10 791 appartements à vendre à Avenue Étienne

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Appartement 3 pièces – Rénové – Dernier étage – Rue Verdi Situé rue Verdi, dans un superbe immeuble bourgeois, à proximité immédiate de Jean Médecin, Victor Hugo et Masséna, cet appartement bénéficie d’un emplacement central et recherché, avec toutes les commodités accessibles à pied. Au dernier étage avec ascenseur, ce 3 pièces traversant de 48 m² habitables, entièrement rénové en 2025, offre un cadre de vie moderne au sein d’un immeuble de caractère. Dès l’entrée, l’appartement séduit par son agencement optimisé, sans perte d’espace. Il se compose d’un séjour cosy avec cuisine ouverte et îlot central, entièrement équipée, d’une première chambre avec rangements, d’une seconde chambre donnant sur cour, également avec rangements, ainsi que d’une salle d’eau refaite à neuf avec toilettes. Traversant Sud / Nord, le bien bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Les prestations incluent: rénovation complète, cuisine équipé

Nice, In the heart of the highly sought-after Carré d& 39 Or, on the prestigious Boulevard Victor Hugo, discover this superb two-bedroom flat of 87 sqm situated in a luxury building with a caretaker. Located on a high floor, this flat enjoys magnificent natural light thanks to its south-facing aspect and offers high-end fittings and finishes in immaculate condition. It consists of a spacious double living room opening onto a pleasant 13 sqm terrace, a fitted and fully equipped kitchen, two beautiful bedrooms, two stylish shower rooms, two toilets. Fully renovated with high-quality materials, this property combines elegance, comfort and modernity. A cellar completes the property. Option to purchase a locked garage in the basement at an additional cost. A rare find in the area, ideal as a main residence, a prestigious second home or a property investment. A superb property &ndash don& 39 t miss out

Vous souhaitez visiter ce bien ?,, 7j/7 Votre agence immobilière à Nice vous propose ce magnifique 3 pièces de 65m2, en excellent état, avec terrasse de 10m2 vue mer situé sur la corniche fleurie, au sein d'une résidence recherchée, fermée et sécurisée avec piscine, nombreux espaces verts, parkings visiteurs, jardin pour enfants et gardien. Situé au calme absolu et à proximité immédiate des écoles et des transports en commun, cet appartement traversant et lumineux offre des prestations particulièrement agréables et une vue exceptionnelle et dégagée sur la mer. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 30m2, de deux chambres dont une avec balcon, d'une salle de bains, d'un WC séparé, de nombreux rangements, d'une agréable terrasse exposée sud-ouest. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus pour 35 000 euros. Possibilité de louer le garage. Copropriété de 300 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3060 euros. Florence ABBATI (EI) Agen

Nice Ouest – Lanterne / Napoléon III Rare sur le secteur ! Dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement d'angle en avant-dernier étage, lumineux et en excellent état. Il se compose d'un séjour spacieux de 23 m², d'une cuisine attenante, ( ouverture possible et facile) de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Atout majeur: toutes les pièces ouvrent sur une magnifique terrasse d'angle de 27 m² avec vue mer – idéale pour profiter pleinement du climat niçois. Appartement avec double exposition Excellent état général Résidence de standing des années 80 Cave + Garage en sous-sol fermé en supplément pour 25 000 euros Emplacement recherché, au calme, proche des commodités Bien rare – à visiter sans tarder ! Exclusivité Orpi Référence agence: 786

Haut Fabron, Dans une villa en copropriété: 3 pièces au 1er et dernier étage avec son entrée privative, vue dégagée campagne et mer, superbe exposition, séjour donnant sur une belle terrasse, cuisine indépendante avec sa terrasse, jardin. Un beau garage vient compléter le bien. Appartement loué 1.283€ en bail vide jusqu'en octobre 2028

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Promenade des Anglais – Dernier étage, 2 pièces avec solarium, vue mer et piscine Au début de la Promenade des Anglais, dans une résidence de standing avec gardien, piscine sur le toit, club house et à proximité immédiate des plages, découvrez ce superbe 2 pièces de 55 m² situé au 7ᵉ et dernier étage. L’appartement offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte d’environ 30 m², ouvrant sur une terrasse de 10 m², une chambre, une salle de bains et des WC indépendants. Atout rare: un solarium privatif de 40 m², véritable espace de réception, équipé d’un coin cuisine, d’une douche, offrant une vue panoramique sur la ville, la colline et une vue latérale sur la mer. Dernier étage, vastes espaces extérieurs et adresse d’exception: un bien rare sur la Promenade des Anglais. Nice (06200)

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres APPARTEMENT 4 PIECES EN PENTHOUSE DE 79M² AVEC TERRASSE DE 22M² ET LOGGIA DE 38M² - EMPLACEMENT JACUZZI. Nice-Ouest - Découvrez une adresse confidentielle au coeur de Sainte-Marguerite, où chaque appartement révèle des vues imprenables sur les reliefs varois et, pour certains, de superbes percées vers la mer. Savourez au quotidien un art de vivre serein, sublimé par un luxe tout en finesse. Du 2 au 4 pièces, cette résidence intimiste met l'accent sur les espaces extérieurs, généreux et préservés: terrasses panoramiques, jardins privatifs et solariums exclusifs couronnant les penthouses du dernier niveau. Au centre de l'ensemble, une piscine privée se niche dans un écrin de verdure, créant une oasis de détente suspendue entre ciel et nature. Une opportunité rare de devenir propriétaire ou d'investir dans la perle de la Côte d'Azur. Possibilité d'acheter hors dispositif ou éligibilité aux dispositifs JeanBrun, Prêt à Taux Zéro et solution

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Nice corniche fleurie dans résidence sécurisée fermée de beau standing. Vue mer et position dominante Magnifique appartement en état excellent T2 avec entrée, séjour (expo ouest) ouvrant sur grande et large terrasse de 15 m2 jouissant d une vue panoramique mer et montagnes. Cuisine ouverte équipée aménagée; une grande chambre avec placards aménagés; SDB avec toilettes avec placard sur mesure. Le bien est norme PMR. Possibilité d' acquisition d'un ou 2 garages en sup. Référence agence: 935 Nice (06200)

Achat / Vente appartement t1 1 pièce A 2 minutes de la plage, F1 dernier étage parfait état général, composé d'une pièce à vivre avec cuisine équipée, une salle d'eau, placard. Plen sud Une cave en sous sol complète ce bien Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 30 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1520 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 8.18% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 204, soit C, GES: 7, soit A. Christiane CHOCHILLON, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 83273072500013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84927 Nice (06200)

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Iad France - Nathalie Bellity vous propose: Nice (à quelques minutes du tram Magnan) – 3 pièces de 61 m² Idéal investisseurs - Dans le bas de la Madeleine, à deux pas de Magnan, des commerces et du tramway, proche de la Promenade des Anglais et de la faculté de lettres Carlone, je vous propose ce 3 pièces de 61 m² aux volumes fonctionnels et faciles à vivre. Ce bien peut être acquis loué, ou vendu libre si vous souhaitez l’occuper. Il est actuellement loué 1 395 € / mois par des locataires sérieux, offrant un rendement d’environ 6 % après déduction des charges, ce qui reste très intéressant pour Nice. Il allie confort, emplacement et rentabilité. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour agréable, de deux chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Les surfaces sont pratiques et adaptées à différents projets. Un stationnement privatif peut également être acquis en supplément (20 000 €) ou loué po

Au cœur de l'un des secteurs les plus prisés de Nice Ouest, découvrez ce superbe 2 pièces aux prestations soignées, situé en étage élevé d'une résidence de standing avec piscine. Baigné de lumière grâce à son exposition idéale, cet appartement séduit par ses volumes généreux, son excellent état et sa magnifique vue sur la Méditerranée. Le séjour s'ouvre sur un agréable espace extérieur offrant un panorama exceptionnel sur la mer, invitant à profiter pleinement du cadre de vie azuréen. L'appartement comprend un séjour, une cuisine fonctionnelle, une belle chambre, une salle d'eau élégante ainsi que de nombreux rangements. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et raffinement, sans aucun travaux à prévoir. Une cave et une place de stationnement complètent ce bien. Son emplacement privilégié, en fait une adresse particulièrement recherchée, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre. Référence agence: 1701

Votre agence immobilière à Nice (Lily Jeanroy ) vous propose à la vente: Dans le quartier recherché de Nice Ouest - Bas Lanterne, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, ce 3 pièces de 75m2 en bon état situé au 2ème étage surélevé bénéficiant d'une luminosité optimale. Cet appartement traversant offre un séjour de 20 m2 exposé Sud-Est, prolongé par une profonde terrasse d'environ 10 m2, parfaite pour profiter de l'un des principaux atouts de Nice: l'ensoleillement. Le spacieux hall d'entrée, doté de nombreux placards assure un rangement pratique au quotidien tandis que la cuisine indépendante est prolongée par une loggia aménagée en buanderie, apportant un espace fonctionnel supplémentaire. L'espace nuit comprend deux chambres au calme, dont une avec deux placards et accès à un balcon offrant un coin extérieur privé pour se détendre. Le bien est équipé de double vitrage, volets électriques et chauffage au sol pour un confort optimal. Cuisine et salle de bains peuvent être

Dans un environnement résidentiel, au sein de la résidence Les Jardins d’Aurélia, découvrez ce 2 pièces de 49,20 m² situé en étage. L’appartement offre une belle pièce de vie de plus de 21 m², une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains, WC séparés et rangements. Son extérieur de près de 12 m² constitue un véritable atout, idéal pour profiter du climat niçois. Une cave complète ce bien. Un stationnement est proposé en supplément au prix de 35 0000€. Appartement libre, offrant un fort potentiel, adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement (Proche faculté) Photo de la terrasse meublé avec l'IA

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Bd Francçois Grosso à 2mn de la plage, F3 de 42 m2 composé d'une entrée, 2 chambres, 1 salle d'eau, toilettes, Séjour avec cuisine donnant sur un balcon. Une cave complète ce bien Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 50 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 2670 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.8% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 2, soit D, GES: 2, soit D. Christiane CHOCHILLON, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 83273072500013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84120 Nice (06000)

Nice – Faculté de Lettres / Aime Martin – À deux pas de la mer Dans une résidence de standing avec piscine, jardins entretenus et gardien, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces de 51 m² entièrement rénové, bénéficiant d’un agréable jardin privatif d’environ 45 m². L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, pensé pour offrir un espace de vie convivial et fonctionnel, ouvert directement sur la terrasse et le jardin. La chambre, au calme, profite également d’un accès extérieur, créant une belle continuité entre l’intérieur et l’extérieur. Une salle de bains, des toilettes séparées ainsi qu’une cave complètent ce bien. Parking collectif au sein de la résidence. Vendu meublé et entièrement équipé, l’appartement offre de belles prestations dans un environnement résidentiel particulièrement recherché. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports (bus et tramway ligne 2) et des plages, ce bien convient parfaitem

À vendre – Studio de 30,01 m² – Nice Valrose – 219 000 € Situé au 2ᵉ étage d'une résidence de standing, dans la recherchée rue Paul Bounin à Nice, ce beau studio de 30,01 m² représente une excellente opportunité d'investissement. L'appartement, lumineux et parfaitement agencé, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de l'Université Valrose, un secteur particulièrement recherché pour la location. Le bien est actuellement loué meublé dans le cadre d'un bail d'un an signé en décembre 2025, offrant un loyer de 950 € charges comprises par mois. Il constitue ainsi un investissement avec une rentabilité immédiate et un locataire déjà en place. Implanté au sein d'une résidence de qualité, ce studio allie emplacement stratégique, confort et fort potentiel patrimonial, que ce soit pour un investisseur ou pour un futur projet d'occupation à l'issue du bail. Prix de vente: 219 000 € Pour tout renseignement complémentaire ou pour organi

Situé dans le quartier de Fabron, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, piscine et jardin arboré, découvrez ce bel appartement en rez-de-jardin, bénéficiant d’un calme absolu. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un vaste séjour avec cuisine ouverte d’environ 35 m², de deux chambres et d’une salle de douche avec toilettes. Chaque pièce s’ouvre sur un charmant jardin privatif de 90 m², idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou se détendre dans le jacuzzi. L’appartement, en excellent état, dispose de la climatisation, du double vitrage et d’une cuisine entièrement équipée. Pour plus de confort, une cave et un parking collectif complète ce bien. Possibilité d’acquérir un box fermé en supplément

Nichée dans un écrin de verdure préservé, cette résidence d'exception offre un véritable havre de paix pour les amateurs de raffinement et d'art de vivre. Chaque pièce de cet appartement de 118,17 m2 loi carrez a été pensée comme une oeuvre, meublée avec des pièces de collection uniques, chacune accompagnée de son certificat d'authenticité, choisies avec soin pour sublimer l'espace. Le séjour lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à ses larges fenêtres cintrées au style méditerranéen, s'ouvre sur un panorama à couper le souffle sur la baie des Anges. Deux chambres élégantes, dont l'une avec dressing et accès direct à la terrasse, et l'autre avec salle d'eau privative, offrent confort et intimité. Une seconde salle d'eau, la climatisation gainée et des volets roulants témoignent d'un souci du détail absolu. Le carrelage espagnol et les finitions soignées confèrent une élégance intemporelle à chaque espace. A l'extérieur, le jardin privatif de 230 m2, le terrain de boules et la pisc

Achat / Vente appartement t3 3 pièces Appartement F3 à Nice Ouest avec vue dégagée Ce superbe appartement de 66,5 m² situé au cœur de Nice Ouest est un véritable bijou. Composé de trois pièces lumineuses, il offre un espace de vie confortable et moderne. Équipé de fenêtres coulissantes et de double vitrage, le logement est idéal pour profiter du calme tout en bénéficiant d'une excellente isolation thermique et acoustique. La cuisine ouverte et le salon spacieux sont parfaits pour accueillir vos invités, tandis que la climatisation garantit une température agréable tout au long de l'année. La connexion internet par fibre optique et l'interphone assurent à la fois confort et sécurité, répondant aux besoins des modes de vie modernes. L'appartement est situé dans un immeuble avec ascenseur, ce qui facilite l'accès au logement. La terrasse offre une vue dégagée sur les environs verdoyants, un atout qui ne manquera pas de séduire les amoureux de tranquillité et de beaux paysages. Ne manquez

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres À seulement 50 m de la Promenade des Anglais, dans un quartier recherché, mitoyen du mythique Negresco, découvrez ce superbe appartement de 94 m² (HC), au 2e étage d'un immeuble parfaitement entretenu. Initialement en 3 pièces, ce bien a été entièrement repensé et rénové avec une architecte d'intérieur pour offrir aujourd'hui un 4 pièces familial, élégant et lumineux. Cadre de vie rare Double exposition, belle luminosité, balcon Sud-Ouest avec agréable aperçu mer. Rénovation haut de gamme (matériaux premium, confort, acoustique et performance énergétique): • Climatisation gainable réversible, pilotage par zone dans chaque pièce • Menuiseries neuves double vitrage (thermique + acoustique) • Peintures sans COV, qualité de l'air préservée • Parquet, béton ciré dans la salle de bain • Cuisine équipée (électroménager intégré) + hotte Elica TESLA • Dressings sur mesure • Éclairage nocturne intelligent avec détection dans les circulations Agenc

Votre agence immobilière à Nice vous propose un appartement 4 pièces de 90m2 dans une résidence familiale et sécurisée en retrait de l'avenue Sainte Marguerite, au calme absolu et entouré de verdure. Situé au 2ème étage sur 4, cet appartement traversant offre le meilleur des deux orientations. Côté ouest, le séjour et la cuisine, moderne, soignée, équipée d'éléments de qualité, s'ouvrent sur un premier balcon ensoleillé, au calme et préservé des regards. Côté est, deux chambres qui bénéficient elles aussi d'un deuxième balcon, toujours au calme et sans vis à vis. La 3ème chambre est une suite parentale et dispose de sa propre salle d'eau. Du rangement, une deuxième salle d'eau, un wc séparé, un cellier complètent un agencement pensé pour le confort au quotidien. L'appartement est climatisé, les volets roulants sont électriques et la fibre optique est installée. Cave et parking privatif en sous sol inclus et possibilité d'un garage fermé en sus. Commerces, écoles et grands axes à proxim

A vendre, Nice Sainte Marguerite, résidence 2019, Bel appartement de 41.88m² sans aucun travaux à prévoir. Le bien se situe au premier étage d'une résidence construite en 2019 (encore sous garantie décennale), située dans une impasse de l'avenue Sainte Marguerite.Dès l'entrée, vous serez séduit par la cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon, d'une belle chambre avec un grand placard et une salle d'eau.Une belle terrasse profonde sans vis-à-vis et au calme complète ce bien ainsi qu'une place de parking privatives. Idéalement situé à 5 min en voiture de l'autoroute, de la voix Matisse, et à quelques minutes à pied du tram, des écoles et des commerces de proximité

Situé au coeur du très recherché quartier Carré d'Or, résidence avec gardien Nous vous proposons un studio de 23m² pour un investissement patrimonial. Situé au 4ème étage avec ascenseur, agréable exposition Ouest qui assure une belle luminosité. Grand balcon de 10m de long avec vue dégagée et exposé Ouest. Appartement loué (début de bail mars 2026 pour trois ans) Loyer: 633 euros et 139 euros de provisions de charges. Exclusivité Orpi Référence agence: 6716

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 1 chambre Nice Nord - 3 Pièces à saisir Nice Nord / Proche Horloge de Cessole: 3 Pièces à saisir au 1er étage avec ascenseur, composé d'une entrée, un séjour avec balcons, une chambre, une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle de bains, un WC indépendant. Une cave en sous sol. Proche de l'accès autoroutier, de tous les commerces et de toutes les commodités. Nombre de lots de copropriété: 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Nice (06100)

Situé au cœur de Nice, au 4ème étage d'une copropriété des années 50 bien entretenue, ce spacieux 2 pièces de 73 m² séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et sa situation privilégiée. Traversant Est/Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée ainsi que de deux agréables balcons permettant de profiter d'extérieurs en plein centre-ville. Il se compose d'une entrée desservant un vaste séjour ouvrant sur balcon, d'une cuisine indépendante, d'une grande chambre avec son propre balcon, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. L'appartement offre un fort potentiel et bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et toutes les commodités de l'hyper centre niçois. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.f