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À VENDRE PARIS 8ÈME - MADELEINE - BIEN DE STANDING. Au coeur du 8ème arrondissement, à quelques pas de la MADELEINE, découvrez au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble ancien au charme indéniable, ce magnifique appartement de 76 m2 entièrement repensé et rénové par architecte et décorateur. Un intérieur où l'élégance contemporaine se marie subtilement au cachet de l'ancien. Les finitions sur mesure témoignent d'un souci du détail et offrent un cadre de vie harmonieux. L'appartement comprend: une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, une salle à manger, une cuisine parfaitement équipée avec des matériaux de qualité, deux chambres confortables, une salle de bain moderne avec wc. Une cave complète ce bien. La proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports en commun vous offre une qualité de vie incomparable. Ce bien rare représente une opportunité unique pour ceux qui aspirent à une parfaite alliance entre le charme de l'ancien et le confort mod

Belle Oportunité: appartement de 73 m2 en souplex, RDC+Nive Idéalement situé au coeur du 8e arrondissement de Paris, au 67, rue d'Amsterdam, cette ancienne epicerie offre un potentiel rare et polyvalent. D'une surface de 60 m2 au rez-de-chaussée, complétée par 43 m2 en souplex (pondérés à 30 %), ce bien se distingue par sa belle hauteur sous plafond de 3,30 m sur les deux niveaux, offrant une remarquable sensation d'espace et de volume. À rénover intégralement, il constitue une opportunité unique pour créer: o un cabinet médical ou un espace adapté à toute profession libérale, o ou un logement atypique à l'identité affirmée. Son emplacement recherché, combiné à la flexibilité de son usage et à son prix particulièrement attractif, en fait un bien rare sur le marché parisien. Une adresse de choix, un projet sur-mesure, une opportunité à saisir

Paris 8è - Madeleine - Appartement 3 Chambres avec grande terrasse En rez-de-jardin d’un immeuble construit en 1830 et entièrement réhabilité, appartement d'une surface habitable de 192,63 m², comprenant une entrée avec rangements, un séjour ouvrant sur une terrasse de 51m² exposée sud-est, une cuisine équipée, une chambre avec salle de douche, vue terrasse, une deuxième chambre avec salle de bain, vue terrasse, deux toilettes séparés. En souplex, un grand salon télévision/bibliothèque, une chambre et sa salle de bain, douche, toilette. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 25 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 6350€ ~ 8610€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Situé dans le prestigieux Triangle d’Or, cet appartement se situe dans un bel immeuble Haussmannien. Traversant et donnant sur le Rue Marbeuf, il dispose d'une surface totale de 126 m² comprend toute les attributs du charme parisien tel que la hauteur sous plafond, le parquet d'origine, moulures, et cheminées. Rénové et designé par Alberto Pinto, il conjuge parfaitement la modernité des équipements (climatisation, sonorisation, dimmer) avec le respect du style parisien, l'appartement plaira aux amoureux de Paris. Il se compose d’un grand double séjour, d'une salle à manger attenante ainsi qu'une cuisne séparée. Un dressing et un toilette invité composé la galerie d'entrée. Ainsi qu'une suite avec dressing et salle de bains. Des travaux d'aménagement permettrait facilement la création d'un seconde chambre avec sa salle de bain

iad France - Lei Wu vous propose: Paris 8e arrondissement | Faubourg Saint-HonoréStudio de 40 m² entièrement rénové | Prêt à emménagerVivre dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Paris, quelle expérience ?Studio de 40 m², Orientation de sud, entièrement rénové, avec des prestations de qualitéSitué au 4e étage avec ascenseur (un véritable atout rare en plein centre de Paris)Gardienne présente dans l’immeuble, sécurité assuréeRue du Faubourg Saint-Honoré · 75008 ParisLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 193.33€ par mois (soit 2320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos

Paris 75008 - Commandant Rivière / Faubourg Saint-Honoré, Un appartement situé à 1 minute à pied du métro Saint-Philippe-du-Roule et à 10 minutes à pied du parc Monceau. L'appartement se situe au 2ème étage desservi par un ascenseur, au calme dans un immeuble ancien datant de 1883. D’une superficie de 86m2, il comprend une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine séparée équipée et aménagée, deux chambres avec placards intégrés dont un coin bureau, une salle de bains et un WC séparé. 3ème chambre possible. Cet appartement séduit par le charme de l’ancien, sublimé par des moulures raffinées, un parquet d'origine, un poêle prussien et une hauteur sous plafond de 3 mètres. Une cave complète ce bien. DPE: F (374kWh/m2/an ) Emission de Gaz à effet serre: 12kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 2 430 € et 3 330 € Bien soumis au statut de la copropriété. 137 lots. Pas de procédure en cours Profession libérale autorisée Charges annuelles: 2052€. Honora

Idéalement situé dans une rue prisée du 8ᵉ arrondissement de Paris, cet appartement se trouve au 5ᵉ étage avec ascenseur. Une chambre de service vient compléter ce bien rare. D’une superficie de 72 m², ce superbe trois pièces a été entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Il offre un vaste séjour baigné de lumière, une suite parentale avec salle d’eau et salle de bains, ainsi qu’une seconde chambre au calme sur cour. Son plan parfaitement optimisé met en valeur de beaux volumes et des matériaux de qualité, conférant à l’ensemble une atmosphère élégante et contemporaine Chambre de service d'environ 7m2 refaite à neuf avec un point est vendue avec l'appartement. L'appartement est vendu entièrement meublé. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 14 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,720 €/an - Morgan DELCAMBRE - Agent commercial - EI - RSAC 913 147 682

Au sein d'un bel immeuble en pierre de taille édifié en 1866, au quatrième étage avec ascenseur, très bel appartement familial traversant de 310,28 m² loi Carrez, seul sur le palier. Bénéficiant d'une triple exposition, ce bien séduit par sa luminosité remarquable et ses volumes généreux. Il offre un plan très modulable comprenant de vastes pièces de réception avec vues dégagées, une cuisine indépendante ainsi que cinq chambres possibles. Nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de ses futurs propriétaires. L'appartement a conservé tout le charme de l'ancien avec son parquet en point de Hongrie, ses élégantes moulures, ses cheminées et sa belle hauteur sous plafond. En complément, un ensemble de six chambres de service situé au sixième et dernier étage, d'une superficie totale de 35,36 m², est proposé à l'acquisition en sus. Un bien rare, offrant une adresse d'exception au cœur du 8ᵉ arrondissement, idéal pour une famille à la recherche d'un appartement de réception aux

Au huitième étage d’un immeuble de 1950, ce superbe appartement de 84 m² avec un balcon-terrasse de 16 m² offre une vue spectaculaire et complètement dégagée sur les monuments de Paris (Tour Eiffel, Sacré-Cœur, Opéra de Paris, Dôme des Invalides). Il se compose d’une entrée, d’un grand salon avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bains avec wc, d’une salle de douche, de toilettes invités et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien en parfait état général, baigné de lumière, sans vis-à-vis et entièrement climatisé. Ce bien rare offre un cadre de vie exceptionnel dans un secteur recherché

Monceau Square's International vous propose Au quatrième étage d'un bel immeuble ancien de grand standing situé au coeur de la Plaine Monceau, appartement familial et de réception d'une surface de 196m2 habitable. Cet appartement ensoleillé et calme aux beaux volumes comprend: une galerie d'entrée aménagée et intégrant un espace bureau, une double réception incluant une cuisine équipée, un bureau, une suite parentale avec dressing, salle de bains/douche et toilettes séparés. Côté enfants sur une vaste cour dégagée trois chambres, une salle de bains et salle d'eau. Ce bien bénéficie d'une gardienne et d'une sectorisation full Carnot. (33)155620900

LE BIEN: À deux pas du parc Monceau, L’Immobilière Montaigne est heureuse de vous proposer ce luxueux appartement situé au 6e et dernier étage avec ascenseur d’un majestueux immeuble haussmannien. D’une surface de 52,15 m2 (Loi Carrez) et 60 m2 au sol, ce deux pièces se compose d’un vaste séjour baigné de lumière, d’une cuisine parfaitement équipée au design sobre et élégant, pensé comme un véritable espace de convivialité, d’une belle chambre ansi que d’une salle d’eau raffinée. De nombreux rangements intégrés optimisent chaque mètre carré. Le charme de ce bien d’exception se prolonge à l’extérieur grâce à trois balconnets, offrant une ouverture rare sur les toits de Paris et une vue privilégiée sur la Basilique du Sacré-Cœur de Montmartre.Ce lieu de vie incarne l'alliance parfaite entre le prestige historique et le confort contemporain le plus absolu. LES PRESTATIONS: Parquet, marbre d’Italie, moulures, doubles vitrages et stores. Ascenseur. Sécurité renforcée: digicode, interphone,

Situé rue Jean Goujon, découvrez cet appartement baigné de lumière de 40 m², prolongé par un balcon/terrasse. Situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent de standing, il bénéficie de jolies vues dégagées et se compose d'une entrée, un salon plein sud avec balcon, une cuisine indépendante équipée, une chambre et une salle de bains avec WC. Calme absolu, soleil et vues. Possibilité de réunir l'appartement mitoyen (Aussi à la vente) afin d'obtenir 80m²

Paris 8e – Europe / Saint-Augustin – Appartement au 3e étage – 2 chambres – Parfait état. À proximité immédiate de Saint-Augustin et de Miromesnil, cet appartement en bon état de 103 m² (loi Carrez) est situé au 3e étage d’un immeuble haussmannien exposé plein sud. Vue dégagée. Il comprend un salon/salle à manger avec balconnets, une cuisine ouverte, deux chambres donnant sur cour, dont une avec sa salle de bains, douche et toilettes, une salle de douche avec toilettes, ainsi que des toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien. Gardien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 1690€ ~ 2300€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Hervé ZELLER - Agent commercial - EI - RSAC Paris 990527202

Paris 8ème. Marceau. Eglise Américaine. Belle résidence de 1977 de standing. Au 5ème étage par ascenseur (plus asc. de service). Le groupe Saint Ferdinand vous propose un bel appartement de 125m²: belle entrée avec dressing, double séjour sur balcon et vue Tour Eiffel, 3 belles chambres sur balcon, cuisine, salle de bains avec douche et wc, salle de douche avec wc, toilette séparé, nombreux rangements. Très bon plan. Double exposition: Ouest pour pièce de vie, Est côté nuit. Climatisation. Bon état général. Un parking et une cave complètent ce bien. Métro, commerces et écoles. Entre Arc de Triomphe et Alma Marceau. Au coeur du Triangle d'Or. Honoraires 4,80% TTC à la charge de l'acquéreur. DPE: C. GES: B. Énergie - Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 1.470€ et 2.000€. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Montant prévisionnel des charges de copropriété: 7548€ annuel. Procédure en cours: NC. Nbre de lots en copropriété: NC. Les informations

Exclusivité - Rue de Lisbonne - À deux pas du Parc Monceau, au dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille, cet appartement de 97 m² Carrez (124 m² au sol), en très bon état, se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec une cuisine dînatoire ouverte entièrement équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains (baignoire et douche), d'une buanderie et d'un WC séparé. Cet appartement climatisé avec poutres apparentes, calme et lumineux, bénéficie d’une très belle hauteur sous plafond de 4 mètres, de nombreux rangements et d’une mezzanine pouvant servir de chambre d'amis. En annexe, une cave et un parking dans l’immeuble en sus du prix à 80 000 €

St-Philippe-du-Roule. Situé dans une très belle rue du 8ème arrondissement, proche du Parc Monceau et des Champs Elysées, ce bien de caractère est situé au cinquième et dernier étage avec ascenseur d'un joli immeuble d'angle de la fin du XIXème siècle disposant d'une copropriété bien entretenue avec gardienne. Cet appartement de 123m2 Carrez, seul à l'étage, est traversant Est-Ouest ce qui délivre une très belle luminosité toute la journée. Il se compose de: - Une entrée accueillante - Un double séjour de 49 m2 avec un salon d'angle, deux cheminées anciennes et un parquet en point de Hongrie - Trois chambres, dont une équipée de climatisation - Une cuisine dinatoire avec double exposition - Une salle de bains et wc séparés Une cave complète ce bien. Chauffage individuel gaz. Copropriété de lots Honoraires inclus charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prenez de la hauteur et laissez-vous séduire par ce charmant appartement de type 2, niché au dernier étage d’un élégant immeuble haussmannien, au cœur d’un quartier parmi les plus recherchés de la capitale. Idéalement situé rue de Washington, à seulement quelques pas des Champs-Élysées et du métro George V (ligne 1), ce bien rare bénéficie d’un emplacement d’exception alliant prestige et praticité.L’immeuble, parfaitement entretenu, dispose d’un ascenseur desservant le 5ème étage, complété par un escalier de service permettant d’accéder au 6ème et dernier étage, où se situe l’appartement. En position dominante, ce bien traversant offre une luminosité remarquable ainsi que des vues dégagées à couper le souffle, notamment sur la Tour Eiffel et les toits emblématiques de Paris.D’une surface optimisée de 30 m2, l’appartement a été intelligemment agencé sans aucune perte d’espace. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard de rangement et dressing intégré. Celui-ci s’

A proximité immédiate des établissements scolaires recherchés, des commerces et du Parc Monceau, seul au 3e étage d’un immeuble haussmannien en pierre de taille de grand standing, ce lumineux appartement familial et de réception de 174 m² Carrez est doté de très beaux volumes (hauteur sous plafond de 3,65 mètres). Ayant conservé ses éléments de décor d'origine (parquets, moulures, cheminées), il se compose d’une entrée, d'un salon, d’un séjour, d'une cuisine, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche, de 2 toilettes séparés, d'un dressing, d'une buanderie et de dégagements. Une cave complète ce bien de qualité. Professions libérales autorisées par le RCP

Situé sur l’Avenue Matignon, cet appartement développe une surface d’environ 180 m², à un étage élevé avec ascenseur, entièrement au calme sur cour. Le bien se présente aujourd’hui comme un plateau à repenser intégralement, offrant une liberté rare de transformation sur une adresse particulièrement recherchée. Sa configuration, avec peu de contraintes structurelles, permet d’envisager une restructuration complète des espaces, en cohérence avec les standards actuels. Le potentiel permet d’imaginer plusieurs configurations haut de gamme, qu’il s’agisse d’un appartement de réception, d’une résidence principale familiale avec trois chambres et deux salles de bains, d’un pied-à-terre ou encore de bureaux de représentation. Dans ce type d’actif, la lecture du projet s’inscrit dans une logique globale, intégrant à la fois le prix d’acquisition et le niveau d’investissement nécessaire pour révéler pleinement le potentiel du bien. Typologie d’acquéreurs ciblés • Ambassades ou institutions • Cli

À QUELQUES PAS DE L’AVENUE DES CHAMPS-ÉLYSÉES Au sein d’un somptueux immeuble haussmannien de très grand standing, au cœur du prestigieux 8ᵉ arrondissement de Paris, ce remarquable appartement de plus de 400 m² incarne l’élégance intemporelle des plus belles adresses parisiennes. Dès l’entrée de l’immeuble, le charme opère immédiatement: majestueux escalier en bois sculpté, vitraux d’origine d’une rare beauté, parties communes raffinées et présence d’une gardienne témoignent du caractère exceptionnel de cette résidence de prestige. L’appartement dévoile des volumes spectaculaires ainsi qu’un potentiel de valorisation absolument remarquable. Offrant la possibilité de créer deux appartements indépendants de prestige, cette propriété représente une opportunité rare pour une clientèle exigeante comme pour des investisseurs avertis. Actuellement aménagé en bureaux, ce bien possède un potentiel remarquable pour redevenir un somptueux appartement de réception, alliant prestige, élégance et ar

Rue de Chaillot, au 5ème étage d'un immeuble moderne en pierre agrafée aux belles parties communes, appartement de 105 m² en très bon état bénéficiant d'une belle lumière et d'une vue agréable sur verdure. L'entrée dessert une grande pièce de réception de 41 m², la cuisine entièrement équipée, la suite parentale avec salle de bains complète (douche, baignoire, double vasque et WC) et de nombreux placards, la deuxième chambre avec salle de bains en suite et placard, et des toilettes d'invités. Un bureau aménagé en petite chambre se trouve entre le séjour et la suite parentale, qui peut faire office de 3ème chambre d'amis. Un parking au 2ème sous-sol de l'immeuble (50.000€ en sus du prix) et une cave complètent ce bien

Paris 8. Triangle d'or. A moins d'une minute de l'avenue Montaigne, bel appartement lumineux et climatisé de 170 m2 situé au 4e étage avec ascenseur au sein d'un immeuble de grand standing, ancien hôtel particulier de René Lalique. Il se compose comme suit: - entrée - double séjour avec espace salle à manger - cuisine séparée - 3 chambres - une salle de bains - une salle de douche - un grand dressing - nombreux rangements Appartement au calme et bénéficiant d'un beau balcon en pierre, à quelques mètres du Plaza Athénée et des boutiques de luxe de l'avenue Montaigne. Un studio de 17 m2 (27 m2 au sol) au 5e étage et une cave complètent cette offre

Perché au 5ème étage d'un immeuble à l'entretien irréprochable avec ascenseur et gardien— dont les parties communes soignées reflètent immédiatement le standing du quartier —, ce studio séduit par ses proportions généreuses, qualité rare dans cette catégorie. Un balcon vient prolonger l'espace de vie vers l'extérieur, offrant une respiration appréciable à cette hauteur. La chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges de copropriété. La distribution est claire et fonctionnelle: un coin cuisine intégré, une salle de douche avec WC. Rien d'inutile, rien qui manque. La luminosité et le calme propres au 5ème étage complètent le tableau. Le bien affiche un DPE en classe E, mais une simple mise à jour du système de ventilation permettrait de passer en classe D — pour un investissement minimal et un gain réel sur les charges et la valeur du bien. L'adresse s'inscrit dans le quartier Saint-Philippe-du-Roule, l'un des plus prisés du 8ème arrondissement. Les Champs-Élysées, le Faubourg

Au sein d’un somptueux immeuble haussmannien de grand standing, idéalement situé dans le prestigieux 8ᵉ arrondissement de Paris, cet élégant appartement d'environ 183 m² séduit par son charme intemporel et ses volumes raffinés. Dès l’entrée de l’immeuble, le caractère exceptionnel des lieux se révèle à travers un majestueux escalier en bois sculpté, de superbes vitraux d’origine et des parties communes particulièrement élégantes, sublimées par la présence d’une gardienne. Actuellement aménagé en bureaux, ce bien possède un potentiel remarquable pour redevenir un somptueux appartement de réception, alliant prestige, élégance et art de vivre parisien. Baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, l’appartement bénéficie d’une très belle hauteur sous plafond et offre de magnifiques prestations anciennes: parquet d’origine, cheminées en marbre et détails architecturaux typiquement haussmanniens. Les espaces de réception généreux et la distribution harmonieuse des pièces permettent d’im

Idéalement situé Avenue Marceau, dans le 8ᵉ arrondissement de Paris, en plein cœur du Triangle d’Or et à proximité immédiate de l’Avenue Montaigne, vous propose cet appartement de 176 m², au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble haussmannien de standing. Ce superbe appartement de réception séduit par ses volumes remarquables et sa belle hauteur sous plafond. Il bénéficie d’un excellent plan et de magnifiques espaces de réception, comprenant un vaste séjour ouvrant sur un balcon filant, offrant une belle vue sur la Tour Eiffel et une église, le tout baigné de lumière. La grande cuisine, entièrement équipée, propose un agréable espace dînatoire. La partie nuit se compose de trois chambres. Parquet, moulures et cheminées confèrent à ce bien tout le charme de l’ancien. Une cave complète ce bien. Immeuble avec gardien. Mandat numero 202. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr