11 265 appartements à vendre à Avenue Torre di Cimella

Nice - Le Piol Gambetta, dans un quartier central de Nice vivant et commerçant, proche des transports, des écoles, l'adresse est desservie par de très bons établissements réputés à Nice. Découvrez cette copropriété bien gérée de standing en parfait état, avec ascenseur. Je vous propose au 4ème étage, un magnifique appartement rénové, traversant de type 3 pièces avec terrasse exposée Ouest au calme sur jardin verdoyant, et donnant sur l'église Russe. Une entrée avec rangements, 2 belles chambres parquetées, un séjour avec superbe carrelage d'époque, une cuisine aménagée et équipée. Immeuble 1900, belles hauteurs sous plafonds, très beaux gardes corps en fer forgé, ascenseur ambiance belle époque. Entièrement refait à neuf en 2024. Climatisation. Faible charge. Une grande cave complète ce bien. A voir rapidement. charges comprises Référence agence: 46

iad France - Alexandre Wandel vous propose: NICE RIQUIER – DERNIER ÉTAGE – DUPLEX 115 M² – TERRASSE – GARAGE Et si votre prochain appartement vous offrait l’espace d’une maison… au dernier étage, en plein cOEur de Nice ? Perché au 6e et dernier étage, ce duplex de 115 m² avec terrasse fait partie de ces biens que l’on rencontre rarement: de l’espace pour toute la famille, un extérieur pour profiter du climat niçois et, surtout, cette sensation privilégiée de vivre tout en haut, à l’écart de l’agitation de la ville sans jamais s’en éloigner. Ici, on imagine rapidement la vie qui va avec: les portes-fenêtres ouvertes sur la terrasse, le café du matin dehors, les déjeuners au soleil et les longues soirées d’été entre amis. La pièce de vie se prolonge naturellement sur une terrasse de 15 m², véritable pièce supplémentaire une grande partie de l’année. À l'intérieur, les 115 m² répartis en duplex permettent d'imaginer une vraie vie de famille, mais aussi de préserver l'intimité de chacun. L

À deux pas de la Place de l’Île de Beauté et à moins de 500 mètres du port de Nice, découvrez ce superbe appartement T3 meublé, entièrement rénové avec des prestations de qualité. D’une surface de 50,15 m², il se compose d’une entrée avec dégagement, d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres confortables ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’appartement dispose également de deux balcons et bénéficie de la climatisation. Entièrement meublé et refait à neuf, ce bien allie confort moderne et emplacement privilégié dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nice. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite

iad France - Adeline Blachere vous propose: NICE HYPER-CENTRE - Studio 23m² environ Co-propriété haut de gamme de 16 lots. Opportunité rare pour investisseur ou pied-à-terre premium. Produit 'clé en main' refait à neuf avec matériaux de grande qualité. Surface: 23m² environ habitables optimisés avec terrasse de 39m2 État: Rénovation totale haut de gamme (électricité, sols, peintures, menuiseries). Copropriété: Résidence de standing, sécurisée et façades rénovées. Option: Pack mobilier neuf disponible (prêt à louer). Emplacement stratégique: hyper centre, commerces, tramway et plages à pied. Note aux investisseurs: Ce bien fait partie d'une sélection exclusive de 16 lots disponibles à la vente avec différentes spécificités. 7 lots déjà vendus, ne tardez pas! Contactez-moi pour un accès prioritaire à l'ensemble du portefeuille. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 7

NICE / GARE DE RIQUIER 2 Pieces en dernier étage d'un bel immeuble bourgeois SANS ASCENSEUR à proximité de la gare de Riquier. Traversant et au calme ce bien jouie de deux balcons, un coté chambre sur cour et un coté séjour sur rue et sans vis à vis. Commerces et transports aux pieds de l'immeuble. À visiter en exclusivité avec votre agence ORPI. Référence agence: 792

Situés au cœur du très recherché quartier du Port de Nice, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités, découvrez ces deux studios vendus loués, offrant une belle opportunité d’investissement locatif. La vente des studios est disponible séparément. Au 2ᵉ étage d’un immeuble, les deux appartements donnent sur cour, bénéficiant ainsi d’un environnement calme tout en profitant du dynamisme du quartier. Studio n°1 – 18 m² Ce studio d’une superficie de 18 m² offre un espace de vie fonctionnel et agréable. Donnant sur cour, il constitue un investissement idéal dans un secteur particulièrement prisé pour sa situation géographique. Le bien est actuellement loué pour un montant mensuel d’environ 435 €. Studio n°2 – 19,5 m² D’une superficie de 19,5 m², ce second studio propose également un espace de vie bien agencé, donnant sur cour. Sa localisation au cœur du quartier du Port représente un véritable atout pour un investissement patrimonial pérenne. L

Au sein d'un magnifique immeuble bourgeois datant de 1912, découvrez ce spacieux appartement de 4 pièces de 121,22 m², situé au 2ème étage avec ascenseur. Cet appartement au charme de l'ancien séduit par ses beaux volumes, ses hauteurs sous plafond, ses moulures, ses parquets et ses cheminées d'époque. Il se compose d'une vaste entrée, d'un lumineux séjour de près de 30 m², d'une salle à manger de 22 m², de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un dressing. Plusieurs petits balcons viennent compléter ce bien et offrent une vue dégagée. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de mettre en valeur ses prestations anciennes. Un bien de caractère, idéal pour les amateurs de beaux appartements bourgeois, au sein d'un immeuble remarquable de Nice. Surface Carrez: 121,22 m² Charges de copropriété: 150 €/mois DPE: D (175 kWh/m²/an) – GES: D (38 kg CO₂/m²/an) Les informations sur les risques a

REF 111558 - Devenez propriétaire de votre résidence principale avec ce T3 lumineux grâce à son exposition Sud situé au dernier étage/ascenseur pour moins de 235.000€. Profitez, sous conditions d'éligibilité, d'un prix maîtrisé en TVA 5.5% ainsi que du Prêt à Taux Zéro (PTZ). L'entrée dessert une spacieuse pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, bénéficiant d'un accès direct à une terrasse de 11 m² par une large porte-fenêtre. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec accès à l'extérieur, d'une salle de bains et de WC indépendants. Conçue dans le respect de la RE2020, cette résidence économe en énergie offre un excellent confort thermique et acoustique. Les appartements bénéficient de prestations soignées avec carrelage grand format, peinture lisse, chauffage électrique et production collective d’eau chaude. Entièrement sécurisée, la résidence dispose de portes palières renforcées avec serrures 3 points A2P* et d’un accès au parking par télécommande. Idéalement situ

REF 111559 - Devenez propriétaire de votre résidence principale avec ce T4 lumineux grâce à son exposition Sud/Est situé au dernier étage/ascenseur pour moins de 300.000€. Profitez, sous conditions d'éligibilité, d'un prix maîtrisé en TVA 5.5% ainsi que du Prêt à Taux Zéro (PTZ). L'entrée dessert une spacieuse pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, bénéficiant d'un accès direct à une terrasse couverte de 14 m² par une large porte-fenêtre. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec accès à l'extérieur et salle d'eau privative, d'une salle de bains et de WC indépendants. Conçue dans le respect de la RE2020, cette résidence économe en énergie offre un excellent confort thermique et acoustique. Les appartements bénéficient de prestations soignées avec carrelage grand format, peinture lisse, chauffage électrique et production collective d’eau chaude. Entièrement sécurisée, la résidence dispose de portes palières renforcées avec serrures 3 points A2P* et d’un accès au pa

NICE (06) - Dans une résidence contemporaine, a proximité des commerces et commodités. A 700 metres de la gare centrale de Nice et du tramway. A vendre un 3 pièces lumineux traversant avec terrasse couverte et jardin privatif de 50 m², cuisine ouverte, 2 chambres avec rangements, une salle d'eau, toilettes invité. Possibilité d'achat d'un parking ou garage en sus. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC REVALYS - PEREZ Jean-Michel - - Plus d'informations sur www.revalys.eu (réf. 0602012183)

Nice Parc impérial, au sein d'une copropriété très bien tenue, superble appartement 4 pièces en dernier étage et traversant. Le séjour et une des chambres, exposés au Sud, donnent sur une terrasse de plus de 20m2 et une belle vue ville et mer. Les deux autres chambres, au Nord, donnent sur une terrasse de 10m2 au calme. Rénové avec de très belles prestations, l'appartement est parfaitement distribué: un séjour avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres dont une chambre en suite avec sa propre salle de douche-WC, une seconde salle de douche-WC et des rangements. Une très belle luminosité et pas de vis-à-vis. Proche des commerces et des commodités. L'appartement est vendu avec une cave, et il est possible d'acquérir un garage en supplément

Situé dans le bas de Pessicart à Nice, à proximité immédiate du quartier recherché de la Libération, cet appartement 2 pièces de 35 m² se trouve au sein d’une résidence récente encore couverte par la garantie décennale. Implanté en rez-de-jardin surélevé, correspondant au niveau du premier étage de la résidence, il bénéficie d’un environnement particulièrement calme et d’une exposition Sud-Ouest. L’appartement dispose notamment d’une grande chambre de 11 m² et s’ouvre sur une agréable terrasse-jardin d’environ 30 m², offrant un véritable espace extérieur dans un cadre paisible. La résidence est accessible aux personnes à mobilité réduite et bénéficie d’une situation pratique, avec l’arrêt de bus Platane à proximité ainsi que les commerces accessibles en seulement deux minutes à pied. Un bien adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre ou à un investissement immobilier à Nice

NICE / Fleurs: Appartement / À Rénover / Dernier Etage / Vue Panoramique Situé en plein quartier des Fleurs, à proximité du bd Victor Hugo et de la Promenade des Anglais, ainsi que de toutes commodités (transports, écoles et commerces). Dans un immeuble signé Rometti des années 80, au 8ᵉ et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 100 m² traversant Nord-Sud se compose comme suit: Une entrée desservant un séjour, une cuisine indépendante, trois chambres ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes et une salle de bain avec toilettes. Ce bien bénéficie d’une grande terrasse de 40 m² avec une vue panoramique sur les collines et la ville, ainsi que d’un balcon filant avec aperçu sur le Negresco. Un bien rare sur le marché, baigné de lumière avec de beaux volumes. Il allie calme absolu et vie citadine. Une opportunité idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre d'exception. Une cave complète ce bien, possibilité d’acquérir deux garages en sus. Copropriété aux normes P

Au cœur du très recherché Carré d'Or, à seulement quelques pas de la Promenade des Anglais et du Negresco, venez découvrir ce magnifique 3 pièces, baigné de lumière, au sein d'une résidence de standing avec gardien, ascenseur et parties communes impeccablement entretenues. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par un bel espace desservant harmonieusement les différentes pièces de l'appartement. Le séjour, avec sa cuisine moderne entièrement équipée, offre un espace de vie convivial et chaleureux. Baigné de lumière grâce à son exposition sud, il s'ouvre sur une belle terrasse de 10 m², idéale pour partager vos repas en famille ou entre amis tout en profitant du soleil niçois. L'espace nuit, parfaitement séparé, propose deux belles chambres, dont l'une s'ouvre sur un balcon filant de 3 m² offrant une agréable vue mer latérale. L'appartement offre de très belles prestations: climatisation, parquet d'origine, belle hauteur sous plafond, volumes généreux et luminosité remarquable to

NICE - SAINT PHILIPPE/PIOL – Découvrez ce superbe 4 PIÈCES traversant de 73 m², situé au 5ᵉ et dernier étage, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. En excellent état et aménagé dans un style moderne, l’appartement bénéficie d’une agréable double expositio EST/OUEST, lui offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Il dispose d’une terrasse principale exposée EST, bénéficiant d’une vue dégagée sur la ville, ainsi que d’une seconde terrasse de service exposée NORD-OUEST, accessible depuis la cuisine. Traversant et situé en dernier étage, ce bien propose un cadre de vie lumineux, agréable et fonctionnel, parfaitement adapté à une résidence principale comme à un pied-à-terre. Côté confort, l’appartement bénéficie de la CLIMATISATION, permettant de profiter d’un cadre de vie agréable en toute saison. Son emplacement permet de rejoindre rapidement les commerces et les écoles, situés à seulement quelques minutes à pied. Le centre-ville, la ga

Venez découvrir en exclusivité dans le secteur de St Sylvestre cet appartement 2 pièces de 51 m², situé en rez-de-chaussée surélevé, au calme absolu. Traversant (Est-Ouest), il bénéficie d'une agréable terrasse de 9 m² exposée plein Ouest, ainsi que d'une cuisine équipée exposée Est, prolongée par une loggia de 2,75 m². L'appartement se compose d'un dégagement avec placard, d'une cuisine équipée avec accès à la loggia, d'un séjour ouvrant sur la terrasse, d'une chambre également accessible depuis la terrasse, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. Il dispose déjà du double vitrage et de volets roulants électriques. L'installation d'une climatisation est également envisageable. Performance énergétique: le DPE est actuellement classé F. Des travaux d'isolation thermique par l'intérieur de 2 murs, estimés à environ 3500 €, permettraient, selon les estimations disponibles, d'améliorer le classement é

Situé dans une résidence de standing en bon état, cet appartement 2 pièces de 55 m² se trouve au premier étage côté entrée de l'immeuble. Sur la façade orientée est, donnant sur la cour intérieure et les terrains de l'Église Russe, l'appartement est en position surélevée équivalente à un deuxième étage, offrant une vue dégagée et agréable. L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une terrasse d'environ 6 m² avec un panorama ouvert sur les terrains et sur les dômes de l'Église Russe. Les pièces sont bien entretenues et l'ensemble offre un cadre de vie confortable. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre indépendante avec armoire encastrée sur mesure, d'une cuisine donnant accès à la terrasse, d'une salle de bain avec baignoire, et d'un WC séparé. Une cave située au premier sous-sol complète le bien. Un garage fermé peut être acheté en supplément. Informations complémentaires: – Surface habitable: 55 m² – Terrasse: environ 6 m² – Orientation: Est – Vue déga

A deux pas de la place Saint-François, dans un ensemble immobilier parfaitement au calme, venez découvrir ce charmant appartement F1 situé au 1er étage, composé de: entrée avec placard, une cuisine ouverte, une pièce principale avec alcôve et un salle d'eau avec WC. Un local à usage de grenier vient compléter ce bien L'appartement nécessite des travaux de modernisation. Idéal pour un pied à terre ou investissement locatif Copropriété de 208 lots - dont 107 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 896.00 euros

EXCLUSIVITÉ - VILLEFRANCHE-SUR-MER – CENTRE-VILLE - APPARTEMENT – 3 PIÈCES – 68 M² – TERRASSE DE 48 M² & JARDIN DE 41 M² – GARAGE Au cœur de Villefranche-sur-Mer, cet appartement en rez-de-jardin offre un véritable prolongement de l’espace de vie vers l’extérieur, avec une terrasse de près de 50 m² et un jardin de plus de 41 m². Une configuration particulièrement agréable à seulement 500 mètres de la mer et du port. D’une surface de 66 m² en loi Carrez, l'appartement développe 67,96 m² au total. Le séjour s’ouvre sur les extérieurs et bénéficie d’une exposition Est. La cuisine semi-indépendante et également équipée. Côté nuit, l’appartement comprend également une belle suite parentale de plus de 22 m², avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un espace indépendant faisant office de seconde chambre avec une pièce d'environ 13 m² ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. L’ensemble est présenté en bon état. Climatisation, double vitrage et fibre optique complètent les prestations. Un espace de s

iad France - Sandra Lumediluna vous propose: Dans une résidence calme de Nice Nord, découvrez ce superbe 2 pièces en rez de chaussée de plus de 47 m² entièrement rénové avec des prestations soignées. Véritable prolongement du séjour, sa magnifique terrasse de 34m² avec pergola constitue un espace de vie extérieur rare sur le secteur. Lumineux, climatisé, doté de nombreux rangements et d'une décoration contemporaine. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 199€ par mois (soit 2388 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obl

Nice – Boulevard François Grosso – Appartement 2 pièces avec balcon Situé au quatrième étage d'un immeuble bien entretenu, sur le boulevard François Grosso à Nice, à proximité de l'Église Russe, cet appartement 2 pièces bénéficie d'un emplacement recherché. Il se compose d'une entrée, d'une salle de bains avec WC, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon. Le bien se trouve à proximité immédiate des commerces, des transports, du centre-ville et des plages. Il convient aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet d'investissement locatif, selon le profil de l'acquéreur. Bien présentant un potentiel intéressant dans un secteur à forte demande. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: en

NICE – CARRÉ D'OR – AVENUE DE VERDUN Au cœur de l'une des adresses les plus prestigieuses de Nice, sur la très recherchée avenue de Verdun, découvrez ce charmant studio avec coin nuit, idéalement situé dans une petite copropriété de caractère. Donnant entièrement sur une cour intérieure, il bénéficie d'un calme remarquable, un véritable privilège en plein centre-ville. Entièrement climatisé, l'appartement offre un agencement fonctionnel et parfaitement optimisé. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et lumineux, d'un coin nuit distinct permettant de préserver l'intimité, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Chaque mètre carré a été intelligemment pensé afin d'offrir un maximum de confort et de praticité. Son emplacement constitue sans conteste son principal atout. À quelques mètres seulement de la Promenade des Anglais, de la place Masséna, de la zone piétonne, du Jardin Albert Ier et des plages, vous profitez d'un cadre de vie excep

Au CŒUR DU CARRE D'OR NIÇOIS ET AU SEIN DE LA PRESTIGIEUSE COPROPRIÉTÉ SQUARE ROYAL AVEC ACCÈS DIRECTEMENT SUR LA PROMENADE DES ANGLAIS, AU CALME ABSOLU DANS UNE IMPASSE ELEGANTE ET VERDUREE. NOUS VOUS PROPOSONS UN BEL APPARTEMENT DE 57M2 OU CHAQUE ESPACE A ÉTÉ PARFAITEMENT REFLECHI. ON Y TROUVE UNE BELLE PIÈCE DE VIE AVEC UNE CUISINE OUVERTE CONTEMPORAINE EQUIPEE. LES FENÊTRES OFFRE UNE VUE AGRÉABLE SUR LA VERDURE AVEC UNE BELLE EXPOSITION OUEST. DEUX ESPACES NUIT AVEC CHACUN UN LIT DOUBLE ET RANGEMENTS ONT ETE BIEN PENSES DANS LE BIEN. LE SÉJOUR PEUT AUSSI ACCUEILLIR UN OU DEUX COUCHAGES SI ON LE SOUHAITE. UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL A NICE. UNE ADRESSE AU CŒUR DU CARRE D'OR MAIS A L ÉCART DE L'AGITATION URBAINE. LE PLAISIR DE FERMER SA PORTE EN PARÉO ET TRAVERSER JUSTE LA RUE POUR ALLER SE BAIGNER. OU SIMPLEMENT FLÂNER SUR LA ZONE PIÉTONNE OU EN BORD DE MER. UNE SALLE DE BAINS AVEC WC ET UN WC INDÉPENDANT AINSI QUE DES RANGEMENTS VIENNENT COMPLÉTER CE BIEN. GARDIEN SUR PLACE. UNE CA

Nice Musiciens - Dans un immeuble bien entretenu, nous vous proposons à la vente un charmant 2/3 pièces traversant Est-Ouest en Rez-de-jardin. Ce bien comprend un double séjour/salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre au calme côté cour. Cet appartement est agrémenté d'une grande terrasse côté Est et d'un jardin côté Ouest. Une cave complète ce bien. Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ AV DES BAUMETTES / RUE DE FRANCE: Situé à 500 mètres de la ligne 2 du tramway et des plages de la Promenade des Anglais. Au 3ème étage d'un bel immeuble de standing. Appartement type Studio de plus de 35m2 avec terrasse et vue dégagée, calme et très lumineux avec une expo Sud/Est. Il comprend une entrée avec placard intégré, une grande pièce de vie, une cuisine indépendante et une salle de bain avec wc. Terrasse de près de 8m2 sans vis-à-vis. Un environnement calme et résidentiel à 5 minutes de toutes les commodités. Idéal pour un pied à terre, une résidence principal ou un investissement locatif

NICE ST PIERRE DE FERIC: Résidence standing avec parc arboré et piscine, superbe 3 pièces en rez de jardin, vue mer, séjour avec cuisine équipée, terrasse 24 m², 2 chambres, salle de bains, wc, possibilité garage, vue mer. A 7mn du centre ville

À Vendre 1 Lot formant 2 Appartements Idéal Investisseur La Cité du Soleil - Situé dans une copropriété avec façades et parties communes en cours de rénovation (Déja payé par le Vendeur), ce lot est composé de deux appartements en duplex de 30m2 et 32m2 ( actuellme, tous deux loué en bail meublé depuis decembre 2025). Caractéristiques: Chaque duplex dispose de son propre compteur électrique et tableau éléctrique. L'eau est répartie dans les charges selon les tantièmes. Un des appartements bénéficie d'une terrasse de 15 m2 et d'un petit balcon à l'étage. Accès piétonnier Parking et une cave completent ce bien Rentabilité: Ces biens sont idéaux pour un investisseur, avec un potentiel locatif de 800EUR en meublé par appartement. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Haut Vieux Nice- Rare- Environnement calme, bel ancien restauré, ravissant 2 pièces d'angle. Double exposition sud et est. Balcon- vue mer

NICE – MADELEINE – Découvrez cet appartement 3 PIÈCES de 70 m², situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, bénéficiant d’une configuration TRAVERSANTE EST/OUEST et d’un beau potentiel après rénovation. L’appartement se compose d’une entrée de 9,41 m², d’un séjour de 19 m², d’une cuisine indépendante de près de 8 m², de deux chambres de 10 m² et 14,26 m², d’un dressing, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Traversant, le bien bénéficie de DEUX BALCONS, l’un exposé EST et l’autre OUEST, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. À rénover, cet appartement offre de nombreuses possibilités d’aménagement et permet de créer un intérieur entièrement adapté à ses envies. Situé dans le secteur de La Madeleine, il bénéficie d’un environnement pratique à proximité des commerces, écoles et transports, avec un accès rapide au centre-ville, aux plages et aux principaux axes routiers. Une CAVE ainsi qu’une PLACE DE PARKING EXTÉRIEURE complètent ce bien. Honoraires charge vendeur. Classe

Nice Magnan - Promenade des Anglais À proximité immédiate de la Promenade des Anglais, découvrez ce bel appartement situé au 5ᵉ étage d’une résidence de standing avec piscine. Ce 3 pièces se compose d’un séjour, d’une cuisine séparée, de deux chambres, d’une salle de bains avec toilettes ainsi que de toilettes indépendantes. De nombreux rangements optimisent l’espace. L’atout majeur de ce bien réside dans l’accès, depuis chaque pièce, à l’une des deux terrasses exposées Ouest. Situé au début de l’avenue de la Californie, vous bénéficierez de tout types de commerces à proximité, de la plage, ainsi que d’une excellente desserte vers le centre-ville et l’aéroport (tramway et bus à 1 minute à pied). Cet appartement conviendra autant à un acquéreur souhaitant une résidence confortable en ville, qu’à un investisseur recherchant une résidence secondaire pratique et bon investissement locatif car proche des Universités. Un garage au sous-sol de l'immeuble est inlcus. LC: 54.75m² DPE: C Charges