et les moments en famille. Côté confort, cette villa bénéficie de prestations modernes: Pompe à chaleur Climatisation Excellente performance énergétique (DPE A). Prix demandé: 361 000 €. Opportunité rare — contactez-nous pour une visite ! Référence agence: 100

Iad France - Quentin Thuriet vous propose: Appartement 90 m² - Avignon En exclusivité, découvrez cet appartement de 90 m² situé au rez-de-chaussée, dans un environnement calme et agréable à Avignon. Idéal pour les investisseurs, ce bien offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une entrée desservant un accès par la cuisine, un séjour spacieux et lumineux, deux chambres, une pièce supplémentaire de 8 m², une salle de bain et un WC séparé. Un extérieur qui vient compléter l'ensemble. Le bien est vendu loué: 705 euros / mois, offrant un rendement locatif intéressant. Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honora

Votre agence Art Immo vous présente en exclusivité un très bel appartement pour investissement dans la résidence sécurisée les Pervenches au Pontet. Situé au deuxième étage d'un bâtiment de 4 étages sans ascenceur, il dispose d'une entrée desservant une cuisine aménagée avec un cellier, un agréable séjour donnant sur un grand balcon, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le bien propose également une cave privative ainsi qu'un garage. Bien vendu loué respectivement 618€ et 73€ charges comprises. La rentabilité est attractive, le chauffage est collectif au gaz de ville avec une répartition aux tentièmes, les huisseries sont en bois simple vitrage, il y a internet par la fibre, les communs sont propres et bien entretenus, le quartier est calme et agréable, proche des commodités. Stationnement libre dans la résidence. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 158. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévi

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Vente Avignon Maison 4 pièces Avignon - Pont des deux eaux - Villa à rafraichir de 140m² habitable composée au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une chambre, un bureau, une cuisine équipée, une salle de douche à terminer. Véranda. À l'étage, par un escalier en bois, deux chambres, une salle de bains, wc. Combles. Chauffage électrique. Prévoir quelques travaux de finitions. Terrain de 360m². Parking. Garage. Proche de toutes commodités.. Surface habitable: 140m². Mr AQUILINA Cyril, Agent commercial. CLASSE ENERGIE D - CLASSE CLIMAT B DPE NOUVELLE VERSION Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2190€ et 3010€/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation: 01/01/2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires d'agence intégralement à la charge du vendeur Consultez nos honoraires sur notre site Avignon (84000)

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Maison Intramuros Avignon avec garage Fabrice MORATAL Agent Immobilier O6.76.56.71.53. Venez sans attendre découvrir cette belle maison de ville de 90m2 avec garage entièrement rénové en 2022 proche de toutes commodités ! Idéalement situé en centre-ville, quartier résidentiel secteur Aubanel à côté des écoles. A deux pas de tous les grands axes: autoroute A7 & Gare TGV Avignon Cette maison spacieuse a été entièrement rénové avec goût, il vous restera plus qu'à poser les valises. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, un garage, une salle d'eau avec toilette. L'étage est desservi par un escalier, vous trouverez trois belles chambres avec chacune sa mezzanine, et une salle d'eau avec toilette. Une excellente opportunité pour différents projets immobiliers: résidence principale ou meublé de tourisme. Possibilité d'acheter entièrement meublé. Exposition principale Ouest Eau de ville & Tout-à-l'égo

Iad France - Cynthia Dal Bello vous propose: EXCLUSIVITÉ - COUP DE COEUR ASSURÉ - CLÉ EN MAIN ! Situé dans le quartier recherché de Saint-Ruf à Avignon, à seulement 5 minutes à pied des remparts, découvrez ce magnifique appartement T2 de 49 m² entièrement rénové du sol au plafond. Alliant modernité, confort et prestations de qualité, ce bien est une opportunité rare sur le marché, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif serein. DÈS L'ENTRÉE, LAISSEZ-VOUS SÉDUIRE PAR SES VOLUMES ET SA LUMINOSITÉ: oPièce de vie de 25 m²: Un superbe séjour baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées sur toute la longueur. Il intègre une cuisine moderne ouverte, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver. oEspace nuit: Une belle chambre de 11,13 m² au style contemporain, séparée par une élégante verrière esprit atelier. Elle dispose d'un grand placard / dressing intégré et de volets roulan

AVIGNON-MONTFAVET Secteur La Souvine/Bel air En bordure de campagne et proche des commerces, Appartement de plain-pied de type 2 avec terrasse et stationnement privatif, en résidence sécurisée récente de 2019. Actuellement loué, il sera libre fin octobre 2026. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Une visite s'impose !

Dans une résidence sécurisée, appartement de type 4 situé sur Avignon en ceinture verte, de 73m2 en fond d'impasse au calme. Cet appartement se compose d'une entrée,d'un salon-séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains d'une buanderie, de deux chambres, d'un dressing et d'un wc indépendant. Il est équipé d'huisserie pvc double vitrage, de volets métallique, d'un chauffage centrale une chaudière gaz de ville de 2010 et d'une climatisation reversible dans le salon. Possibilité de se garer sur le parking de la copropriété et une cave privative pour le stockage. Le prix est de 115 000€ frais d'agence inclus à la charge exclusive du vendeur

Mme Lajournade vous propose, dans un secteur convoité de Saint Ruf, une magnifique maison de 1940 rénovée en 2012 et exposée sud, avec piscine 6,5x3,5 sur terrain clos paysagé de plus de 480m²*. Cette maison se compose d'un espace salon- salle à manger de 47m2 avec cheminée à insert offrant de belles ouvertures sur l'extérieur, une cuisine moderne aménagée et équipé de 20m2, 5 chambres dont une suite parentale de 23m2, 2 salles d'eau, une buanderie et 3 toilettes. A l'extérieur, une belle piscine en PVC armé avec volet roulant, 2 ateliers, un local technique, un abri jardin.Coté technique: double vitrage de 2013, 7 climatisations, chauffage au gaz de ville, insert de 2013, forage, portail automatique et visiophone.Taxe foncière 2025 de 1852 €.Vous n'avez plus qu'à poser vos valises! (*les informations présentes sur cette annonce ne sont pas contractuelles / les surfaces sont données uniquement à titre indicatif et ne sont pas garanties.)Les informations sur les risques auxquels ce bien

À deux pas des remparts et à seulement 5 minutes à pied de la rue Carreterie, découvrez cette maison de ville d'environ 110 m², rare sur le secteur, alliant calme, fonctionnalité et vie de quartier. Idéale pour une famille avec une profession libérale grâce à sa configuration modulable. Un bien aux multiples usages: Répartie sur deux niveaux, la maison offre: oBelle pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 28 m² (possibilité d'agrandir le séjour en réduisant une chambre) o4 chambres dont une avec salle d'eau + WC + espace cuisine (idéal studio / ou ado) oUne salle de musique (bureau / ou cabinet selon projet) oSalle de bains avec WC oDouble vitrage PVC, chauffage gaz de ville, fibre Côté extérieur: oTerrasse à l'étage à l'abri du vent oCour d'environ 30 m² oGarage d'environ 13m² Emplacement recherché: à proximité immédiate des commerces, transports, écoles, et centre historique. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Taxe foncière: 2 085 € par an. Référence

MONTFAVET, maison de construction traditionnelle de plain - pied, 83,50 m² habitables, entièrement rénovée il y a 10 ans. Comprenant: une cuisine équipée et aménagée ouverte sur salon (38,50 m²). 3 chambres (9; 10; 11 m²). Salle d'eau, WC + lave mains. Buanderie ainsi que de nombreux rangements. Garage 30 m². Chauffage en climatisation réversible gainable. Abri voiture, portail automatisé, abri de jardin. Forage. Volets électriques, double vitrage. Proche de toutes commodités (écoles primaire et collège, commerces et transports en communs bus de ville, gare sncf). Terrain attenant 340 m² environ. Maison en EXCELLENT ETAT !. Vous n'avez qu'à poser vos valises ! DPE: C 176 / B 6 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Référence agence: 1899

APPARTEMENT T3 POUR INVESTISSEMENT AU PONTET Votre agence immobilière Art Immo vous présente à la vente en exclusivité ce bel appartement de la résidence 'Les Mérides', situé au 4 éme étage avec ascenceur. Idéal pour un investissement avec une belle rentabilité, il est vendu loué 598€ charges inclues (50 € de provisions pour charges). Rénové récement, il se compose d'une entrée deservant une cuisine avec cellier, un beau séjour lumineux, deux chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave privative vient compléter ce bien. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz de ville, les huisseries sont en PVC double vitrage, il y a internet par la fibre, les communs sont en bon état et bien entretenus et le quartier est agréable. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 716. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 917 €. Pas de procédure en cours

En exclusivité, maison Idéalement située au coeur du quartier de la Carreterie, à deux pas de la faculté, cette maison de caractère se niche dans une rue typique du centre historique d'Avignon. Dès l'entrée, vous serez séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Répartie sur trois niveaux, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel: Rez-de-chaussée: une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, donnant sur une cour extérieure intimiste, idéale pour profiter des beaux jours. 1er étage: une superbe chambre, baignée de lumière, accompagnée d'une grande salle d'eau. Dernier étage: une seconde chambre ainsi qu'une pièce polyvalente, pouvant faire office de salon, bureau ou espace détente, éclairée par un velux. Cette maison pleine de cachet est une opportunité rare sur le marché intra-muros. Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement. N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet et découvrir ce

A proximité des remparts et du centre historique d'Avignon, de toutes les commodités et des centres d'intérêts culturels, Mon Agence vous propose dans une résidence sécurisée ce très bel appartement de type 3 d'une surface habitable de 100 m². Situé au quatrième étage avec ascenseur, cet appartement nous offre une vue dégagée et une très belle luminosité. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, un cellier attenant à la cuisine, d'un salon / salle à manger ouvrant sur une belle terrasse, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Equipements: double vitrage, climatisation réversible, moustiquaire, volet roulant, chauffe-eau électrique, cave. Une place de parking privatisé en sous-sol est dédié au logement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'anné

Coup de coeur / Environnement Patrimonial Recherché Bel appartement bourgeois au dernier étage avec vue dégagée Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble de caractère, cet appartement de type T4/5 développe une surface généreuse d'environ 112 m². Alliant avec subtilité la luminosité et le charme de l'ancien, ce bien d'exception offre un cadre de vie privilégié, au calme absolu et totalement préservé de tout vis-à-vis. Une opportunité rare sur le marché pour les amateurs d'authenticité et de sérénité en milieu urbain. Un espace de vie spacieux et baigné de lumière Dès l'entrée, le ton est donné. L'appartement s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de plus de 37 m². Particulièrement lumineuse grâce à ses grandes ouvertures, elle constitue le coeur chaleureux de l'habitation, idéal pour recevoir ou se détendre en famille. Dans le prolongement, vous découvrirez une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, pensée pour être à la fois fonctionnelle et conviviale. L'espac

Avignon, Quartier Monclar immense bâtisse, avec un potentiel énorme sur une parcelle de 900m². Plusieurs dépendances et maisons. 3 lots, maison d'environs 80m², une autre d'environs 500m² et une maison 50m². Travaux à prévoir

APPARTEMENT T3 POUR INVESTISSEUR AU PONTET Votre agence immobilière Art Immo vous présente à la vente en exclusivité un appartement T3 pour investissement sur la commune du Pontet. Situé au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, dans la résidence le Rallye au Pontet, l'appartement orienté plein Sud bénéficie d'une très belle vue dégagée sans vis à vis. Rénovés récemment, les 65 m² très lumineux se composent d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un balcon permet de profiter des beaux jours et une cave privative complète le bien. Huisseries PVC double vitrage, volets bois, internet par la fibre, chauffage assuré par radiateurs électriques, dont deux récents au salon. Facilité de stationnement au bas de la Résidence. Belle rentabilité pour cet appartement vendu avec un bail en cours et un locataire à jour de ses loyers. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots:396. Charges annuelles

8 pièces environs 160 m² Avignon, Extra Muros, découvrez ce superbe appartement duplex d'environ 160m², offrant un cadre de vie exceptionnel dans une résidence sécurisée, idéale pour les familles, les couples ou les investisseurs. T8 au 3ème étage avec ascenseur, ce duplex entièrement rénovés comprend 8 chambres, un séjour avec cuisine, plusieurs salles d'eau ainsi que une place de parking. De plus, la proximité des commodités quotidiennes, des transports en commun, des commerces locaux assure une qualité de vie optimale. Coup de cur assuré

En plein coeur d'Avignon intra-muros, à 5 minutes à pied du Palais des Papes, de l'université Hannah Arendt et de l'hypercentre, ce T2 de 35 m² au 2e étage d'une petite copropriété représente une opportunité d'investissement rare à ce prix dans le secteur le plus recherché d'Avignon. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC. Ce qui en fait un investissement particulièrement attractif: des charges de copropriété basses et le bien est actuellement loué 450 ¤ / mois jusqu'en janvier 2027. Après cette date, le passage en meublé ou en saisonnier pendant le Festival d'Avignon permettra d'optimiser encore le rendement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informat

Situé dans une résidence sécurisée à proximité immédiate des commodités, découvrez cet appartement lumineux de 83 m² offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie de plus de 30 m², composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, le tout donnant accès à un balcon idéal pour profiter des beaux jours.L'appartement dispose également d'un second espace salon, pouvant facilement être transformé en 4ᵉ chambre, bureau ou espace détente selon vos besoins. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres confortables, une salle d'eau et des WC séparés. Les +. Possibilité 4 chambres. Balcon agréable. Grand garage privatif. Cave. Résidence sécurisée En bon état général, ce bien est idéal pour une famille ou un investissement locatif. Référence agence: 35

Avignon Extra-Muros, en exclusivité, Proche remparts, secteur Champfleury, Au premier étage d'un immeuble bien entretenu, à l'écart des routes passantes, appartement très lumineux, entièrement rénové avec matériaux de qualité et élégance, disposant de beaux espaces de vie s'ouvrant sur une terrasse, cuisine aménagée, équipée. Vendu avec son mobilier en parfait état, il vous accueille sans aucun travaux. Pour du rangement complémentaire, vous disposez d'une cave privative. Facilité de parking au pied du bâtiment. Jennifer MUSCAT Agent commercial en immobilier - EI Immatriculé au RSAC AVIGNON 882 320 724 Référence agence: 2511

]:pointer-events-auto scroll-mt-[calc(var(-header-height)+min(200px,max(70px,20svh)]' dir='auto' tabindex='-1' data-turn-id='request-WEB:e9f36d21-d822-48c7-989c-58c4eac3adc7-8' data-testid='conversation-turn-18' data-scroll-anchor='false' data-turn='assistant'> UNIVERS VIAGER présente: Sur la commune d'AVIGNON, découvrez ce très bel appartement de 62 m² carrez (74 m2 au sol), proposé en viager occupé (monsieur 79 ans et madame 82 ans). Appartement T3 avec cave et place de parking en résidence sécurisée ! Immeuble situé à l'extérieur des remparts, tram au pied de l'immeuble et centre ville accessible à pied en 20 mn. Composition: Appartement situé au 3° étage sans ascenseur. Hall d'entrée, salon double donnant sur un long balcon, 2 chambres dont 1 avec placard, 1 cuisine séparée avec loggia, salle d'eau avec WC. Prestations: climatisation réversible cave au rez de chaussée de l'immeuble place de parking balcon ensoleillé nombreux placards Conditions financières: • Valeur du bien: 140 00