2 494 appartements à louer à Avenue Émilia

Situé en plein centre-ville de Nice, à proximité immédiate de Nice Etoile, du tramway (lignes 1 & 2), des commerces et autres commodités, charmant studio meublé tout équipé et tout confort. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, une belle pièce de vie optimisée et aménagée avec goût, une cuisine ouverte entièrement équipée, un balcon donnant sur une cour au calme, une salle de douche moderne avec WC. Lumineux et agréable, climatisé et bien agencé. Disponible mi-septembre 2026 Location longue durée, bail 1 an renouvelable Loyer 885€ + forfait de charges (eau froide+internet) 115€ soit 1000€ /mois CC Electricité en sus à la charge du locataire Dépôt de garantie: 1770€

Situé dans le coeur de Nice, cet appartement agréable est idéal pour accueillir 2 personnes. Cet appartement de 29m² situé au 3e étage avec ascenseur, est composé de: - un salon agréable, - une cuisine entièrement équipée (machine à café, bouilloire, grille-pain, four, micro-ondes, plaques de cuisson, frigo, congélateur), - une chambre avec lit double, - une salle de bain avec douche, - aspirateur, lave linge et sèche-cheveux, Des frais de gestion d'un montant de 435€ vous seront facturés. Ces frais comprennent l'état des lieux d'entrée et de sortie ainsi que les frais de ménage

À LOUER: Appartement meublé dans le quartier prisé du Carré d'Or (06000). Découvrez cet appartement T3 meublé idéalement situé à NICE, à 5 minutes à pied de la Promenade des Anglais. Avec une superficie de 59 m², cet espace de vie est parfait pour les personnes à la recherche de confort et de praticité. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, idéales pour se reposer après une longue journée. Le salon, convivial et lumineux, est l'endroit parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La salle de douche moderne et bien agencée complète cet espace de vie fonctionnel. Situé au troisième étage d'un immeuble de cinq étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, facilitant ainsi l'accès à votre nouveau chez-vous. De plus, vous apprécierez le calme ambiant, tout en étant à proximité des commodités et des transports en commun. Cet appartement est e

Location meublée - 20 Rue Hérold - Au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble bourgeois bien entretenu, sécurisé, beau studio + balcon. Sa surface offre: 1 entrée, 1 pièce à vivre, 1 cuisine américaine aménagée et équipée, 1 salle de douches + WC, nombreux rangements. L'appartement est calme et lumineux, exposition Ouest. Situé à proximité immédiate des transports en communs et de tous commerces. Loyer: 690 euros charges comprises (incluant une provision sur charge d'un montant de 30 euros comprenant la consommation d'eau froide et la quote part locative des charges de copropriétés) Eau chaude et chauffage individuels, produits par électricité. Dépôt de garantie: 660 euros. Honoraires de location: 252.07 euros. Visite sur rendez-vous après étude du dossier. Garantie Visale et garantMe non acceptées. Disponnible à partir du 03/08/2026 Classe énergétique: E Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 428 et 580 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expo

BAIL ETUDIANT, NICE, CARRE D'OR, rue Meyerbeer, nous vous proposons ce très beau T2 type loft. L'appartement est composé d'un séjour avec une cuisine ouverte meublée et équipée (lave linge, grand frigidaire. ), d'une buanderie, d'une chambre avec de nombreux placards, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. L'appartement, au calme, décoré avec goût au dernier étage (sans ascenseur) avec poutres apparentes à une situation géographique exceptionnelle entre la mer, les commerces, la rue piétonne et le tramway ! A visiter sans tarder ! merci de nous faire parvenir vos documents à DISPONIBLE A PARTIR DU 1ER SEPTEMBREHonoraires de 342 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 870 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Winter Immobilier vous propose en exclusivité un nouvel appartement de type 2 Pièces (19 Rue Andrioli) à la location vide dans le quartier Gambetta-Fleurs à proximité de toutes commodités et de la mer qui se situe à 350m. Situé au 2ème étage avec ascenseur cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur une terrasse, d'une cuisine, d'une chambre avec placard, un bureau et une salle de douche avec WC. Une cave accompagne ce bien. Chauffage, eau froide et eau chaude collectifs (compris dans les charges). Loyer 990 € Charges comprises (hors EDF et internet). Location Vide longue durée. Dépôt de garantie: 880 € Honoraires d'agence: 582.14 € TTC

DISPONIBLE DU 01/09/2027 AU 30/06/2028 45 Bis Rue de la Buffa - 06000 NICE Wi-Fi inclus En plein centre-ville, ce magnifique studio est situé Rue Buffa, à quelques pas de la place Massena et de sa voie piétone, des commerces, des transports et des plages. Idéal étudiant. Appartement meublé comportant une grande pièce à vivre, une cuisine équipée et une salle de bain avec douche à l'italienne et WC. le quartier résidentiel de la Buffa, proche de la mer, garde l'empreinte prestigieuse de la belle époque. Aujourd'hui, bien qu'il fasse encore partie du Carré d'Or de la ville, le quartier reste vivant et animé par de nombreux commerces. Le quartier Gambetta a la réputation d’être un quartier paisible, prisé des familles et des retraités. Toutefois, malgré un calme apparent, le quartier est assez animé, et abrite de nombreux cafés, bars et restaurants. Il concentre surtout beaucoup de commerces, du fait de la proximité immédiate des zones touristiques qui longent la promenade des Anglais. Il

CAFFARELLI / JARDIN ASALCE LORRAINE 4 rue Caffarelli A deux pas du Boulevard Victor Hugo et des plages, superbe 2 pièces de 51 m² entièrement rénové et meublé avec goût avec grand balcon de 8 m². L'appartement est composé d'un séjour climatisé avec cuisine américaine équipée, une grande chambre de 15 m² avec dressing climatisée également et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Une cave vient compléter ce bien. Eau froide, eau chaude et chauffage inclus dans les charges. Disponible à compter du 8 aout

LOCATION ETUDIANTE UNIQUEMENT 55 Rue de France 06000 NICE « Les Résidences de la Promenade ». WI-FI inclus Magnifique appartement de type deux pièces Ensoleillé, proche de la zone piétonne et de la Promenade des Anglais. Situé dans un des quartiers les plus prisés de la ville de NICE. Idéal étudiant. Située dans une residence Standing en étage élevé avec ascenseur et 2 accès promenade des anglais et rue de france, Cet appartement très spacieux est composée d'une pièce principale avec cuisine américaine, d'une chambre, d'une salle de douches, d'un WC indépendant, deux terrasses La première terrasse exposée sud avec une vue mer, et la terrasse chambre exposée au nord sur la rue de FRANCE. Proche de toutes les commodités. Vous voici à quelques minutes de l’une des plus cé lèbres avenue du Monde: « La P romenade des Anglais » qui longe le bord de mer sur la baie des Anges à Nice. Son histoire, liée aux dé buts du tourisme international, et sa situation exceptionnelle, en bord de mer, longé

Studio meublé de 18 m² environ, dans une résidence fermée et bien entretenue. Il se compose d'une salle de douche avec toilette, un kitchenette, une pièce de vie et une mezzanine. Il est loué tout équipé (machine à laver le ilnge, cuisne équipée, etc. ) Il se situe à proximité du tramway et des commerces. Uniquement pour étudiant du 1er septembre au 30 juin. Un lien zelok sera envoyé aux candidat. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur www.georisques.gouv.fr

NICE - RUE DE FRANCE Proche de la mer, du centre ville, de la place Masséna, idéalement accessible par le tramway, bus, etc. commerces de proximité, faculté et accès autoroute. Le studio est au 4ème étage avec ascenseur, il se compose d'une pièce de vie avec fenêtre, espace de rangement optimisé, coin cuisine, salle d'eau. Climatisation réversible collective. Une laverie commune est proposée au sein de l'immeuble Internet privatif Dépôt de garantie: 680 € Provisions de charges mensuelles 50 € (régularisation consommation électrique) Honoraires de location: 208€ (13€ x 16m2 constitution dossier, établissement du bail, état des lieux inclus, mise en place du locataire, visite)

Winter Immobilier vous propose à la location ETUDIANTE, un magnifique appartement de 3 pièces de 61.05 m2. Cet appartement se situant au 6ème étage d'une résidence bien entretenue, avec ascenseur, est localisé 45 Boulevard François Grosso en plein cœur du quartier des fleurs, quartier de charme célèbre situé à deux pas de la fameuse promenade des anglais et de la place Masséna. Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine totalement équipée donnant sur une terrasse exposition EST, de deux chambres avec rangements donnant sur une terrasse, d'une salle de douche, d'un WC indépendant et d'un rangement. L'appartement entièrement rénové et meublé avec goût offre de très belles prestations ( climatisation réversible). Le loyer mensuel de cet appartement est de 1640 € charges comprises (195 € de provision sur charges + 30€ DE FORFAIT INTERNET INCLUS) POSSIBILITE DE LOUER UN PARKING EN SUPPLEMENT POUR 150€/MOIS. Loyer mensuel: 1640 € charges comprises Dépôt de garantie: 283

L'Agence du Centre a le plaisir de vous présenter à la location ce magnifique appartement 2 pièces meublé, idéalement situé dans le quartier recherché de la Libération, à proximité immédiate de toutes les commodités et du tramway ligne 1.Entièrement rénové avec goût, cet appartement offre de très beaux volumes et un cadre de vie agréable. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine équipée ainsi que d'une salle d'eau moderne.Vous apprécierez également son grand balcon filant, idéal pour profiter de l'extérieur.Une cave complète ce bien.Les charges comprises dans le loyer incluent l'eau froide, l'eau chaude ainsi que le chauffage

Location étudiante UNIQUEMENT, disponible du 15/09/2026 au 15/06/2027- 12 rue de Paris, à proximité immédiate des commerces, du centre-ville et des transports en commun (T1 Gare Thiers à 2 minutes à pied), cet appartement en parfait état est situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble niçois entretenu et sécurisé. Sa surface offre: 1 pièce à vivre spacieuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, 1 chambre avec rangement et 1 salle de douches avec WC. Au calme absolu, cet appartement donnant sur cour est en excellent état. Visites après étude du dossier. Garantie Visale, GarantMe etc non acceptées. Loyer: 850 euros/mois charges comprises (incluant une provision sur charges d'un montant de 80 euros comprenant la consommation d'eau froide, la quote-part de charges locatives, la taxe d'enlevement des orudres ménagères ainsi qu'internet. Eau chaude et chauffage individuels, produits par électricité). Dépôt de garantie: 760 euros. Honoraires de location: 469.04 euros. Pas de locati

STUDIO MEZZANINE ET BALCON - NICE LIBERATION Situé en plein coeur du quartier de la libération, à 1min à pied du marché et de la gare du SUD dans une rue piétonne. Un joli STUDIO climatisé en dernier étage MEUBLÉ avec ascenseur, d'une surface habitable de 22,89m2 mais d'une surface totale de 34,77m2 avec sa mezzanine et ses ombreux rangements. Cet appartement est composé d'un séjour avec cuisine équipée, grand espace de rangement sous mezzanine, salle de douches avec toilettes, coin nuit de 6m2 et balcon de 4m2 eau froide et chauffage collectif/ eau chaude individuelle LOYER 760€ PAR MOIS CHARGES COMPRISES DONT 70€ DE PROVISIONS SUR CHARGES (RÉGULARISATION ANNUELLE) HONORAIRES CHARGE LOCATAIRE 300,31€ TTC DONT 69,35€ TTC POUR L'ÉTAT DES LIEUX DÉPÔT DE GARANTIE 1380€

Loyer: 880 € par mois charges comprises charges comprises dont - 80 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie: 800 € Honoraires charge locataire: 369 € TTC dont - 86 € TTC pour état des lieux LOCATION ETUDIANTE DE SEPTEMBRE 2026 AU 31 MAI 2027 ! À LOUER: Appartement neuf T2 situé à NICE, dans le quartier dynamique du 06300. Ce bien d'une superficie de 28 m² est UNIQUEMENT disponible pour une location étudiante de Septembre à mai. L'appartement est entièrement meublé et dispose d'une cuisine aménagée et équipée, offrant tout le nécessaire pour un quotidien confortable. Le logement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et un salon lumineux, parfait pour se détendre après une journée bien remplie. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, idéal pour savourer un café en plein air ou profiter des douces soirées niçoises. Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au l

Bail étudiant, NICE/ MAGNAN, nous vous proposons ce très beau studio composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine entièrement équipée et meublée, d'une salle d'eau.Idéalement situé à proximité du tramway, de la fac et de toutes les commodités.Libre début septembre.Merci de nous faire parvenir vos documents à: Honoraires de 272 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 806 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 612 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 377.00 et 509.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

6 Place Garibaldi 06300 NICE 2 PIECES – DUPLEX Ce très beau duplex lumineux situé sur la célèbre Place Garibaldi, est au cœur du centre-ville à quelques pas du Port et du Vieux-Nice. Situé au 3 ème étage sans ascenseur. L'eau n'est pas incluse dans les charges, vous devrez ouvrir un contrat. Composition: - Rez-de-chaussée: une pièce principale avec sa cuisine américaine complètement équipée, un WC indépendant - 1 er étage: une chambre, une salle de douches avec WC, un placard mural. Confort: proche des transports (tram, bus, vélo bleu), proche des magasins / marché / supermarchés. Cette grande place historique, entourée de jolis bâtiments, abrite de nombreux cafés et restaurants. C'est en effet l'une des plus belles places de Nice, avec ses élégantes façades aux couleurs ocre-jaune à arcades, d'une uniformité parfaite, ses volets vert niçois et ses gracieux arbres à soie. Sur le côté sud, la chapelle du St-Sépulcre (18e s.), présente un décor baroque. Les terrasses des cafés et des res

Winter Immobilier vous propose un appartement de type 2 pièces, disponible à la location étudiante dans le quartier des Fleurs 5 av des fleurs, Nice 06000 ) D'une surface de 43.66 m2, cet appartement se situe au 5éme étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour avec cuisine équipée donnant sur un balcon, d'une chambre et d'une salle de douche avec WC. DISPONIBLE DU 1er SEPTEMBRE A FIN MAI/JUIN Loyer charges comprises 1290 €/mois (inclus 55€ de forfait de charge + 18€ provision eau + 30€ forfait internet et 45€ provision EDF ) Dépôt de garantie: 2244€ Honoraires: 13€/m2 soit 567.58 €

Location étudiante, uniquement de Setpembre à Juin - 10 rue du Jésus, très beau 3P meublé, situé au 5e étage sans ascenseur d'un immeuble niçois parfaitement entretenu et séurisé. Sa surface offre: 1 pièce à vivre spacieuse, 2 chambres avec rangements, 1 cuisine séparée, aménagée et équipée, 1 salle de douches avec WC. Calme et lumineux, beaux volumes, parquet au sol, double vitrages au fenêtres, climatisation, cet appartement est en excellent état et sera disponible en Septembre. Loyer: 900 euros charges comprises (incluant une provision sur charge d'un montant de 90 euros comprenant la consommation d'eau froide). Dépôt de garantie: 810 euros. Honoraires de location: 499.2 euros. Visite sur rendez-vous après étude du dossier. DPE: D. Estimation de coûts annuels d'énergie du logement: entre 765 et 1235 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

pour étudiants uniquement (bail étudiants de 9 mois) Appartement de type F2 meublé, composé d'une Entrée, grand séjour, cuisine séparé, salle de douche/wc et une chambre. appartement climatisé inclus: l'eau froide, internet, assurance locataire, ménage fait 2 fois par mois, laverie à disposition dans l'immeuble, abonnement électrique à prendre uniquement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

NICE LE PORT Ce logement bénéficie d'une excellente desserte grâce au réseau de transports en commun Lignes d'Azur. Le moyen le plus rapide pour s'y rendre est le tramway, via le terminus de la ligne L2 (et L3) à la station Port Lympia, qui connecte directement le quartier au centre-ville (Jean Médecin) ainsi qu'à l'aéroport de Nice. Ce deux pièces meublé de 38m² propose une agréable pièce de vie comprenant un séjour lumineux et une cuisine américaine entièrement équipée (réfrigérateur, plaques électriques, four micro-ondes et lave-vaisselle). L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, complétée par une salle d'eau avec WC. Vous pourrez également profiter d'un beau balcon de 6 m² pour vos moments de détente. Pour votre confort au quotidien, une connexion Internet est incluse et vous disposez d'un accès au parking de la résidence. - Loyer: 1100€ hors charges + 200€ de charges soit un loyer charges comprises de 1300€ Dépôt de garantie: 2000€ Honoraires à la charge du locataire:

Loyer: 700 € par mois charges comprises charges comprises dont - 80 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Nice Saint Roch, au 3e étage d'un immeuble récent, studio vide composé d'un séjour-cuisine, une salle de douche/wc et d'une terrasse. Libre au 01/08/2026. L'eau froide est individuelle, l'eau chaude et le chauffage dans les charges, double vitrage. Il faut prendre un abonnement eau, électricité et internet. Il faut un minimum de 2000 € net/mois sans heures supplémentaires, ni primes (assurance garantie des loyers impayés). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nice Gambetta - Charmant deux pièces de 42,10 m² situé au premier étage d'un immeuble à deux pas des transports et commerces. Composé d'une entrée, d'une chambre avec placards de rangements, d'une cuisine équipée, d'une salle de douche, d'un w.c. indépendant, d'un séjour et d'une grande terrasse avec jardin. Une cave en sous-sol. Libre immédiatement. Déposer votre dossier de candidature directement sur notre site: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce magnifique appartement 2 pièces meublé avec climatisation réversible, balcon, idéalement situé au cœur du centre-ville au 15 Rue du Lycée face à la coulée verte, Perché au 4ème étage d'un immeuble réhabilité avec ascenseur, ce logement moderne offre un aménagement exceptionnel et bien équipé. Disponible le 03 Aout 2026 Les infos sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site: www.georisques.gouv.fr/