12 254 appartements à vendre à Avenue Maurice Thorez Villeurbanne

UN BRASSEUR D'AIR POSÉ OFFERT (*) dans chaque chambre de votre logementDu 1er au 31 août 2026, Bouygues Immobilier vous offre UN BRASSEUR D'AIR POSÉ (*) dans chaque chambre sur une sélection de logementsProgramme immobilier neuf MonoPolis à Villeurbanne, 22 rue Victor Basch, à proximité du métro A et du cours Émile Zola. Idéal primo-accédants: Résidence éligible à la TVA réduite 5,5 % (sous conditions). 39 appartements du studio au 5 pièces avec balcon, terrasse ou jardin à partir du 2 pièces, stationnements en sous-sol et jardin commun. Conforme RE2020, seuil 2025. À 14 min de Bellecour, proche des transports, des commerces, du Médipôle et des écoles d’enseignements supérieurs dans un environnement dynamique et bien desservi.(*) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes

iad France - Virginie Da Silva vous propose: RARE à Villeurbanne - 153 m² habitables – 5 chambres Rue Léon Blum, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez un appartement de 153 m² offrant des volumes devenus rares sur le marché.Dès l'entrée, la pièce de vie de plus de 55 m² attire le regard. Baignée de lumière et ouverte sur une cuisine équipée, elle constitue un véritable espace de partage pour la vie quotidienne comme pour les moments entre amis ou en famille.L'espace nuit se compose de 5 chambres, permettant à chacun de disposer de son propre espace. La configuration offre également la possibilité de créer une suite parentale ou d'adapter les volumes à vos besoins. Une buanderie fonctionnelle ainsi qu'une cave de plus de 18 m² viennent compléter l'ensemble.Possibilité de louer ou d'acheter un garage pour faciliter le stationnement.Un emplacement pratique au quotidien:- Bus C3, C8, C11 et C17 au pied de l'immeuble (arrêt Cyprian - Léon Blum)- Tram T3 à 7 minutes à p

Villeurbanne, connectée à la ville de Lyon, est l'endroit idéal pour un investissement locatif grâce à ce programme immobilier neuf. La résidence intimiste de seulement 12 logements propose des studios et des 2 pièces en duplex, offrant de beaux volumes optimisés pour votre confort. Les appartements neufs bénéficient tous d’une double exposition, baignant les cuisines ouvertes sur les séjours de lumière naturelle. Les chambres, équipées de placards et de parquet stratifié, et parfois de dressings attenants, offrent un espace de vie optimal. Les salles de bain sont dotées de meubles vasques pour plus de praticité. Chaque logement neuf dispose d’un extérieur privatif, avec balcon, terrasse ou jardin en rez-de-chaussée. La résidence comprend également un local à vélo, un parking extérieur et un espace vert commun équipé d’un composteur de déchets. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un programme immobilier neuf à Villeurbanne ! Découvrez également nos 204 autres résidences da

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Neyret Immobilier vous propose en exclusivité, un appartement moderne et lumineux avec terrasse de type 3, au sein d'une résidence fermée avec cour intérieur arboré de 2006. Ce bien situé au 3e étage, se compose d'une entrée avec sas et rangement, menant au séjour avec accès direct au balcon, une cuisine semi équipée, une salle de bain moderne avec WC séparé, deux chambres cotés cour intérieur. Un garage fermé en sous sol est inclu avec l'appartement. Chauffage électrique individuel. Bien précedemment loué 860EUR hors chauffage. Secteur Grandclément recherché, proche du tramway T3 menant à la gare Part Dieu. Pour tout complément ou demande de visite, contactez l'Agence NEYRET immobilier LYON 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Appartement 2 pièces de charme avec jardin privatif et terrasse Situé dans un quartier résidentiel calme et pavillonnaire, à seulement 400 mètres du métro Cusset et à proximité immédiate des commerces, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent confort, intimité et accessibilité. Parfaitement connecté aux universités de la Doua et Villeurbanne, ce T1bis de 33,40 m² offre une qualité de vie exceptionnelle dans une résidence intimiste de seulement 12 logements répartis en deux petits bâtiments de 2 étages. Découvrez ce rez-de-jardin lumineux et totalement indépendant de la rue, avec ses espaces extérieurs privés: Une belle entrée avec grand placard intégré pour un rangement optimal. Pièce de vie de 20 m², baignée de lumière naturelle grâce à une grande baie vitrée orientée plein Sud, ouvrant sur une terrasse de 9 m² et un jardin arboré de 28 m², idéal pour profiter de moments en extérieur. Cuisine ouverte à aménager selon vos envies, offrant une belle opportunité de personnalisa

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À Villeurbanne, au sein d’une résidence de 2023, découvrez ce T3 de 64,15 m² Carrez, situé au 1er étage avec ascenseur, en excellent état, vendu intégralement meublé. Avec, en prime, un grand balcon et un garage proposé en sus du prix ! Extrêmement bien situé, il est à 500 m de la gare et du métro et à 800 m du tram dans un quartier peu bruyant, la rue étant majoritairement dédiée aux transports en commun et modes de locomotion doux. Crèche à 100 m, maternelle et élémentaire à 300 m, collège à 300 m également, il offre un confort de vie idéal au quotidien avec de nombreux commerces et restaurants. Description du bien - Une belle pièce de vie de 27,92 m², lumineuse grâce à son exposition Est, - Une cuisine ouverte entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, - Un balcon de 5,9 m², agréable pour profiter d’un extérieur au quotidien, - Deux chambres confortables de 11,36 m² et 12,01 m², - Une salle de bains, - WC indépendants. Prestations & confort - Le bien est vendu meublé, - Chau

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Immeuble 2011 – T2, 44m² avec balcon - 10 min du Métro A (arrêt Cusset) ! 102 rue Léon Blum: IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT Venez découvrir au sein d'une résidence sécurisée cet appartement 2 pièces de 44 m² situé au 2ème étage avec ascenseur. Il est composé d'une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte sur un balcon, d'une chambre de 13m², d'une salle de bains ainsi qu'un toilette séparé. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peinture ainsi que cuisine à aménager) Fenêtres double vitrage PVC & volets roulant manuels. DPE C. Possibilité d'acheter un garage en Sus à 20 000 €. Idéalement situe dans un quartier résidentiel parfaitement desservi par les transports: - Métro A Cusset à 8min, Bus C11, C3, Gare de Villeurbanne, Ligne T3 & futur ligne T6. Proche de toutes commodités: Ecoles maternelles, primaire & lycée, Parcs, Intermarché, LIDL & Casino, la poste, pharmacies, tabac, Médipôle. Bien soumis au statut de copropriété, aucune procédure en cours, charges mensuel

Appartement T2 entièrement rénové en 2022, offrant un cadre de vie moderne, élégant et parfaitement agencé. Pensé avec soin, il propose des prestations de qualité et un aménagement harmonieux alliant confort et esthétisme. L’appartement est en excellent état général et vendu prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Il dispose également d’un espace extérieur ainsi que de solutions de stationnement (box fermé), le tout au sein d’une copropriété bien entretenue. Un bien rare, idéal pour un acquéreur recherchant confort, modernité et tranquillité. Immeuble de l’année 2000; la façade a été refaite en 2023. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 74 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,260 €/an - Florent NEBIHU - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 820164333 - RCS 40834475202036 - Caisse de garantie QBE L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

Un véritable coup de cœur à Villeurbanne ! Dans une résidence récente et soignée, cet appartement vous séduira dès les premiers instants par sa luminosité et son atmosphère moderne. La pièce de vie, conviviale et baignée de lumière, s'ouvre sur un joli balcon, parfait pour savourer un café au soleil ou un moment de détente en fin de journée. L'agencement est fluide et optimisé, offrant un espace confortable au quotidien. La chambre, calme et accueillante, invite au repos, tandis que la salle de bains contemporaine complète l'ensemble avec élégance. Pensé pour le confort, le logement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, du double vitrage et d'un ascenseur. Un garage Box fermé vient parfaire ce bien rare. Peu énergivore et aux charges maîtrisées, cet appartement est idéal pour s'installer ou investir sereinement. Un lieu où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à contacter votre agence Orpi pour en discuter. Référence agence: 106

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Investissement LMNP géré à Villeurbanne (Affaires) - bien déjà loué, NON disponible pour y habiter ou loger un proche. Rendement 6.1 % HT/HT, gestion déléguée, bail commercial. Ce bien est destiné exclusivement à l'investissement locatif: aucune occupation personnelle ou par un proche n'est possible. Vous percevez vos loyers via un bail commercial avec l'exploitant, que le logement soit occupé ou non - sans aucune gestion de votre part. Côté fiscalité: contrairement aux revenus fonciers lourdement imposés, le statut LMNP permet de percevoir des loyers peu ou pas fiscalisés sur une longue durée, grâce à l'amortissement comptable du bien. LES CHIFFRES CLÉS - Type: T1 de 20.33 m² Carrez - Prix: 83 600 € FAI HT + 1 720 € de TVA récupérable - Loyer: 5 102 € HT/an - rendement 6.1 % HT/HT - Bail commercial: 11 ans ferme - (01/01/2017 - 31/12/2027) - Exploitant: APPART CITY - Charges non récupérables: 204 € HT/an - Taxe foncière: 391 €/an - DPE / GES: D / B POURQUOI LE LMNP D'OCCASION - Prix d

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69100 - VILLEURBANNE - PIED METRO CUSSET - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 80.27m² - APPARTEMENT AVEC BALCON - POSSIBILITE DE STATIONNEMENT PRIVATIF - LUMINEUX - TRAVERSANT - VUE DÉGAGÉE - CAVE Julie Amar et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent cet appartement aux volumes généreux situé au cœur de Villeurbanne, dans un quartier dynamique et recherché. Cet appartement spacieux de 4 pièces et 3 chambres d'une surface de 80.27m² saura vous séduire ainsi que par son balcon de 3.52m². Une cave complète le bien. Niché au 5ème étage d'un immeuble de 6 niveaux avec ascenseur, ce bien traversant offre une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle. Dans un immeuble édifié fin des années 1950, cet appartement offre des possibilités de réaménagements et se modulera à votre goût. Situé au pied du métro A, vous bénéficierez d'une excellente desserte en transports en commun pour vous déplacer aisément dans la région. Possibilité d'acquéreur un stationnement privaif en sus au

69100 - VILLEURBANNE FLACHET- COURS EMILE ZOLA - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES -TRAVERSANT - 76 M2 - AVEC CAVE - EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Julie AMAR vous proposent de découvrir ce charmant appartement de 4 pièces situé au 1er étage, édifié en 1954, à Villeurbanne FLACHET. Ce bien d'une surface de 76 m² saura vous séduire par son charme de l'ancien, avec ses hauts plafonds, ses parquets d'origine et ses grandes fenêtres laissant entrer une belle luminosité naturelle dans toutes les pièces. L'appartement se compose d'un spacieux salon-séjour, de 2 chambres confortables avec une 3ème chambre possible, d'une cuisine séparée offrant de beaux espaces de rangement, ainsi que d'une salle de bain. Vous disposerez également d'une cave de 5 m², idéale pour stocker vos affaires en toute tranquillité ou aménager selon vos besoins. L'immeuble, en bon état général, est équipé d'un ascenseur pour un quotidien facilité et d'un entretien régulier assuré. Situé à proximité de toutes

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 21961 T4 de 82 m² avec balcon, cave et garage possible – Résidence récente et sécurisée Au sein d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue construite en 2006, découvrez ce bel appartement T4 de 82 m² situé au 4ᵉ étage avec ascenseur. Traversant Est-Ouest et entièrement orienté sur l'intérieur de la résidence, il bénéficie d'un environnement particulièrement paisible ainsi que d'une agréable luminosité tout au long de la journée. L'appartement séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. La pièce de vie de plus de 37 m² accueille un spacieux séjour ouvert sur une cuisine américaine équipée, modernisée en 2022. Cet espace convivial s'ouvre directement sur un vaste balcon de 13 m² exposé Ouest, idéal pour profiter des beaux jours et des soirées en extérieur. L'espace nuit se compose de: deux chambres de 12 m² et 9 m² e