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iad France - Sophie Canena vous propose: PUISEUX-EN-FRANCE - APPARTEMENT - T2 41M² Cet appartement 2 pièces à Puiseux-en-France vous plaira par sa construction neuve, sa conception soignée et ses équipements modernes, au sein d'une résidence sécurisée. D'une surface habitable de 41,88 m², il propose un agencement clair et fonctionnel pensé pour optimiser chaque espace. L'entrée, bien délimitée, introduit naturellement les pièces de vie. Le séjour/cuisine de 18,41 m² constitue le cOEur du logement: lumineux et bien proportionné, il offre un espace de vie agréable et convivial. La chambre, spacieuse avec ses 13,41 m², bénéficie d'un calme appréciable. La salle de bain, compacte et bien conçue, complète l'ensemble avec efficacité. Le logement est équipé d'une pompe à chaleur électrique, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année, ainsi que d'une connexion fibre optique et du câble TV. La résidence sécurisée, dotée d'un digicode et d'un interphone, assure une sécurit

Drancy Barbusse-Les oiseaux Charmant appartement studio de 23 m², construit en 2000 en très bon état. Situé à Drancy, ce bien lumineux comprend un séjour convivial et un balcon agréable pour profiter de l'extérieur. Idéal pour premier achat ou investissement locatif. Prix attractif:Charges: 80€/m. Avis de l'agence: Proche de tt les commodités et a 15 min a pied du RER B. Copropriété de 40 lots

Dominique Yalap vous propose une belle maison individuelle située a Sarcelles village proche des lycées, collèges, primaires et de toutes commodités, gare Sarcelles/Saint-Brice à 10/15 minutes à pied. Maison comprenant: Au rez-de-chaussée: entrée, séjour double, cuisine équipée et aménagée,bureau et WC Au premier étage: 4 chambres, salle d'eau, douche et WC. Au sous-sol: 1 chambre avec point d'eau, buanderie et garage. Grande terrasse, plusieurs places de parking devant la maison et grand espace vert. Le tout sur un terrain de 410m2 Rare sur le secteur Pour plus d'informations veuillez me contacter au Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: 477 785 240, Enregistré à de PONTOISE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence d'affaires sans les contraintes de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 6 875 € • Rentabilité: 6.55 % • Gestionnaire: Louvre Hotels Group Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Louvre Hotels Group), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T1 situé au 1er étage offre un agencement fonctionnel et optimisé. Il comprend une entrée avec coin cuisine, un séjour avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À propos de la résidence: La résidence Première Classe Le Blanc Mesnil est une résidence d'affaires située au Blanc-Mesnil, à proximité du parc

Découvrez cette charmante maison mitoyenne, proche des écoles et des commerces à Puiseux-en-France. Le pavillon, qui est constitué de 5 pièces principales, vous offrira un espace de vie lumineux et convivial grâce à sa cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres et un bureau. Vous pourrez également profiter en toute intimité de son jardin entièrement clos, sans vis-a-vis. Un garage complète ce bien. Manon TOURNIER - - - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 900198334. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr

Rare Sur Le Secteur Maison Quartier Haut Du Roy Avec Piscine Et DEPENDANCE Steven Madar vous propose cette maison familiale de 140 m2 avec piscine sur un terrain de 557 m2 avec une dépendance qui peut être aménager. Ce bien comprend un salon avec balcon, une cuisine, une chambre, salle de bain avec toilette, A l'étage 4 chambres avec salle de bain et WC Sous sol aménageable Les:calme, quartier recherche, piscine, dépendance La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Madar Steven, agent commercial Ei enregistrée au tribunal de commerce de Pontoise sous le numéro Rsac 909 153 363 Référence agence: 0000

iad France - Gino Boccara vous propose: *Magnifique maison familiale avec fort potentiel locatif – 160 m² à Sarcelles* *Deux logements indépendants – Sous-sol total – Grand terrain* Découvrez cette belle maison de 160 m² entièrement rénovée, idéale aussi bien pour une grande famille que pour un projet d’investissement locatif. Son véritable atout: la possibilité de profiter de deux logements totalement indépendants, offrant confort, flexibilité et rentabilité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un espace de vie parfaitement agencé, comprenant un double séjour lumineux, une grande cuisine séparée, aménagée et équipée ouvrant sur une vaste terrasse surplombant un beau jardin et un wc séparé. À l’étage, un palier qui accueille 4 chambres confortables, une salle de bain et un wc séparé. Le sous-sol total constitue un véritable atout supplémentaire avec de beaux volumes. Il se compose d'une entrée indépendante, d'une pièce aménageable en pièce de vie ou en 6ème chambre, d'une ch

Steven Madar vous propose cette belle maison de 210 m2 environ rempli de charme sur un terrain de 400 m2. IDEAL Pour Grande FAMILLE Elle est composé d'une entrée, un salon/salle à manger avec cheminée, une grande cuisine, un wc séparé et un garage A l'étage 4 belles chambres dont une suite parentale,une salle de bain et un wc séparé. Un sous sol totalement aménager Les:quartier pavillonnaire,transport à proximité,25 minutes de Paris en Transport,fenêtres récente, garage attenant La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Steven Madar, agent commercial Ei enregistrée au tribunal de commerce de Pontoise sous le numéro Rsac 909 153 363 Référence agence: 12287

iad France - David Tournier vous propose: À proximité immédiate de l'Aéroport de Paris-Charles-de-Gaulle (Roissy CDG) et avec un accès rapide aux axes N2, A104 et A1, cette maison vivable de plain-pied offre un cadre de vie à la fois pratique et recherché. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine indépendante, d’une chambre et d’une salle de bain avec toilette. À l’étage, une pièce palière dessert deux chambres avec la possibilité d’en créer une troisième, ainsi qu’un WC avec point d’eau. Quelques travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour personnaliser entièrement les espaces et révéler tout son potentiel. Vous profiterez également d’un garage et d’un extérieur sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité. Un bien à fort potentiel, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cou

Appartement 1 pièce Villiers-le-Bel – Secteur recherché proche commerces, écoles et transports – Studio rénové de 31 m² avec stationnement et cave Côté emplacement, vous bénéficierez d'une situation pratique: Bus N268 (liaison vers le RER D Villiers-le-Bel – Gonesse – Arnouville) et ligne 270 à moins de 5 minutes à pied, Gare RER D Villiers-le-Bel – Gonesse – Arnouville accessible rapidement, Proximité immédiate des commerces et services. Au sein d'une résidence avec gardien, découvrez ce studio de 31 m² situé en rez-de-chaussée, offrant un agencement fonctionnel et agréable. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse exposée Ouest donnant sur cour, d'une cuisine indépendante équipée, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Le logement a été rénové et bien entretenu: double vitrage PVC, volets métalliques, chauffage individuel électrique. Il offre un espace optimisé, sans travaux à prévoir dans l'appartement, permettant une installation immédiate. Ce bien est complété

SAFTI immobilier Fatima BOURASS, vous propose cette maison familiale au juste prix ! La ville offre un excellent compromis entre dynamisme urbain et espaces naturels. Situé à quelques minutes à pied du futur métro ligne 16 qui sera à 18 minutes de la Défense. Aéroport Roissy CDG en moins de 15 minutes en voiture, accès rapide autoroute A1,A3, A86 et N2 et proche du centre commercial OParinor à quelques minutes à pied. Au rdc, d'une distribution idéal, elle vous accueille sur une entrée sur couloir vous donnant accès en rez de chaussée à une cuisine moderne et équipée, 1 chambre avec salle d'eau et wc, 1 wc séparé, double séjour avec accès direct au jardin. A l'étage vous trouverez 3 confortables chambres non mansardés, une salle de bains avec wc, un dressing. Combles aménagés pour en faire éventuellement une 5 ème chambres si besoin ou autre. La chaudière gaz est récente, fenêtres double vitrage et pas de travaux à prévoir. Maison idéal pour une grande famille à petit budget. Les infor

iad France - Dalila SADELLI vous propose: VILLIERS-LE-BEL/VAL ROGER, à la limite du Bois d'Ecouen et de Sarcelles Village: Dans une petite copropriété, au milieu de la verdure et loin de toutes nuisances, venez découvrir cet appartement de 75m², proposant une entrée, deux chambres, une grande cuisine équipée, un double-séjour de 28m² permettant de créer une troisième chambre éventuellement, Wc et salle-de-bains. Appartement situé au premier étage sur trois. Une cave et un box complète ce bien. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes. Taxe foncière 1560€ Conseillère disponible 7J/7 pour vos demandes d'informations ou de visites. Chers collègues de l'immobilier, ce bien vous est ouvert au partage d'affaires. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant

Dans le Vieux Garges maison de ville 4 pièces d'environ 67 m2 à rénover, répartie sur 3 niveaux, comprenant au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine ouverte, au 1er étage une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC, et sous les combles une grande chambre avec seconde salle d'eau, à proximité des commodités et des axes routiers; contactez-moi pour recevoir le dossier complet et réserver votre visite. Cette annonce vous est proposée par MASSENGO Maty - - NoRSAC: 853 556 884, Enregistré à de PONTOISE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Investissez dans un appartement de 21,92 m2, avec une place de parking privative incluse, au sein d'une résidence récente bâtie en 2013 et idéalement située. Le bien est exploité dans le cadre d'un bail commercial, permettant de percevoir un revenu mensuel de 507,34 EUR net de charges de copropriété, soit 6 088 EUR par an. Aucune gestion locative quotidienne à assurer et aucune charge de copropriété actuellement appelée, grâce aux revenus générés par les antennes installées sur la résidence. Un investissement simple et sécurisé, offrant une rentabilité nette d'environ 5,52 %, après déduction de la taxe foncière. Cette annonce vous est proposée par - SARL - NoRSAC: 828 825 018, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

iad France - Francky Girard vous propose: Appartement T4 récent, Terrasse 28 m², Suite parentale, Double parking sous-terrain, proche de Roissy / Louvres (Situé à Villeron, résidence récente et sécurisée) Dès l’ouverture de la porte, une sensation douce et agréable vous enveloppe: lumière naturelle, volumes généreux, calme… Un appartement qui respire la sérénité et où l’on se projette immédiatement. Situé au 3ᵉ étage d’une résidence récente (2017), sécurisée et parfaitement entretenue, ce T4 de 82 m² offre un confort de vie rare, complété par une vaste terrasse de 28 m² qui entoure tout l’appartement. Ce qui rend cet appartement unique Résidence de 2017, sécurisée, avec ascenseur Appartement lumineux, bien agencé, sans travaux Magnifique terrasse filante de 28 m², accessible depuis toutes les pièces Suite parentale avec salle d’eau 3 chambres au total Grande pièce de vie ouverte, cuisine aménagée + équipée moderne Double stationnement côte à côte en sous-sol (accès direct par ascenseur

Je vous présente une belle opportunité à ne pas manquer !.Cet appartement à vendre est situé au Rez-de- chausée surelevé d'un immeuble, à seulement 7 minutes à pied de la gare de Sarcelles. Proche de toutes les commodités: écoles, commerces, transports, et espaces vertts. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, de trois chambres, d'une cuisine, d'un cellier, d'une salle de bains, de WC séparés, ainsi que d'une cave privative, un vrai plus qui viens complètter parfaitement l'ensembles de cet appartement. Idéal pour un investisseur ou une famille;Travaux d'amélioration à prévoir. N hesiter pas à me contacter rapidement ! Cette annonce vous est proposée par MASSENGO Maty - - NoRSAC: 853 556 884, Enregistré à de PONTOISE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

A Sarcelles village, au sein d'une résidence récente de 2011 avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement de type 2 situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Deux places de parking complètent ce bien. Charges de copropriété: 116 euros/mois (syndic, assurances, entretien de la résidence) Taxe foncière: 1373 euros/an (TEOM incluse) Proximité des commerces, des écoles, des transports en commun (gare Sarcelles - Saint-Brice ligne H et gare Garges - Sarcelles RER D), ainsi que des principaux axes routiers (RN1, D316 et A1). A visiter sans tarder ! Copropriété de 131 lots - dont 55 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1394 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

OFFRE EXCEPTIONNELLE: FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! SUCCÈS COMMERCIAL ! Devenez propriétaire à Dugny, entre nature et dynamisme urbain. Cette nouvelle résidence contemporaine se situe dans un environnement verdoyant, à moins de 15 km des portes de Paris. Un parfait équilibre entre vie citadine et nature, avec des maisons modernes de 3 et 4 chambres, de 81 m2 à 94 m2. Chaque maison dispose d'un jardin privatif et de prestations soignées pour un confort optimal. Programme RE 2020, garantissant une faible consommation d'énergie et des aménagements paysagers pour renforcer la qualité de vie. À proximité immédiate du parc de l'Aire des Vents, profitez d'un cadre apaisant avec des espaces verts et une offre de loisirs variée. Commerces, écoles, transports et services à quelques minutes à pied. Accès rapide au RER et tramway pour rejoindre Paris facilement. Un investissement idéal pour les familles et un cadre de vie agréable entre nature et ville

Charmante maison de 49 m² habitables (60 m² au sol) à Épiais-lès-Louvres – Aucun travaux à prévoir ! Laissez-vous séduire par cette agréable maison de 49 m² habitables (60 m² au sol), située sur la commune d'Épiais-lès-Louvres, idéale pour un premier achat ou pour toute personne à la recherche d'un bien chaleureux et prêt à vivre. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon convivial et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Son îlot central sera parfait pour partager de bons repas en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée offre également une chambre, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre mansardée, pleine de charme. À l'extérieur, profitez d'une jolie cour entièrement clôturée et sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente en toute tranquillité. Les + de cette maison: - 49 m² habitables (60 m² au sol). - Cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central. - 2

À 5min à pied du futur métro 17 du Grand paris, proche des commerces (Centre-commercial E.Leclerc, pharmacie, boulangerie, etc.) et des écoles Au 4e et dernier étage d'une résidence fermée des années 1970, possibilité de garer jusqu'à 2 voitures dans le parking réservé aux résidents Appartement F3 de 53m2 + une cave l'intérieur comprend: une entrée avec placards, une cuisine séparée équipée (restera: four, plaque, hotte), un séjour, 2 chambres avec placards intégrés, un dressing, wc séparés, salle de bains charges de copropriété: 140 euros par mois (eau froide, entretien des parties communes et espaces verts) taxe foncière: 1048 euros par année chaudière individuelle au gaz récente (2020), double vitrage partout, porte blindée, fibre optique, etc. Si ce bien vous intéresse, contactez David DORES

iad France - Zineddine Belloumi vous propose: Appartement lumineux 4 pièces de 71 m² Venez découvrir cet appartement de 71 m², situé au 4ème étage d’un immeuble sécurisé sans ascenseur avec digicode et interphone. Vendu vide, il offre un beau potentiel d’aménagement et permet de l’organiser selon vos envies. L’appartement se compose d’un salon spacieux, idéal pour accueillir famille et amis et profiter d’un espace de vie agréable au quotidien. Il dispose également de trois chambres, d’une cuisine équipée, d’une salle de bain ainsi que de WC séparés. Deux débarras et deux placards complètent le logement et offrent un espace de rangement appréciable. Une cave vient également s’ajouter au bien pour davantage de stockage. Les photos présentées sont des projections IA, permettant de mieux imaginer le potentiel d’aménagement des différentes pièces. Côté confort, l’appartement est équipé de double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique. Le chauffage au sol, inclus dans le

À 10min à pied du futur métro 17 du Grand paris, proche des commerces (Lerclec, pharmacies, etc.) et des écoles Dans une résidence construite en 2006 appartement F4 de 79m2 + un jardin privatif de 100m2 + une place de parking privée L'intérieur lumineux est en très bon état avec: une entrée, séjour qui donne sur la terrasse et le jardin, une cuisine séparée équipée (restera: four, lave-vaisselle, plaque de cuisson électrique, hotte, frigo, congélateur) que l'on peut ouvrir sur le séjour, wc séparés, salle d'eau avec douche, 3 chambres. Accessible de plein pied (idéal PMR), fibre optique, porte blindée, etc. charges de copropriété: 185 euros par mois comprenant: eau froide, entretien des parties communes, assurance immeuble taxe foncière: 1918 euros par année Si ce bien vous intéresse, contactez David DORES, privilégiez le téléphone

Thomas LESAGE vous propose ce F2 idéalement situé rue Commune de Paris, en plein coeur du centre-ville de Garges-lès-Gonesse. Son emplacement est privilégié, à seulement une minute à pied des commerces et des bus, et à quelques minutes des écoles et collèges.Niché dans une résidence de 1970, il offre un séjour lumineux ouvrant sur balcon, une cuisine indépendante, une chambre confortable, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'une cave pour davantage de rangement. Un bien attractif, parfait pour un premier achat ou un investissement, - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

À Aulnay-sous-bois, proche du futur métro ligne 16 du Grand Paris, des écoles, commerces Au 4e étage d'un petit immeuble de 4 étages bien entretenu (ravalement, fenêtres double vitrage, vôlets et portes déjà refaits et payés) Appartement type F4 de 70m2 + 1 cave privée L'intérieur est lumineux avec: une entrée, une cuisine séparée, un séjour, 3 chambres, une salle de bains et wc séparés, couloir placards de rangement, 2 dressings taxe foncière: 1048 euros par année charges de copropriété: 310 euros par mois comprenant: chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes Idéal pour habiter ou aussi pour mettre en location dans le cadre d'un investissement locatif Pour plus d'informations, contactez David DORES

iad France - Adeline Zammit vous propose: Appartement 4 Pièces - METRO- LOUE Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans ce bien vendu loué offrant une rentabilité à 6,4% ! Venez visiter cet appartement extrêmement LUMINEUX et SPACIEUX avec ses 85m2 à seulement quelques pas du futur Métro! L'entrée vous mène à une grande cuisine équipée et aménagée dotée d'un cellier, un séjour et salle à manger donnant sur un balcon, une salle de bain et un wc indépendant. Il offre un potentiel incroyable avec ses 2 chambres et possibilité d'une 3 ème chambre. Il dispose également de nombreux placards de rangement, ainsi que d'une cave. La RESIDENCE est très bien entretenue, sécurisée et offre un chauffage collectif au gaz. La localisation de cet appartement vous permet un accès facile aux transports en commun, aux axes autoroutiers, aux commerces locaux, et à toutes les commodités nécessaires au quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une VISITE ! La presente annonce immobiliere vise