2 713 maisons à vendre à Avenue Saint-Sylvestre

Dressée au coeur d'un parc centenaire et classé de 3340 m² arboré des plus belles essences méditerranéennes, cette rare demeure chargée d'histoire séduit autant par son élégance et son architecture que par son environnement, ses espaces de vie confortables et sa vue mer dégagée.. Idéalement située, à proximité de toutes les commodités, elle bénéficie d'une chapelle privée abritant hammam, spa et douche, piscine, double entrée offrant de nombreuses places de parking. Un bien rare et plein de charme. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les Géorisques: georisques.gouv.fr

Le Regard du Consultant Béguet Associés; Sur le point culminant de Villefranche-sur-Mer, ce domaine s’impose comme une rareté absolue sur la Côte d’Azur. Entre ciel et mer, cette demeure du début du siècle offre un potentiel de reconfiguration magistral, soutenu par des volumes hors normes et une lumière omniprésente. Une adresse confidentielle où le luxe se définit par l'espace, le silence et un panorama azuréen à couper le souffle. Le bien véritable balcon sur la Méditerranée, la maison de maître de plus de 600 m² déploie une architecture noble du début du siècle dernier. Grâce à une conception traversante ouverte sur les quatre points cardinaux, la lumière inonde chaque espace de vie, soulignant des volumes extraordinaires pensés pour la réception. Bien que la structure actuelle impose le respect, elle offre une toile parfaite pour une recomposition en villa d'exception. Le domaine est complété par trois maisons d'invités, des bureaux indépendants et une maison de gardiens, formant

À seulement une vingtaine de minutes de Nice et du littoral azuréen, cette remarquable propriété de caractère vous accueille dans un environnement naturel exceptionnel, au cœur d'un domaine privé d'environ 1,4 hectare dominant la vallée du Paillon. Bénéficiant d'une position privilégiée, la propriété offre une vue panoramique dégagée sur les collines environnantes ainsi qu'un calme absolu, rare à une distance aussi proche de la Côte d'Azur. Développant environ 223 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette demeure au charme provençal séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, la vaste pièce de réception d'environ 47 m² attire le regard avec sa majestueuse cheminée et ses matériaux nobles, dont un remarquable dallage ancien issu d'une chapelle du XIIe siècle, conférant au lieu une identité unique. La maison propose plusieurs espaces de vie permettant d'accueillir famille et invités dans un confort appréciable. Le dernier niveau es

Villa de luxe à vendre à Nice, France Située dans le quartier de à Nice, cette villa de luxe incarne une fusion parfaite entre design contemporain et fonctionnalité sur plus de 400 m2 de surface habitable. Entourée d'un terrain paysager de 900 m2 avec une piscine design, elle offre un espace de vie exclusif et sophistiqué. L'entrée ouvre sur un salon spacieux avec de grandes baies vitrées, suivi d'une salle à manger contemporaine donnant sur un balcon et une cuisine ouverte équipée de la dernière technologie. Le niveau principal comprend également une suite parentale avec salle de douche attenante, une chambre d'enfants stylisée, de vastes rangements et un WC pour les invités. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres luxueuses, dont trois suites, chacune disposant de sa propre salle de bain moderne, terrasse, balcons et de nombreux rangements. Le rez-de-jardin est aménagé avec deux chambres supplémentaires, une buanderie, une salle multifonctionnelle, un hammam, deux salles de bains

Villa de luxe à vendre à Nice, France Surface: 430 m² | 9 pièces | 6 salles de bains DESCRIPTION Cette villa d'exception, nichée au cœur du prestigieux quartier résidentiel de Cimiez à Nice, marie élégamment architecture traditionnelle et raffinements contemporains sur plus de 400 m2. Entourée d'un jardin paysager de 900 m2 avec une piscine élégante, cette demeure offre un cadre de vie luxueux et privatif. L'entrée majestueuse mène à un vaste salon lumineux, prolongé par une salle à manger élégante ouvrant sur un balcon spacieux et une cuisine séparée équipée d'appareils haut de gamme. Au même niveau, la suite parentale avec sa salle de douche privative, une chambre d'enfants charmante, abondance de rangements et un toilette pour invités. L'étage supérieur propose quatre chambres somptueuses, dont trois suites avec salles de bain privatives, terrasses, balcons et espaces de rangement généreux. Le niveau jardin accueille deux chambres supplémentaires, une buanderie, une salle polyvalent

Au cœur de la prestigieuse presqu'île de *Saint-Jean-Cap-Ferrat*, à quelques pas seulement du mythique Grand-Hôtel du Cap-Ferrat, cette propriété de *173 m²* incarne l'élégance et le raffinement de la Riviera française. Nichée dans un environnement privilégié, elle offre un cadre de vie rare où luxe, intimité et sérénité se conjuguent à la perfection. Dès l'entrée, la villa dévoile un vaste espace de vie baigné de lumière, composé d'un séjour aux volumes généreux et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour recevoir dans une atmosphère chaleureuse et contemporaine. L'espace nuit du rez-de-chaussée accueille une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bains privative, véritable cocon de confort. Une seconde chambre, une salle de bains indépendante ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent harmonieusement ce niveau. À l'étage, une troisième chambre spacieuse avec sa salle de bains en suite offre un espace indépendant idéal pour accueillir famille et

À seulement 7 minutes de Nice Lingostière, découvrez cette magnifique villa familiale construite sur trois niveaux, offrant une surface totale d'environ 410 m², dont 267 m² habitables, sise sur un terrain paysager de 3 228 m². La propriété offre des intérieurs spacieux, lumineux et fonctionnels avec un grand séjour, cinq chambres, trois salles d'eau, ainsi qu'une spacieuse salle de jeux, idéale pour recevoir famille et amis. Un appartement indépendant, entièrement rénové, complète la propriété, offrant confort et intimité pour vos invités ou la possibilité de générer des revenus locatifs. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine, d'un pool house convivial et d'une vue dégagée sur les collines environnantes. Une villa aux volumes généreux, idéalement située, offrant un cadre de vie paisible à quelques minutes de Nice et de toutes ses commodités. Des informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site web de Géorisques. Les honoraires d'agence so

Villa de Prestige à Villefranche-sur-Mer Découvrez cette somptueuse villa de 360 m² offrant une vue imprenable sur la mer, Saint-Jean-Cap-Ferrat et la rade de Villefranche. Un cadre de vie exceptionnel et une architecture soigneusement pensée pour allier confort et luxe. Caractéristiques de la Propriété: Salon Spacieux et Lumineux: Un grand séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une vaste terrasse de 30 m². Chambres Confortables: Une chambre principale avec buanderie et salle de bain privative. Quatre chambres supplémentaires au rez-de-jardin, chacune disposant de sa propre salle de bain et d'un accès direct à la piscine. Équipements Haut de Gamme: Hammam, pool house, grande piscine avec espace détente, appartement de 48m² pour le personnel, et 4 places de stationnement. Confort Moderne: Double vitrage, panneaux solaires, stores électriques, abri voiture, barbecue, clôture, éclairage extérieur, ascenseur, alarme, digicode, portail électrique, piscine, spa, et bien

Entièrement repensée avec une attention particulière portée à la distribution fonctionnelle des espaces et à la cohérence stylistique, la Villa Clarté incarne un équilibre parfait entre modernité et tradition architecturale, inspirée par le charme incomparable de la Côte d'Azur. Cette propriété exclusive doit son nom à sa situation privilégiée et unique, offrant une luminosité exceptionnelle, reflet direct de la baie de Villefranche-Cap-Ferrat, l'un des sites les plus enchanteurs de la Méditerranée. La villa s'étend sur trois niveaux, avec une surface habitable d'environ 390 mètres carrés, tous orientés vers la mer et baignés de lumière naturelle une grande partie de la journée. Une vaste terrasse au rez-de-chaussée, élégamment aménagée avec des espaces de détente, permet de profiter pleinement de la vie en plein air dans un cadre des plus prestigieux. Chaque pièce de la villa a été conçue pour offrir une vue imprenable sur la mer, créant une harmonie parfaite entre l'intérieur et le p

Villa d'environ 200m2 situé dans un lieu très prisé et privé sur le plateau du Mont Boron en plein coeur du parc et de sa forêt. Configuré actuellement en deux appartements indépendants, cette propriété est idéale pour une famille ou pour un investissement locatif. Aperçu mer, le terrain permet de construire aisément une piscine. À voir absolument!

Villa exceptionnelle à Villefranche-sur-Mer, 998 m² habitables, 6 chambres, 6 salles de bains, maison d’invités, logement pour le personnel. Terrain paysager de 7980 m² avec piscine chauffée, jacuzzi, salle de sport, court de padel et jardins panoramiques. Vue imprenable sur la Méditerranée, à seulement 15 min de Monaco et 20 min de l’aéroport de Nice. • Dépendances: maison d’invités, logement pour le personnel, garages • Équipements: piscine chauffée, jacuzzi, salle de sport, court de padel, ascenseur privé, cinémas intérieur et extérieur, cuisine d’été • Localisation: entre Saint-Jean-Cap-Ferrat et le village historique, à 15 min de Monaco et 20 min de l’aéroport international de Nice • Vue panoramique sur la Méditerranée

Appartement luxueux et magnifiquement situé (108 m2) avec deux grandes terrasses avec vue sur le 'vieux Cagnes'. Ascenseur privé, trois places de parking privées, débarras et jardin. C'est agréable de vivre ici ! L'appartement, situé dans le complexe Villa Isabella, se compose de deux étages. Vous entrez par la cage d'escalier au dernier étage. Un ascenseur privé vous emmène au rez-de-chaussée. A chaque étage se trouve une belle terrasse de respectivement 21 m2 et 63 m2. Il y a des auvents à quatre endroits. Il y a aussi un jardin privé pour profiter. Elle offre de nombreuses autres utilisations, comme une piscine et un beau jardin entourant le complexe. Les matériaux les meilleurs et les plus luxueux ont été choisis lors de la construction du complexe. Il y a des places de parking fermées sur le toit des cinq appartements. L'espace de stationnement appartenant à cet appartement est le plus grand et peut accueillir 3 à 4 voitures. Il y a une connexion 220V et 380V. Pratique pour une vo

Située dans l’un des secteurs les plus prisés de Nice – Gairaut, cette élégante villa de caractère bénéficie d’un environnement verdoyant tout en restant parfaitement connectée aux principaux axes. Le tramway est accessible en quelques minutes, l’aéroport international en 15 minutes et Monaco en environ 20 minutes. Édifiée dans les années 1920, cette propriété développe environ 250 m² habitables et s’étend sur un terrain arboré de 2 233 m², soigneusement entretenu et à l’abri des regards. L’ensemble est en excellent état, offrant un cadre de vie alliant authenticité et confort. Les volumes sont généreux et baignés de lumière: Le niveau inférieur comprend trois chambres, dont une avec salle d’eau, un espace bureau, des pièces annexes ainsi qu’un grand garage. Le niveau principal accueille une entrée, un vaste double séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse avec vue mer, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que des toilettes indépendantes. À l’étage, deux grandes suites disposent

NICE CHAMBRUN: À deux pas du parc Chambrun, dans un environnement résidentiel privilégié et au calme, superbe maison bourgeoise de 103 m² située au sein de la très recherchée Cité Fleurie. Entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, cette maison sur deux niveaux se compose d'un vaste double séjour lumineux de 35 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'un espace bureau ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau et un second WC séparé La maison bénéficie de deux terrasses d'environ 15 m² chacune ainsi que d'un atelier attenant. Elle séduit par son cachet exceptionnel: hauteur sous plafond de 3,50 m, parquet massif en point de Hongrie, moulures, cheminée et escalier d'époque. L'ensemble a été entièrement rénové en 2024, y compris la toiture, et dispose de la climatisation réversible ainsi que du double vitrage. Grâce à son exposition Est/Ouest, la maison profite d'une très belle luminosité tout au long de la journée. Emplacement idéal

NICE COLLINES / GAIRAUT: Située en position dominante, au coeur d'un magnifique parc composé de différentes planches et d'allées de promenade, très belle et lumineuse propriété d'inspiration néo-provençale construite en 1987, en excellent état, offrant 7 pièces principales dont 6 avec une splendide vue panoramique collines et mer. L'entrée dessert une double réception de 105 m² ouverte sur une grande terrasse, une cuisine, une chambre avec bain, une buanderie et un WC invités. A l'étage, une superbe suite parentale de 50 m² avec terrasse; au niveau jardin, 3 belles chambres avec bain ou douche, un WC, une cave et un petit atelier. Le magnifique parc est complanté d'essences méditerranéennes dont certaines sont centenaires, et offre de nombreux espaces ombragés ainsi qu'un grand abri de jardin, sans oublier la superbe piscine à débordement avec sa grande plage dallée. Quatre parkings extérieurs. Dossier photos complet disponible sur demande. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeu

Maison Bauman Immobilier | Nice, vous présente ce bien perchée en position dominante au coeur du très recherché quartier de Gairaut, cette propriété d'exception bénéficie d'une vue panoramique spectaculaire à 180° sur la Méditerranée, s'étendant de Nice jusqu'au Cap d'Antibes, avec en toile de fond les collines niçoises du Mont Boron et du Mont Vinaigrier. Implantée dans un domaine discret et privilégié, cette élégante villa d'inspiration néo-provençale, édifiée en 1987 et parfaitement entretenue, développe environ 310 m² sur trois niveaux, au sein d'un magnifique parc paysager clos de près de 4 800 m², sublimé par des essences méditerranéennes centenaires et de superbes restanques en pierres sèches. Dès l'entrée, les volumes impressionnent: une vaste double réception de 105 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur une grande terrasse circulaire semi-abritée, idéale pour recevoir face à la mer. Ce niveau comprend également une cuisine équipée avec accès à une

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice, au cœur d'un célèbre Domaine de Gairaut, découvrez cette superbe villa 4 pièces alliant volumes, luminosité et qualité de vie exceptionnelle. Dès l'entrée, le ton est donné: Un espace de vie cathédrale baigné de lumière, sublimé par de larges ouvertures sur l'extérieur et un poêle qui vient réchauffer l'atmosphère. La cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge cet espace convivial, pensé pour recevoir. Toutes les pièces de vie bénéficient d'un accès direct au jardin, offrant une parfaite continuité intérieur / extérieur. Une distribution idéale pour une vie de famille 3 chambres dont une suite avec salle d'eau 1 salle de bains - 2 WC Un espace à l'étage pouvant être aménagé selon vos besoins: bureau, salle de jeux ou possibilité d'agrandissement Un extérieur rare à Gairaut - Implantée sur un terrain d'environ 1 000 m², la propriété offre: Un jardin plat avec vue dégagée Un espace terrasse avec coin barbecue Un fort potentiel pisci

Située à Nice, au cœur d’un domaine privé sécurisé, cette villa contemporaine entièrement rénovée développe une surface d’environ 253 m² et bénéficie d’un environnement privilégié, avec une vue mer panoramique spectaculaire. Pensée pour un art de vivre résolument moderne, la propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Le niveau principal accueille un espace de réception de plus de 80 m², réunissant un séjour et une cuisine contemporaine haut de gamme. Cet ensemble s’ouvre pleinement sur l’extérieur grâce à une baie vitrée de 9 mètres de long, offrant une continuité parfaite entre l’intérieur et le panorama méditerranéen. La villa dispose de quatre chambres, complétées par un bureau, offrant confort et fonctionnalité pour une résidence principale ou secondaire. La suite parentale de 32 m², véritable écrin privé, bénéficie d’une spacieuse terrasse et d’une vue mer panoramique, créant un cadre intime et privilégié. Un appartement indépendant vient compléter

NICE SAINT PIERE DE FERIC: Nous vous proposons cette agréable villa de 150 m² environ, de 4 pièces sur 3 niveaux, entièrement rénovée, aux prestations de qualité et qui vous offre à chaque étage une vue mer. Elle comprend au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse d’angle vue mer et une salle d’eau invités. A l’étage inférieur, vous trouverez une chambre parentale sur terrasse avec sa salle de bains/toilettes et prolongé par un espace pouvant devenir une chambre d’enfant, un dressing ou un bureau. Vous pourrez profiter également d’une salle de sport avec jacuzzi. Le rez-de-jardin, comprend une chambre avec salle d’eau et toilettes, une chambre en suite avec salle d'eau, kitchenette et entrée indépendante. Une piscine de 8,5 m x 4, un sauna, un jardin complanté de deux planches ensoleillées avec arrosage automatique et des stationnements intérieurs et un garage complètent l’ensemble idéal pour une famille. Possibilité d'acquérir en plus un te

NICE NORD: Au calme, belle maison familiale de 174 m², à rafraîchir. La maison se compose d’une entrée, d’un beau séjour avec une salle à manger 53 m², une cuisine équipée donnant sur une grande terrasse, deux chambres, une salle de bain, deux toilettes invités et de nombreux rangements. À l’étage, deux chambres, une salle de bain, une salle de douche avec toilettes, dressing. Un grand garage en sous-sol de 36 m² avec une buanderie et une cave. Un terrain de 2000 m², une terrasse d’été de 100 m² avec four à bois. Plusieurs stationnements extérieur. Faire offre, négociation possible. Honoraires d'agence de 6 % inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

À VENDRE: Charmante maison niçoise située dans le quartier de Pessicart à Nice. Construite en 1924, cette maison pleine de caractère vous séduira par son authenticité et son ambiance chaleureuse. Située sur un terrain de 600 m², cette maison n'est pas seulement un lieu de vie, mais un véritable cocon où il fait bon vivre. Avec une superficie totale de 55 m² habitables et une dépendance de 15 m², elle offre un cadre de vie agréable Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un séjour lumineux qui s'ouvre sur une cuisine. La maison dispose d'une chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau À l'étage, vous découvrirez une seconde chambre spacieuse, agrémentée d'un dressing. L'extérieur de la maison est tout aussi séduisant, avec une terrasse ensoleillée qui vous permettra de profiter de la vue magnifique sur toute la ville. Le jardin arboré, véritable havre de paix, est parfait pour se détendre lors de belles journées ensoleillées. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Ne man

Située au sein d’un domaine privé, au bout d’une impasse, cette propriété de 469 m² bénéficie d’un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Exposée plein sud, elle profite d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Édifiée sur un terrain de plus de 5 000 m², la maison principale offre 14 pièces dont 9 chambres, permettant d’accueillir famille et invités dans un grand confort de volumes. Un ascenseur dessert tous les niveaux, assurant praticité et confort au quotidien. La propriété dispose également de nombreux équipements de qualité: piscine avec spa, court de tennis privé, salle de sport, salle de jeux et abris voitures. Un bien rare par ses dimensions et son implantation, offrant tous les attributs d’une grande propriété familiale ou de réception. Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais le fort potentiel, les volumes généreux et les prestations existantes en font une opportunité exceptionnelle pour créer une demeure de prestige à votre

Située à Nice Gairaut, au sein d’un domaine privé de standing entièrement sécurisé, cette propriété d’exception de 323 m² bénéficie d’un environnement calme, préservé et sans vis-à-vis, en position dominante, avec une vue panoramique imprenable sur la mer et la ville. Nice Gairaut est l’un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de Nice, perché sur les collines dominant la Baie des Anges. Il offre un cadre paisible et verdoyant, tout en restant à quelques minutes en voiture du centre-ville. Réputé pour ses élégantes villas, ses domaines sécurisés et sa proximité avec les meilleures écoles internationales, Gairaut allie tranquillité, luxe et praticité — une adresse d’exception pour un art de vivre raffiné sur la Côte d’Azur. Au niveau du jardin, la villa propose de superbes espaces de réception, avec une pièce de vie de plus de 84 m² comprenant un Hall d'entré, un vaste salon et une salle à manger, baignés de lumière et ouverts sur les terrasses et la piscine miroir de 13 x 6 m.

MAISON INDIVIDUELLE RÉCENTE - Secteur SAINT-PIERRE DE FÉRIC / COSTIÈRES - VUE DÉGAGÉE ET CALME avec PISCINE MAISON INDIVIDUELLE RÉCENTE - Secteur SAINT-PIERRE DE FÉRIC / COSTIÈRES - VUE DÉGAGÉE ET CALME avec PISCINE. Un cadre de vie privilégié aux portes de Nice: Découvrez cette superbe maison néo-provençale achevée en 2013, édifiée sur une parcelle de 1 188 m². Cette propriété offre un environnement calme allié à une vue dégagée sur les collines environnantes. À moins de 15 minutes en voiture du centre-ville de Nice et avec les transports en commun (bus) à proximité immédiate, elle représente le compromis idéal entre vie citadine et sérénité. Confort moderne et performances énergétiques: Construite selon la norme RT 2012, cette villa sur deux niveaux se distingue par son espace de vie d'environ 45 m² baigné de lumière Est-Sud-Ouest, intégrant une cuisine américaine équipée. Pour votre confort en toutes saisons, la maison dispose de la climatisation dans les chambres, d'un poêle à bois

NICE - SAINT-PIERRE-DE-FERIC: Située sur les hauteurs de Nice, dans le quartier recherché du Parc Impérial, cette élégante villa néo-provençale de 280 m², signée par l'architecte Andreï Svetchine, séduit par son architecture raffinée, ses volumes généreux et sa vue mer panoramique du Mont-Boron au Cap d'Antibes. La villa s'élève sur trois niveaux et offre un vaste séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse ensoleillée, une salle à manger, une cuisine équipée avec terrasse et espace barbecue, ainsi que 5 suites, dont une suite de maître. Un espace modulable (salle de cinéma, sport ou détente), un pool house et une buanderie complètent l'ensemble. Implantée sur un terrain plat paysagé de 2 500 m², la propriété dispose d'une piscine, de larges terrasses, de nombreuses places de stationnement, d'un abri voiture et d'une cave. Calme absolu, à seulement quelques minutes du centre de Nice et de la Promenade des Anglais. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard