9 175 appartements à vendre à Avenue du Triton

Découvrez cet appartement T3 de 65 m², lumineux et idéalement situé au cœur du secteur recherché de Beauséjour - Route de Vannes, à seulement 10 minutes de l'hypercentre de Nantes. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il combine fonctionnalité et emplacement de premier choix au pied de la ligne 3 du Tramway (station Beauséjour). Niché au 4ème et dernier étage (sans ascenseur, pour un quotidien sans aucun voisin au-dessus), cet appartement traversant vous garantit une exposition idéale du matin au soir. Dès l'entrée, vous serez séduit par la clarté. La pièce de vie très agréable s'ouvre sur un balcon. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, se prolonge par une loggia fonctionnelle avec une vue parfaitement dégagée. La partie nuit offre deux chambres confortables (13,08 m² et 10,81 m²) équipées de placards intégrés. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce bien. L'appartement dispose également d'une remise de 3 m². Un grand garage de 17 m², côté cour e

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Iad France - Gaël Hedan vous propose: APPARTEMENT - RÉSIDENCE SÉCURISÉE de 2011 - 63 m² - 2 CHAMBRES - 4e ÉTAGE- PARKING couvert et PRIVÉ - COMMERCES ET TRAMWAY. Appartement de 63,19 m² situé au 4ème étage (avec ascenseur) d’une résidence bien entretenue construite en 2011. Il se compose d’une entrée confortable, dune piéce à vivre lumineuse exposée Sud -Est, d’une cuisine ouverte. Côté nuit, un WC séparé, une salle de bain spacieuse avec son espace buanderie, une première chambre de 11 m² avec rangement et une autre de 12 m². Une place de parking privée et sécurisée Tramway: arrêt Romain Rolland à 100m À proximité immédiate du centre ville de Nantes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 91.67€ par mois (s

Hosman vous propose à la vente ce beau 2 pièces traversant de 32,10 m² Carrez, situé quartier Gare / Jardin des plantes à Nantes. L'appartement a été entièrement rénové en 2025 (isolation DPE C, cuisine, salle d'eau, sol, peinture, radiateurs. ). Vous n'aurez qu'à poser vos valises. L'appartement est situé au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété. Idéal pour les primo-accédants ou investisseurs. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose comme suit: D'une belle pièce de vie sans vis-à-vis et exposée sud de 17 m2. D'une cuisine équipée et ouverte sur la pièce de vie. D'une chambre de 11,28 m2 au calme donnant sur la cour. D'une salle d'eau attenante à la chambre avec toilettes suspendues et une place pour la machine à laver. Le système de chauffage et d'eau est électrique. La taxe foncière annuelle est de 486 €. Les charges de copropriété sont de 280€ par trimestre. La ligne de tram T1 (arr

Situé dans le quartier prisé de Nantes Saint-Donatien, cet appartement T4 de 67 m² Loi Carrez prend place au troisième et dernier étage d'une copropriété saine, calme et bien entretenue. Bien qu'il soit au dernier niveau, le logement n'est pas sous les toits grâce à la présence de grands greniers au-dessus, et il ne compte qu'un seul côté mitoyen. Très lumineux et rénové il y a cinq ans. La pièce de vie ainsi que l'une des chambres bénéficient d'une agréable vue dégagée sur les toits sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie particulièrement paisible. Côté aménagement intérieur, l'appartement propose une distribution pratique et optimisée comprenant une entrée fonctionnelle, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que trois chambres modulables selon vos besoins en espaces nuit ou bureau. Une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant complètent l'ensemble. Pour faciliter votre quotidien et le rangement, le bien dispose d'annexes très appréc

Nantes – Cours des 50 Otages Charmant appartement haussmannien en duplex – 72 m² – 4ᵉ étage avec ascenseur – Exposition Ouest Venez découvrir ce bel appartement en duplex, idéalement situé en plein cœur de Nantes, sur le Cours des 50 Otages. D'une superficie d'environ 72 m², il se situe au 4ᵉ étage avec ascenseur et bénéficie d'une double entrée (également accessible au 5ᵉ étage), offrant la possibilité de le diviser en deux logements. L'appartement se compose comme suit: Au 4ᵉ étage: une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage: une seconde chambre, une salle d'eau, ainsi qu'une pièce à rénover offrant de belles perspectives d'aménagement. Les atouts de ce bien: Emplacement recherché en centre-ville Belle hauteur sous plafond, charme de l'ancien Local à vélos Possibilité de division Prix 200000€ honoraires exclus. Honoraires de 10000TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété: 13 lots. Montant moyen annue

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Appartement T3 avec balcon et stationnement – Route de Vannes, Nantes Situé au 3? étage avec ascenseur d'une copropriété récente, sécurisée et bien entretenue, cet appartement de 57 m² offre un cadre de vie lumineux, fonctionnel et calme dans un quartier recherché de l'ouest nantais. Disposition: Une entrée ouvrant sur un bel espace de vie traversant. Un séjour lumineux, prolongé par une baie vitrée donnant sur un balcon agréable, orienté à l'arrière de la résidence, sans vis-à-vis. Une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques, hotte, four, nombreux rangements). Deux chambres confortables, dont une avec placard et accès au balcon. Une salle de bains moderne et des WC séparés. Atouts supplémentaires: Place de stationnement sécurisée, un véritable confort en ville. Résidence récente, bien entretenue et calme. Localisation idéale: Tram ligne 3 (arrêt Alexandre Vincent – Sainte-Thérèse) à 2 minutes à pied, permettant de rejoindre le cent

SPÉCIAL INVESTISSEURS LMNPRésidence étudiants & jeunes actifs – Gare Sud Nantes[Jusqu'à 4,77 % de rentabilité* + Gestion locative offerte la 1re année* + MOBILIER OFFERT(1)]Avec Kleezi, découvrez une nouvelle façon d'investir en location meublée: une solution clé en main qui allie rentabilité, liberté et sérénité.En restant pleinement propriétaire de votre bien, vous bénéficiez de l'accompagnement de professionnels de la gestion locative qui prennent en charge le quotidien de votre investissement: recherche de locataires, gestion locative, garanties contre les loyers impayés et la vacance locative, ainsi qu'un accompagnement fiscal personnalisé.Investissez en toute simplicité, sans les contraintes de la gestion.Idéalement située face à la Gare Sud de Nantes, la résidence Kleezi – Gare Nantes bénéficie d'un emplacement stratégique, parfaitement desservi par les transports en commun, à proximité immédiate du centre-ville et des grandes écoles.La résidence propose des studios et T1 bis en

NOUVEAUTE - COTE PARTICULIERS NANTES. Idéalement situé dans une impasse, à seulement quelques minutes de la place Viarme, cet appartement T3, au sein d'une petite copropriété bien entretenue, se trouve au premier étage sur deux et développe une superficie habitable de 55 m2. Ayant bénéficié d'une rénovation récente tout en conservant le charme de l'ancien, il s'ouvre sur une entrée desservant un bel espace de vie composé d'une cuisine aménagée, et d'un salon / salle à manger, agrémenté d'une cheminée en marbre et de rangements intégrés. L'ensemble bénéficie d'une agréable luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont l'une dispose également d'une cheminée en marbre. Une grande cave vient parfaire ce bien aux prestations soignées, situé dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces et du centre-ville de Nantes. Possibilité d'acquérir en supplément une place de stationnement privative dans la rue. (5.50 % hono

Exclusivité Espaces Atypiques Nantes Situé rue Camille Berruyer, au sein du quartier Guist'hau, ce superbe appartement de 75 m2 se trouve au troisième et dernier étage d'un immeuble de caractère. Alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne, ce bien a été rénové avec soin et offre des prestations de qualité. L'entrée ouvre sur un bel espace de vie lumineux composé d'un séjour chaleureux doté de son parquet d'origine et d'une cuisine entièrement équipée. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, dont une bénéficiant d'une grande armoire-dressing. Une salle d'eau contemporaine avec machine à laver ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'ensemble. Le dernier étage garantit un calme appréciable et une belle luminosité. L'emplacement est idéal, permettant un mode de vie tout à pied grâce à la proximité immédiate des commerces, des écoles de renom et des transports en commun. Ce bien clé en main est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un invest

SOUS OFFRE - COTE PARTICULIERS NANTES. Idéalement situé à Nantes, entre les quartiers prisés de Saint-Clément et Saint-Donatien, à quelques pas des bords de l'Erdre et de l'île de Versailles, cet appartement récent, construit en 2023 au sein d'une copropriété de standing, se trouve au 3ème étage avec ascenseur et offre une superficie habitable de 38 m2. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie et son espace cuisine, le tout en accès direct sur un balcon bénéficiant d'une vue dégagée sur la ville. L'espace nuit se compose d'une spacieuse chambre avec une salle d'eau attenante. L'ensemble de l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à une exposition solaire idéale. Une place de stationnement sécurisée complète ce bien clé en main, situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nantes. Prix de vente: 209 000 euros HAI, dont 9 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 200 000 euros. Coté Particuliers. (RCS. Nantes 948 350 889).

Lumineux T3 de caractère Copropriété années 50 bien tenue - 2ème étage surélevé avec ascenseur Appartement traversant, belle hauteur sous plafond (2,80m), parquet d'origine Entrée Séjour double plein sud, très lumineux Cuisine indépendante et buanderie attenante 2 chambres spacieuses avec rangements (3ème possible) Grande salle d'eau baignée de lumière naturelle WC séparés avec lave-mains Cave saine, électrifiée et sécurisée Charges incluant chauffage + eau froide Toutes commodités accessibles à pied La copropriété autorise l'exercice d'une profession libérale. Un changement d'usage est possible, sous réserve des autorisations administratives en vigueur. Points forts: - Cœur de ville - Tout à pied - Luminosité - Ascenseur - Profession libérale possible

iad France - Stéphanie Huc vous propose: Appartement T2 avec Balcon - Résidence de SENIORS à NantesDécouvrez ce bel appartement T2 situé dans une Résidence pour SENIORS à Nantes, à proximité des commodités et des transports en commun. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace lumineux et fonctionnel de l'appartement. Le séjour de 21 m² offre un espace de vie convivial et chaleureux donnant sur une terrasse. La cuisine séparée est équipée de rangements pratiques, idéale pour préparer de délicieux repas.La chambre de 12 m² confortable et accueillante possède un grand placard. La salle d'eau est moderne et possède un espace lave linge. Vous trouverez également un WC séparé. La pièce à vivre s'ouvre sur un balcon de 6,6 m² qui vous permettra d'agrémenter votre environnement de plantes si vous avez la main verte. La résidence, construite en 1987, est bien entretenue et offre un cadre de vie agréable. Les activités proposés sont variées, vous pourrez également profiter du restaurant sur p

Iad France - Florence Jossier vous propose: Superbe appartement 2 pièces avec terrasse à Nantes, avenue Abel Gance, exposé Sud, ligne 6, arrêt Pontecorvo.Découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel situé au cOEur de Nantes, dans un immeuble de 4 étages, datant de 1998 et entièrement rénové. Idéalement placé au 3ème étage, cet appartement de 47.5 m² offre un confort moderne et des prestations de qualité.La pièce de vie, d'une surface généreuse de 23.7 m², est le cOEur de ce bien. Elle se compose d'un séjour spacieux et accueillant.La cuisine, seulement équipée de son évier, vous laisse la liberté de la personnaliser selon vos goûts.Cet appartement comprend une chambre, une salle d'eau et un WC séparé pour plus de commodité. Les équipements de confort sont au rendez-vous avec la fibre optique, un ascenseur, et l'interphone pour assurer votre sécurité au quotidien.Situé dans un quartier dynamique et recherché, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ligne

Proche de l'Erdre, ce rare et vaste appartement de 147 m2 situé rue des Boers proche Tortière est au calme, et idéalement distribué. Composé de deux parties distinctes, d'un coté un grand séjour triple sur balcon filant, puis à l'opposé, la partie nuit regroupant les 5 chambres et les salles de bains. Idéal pour disposer d'un large espace, la grande entrée dessert le dégagement central vers une cuisine indépendante et arrière cuisine, puis le grand séjour ouest sur balcon et store banne, 5 grandes chambres. Salle d'eau, salle de bains, 2 wc. Vous aurez aussi le confort de 2 caves et de 2 parkings sécurisés couverts. Il est traversant. L'immeuble sain, dispose d'un parc réservé aux résidents. L'emplacement proche des commerces de proximité, des transports et des écoles afin d'augmenter l'aisance et pour en faire votre futur très confortable appartement proche de l'Erdre. Biens à Nantes. Jean GOUARD Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé (RSAC) du Tribunal de Commerce de N

appartement neuf t2 2 pièces Achetez votre appartement neuf à NANTES pour emménager dès septembre ! Venez visiter notre appartement décoré et vous projeter dans votre futur chez vous. Idéalement située à l'Est de la ville, dans un quartier en devenir, So Link offre un environnement attrayant et une qualité de vie optimale pour ses futurs résidents. La résidence bénéficie d'une localisation stratégique, offrant un accès facilité à tous les services et commodités nécessaires à la vie quotidienne. Les environs se distinguent par un mélange harmonieux de zones résidentielles et d'espaces verts, créant un cadre de vie agréable, propice à la détente et à la tranquillité. Bienvenue dans votre future résidence moderne et lumineuse qui propose des appartements du studio au 2 pièces. Chaque logement a été pensé pour répondre aux besoins du quotidien avec des espaces fonctionnels et bien agencés. Les séjours, ouverts et lumineux, profitent pleinement de la lumière naturelle tout au long de la jou

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Au croisement des quartiers Sainte-Thérèse, rond-point de Vannes et Procé, cette adresse réunit ce que les Nantais recherchent le plus: un environnement résidentiel paisible, une excellente desserte et la proximité immédiate de tout ce qui facilite le quotidien. Derrière la porte, la lumière s'invite naturellement dans chaque pièce. Traversant, l'appartement profite d'une double exposition qui révèle le charme du parquet massif et met en valeur une pièce de vie de 32,5 m² où cuisine et salon ne font plus qu'un. Un espace pensé pour partager un dîner entre amis, recevoir la famille ou simplement apprécier le confort d'un intérieur ouvert et chaleureux. Les trois chambres, aux dimensions généreuses, permettent à chacun de trouver son espace. Dressing, salle de bains, cave et nombreux rangements viennent accompagner une organisation fluide, sans perte de place. Mais ce qui confère à ce bien une véritable personnalité, ce sont ses extérieurs

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appartement neuf t2 2 pièces NOUVEAU à NANTES ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec extérieur et parking ! C'est dans le cadre naturel d'une zone boisée à proximité des rives de l'Erdre que prend place notre nouvelle résidence. Baignés de lumière naturelle, les appartements du 2 au 4 pièces, sont tous prolongés par un espace extérieur bien exposé et profitent pour la plupart d’une double orientation. Répartis sur 3 petits bâtiments de 2 étages seulement, ils bénéficient d'un accès facile au périphérique et aux transports (bus, voie cyclable). Une situation idéale pour une vie en famille ou pour un investissement locatif à Nantes. Contactez-vite un de nos conseillers pour concrétiser votre projet immobilier neuf à NANTES ! projet programme immobilier neuf à Nantes (Loire-Atlantique (44) RT 2012 immo neuf immobilier

Situé à Nantes, ce T4 en duplex de 102m² dans un immeuble de standing de 2025 offre un cadre idéal proche des écoles, crèches et transports. Moderne et sécurisé, il dispose d’un ascenseur, interphone, digicode et chauffage urbain. Le premier niveau réunit une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux donnant accès à une terrasse de 26 m² ainsi qu’une salle d’eau à aménager avec WC. À l’étage, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé composent l’espace nuit. Deux parkings couverts en sous-sol et des matériaux qualitatifs, dont façade en pierre agrafée et ossature bois, renforcent la modernité du logement. L’orientation sud-ouest apporte une belle luminosité. Un bien rare et idéal pour une famille recherchant confort et praticité en centre-ville. Cet appartement chaleureux allie fonctionnalité et prestations modernes. Son extérieur généreux en fait une opportunité appréciable à Nantes. À saisir! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les cha

Quartier Graslin - rue piétonne Appartement familial situé au 3ème étage. Il se compose de: Une double réception avec salon en rotonde, 3 chambres, un bureau bibliothèque, une cuisine spacieuse, une salle de bains et un WC. En annexe: un grenier et une cave, un local vélos. Travaux à prévoir pour redonner toute sa splendeur à cet appartement ayant conservé tous ces éléments 18ème: parquet Versailles, cheminée en marbre, moulures, rosaces et belles hauteurs sous plafond. Commerces de la rue Crébillon à deux pas, parking public à proximité immédiate. Points forts: - Emplacement - Charme de l'ancien - Lumineux - Bon DPE

Nantes Triangle d'or - Copernic Charmant appartement T2 de 62 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété ancienne (parquet, cheminée décorative et belle hauteur sous plafond) Emplacement idéal pour les amateurs de centre-ville Agréable pièce de vie avec accès au balcon Cuisine dinatoire conviviale, attenante au salon - salle à manger 1 chambre avec rangements Spacieuse salle de bains avec WC et espace buanderie Espace de stockage privatif dans l'escalier Travaux récents: toiture et charpente de l'immeuble entièrement rénovée. DPE: préconisations de travaux individuels pour passage en D (devis disponible) Commerces, transports, écoles et lycées à proximité Points forts: - Triangle d'Or - Cachet de l'ancien - Beaux volumes - Agencement fonctionnel

Nouvelle exclusivité IM'MOTION NantesÀ seulement quelques pas du Château des Ducs de Bretagne, au 2 rue Malherbe à Nantes, découvrez cette ancienne conciergerie de 15 m², idéale pour un investissement locatif en plein coeur de la ville.Situé dans un environnement calme, ce studio est entièrement aménagé et équipé, prêt à être exploité immédiatement, sans aucun travaux à prévoir.Actuellement exploité en location courte durée, le bien génère un revenu locatif annuel compris entre 8 000 € et 9 000 €, offrant une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien rentable dans un secteur très recherché.Les atouts du bien:Studio de 15 m²Emplacement privilégié à proximité immédiate du Château des Ducs de BretagneEnvironnement calmeEntièrement aménagé et équipéAucun travaux à prévoirExploitation en location courte duréeRevenus locatifs annuels estimés entre 8 000 € et 9 000 €Idéal pour un investissement patrimonial ou locatifPrix de vente: 89 000 € FAI, dont 5 000 € d'honoraire

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