5 265 appartements à vendre à Avenue Gabriel Péri Viry-Châtillon

Charlotte Massot du Club immobilier Français vous propose: Au cœur du centre ville de Leuville-sur-Orge Grand 2 pièces en Duplex de 60M2 Loi Carrez Les atouts majeurs: -Possibilité de le transformer en 3 pièces -Salon 18M2 -Luminosité incroyable dans le salon de part ses deux fenêtres -Cuisine équipée 10M2 -dalle béton sur les 2 niveaux -loué précédemment 750CC/mois Pour retourner en lettre D au niveau DPE, il faudra compter environ 5000€ de travaux Ne tardez pas, appelez-moi! Un appartement de 60m² situé à Leuville-sur-Orge (91310). Appartement situé au 1er étage d'un immeuble de 1 étage. Immeuble sans ascenseur Nombre de chambres: 1 Nombre de salle d'eau: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine équipée Annexe: - ESCALIER PRIVATIF: 1 - GRENIER: 1 Bien soumis au statut de la copropriété (5 lots) Charges de copropriété: 13€ par mois Pas de procédure en cours Classe énergétique F, diagnostic réalisé en 09/06/2025 Logement à consommation énergétique excessive. Type de chauffage: Électrique Assainisseme

iad France - Lionnel Gabourg () vous propose: Appartement 3 pièces – 68 m² environ – Saint-Michel-sur-Orge (Bois des Roches) Situé dans le haut de Saint-Michel-sur-Orge, cet appartement 3 pièces de 68 m² environ offre un cadre de vie agréable, proche des commodités. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’un dégagement avec placard, d’une salle de bains et de WC séparés. Une cave complète les prestations. * Stationnement: parking collectif à placement libre dans la résidence. * Résidence récemment ravalée avec isolation (travaux finalisés en 2025): * Aucun gros travaux extérieur à prévoir, un véritable atout pour le futur acquéreur. * Commodités, commerces et services accessibles à pied en 2 à 3 minutes. Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour une résidence principale ou un investissement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 246 lots au total ne faisant l'objet d'a

Studio centre-ville Longjumeau Au coeur du centre-ville de Longjumeau, ce studio de 30 m² situé au 3 étage d'une résidence récente de 2008 comprend une entrée, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Son emplacement en fait un bien adapté à un premier achat ou à un investissement locatif. Localisation Le bien est situé en plein coeur du centre-ville de Longjumeau, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Caractéristiques du bien Ce studio de 30 m² est situé au 3 étage d'une résidence construite en 2008. Il dispose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le bien bénéficie d'un DPE classe D. Atout supplémentaire Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Contactez votre agence ERA Immobilier Verrières-le-Buisson (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 127 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de pro

À Évry-Courcouronnes, au cœ ur de la ZAC des Aunettes, cette nouvelle adresse s’ inscrit dans un secteur en pleine transformation. Le quartier profite d’ une dynamique urbaine forte,, avec un environnement pratique, bien desservi et tourné vers les besoins du quotidien. Le RER D accessible à pied, le tramway T12 vers Massy et la future ligne T Zen facilitent les déplacements, aussi bien pour rejoindre les pôles d’ activité que les communes voisines. Les commerces, établissements scolaires, université, services de santé, équipements sportifs et restaurants se trouvent également à proximité, apportant une vraie simplicité de vie aux futurs résidents. Cette localisation convient autant aux actifs qu’ aux étudiants, familles ou investisseurs recherchant une adresse bien connectée. La résidence accueille 91 logements neufs, du studio au 5 pièces, dans une architecture contemporaine pensée pour conjuguer confort, fonctionnalité et sobriété. Les appartements prop

À 5 min de la gare de Juvisy (RER C et D) ? Paris en 12 min ? Charmant 2 pièces avec loggia et parking Dans un secteur calme et recherché, à seulement 5 minutes à pied de la gare de Juvisy (RER C et D), permettant de rejoindre Paris en 12 minutes, découvrez ce séduisant appartement 2 pièces de 46 m² Carrez avec balcon, situé au 2? étage d'une résidence récente. Un véritable coup de coeur ! L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable séjour, d'une chambre au calme ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une loggia prolonge l'espace de vie et offre un agréable extérieur pour profiter des beaux jours. Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage collectif au gaz avec compteur individuel, de fenêtres en double vitrage et d'une place de parking privative, un atout précieux au quotidien. Un emplacement idéal pour un quotidien pratique et agréable Tout est accessible à pied: crèches, écoles, collèges et lycées se trouvent à moins de 10 minut

iad France - Sarah Essanaa vous propose: Idéal investissement locatif ou premier achat. Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété, ce studio saura vous séduire par son environnement calme et pavillonnaire. Les + • Faibles charges • Proche de toutes commodités • Maison divisée en plusieurs appartements • Dernier étage • Secteur recherché et agréable La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE G indice 592 et classe CLIMAT F indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gou

À Évry-Courcouronnes, au cœ ur de la ZAC des Aunettes, cette nouvelle adresse s’ inscrit dans un secteur en pleine transformation. Le quartier profite d’ une dynamique urbaine forte,, avec un environnement pratique, bien desservi et tourné vers les besoins du quotidien. Le RER D accessible à pied, le tramway T12 vers Massy et la future ligne T Zen facilitent les déplacements, aussi bien pour rejoindre les pôles d’ activité que les communes voisines. Les commerces, établissements scolaires, université, services de santé, équipements sportifs et restaurants se trouvent également à proximité, apportant une vraie simplicité de vie aux futurs résidents. Cette localisation convient autant aux actifs qu’ aux étudiants, familles ou investisseurs recherchant une adresse bien connectée. La résidence accueille 91 logements neufs, du studio au 5 pièces, dans une architecture contemporaine pensée pour conjuguer confort, fonctionnalité et sobriété. Les appartements prop

Situé au premier étage d'une résidence de standing,privée et sécurisée, particulièrement recherchée à Saint-Michel-sur-Orge, cet appartement de 90 m2 offre un cadre de vie privilégié, calme et verdoyant. Une entrée spacieuse de 9 m2 dessert harmonieusement les différents espaces de vie. Un séjour de 34 m2, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, s'ouvre sur un balcon filant sur toute sa longueur, idéal pour profiter d'un environnement arboré et sans vis-à-vis. La cuisine indépendante de 9 m2, fonctionnelle, est complétée par une arrière-cuisine, offrant un espace de rangement et d'organisation appréciable. L'espace nuit se compose de deux chambres de 12 m2, faisant face à un dressing dédié, apportant confort et praticité au quotidien. La résidence, fermée par des portails électriques, est réservée exclusivement aux résidents et propose des prestations rares sur le secteur: Piscine privée avec deux bassins, Environnement très arboré L'appartement entièrement repeint, interieur

À vendre – studio 31,70 m² – ÉVRY Situé à 200 métres de la gare d'Évry-Coucouronnes, dans un immeuble parfaitement entretenu, venez découvrir ce bel appartement de 31,42 m². Au 4ᵉ étage sur 12, il bénéficie d'une agréable luminosité et d'une vue sur le centre. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle de bains avec WC. Une place de stationnement au rez-de-chaussée complète ce bien. Bien rare sur le secteur – à visiter rapidement !

Situé à 4 minutes à pied du coeur de Longjumeau, venez découvrir un bien atypique puisqu'il s'agit d'un appartement en duplex que l'on peut diviser en 2 appartements de 68 m² chacun. La copropriété ne compte que 2 lots. Actuellement le bien comprend un appartement au rez-de-chaussée comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres, une salle de bains et un wc. Avec un escalier communiquant par l'intérieur, l'étage du dessus est également agencé avec une cuisine, un séjour, une salle de bains, wc et deux chambres. 2 places de stationnement complètent le bien. Les 2 appartements ont des entrées distinctes, vous pouvez transformer ce bien en un investissement très rentable. La gare est à 4 minutes à pied. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200.00 euros

iad France - Jean-Stéphan Faure vous propose: APPARTEMENT 4 PIECES - 74m2 - 2/3 CHAMBRES - BALCON - CAVE - PARKING -LE CLOS PERRAULT Cet appartement de 4 pièces et 75m2 environ est situé au 4eme et dernier étage sans ascenseur, de la résidence CLOS PERRAULT, réputée pour son calme, son environnement verdoyant et sa proximité avec toutes les commodités et de la gare RER C. Vous serez également séduit par l'organisation fonctionnelle de ses pièces et sa luminosité. Cet appartement vous offre une entrée avec rangement, une cuisine américaine ouvrant sur un séjour lumineux par lequel vous accédez à un grand balcon filant sans vis-à-vis. L'espace nuit est composé de 2 chambres dont une avec un balcon. Un bureau peut être reconfiguré en 3eme chambre. Vous disposez également d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Enfin vous bénéficiez d'une place de parking privative et d'une cave. Envie d'en savoir plus ? Appelez moi pour parler de votre projet et organiser une visite La presente annonce immob

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) Du 1er juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements. Découvrez prochainement un programme neuf situé rue Paul Cézanne à Corbeil-Essonnes. Quartier en pleine mutation proche des commerces, écoles, transports, espaces verts. Un large choix d'appartements du studio au 5 pièces, avec pour la quasi-totalité, balcons ou terrasses et 6 maisons de 4 pièces avec terrasses et jardins. Prestations intérieures de qualité et parking inclus pour la plupart des logements. (*) Offre sous conditions, détails de l?offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes

VENEZ VISITER NOTRE APPARTEMENT DECORE ! Propriétaire en bord de Seine et à 100m* du RER D, intégrant un magnifique parc paysager de 10 000 m2. Cette résidence élégante et épurée proposera des appartements neufs du studio au 5 pièces, prolongés pour la majorité de balcon ou terrasse. Aux derniers étages, certains privilégiés profiteront d'une toiture terrasse privative offrant des vues dégagées sur la Seine et sur le parc. L'architecture a été travaillée de manière à ouvrir sur des terrasses en cascade côté parc offrant un accord parfait avec les éléments naturels du site: la verdure et l'eau. Le grand parc végétal réinventera totalement le quartier Châtillon: traversé par un axe central accessible à vélo et par des cheminements piétons ondulant entre les prairies, les clairières et les bulles paysagères. Il permettra d'accéder directement à la gare RER D qui permet de rejoindre la gare de Lyon en 32 minutes*. Un appartement décoré est directement accessible au sein de la résidence, vo

Appartement neuf dans résidence de standing, de type 4 pièces et en duplex comprenant entrée avec placard, wc, cuisine ouverte sur séjour double prolongé par une terrasse. Etage: dégagement desservant trois chambres dont une avec salle de douche, salle de bains avec wc. Double stationnement couvert en rez-de-jardin. Prestations de qualité dans résidence sécurisée avec ascenseur et en plein centre ville

Appartement neuf dans résidence de standing, de type 4 pièces et en duplex comprenant entrée avec placard, wc, cuisine ouverte sur séjour double prolongé par un balcon. Etage: dégagement desservant trois chambres et salle de bains avec wc. Double stationnement couvert en rez-de-jardin. Prestations de qualité dans résidence sécurisée avec ascenseur et en plein centre ville

Situé dans le secteur recherché des quais de Seine à Viry-Châtillon, à seulement quelques minutes de la gare de Juvisy-sur-Orge, cet agréable appartement en duplex de 56 m² vous séduira par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son environnement privilégié. Réparti sur deux niveaux, il offre un espace de vie chaleureux comprenant un séjour lumineux sans vis a vis avec une vue magnifique sur la Seine, ainsi qu'une cuisine pratique et conviviale (possible d'ouvrir). L'espace nuit se compose de deux chambres, parfaites pour un couple, une petite famille ou un projet d'investissement. Vous bénéficierez également d'une salle de bains ainsi que deux toilettes (un par niveau). Le véritable coup de coeur de ce bien, sa magnifique vue dégagée sur la Seine, qui apporte un cadre de vie paisible et agréable en toute saison. Vous profiterez chaque jour d'un panorama exceptionnel, tout en restant à proximité immédiate des transports, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Côté

Century21 DRAVEIL vous propose, EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS! ECO Quartier LES DOCKS DE RIS. Situé au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 2 pièces à Ris-Orangis offre une belle surface habitable, une grande terrasse et un parking en sous-sol. Vous disposerez d'une entrée, d'un séjour spacieux et lumineux parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre, ainsi que d'une grande chambre accès terrasse pour un espace de sommeil paisible. Salle d'eau avec wc. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec la station de RER D à quelques minutes à pied, vous permettant de rejoindre facilement le centre de Paris. Vous trouverez également des espaces de loisirs à proximité, tels que des parcs, pour des moments de détente ou de sport. Les commerces de proximité et les restaurants sont également accessibles à pied, offrant une grande commodité pour votre quotidien. Cet appartement est idéal pour ceux qui cherchent un hébergement pratique et confort

Exclusivité ERA IMMOBILIER: Situé en rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue, ce charmant studio de 27 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, d'une salle de bains avec WC, rangements ainsi que d'une agréable terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent un bon confort au quotidien. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative au sous-sol. À proximité immédiate des commerces, des transports (bus à 2 minutes, RER à 7 minutes) et des grands axes, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !

“T1 DE2012 AVEC PARKING EN SOUS-SOL – IDEAL INVESTISSEUR OU 1ER ACHAT – CENTRE LONGJUMEAU- COMMODITÉS ACCESSIBLES À PIED ” Dans une résidence RECENTE, parfaitement entretenue et sécurisée (digicode + portail), découvrez ce spacieux T1. Situé au 3? étage ( dernier étage ) avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une pièce de vie lumineuse de près de 20 m², permettant d'aménager facilement un espace nuit distinct du salon. La cuisine ouverte dispose d'un cellier / espace de rangement, très pratique au quotidien. Une salle d'eau avec WC complète ce bien fonctionnel.( branchement machine à laver existant ) Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol. - Les fenêtres sont PVC double vitrage -le chauffage est collectif bois ( granulés ) -Idéal investisseur: résidence 2012, parking sous?sol, forte demande locative.” -Vacance locative faible sur le secteur.” -Rentabilité brute estimée: ~6 %.” Loyer estimé: 650€ CC -Taxe foncière: 956€ A proximité de 2 gares ( celle de Chilly

Grand 4 pièces 90m2, lumineux avec terrasse À découvrir absolument: au 3 étage d'une résidence soignée et recherchée, ce superbe appartement de 90 m², entièrement refait à neuf, offre un cadre de vie lumineux, calme et privilégié, au cœur d'un secteur prisé d'Évry. L'appartement se compose de: 3 grandes chambres, parfaites pour une famille, un espace télétravail ou une chambre d'amis Une salle de bain fonctionnelle, avec baignoire arrondie et rangements Une cuisine indépendante pouvant être ouverte selon vos envies. Son atout RARE: un accès direct à une belle terrasse, idéale pour profiter du soleil, recevoir vos proches ou simplement vous offrir un moment de détente avec vue dégagée. Une distribution idéale, sans perte d'espace Résidence calme, sécurisée, proche de toutes les commodités Dès l'entrée, vous serez séduit par le volume généreux du séjour, véritable pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Une place de parking est également vendu avec ce bien. Que vou

Exclusivité Foncia Idéalement situé, à proximité immédiate des transports (RER C), écoles maternelles au lycées (Corot et Monge), commerces, dans une résidence très arborée et sécurisée, dotée d'un ascenseur et gardien, Venez découvrir ce très bel APPARTEMENT de 4 pièces principales, traversant (est-ouest) et lumineux, d'une surface Carrez de 65.41 m2 situé au 6ème étage offrant: Une entrée distribuant un grand séjour avec loggia, une cuisine indépendante de très belle qualité (Francis Bergeron) aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec sa loggia (possibilité de 3 chambres), un WC séparé, une salle d'eau rénovée et équipée dotée d'une fenêtre. Une CAVE de 3.18 m2 + Un BOX de 13.54 m2 (doté de 2 blocs portes) + un emplacement de PARKING Privé complètent ce bien. Prestations: Porte blindée, cuisine haute qualité (2021) salle d'eau équipée (2017), double vitrage et stores électriques, fibre optique, tableau électrique (2018) A visiter sans tarder !

Situé à Morangis (91420), cet appartement offre un cadre de vie idéal au sein d'un quartier dynamique et proche de toutes commodités. La ville bénéficie d'une atmosphère paisible tout en étant bien desservie par les transports en commun et les axes routiers principaux. Les résidents pourront profiter des commerces de proximité, des écoles, et des espaces verts à quelques pas, créant ainsi un environnement de vie agréable et pratique. Dans un petit immeuble de 2016, cet appartement de 62 m² se distingue par son parfait état et ses deux jardins privatifs, l'un de 25 m² et l'autre de 61 m². Il se compose d'une entrée avec placards, toilettes, séjour ouvert sur une cuisine américaine équipée, rangements, et deux chambres. Deux places de parking sont également disponibles, l'une étant privative et la seconde en location. L'année de construction récente ajoute à son attrait, offrant un espace moderne et fonctionnel aux futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien e

Century21 vous propose une surface de 97 m² environ de bureaux à vendre avec terrasse et vue panoramique / possibilité d'une transformation en habitation après validation en mairie (autorisation de transformation déjà validé en AG) potentiel incroyable pour offrir un environnement idéal pour vos collaborateurs. Il est idéalement situé à proximité immédiate de la gare RER d'Evry Courcouronnes, du Tram, du tribunal, des commerces et des grands axes (A6, N104). Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un environnement dynamique et stratégique

UNIQUEMENT CHEZ ERA IMMOBILIER IDEAL INVESSTISSEUR ! Vous recherchez un opportunité rare sur le marché ? Ce studio de 21m2 est fait pour vous ! Il offre une base idéal pour un projet locatif ou un premier achat. A prévoir: un rafraichissement pour en faire un espace agréable et optimisé selon vos goûts. A proximité des commerces, transports (RER D) et axes routiers, ce studio bénéficie d'un emplacement pratique pour une vie quotidienne agréable. IDEAL INVESTISSEUR. Copropriété de 471 lots - dont 248 lots habitation. (Demande de désignation d'expert(s). Charges annuelles: 1128.00 euros

DERNIER ÉTAGE RÉSIDENCE RÉCENTE FAIBLES CHARGES RENTABILITÉ 6,5 % Idéal 1er achat ou investissement locatif rentable ! À deux pas des commerces, écoles et espaces verts, découvrez ce 2 pièces lumineux de 44 m2, situé au 3e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence BBC récente (2015). Ce que vous allez aimer: - Séjour lumineux avec cuisine US entièrement équipée - Chambre confortable - Salle d'eau avec WC - Appartement fonctionnel, sans perte de place Confort + économies: chauffage collectif avec chaudière à granulés bois -> charges maîtrisées Les plus: 1 place de parking en sous-sol avec ancrage moto Possibilité d'une 2e place Investisseurs: rentabilité attractive de 6,5 % Bien rare sur le secteur: dernier étage + résidence récente + parking ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 EUR et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 7