3 373 appartements à vendre à Avenue Nelson Mandela Tours

Dans petite copropriété située à 15 min à pied de la gare de Tours. Venez découvrir cet appartement 4 pièces en duplex de 80,90m2 carrez (au sol 109m2) offrant une entrée, cuisine indépendante, un bel espace de vie parqueté d'environ 30m2 une chambre et salle d'eau avec WC sur le même niveau. A l'étage une mezzanine desservant deux chambres, une salle de bains avec WC. Faibles charges de copropriété - grande cave avec électricité Possibilité de louer un garage au sein de la copropriété. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Cette petite copropriété est composée de 29 lots dont 6 lots principaux pour habitation. Pas de procédure en cours. DPE = D. GES = D Rapports diagnostics du 29 janvier 2026. Prix = 218500 EUR dont 4,05% honoraires charges acquéreurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Anaïs JOURDAN Agent

Idéal investissement locatif, venez découvrir ce bien actuellement loué 575 € hc. Dans une résidence récente, cet appartement de 46 m2, offre un séjour cuisine aménagée de 24m2 donnant sur une grande terrasse de plus de 20m2 exposée sud. Egalement une une chambre spacieuse, et une salle d'eau bien agencée. Pour votre véhicule pour une place de parking fait partie de la vente. Profitez d'une excellente isolation thermique avec un DPE de classe B. Le chauffage est efficace, assurant un confort optimal tout au long de l'année. L'emplacement est un atout majeur: à seulement 6 minutes à pied du tramway Charcot (ligne A) et à proximité de plusieurs lignes de bus. La gare de Tours est facilement accessible en voiture en seulement 2 minutes. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite au

RARE ET UNIQUE APPARTEMENT T4 DE 92M² AVEC TERRASSE 28M²,parking sécuriser EXCEPTIONNELLE A 8 MINUTES A PIEDS DE LA GARE TGV,37700 SAINT PIERE DES CORPS.: L'alliance parfaite de l'espace, d'un extérieur d'exception et d'une situation géographique stratégique. Proche commerce, marcher deux par semaine, poste, mairie, voie rapide et autoroute. Gare de tours et centre des congrès de tours, A 1KM.: Les point fort de cette appartement: UNE PIECE DEVIE XXL: Un superbe séjour avec cuisine équipée ouverte de 42 m², baigné de lumière et ouvrant directement sur la terrasse de 28 M². UNE DISTRIBUTION OPTIMAL: Un grand couloir dessert l'espace nuit de façon très fonctionnelle, garantissant l'intimité de chacun. COTE NUIT: belle chambres accueillante et lumineuse, une salle d'eau et wc indépendant. SERENITE TOTAL: une place de parking fermer sécurisée.: L'AVIS DU PROFESSIONNEL: La rareté d'une terrasse de 28m² combinée a une pièce de vie de 42m² et a la proximité immédiate de la gare fait de cet ap

EXCLUSIVITÉ CITYA SGTI – T2 RÉCENT AVEC GRAND BALCON ET PARKING EN SOUS-SOL Découvrez cet agréable appartement 2 pièces situé dans une résidence récente de 2014, à proximité de l’Avenue de Grammont et du quartier des Deux Lions. Lumineux, fonctionnel et sans travaux, ce T2 constitue une belle opportunité aussi bien pour un premier achat, une résidence principale que pour un investissement locatif. L’appartement s’organise autour d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Cet espace convivial bénéficie d'un accès direct à un grand balcon, véritable prolongement du séjour et idéal pour profiter d’un extérieur aux beaux jours. Côté nuit, vous profiterez d’une chambre confortable de plus de 12 m², attenante à une salle d’eau. L’agencement a été pensé de manière simple et fonctionnelle pour offrir un maximum de confort au quotidien. Parfaitement entretenu, l’appartement ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate. Autre véritable a

LA VILLE-AUX-DAMES – Résidence Le Domaine des Caillons Appartement T4 de 95 m² avec deux terrasses, deux balcons et vue dégagée Situé au sein de la résidence récente et recherchée Le Domaine des Caillons, construite en 2019, venez découvrir ce bel appartement de 95 m², en excellent état, situé au 3ᵉ et dernier étage. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. L'espace de vie, convivial et fonctionnel, se compose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit offre trois belles chambres, dont deux d'environ 11 m² et une de 12 m². L'une des chambres bénéficie d'un accès privatif à un balcon, apportant un véritable confort au quotidien. L'appartement dispose également d'une salle de bains, d'un WC indépendant, ainsi que de deux celliers, offrant des espaces de rangement particulièrement appréciables. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel grâce à deux magnifiques t

iad France - Alban Clouet vous propose: À vendre à Tours, dans copropriété bien entretenue aux charges faibles, découvrez ce bel appartement T3 situé au premier étage. Entièrement rénové avec soin et en excellent état général, il ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie confortable et moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par des espaces bien agencés menant à une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. La partie nuit se compose de deux chambres de belles dimensions, au calme. L’appartement dispose également d’une buanderie pratique ainsi que d’un dressing, offrant de nombreux rangements appréciables au quotidien. Ce bien rare sur le secteur combine confort, fonctionnalité et tranquillité, au sein d’une résidence à taille humaine. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots

Venez découvrir ce studio à Chambray-lès-Tours, quartier des Perriers: Entrée dotée d'un grand placard latéral, pièce principale d'environ 18.30 m2, lumineuse, jouissant d'une loggia exposée Ouest. Petite cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée. Salle de bains spacieuse, comprenant grande vasque, baignoire, WC et branchement lave-linge. Chauffage au sol (collectif), ballon 100L récent, double vitrage. Interphone, gardien, local vélos. Stationnement libre en pied d'immeuble. A proximité: centre commercial des Perriers; bus Fil Bleu lignes no2, 3a, 3b, 14, 36, R12; accès autoroute A10. Bien soumis au statut de la copropriété, ne faisant l'objet d'aucune procédure; montant moyen annuel des charges: 1 668EUR (dont chauffage au sol et eau chaude). D.P.E. classe énergie: C, classe climat: C; montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 550EUR et 810EUR /an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 01/01/2023. Les infor

Bien rare sur le secteur ! Venez vite découvrir cet immeuble de 1950 idéalement situé EN PLEIN CENTRE DE SAINT PIERRE DES CORPS à deux pas de ses commodités et commerces ainsi que de la GARE ! Concept immo 37 vous propose DEUX APPARTEMENTS à la vente dans ce petit immeuble ancien: un type 3 d'environ 65 m² libre de toute occupation et un F1 bis de 17 m² (26 m² au sol) actuellement loué. *Le type 3 situé au rez de chaussée se compose d'un entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour, d'une grande chambres, d'une salle d'eau avec wc. Toutes les pièces possèdent un placard. Chauffage gaz, huisseries double vitrage pvc et volets roulants électriques. *Le F1 bis situé au 2ème étage, se compose d'un pièce de vie avec espace cuisine, d'une chambre (13.7 m² au sol) et d'une salle d'eau avec wc. Chauffage électrique. Vous bénéficierez également d'un garage-atelier d'environ 16 m² dans la cour commune sécurisée par portail électrique et d'un droit d'accès et de stationnement minute dans

Citya Charles Gille vous propose ce très bon investissement locatif situé à Joué-lès-Tours. Au 5ᵉ étage d’une copropriété bien tenue, découvrez cet appartement de 44,05 m², actuellement loué jusqu’à mi-2028, générant un revenu locatif annuel de 5 800 € hors charges. Il se compose d’une chambre, d’un séjour lumineux, une salle d'eau séparée ainsi qu'un balcon, adapté à une personne seule ou un couple. La résidence dispose d’un stationnement, un atout apprécié par les locataires. L’emplacement est particulièrement recherché: – au pied des facultés, universités et lycées, – à proximité immédiate des transports en commun – proche de toutes les commodités ( E.Leclerc, commerces de bouche, restaurants), Un bien sécurisé, déjà loué, dans un secteur porteur: une opportunité idéale pour investir sereinement

À vendre à Saint-Pierre-des-Corps, découvrez ce charmant appartement situé au 10ᵉ étage, offrant une vue dégagée exceptionnelle. D’une superficie de 79 m², il se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bain, ainsi que d’équipements pratiques tels qu’un interphone et un ascenseur. Idéalement situé, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces (Lidl à 600 m), ainsi que de nombreux restaurants et boulangeries. Les écoles maternelles et le collège sont accessibles en seulement 3 minutes à pied, un véritable atout pour les familles. Pour vos moments de détente, le parc Le Grand Mail se trouve à seulement une minute à pied. Une belle opportunité à saisir au prix de 93 500 € ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous au

A TOURS - Venez découvrir un appartement entièrement rénovée de 66 m² avec 2 balcons, vue sur le Cher situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée avec gardien à proximité immédiate du tramway et bus, des services, des écoles et des commerces. Cet appartement offre une entrée avec une penderie,, un séjour/salle à manger, une cuisine aménagée et équipée avec un cellier. Un couloir avec penderies dessert 2 chambres, une salle de bains, un W.C. un dressing. Une cave complète ce bien. Stationnement libre au pied de l'immeuble (Possibilité d'acquérir une place de parking en sous sol en sus). A visiter rapidement pour cet appartement coup de coeur ! Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !. Aucun travaux à prévoir. Possibilité d'acquérir une place de parking privative en plus (voir agence pour information complémentaire) (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 90 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges

Appartement T3 lumineux et moderne à Tours, idéalement situé dans un quartier recherché ! Ce bien d'exception, construit en 2014, vous offre un cadre de vie agréable et paisible, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Avec une superficie de 62 m², cet appartement se trouve au dernier étage d'une résidence de quatre étages, vous garantissant une vue dégagée et un ensoleillement optimal grâce à son orientation ouest. Vous serez séduit par son agencement bien pensé, comprenant deux chambres spacieuses, un salon accueillant et une cuisine entièrement équipée. Pour votre confort, vous bénéficierez d'un ascenseur, d'un local à vélo, ainsi que d'une place de parking. La résidence est sécurisée avec interphone et vidéophone, vous garantissant tranquillité d'esprit. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, ainsi que des établissements scolaires, pharmacies et même des stations de recharge pour véhicules électriques. Les universités sont égale

TOURS SUD - PARC GRANDMONT Venez découvrir ce bel appartement de type 2 situé dans une dans une résidence récente avec ascenseur. Il vous offre un beau séjour avec cuisine semi ouverte, chambre avec placards, salle de bains, WC séparé et terrasse. Place de parking privative en sous-sol. Proche Facs, commerces, transports et future ligne de tram. Ce bien sera idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. N'attendez plus pour le visiter! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480.0 € et 690.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CITYA SGTI: T2 AVEC BALCON ET PLACE DE PARKING Nous vous proposons en exclusivité chez CITYA SGTI un agréable appartement T2, idéalement situé à proximité de l’Avenue de Grammont et du quartier des Quartier des Deux Lions. Ce bien conviendra aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale. Situé au sein d’une résidence récente (2014) et bien entretenue, l’appartement offre un cadre de vie moderne et confortable. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. Le séjour s’ouvre sur un grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La chambre, d’une surface de plus de 12 m², offre un espace nuit confortable et agréable. Elle est attenante à une salle d’eau, garantissant un agencement pratique au quotidien. L’appartement a été soigneusement entretenu, aucun travaux n’est à prévoir: vous pourrez vous y installer immédiatement en toute sérénité. I

À découvrir à La Bergeonnerie, agréable appartement T2 de 42 m² situé dans un secteur recherché, proche des commerces, transports et commodités. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bain avec WC. Vous bénéficierez également d'une agréable terrasse et d'une place de parking privative, des atouts très appréciés sur le secteur. Appartement vendu loué, idéal pour un investissement serein. Loyer actuel: 518 € + 40 € de charges mensuelles. Classe énergétique: D. Les atouts: Appartement déjà loué Bonne rentabilité locative Terrasse Place de parking privative Secteur recherché Proximité immédiate des commodités et transports ? Contactez-moi au pour plus d'informations ou organiser une visite. Idéal investisseur. À visiter rapidement ! Copropriété de 300 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 732.00 euros

À vendre à Tours, dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 48 m² situé au 4ᵉ étage. Le bien se compose d’un séjour lumineux exposé Ouest avec vue dégagée, d’une chambre confortable, d’une cuisine indépendante ainsi que d’une salle d’eau et WC séparés. Appartement en bon état général, équipé de double vitrage et bénéficiant d’un chauffage collectif au gaz. L’appartement est vendu avec une place de parking Idéal pour un investissement locatif, le logement est actuellement loué jusqu’au 20/08/2027 avec un loyer mensuel de 584 € charges comprises (454 € hors charges). Vous profiterez d’un emplacement pratique à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. La gare de Tours est accessible rapidement, facilitant les déplacements du quotidien

Investissement clé en main – Rentabilité 12 % – Appartement T4 lumineux À Saint-Pierre-des-Corps, découvrez cet appartement de 70 m² situé au 1er étage, alliant luminosité, fonctionnalité et performance locative. Pensé pour la colocation, ce bien se compose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant des espaces optimisés et agréables à vivre. Un investissement sécurisé et rentable: Le bien est déjà loué en colocation, générant un revenu de 945 € hors charges par mois, soit une rentabilité attractive d’environ 12 %. Un emplacement stratégique: Gare de Saint-Pierre-des-Corps à 9 minutes à pied (idéal pour les actifs) Commerces à proximité immédiate Écoles accessibles à pied Parc Le Grand Mail à 1 minute, pour un cadre de vie agréable Les atouts: Appartement lumineux Secteur pratique et recherché Exploitation locative déjà en place Aucun délai pour percevoir des revenus Prix: 94 000 € Un bien rare sur le secteur, parfait pour investisseurs souhaitant allier rentabilité, sérénité et gestion simp

À Tours, au 3ème étage d'une copropriété située dans le quartier Grandmont, ce studio de 17,77m2 est proposé libre d'occupant. Son emplacement constitue un véritable atout pour un investissement locatif, à proximité du campus de pharmacie ainsi que du campus Sciences et Techniques. Le secteur bénéficie ainsi d'une demande locative étudiante. Le logement comprend une pièce principale avec kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Il nécessite des travaux de rénovation et de remise en état. Ceux-ci permettront de repenser l'aménagement et les prestations du studio, tout en offrant un potentiel de valorisation intéressant pour un investisseur. Autre point positif: les charges de copropriété restent limitées, avec environ 600 EUR par an. La taxe foncière s'élève à 480 EUR. Le diagnostic de performance énergétique est favorable pour un logement de cette surface, avec une classe énergie C et une classe climat B. Trois autres studios sont également proposés à la vente dans la même copropr

Situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 6 lots principaux, venez découvrir cet agréable appartement traversant. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante fermée, de quatre chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Il dispose également d'une cave ainsi que d'un garage fermé donnant directement sur la rue, un véritable atout en ville pour le stationnement ou le stockage. Chaque appartement de la copropriété bénéficie par ailleurs d'un accès à une cour et un jardin collectif, offrant un agréable espace extérieur partagé. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un appartement familial, fonctionnel et bénéficiant de nombreux espaces annexes, au sein d'une petite copropriété à taille humaine. Vous êtes intéressés ? contactez nous !

À Tours, au 3ème étage d'une copropriété située dans le quartier Grandmont, ce studio de 15,80m2 est proposé libre d'occupant. Son emplacement constitue un véritable atout pour un investissement locatif, à proximité du campus de pharmacie ainsi que du campus Sciences et Techniques. Le secteur bénéficie ainsi d'une demande locative étudiante. Le logement comprend une pièce principale avec kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Il nécessite des travaux de rénovation et de remise en état. Ceux-ci permettront de repenser l'aménagement et les prestations du studio, tout en offrant un potentiel de valorisation intéressant pour un investisseur. Autre point positif: les charges de copropriété restent limitées, avec environ 600 EUR par an. La taxe foncière s'élève à 480 EUR. Le diagnostic de performance énergétique est favorable pour un logement de cette surface, avec une classe énergie C et une classe climat B. Trois autres studios sont également proposés à la vente dans la même copropr

À VENDRE CHEZ CITYA SGTI: APPARTEMENT AU DERNIER ÉTAGE AVEC GRANDE TERRASSE ET PARKING EN SOUS-SOL Venez découvrir ce bel appartement en excellent état, ne nécessitant aucuns travaux, situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence récente construite en 2014. L’appartement offre une distribution agréable et de beaux volumes. Il se compose d’une lumineuse pièce de vie de plus de 32 m² comprenant un séjour et une cuisine ouverte, d’une chambre spacieuse de plus de 15 m², d’une salle d’eau récente et d’un WC indépendant. Véritable prolongement de l’espace de vie, la grande terrasse de plus de 31 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et d’aménager un agréable espace extérieur. Grâce à la belle superficie du séjour, l’appartement peut facilement être transformé en T3 par la création d’une seconde chambre, tout en conservant une pièce de vie confortable. Située dans une résidence avec ascenseur, cette habitation est également accessible aux personnes à mobilité réduite et res

À vendre à Joué-lès-Tours, appartement 3 pièces de 57 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente de 2016, en très bon état. Lumineux et bien agencé, il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bain et de WC. Son exposition Ouest offre une belle luminosité et une vue dégagée. Le bien dispose de rangements, d’un interphone ainsi que d’un parking intérieur. Chauffage collectif au gaz avec compteurs individuels. DPE classé C, avec des dépenses énergétiques estimées entre 260€ et 400€ par an. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, avec notamment le E.Leclerc à 100 m. Contactez nous pour une visite !

Découvrez ce bel appartement 4 pièces entièrement rénové, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Idéalement situé, il bénéficie d'un emplacement recherché, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités. Un véritable atout supplémentaire: la future ligne de tramway, avec un arrêt prévu juste derrière la résidence, viendra renforcer l'attractivité du secteur. L'appartement offre une entrée, une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, trois chambres, dont une avec un espace dressing, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Sa configuration en fait un appartement idéal pour une famille ou un premier achat, mais également une excellente opportunité d'investissement grâce à l'absence de travaux, à la proximité des facultés et établissements d'enseignement supérieur, ainsi qu'au développement du quartier avec l'arrivée du tramway. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre v

Découvrez ce superbe appartement entièrement rénové avec goût, offrant des prestations de qualité haut de gamme et un confort de vie immédiat. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine dînatoire aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, idéale pour recevoir. Une arrière-cuisine fonctionnelle vient compléter cet espace, très appréciée au quotidien. Prolongez vos moments de détente grâce à un agréable balcon, parfait pour profiter de la vue dégagée. Côté nuit, deux belles chambres avec dressings intégrés vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau moderne et élégante. Fonctionnel et parfaitement optimisé, ce bien dispose de nombreux rangements et ne nécessite aucun travaux: vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Le tout dans une résidence avec ascenseur et gardien. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Consultez les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sur le site Prix

À Joué les Tours, découvrez ce T2 de 48 m2, aux volumes confortables et au fort potentiel, parfait pour un premier achat malin ou un investissement locatif sécurisé. Situé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue (1968), cet appartement propose une distribution fonctionnelle: Une pièce de vie lumineuse Une cusine séparée Une chambre indépendante Une salle de bain Côté annexes, vous profitez d'une cave, idéale pour le stockage, ainsi que d'une place de stationnement privative, un vrai plus dans le secteur. Pourquoi ce bien est intéressant ? Belle surface pour un T2 (rare sur le marché) Bonne rentabilité possible en location Ascenseur (confort au quotidien) Parking + cave inclus Secteur pratique, proche de toutes commodités Emplacement stratégique aux portes de Tours, avec accès rapide aux commerces, transports et axes principaux. Un bien accessible, fonctionnel et avec du potentiel - à visiter sans tarder. Bien soumis au statut de la copropriété, pas de procédure en

Bel appartement T4 de 87 m², situé dans une copropriété récente (2013) et sécurisée, proche du Tramway (Arrêt VERDUN). 4ème étage avec ascenseur. Vendu avec locataire en place, générant un loyer annuel de 10560€ hors charges. Il se compose d'une entrée avec placard, salon / séjour sur cuisine ouverte aménagée et équipée de qualité, un couloir desservant 3 chambres, une buanderie, toilettes et salle d'eau. Complété par un double box fermé en sous-sol. Ainsi que d'une belle terrasse spacieuse avec un balcon filant. Son exposition offre un levé de soleil et vue dégagée plein sud. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES - Etage: 4ème étage sur 5 - Exposition: Est - Sud, très lumineux. - Résidence de 2011 - Chauffage et Eau: Collectif au gaz, inclus dans les charges - Taxe foncière: 1590€ (2024) -Loyer annuel:10560€ hors charges A PROPOS DE LA COPROPRIETE - Nombre de lots d'habitation: 97 appartements - Syndic: Connecta Immobilier - Procès verbaux: Disponibles sur demande -Etat des comptes: Sains Une v

Au calme d'une résidence récente et sécurisée, Côté Particuliers vous invite à la découverte de ce magnifique studio situé à quelques minutes de la gare TGV de Saint Pierre des corps et proche de tous types de commerces. Composé d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur sa kitchenette, vous pourrez pleinement profiter de son chaleureux balcon exposé sud. Une salle d'eau avec accès aux personnes à mobilité réduite vient compléter cet ensemble. Entièrement meublé et équipé de nombreux placards et rangements, ce bien offre une fonctionnalité parfaite pour son locataire. Il est également pourvu d'une place de parking privative. Au coeur de la résidence hôtelière de standing de La Ville aux Dames, vous profiterez d'un service haut de gamme avec une salle de sport à disposition, un salon détente, une laverie et un accueil permanent afin de réceptionner les locataires. Avec son bail commercial de longue durée, vous vous assurez des revenus locatifs réguliers que l'appartement soit occupé ou no

iad France - François Audrin vous propose: Appartement T5/T6 109 m² – Tours Grammont – Colocation meublée 4 chambres Je vous propose cet appartement de 109,09 m² Carrez, actuellement exploité en colocation meublée auprès de quatre étudiants. L’appartement, vendu meublé, comprend une grande entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, quatre chambres, une salle de bains, un WC séparé ainsi que deux terrasses. Une cave complète l’ensemble. Le bien est situé au 3ᵉ étage avec ascenseur. La colocation génère actuellement 1 880 € de loyers mensuels, soit 22 560 € par an: Chambre 1: 450 € Chambre 2: 465 € Chambre 3: 470 € Chambre 4: 495 € Le bien est exploité en location depuis plus de trois ans, sans vacance locative constatée sur cette période. Son emplacement se prête particulièrement bien à la colocation: tramway et transports en commun à proximité, commerces, supérette et services accessibles rapidement, autant d’éléments qui facilitent la location et le renouvellement des colocat

Appartement T3 traversant de 76.55 m2 (Est-Ouest), en 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur et gardien. Le bien se compose d'un espace d'entrée, d'un séjour avec loggia exposée Est, d'une cuisine aménagée équipée, de 2 chambres (11.86 m2 et 10.84 m2), de 2 salles d'eau, d'un cellier, d'un débarras, d'un WC indépendant et d'un couloir avec placards. Chauffage collectif gaz de ville; double vitrage omniprésent, volets roulants automatisés. Cave en sous-sol et stationnement libre en pied d'immeuble. A proximité immédiate: commerces, école, tramway et bus Fil Bleu (lignes 2, 5, 10, 14, 16, R12 et N1), Cher et ses espaces verts; université 2 Lions et accès au boulevard périphérique à 5-10 min en voiture. Bien soumis au statut de la copropriété, ne faisant l'objet d'aucune procédure; montant moyen annuel des charges: 2 309.24EUR. D.P.E. nouvelle version - classe énergie: C, classe climat: B; montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 680EUR et 980EUR/an.

Idéal investisseur ! Appartement T2 de 42 m² au 1er étage d'une résidence de tourisme, vendu loué en bail commercial en cours. La tranquillité d'un investissement géré de A à Z: un gestionnaire professionnel s'occupe de tout, du versement des loyers fixes à l'entretien du logement et des parties communes, sans autres frais. Un rendement couplé aux avantages fiscaux du statut LMNP (Location Meublée Non Professionnelle). - Une Pièce de vie avec cuisine équipée + accès terrasse - Une Chambre avec accès terrasse - Une salle de douche avec WC - Une belle terrasse couverte - Une place de parking Salle de sport et buanderie dans la résidence Vendu meublé et équipé Proximité immédiate commerces - Gare TGV à 10 min - Placement clé en main pour un revenu locatif stable et sans contrainte. Contactez Nino Muñoz au pour plus d'informations ou organiser une visite. Agence AIM Transaction Montlouis - 2 bis avenue Paul Louis courier (5.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de