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Vaux-en-Velin (69120) Rue Georges Dimitrov Je vous propose en exclusivité un grand appartement T5 de 103.44 m² avec 4 chambres + ascenseur + cave + box fermé. A vendre, bel appartement familial de 90 m², situé au 3? étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, proche de toutes les commodités (transports, écoles, commerces). (actuellement loué avec 4 chambres indépendantes avec un revenu locatif actuel: 2 500 euros par mois Ce bien se compose d'une entrée, qui dispatch ensuite les 4 chambres. Chaque chambre dispose d'un coin cuisine, d'une chambre, d'un WC et d'une salle d'eau. ( dont deux chambres avec balcon) L'appartement est exposé nord-ouest. L'appartement est vendu avec une cave et un box fermé (possibilité d'acquérir le garage en sus pour 5 000 euros). Prix de vente: 299 000 euros FAI Idéal investisseur, appartement vendu loué avec une très belle rentabilité et un emplacement recherché au coeur de Vaux-en-Velin. Idéal pour investisseur, aucuns gros travaux à prévoir. DPE

BD du 11 Novembre 1918, face à la DOUA et à proximité immédiate du parc la tête d'Or, dans un immeuble des années 60, appartement de type T3 d'une surface de 65.17m2 au 5éme et dernier étage avec ascenseur, traversant. Séjour de 17m2, 2 chambres de 11.5 et 11m2, salle de bain, wc et cuisine séparée de 11m2. DPE D. En annexes, une cave et une place de parking en sous-sol. Charges (eau + chauffage etc): 214 euros/mois. Prévoir un rafraîchissement de la cuisine et de la salle de bain., Régie Lescuyer et Associés, 11 Place Marechal Lyautey, 69006 LYON

VILLEURBANNE ? Rue du Docteur-Frappaz T2 lumineux en étage élevé avec grand balcon, garage et cave A Villeurbanne, au coeur d'un quartier pratique et dynamique, découvrez ce charmant appartement T2 de 46,81 m² Carrez, situé au 6? étage d'une résidence de bon standing parfaitement entretenue. Baigné de lumière, l'appartement bénéficie d'une agréable vue dégagée et d'un balcon de 9 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Il se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un lumineux séjour de 18 m², d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable de 11 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Pour davantage de confort, un garage privatif et une cave complètent ce bien. Vous apprécierez particulièrement: sa belle luminosité grâce à son étage élevé; son balcon spacieux avec vue dégagée; sa résidence soignée et de bon standing; la proximité immédiate des commerces, transports et services; son accès rapide au centre-ville de Lyon. Un appartement agréable à vivre, idéal pour un pre

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À découvrir, cette maison de ville de caractère datant des années 1900, idéale pour les amateurs de travaux, les investisseurs ou les acquéreurs à la recherche d’une maison avec de beaux volumes et un extérieur. Son véritable atout: un jardinet privatif d’environ 125 m², permettant également de stationner deux véhicules, ainsi qu’une vaste terrasse couverte, rare pour ce type de maison. À l’intérieur, la maison est à rénover en totalité. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez: un séjour avec cheminée à foyer ouvert, un espace salle à manger, une cuisine indépendante, une salle d’eau, un local technique ainsi qu’une véranda. À l’étage, la maison dispose de deux chambres et d’un bureau. Le bien offre également un potentiel d’aménagement supplémentaire de 30m², avec une partie de l’étage encore jamais exploitée, permettant d’imaginer une surface habitable complémentaire après travaux. Emplacement recherché: à seulement quelques minutes à pied de la place de l’église, de l’école Carnot et de

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EXCLUSIVITÉ MYCASA IMMOBILIER: Situé dans le 3EME arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du quartier Part-Dieu ainsi que de l'ensemble des commerces, transports et commodités, cet appartement de 74,93 m2 bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché pour un confort de vie optimal au quotidien. Au 1er étage d'une résidence bien entretenue, ce bien entièrement rénové offre des prestations modernes et une distribution fonctionnelle. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie de 28 m2, lumineuse et conviviale, idéale pour recevoir ou profiter d'un espace de vie agréable. Vous retrouverez également une cuisine indépendante aménagée et fonctionnelle. Côté nuit, le bien dispose actuellement de deux chambres de 10,58 m2 et 12,10 m2, avec la possibilité d'aménager facilement une troisième chambre selon vos besoins. Une salle d'eau ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble. Un grand balcon de 10,65 m2 vient prolonger l'espace de vie et permet de profiter d'un extérieu

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RARE: appartement récent en rez de jardin et duplex. Au sein d'une copropriété intimiste de 5 logements, venez découvrir ce très charmant appartement de 2022 de 106m2, avec deux terrasses et accès direct au parc intérieur privé de la résidence. Au calme et à proximité immédiate des commodités à pied, ce charmant bien est en très bon état général et ainsi constitué: Au rez-de-chaussée, entrée avec grand placard, pièce de vie de 38m2 intégrant la cuisine ouverte et baie vitrée donnant sur la première terrasse, au Sud. Suite parentale avec terrasse au Nord, salle d'eau avec douche à l'italienne. Toilettes indépendants et buanderie. A l'étage, 3 chambres dont une avec dressing, une avec placard et une avec mezzanine pour enfants. Salle de bains familiale et toilettes. De construction naturelles, tout est optimisé au niveau énergétique dans la maison. DPE A. VMC double flux, ballon thermodynamique, isolation naturelle performante, poêle à granules etc. Contactez Caroline Blazy pour visiter