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Situé au sein d’un ancien corps de ferme, ce duplex présente un fort potentiel pour un projet de rénovation intégrale, à destination d’acquéreurs en quête de volume et de cachet. Le bien se développe sur deux niveaux actuellement reliés par un escalier métallique, et offre une base idéale pour imaginer un logement atypique mêlant esprit brut et authenticité. L’ensemble est vendu avec une place de parking privative, un atout appréciable pour un bien sans extérieur. Le rez-de-chaussée est composé d’un T2 à rénover entièrement. Cet espace demande une reprise globale afin d’être remis au goût du jour et adapté aux attentes actuelles. Il constitue un support intéressant pour repenser l’organisation intérieure, optimiser les surfaces et créer un lieu de vie plus fonctionnel, tout en s’appuyant sur la trame existante. La liaison avec l’étage s’effectue via l’escalier métallique déjà en place, ce qui permet de concevoir l’ensemble comme un seul logement cohérent. À l’étage, un vaste plateau am

– Le Charme Absolu. Maison d’Exception et Écrin de Nature Privé limite Décines-Charpieu. Saisissez l'opportunité rare d'acquérir une maison de 137 m² alliant l'élégance d'une rénovation de caractère et le privilège d'un domaine naturel. Cette propriété est proposée à une clientèle en quête de tranquillité, d'authenticité et d'un art de vivre privilégié. ✨ Un Cadre de Vie Idyllique et Fonctionnel: Cœur de Maison Convivial: Profitez d'un grand séjour lumineux articulé autour d'une cuisine semi-ouverte. Cet agencement moderne favorise le partage tout en conservant une délimitation élégante des espaces. Extension de Luxe: Une véranda spacieuse et chaleureuse prolonge la pièce de vie, offrant un lieu de détente idéal quelle que soit la saison, avec une vue imprenable sur les extérieurs. Aménagements Pratiques Rares: Pour un confort maximal, la maison dispose d'une buanderie dédiée et de plusieurs autres aménagements (à préciser lors du contact: cellier, garage, atelier, etc.) pensés pour la

À la frontière du 6? arrondissement de Lyon, au cœur du quartier de Charpennes, ce T2 de 52 m² séduit par son style loft, ses volumes généreux et sa luminosité. Situé à proximité immédiate des métros A et B, des tramways, des bus, des commerces et des écoles, il offre un cadre de vie pratique. Dès l’entrée, la hauteur sous plafond de 3,20 m crée une sensation d’espace rare. Le séjour de 18 m² baigne dans la lumière grâce à ses grandes baies vitrées coulissantes équipées de volets électriques, tandis que la cuisine de 12 m² s’ouvre sur une cour intérieure tranquille. Une mezzanine sur mesure de 5,5 m² complète l’espace et peut servir de coin nuit ou de coin détente selon vos besoins. La chambre de 15 m², également exposée sur la cour, dispose d’un placard et garantit confort et intimité. Ce bien se distingue également par ses deux caves privatives de 17 m² et 18 m², accessibles directement depuis l’appartement. Elles peuvent être aménagées en atelier, salle de sport, home office ou cave

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Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Iad France - Laurence Vali vous propose: Et si votre prochain chez-vous combinait le calme d’un environnement résidentiel avec toutes les commodités accessibles à pied ? Bienvenue dans ce bel appartement familial de type 4, niché au 4ᵉ étage sur 5 d’une résidence récente (2016), sécurisée et parfaitement entretenue. Un fois le seuil franchi, une entrée avec placard accueille manteaux et chaussures, créant une véritable transition entre l’extérieur et l’intimité du logement. Elle se prolonge par un dégagement qui dessert l’ensemble des pièces. Vous allez tout d’abord découvrir une pièce de vie conviviale avec cuisine équipée ouverte, idéale pour partager les moments du quotidien. Vous apprécierez la climatisation pour un bien-être en toutes saisons. Vous serez séduits également par l’extérieur: accessible depuis le séjour, une terrasse généreuse de 10 m², orientée Est offre une vue dégagée sur les jardins de la copropriété avec un bon rec

Au cœur d'un environnement calme et recherché, cette maison de 91 m², construite en 1969 et rénovée en 2020, offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 742 m², hors lotissement et sans copropriété. L'intérieur séduit par son vaste séjour salle à manger baigné de lumière, ouvert sur l'extérieur, ainsi que par sa cuisine semi-ouverte entièrement équipée. La maison dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Le vrai atout de ce bien ? Son fort potentiel d'agrandissement ! Les combles sont aménageables, et une suite parentale d'environ 20 m² a déjà été prévue: le gros œuvre est réalisé, il ne vous reste plus qu'à finaliser les travaux de second œuvre et l'aménagement selon vos envies ! Côté extérieur, vous profiterez d'une véranda et d'un bel espace extérieur sans vis-à-vis. Un stationnement est également prévu. Chauffage individuel au gaz. Un bien rare dans un secteur prisé, à deux pas du square Beauregard, offrant à la fois le confort d'une

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Cet appartement offre un cadre de vie agréable. Lumineux, ce bien comprend un salon et une chambre avec accès à la loggia par des portes fenêtres. Une cuisine indépendante, une salle d'eau, des toilettes séparées et une cave complètent ce bien. Résidence avec ascenseur très bien entretenue et sécurisée. Ce logement est idéal pour un célibataire ou un couple en quête d'un premier achat immobilier. Son atout: Son emplacement à deux pas de l'avenue Henri Barbusse et des transports en commun. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 407 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Anni

Nature et ville se confondent au pied du parc Bazin. Au cœur du quartier de Montchat à Lyon 3, découvrez ce superbe appartement de standing situé au 1er étage surélevé dans un bel immeuble ancien de 6 lots, totalement rénové. En cours de rénovation, cet élégant T1 bis de 53 m² séduit par ses volumes, son exposition plein sud et la qualité de ses finitions. La cuisine indépendante, équipée avec soin, s’ouvre sur un séjour/chambre spacieux, idéal pour vos moments de convivialité. La salle de bains offre tout le confort moderne. Chauffage individuel électrique et eau chaude individuelle pour une gestion optimisée de vos consommations. Un bien rare alliant charme de l’ancien, rénovation contemporaine et prestations haut de gamme. Profitez d’un environnement dynamique avec commerces, écoles et transports à deux pas, rendant votre quotidien pratique et agréable. Transports: Gare Part-Dieu accessible en 10mn/*. Le quartier est bien desservi pour rejoindre rapidement le centre de Lyon: Tramway

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Située à Meyzieu (69330) secteur Pinsonnet.Cette maison se niche dans un quartier paisible, offrant une qualité de vie recherchée. Proche des écoles et transports en commun, son emplacement stratégique facilite le quotidien de ses habitants. De plus, la proximité de parcs et espaces verts en fait un lieu agréable pour les balades en famille.Érigée sur un terrain de 712 m², cette propriété impressionne par ses 4 places de parking et sa maison de 197 m². L'extérieur offre un bel espace avec un jardin entourant la maison, idéal pour des moments de détente en plein air. De plus, un garage double et un sous-sol partiellement aménagé complètent cet ensemble propice à la vie de famille.Cette demeure spacieuse de 10 pièces abrite 4 chambres, 2 salles de bain, et 2 toilettes. Le rez-de-chaussée comprend un séjour accueillant, une cuisine fonctionnelle, et un premier espace nuit avec une chambre, une salle d'eau, un dégagement.À l'étage, trois chambres supplémentaires offrent un espace privé con

Découvrez cet appartement lumineux de 75.88 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages à Meyzieu. Ce bien traversant, en très bon état, comprend un séjour, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres,, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Le chauffage est collectif au gaz avec un comptage individuel, garantissant un confort optimal. Vous bénéficierez également d'un grand balcon, d'un garage, d'une cave et la possibilité de recevoir vos convives avec un parking privé libre dans la copropriété. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation, ainsi que ses volets électriques PVC. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École primaire Grand Large, l'École primaire Les Calabres, et l'École maternelle du Carreau, parfait pour les familles. RG Copropriété de 122 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2516.00 euros. Rémy GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSA

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iad France - Céline DIRSON vous propose: Maison.individuelle idéalement située dans une impasse très calme à Meyzieu.Cette maison de 126m2 est composée de 2 niveaux: Au RDC, une grande pièce de vie composée d'un salon cosy et d'une salle à manger, un salon télé ( qui peut devenir une chambre), une cuisine, un wc et une entrée spacieuse.Au 1er, 3 grandes chambres sont une avec salle d'eau, une salle de bain et une petite véranda charmante.Cette maison dispose également d'un grand garage et d'une buanderie spacieuse.Le terrain est disposé tout autour de la maison, il est bien plat et arboré, et sera un espace de jeu idéal pour vos enfants.N'hésitez pas à m'appeler 7J/7 pour organiser une visiteHonoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussa

Attique rare 57 m² + 49 m² terrasse triple expo Dans une résidence récente (2015, BBC), T3 en attique au 6ème et dernier étage, triple exposition Est/Sud/Ouest, traversant, seul sur palier. 57 m² parfaitement agencés circulation PMR Il se compose: - d'une belle pièce de vie donnant sur les terrasses - d'une cuisine ouverte, aménagée - d'une première chambre donnant sur une terrasse avec placard - d'une seconde chambre donnant sur l'autre terrasse avec placard - d'une salle de bains avec double vasque - d'un WC indépendant - d'un dégagement avec coin buanderie et un placard aménagé Très belles prestations: Bien rare et lumineux, idéal pour résidents souhaitant profiter d'un dernier étage Deux terrasses totalisant ~49 m², vue dégagée, ensoleillement du matin au soir Chauffage collectif gaz avec comptage individuel + panneaux solaires ECS Un garage très large aux normes PMR 22 m² (voiture + moto facilement) complète ce bien. Station de tramway T6 au pied de la résidence Présenté par imkiz

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres EffiCity vous propose sur Bron une maison mitoyenne récente de 2015 entièrement rénovée en 2021. Vous découvrirez en entrant un espace de vie de plus de 52 m² composé d'une pièce à vivre et d'une cuisine récente entièrement équipée (table haute, four, micro-onde, plaque induction, lave-vaisselle, hotte aspirante, emplacement réfrigérateur). La cuisine, en léger décalé, reste ouverte sur la grande pièce sans pour autant être visible depuis l'entrée. Un petit espace terrasse sur l'arrière de la maison vous offre la possibilité de manger en extérieur, mais le bien dispose également d'une belle terrasse sur l'avant. L'étage est composé de 3 belles chambres avec parquet au sol, d'une salle de bain proposant des prestations douche à l'italienne, sèche serviettes, miroir éclairant, vasque et rangement. La maison possède des toilettes indépendantes à chaque niveau. En venant la visiter vous remarquerez les prestations de qualité proposées avec climat

Beau T4 de 72.97m² avec une belle terrasse de 8.29m² sans vis-à-vis. A 700m du tram et à 1km de la rocade, il n'a jamais été aussi simple de circuler. Profitez des nombreux avantages d'un achat sur plan: - Un bien garanti 10 ans. - Une exonération partielle de 2 à 3 ans de taxe foncière. - Une isolation thermique et phonique optimale pour de substantielles économies d'énergie. - Des frais de notaire très faibles (en moyenne 2,2% au lieu de 7,5% dans l'ancien). - Le prêt à taux zéro: jusqu'à 50% de votre emprunt immobilier sans intérêt (soumis à conditions). - Un aménagement intérieur entièrement modifiable. - Choisissez vos carrelages, parquets, faiences, meubles de salle de bains. - Prestations dernier cri: fibre optique jusqu'à l'appartement, vidéophone, badges Vigik, prises réseau dans toutes les pièces. Le prix est affiché en TVA réduite, soumise à conditions: me consulter. Possibilité de stationnements (17 900 euros en sus). Pour plus d'informations, contactez-nous au plus vite. P

Découvrez ce T4 de 76 m², situé au 1er étage d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 4 chambres - une salle de bain - WC indépendant - un extérieur de 6 m² - un parking en sus Atouts du bien: - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire: simulation de financement, plans, projections 3D, aides. Disponible 7/7

Idriss Gass vous propose en exclusivité une maison pleine de caractère et de potentiel, nichée dans l'un des quartiers les plus paisibles de Vaulx-en-Velin, en limite directe de Villeurbanne. Cette maison d'environ 92 m², entourée de verdure, offre une atmosphère rare et précieuse: celle d'un véritable cocon urbain, au calme, à l'abri du tumulte, mais à quelques minutes seulement des grands axes, des commerces et bientôt du tram. Ici, on ne parle pas seulement de murs et de mètres carrés, mais de volumes bien pensés, d'une rénovation soignée et d'une configuration unique qui ouvre la voie à plusieurs projets de vie. Car cette maison est composée de deux logements indépendants, chacun avec sa propre entrée, ce qui en fait une opportunité aussi bien pour un investisseur que pour une famille souhaitant accueillir un proche, loger un enfant en quête d'autonomie ou combiner vie personnelle et activité professionnelle. Le premier lot, situé en rez-de-chaussée, est un appartement T2 d'environ

Quatuor vous présente en exclusivité cet appartement T3 de 70m² climatisé, idéalement situé entre Charpennes et République, au 4ème et dernier étage donnant sur très calme, dans une copropriété avec ascenseur. Appartement calme et lumineux au sein d'une copropriété sécurisée, la façade a été refaite et la rénovation complète de l'ascenseur également. Cet appartement se compose de: - Une entrée avec rangements. - Une agréable et lumineuse pièce de vie de 23m² orientée Est sans vis-à-vis et donnant sur un balcon de 6m². - Une cuisine indépendante de 10m². Celle ci peut s'ouvrir sur le séjour pour profiter d'une pièce de vie de plus de 34m². -Le côté nuit est séparé et dispose de deux chambres de 11m² et 12m² toutes les deux avec de grands rangements intégrés. - Une belle salle d'eau avec douche. - Un WC séparé. Double vitrage PVC. Chauffage individuel électrique, climatisation réversible, le ballon d'eau chaude est neuf. Les atouts: - Localisation centrale - Lumineux - Peu de vis à vis -

Appartement T3, spacieux, situé dans une résidence de standing, quartier résidentiel à Lyon 3ème, entre Montchat et Monplaisir. L'appartement est composé d'une entrée avec placard, un cellier, WC séparé, 2 chambres avec grands placards, une pièce de vie avec cuisine US équipée donnant sur la terrasse exposée sud-ouest. Appartement très récent, très bonne performance énergétique (DPE B), en excellent état, possibilité d'acquérir un ou deux garages en sous-sol. Emplacement idéal, au calme et à proximité de toutes les commodités: Dans un rayon de 400 m: - Hôpital Edouard Herriot - Métro Grange-Blanche - Tramway ligne T5 - Faculté de médecine - Supermarché Disponible pour tous renseignements complémentaires ou pour une visite.. Nombre de lots de la copropriété: 25, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel): 816€ soit 68€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le s