4 026 propriétés à vendre à Avenue Exelsior

L'AGENCE GIBOIRE SAINT-MALO vous propose à la vente un appartement en PREMIER RANG VUE DE MER sur le quartier prisé de ROCHEBONNE. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière offrant une vue imprenable et panoramique sur la mer, un véritable spectacle au quotidien. L'appartement comprend également deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement de vos affaires de plage ou de surf. Un bien rare, parfait pour profiter pleinement du cadre exceptionnel et du charme de la côte malouine. Prix FAI: 441 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours) - dont 9 lots habitation. Charges annuelles: 1100 euros

Iad France - Eva Le Devehat vous propose: Paramé centre - Deux studios indépendants Au coeur de Paramé, et à proximité du marché et des commodités, venez découvrir ces deux studios idéalement placés. Le premier appartement, d'une surface de 45 m², est composé d'une grande et belle pièce à vivre triplement exposée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un coin nuit pouvant être fermé et d'une salle d'eau pratique. Le second appartement, situé au dernier étage, est composé d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine, aménagée et équipée, d'un coin nuit cosy et d'une salle d'eau avec wc. Le plus de ce second bien, un grenier attenant pouvant être transformé en chambre supplémentaire. Bien entretenus, ces deux appartements ne nécessitent pas de travaux, vous permettant d'en prendre possession rapidement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construc

iad France - Mathis Besson vous propose: SAINT-MALO – ROCHEBONNE – MAISON À 300 M DE LA PLAGE - TRAVAUX À PRÉVOIR iad France – Mathis BESSON vous propose en exclusivité: À seulement 300 mètres de la plage, dans le secteur prisé de Rochebonne à Saint-Malo, cette maison traditionnelle dite « Cottage Normand » développe 60 m² habitables, avec un potentiel d’extension à 79 m², sur une parcelle d’environ 200 m². Elle saura vous séduire par son emplacement privilégié, au calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces et du bord de mer. Le rez-de-jardin se compose, d’un côté, d’un espace type studio actuellement utilisé en cuisine d’été, ainsi que d’une pièce pouvant devenir une chambre supplémentaire. De l’autre, un atelier permet le stockage, le bricolage et l’accès aux éléments techniques (chaudière, ballon d’eau chaude). Actuellement, le rez-de-jardin ne communique pas avec le premier niveau par l'intérieur. Au premier étage, l’entrée dessert un séjour lumineux exposé Sud et O

Nouveauté Exclusivité Maison Rouge ParaméL'agence Maison Rouge de Paramé vous propose en exclusivité ce bel appartement, idéalement situé entre le centre de Paramé et les plages de Rochebonne, dans un environnement recherché alliant praticité et douceur de vivre.D'une surface de 59 m², cet appartement offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, parfaitement adaptée à une résidence principale comme secondaire. Son exposition plein sud lui confère une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre.L'un des atouts majeurs de ce bien réside dans sa rare terrasse de 42 m², exposée sud, véritable prolongement de l'espace de vie. Cet extérieur exceptionnel permet de profiter pleinement des beaux jours, d'aménager un espace détente, repas ou jardin urbain, dans une intimité totale.Bien rare sur le secteur, l'appartement bénéficie également d'un accès PMR, offrant confort et accessibilité, un critère particulièrement

Nouveauté Exclusivité Maison Rouge Paramé L'agence Maison Rouge de Paramé vous propose en exclusivité ce bel appartement, idéalement situé entre le centre de Paramé et les plages de Rochebonne, dans un environnement recherché alliant praticité et douceur de vivre. D'une surface de 59 m2, cet appartement offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, parfaitement adaptée à une résidence principale comme secondaire. Son exposition plein sud lui confère une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre. L'un des atouts majeurs de ce bien réside dans sa rare terrasse de 42 m2, exposée sud, véritable prolongement de l'espace de vie. Cet extérieur exceptionnel permet de profiter pleinement des beaux jours, d'aménager un espace détente, repas ou jardin urbain, dans une intimité totale. Bien rare sur le secteur, l'appartement bénéficie également d'un accès PMR, offrant confort et accessibilité, un critère particulière

Appartement T3 neuf avec balcon à Saint-Malo Situé à Saint-Malo, ce appartement T3 neuf propose une surface habitable de 62,55 m² pour un prix de 392 500 €. Il se trouve au premier étage d'un immeuble en cours de construction, dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2028. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement offre un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un couple recherchant un espace confortable. La surface utile totale atteint 70,55 m², permettant une organisation fluide des espaces de vie. Le séjour s'ouvre sur un balcon généreux de 18,53 m² exposé plein sud, apportant une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Le bien bénéficie d'une exposition sud qui garantit un ensoleillement optimal. Situé au premier étage, il est desservi par un ascenseur facilitant l'accès. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux dernières normes en vigueur. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) classe ce logement

Appartement T2 neuf avec terrasse et parking à Saint-Malo Situé à Saint-Malo, ce T2 neuf de 45,23 m² habitable est proposé au prix de 377 000 €. Il s'inscrit dans un programme neuf dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2028, offrant un cadre moderne et conforme aux dernières normes de construction. Ce logement comprend deux pièces principales dont une chambre, offrant un espace de vie fonctionnel et bien agencé. La surface utile totale atteint 49,73 m², permettant une circulation fluide entre les différentes zones. La cuisine s'intègre harmonieusement au séjour, favorisant un usage quotidien confortable et pratique. Situé au quatrième étage, l'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest, assurant un apport lumineux appréciable en seconde partie de journée. Construit en 2028, il présente un état neuf et une performance énergétique optimale avec un DPE et un GES classés A, garantissant une isolation thermique de qualité et une consommation maîtrisée. Une terrasse de 12,

Dominant la mer depuis la pointe de Rochebonne, cette maison emblématique à l'architecture remaquable en granit de 1900 s'inscrit dans l'histoire des villas de villégiature qui ont fait la renommée de ce promontoire, prisé pour sa vue panoramique La plage de Rochebonne, étendue entre La Hoguette et le Pont, reste aujourd'hui un lieu de convivialité apprécié des familles, où l'on pratique notamment le surf en hiver et le beach-Volley en été. C'est dans cette atmosphère balnéaire que se situe votre future résidence secondaire. Avec une surface totale d'environ 93m2, l'ensemble se compose aujourd'hui de trois appartements indépendants d'environ 30m2 chacun, reliés par un escalier intérieur. Cette configuration offre une grande souplesse, vous pouvez conserver le fonctionnement en trois unités pour accueillir famille et amis ou, si vous le souhaitez, réunir facilement les niveaux pour retrouver l'esprit d'une maison de famille comme à l'origine. Les deux étages supérieurs bénéficient d'une

Appartement T4 neuf avec balcon à Saint-Malo Situé à Saint-Malo, ce appartement T4 neuf propose une surface habitable de 85,77 m² pour un prix de 481 200 €. Il se trouve au premier étage d'un immeuble en cours de construction, avec une livraison prévue au deuxième trimestre 2028. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement offre un agencement fonctionnel adapté à une famille ou à un couple recherchant un espace confortable. La surface utile totale atteint 91,41 m², permettant une organisation fluide des espaces de vie. Le séjour et la cuisine s'intègrent harmonieusement, tandis que les chambres bénéficient d'un espace suffisant pour un aménagement personnalisé. Le bien est exposé à l'est, garantissant une luminosité agréable en matinée. Construit en 2028, il présente un état neuf et répond aux normes actuelles de performance énergétique, avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A. L'appartement est desservi par un ascenseur, facilitant l'accès au premier étag

A VENDRE - BLOT IMMOBILIER Dans le quartier de Paramé, cet appartement à vendre à SAINT MALO offre un cadre de vie confortable grâce à ses beaux volumes, son bon état général et son agréable jardin. Un bien fonctionnel et soigné, pensé pour répondre aux attentes d'une vie quotidienne sereine. Avec une surface de 95,21 m², ce logement se compose de 4 pièces, dont 3 chambres. L'agencement privilégie la fluidité des espaces et le confort de chacun. La pièce de vie accueille une cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un espace convivial et pratique au quotidien. Parmi les atouts de cette résidence, une grande chambre de 18 m² apporte un véritable confort d'usage, tandis que le dressing facilite l'organisation et le rangement. La salle d'eau, équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, s'adapte aux différents rythmes de vie. L'exposition nord-ouest participe à l'ambiance agréable des lieux et accompagne les variations de lumière au fil de la journée. À l'extérieur, le jardin con

iad France - Eva Le Devehat vous propose: Superbe appartement 3 pièces avec toit terrasse privatif, balcon et garageSitué sur la Chaussée du Sillon, cet appartement de caractère saura vous séduire par son emplacement privilégié et ses espaces extérieurs exceptionnels.Au sein d’une petite copropriété classée « élément de patrimoine bâti remarquable », et perché au 3ème étage sans ascenseur, vous serez charmé par le cachet de l'ancien et les beaux volumes qu’offrent ce appartement. Le salon spacieux vous accueille avec sa belle luminosité et son accès direct à un balcon, offrant un aperçu mer sur l’emblématique plage du Sillon. Parfait pour profiter de moments de détente en plein air ou pour organiser des repas conviviaux entre amis.Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres en enfilade, d’une grande salle de bains et d’un salle d’eau avec wc.Cet appartement bénéficie également d'une cave, offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou pour aménager selon vos besoins. Le ga

Au coeur d'un environnement agréable et recherché, découvrez ce bel appartement lumineux de 63 m2 situé au 4e étage d'une résidence récente de 2018 avec ascenseur. Vous serez séduits par sa pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, exposée sud-ouest, avec cuisine aménagée ouverte, idéale pour profiter de moments conviviaux. L'appartement dispose également d'un balcon exposé plein sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit offre deux chambres de belle taille ainsi qu'un agencement confortable et fonctionnel, dans une résidence moderne répondant aux attentes actuelles en matière de confort et de performance énergétique. À proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Un parking privé en rez-de-jardin complète ce bien. Les atouts: - Résidence récente de 2018 - 4e étage avec ascenseur - Appartement lumineux - Expositions sud et sud-ouest - Balcon plein sud - Cuisine aménagée - Chambres de

Charmant T4 de 85 m² Découvrez ce T4 de 85 m² dans une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 3 chambres - une salle d’eau et / ou salle de bain - WC - un extérieur de 20,23 m² - 2 parking en sus - 1 cave en sus Atouts du bien: - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire: simulation de financement, plans, projections 3D, aide

Charmant T5 de 102 m² Découvrez ce T5 de 102 m² dans une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 4 chambres - une salle d’eau et / ou salle de bain - WC - un extérieur de 9,71 m² - 2 parking en sus - 1 cave en sus Atouts du bien: - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire: simulation de financement, plans, projections 3D, aid

L'Agence&Vous, Mélanie BLANVILLAIN, vous présente à la vente à Saint-Malo, dans un environnement résidentiel particulièrement calme cette maison familiale de 106 m² env idéalement située, à proximité des commerces, écoles, lycées et commodités. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et cheminée insert bois donnant accès à une agréable véranda d'été non chauffée de 23 m² env. permettant de profiter des longues soirées d'été, mais aussi deux chambres dont une s'ouvrant sur la salle d'eau, et un WC. À l'étage, un dégagement dessert une salle d'eau avec WC et deux chambres. Un garage, un grenier aménageable et un abri de jardin complètent ce bien. Le tout sur une parcelle totale de 445 m² entièrement close avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Des travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour sont à prévoir. À visiter sans tarder cette maison offrant un beau potentiel et un emplacement privilégié !

Située à Saint-Malo dans le quartier de Paramé/petit Paramé (35400), cette maison récente mitoyenne dans une résidence à proximité des commerces et à seulement 2 km de la plage.Sur une terrain de 218 m², la maison de 125 m² comprend un garage, une place de parking et un cellier non attenant à la maison.À l'intérieur, cette maison T5 de 2023 se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un lumineux salon/séjour donnant sur une terrasse. Le rez-de-chaussée accueille une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un wc.Vous trouverez une vidéo sur le site www.megagence.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus: 462 500 €Prix de vente hors honoraires d'agence: 440 000 €Honoraires charge acquéreur: 22 500 € soit 5,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires, E-mail: - EI - Agent co

Iad France - Stéphanie Orgeron vous propose: RARE A SAINT MALO: Petit Paramé maison de 2018,5 chambres dont une en rdc RDC: -cuisine salon de 43 m² baignés de lumière -chambre -salle de douche avec wc -placard sous escalier -accès garage porte de garage électrique avec télécommande -2 baies vitrées donnant chacune sur une terrasse -porte d'entrée Securit 3 points ÉTAGE: - 4 vastes chambres avec placards - salle de bains et douche - WC indépendants Chauffage central au gaz de ville Ballon thermodynamique Tout à l'égout Garage + 2 places de stationnement goudronnées Jardin totalement clos Quartier très calme et proche de la mer Un bien rare sur Saint Malo Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le sit

Cet appartement de type T4, achevé en 2025, occupe le troisième étage d'une copropriété contemporaine située au coeur du quartier de la gare à Saint-Malo. Sa surface de 80,80 m2 propose un cadre de vie moderne, pensé pour le confort et la luminosité. L'entrée distribue une pièce de vie spacieuse comprenant un séjour et une cuisine ouverte équipée avec des matériaux haut de gamme. Cet espace de réception profite d'une double exposition grâce à deux balcons qui entourent la pièce principale. La partie nuit se compose de deux premières chambres, dont l'une dispose d'un accès direct à une terrasse. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent cette aile de l'appartement. Pour plus d'intimité, une suite parentale dispose de sa propre salle de douche ainsi que d'une terrasse privative. Le bien inclut une place de stationnement intérieure, un atout rare et pratique pour ce secteur. Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une co

Située dans la charmante ville côtière de Saint-Malo (35400), cette maison affiche un emplacement très prisé par sa proximité avec la plage de Rochebonne située à 300 mètres. Tous les commerces de proximité, marché couvert compris, sont à moins de 2 mn à pied. Avec un accès rapide aux écoles et services administratifs, cette maison offre un cadre de vie privilégié. A l'extérieur, la propriété entièrement refaite à neuf, se distingue par son garage séparé de 19m² (mezzanine possible), ainsi qu'une courette de 30m² offrant un espace extérieur privatif. Le patio permet de profiter de moments de détente en plein air. A l'intérieur, cette maison de 45m² répartis sur deux niveaux offre un agencement pratique avec 2 pièces. L'exposition Est-Ouest assure une luminosité agréable tout au long de la journée. Les équipements modernes incluent la fibre optique, et la présence d'une place de parking couverte est un atout non négligeable. En résumé, ce bien charmant allie confort, fonctionnalité, et

Au sein d'une résidence récente de standing livrée en 2023, découvrez ce bel appartement de plus de 40 m2, alliant confort moderne et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein ouest, offrant une atmosphère chaleureuse et agréable en fin de journée. L'agencement, pensé avec soin, propose une chambre confortable, une salle d'eau indépendante aux prestations contemporaines, ainsi que des WC séparés. Ce bien est complété par une place de stationnement en sous-sol sécurisé, avec la possibilité d'en acquérir une seconde pour plus de confort. Un appartement aux prestations actuelles, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. N'hésitez plus et venez le visiter !

Breizh Immobilier, votre agence de proximité, vous propose ce magnifique appartement dans le quartier de Bellevue avec toutes les commodités au pied de l'immeuble. Situé au deuxième étage avec ascenceur, il se compose comme suit: - Un vaste couloir vous donnera accès à ce bien dont la porte s'ouvre sur un hall d'entrée avec des wc séparés à votre doite et un placard juste en face. Attenant à ce dégagement vous trouverez une première chambre avec son grand dressing. - À côté de cette chambre se situe la pièce-de-vie extrêmement lumineuse elle-même donnant accès à une cuisine composée d'un ilôt central et entièrement équipée. Une grande baie vitrée dans la pièce à vivre ainsi qu'une porte-fenêtre dans la cuisine vous donneront accès à un superbe et large balcon-terrasse exposée plein sud. - Séparé de la partie vie, le coin nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau. - Un double garage avec sa porte battante, situé en sous-sol fermé et sécurisé vient finir de compléter l

Breizh Immobilier, votre agence de proximité à Saint-Servan, vous propose cette très belle maison de plus de 216 m2 au sol et 164 m2 habitables. Ce bien, rare à la vente et situé dans une rue peu passante, ne pourra que vous ravir. À environ cinq minutes à pied du centre historique de Saint-Servan, de son marché et de ses commerces il se compose comme suit: L'entrée vous conduira vers la pièce-de-vie lumineuse, grâce à son exposition Est/Sud/Ouest, donnant elle-même sur une cuisine. Cette dernière semi-ouverte, entièrement équipée et dotée d'un grand îlot central sera idéale pour mitonner de bons petits plats. Vous y trouverez également une chambre de plus de 12 m2 avec sa salle d'eau privative, un wc séparé et une troisième pièce d'également 12 m2 pouvant servir de dressing ou de deuxième chambre. Un escalier avec sa superbe rambarde en fer forgé vous conduira à l'étage où se trouvent trois grandes chambres ainsi qu'un bureau, une salle d'eau et un wc. Le plus de cette superbe maison,

Breizh Immobilier vous propose ce très bel appartement de standing avec vaste terrasse et vue d'exception. Au coeur d'une résidence de prestige entièrement sécurisée avec ascenseur, découvrez ce magnifique appartement situé au 1er étage, alliant élégance, confort et sérénité. Dès l'entrée, les volumes généreux de la pièce de vie séduisent par leur luminosité et leur atmosphère raffinée. Cet espace, pensé pour le bien-être et la réception, s'ouvre harmonieusement vers l'extérieur, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. L'appartement propose une chambre élégante et apaisante, ainsi qu'une salle d'eau spacieuse, aux finitions soignées, conçue pour offrir un confort optimal et une parfaite accessibilité. Ce bien, en parfait état, ne nécessite aucun travaux: chaque détail a été pensé avec exigence pour répondre aux standards actuels du confort haut de gamme. La véritable signature de cet appartement réside dans sa somptueuse terrasse-balcon de grande dimension, vérita

Dans l'écrin historique d'Intramuros, au sein de la mythique cité corsaire de Saint-Malo, se dévoile un appartement rare de 117 m2, niché au deuxième étage d'un immeuble de caractère. Dès les premiers pas, le ton est donné: volumes généreux, élégance des proportions et lumière omniprésente. Le séjour, pièce maîtresse de 42 m2, séduit par sa clarté exceptionnelle et son atmosphère raffinée, sublimée par une exposition traversante offrant des jeux de lumière naturels tout au long de la journée. L'espace nuit propose deux chambres aux lignes harmonieuses, propices au calme et au confort. Une mezzanine vient enrichir l'ensemble avec subtilité, idéale pour un espace de travail, un salon intimiste ou une chambre d'appoint. La salle de bain, pensée avec soin, complète ce bien avec fonctionnalité et élégance. Ce bien de caractère conserve tout le charme de l'ancien et offre un fort potentiel après quelques rafraîchissements, permettant de révéler pleinement son élégance et de l'adapter aux exi

Devenez propriétaire de ce superbe appartement 3 pièces de 69m² habitable. Situé dans une résidence neuve, moderne et sécurisée. Le bien comprend: - Séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres - Salle de bains - WC indépendant - Extérieur privatif de 8,02m² - 1 place de stationnement (en sus, selon le lot) Atouts du bien: - Aucun frais d'agence - Frais de notaire réduits - Aucun travaux à prévoir - Charges de copropriété maîtrisées - Prestations de qualité - Personnalisation possible selon l'avancement du programme - Conforme aux dernières normes RE2020 / RT2012 / HQE (selon le programme) - Excellente performance énergétique (DPE A ou B selon le lot) - Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous conditions Avec Papillon, vous bénéficiez de: - Plus de 60 000 logements neufs disponibles partout en France - Tous les promoteurs réunis en un seul interlocuteur - Les mêmes prix qu'en vente directe, sans frais supplémentaires - Un accès aux retours à la vente et aux opportunités exclusives