10 791 appartements à vendre à Avenue Étienne

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres NICE RIMIEZ/4pièces/rez de jardin Dans splendide maison en pierre divisée en 4 appartements situé dans le quartier résidentiel de rimiez, avec accès indépendant situé au 1er étage pour ce somptueux 4 pièces 133 m² avec terrasse et jardin privatif de 240 m² environ Séjour salle à manger avec cuisine américaine équipée de 54 m² avec climatisation intégrée, 3 chambres climatisées en suite parentale avec salle de bains dressings et salles d'eau,2 toilettes, jardin en contrebas 250 m²environ non constructible avec 2 parkings extérieurs privé dans villa sécurisée. Charges annuelles: 4680€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Nice (06100)

La résidence s’édifie sur la Corniche fleurie, un quartier calme et verdoyant très recherché sur les hauteurs de Nice, à quelques minutes du centre-ville, des commerces, lycée, écoles et autres centres sportifs. L'appartement est exposé sud-ouest et baigné de lumière, un magnifique 3 pièces disposant de deux chambres, d'une salle de douche, s'ouvrant sur deux terrasses et dispose, d'un toit terrasse de 30m2 avec une vue panoramique colline, un jacuzzi et un jardin. L'appartement est vendu meublé avec une cuisine équipée et aménagée. L'élégante architecture contemporaine de la résidence se fond dans les collines arborées, pour vous offrir un cadre de vie empreint de calme et de sérénité. Elle s’inscrit dans les dernières réglementations environnementales, optimisant les consommations énergétiques de la Résidence et dispose de seulement 24 appartements répartis sur 4 bâtiments. Un Box double complète l'appartement. La livraison est prévue pour le 3e trimestre 2026. Bien soumis au statut

Achat / Vente appartement t2 2 pièces Coup de cœur au cœur du Port de Nice ! Découvrez ce superbe 2 pièces de 54 m² entièrement rénové, où le charme de l’ancien rencontre élégamment le confort du moderne. Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble idéalement placé dans l’un des quartiers les plus prisés du Port de Nice, cet appartement offre un cadre de vie rare et recherché. Baigné de soleil tout au long de la journée, il bénéficie d’une exposition plein sud et d’un agréable balcon sans aucun vis-à-vis — un véritable havre de paix en pleine ville. Chaque détail a été pensé pour allier authenticité et modernité: matériaux de qualité, finitions soignées, et une atmosphère chaleureuse qui invite immédiatement à s’y projeter. À deux pas des commerces, des restaurants et du port, ce bien est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Lumineux –Ensoleillé – Prêt à vivre – Emplacement d’exception Une opportunité rare à ne pas manquer ! Nice (06300)

Votre agence immobilière à Nice vous présente à la vente: Situé au 5ème étage d'une résidence, cet appartement 2 pièces de 38 m2, entièrement rénové. Il se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une chambre et bénéficie de fenêtres en PVC à double vitrage, assurant un excellent confort au quotidien. Idéalement situé à proximité de la gare Nice Saint-Augustin, de l'arrêt de tramway Grand Arénas, de l'aéroport, des commerces et de toutes les commodités, il constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Plus d'infos: Marina GERASIMOVA 06/16/21/91/41 Marina GERASIMOVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 951970573 - NICE

Nice, Pessicart, Petite copropriété comprenant une grande cave de 8m², un studio de 20m²et un T3 de 37m² avec accés terrasse de 25m² loués respectivement 450€ et 550€. l'ensemble est vendu en lot indissociable au prix de 220000€ avec un terrain de 812m2 (zone verte) vue mer jouxtant la copropriété (45000€ le terrain et cave, 175000€ les logements loués)Le terrain de 812 m², présente une opportunité rare. Avec sa configuration atypique et ses constructions annexes existantes, il offre des possibilités de développement intéressantes pour des projets personnels ou d'investissement à moyen ou long terme. La présence de logements déjà établis confère un attrait supplémentaire. La superficie disponible et le potentiel d'aménagement font de ce terrain un véritable bijou avec sa belle vue mer.Les deux appartements représentent l'ensemble du premier étage de la petite copro (sans aucune charge ) de trois étages dégageant 1000€ de loyer.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une coproprié

Situé à Nice, cet appartement de 2 pièces profite d'un emplacement privilégié en face de la nouvelle Coulée Verte.Idéalement situé en plein cœur de la ville, il offre un accès facile aux transports en commun tels que bus et tramway, ainsi qu'à des écoles à proximité. Les commodités telles que l'ascenseur, l'accès pour handicapés, l'interphone, le digicode, et la fibre ajoutent un confort de vie appréciable à cet environnement urbain dynamique et convivial. Ce bien dispose d'une orientation Est, offrant une belle luminosité naturelle.À l'intérieur, cet appartement de 50m² au premier étage d'un immeuble bien entretenu présente un salon avec cuisine américaine aménagée, une chambre avec grand placard, une salle de bains avec douche et un WC individuel. Construit fin des années 60, ce bien offre un cadre agréable et fonctionnel pour une vie urbaine harmonieuse. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 222 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Appartement 4 pièces - 77m2 - CIMIEZ Magnifique appartement 4 pièces de 77.05m2 entièrement rénové avec des matériaux de qualité et climatisé, en étage élevé avec vue dégagée et aperçu mer dans copropriété de standing et composé comme suit: Une entrée donnant sur deux dégagements: D'un côté un séjour-cuisine avec balcon donnant sur vue dégagée, une première chambre ainsi qu'une première salle d'eau et WC indépendants. D'un autre côté de grands placards de rangements, deux chambres dont une donnant sur une grande terrasse, une deuxième salle d'eau et WC indépendants. Une cave complète ce bien et un garage fermé en sous-sol possible en sus. Produit rare - À saisir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de BREMOND Thierry, mandataire indé

Situé à Nice, dans le quartier Sainte Marguerite cet appartement de 52 m² offre un cadre de vie privilégié dans une résidence parfaitement entretenue, son ensoleillement exceptionnel et un aperçu mer. À proximité des commerces et des transports, cette localité dynamique saura séduire les amateurs de l'art de vivre à la niçoise.Cet appartement de 2 pièces rénové avec goût et climatisé, d’une surface habitable de 52 m², sa cuisine équipée et ouverte sur le séjour avec accès à une terrasse pour vous détendre ou prendre un repas au soleil. Idéal pour un couple ou un investissement locatif, il offre un agencement fonctionnel et lumineux. Son emplacement stratégique permet un accès aisé aux commodités environnantes tout en offrant un espace de vie confortable et bien situé.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 420 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2508 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée

Achat / Vente appartement t3 3 pièces Vieux Nice, Vaste 3 pièces: Adresse d'exception Situé au cœur du Vieux Nice, à quelques mètres seulement de la mer, au sein d’un immeuble de caractère à la cage d’escalier classée monument historique, ce 3 pièces d’exception a fait l’objet d’une rénovation intégrale alliant élégance contemporaine et mettant en valeur les prestations anciennes ( hauts plafonds, parquets, volumes) Il se compose de: •un salon lumineux avec cuisine américaine sur mesure, •Deux chambres, chacune bénéficiant de sa salle de bain privative, offrant confort et intimité, •une distribution fluide et parfaitement optimisée. ✨ Accès privatif direct aux Ponchettes, un privilège extrêmement rare dans ce secteur prisé. Emplacement unique, confidentiel, à proximité immédiate de la mer, des plages et des meilleures adresses niçoises. Un bien clé en main, idéal résidence principale, pied-à-terre de prestige ou investissement patrimonial(gains nets 2025 en AIRBNB ~ 45.000 € / an) Park

Appartement dernier étage avec vue mer et terrasse de 126 m² à Nice Ouest Situé au dernier étage d'une résidence contemporaine avec piscine, dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Nice Ouest, cet appartement traversant développe environ 102 m² habitables et bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et sécurisé. Seul appartement de son palier, il offre un niveau d'intimité particulièrement recherché ainsi qu'une luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition et à ses nombreuses ouvertures. Son principal atout réside dans sa spectaculaire terrasse de 126 m², qui entoure l'ensemble de l'appartement et offre de multiples espaces de vie extérieurs avec une agréable vue dégagée jusqu'à la Méditerranée. Véritable extension des pièces principales, elle permet de profiter pleinement du climat de la Côte d'Azur tout au long de l'année. Le séjour, largement ouvert sur l'extérieur, bénéficie de beaux volumes et communique naturellement avec les terrasses. La cuisin

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Splendide appartement 3 pièces moderne avec terrasses vue dégagée et aperçu mer - Nice Cimiez Au sein de la prestigieuse résidence Les Jardins de Cemenelum, idéalement située au cœur du très recherché quartier de Cimiez, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 82 m², niché dans un environnement calme, sécurisé et entouré de magnifiques espaces verts. Situé au 2ᵉ étage, cet appartement lumineux et moderne séduit par ses volumes harmonieux. Il se compose d’une entrée accueillante ouvrant sur un élégant séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et espace salle à manger, prolongé par une agréable terrasse de 7 m² offrant une vue dégagée sur la verdure, la ville et jusqu’à la mer. L’espace nuit propose une belle chambre de maître avec sa salle de douche privative, ainsi qu’une seconde chambre confortable donnant sur un agréable balcon. Baigné de lumière et bénéficiant d’un calme absolu, cet appartement offre un cadre de vie privilé

Achat / Vente appartement t3 3 pièces PORT DE NICE! NICE - PORT Port de Nice, Coup de cœur! Superbe appartement 3 pièces entièrement rénové avec des prestations de qualité, situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un charmant immeuble niçois. Beau séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux belles chambres, deux salles d’eau. Climatisation. Traversant Est/Ouest. Faibles charges. Le plus, 2 balcons complètent ce bien, ce qui en fait une pépite dans le quartier le plus prisé et en vogue à Nice. Proximité immédiate du Port, commerces et restaurants. Nice (06300)

À vendre – T1 de 15 m² entièrement rénové, à 100m de la Promenade des Anglais Idéalement situé à proximité immédiate de la Promenade des Anglais, ce STUDIO de 15 m², entièrement refait à neuf, offre un cadre de vie agréable au cœur d’un quartier dynamique. Ce bien fonctionnel et bien agencé comprend: ✅ Un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée (plaques de cuisson, four, rangements…) ✅ Une salle de bain moderne et équipée Profitez d’un emplacement recherché, proche des commerces, restaurants et transports, offrant un cadre de vie idéal entre dynamisme et douceur de vivre. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. D.P.E C Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont sur le site Géorisques: géorisques.gouv.fr

Loft de type duplex de 16,47 m² (surface Carrez) pour 21,63 m² de surface totale privative, situé au 1er étage en façade ouest avec une belle vue dégagée. Le niveau bas accueille un séjour/cuisine aménagée et équipée de plus de 12 m² en double hauteur avec vide sur séjour et un WC indépendant, tandis que la mezzanine abrite l'espace nuit avec salle de douche, offrant une séparation nette et confortable entre les deux espaces. Entièrement rénové, climatisé et meublé jusqu'au moindre détail — literie, mobilier, décoration, art de la table — prêt à exploiter en location courte durée dès la remise des clés. Serrure électronique programmable et équipements dédiés à une exploitation Airbnb optimale inclus

À 1,5 km de la mer, dans le quartier Estienne d'Orves / François Grosso, à proximité immédiate des Facultés de Droit et des Lettres, découvrez la Résidence 30e Avenue, un programme haut de gamme alliant habitation et hébergement touristique. Ce petit bâtiment de seulement un étage sur rez-de-chaussée, sans ascenseur, a été totalement rénové incluant la façade, les parties communes et l'ensemble des réseaux électricité, eaux, évacuation et système de climatisation. Il bénéficie de très faibles charges de copropriété. Découvrez ce magnifique studio d'angle de 18,76 m² (surface Carrez) situé au 1er étage, bénéficiant d'une double exposition sud-est particulièrement lumineuse. Il se compose d'une belle pièce de vie de plus de 16 m² avec cuisine aménagée et équipée, et d'une salle de douche avec WC. Sa configuration d'angle rare offre une luminosité et une sensation d'espace bien au-delà de sa surface. Ce studio est destiné à un usage d'habitation (résidence principale, secondaire ou étudia

VIAGER OCCUPÉ SANS RENTE – 2 TÊTES (Monsieur 79 ans et Madame 81 ans) Dans la résidence recherchée Les Jardins de Gorbella, découvrez ce beau 3 pièces situé au 2ᵉ étage, bénéficiant d'une valeur vénale libre de 640 000 €. L'appartement offre de beaux volumes avec un séjour de plus de 35 m², deux chambres de plus de 10,45 m², une salle de bains avec WC et une salle d'eau avec WC. Son véritable atout: une magnifique terrasse couverte de 39 m², large et rare, accessible depuis le séjour et les deux chambres. Exposée ouest, elle offre un environnement calme avec une belle vue sur la verdure et une rue peu passante. Un balcon de 6,35 m² côté cuisine profite d'une vue dégagée vers les tennis de Gorbella. Idéalement située, la résidence bénéficie du tramway ligne 1 à quelques mètres, permettant un accès rapide aux différents quartiers de Nice. L'appartement, situé sur l'arrière de la résidence, profite ainsi d'un emplacement privilégié alliant calme et proximité des transports. En très bon ét

Venez découvrir ce charmant 2 pièces de 55m2, idéalement situé sur les hauteurs de Magnan, juste en dessous de la Faculté de Lettres. L’appartement se compose d’un spacieux séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, d’une cuisine séparée, d’une chambre confortable, d’un grand dressing et d’une salle de douche avec un WC séparé. Une cave vient compléter ce bien avec la possibilité d'acquérir un box fermé en sus. Vous apprécierez sa luminosité, son calme et sa proximité immédiate des transports, commerces et axes principaux. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Dans un immeuble de standing de la Promenade des Anglais, doté d'un gardien, d'une piscine sur le toit et d'un club house, ce studio de 35m² situé au troisième étage offre un cadre de vie exclusif face à la Méditerranée. Entièrement rénové avec des finitions soignées, il propose un espace lumineux et contemporain comprenant une cuisine ouverte, un petit dressing parfaitement intégré et une salle de bain avec douche à l'italienne qui apporte une touche de confort supplémentaire. Le bien s'accompagne d'une cave, et un garage peut être acquis en supplément. Son emplacement privilégié, associé aux prestations haut de gamme de la résidence et à une rénovation de qualité, en fait une adresse rare et recherchée sur la Promenade des Anglais

NICE MAGNAN - DUPLEX - 37m² Nice – Magnan | Rue Saint-Honoré Situé au 16 rue Saint-Honoré, au sein d’une maison entièrement rénovée de 7 lots, découvrez ce charmant duplex refait à neuf, idéalement placé à proximité immédiate des facultés de Lettres et de Droit. D’une surface de 37m² m², l’appartement se compose d’une entrée, un WC indépendant, d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant accès à une agréable terrasse. À l’étage, vous trouverez une chambre en mezzanine avec belle hauteur sous plafond, équipée de rangements, ainsi qu’une salle de douche moderne. Un Velux apporte une belle luminosité à l’espace nuit. Emplacement pratique et recherché, à seulement 300 mètres de l’arrêt de tramway Magnan, des commerces et des commodités. Idéal pour un étudiant, un pied-à-terre ou un investissement locatif, aucun travaux à prévoir. Location saisonnière autorisé Faible Charges d'environ 40€/mois Vidéo disponible à la demande

VASTE 3 PIECES AVEC TERRASSE, GARAGE et CAVE L'Agence est heureuse de vous présenter ce magnifique 3 pièces de 83 m², idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nice. Au sein d'une résidence de bon standing, cet appartement traversant situé au 2? étage (équivalent à un 3? étage grâce à la configuration de l'immeuble) offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant confort, luminosité et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une belle terrasse exposée Ouest, au calme absolu, offrant une vue dégagée et un véritable espace de vie extérieur. La cuisine indépendante, entièrement rénovée avec goût, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse, permettant de profiter pleinement de cet environnement privilégié. La partie nuit, parfaitement séparée pour plus d'intimité, se situe dans un espace très calme de l'appartement. Elle se compose d'une première cham

Votre agence DAT-IMMOBILIER vous propose, en exclusivité, dans le secteur de Nice Saint Isidore, un appartement de type deux pièces principales d'une superficie de 43,15 m2. Ce bien, dans une résidence récente se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau et wc séparé. Balcon au-devant du séjour et de la chambre donnant sur espaces verts. Situation idéale à proximité des écoles,commerces et accès autoroute. Un garage fermé en sous-sol complète l'ensemble. Faibles charges ! Vendu actuellement loué par bail vide en date du 28.01.2022 pour un loyer HC de 759EUR par mois

Exclusivité Promenade des Anglais: Nous vous présentons un magnifique appartement 3 pièces qui vous offrira à la fois une vue mer vers le cap de Nice et le calme, ce qui est plus rare sur ce secteur, car en léger retrait dans l'immeuble sur cour. Parfait état intérieur, séjour de 31 m², hauteur sous plafond d'environ 3 mètres, traversant, cuisine indépendante équipée et possibilité de cuisine ouverte avec création d'un bureau ou chambre d'enfant, parquet massif d'origine, double vitrage, volets roulants électriques, nombreux rangements, salle de douche avec une fenêtre, le tout sur 2 balcons totalisant environ 6 m². Superficie loi Carrez: 70,45 m². Contempler la mer au calme tout en restant en centre-ville est une exception. Ce qui l'est tout autant, pour celles et ceux qui auraient un double projet d'habitation et d'investissement locatif notamment, c'est que l'appartement est composé de 2 lots d'appartements qui ont été réunis mais qui pourraient facilement (2 portes sur le palier to

Au sein d'un immeuble Rometti de 1980, découvrez ce bel appartement traversant de 73 m², parfaitement entretenu, situé dans le très recherché quartier Fleurs / Grosso, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours, d'une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour permettant de créer un espace de vie de plus de 30 m², de deux belles chambres, d'une salle d'eau avec douche ainsi que d'un WC indépendant. Ses atouts: • Appartement lumineux • Terrasse exposée sud-ouest • Possibilité de cuisine ouverte • Résidence de qualité • Proximité écoles, commerces et transports • Beau potentiel d'aménagement Un box fermé complète ce bien en supplément au prix de 45 000 €. Un appartement confortable et idéalement situé, parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre niçois. Contactez-nous dès maintenant pour organiser

Situé en étage élevé, ce superbe 2 pièces de 32,28 m² bénéficie d’un emplacement privilégié à deux pas de la mer, des commerces et du tramway, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable au quotidien et proches des universités. Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, parfaitement agencé avec sa cuisine aménagée et équipée, idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente. L’espace nuit se compose d’une chambre confortable avec placard intégré, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec WC. Atout majeur de cet appartement: une belle terrasse de 11 m² exposée Est, véritable prolongement de la pièce de vie, parfaite pour savourer vos petits-déjeuners au soleil et profiter de la douceur du climat. En excellent état général, le bien est équipé d’une climatisation réversible collective, pour un confort optimal en toute saison. Possibilité d’acquérir un box fermé en sous-sol en supplément au prix de 35 000 €. Actuellement loué en meublé jusqu’au 30 juin 2026 à un

Nice, idéalement situé, à proximité immédiate de la Faculté des Lettres, dans un environnement résidentiel prisé, ce superbe appartement familial de 5 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié: commerces à quelques pas, transports en commun à seulement 50 mètres, accès à la mer en 10 minutes à pied et collèges accessibles en moins de 3 minutes en voiture. Entièrement rénové avec des prestations soignées, cet appartement en parfait état conjugue élégance, confort et fonctionnalité. Il se compose d'un vaste double séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine américaine contemporaine, entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit offre quatre belles chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Véritable havre de paix, ce bien séduit par son calme absolu et son excellente exposition. Il s'ouvre sur deux magnifiques terrasses: une première de 10 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée, et une seconde de 30