4 245 propriétés à vendre à Avenue Théophille Briant

Maison de 86,48 m², exposé nord/sud, garage de 16,25 m² et une place de stationnement, sur une parcelle de 221m². Cette maison est composée d'une entrée avec placard, d'une cuisine, d'un séjour de 26.06 m² donnant sur une terrasse et un jardin, d'un wc indépendant. A l'étage: Un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bain. DPE D - Prix net vendeur: 194.000 € (hors frais de notaire, frais de garantie hypothécaire et droit de mutation et frais bancaire) Vente patrimoine BRS (soumise à conditions de ressources et de résidence principale). Redevance foncière mensuelle: 86,48 € Le délai de remise des offres, défini par l'article R443-12 du CCH: les offres d'achat devront parvenir au service commercial, par mail ou sur RDV au siège d'Emeraude Habitation au plus tard le 25 juillet 2026. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1430.00 € et 1990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les infor

LA GOUESNIERE, découvrez cette élégante maison contemporaine en avant-projet dans un environnement privilégié, proposée par Lamotte Maisons Individuelles. Pensée pour allier esthétisme et confort, elle offrira de beaux volumes baignés de lumière, une pièce de vie ouverte sur l’extérieur et des prestations soignées. L’espace nuit accueillera plusieurs chambres aux lignes épurées, conçues pour le bien-être de toute la famille. Conforme aux dernières normes énergétiques, ce projet vous garantit un cadre de vie durable et performant. - Architecture moderne et personnalisable - Matériaux et prestations de niveau premium - Règlementation en vigueur parfaitement respectée et vérifiable Une opportunité rare de concrétiser un projet de vie sur-mesure dans un cadre recherché. A votre écoute du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption au numéro: O2 21 67 52 42 Nous vous attendons. Dommage ouvrage à faible coût, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compr

Maison de 110 m²,avec 1 salon séjour cuisine de 36 m², 1 garage, 4 chambres dont 1 au rdc avec 1 salle d`eau privative Nous vous proposons des maisons entièrement personnalisables, sur mesure pour s’adapter parfaitement à vos besoins et à votre style de vie. Que vous souhaitiez une résidence compacte et fonctionnelle ou une vaste demeure familiale, nous réalisons des maisons sur mesure, conçues pour maximiser le confort et l`esthétique. Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi de 8h à 19h sans interruption. LAMOTTE MAISONS INDIVIDUELLES vous propose les prestations suivantes: - Maison de 4 chambres - Chauffage pompe à chaleur et plancher chauffant (à l`étage: radiateurs thermostatiques) - Grands choix d`équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Contactez Anthony PORTEJOIE au O2 21 67 52 42 (Lamotte Mais

A ST LUNAIRE hypercentre Appartement libre de toute occupation, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif cet appartement en duplex de 85 M2 au 1 étage ( sans ascenseur) une entrée privative un salon/séjour, sud Ouest de 30 m², une cuisine séparée, une chambre, WC. Au 2 étage: 1 chambre, un bureau, une salle de bains, un WC et une buanderie. Travaux à prévoir. Pas de frais de syndic. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus: 469 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence: 450 000 € Honoraires charge acquéreur: 19 900 € soit 4,42 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence: Nathalie BOUDINAR, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 442 909 180

NOUVEAUTE. La Française immobilière de SAINT MALO vous propose sur la commune de SAINT LUNAIRE. RARE. Magnifique emplacement, au pied des plages et de la pointe du Décollé, pour cette propriété de charme alliant caractère et authenticité. Vous serez séduits par ses volumes, ses nombreuses vues donnant sur la mer et son ensoleillement. La villa offre au rez-de-chaussée, une entrée, une belle pièce de vie avec bow window, un bureau, une cuisine fermée. A l'étage, un palier desservant 4 chambres avec point d'eau, une salle de bains avec wc. Un appartement 3 pièces donnant sur un jardin joliment arboré à l'abri des regards vous permettra d'accueillir votre famille ou vos amis. Une propriété familiale RARE sur le secteur offrant de belles prestations. Prix FAI incluant 4,69% d'honoraires d'agence soit 1958000euros net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr La Française immobilière Saint Malo vous

iad France - Ugo Ogier vous propose: À seulement 10 minutes en voiture de Saint-Malo, cette maison en pierre indépendante, entièrement clôturée, se situe dans un environnement calme et agréable. Offrant une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest, elle associe charme de l’ancien et confort moderne. Elle se compose: Au rez-de-chaussée surélevé, une vaste pièce de vie de plus de 48 m² avec poutres apparentes et cheminée, comprenant un salon/séjour convivial et une cuisine aménagée et équipée ouverte. À l’étage, un couloir dessert trois chambres, une salle d’eau ainsi que des WC indépendants avec lave-mains. Au rez-de-jardin, accessible par un escalier intérieur ou une entrée indépendante, un appartement composé d’un séjour/chambre, d’une salle d’eau et de WC indépendants. ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest, Cet espace peut être aménagé en suite parentale pour compléter la maison d’habitation ou être proposé à la location grâce à son entrée indépendante. Le chauffage est

iad France - Mathis Besson vous propose: SAINT-MALO – ROCHEBONNE – MAISON À 300 M DE LA PLAGE - TRAVAUX À PRÉVOIR iad France – Mathis BESSON vous propose en exclusivité: À seulement 300 mètres de la plage, dans le secteur prisé de Rochebonne à Saint-Malo, cette maison traditionnelle dite « Cottage Normand » développe 60 m² habitables, avec un potentiel d’extension à 79 m², sur une parcelle d’environ 200 m². Elle saura vous séduire par son emplacement privilégié, au calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces et du bord de mer. Le rez-de-jardin se compose, d’un côté, d’un espace type studio actuellement utilisé en cuisine d’été, ainsi que d’une pièce pouvant devenir une chambre supplémentaire. De l’autre, un atelier permet le stockage, le bricolage et l’accès aux éléments techniques (chaudière, ballon d’eau chaude). Actuellement, le rez-de-jardin ne communique pas avec le premier niveau par l'intérieur. Au premier étage, l’entrée dessert un séjour lumineux exposé Sud et O

Je vous propose cette maison d'habitation située à Cancale, sans vis à vis et entourée de nature, à proximité de la mer, des écoles, commerces et à 7mn de Saint Malo. Elle a une superficie de 164m² rénovée en totalité sur un terrain de 995m² complété par un second terrain constructible de 903m², comprenant au rdc une grande pièce de vie, une cuisine, une buanderie, une suite parentale et wc; au 1er étage 3 chambres, 1 salle de bain et wc; au 2ème étage une grande pièce pouvant servir de salle de jeux ou de cinéma et une chambre; le tout est complété par un abri de 20m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus: 725 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence: 700 000 € Honoraires charge acquéreur: 25 000 € soit 3,57 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence: Roland BRZOZA, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé a

A VENDRE BLOT IMMOBILIER CANCALE Entre Cancale et Saint-Méloir-des-Ondes, dans un environnement privilégié et paisible, découvrez cette bâtisse traditionnelle de qualité offrant de très beaux volumes et une vue sur la mer. Implantée au cœur d'une grande parcelle paysagée de plus de 1 300 m², cette propriété vous séduira par son calme, sa proximité immédiate de la plage, accessible à pied, et son accès facile aux commodités. L'aménagement intérieur: Au rez-de-chaussée (Vie de plain-pied): Un vaste hall d'entrée dessert un lumineux séjour-salon agrémenté d'un bow-window avec vue, une cuisine aménagée ouvrant directement sur la terrasse bien exposée, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé avec espace vestiaire. À l'étage: Une belle mezzanine baignée de lumière, un dégagement distribuant deux grandes chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC et un accès au grenier. Un sous-sol complet comprenant garage, buanderie-chaufferie et espaces caves. Les extérieurs: Un superbe jar

Laissez-vous séduire par cette authentique maison en pierre d'environ 110 m², nichée sur un agréable terrain de 330 m² exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter du soleil jusqu'en fin de journée. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse offrant de beaux volumes et une atmosphère conviviale. Elle se compose d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine, de 4 chambres, dont une de plain-pied, ainsi que de deux salles d'eau avec WC, une à chaque niveau, pour un confort optimal. Aucun travaux ne sont à prévoir ! Parfaitement entretenue, cette maison est équipée d'un poêle à granulés, de fenêtres en double vitrage et offre tout le confort nécessaire pour une installation immédiate. Ici, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! À l'extérieur, une agréable terrasse et son jardin vous invitent à partager des moments de détente en famille ou entre amis. Son emplacement est un véritable atout: à quelques minutes à pied du GR34, de la grève et de la plage du Porcon, vous profiterez ple

Propriété d'exception - Vue Mer sur la baie du Mont Saint -Michel: Située dans le quartier préservé, confidentiel et bucolique du Vaulerault, à seulement 3 kms de Cancale et de Saint-Méloir-des-Ondes, cette propriété de charme de 160 m² habitables offre un cadre de vie unique, en première ligne sur la baie évoluant au fil des marées. Cette maison pensée pour la quiétude et la contemplation est édifiée sur une grande parcelle arborée. La maison bénéficie d'un accès direct à la plage, l'environnement est calme, naturel et inspirant. Ce bien vous offre: un hall d'entrée, une suite parentale de plain pied, une salle de bains, un grand salon traversant avec accès à la terrasse et vue panoramique, une cuisine fonctionnelle et lumineuse. A l'étage: Trois chambres et une salle d'eau. Un sous-sol total avec: Cave à vin, garage, chaufferie, bureau, salle d'eau et une piscine intérieur a rénover. Bien rare à la vente !

Dominant la mer depuis la pointe de Rochebonne, cette maison emblématique à l'architecture remaquable en granit de 1900 s'inscrit dans l'histoire des villas de villégiature qui ont fait la renommée de ce promontoire, prisé pour sa vue panoramique La plage de Rochebonne, étendue entre La Hoguette et le Pont, reste aujourd'hui un lieu de convivialité apprécié des familles, où l'on pratique notamment le surf en hiver et le beach-Volley en été. C'est dans cette atmosphère balnéaire que se situe votre future résidence secondaire. Avec une surface totale d'environ 93m2, l'ensemble se compose aujourd'hui de trois appartements indépendants d'environ 30m2 chacun, reliés par un escalier intérieur. Cette configuration offre une grande souplesse, vous pouvez conserver le fonctionnement en trois unités pour accueillir famille et amis ou, si vous le souhaitez, réunir facilement les niveaux pour retrouver l'esprit d'une maison de famille comme à l'origine. Les deux étages supérieurs bénéficient d'une

Exclusivité Cyliad Immobilier – Appartement T2 récent avec jardin privatif à La Gouesnière Découvrez en exclusivité cet agréable appartement T2 récent, idéalement situé sur la commune de La Gouesnière, offrant un cadre de vie calme et recherché. Dès l'entrée, un espace avec dressing vous accueille et s'ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée, pensée pour allier confort et convivialité. L'espace nuit se compose d'une belle chambre ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable atout: une spacieuse terrasse exposée Ouest, prolongée par un jardin privatif entièrement clos, sans aucun vis-à-vis, idéal pour vos repas en extérieur, vos moments de détente ou pour accueillir vos proches en toute intimité. Une place de stationnement privative complète ce bien. Les atouts: - Appartement récent, aucun travaux à prévoir. - Jardin privatif clos et sans vis-à-vis. - Grande terrasse exposée Ouest. -

A VENDRE - BLOT IMMOBILIER Dans le quartier de Paramé, cet appartement à vendre à SAINT MALO offre un cadre de vie confortable grâce à ses beaux volumes, son bon état général et son agréable jardin. Un bien fonctionnel et soigné, pensé pour répondre aux attentes d'une vie quotidienne sereine. Avec une surface de 95,21 m², ce logement se compose de 4 pièces, dont 3 chambres. L'agencement privilégie la fluidité des espaces et le confort de chacun. La pièce de vie accueille une cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un espace convivial et pratique au quotidien. Parmi les atouts de cette résidence, une grande chambre de 18 m² apporte un véritable confort d'usage, tandis que le dressing facilite l'organisation et le rangement. La salle d'eau, équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, s'adapte aux différents rythmes de vie. L'exposition nord-ouest participe à l'ambiance agréable des lieux et accompagne les variations de lumière au fil de la journée. À l'extérieur, le jardin con

À VENDRE – Saint-Lunaire – Environnement campagne Découvrez cette maison à vendre à Saint-Lunaire, située dans un hameau calme et préservé en campagne. Implantée sur un terrain d'environ 690 m², cette maison offre un environnement verdoyant et un cadre de vie paisible à proximité du littoral. Cette maison à vendre à Saint-Lunaire développe 5 pièces dont 4 chambres et propose une organisation familiale sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon, une salle à manger lumineuse ainsi qu'une cuisine indépendante, offrant des espaces de vie distincts et fonctionnels. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains. Le bien dispose d'un beau potentiel de rénovation, permettant d'envisager différents aménagements selon les besoins. Le terrain verdoyant apporte un extérieur agréable et des possibilités d'évolution intéressantes pour ce logement. Cette maison à vendre à Saint-Lunaire constitue une opportunité pour un projet de rénovation dans u

À VENDRE BLOT IMMOBILIER de CANCALE - STUDIO PORT DE CANCALE Au cœur du quartier historique du port de la Houle à Cancale, découvrez ce charmant pied-à-terre de 26m² exposé sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble entièrement rénové composé de seulement 5 lots, il bénéficie d'un environnement authentique et recherché, à quelques pas du port et de ses animations. Au calme et lumineux, l'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'un espace repas, d'un coin nuit ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'intimité de l'espace nuit est préservée par une jolie verrière. L'appartement est disponible de suite. Pas de travaux à prévoir. L'accès en véhicule est aisé, avec des possibilités de stationnement dans la rue et un parking public à proximité immédiate. Idéal comme pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif, ce bien vous permettra de profiter pleinement du charme et de l'ar

Agréable maison de plain-pied disposant d'une entrée avec placard. Grande pièce de vie ouverte et baignée de lumière grâce à une baie vitrée 3 vantaux. Trois belles chambres comprenant chacune un placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un garage donnant sur un cellier communiquant avec la cuisine. Conception 100% personnalisée ! MY CONCEPT, Entreprise familiale depuis 2005 ! Artisans locaux et rigoureusement sélectionnés. Prix incluant terrain + construction hors assurance DO, frais annexes et frais de notaire. Terrain sélectionné sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier Agences: RENNES - SAINT-MALO - VANNES Risques: www.georisques.gouv.fr

Belle maison familiale de 107 m² habitables avec 4 chambres, idéale pour votre projet de construction ! Dès l’entrée, découvrez un bel espace de vie de plus de 39 m², pensé pour offrir confort et convivialité au quotidien. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à cet espace lumineux, avec un accès direct vers l’extérieur. Le rez-de-chaussée propose également une chambre de 11,71 m², idéale pour une suite parentale ou un bureau. Une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un cellier fonctionnel complètent ce niveau. Un garage attenant de 15,70 m² vient parfaire l’ensemble avec un accès pratique à la maison. L’étage offre un espace nuit bien distinct avec trois chambres confortables (entre 10,94 m² et 12,69 m²). Un palier central dessert les pièces et permet une circulation fluide. Vous y trouverez également une salle de bain familiale et un WC indépendant. Un grenier de 16 m² offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. Beaux volumes et espace de vie généreux 4 chambres d

RARE. La FRANCAISE IMMOBIILIERE de SAINT MALO vous propose en Exclusivité: Sur la commune de Dinard, à proximité immédiate de la plage de l'Ecluse et de la promenade. Laissez vous séduire par ce magnifique appartement de charme. Situé dans une petite copropriété de 1890, très bien entretenue, grand T3 d'une surface de 80m2 avec belle hauteur sous plafond, rénové avec goût offrant de très belles prestations et une vue imprenable sur la mer. Vous bénéficierez d'une grande pièce de vie avec vue mer, parfaite pour vos réceptions, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres dont 1 avec terrasse, d'une salle d'eau et d'un wc. Une cave vient compléter les nombreux atouts de ce bien. Copropriété de 12 lots dont 4 d'habitations. Charges annuelles de 1646,24euros. Prix FAI incluant 4,55% d'honoraires d'agence soit 700 000euros net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr La Française immobilière Sai

A VENDRE chez BLOT IMMOBILIER de CANCALE - APPARTEMENT T3 - LA GOUESNIERE: Idéalement situé, découvrez cet appartement actuellement loué, offrant une belle opportunité d'investissement locatif avec un bail en cours jusqu'en 2028. Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue avec syndic professionnel, cet appartement propose une distribution fonctionnelle et agréable. Vous découvrirez une entrée desservant une belle pièce de vie de 29 m² avec cuisine aménagée et équipée, bénéficiant d'une ouverture sur un agréable balcon de 11,82 m². L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Le bien bénéficie également de deux places de parking privatives, un véritable atout au quotidien. Côté investissement: • Appartement actuellement loué 753 € / mois charges comprises • Bail en cours jusqu'en 2028 • 1 221 € de charges annuelles • Copropriété de 50 lots, dont 24 lots d'habitation • Syndic professionnel • Aucune procédure en cours Un inve

CONTACTEZ VOTRE CONSEILLER: Damien VIOT APPARTEMENT EXCEPTIONNEL AU DERNIER ETAGE AU PIED DE LA PLAGE Rare sur la côte d’émeraude, entouré de verdure dans un cadre bucolique, venez découvrir cet appartement de 130 m2 avec terrasse d’environ 30 m2 au dernier étage d’une résidence neuve et de caractère avec un accès direct sur la plage. Vous serez conquis par son emplacement et son accès priviligié à la plage. Vous serez conquis par la rareté et l’emplacement exceptionnel de cet appartement. A réserver rapidement étant donné le marché Malouin ! * LES + BONAPARTE PROMOTION * • Un accompagnement d’experts en immobilier • Un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience • Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte • Un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs • Un Prix Direct Promoteur sans mauvaise surprise • Une étude de financement avec simulation bancaire • Un accès à plus de 300 résidences en cours, plus de 3.000 appartements *Photos non contractuelles

Dans le centre de La Gouesnière, joli studio de 29 m2 en parfait état. Situé au premier étage, il est composé d'une entrée avec placards, une pièce de vie avec coin cuisine aménagée équipée, un coin nuit, une salle d'eau avec WC. Pas de travaux à prévoir. Proche gare SCNF et de l'axe Rennes Saint Malo. Honoraires inclus de 5.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 122 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 420.00 €. Date de réalisation du DPE: 13-12-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Christelle MEDDAH EI SAFTI vous propose cette maison indépendante sur 505m² de terrain, située dans un lotissement calme, à Saint-Lunaire, quartier de La Ville Agan. Vous profitez ici d’un environnement paisible tout en étant à seulement 6 minutes du centre et des plages en vélo. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse, ouverte sur la terrasse orientée plein sud. Le séjour, réchauffé par une cheminée, s’organise autour d’un beau volume cathédrale qui apporte une agréable sensation d’espace et de respiration. Une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, complète cet espace. La partie nuit du rez-de-chaussée est parfaitement distincte. Elle comprend: 2 chambres, dont une magnifique de 18 m² avec dressing et un accès direct à la terrasse, une salle de bain, des WC séparés. Cet agencement est idéal pour une vie de plain-pied ou pour recevoir confortablement famille et amis. L’escalier mène à une belle mezzanine de près de 19 m², un véritable espace modulable: coin le

DINARD quartier très recherché de la Malouine Bel appartement traversant de type 2 / 3 de 54.23 m² aux prestations de qualités (rénovation en 2025 par architecte), situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété très recherchée. Il se compose d'une entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon - salle à manger (2 balcons Est et Ouest), une chambre avec rangement (balcon à l'Est), une salle de bains avec w-c et coin buanderie. Une CAVE en sous-sol vient compléter l'ensemble sachant qu'un GARAGE en sous-sol peut être vendu séparément. RARE A LA VENTE ! A visiter sans tarder Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Dans une copropriété de 76 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 714 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1230.00 et 1730.00 €.

Maison de 2015, située dans le quartier recherché de Château-Malo. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie traversante, lumineuse tout au long de la journée, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant directement accès à un extérieur idéal pour profiter des beaux jours. A l'étage, vous trouverez trois chambres aux volumes fonctionnels ainsi qu'une salle de bains familiale. La maison bénéficie également de 2 stationnements privatifs ainsi que d'un local de rangement, offrant un véritable confort au quotidien. Ce bien récent et bien entretenu constitue une opportunité idéale pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Cette annonce vous est proposée par l'Agence ERA LES REMPARTS (5.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)