21 966 propriétés à vendre à Avenue Max Dormoy Bordeaux

Casavo vous propose à la vente à Cenon, quartier de la Morlette, au pied du tramway et à proximité immédiate des commerces, appartement T2 de 42 m² situé au 2ème étage d'une résidence neuve avec ascenseur. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'un agréable balcon de 11,50 m² et d'une place de parking sécurisée en sous-sol. Résidence récente aux normes actuelles, offrant confort et performance énergétique, avec frais de notaire réduits. Prix: 177.592 € FAI (résidence principale) Idéal pour un premier achat ! Pour tout renseignement complémentaire ou éventuelle visite, merci de me joindre par téléphone. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo

A Cenon, au sein d'une résidence récente, sécurisée et arborée, appartement T3 de 65 m² situé au deuxième étage et en très bon état général. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse équipée d'une climatisation, avec une cuisine aménagée. Cet espace s'ouvre sur une terrasse de 10 m². La partie nuit comprend deux chambres: l'une avec placard intégré, l'autre avec un dressing offrant un grand volume de rangement. Une salle de bain et des WC séparés complètent l'ensemble. L'appartement dispose également de deux places de parking sécurisées. Le logement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, et à 8 minutes à pied des lignes de tram A et E. Copropriété de 200 lots - dont 96 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2676 euros

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, Homeloop vous propose cet appartement récent de 2018, de 84 m² offrant un cadre de vie confortable. Situé dans une petite copropriété récente (sous décennale), cet appartement au 2ème et dernier étage s'organise autour d'un séjour - cuisine traversant (est-ouest) de 40m². Côté nuit, vous trouverez 3 chambres avec rangements dont une avec salle d'eau, un wc et une salle de bains. Cet appartement est proche de toutes les commodités (commerces (2min), écoles, accès rocade, Tram A. ). 2 places de parking souterrain et un cellier chaudière gaz (chauffage et eau) Le: Vous pourrez profiter de 3 terrasses (60m²) au calme et sans vis-à-vis. • Taxe foncière 1760 €, charges de copropriété 140 euros / mois Vous souhaitez visiter ? Contactez Arnaud Valière au Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité: choisissez homeloop pour vendre votre bien

Appartement T3 entièrement refait à neuf, situé au premier et dernier étage d'un immeuble calme à Mérignac (33700). Il offre un séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle, deux chambres et une salle de bains moderne, le tout complété par un WC séparé. Deux places de parking privées sont inclus, ainsi qu'un accès à la piscine de la résidence. Le quartier bénéficie d'une desserte en transports avec plusieurs arrêts de bus à moins de 6minutes à pied, et de nombreux équipements de loisirs à proximité: terrain de sport, centre sportif et espaces verts accessibles en quelques minutes de marche. Idéal pour un cadre de vie paisible tout en restant bien relié aux commodités de la ville

iad France - Jérôme Pinaud vous propose: Appartement T2 de 44 m² avec balcon, parking sécurisé et ascenseur – Bordeaux Métropole: Idéal pour un premier achat, un investissement locatif, un étudiant ou des retraités, découvrez ce charmant appartement situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente et sécurisée construite en 2016. Dès l’entrée, vous apprécierez son grand placard de rangement offrant un espace de stockage pratique au quotidien. La pièce de vie lumineuse, d’environ 25 m² avec l’entrée, accueille une cuisine ouverte aménagée comprenant réfrigérateur, hotte aspirante et plaque de cuisson. Cet espace convivial s’ouvre sur un agréable balcon bénéficiant d’une vue dégagée sur des jardins, sans vis-à-vis direct L’espace nuit se compose d’une chambre confortable de 12 m² avec placard intégré ainsi que d’une vaste salle de bains de 7 m² équipée d’une baignoire, lavabo, sèche-serviettes et d’un wc. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une chaudière i

MÉRIGNAC CENTRE – APPARTEMENT T2 AVEC BALCON Votre agence Orpi vous propose de découvrir cet agréable appartement de type 2, idéalement situé au cœur de Mérignac, à proximité immédiate des commerces, commodités et transports en commun. Situé au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d'une exposition Ouest et offre une organisation fonctionnelle et agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez sur votre gauche une belle pièce de vie composée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur au calme et en toute convivialité. Face à l'entrée, une salle d'eau vient compléter l'espace de vie. Sur votre droite, vous trouverez une grande chambre confortable, bénéficiant de rangements pratiques pour optimiser l'espace. L'appartement, actuellement libre, constitue une opportunité aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie de Mérig

MERIGNAC PICHEY. Au cœur d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, entourée d'une agréable végétation et de beaux espaces arborés, découvrez ce bel appartement d'environ 82 m², offrant un environnement particulièrement calme. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative, de deux toilettes et de nombreux rangements sur mesure, pensés pour un confort de vie optimal. Pour compléter ces prestations, ce bien bénéficie de deux places de stationnement privatives en sous-sol, un véritable atout au quotidien. Idéalement situé, à proximité des commerces, des transports et des écoles, cet appartement réunit tous les critères pour une vie de famille agréable. Un bien alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous au ou au. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dis

Au coeur d'un environnement résidentiel recherché, au sein de la résidence Urban Park, construite en 2015, cet appartement T2 en rez-de-chaussée séduit par son agencement fluide, sa luminosité et son agréable ouverture sur l'extérieur. Dès l'entrée, un placard intégré optimise les rangements. À gauche, une salle d'eau aux avec WC précède une vaste chambre équipée d'un grand placard, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. À droite, la pièce de vie dévoile un volume baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures. La cuisine ouverte s'intègre naturellement à cet espace convivial, pensé pour partager les instants du quotidien. Un cellier complète cet ensemble en apportant un précieux espace de stockage. Dans le prolongement du séjour, une terrasse d'environ 8 m² invite à profiter des beaux jours, véritable pièce de vie supplémentaire. Une place de parking privative en sous-sol vient parfaire les prestations de ce bien. Apprécié pour sa construction récente, son confort moderne

Iad France - Fabien Gouge vous propose: Opportunité à Saisir: Appartement T2 avec Jardin à Mérignac ! Un appartement T2 d'une superficie de 45,64 m² situé dans la charmante ville de Mérignac est désormais disponible sur le marché. Niché au sein d'une résidence construite en 2018, ce bien offre un cadre de vie idéal pour les jeunes actifs, les couples ou les investisseurs. L'appartement se compose d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un séjour spacieux et d'une entrée. La distribution des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et garantir un confort optimal au quotidien. Dans cet appartement, vous aurez la chance de profiter d'un jardin, idéal pour les moments de relaxation en plein air. La localisation de cet appartement est un véritable avantage, à proximité de l'aéroport de Mérignac (4,4 km), de Bordeaux Quinconces (7,5 km) et de l'arrêt Tram A Hôtel de Ville à seulement 300 mètres. Les accès aux transports, aux commerces et aux services essentiels sont facilités pour un quotidie

33150 HAUT CENON - Nouveauté en Exclusivité! À deux pas du tramway, découvrez cette séduisante maison familiale en R+1 de 134 m² habitables, offrant de beaux volumes, une agréable luminosité et un jardin idéalement exposé plein sud. Répartie sur deux niveaux, cette maison chaleureuse propose cinq chambres, parfaitement adaptées à une famille nombreuse ou à un projet de télétravail. Vous bénéficierez également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux toilettes pour un confort optimal au quotidien. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, dispose d'un espace dinatoire convivial et s'ouvre sur une charmante terrasse intimiste. Le vaste séjour avec salon et salle à manger se prolonge naturellement vers une belle terrasse donnant sur un agréable jardin exposé plein sud et sans vis à vis. À l'extérieur, un élégant parvis d'accueil renforce le charme de la propriété. Une dépendance située en fond de parcelle offre un espace supplémentaire idéal pour du rangement, un

Résidence de bon standing, bel appartement très lumineux d'environ 75 m2, Idéalement localisé, cet appartement est proche de tous les commerces, transports (tram A), écoles, parc. Il se compose d'une entrée avec deux grands placards, une cuisine donnant sur un balcon, un cellier buanderie, un séjour de 25m2 donnant sur une terrasse, deux chambres dont une avec un accès sur l'extérieur, un wc séparé, et une salle de bains. Résidence entièrement ravalée. Une cave complète le bien. (6.59 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1040 lots - dont 431 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1886.00 euros

Découvrez cette magnifique villa d'environ 230 m² située à Mérignac Capeyron, offrant un espace de vie spacieux et lumineux. Idéale pour une vie de famille harmonieuse, cette propriété associe élégance et confort moderne. Le séjour chaleureux avec cheminée s’ouvre sur une grande terrasse et un superbe jardin paysager avec piscine, créant un cadre de vie privilégié. La villa est dotée d’équipements haut de gamme: système de chauffage avec aspiration centralisée, fenêtres PVC à double vitrage, volets électriques, stores sur les baies vitrées, et une salle de bains équipée d’une baignoire balnéo. Elle bénéficie également de l’internet fibre optique, d’une alarme, d’un portail électrique, ainsi que d’un visiophone pour un maximum de sécurité et de confort. Le jardin clos et parfaitement entretenu vous garantit intimité et tranquillité, tandis que l’accès facile par une allée privative. Vous profiterez d’un environnement paisible à proximité immédiate des commodités, transports et écoles, i

Très joli T3 traversant et lumineux - Cenon Les agences Mansion Aquitaine vous présentent ce bel appartement de 3 pièces, au dernier étage d'une résidence entièrement ravalée et isolée, avec deux chambres et une cuisine séparée. Découvrez ce bel appartement de 58 m² situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence calme, parfaitement entretenue et récemment valorisée par d'importants travaux. L'immeuble a bénéficié d'un ravalement complet avec isolation thermique par l'extérieur, de la réfection des balcons et de leur étanchéité, ainsi que de la mise en place d'un portail électrique, d'un portail piéton et d'un interphone, offrant aujourd'hui un cadre de vie sécurisé et agréable. L'appartement, en excellent état, séduit par ses belles prestations et son parquet présent dans les pièces de vie. Il se compose d'un séjour lumineux plein SUD ouvrant sur un balcon d'environ 4 m², d'une cuisine indépendante complétée par un cellier d'environ 5 m², un véritable atout pour le rangement et le quotid

À VENDRE – T2 D'ENVIRON 44 m² AVEC JARDIN ET PLACE DE PARKING – 33150 CENON Venez découvrir ce charmant appartement T2 d'environ 44 m², lumineux et fonctionnel, idéalement situé dans un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 27 m², offrant un espace convivial et baigné de lumière. Vous trouverez également une chambre confortable de plus de 12 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif, parfait pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de parking privative. LES PLUS: Appartement lumineux, jardin privatif, place de parking, proximité immédiate des commerces, des transports et des services. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 132 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie

iad France - Nathalie LAFOSSE vous propose: Mérignac Capeyron – T3 bis rénové de 80 m² dans une résidence verdoyante et sécurisée Dans le quartier recherché de Capeyron à Mérignac, découvrez ce bel appartement T3 bis de 80 m², entièrement rénové avec goût, situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence calme, arborée et sécurisée avec gardien. Lumineux et parfaitement agencé, il offre: une belle pièce de vie ouverte sur un balcon grâce à une large baie vitrée, une cuisine moderne aménagée et équipée, deux chambres avec placards, un bureau de 7 m² avec fenêtre, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint, une salle de bain, un cellier, une buanderie et un WC indépendant. Aucun travaux à prévoir. Vous apprécierez également: le chauffage urbain, le parquet dans les pièces de vie, le parc arboré, le local vélo et le parking aérien, la résidence prochainement entièrement fermée et sécurisée. Ravalement de façade et installation des portails pris en charge par le vendeur. À proximi

Dans l'avenue René Cassagne, au deuxième étage de la copropriété, venez découvrir cet appartement de type T3 de plus de 64 m2. Très bien agencé, au calme, sans vis à vis, en bon état. ll est composé d'une entrée avec placard, un bel espace vie avec cuisine; l'ensemble ayant un accès sur le balcon/terrrasse. Deux chambres, une salle de bains et un WC séparé finalisent le bien. Une place de stationnement en sous-sol complète le bien. DPE: C. Charges de copropriété annuelles: 2050,00 EUR. Taxe foncière: 1547,00 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr

Située dans le secteur Capeyron de Mérignac, cette maison de 131m² proposée à 379000€ offre quatre chambres, un salonséjour triple exposition avec cheminée et une terrasse suspendue, le tout entouré d'un grand jardin sans vis-àvis. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, le bien bénéficie d'un cadre familial idéal: à quelques minutes à pied d'un arrêt de tram (ligne A) et de lignes de bus, d'un supermarché, ainsi que d'écoles maternelles, primaires et du collège de Capeyron, toutes accessibles en moins de dix minutes. Les amateurs de sport profiteront immédiatement du centre sportif et de plusieurs piscines situés à deuxtrois minutes du domicile. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3240.0 € et 4440.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris)

Idéalement situé, la Résidence Les Senioriales est une résidence séniors de qualité, pour les résidentes autonomes, souhaitant profiter de leur retraite dans un cadre de vie confortable et sécurisé, non isolés, tout en préservant leur liberté personnelle. Grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, offrant un espace convivial et moderne. Le logement comprend 1 chambres confortables, une salle de bain avec douche. Toutes les pièces s'ouvrent directement sur une terrasse plein sud, idéale pour profiter des beaux jours

Découvrez cet appartement traversant de 68 m² situé au troisième et dernier étage de la résidence. Profitez de sa disposition fonctionnelle avec une lumière naturelle abondante grâce à son orientation Est/ouest. L'appartement comprend un séjour de 20 m² qui s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée, ainsi qu'une cuisine séparée équipée d'un cellier attenant. Deux chambres de 9 à 10 m², dont l'une bénéficie d'un accès direct au balcon, et un dressing complètent l'espace nuit. Une salle de bains équipée d'une vasque et des toilettes séparées offrent un confort supplémentaire. Le sol est revêtu de stratifié. Les volets roulants sont manuels dans la cuisine et l'une des chambres, tandis que le salon et l'autre chambre disposent de volets électriques. Le système de chauffage et l'eau chaude sont collectifs, ajoutant à la praticité de ce bien. La taxe foncière annuelle est de 1200 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 141 € par mois. Le bien est soumis au statut de copropriété constr

A VENDRE MAISON DE TYPE 5 D'ENVIRON 145M2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉE EN 2025 AVEC JARDIN D'ENVIRON 670M2 QUARTIER CAPEYRON 33700 MÉRIGNAC LIMITE GRAND-LOUIS BORDEAUX Maison composée d'une très belle pièce de vie avec une hauteur sous plafond de 3 mètres et de jolies poutres, le MARIAGE PARFAIT entre CHARME AUTHENTIQUE et CONTEMPORAIN. La pièce de vie compte également une belle cuisine équipée et une arrière cuisine et buanderie. Une SUITE PARENTALE complète avec; une chambre de 19m2, une salle d'eau et un espace dressing. Vous trouverez également au rez de chaussé, une VÉRANDA et enfin un toilette indépendant. A l'étage, la maison dispose de trois belles chambres d'environ 12m2 chacune avec placards et d'une salle de bains. A l'extérieur, un jardin sur une parcelle d'environ 670m2 avec places de stationnement. RENOVATION 2025 comprenant: chauffage climatisation réversible gainable, cumulus thermodynamique, double vitrage aluminium et galandage, parquet en chêne. PROXIMITÉES: proche TRAM A, bu

En EXCLUSIVITE Caroline BRINIS, votre conseillère en immobilier vous présente cet agréable appartement, situé au coeur de la Résidence MARLY II, connue pour son grand parc, ses espace verts et ses places de stationnements libres. Au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement traversant de 72 m² situé au rez-de-chaussée en angle du bâtiment bénéfice d'un emplacement et d'une belle exposition Est-Ouest lui conférant une luminosité et une vue dégagée sur le parc au calme. Vous disposez d'une entrée, d'une cuisine séparée de 10 m², d'un cellier, d'un salon/salle à manger de 19 m² donnant sur un balcon, de deux chambres spacieuses l'une de 14 m² avec un grand placard et l'autre de 15 m², d'une salle d'eau et des WC. Cet appartement a bénéficié de rafraîchissement ces dernières années: peintures, sol, salle d'eau, WC, chaudière en 2021, fenêtres doubles vitrages. Venez visiter cet appartement proche des transports: arrêt de Bus 16, 2, G,73,33 à 500 m mais aussi des commodit

Dans un environnement résidentiel et paisible de Mérignac, découvrez cette spacieuse maison familiale d'environ 200 m2, implantée sur une remarquable parcelle arborée de 1 837 m2 avec piscine. Un cadre privilégié offrant espace, intimité et verdure aux portes de Bordeaux. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une généreuse pièce de vie d'environ 75 m2 réunissant salon, séjour et salle à manger. Baigné de lumière, cet espace convivial se prolonge par une cuisine équipée semi-ouverte, idéale pour recevoir et partager des moments en famille. Ce niveau permet également de profiter d'un véritable confort de plain-pied avec une chambre, un bureau adapté au télétravail, un dressing, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. À l'étage, l'espace nuit accueille trois grandes chambres, une salle de bains et des WC séparés. Le palier offre un volume supplémentaire facilement aménageable en coin lecture, espace de jeux ou bureau selon les besoins. À l'extérieur, la propriété révèle tout son c

Je vous propose de découvrir cette maison familiale, idéalement située au coeur d'une impasse,secteur Capeyron/LaForêt Elle se compose d'un jardin d'accueil, d'un salon lumineux, d'un séjour agréable, d'une cuisine séparée et d'un cellier. À l'étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. À l'extérieur, profitez d'un jardin agrémenté d'une terrasse, parfait pour des moments de détente en famille. Un garage complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des écoles maternelles et primaires, des commerces, et à quelques pas du tramway. Cette annonce vous est proposée par Hélène LE GARROIS - EI - NoRSAC: 790879779, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

À Mérignac, venez découvrir cet appartement aux volumes fonctionnels et à l'agencement pensé pour offrir un quotidien confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour convivial et lumineux, prolongé par un balcon qui longe agréablement le séjour et la cuisine indépendante. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont l'une bénéficie également de son propre balcon, ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant facilement être aménagé en chambre d'appoint selon vos besoins. Une salle d'eau moderne, des WC séparés ainsi qu'un dégagement viennent compléter cet intérieur fonctionnel. Côté confort, l'appartement dispose d'une climatisation, d'une porte d'entrée blindée et bénéficie d'un DPE classé C, permettant de conjuguer confort au quotidien et maîtrise des dépenses énergétiques. Le véritable atout de cet appartement: une piscine au sein de la résidence, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et partager des moments de détente en famille ou entre amis.

Quartier Capeyron. Situé au neuvième étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement T4 traversant offre une surface d'environ 80m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur un balcon, d'un coin bureau pouvant facilement être transformé en troisième chambre, d'une cuisine indépendante avec un second accès au balcon, de deux chambres, d'une salle-de-bains, de WC séparés ainsi que d'un cellier intégré. Vendu avec un garage d'environ 16m². A proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et du tram A. Un bien parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. (7.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nouveauté Résidence Marly (Mérignac limite Caudéran) À la recherche du calme et de la proximité des commodités ? Découvrez ce T3 de 61 m² à fort potentiel. L'appartement: Un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant une pièce de vie sur balcon exposé sud, une cuisine indépendante et 2 chambres. Des travaux de rafraîchissement permettront de le remettre au goût du jour. L'environnement: Situé au coeur de la résidence MARLY en excellent état général, entourée d'un grand parc arboré, offrant un cadre de vie particulièrement paisible. Le stationnement: Vendu avec une place de parking. Notre avis: Un emplacement stratégique à la frontière de Caudéran, parfait pour les amateurs de tranquillité qui ne veulent pas s'éloigner du centre et se rapprocher de Mérignac. (6.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 606 lots - dont 304 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 888.00 euros

Copropriété récente, beau T2 bien agencé, avec cuisine ouverte sur le séjour, accès sur un balcon confortable, au calme, salle d'eau avec wc, une chambre avec placards, place de parking sécurisée en sous-sol, chauffage individuel, idéal 1er achat ou investisseur. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité CABINET BEDIN - MERIGNAC CENTRE. Maison familiale idéalement située à proximité immédiate du centre de Mérignac, des commerces et du tramway. Elle offre un vaste séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin, cinq chambres dont deux de plain-pied, ainsi que de généreux espaces de rangement pouvant être aménagés en bureau, coin lecture ou salle de jeux complètent l’ensemble, idéal pour la vie de famille. Le jardin d’accueil, donnant sur une voie d’accès menant à une impasse, garantit calme et tranquillité. Un garage et des stationnements extérieurs viennent parfaire ce bien.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 2981 et 4033 Euros/an (année de référence 2023)

Le Cabinet Boulevard de l'Immobilier vous présente en exclusivité une opportunité de placement patrimonial au 11 Avenue René Cassagne à Cenon. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence services moderne et sécurisée, ce deux pièces de standing représente un achat idéal pour les investisseurs en quête de sérénité. L'appartement propose un agencement fonctionnel comprenant une entrée, un séjour lumineux avec un coin cuisine aménagé, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau ergonomique avec WC. Vous profiterez également d'un balcon privatif, un véritable atout extérieur pour le résident. Ce bien est vendu actuellement loué sous l'égide d'un bail commercial long terme entièrement renouvelé. Cela vous garantit des revenus locatifs réguliers, une gestion locative totalement déléguée à l'exploitant et une excellente rentabilité brute de plus de 7%, sans aucun souci de vacances locatives au quotidien. Proposé au prix attractif de 90000 euros frais d'agence inclus, cet appartement vous pe

VENDU ! SQUARE HABITAT Crédit Agricole de Cenon vous propose un agréable appartement T2 situé dans une résidence prisée de l'avenue René Cassagne, livrée en 2015. Au 2 -ème étage avec ascenseur, ce bien se compose: d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d'un salon ouvrant sur une terrasse de 9 m², d'une chambre et d'une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol sécurisé. Garantie revente 7 ans offerte ! Copropriété de 200 lots - dont 96 lots habitation. (). Charges annuelles: 1300.00 euros