3 029 maisons à vendre à Avenue Maréchal Ney

iad France - Charline Lotto vous propose: PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION - PLEINE VUE MER - PISCINE Au calme absolu sur les collines de Nice, cette spacieuse propriété de caractère réunit les atouts d’une grande maison familiale. Édifiée sur un terrain paysagé de 1 942 m², cette demeure entièrement rénovée offre 296 m² habitables et une exposition sud-ouest assurant une belle luminosité. Ses deux terrasses, sa piscine et son pool house invitent à profiter des extérieurs sans vis à vis. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour lumineux de 82 m² ouvert sur la salle à manger et la cuisine équipée, idéal pour recevoir, ainsi qu'un espace nuit comprenant une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, un studio indépendant avec salle de bains et accès extérieur, pour recevoir en toute autonomie. Une buanderie de 17 m² avec rangements complète ce niveau. À l’étage, une autre suite parentale disposant d’un grand dressing, d’une douche à l’italienne, d’une terrasse privative avec vue

Au cœur d'un lotissement paisible sur les collines de Nice Nord, baignée de calme et de verdure découvrez cette charmante villa de 80 mètres de plain pied loi carrez et 92 mètres non loi carrez offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette lumineuse villa se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante avec ouverture sur celui-ci, de deux chambres confortables. Un espace en mezzanine de 12.30 m (non compté dans la surface loi Carrez) offre un espace polyvalent: bureau coin lecture ou salle de jeu ou chambre supplémentaire, wc indépendant, salle de bains avec fenêtre. Une cave en entresol complète ce bien offrant un espace de rangement supplémentaire. Piscine dans la copropriété

Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison de 4 pièces d'environ 80 m², répartie sur deux niveaux, au sein d'une copropriété. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres et un WC indépendant. Vous profiterez également d'un jardin avec terrasse, véritable atout pour apprécier les beaux jours en toute tranquillité. Une opportunité rare à Nice, idéale pour ceux qui recherchent le confort d'une maison, le calme et un espace extérieur, tout en restant à proximité des commodités. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 8 lots, dont 8 lots d'habitation. Montant moyen annuel des charges courantes: 0 €. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie: E – Classe climat: D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 506 € et 2 038 € par an (prix de l'énergie indexés sur 2021). Les informat

Sur les hauteurs résidentielles de Nice, dans le quartier recherché de Gairaut, cette villa rénovée de 162 m² offre un environnement privilégié au sein d'un domaine privé et sécurisé. Entourée d'un terrain arboré de 1 779 m², essentiellement plat, la propriété se distingue par ses espaces généreux et son organisation adaptée à la vie familiale. Le rez-de-chaussée accueille une double réception lumineuse de plus de 55 m², comprenant un salon, une salle à manger et un espace télévision. Une cuisine indépendante, une entrée avec rangements et des toilettes invités complètent ce niveau. À l'étage, cinq chambres composent l'espace nuit, accompagné d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. La distribution permet d'envisager la création d'une suite parentale et d'une seconde salle de bains, selon les besoins des futurs propriétaires. Le jardin offre un agréable prolongement des espaces intérieurs. Piscine, terrain de pétanque et arbres fruitiers participent à une atmosphère méditerrané

iad France - Amandine Fornetti vous propose: SAINT-LAURENT-DU-VAR / CENTRE-VILLE: Maison 181 m² sur un terrain de 963 m² avec vue mer: Vous cherchez une villa en plein cOEur de Saint-Laurent-du-Var, en position dominante, avec du terrain, 3 stationnements mais au calme, tout en restant proche de toutes commodités ? Cette maison de 181 m2 mérite tout votre intérpet ! Au centre-ville, sans les nuisances des axes principaux, cette villa traditionnelle propose 2 appartements avec entrées indépendantes, 1 grand garage de 16m2, 2 grandes caves, 2 grandes terrasses de 24m2 chacune et de larges planches composées de nombreux fruitiers / agrumes et la possibilité d'un projet de piscine enterrée. PREMIER ÉTAGE - 3/4 PIECES de 100 m2: Un appartement 3 pièces particulièrement lumineux, bénéficiant d’une superbe terrasse dominante avec vue mer. Une grande cuisine indépendante et dînatoire, également ouverte sur la terrasse, un double séjour chaleureux, avec salon cosy autour de la cheminée et belle

Dans un environnement résidentiel privilégié, sur la Colline de Fabron, la Lanterne: cette propriété bénéficie d'un cadre de vie rare, entre nature, tranquillité et superbe vue mer. Implantée sur un magnifique terrain en restanques d'environ 1 677 m2 agrémenté d'un espace boisé, la villa développe environ 190 m2 au sol (170 m2 surface habitable) et a fait l'objet d'une rénovation complète. Ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et du panorama sur la Méditerranée. Le niveau principal accueille un vaste séjour avec cheminée et une cuisine indépendante, au premier étage deux chambres accompagnées de leurs propres salles de bain, et un coin salon bibliothèque pouvant servir également de grande chambre. Vous découvrirez une derniere chambre atypique sous les toits. Les volumes, la luminosité et l'ouverture sur les extérieurs confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et conviviale. À l'extérieur, plusieurs espaces de vie on

Située dans le secteur recherché de Nice Saint-Pancrace, cette maison d’environ 180 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Répartie sur deux niveaux, elle se compose de 4 chambres et de beaux espaces de vie, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. En bon état général, la maison dispose également de plusieurs places de stationnement et d’un agréable espace extérieur avec coin piscine, idéal pour profiter des beaux jours. Son agencement sur deux niveaux permet également d’envisager une division en deux appartements indépendants, offrant ainsi un potentiel pour un projet familial ou un investissement locatif. Une maison aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder !

Sur les collines de Crémat à Nice, dans un environnement préservé entouré de vignobles renommés, cette villa d’architecte construite en 2011 propose un cadre de vie singulier à seulement quinze minutes environ du centre ville et de la Méditerranée. La propriété offre environ 245 m² auxquels s’ajoutent plusieurs espaces annexes, sur un terrain de 3 145 m² bordé d’espaces non constructibles. Son exposition plein sud, sa position à l’abri des regards et son ouverture vers la mer participent pleinement au caractère des lieux. L’architecture constitue l’une des signatures de la villa. Les volumes généreux sont associés à de larges surfaces vitrées et à une étonnante toiture en verre. La lumière naturelle devient ainsi un élément central de la maison tandis que le jardin, la piscine et la vue s’intègrent en permanence aux perspectives intérieures. Le vaste séjour a été pensé pour recevoir. Il est accompagné d’une cuisine indépendante et fonctionnelle, largement ouverte sur les espaces de vie

LA PLANA - LA TRINITE - Dans un environnement calme et familial, venez découvrir cette maison mitoyenne d'environ 100 m² située dans un lotissement à faibles charges. Elle s'élève sur 2 niveaux, la partie haute climatisée se compose d'une belle pièce de vie / cuisine indépendante attenante disposant d'une terrasse, 2 chambres, une salle de bains et wc séparé, le bas comprend une chambre parentale avec douche à l'italienne et wc, une pièce supplémentaire pouvant faire office de 4 ème chambre donnant sur une vaste terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur un environnement arboré. Une place de stationnement extérieur en jouissance vient compléter ce bien idéal pour ceux qui souhaitent s'offrir un cadre de vie paisible dans une maison individuelle, à seulement 15 minutes de Nice. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 98 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre

Située dans un domaine prisé de Falicon, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette maison individuelle d’environ 140 m² vous séduira par son cadre de vie privilégié et son ensoleillement optimal. Elle se compose d’un séjour lumineux d'environ 40m2 avec cuisine semi-ouverte, 4 chambres, 2 salles de douche avec WC ainsi qu’un WC indépendant. Vous bénéficierez d’une piscine édifiée sur un terrain de 2 400 m² exposé plein sud dont une grande partie plate. Nombreux rangements, incluant une arrière-cuisine pratique pouvant servir d’espace de stockage. Un garage ainsi qu'une immense cave en sous-sol de plus de 100m2 complètent ce bien. Maison en bon état, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche de Nice

iad France - Amandine Fornetti vous propose: OFFRE ACCEPTEE ! - Compromis en cours - SAINT-LAURENT-DU-VAR - Villa de plain-pied: (Succession / l'acquéreur ne paiera pas de frais de notaires sur les honoraires d'agence) Superbe villa contemporaine de PLAIN-PIED développant 151m2 habitables et proposant des prestations haut-de-gamme. Elle est édifiée sur un terrain plat et clôturé de 1022m2. GARAGE de 35m2 avec porte électrique, SPA de nage avec 2 places jacuzzi, terrain de pétanque, potager et jardin paysager offrant la possibilité de créer une piscine. Elle propose des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et des prestations intérieures haut-de-gamme avec de superbes finitions. Dès l'entrée, la pièce à vivre de 70m2 séduit instantanément, un espace chaleureux, baigné de soleil grâce à ses larges baies vitrées coulissantes en alu. Elle s'articule autour d'une magnifique cuisine moderne, entièrement équipée et soigneusement pensée avec de très nombreux rangements côté cuisine e

Mortimer GILLOT-KHAYAT vous propose cette propriété vendue avec une parcelle détachable constructible, située dans le secteur très recherché de Crémat, sur les hauteurs de Nice Ouest 06200. Vue panoramique sur les montagnes, calme absolu. Son atout exceptionnel réside dans son terrain de 5 191 m², dont près de 2 000 m² ont d’ores et déjà été détachés et bénéficient d’une constructibilité confirmée. Cette configuration offre une opportunité rare de réaliser immédiatement une seconde habitation, un projet d’investissement ou une opération patrimoniale à forte valeur ajoutée. La villa principale 8 pièces de 180m² se compose d’un vaste séjour lumineux avec cheminée et cuisine ouverte, de 5 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, d’une salle de bains indépendante, de deux WC, ainsi que d’un garage de 35 m², d’une cave et d’un accès direct au jardin. L'ensemble à moderniser, des visuels 3D sont proposés. Une dépendance complète le bien: Un appartement 2 pièces, idéal pour accueil

À l’abri des regards, dans un environnement privilégié, cette propriété d’environ 300 m² se distingue par ses volumes généreux, son cadre naturel et son atmosphère empreinte de sérénité. Implantée sur un remarquable terrain de plus de 7 600 m², la villa profite d’une vue dégagée sur les collines environnantes, avec un aperçu mer qui prolonge agréablement les perspectives vers l’horizon. Développée sur plusieurs niveaux, elle offre cinq chambres et de beaux espaces de vie. L’étage, entièrement rénové, bénéficie d’une attention particulière portée aux finitions et au confort, apportant une nouvelle dimension à la propriété. À l’extérieur, le domaine dévoile un véritable art de vivre. La piscine s’intègre harmonieusement dans cet environnement verdoyant, tandis qu’un terrain de basketball vient compléter les espaces de loisirs. Le vaste terrain offre également de belles perspectives pour profiter pleinement de la quiétude des lieux. Un carport permet enfin de stationner les véhicules à l’

/ Saint Jean Cap Ferrat - Villa d'exception / Sur la presqu’île de Saint-Jean-Cap-Ferrat, au sein d’un environnement d’une discrétion absolue, cette propriété d’exception bénéficie d’une position dominante offrant une vue panoramique spectaculaire sur la Méditerranée. Implantée dans un parc privé d’environ 4 000 m², délicatement paysagé et agrémenté de majestueux pins méditerranéens, la villa profite d’une exposition plein sud et d’un ensoleillement exceptionnel tout au long de la journée. Inspirée de l’architecture provençale, elle développe 325 m2 habitables, auxquels s’ajoutent 53 m2 de garages ainsi que de vastes terrasses ouvertes sur la mer. Au rez de jardin, la salle à manger, la cuisine et une première chambre, baignées de lumière, s’organisent autour d’un superbe séjour de plus de 66 m², prolongé par de larges terrasses invitant à contempler un panorama d'une beauté rare. Au 1er étage, l’espace nuit accueille 4 remarquables suites, garantissant confort et intimité, dont 3 sont

NICE Mi-Madeleine, en position dominante, un charme fou pour cette jolie maison niçoise centenaire de 4 pièces, 103m2 habitables, avec jardin au calme. Edifiée sur une parcelle de 360m2, orientée ouest, vous trouverez en rez-de-jardin une cuisine, une salle à manger et un salon en enfilade formant un espace de vie de 40m2, un WC, une buanderie et une cave. A l'étage, trois chambres, une salle de bains, des placards, un balcon. Un escalier extérieur menant au 1er étage permet d'envisager deux logements distincts. La grande terrasse ombragée et le jardin vous garantiront des moments conviviaux en famille grâce à l'aménagement possible d'espaces pour petits et grands (cuisine d'été, jeux d'enfants, potager, verger, poulailler. ). Malgré un double vitrage PVC, une chaudière au gaz récente (chauffage, eau chaude) et le tout-à-l'égoût, des travaux seront nécessaires pour redonner vie à cette belle endormie. Il est à noter que l'accès est uniquement piéton (150m de chemin goudronné en forte p

iad France - Muriel Palmis vous propose: VILLA CALIFORNIENNE - ST LAURENT DU VAR Cette propriété de caractère peut être occupée en résidence principale de grand standing ou retrouver aisément sa configuration d'origine en une vaste villa familiale de 10 pièces. Grâce à ses quatre espaces de vie indépendants, elle offre également un fort potentiel pour une activité de location saisonnière haut de gamme sur la Côte d'Azur. La propriété se compose de: • Une villa principale de 5 pièces, comprenant une entrée, un vaste double séjour d'environ 65 m² avec cheminée, une cuisine entièrement équipée agrémentée d'un authentique four à pizza, trois chambres dont une superbe suite parentale, trois salles de bains, des WC indépendants ainsi qu'un sous-sol total. L'ensemble s'ouvre sur de belles terrasses, un jardin paysager et une piscine. • Un appartement indépendant de 3 pièces d'environ 73 m², comprenant une entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et un

iad France - Antoine Lapenna () vous propose: LA GAUDE - 4 PIECES DE 86 m2 environ EN RDJ + R+1 AVEC 3 CHAMBRES, UN SÉJOUR/CUISINE AMÉRICAINE DE 32 m2 environ AVEC VUE DEGAGEE SUR LA NATURE ET COMPRENANT 2 JARDINS PRIVATIFS, TERRASSE, UNE CAVE, UN PARKING EXTÉRIEUR A PROXIMITÉ IMMÉDIATE ET UN BOX DE GARAGE FERMÉ EN SOUS-SOL Dans un environnement préservé, découvrez cet appartement d’exception aux volumes généreux, offrant un art de vivre raffiné et tourné vers la nature. Au rez-de-jardin, un superbe séjour baigné de lumière, prolongé d’une élégante cuisine américaine, s’ouvre sur une terrasse de 10 m² environ et un jardin privatif de 102 m² environ. Un espace extérieur rare, propice à des moments de détente en toute intimité. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une magnifique suite parentale avec salle d’eau privative. Une salle de bain indépendante vient compléter ce niveau. Vous profiterez également d’un jardin privatif de 12 m² environ ainsi que d’un balcon d

À quelques minutes du village de La Turbie, dans le secteur recherché de Laghet, cette villa familiale d’environ 172 m² habitables, complétée par près de 50 m² d’espaces annexes, offre un cadre de vie à la fois paisible, convivial et privilégié, à proximité immédiate de Monaco et du littoral. Récemment rénovée, la propriété associe le charme d’une maison familiale à des prestations pensées pour profiter pleinement de la vie intérieure comme extérieure. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un séjour chaleureux avec cheminée, d’une salle à manger ouverte sur une cuisine américaine, de deux chambres, d’une salle de douche et de toilettes indépendantes. À l’étage, trois chambres supplémentaires, un dressing, une salle de bains et des toilettes viennent compléter l’espace nuit. Implantée sur un terrain entièrement clôturé de 1 703 m², la villa dévoile de nombreux espaces dédiés à la détente et aux moments partagés: piscine, jacuzzi, plusieurs terrasses, cuisine d’été, véranda et espace de

Èze bord de mer, charmante villa située dans un quartier résidentiel calme, à proximité de la plage. Elle offre une superbe vue sur la mer ainsi qu’une grande terrasse avec jacuzzi. Construite sur 3 niveaux, la villa se compose comme suit: Le dernier étage dispose d’une façade entièrement vitrée. Il comprend 1 chambre, une salle d’eau, un agréable salon et une terrasse. Étage intermédiaire: entrée, buanderie/dressing, 3 chambres et 2 salles d’eau. Rez-de-chaussée: séjour et cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse agréable. La villa dispose d’un garage et d’une place de stationnement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus

Eze Bord de Mer, on the heights but still within walking distance of the beach, in a quiet, residential area, semi-detached house of modern architecture with panoramic views over the bay of Eze Bord de Mer, facing south. Arranged over 3 levels served by elevator, you will enjoy superb views from all floors with access to the various terraces of around 40 m2. You’Ll also enjoy a pretty garden integrated into the surrounding countryside. There is the option of installing a jacuzzi and using the roof terrace. The upper level features a pleasant living room opening onto a large terrace, with an adjoining fitted kitchen opening onto the small garden area. The different levels are served by a lift. The lower level can be used as an independent flat, while still being connected internally to the intermediate level comprising the bedrooms. The property comes with a private parking space. Contact us today to discover more

MONT BORON — NICE — EXCLUSIVITE Une demeure Belle Époque du XIXᵉ siècle, dans un écrin de verdure avec piscine, dominant la Méditerranée. Au cœur du très recherché Mont Boron, dans l’un des environnements les plus confidentiels et prestigieux de la Riviera, cette remarquable demeure Belle Époque incarne avec élégance l’art de vivre de la Côte d’Azur. Une adresse rare, dans un environnement résidentiel préservé et paisible, où se distinguent certaines des plus belles demeures, dominant le littoral niçois. Elle bénéficie d’un jardin préservé et agrémenté d'arbres fruitiers, implanté sur un terrain d'environ 1800 m2, à quelques pas du pittoresque port de Nice, bordé de façades aux teintes pastel et animé par les pointus traditionnels. Chargée d’histoire et inscrite dans le patrimoine architectural de la French Riviera, cette propriété conjugue avec subtilité le caractère de son héritage, le raffinement d’une rénovation contemporaine et une véritable douceur de vivre méditerranéenne. D’une

Dans un domaine privé, sur les rochers emblématiques du Cap de Nice et à deux pas des commerces, cette villa contemporaine entièrement rénovée offre un cadre de vie unique, mêlant élégance, confort et panorama à couper le souffle. D’une surface de 247 m², chaque détail de cette propriété a été pensé pour sublimer la lumière naturelle et le bleu azur de la Méditerranée, visible depuis toutes les pièces grâce à une orientation sud idéale. Le premier niveau dévoile un somptueux espace de réception comprenant un séjour lumineux, une salle à manger ouverte sur une cuisine moderne, ainsi qu’une première suite raffinée. À l’étage inférieur, la master bedroom avec dressing, deux autres chambres en suite et un espace bien-être complet – salle de sport et sauna – garantissent confort et intimité. À l’extérieur, profitez d’une piscine à débordement, d’une cuisine d’été et d’un accès direct à la mer, un privilège exceptionnel dans le secteur. La villa dispose également de deux places de stationnem

Sur les hauteurs de Nice, face à la rade de Villefranche et au Cap Ferrat, cette villa contemporaine de 360 m² entièrement rénovée profite d’un environnement résidentiel préservé, où la lumière, la mer et le calme donnent immédiatement le ton. Édifiée sur un remarquable terrain plat de 1 635 m², la propriété offre de généreux volumes largement ouverts sur la Méditerranée. La pièce de vie réunit un vaste salon et une cuisine américaine équipée, prolongés par de grandes baies vitrées vers le jardin et cette perspective sur le Cap Ferrat qui accompagne la maison. L’espace nuit accueille 5 chambres, dont une suite de maître avec salle de bains privative, dans une atmosphère contemporaine aux prestations particulièrement soignées. À l’extérieur, une très grande piscine s’inscrit naturellement dans le jardin paysager, autour duquel plusieurs espaces ont été aménagés pour déjeuner, recevoir ou simplement profiter du calme et de la lumière de la Côte d’Azur. Deux studios indépendants permetten

Située dans l’un des secteurs les plus exclusifs de la Côte d’Azur, au cœur du très recherché Mont Boron / Cap de Nice, cette propriété rare offre un panorama absolument exceptionnel sur la mer et la baie des Anges. Édifiée sur trois niveaux et desservie par un ascenseur, la villa développe environ 320 m² d’espaces raffinés. Elle accueille un vaste double séjour complété d’un bureau — un ensemble lumineux de près de 80 m² — ainsi qu’une cuisine contemporaine ouverte sur une grande terrasse dominant la mer et le port de Nice. La partie nuit se compose de quatre chambres dotées chacune de leur salle de bains, auxquelles s’ajoutent deux superbes suites agrémentées de dressings privatifs. Les extérieurs, totalisant près de 230 m² de terrasses ensoleillées réparties sur plusieurs niveaux, sont conçus pour profiter pleinement du panorama: une piscine à débordement se fondant dans le bleu de la Méditerranée, une élégante cuisine d’été et de nombreux espaces de détente en plein air. Une salle

NICE NORD: Au calme, belle maison familiale de 174 m², à rafraîchir. La maison se compose d’une entrée, d’un beau séjour avec une salle à manger 53 m², une cuisine équipée donnant sur une grande terrasse, deux chambres, une salle de bain, deux toilettes invités et de nombreux rangements. À l’étage, deux chambres, une salle de bain, une salle de douche avec toilettes, dressing. Un grand garage en sous-sol de 36 m² avec une buanderie et une cave. Un terrain de 2000 m², une terrasse d’été de 100 m² avec four à bois. Plusieurs stationnements extérieur. Faire offre, négociation possible. Honoraires d'agence de 6 % inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

À quelques minutes à pied des commerces du Col de Villefranche, au calme absolu d’une impasse résidentielle, cette authentique villa provençale bénéficie d’un emplacement recherché et d’un fort potentiel de valorisation. Édifiée sur un magnifique terrain plat et arboré de 1 046 m², facilement piscinable, la propriété développe 159 m² habitables (hors annexes) et se compose actuellement de deux appartements indépendants, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement: grande villa familiale, résidence avec appartement indépendant ou projet d’investissement. La villa profite d’une exposition plein Sud garantissant un excellent ensoleillement tout au long de la journée. De vastes terrasses, un grenier, un atelier, des caves ainsi qu’une cuisine d’été complètent ce bien. Une rénovation permettra de révéler tout le potentiel de cette propriété idéalement située entre Nice et Saint-Jean-Cap-Ferrat

Située à Villefranche-sur-Mer, cette villa de style hispano-mauresque offre une vue panoramique exceptionnelle sur le Cap-Ferrat, la rade de Villefranche et le Mont-Boron. Implantée sur un terrain arboré de 1 583 m² comprenant oliviers, palmiers et agrumes, la propriété dispose d’environ 400 m² habitables sur trois niveaux, orientés plein sud, avec près de 170 m² de terrasses. Le niveau principal comprend un vaste hall d'entrée, un vestiaire avec sanitaires invités, une grande cuisine moderne avec coin repas ouvrant sur l'extérieur, un séjour spacieux de 70 m² avec cheminée et une large terrasse. À l’étage se trouvent quatre suites principales, chacune avec sa terrasse ou son balcon. Le niveau inférieur propose une suite d’invités (actuellement aménagée en salle de billard), un espace bien-être avec sauna, douche et coin détente, une cave à vins, une chambre de service, une salle d’eau et une buanderie. La villa dispose également d'une piscine, d’un double garage, d’un local technique,

Située au cœur du très recherché quartier de Mont Boron, cette élégante villa bourgeoise de 203 m² bénéficie d’une vue mer panoramique exceptionnelle et d’un environnement résidentiel privilégié. Édifiée sur un terrain d’environ 315 m², la propriété offre actuellement 7 pièces dont 4 chambres, un double séjour lumineux ouvrant sur terrasse, ainsi que plusieurs espaces extérieurs profitant d’un panorama remarquable sur la Méditerranée. La villa nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une opportunité rare de repenser entièrement les volumes et les prestations afin de créer une résidence contemporaine d’exception ou une demeure de caractère sublimée. Garage, dépendances, volumes généreux et emplacement stratégique à proximité immédiate du port, des plages et du centre-ville. Un bien à fort potentiel, idéal pour investisseurs avisés ou acquéreurs souhaitant créer une propriété unique sur l’un des secteurs les plus prisés de Nice

NICE &ndash Cimiez: Impeccably maintained 330 m² villa with a swimming pool, nestled in the heart of the highly sought-after Parc Saint-Exupé ry in Nice, a gated, secure, and private estate, ideally located in the Cimiez / Rimiez area. The villa is set on a landscaped and tree-filled plot of 2,560 m². It offers generous volumes and currently comprises, on the main level, a living area of nearly 80 m² opening onto a terrace, as well as 4 bedrooms, including a master suite with its own private terrace. On the garden level, you will find a 45 m² reception room, along with 3 additional bedrooms and 2 bathrooms. An independent studio completes these spaces. An ideal villa for a large family, with fully independent areas (possibility to use as two separate apartments). This property is distinguished by its lush surroundings and peaceful atmosphere. You will enjoy a southwest exposure offering open views over greenery and the sea. An infinity pool further enhances this e

Exclusif – Cette villa contemporaine allie une architecture moderne à des prestations luxueuses et offre des vues panoramiques à couper le souffle sur la mer Méditerranée, le Cap-Ferrat et les montagnes environnantes. La villa développe une superficie d’environ 350 m² et comprend: Un vaste espace de réception avec salon et salle à manger, ouvrant sur une grande terrasse agrémentée d’une piscine à débordement chauffée. Trois chambres en suite. Une luxueuse suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Deux chambres d’invités indépendantes, chacune disposant de sa propre salle de bains. La propriété est implantée sur un terrain de 1 640 m², agrémenté de jardins paysagers magnifiquement aménagés et réalisés avec le plus grand soin, selon les plus hauts standards de qualité. Équipements et prestations Construction de qualité supérieure et finitions haut de gamme. Baies vitrées panoramiques teintées toute hauteur. Système de climatisation entièrement intégré. Système de vidéosu