10 244 appartements à vendre à Avenue Vallioud

MONPLAISIR / SANS SOUCI Appartement de type 2 disponible au sein d'une résidence de bon standing. En rez-de-chaussée il dispose d'un séjour avec coin cuisine, d'une grande chambre, une salle de bains er WC séparés. Climatisation. Un garage en sous sol complète la vente. Proche avenue des frères Lumière, métro D et tramway T3. Possible profession libérale. (5.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200.00 euros

T4 familial de 98 m² avec balcon - Lyon 3ème Dauphiné-Lacassagne - Un appartement familial aux beaux volumes, avec extérieur et à quelques minutes de la Part-Dieu ! À proximité immédiate du tramway T3, découvrez cet agréable appartement de 98,51 m² Carrez, situé au 2ème étage d'une résidence récente de 2006, sécurisée et équipée d'un ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité, les volumes et l'absence totale de vis-à-vis. La pièce de vie se compose actuellement d'un séjour de 26 m² et d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de 13 m², tous deux bénéficiant d'un accès direct au balcon de 7 m² exposé Ouest. Pour ceux qui souhaitent privilégier une pièce de vie plus contemporaine, une simple cloison sépare aujourd'hui la cuisine du séjour et permet de créer facilement un espace de près de 40 m², largement ouvert sur l'extérieur. L'espace nuit est parfaitement séparé de la pièce de vie. Il comprend une suite parentale avec sa salle d'eau et ses toilettes, ainsi que

PIETRAPOLIS Immobilier vous propose sur Lyon 3 quartier Villette, au 5ème étage avec ascenseur, dans une résidence fermée et sécurisée, cet appartement de type T4 de 87m2, traversant Sud-Nord, avec cave et local à vélo. Transports, commerces ainsi que l'accès à la gare de la Part-Dieu. Il se compose ainsi: -Une entrée avec des rangements -Une belle pièce de vie orientée Sud climatisée -Une grande cuisine aménagée et équipée qui donne sur une loggia - 3 chambres de 12 m2, 9 m2 et 11 m2 avec sols refaits récemment -Un dressing -une salle de bain rénovée -WC indépendant L'appartement bénéficie d'un box fermé en SUS )et d'une grande cave. Volets roulants et double vitrage renforcé. LES +; -La localisation proche de la gare de la Part-Dieu, des transports et des commerces -3 chambres -Pièce de vie climatisée -Box fermé et places de parking dans la copropriété fermée A visiter sans tarder! Contact: Nathalie Bismuth Tél: Agente commerciale RSAC: N° 881 166 938 00012 Honoraires à la charge du

Idéalement situé entre les quais du Rhône et Jean Macé, au cœur du quartier recherché Chevreul, cet appartement profite d'un environnement vivant, commerçant et parfaitement desservi (métro, tramway, bus). Au 5ᵉ et dernier étage d'un bel immeuble ancien bien entretenu, découvrez ce T3 de 76 m² au fort cachet (parquet, moulures, cheminées), lumineux grâce à sa triple exposition. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée, de deux grandes chambres (16 m² et 13 m²) avec accès balcon, d'une salle de bains avec fenêtre, d'un WC séparé et d'un séjour spacieux et très lumineux avec vue dégagée. Atout rare: un superbe balcon d'environ 20 m² entoure l'appartement, offrant un véritable espace extérieur. En bon état général, avec chauffage individuel gaz, faibles charges, cave et grenier. Copropriété saine, sans travaux à prévoir. Un bien coup de cœur alliant charme, luminosité et emplacement privilégié. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Marine FORGET

L'agence Catanéo Transaction vous invite à découvrir ce superbe T3, situé au 5e étage avec ascenseur d'une copropriété calme et à taille humaine, nichée au coeur du 5e arrondissement de Lyon, de 71m2. Un cadre de vie privilégié à Vieux Lyon proche des quais de Saône, au calme. Composition du bien: - Un séjour / salle à manger avec accès à une loggia fermée, donne sur cours: au calme absolu - Une cuisine aménagée - Une salle de douche avec WC - 2 chambres avec rangement - Cave Les atouts: Calme Dernière étage Copropriété bien entretenue Joli potentiel Contactez-nous au ou à l'adresse mail suivante:, pour plus de détails ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (*). Voir les barèmes des honoraires Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 850.00 euros

iad France - Veronique Boulard vous propose: Villeurbanne limite 6ème, Joli T1 Bis, proximité immédiate métro Charpennes et Tram, DPE D Avec sa belle hauteur sous plafond et son parquet en bois dans le séjour, cet appartement, de 44 m2 environ, dégage un certain charme qui ne demande qu'à recevoir votre touche personnelle. Agréable et de surface confortable, il séduira les jeunes couples ou les personnes en quête d'un 1er achat. Il est habitable de suite. L'entrée permet l'aménagement d'un grand placard ou de poser une grande armoire, la cuisine est séparée et donne accès à un séjour d'une belle surface avec alcôve. Un placard mural et un espace de rangement fermé permettent de profiter de l'espace sans être encombré. Les volumes permettent d'envisager la création d'un T2. Au 3ème étage (pas d'ascenceur), sans vis à vis et donnant sur cour, il est très calme! Pas de travaux à prévoir dans la copropriété qui est très bien entretenue. Côté pratique: une cave privative et un local à vélo/

EXCLUSIVITÉ LYON 2e, CÉLESTINS DERNIER ÉTAGE, VUE FOURVIÈRE Situé rue des Templiers, au coeur du très recherché quartier des Célestins, Rhône et Saône Immobilier vous propose ce bel appartement T3 de 72 m², niché au 5e et dernier étage d'un immeuble ancien. Traversant Est/Ouest et baigné de lumière, il bénéficie d'un environnement calme et d'une vue dégagée sur Fourvière, véritable atout du bien. Il se compose d'une agréable pièce de vie aux volumes généreux, d'une cuisine ouverte meublée et équipée et de deux chambres, dont une chambre principale avec vue sur Fourvière. La seconde dispose d'un espace bureau et d'un dressing réalisés sur mesure. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l'ensemble. Son emplacement privilégié, sa luminosité, son calme, le charme de l'ancien et sa vue séduiront ceux qui souhaitent profiter à pied des commerces, transports et commodités de la Presqu'île. L'appartement est situé au 5e étage sans ascenseur. La toiture, les chéneaux et les gouttière

Située à Lyon 8e, cette ancienne usine de matériel électrique s'est vue transformer en un somptueux loft familial de 170 m². Cet ancien bâtiment a su sauvegarder l'essence de la structure d'origine. La toiture shed et les espaces ouverts revendiquent sans équivoque l'esprit industriel de ce bien confondant. La profondeur du plateau permet de côtoyer aisément coin dînatoire, salon et espace détente. En retrait, un bureau, un cellier et un toilette peaufinent le premier niveau. L'espace nuit s'exprime exclusivement à l'étage avec une suite parentale et deux chambres surplombant astucieusement l'espace de vie. Une terrasse de 42 m² agrémente ce coup de coeur architectural. Caractérisé à merveille par ses inattendus volumes et son extérieur, ce loft d'exception est sans aucun doute un lieu de vie unique. Un garage en sous-sol. Bien soumis au statut de la copropriété: 9 lots - charges annuelles 1540€ CLASSE ENERGIE: C- CLASSE CLIMAT: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie p

Idéalement situé entre République et Charpennes, spacieux T4 de 100m² avec vue dégagée parfait pour une résidence principale à personnaliser ou un investissement locatif en colocation. Cet appartement à rénover et modulable car peu de porteurs se compose: - d'un séjour double avec parquet donnant accès à un balcon filant. - d'une cuisine indépendante de 12m². - de 2 chambres (possibilité 3) de 13m² à 18m² avec parquet. - d'une salle d'eau et de WC séparés. - d'une cave en sous-sol. Emplacement de qualité au pied de toutes les commodités: - Métro A arrêt République à 300 mètres. - Métro B et tramway T1/T4 arrêt Charpennes à 500 mètres. - Commerces du quotidien et marché 3/semaine. - Crèches, écoles, collège et lycée. Bien soumis au régime de la copropriété (19 lots principaux). Pas de procédure en cours. Charges mensuelles: 100€ incluant les charges de copropriété, de bâtiment et d'eau froide. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2820€ et 3860€ p

Opportunité Rare à la vente: Appartement traversant et lumineux – Lyon 69007, route de Vienne Idéalement situé au 41 route de Vienne, cet appartement profite d’un emplacement stratégique au cœur du 7 arrondissement. Vous trouverez aux pieds de l'immeuble l'arrêt de tram route de vienne (T2) le métro à 500 mètres (métro B -Jean Macé), le parc Sergent Blandan à 200 mètres, tous les commerces et services du quotidien à proximité immédiate et une vraie vie de quartier avec son marché situé place Jean Macé. Seulement à 20 minutes en transports de la gare part dieu (métro B ou Tram T2) L’EM Lyon est accessible en seulement 17 minutes à pied, un atout majeur qui renforce le potentiel locatif du bien, notamment pour les étudiants et jeunes actifs. L’appartement, très lumineux grâce à sa double exposition (Est/Ouest), nécessite un rafraîchissement afin d’être remis au goût du jour. Il dispose toutefois du cachet très recherché de l'ancien avec parquet, cheminée et belle hauteur sous plafond off

L'agence Guy Hoquet l'Immobilier Lyon 6e a le plaisir de vous proposer à la vente: Au coeur du 3ème arrondissement, rue Voltaire, découvrez ce charmant T2 de 32 m². Le bien se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Situé au 3ème étage sur 4, avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une exposition sur cour exclusivement, garantissant calme et sérénité en plein centre-ville. Lumineux et en bon état général, il est prêt à accueillir ses futurs occupants. Possibilité d'acquérir le bien meublé, en l'état. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et commodités. Côté transports, le quartier est parfaitement desservi: tramway T1 et métro B à quelques minutes à pied (arrêts Palais de Justice - Mairie du 3ème et Saxe-Gambetta), nombreuses lignes de bus, ainsi que la gare de la Part-Dieu accessible rapidement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les ri

À proximité immédiate de Lyon et face au parc de la Tête d’Or, venez découvrir ce spacieux T2 traversant de 39 m², situé au rez-de-chaussée. Bénéficiant d’un emplacement particulièrement intéressant, le bien se trouve à seulement 10 minutes à vélo de la Presqu’île. L’appartement profite d’une double orientation, avec une vue sur la rue d’un côté et sur une cour intérieure agréable et plus préservée de l’autre. L’intérieur se compose d’une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, d’une chambre au calme donnant sur la cour ainsi que d’une grande salle d’eau avec WC. Un bien offrant de belles possibilités d’évolution L’un des principaux intérêts de cet appartement réside dans son potentiel de transformation. La copropriété permet en effet la division du lot en deux logements distincts, chacun pouvant disposer de son propre accès, à la fois depuis les parties communes et depuis la cour. Autre possibilité: la pose d’une climatisation est autorisée. Cet aménagement permettrait notamment

Votre agence LES CLÉS D’ALEXIA vous propose de découvrir ce bel appartement T3 actuellement configuré en T2 de 69,15 m², situé au 2e étage sur 5 avec ascenseur d’une copropriété sécurisée datant de 1954. Bénéficiant d’une double exposition Sud et Est, cet appartement séduit par sa très belle luminosité naturelle et ses volumes généreux. Il se compose d’un vestibule d’entrée, d’un dégagement avec rangements, d’une chambre avec placard, d'un séjour double avec cuisine semi-ouverte, d’une salle de bains et de WC séparés. La pièce de vie offre aujourd’hui un séjour double avec parquet, ouvert sur la cuisine, créant un espace convivial et particulièrement agréable à vivre. Grâce à sa double exposition et à ses nombreuses ouvertures, le séjour profite d’une belle lumière tout au long de la journée. Le séjour donne accès au balcon par deux ouvertures distinctes, apportant encore davantage de lumière à la pièce et créant une agréable continuité entre l’intérieur et l’extérieur. La configuratio

Venez découvrir ce charmant appartement T3 de 68,48 m² situé au 4ème et dernier étage d’une résidence calme et parfaitement entretenue, sans ascenseur. La copropriété a récemment bénéficié d’un ravalement de façade avec isolation, offrant un cadre de vie agréable et une meilleure performance énergétique. Nichée dans un environnement verdoyant, la résidence séduit par son calme, sa proximité avec le parc Sanzy. L’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Les deux chambres sont spacieuses et particulièrement calmes. Vous trouverez également une salle de bain, un toilette indépendant ainsi que de nombreux rangements appréciables au quotidien. La cuisine est à rénover, laissant libre cours à vos envies d’aménagement et de personnalisation. Côté prestations: chauffage individuel au gaz, fenêtres PVC double vitrage, un garage fermé est vendu avec l'appartement et il y a également du stationnement libre dans la copropriété

L'agence vous propose en exclusivité à Caluire secteur Bissardon, un studio de 25m² + mezzanine au 2ème étage sans ascenseur, dans une rue calme. Il se compose, pièce de vie très lumineux avec coin cuisine à équipée, salle d'eau avec douche et Wc, mezzanine avec placard Rafraichissement à prévoir Très clair. A voir, joli produit contact: Copropriété de 30 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1058.00 euros

Optimhome, en partenariat avec Zefir, vous présente en exclusivité à Tassin-la-Demi-Lune ce spacieux appartement familial de 135 m² loi Carrez, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de praticité au quotidien. Situé dans un environnement calme et résidentiel, à proximité de Chaponost et de l'ouest lyonnais, ce 5 pièces offre une belle pièce de vie baignée de lumière donnant accès à deux balcons, parfaits pour profiter des beaux jours, prendre vos repas dehors ou créer un coin détente. La partie nuit propose 2 chambres permettant d'allier intimité et convivialité, avec une configuration particulièrement adaptée aux familles (parents d'un côté, enfants de l'autre, télétravail possible, etc.) puisque la suite parentale se situe de l'autre côté de l'appartement. Vous apprécierez ses volumes généreux, sa distribution fonctionnelle et le potentiel d'aménagement pour créer un intérieur à votre image: espace bureau, coin lecture, salle de jeux ou chambre d'ami, tout est

Au cœur d'un quartier vivant et paisible, dans un immeuble de 7 logements, entièrement réhabilité, appartement 2 pièces au dernier étage, d'une superficie de 34.69 m². Il est composé d'une pièce de vie avec une cuisine meublée et partiellement équipée, d'une salle de douche avec toilettes et à l'étage d'une chambre sous combles de 12.11 m². A 3 mn à pied du bus 69, à 10 mn du Métro A Flachet, et de Carrefour Villeurbanne. Prestations soignées: double vitrage isolant et phonique, chauffage individuel électrique, fibre. Pour plus d'informations ou une visite, merci de contacter Cécile de Jouffrey au

Monplaisir, bel appartement T4 lumineux de 89 m2 traversant nord-est/sud-ouest en très bon état, situé au 1 er étage avec ascenseur d'un immeuble Pitance de 1969 avec Gardien et espaces verts. Une entrée dessert une pièce de vie de 27m2 donnant sur un balcon de 5m2 exposé sud/ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée, entièrement refaite fin 2024 (Cuisinella). Côté nuit, le charme opère avec une belle ancienne verrière qui cache une grande salle de bain avec douche et baignoire, 3 grandes chambres, nombreux placards de rangements, wc indépendants. Le quartier est très agréable, avec tous les commerces à proximité. A 100 mètres du TramwayT4 Lycée Colbert, 10 min à pied du métro Sans Souci, de l'université Jean Moulin Lyon 3 et de l'avenue des Frères Lumière. On aime: - La construction Pitance. - Le calme - Les volumes - Le charme des parquets et de la verrière. - Les nombreux rangements ! Une place de parking privée en sous-sol et une cave complètent le bien. Charges annuelles de c

LYON 1er – SECTEUR OPÉRA - T2 de 43,54 m² Carrez: Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Lyon, cet appartement T2 de 43,54 m² Carrez séduit par son cadre de vie agréable et sa proximité immédiate avec les commerces, les restaurants et les transports en commun (Hôtel de Ville, Cordeliers). Installé au deuxième étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard intégré et d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte. L’espace nuit comprend un dégagement, une chambre, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. L’agencement de l’appartement a été pensé avec soin afin de garantir fonctionnalité et optimisation des volumes. Idéalement situé en plein cœur du premier arrondissement, ce bien conviendra aussi bien à un actif désireux de profiter pleinement de la vie urbaine qu’à un investisseur en quête d’un placement à fort potentiel locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Idéal investisseur ou premier achat, CHARBONNIERES LES BAINS, dans très belle maison divisée en 6 appartements, nous vous proposons un grand studio de 38M2 avec terrasse, 1 pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec douche et WC. Joli jardin doté d'arbres centenaires avec une place de parking privative. A proximité du centre de Charbonnières. Au calme. Bien soumis à la copropriété: 6 lots Pas de procédure en cours, pas de travaux de prévu. Charges: 70 €/mois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700 € et 1000 € au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements merci de contacter Caroline. Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 844.00 euros. Caroline BENHAMOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 444596118 - Lyon

Une pépite lyonnaise comme il n'en existe plus. Quai Saint-Vincent, au pied de la Croix-Rousse, dans un immeuble entièrement rénové par un acteur local reconnu. Guy Hoquet vous propose un duplex d'architecte de 81 m² (47 m² loi Carrez) d'une rare élégance, alliant patrimoine lyonnais et prestations contemporaines haut de gamme. Le séjour & la cuisine: Une spacieuse pièce de vie d'environ 25 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses fenêtres en angle orientées plein Ouest. Les couchers de soleil sur la Saône s'offrent à vous depuis votre salon. Cuisine ouverte semi-équipée, finitions soignées, ambiance chic et moderne. L'espace nuit: Une chambre calme et indépendante, préservée de l'agitation du séjour, avec accès direct à une salle d'eau contemporaine dotée d'une douche à l'italienne. Le sous-sol voûté de 34 m²: l'atout maître. Une exceptionnelle pièce voûtée de 34 m², entièrement réhabilitée, accessible depuis l'appartement: cave à vin de prestige, home cinéma, studio de musique, s

EXCLUSIVITE PIETRAPOLIS - Avenue Félix Faure, spacieux T4 de 107 m2 avec 2 balcons. Avenue Félix Faure, en face de l'école Jean Marie Chavant, dans un immeuble Pitance de 1969, cet appartement de 107 m² bénéficie de ce que cette époque de construction a de meilleur: de vrais volumes, des pièces généreuses et une circulation fluide entre les espaces — loin des plans compressés du neuf, sans les contraintes de l'ancien. Un bon compromis, tout simplement. L'absence de vis-à-vis et l'orientation traversante nord/sud apportent une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour de 32,5 m² s'ouvre sur un balcon de 8,37 m², tandis que la cuisine indépendante dispose de son propre accès sur un second balcon. Côté nuit, trois grandes chambres (11,23 à 14,36 m²), une salle d'eau et des WC séparés composent un espace nuit calme et bien dimensionné. Le quartier fait le reste: commerces à pied, groupe scolaire Chavant juste en face, et le métro Saxe Gambetta (ligne D) à 3 minutes à pied. Le

Cet Haussmannien bénéficie d'un emplacement recherché, place Aristide Briand, à proximité du quartier Saint-Louis et à deux pas du métro Saxe-Gambetta. Au sein d'un immeuble ancien cossu, cet appartement de 87,52m² Carrez, avec vue dégagée, offre une alliance rare entre le charme de l'ancien et une rénovation contemporaine élégante. Entièrement rénové fin 2020, le bien a conservé ses éléments d'époque tels que le parquet ancien, les cheminées et les moulures, subtilement mis en valeur par un choix de couleurs contemporaines apportant une décoration raffinée et harmonieuse. De nombreux rangements menuisés sur mesures confèrent une optimisation des rangements. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de trois chambres, d'une cuisine aménagée et d'une salle de bains moderne. Les chambres, sur cour, bénéficient d'une orientation à l'est, et le salon à l'ouest. Un local vélo est disponible en entresol dans l'ancienne loge. La façade et la toiture de l'immeuble ont été ré

PRODUIT RARE A LA VENTE! CAFIMM, votre agence de Lyon 6 vous propose à 600m de la Place Ronde, Lyon 3, proche HOPITAUX EST, dans un immeuble de 2 étages, sublime T4 entièrement rénové, proposant 96m², avec: séjour, cuisine US, 2 chambres, 1 bureau (3ème chambre possible) 2 salles d'eau, 1 Wc. Le plus de ce produit, un jardin privatif de 190m² sans vis à vis. Prévoir l'achat et la pose cuisine. Menuiseries double vitrage, chauffage au sol. Proche Tramway, Bus N°25 et C9. Photos d'exemple d'aménagement générées par l'IA non contractuelles. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr » Honoraires charge vendeur(s) Prix honoraires d'agence inclus: 399 000€ Votre conseiller: Benjamin SUTTER / / Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1200.

L'Agence vous propose au centre de St Didier au Mont d'Or, un très bel appartement terrasse de 175m² et 184m² de terrasse comme une maison sur le toit avec sa piscine. Il se compose: d'une très vaste et belle entrée, une pièce de vie donnant sur terrasse et piscine, cuisine entièrement équipée, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, une salle d'eau, possibilité d'une 3ème salle de bain, buanderie. Terrasse arborée piscine au sel Quatre garage peuvent compléter ce bien Contact: A.Brochier Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 4600.00 euros