11 641 appartements à vendre à Avenue du Pont de l'Orient

À seulement quelques pas du tram B – arrêt Camponac-Médiathèque, à 700 m des commerces du centre-ville et 9 minutes à pied de la gare, cette résidence récente de 2014 bénéficie d’une situation idéale pour un quotidien pratique et agréable.Dès l’entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie climatisée de 44 m2, baignée de lumière grâce à sa double exposition Sud et Est. Le salon-séjour s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour conjuguer convivialité et fonctionnalité.Côté nuit:• 2 chambres, dont une avec dressing• Un cellier pratique pour le rangement• Une salle d’eau moderne• Un WC indépendantProfitez de deux loggias, dont une de plus de 13 m² accessible depuis la pièce de vie, idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente.Les plus qui font la différence• 2 places de parking en sous-sol• Local vélos commun• Résidence récente et bien entretenueLe compromis parfait entre confort moderne, luminosité et emplacement stratégique.Le bien comprend 3 lots, et il es

A seulement 800 mètres du tramway, à proximité des commerces et avec un accès rapide à la rocade, découvrez cet appartement d'environ 49 m² situé au 4' et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence sécurisée et arborée. Au calme, il bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis et d'un agréable balcon-terrasse d'environ 6 m². Traversant et lumineux, il se compose d'un séjour confortable, d'une grande cuisine équipée, d'une chambre avec grand placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous apprécierez également le chauffage au sol, la fibre optique, la chaudière remplacée en 2021 ainsi que l'isolation par l'extérieur réalisée en 2019. Un cellier extérieur privatif complète l'ensemble. Un bien idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. À découvrir rapidement !Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires

Situé dans un environnement résidentiel recherché de Pessac, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des transports et des espaces verts. À seulement 2 minutes à pied des bus (lignes 4, 24, 30, 39, 77 et 78) et à proximité du tram B – France Alouette, vous rejoignez facilement le centre de Bordeaux, les universités et les principaux pôles d’activité.Le secteur séduit également par sa proximité avec le parc du Bourgailh, apprécié pour ses espaces naturels, ses promenades et ses équipements de loisirs. Les commerces du quotidien, établissements scolaires et accès rapides à la rocade se trouvent à quelques minutes seulement.Dans une résidence récente et sécurisée répondant aux normes RT 2012, découvrez ce bel appartement T2 jamais habité offrant des prestations modernes et un cadre de vie confortable.Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement lumineux se compose d’une entrée, d’un agréable séjour avec cuisine ouverte, d’une chambr

Situé dans la charmante commune de Pessac, cet appartement 4 pièces de 76 m² offre un emplacement idéal proche des commodités et des transports en commun. Avec une exposition est/ouest, ce bien bénéficie d'une vue dégagée sur la coulée verte, ajoutant une touche de quiétude à son environnement. Il se trouve au 2ème étage sans ascenseur, offrant ainsi une intimité recherchée.Cet appartement traversant se compose de 2 chambres, un salon, un arrière-salon pouvant être transformé en une 3ème chambre, une cuisine équipée avec plaque de cuisson au gaz et son cellier attenant, une salle d'eau, et un WC. En bon état, il dispose d'un balcon pour profiter de l'extérieur. Le ravalement et l'isolation extérieure récents en 2021 ajoutent une plus-value indéniable à ce bien résolument accueillant.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une

Niché dans un écrin de verdure au cœur du quartier recherché de Pessac Alouette, à proximité immédiate des commerces et transports, ce charmant appartement de type 2 se situe au sein d’une petite copropriété intimiste de seulement quatre appartements. L'immeuble, entouré d’un jardin soigneusement entretenu, bénéficie d’un emplacement privilégié en retrait d’une rue calme et résidentielle. Le lieu séduit par son cadre de vie verdoyant et paisible, à quelques minutes du tram B France Alouette.Traversant et lumineux grâce à son exposition sud-est, ce bien fonctionnel propose une entrée, un séjour, une spacieuse cuisine séparée, une chambre d'environ 11 m², une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Un cellier extérieur d’environ 4 m² offre un espace de stockage et de rangement complémentaire. L’ensemble développe une surface utile d’environ 45 m².Le bien dispose également de deux places de stationnement privatives extérieures. Il est possible d’acquérir en supplément un grand garage ferm

Pessac – Quartier Monteil - T3 en parfait état de 60 m² comprenant: une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau, un WC séparé. Un local à vélos ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien. Aucune charge de copropriété. Situation idéale à 1 km du centre de Pessac, desservi par les lignes de bus 4, 23, 24, 34 et 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Barbara Balcon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°880325857. Siège social du mandant: effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Cais

Voici CHARLOTTE, un appartement qui voit plus grand et qui le fait bien. Un T3 récent et traversant de 63 m², au calme, dans une résidence de 11 appartements bien entretenue à Pessac. Deux terrasses, un garage fermé, et une pièce de vie lumineuse à vivre pleinement. CHARLOTTE, c’est une entrée fonctionnelle, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée (plaque et hotte), deux chambres (13 et 10 m²), chacune avec accès direct à une terrasse, une salle de bains et un WC séparé. C’est un appartement qui respire, bien agencé, et facile à vivre. Et puis, il y a ce garage fermé, un vrai plus dans ce secteur recherché même si la stationnement dans la rue est très facile. Ajoutez à cela un local vélo dans la résidence pratique, sécurisé, et parfait pour les trajets du quotidien. Mais ce qui fait mouche, c’est aussi l’adresse: Accès rapide à la rocade, à l’aéroport Bordeaux-Mérignac, aux universités, au CHU Pellegrin Et toutes les commodités à moins de 5 minutes à pied: supermarché, boul

EXCLUSIVITE - PESSAC - RESIDENCE COMPOSTELLE Joli T4 traversant au 5ème étage (avec ascenseur), offrant une belle luminosité et une vue imprenable ! Pièce de vie confortable avec balcon sans vis-à-vis; 3 chambres dont 2 dotées d'un balcon; grande cuisine séparée; buanderie; salle de bains (avec douche + baignoire). Distribution des pièces agréable à travers les 80 m2 de ce très bel appartement. La résidence a été classée en Architecture Contemporaine Remarquable ! Le ravalement de façade est en cours de réalisation (déjà financé) ! Chauffage et eau compris dans les charges de copropriété (250 euros mensuel). Copropriété de 542 lots - dont 542 lots habitation.(Pas de procédure en cours)

​ 33600 - PESSAC - BOURGAILH - 2 pièces - 1 chambre - 48.0m² - APPARTEMENT LUMINOSITÉ EXCEPTIONNELLE ET TRANSPORT EN COMMUN À PROXIMITÉ ​EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité et par l'intermédiaire de François Guerrero: ​Idéalement situé dans un quartier résidentiel et calme de Pessac, au pied de la ligne de Bus 30, venez découvrir ce charmant appartement de 2 pièces de 48 m² offrant un cadre de vie particulièrement soigné et agréable. ​Niché au 4ème étage sur 6 d'une charmante copropriété parfaitement entretenue et avec ascenseur, ce bien séduit immédiatement par sa distribution fonctionnelle et sa clarté. ​Dès l'entrée, dotée d'un placard de rangement intégré, vous accédez à une agréable pièce de vie de 18 m². Exposé plein Ouest, ce séjour baigné de lumière s'ouvre sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées équipées d'un garde-corps. Une fois entièrement ouvertes, elles vous permettent de profiter pleinement d'une vue dégagée et sans aucu

Résidence neuve livrée en février 2026 – Appartements avec terrasse – Pessac centre Au cœur du centre-ville de Pessac, la résidence Millésime XV bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie à la fois pratique et recherché. Commerces, services, marché, mairie, gare SNCF et tramway sont accessibles à pied, facilitant le quotidien et renforçant l'attractivité du secteur. Cette résidence neuve à taille humaine se distingue par son architecture contemporaine sobre et élégante. Les appartements ont été conçus pour offrir confort et fonctionnalité, avec des volumes bien pensés, une belle luminosité naturelle et des espaces extérieurs privatifs (terrasses ou balcons) permettant de profiter pleinement de la vie en ville. Les prestations répondent aux standards actuels du neuf: stationnement sécurisé en sous-sol, volets roulants électriques, confort thermique performant et finitions soignées. Travaux achevés – livraison en février 2026 Une opportunité rare d'acquérir un appartem

Résidence à Pessac Alouette située à 500mètres du TRAM et proximité immédiate des commerces (boulangerie, coiffeur, supérette, presse) et de parcs (Bourghail, Cazalet et cap de bos) et de la piscine cazaletDisponible et possibilité de visiter !Frais de notaire à 2,5%2 places de parking avec possibilité de boxer en garage doubleBelles prestations! Cet appartement est composé:- Entrée avec placard.- Pièce de vie avec cuisine ouverte de 40m2- 4 chambres avec placard dont une avec Salle d’eau privative- WC séparé- Salle de bain avec baignoire, meuble vasque et sèche serviette + WC- Terrasse de 14m2 D’autres T4 et T5 disponibles sur demande Contactez Margot GUIONAlliance ImmoAgence immobilière 100% indépendanteJoignable 7j/7

Idéalement situé dans un quartier résidentiel privé, rue du Serpent à Pessac, au 3? étage d’un immeuble exposé Est, appartement d’une superficie de 58 m2, baigné de lumière.Il se compose d’un grand séjour avec balcon, d’une cuisine séparée à rafraîchir, de deux belles chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.Appartement en bon état général, nécessitant quelques travaux de rafraîchissement.Charges: 90 € / moisTaxe foncière: 1 000 €Ravalement de façade prévu et voté, à la charge du vendeur.Chauffage au gaz

T1, offrant un cadre de vie urbain idéal. Lumineux et spacieux, cet appartement vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. Idéalement situé, il offre un accès facile aux commodités et aux transports, Parfait pour un mode de vie équilibré, ce T1 représente une opportunité à ne pas manquer pour profiter de tout ce que Pessac a à offrir. Vendu libre idéal étudiant ou investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques gouv.fr

Appartement T3 avec 2 balcons à Pessac Voici CHARLOTTE, un appartement qui voit plus grand et qui le fait bien. Un T3 récent et traversant de 63 m², au calme, dans une résidence de 11 appartements bien entretenue à Pessac. Deux terrasses, un garage fermé, et une pièce de vie lumineuse à vivre pleinement. CHARLOTTE, c’est une entrée fonctionnelle, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée (plaque et hotte), deux chambres (13 et 10 m²), chacune avec accès direct à une terrasse, une salle de bains et un WC séparé. C’est un appartement qui respire, bien agencé, et facile à vivre. Et puis, il y a ce garage fermé, un vrai plus dans ce secteur recherché même si la stationnement dans la rue est très facile. Ajoutez à cela un local vélo dans la résidence pratique, sécurisé, et parfait pour les trajets du quotidien. Mais ce qui fait mouche, c’est aussi l’adresse: Accès rapide à la rocade, à l’aéroport Bordeaux-Mérignac, aux universités, au CHU Pellegrin Et toutes les commodités à moins

Vente Appartement T4 Exceptionnel | 539 000 €Découvrez le summum du confort urbain avec ce magnifique T4 de 89,40 m², niché au 3ème et dernier étage de la résidence. Ce bien rare allie l'élégance du neuf à un emplacement stratégique, à la croisée des plus célèbres vignobles et du dynamisme bordelais.Un panorama entre Nature et PrestigeDominant le centre-ville de Pessac, cet appartement offre un cadre de vie unique:Entre Vignes et Forêt: À quelques minutes des prestigieux châteaux de l'appellation Pessac-Léognan et des sentiers de randonnée de la forêt du Bourgailh.Proximité Universitaire: Un emplacement de choix à proximité immédiate du Campus de Bordeaux-Montaigne.L'esprit Sud: Une terrasse en attique de 23,90 m² exposée plein SUD, véritable solarium privé sans vis-à-vis direct.Caractéristiques du Lot 302 (Dernier Étage):Surface: 89,40 m² (Grand séjour lumineux).Type: T4 avec 3 chambres (Prestations de standing).Atout Maître: Situé au 3ème et dernier étage.Extérieur: Terrasse panorami

Appartement T3 de Standing – Terrasse 20m² Plein Sud – Pessac CentreExclusivité: Région Nouvelle-Aquitaine | 415 000 €Saisissez l'opportunité d'habiter ou d'investir dans l'une des adresses les plus prisées de Pessac (33600). Au sein de la résidence neuve, ce superbe T3 de 67,60 m² situé au 2ème étage offre un cadre de vie urbain et serein.Les points forts du bien (Lot 204):Luminosité maximale: Une pièce de vie idéalement orientée plein SUD, baignée de lumière naturelle.Extérieur généreux: Une magnifique terrasse de 19,50 m², parfaite pour aménager un salon de jardin et un espace dînatoire.Agencement optimisé: Une surface de 67,60 m² sans perte d'espace, comprenant deux belles chambres et un séjour convivial.Stationnement: Inclut une place de parking extérieure privative.Un emplacement Cœur de Ville ultra-connectéSituée à quelques pas de la mairie et de l'église Saint-Martin, la résidence vous place au centre de l'animation pessacaise:Mobilité douce: Tout est accessible à pied (commerc

Vente Appartement T4 - Région Nouvelle-Aquitaine | 489 000 €Vous recherchez un cadre de vie privilégié aux portes de Bordeaux ? Découvrez ce superbe appartement 4 pièces (T4) de 89,70 m², idéalement situé au 1er étage de la résidence de standing, en plein cœur de Pessac (33600).Un extérieur d'exception en plein centre-villeCe bien rare sur le marché se distingue par sa vaste terrasse de 23,90 m² exposée plein SUD, offrant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Un véritable espace de vie supplémentaire pour vos repas en extérieur et vos moments de détente.Caractéristiques du Lot 102:Surface habitable: 89,70 m² parfaitement agencés.Type: T4 (3 chambres spacieuses).Étage: 1er étage avec ascenseur.Exposition: SUD (Luminosité garantie).Annexes: Une place de parking extérieur privative incluse.Prix: 489 000 € TTC (Frais de notaire réduits).Emplacement stratégique: Pessac Esprit VillageVivre à la résidence, c'est choisir le confort du tout à pied:Transports: Gare de Pes

iad France - Nathalie Allaire vous propose: ️ Opportunité à Saisir à Pessac – Superbe Appartement T3 Rénové avec Parking SécuriséÀ deux pas du centre-ville de Pessac, au cOEur d’une résidence moderne de 2012, découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces de 69m², alliant confort, modernité et sérénité.Un bien rare sur le secteur, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif.✨ Un intérieur élégant et parfaitement agencéSitué au 1er étage d’un immeuble de deux niveaux, cet appartement lumineux se compose de:️ Une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée sur mesure Plan de travail et crédences en marbre, finitions haut de gamme et équipements de qualité️ Un séjour donnant sur une cour intérieure, gage de calme et de tranquillité️ Deux chambres confortables avec rangements intégrés Une salle d’eau moderne et rénovée WC séparés pour plus de confortLe système de ventilation mécanique assure un air sain et une atmosphère agréable

Superbe T4 traversant avec terrasse de 24m² – Cœur de Ville, PessacPrix: 499 000 € TTCDescription du bien:Situé au sein de la nouvelle résidence de standing, découvrez ce magnifique appartement T4 de 89,40 m² situé au 2ème étage.Conçu pour offrir un confort de vie optimal, ce bien se distingue par sa luminosité exceptionnelle grâce à son orientation Sud. Il dispose d’une vaste pièce de vie s'ouvrant sur une grande terrasse de 23,90 m², véritable pièce supplémentaire en extérieur pour profiter des beaux jours.Caractéristiques principales (Lot 202):Type: Appartement 4 pièces (3 chambres)Surface habitable: 89,40 m²Extérieur: Terrasse de 23,90 m²Étage: 2ème étageExposition: Plein SUDStationnement: Place de parking extérieure incluseUne localisation d’exception:La résidence bénéficie d’un emplacement stratégique au centre-ville de Pessac. Vous profiterez d’un esprit village avec tous les commerces, services et transports (Tram B, Gare de Pessac) accessibles à pied, tout en restant à proximi

Carole Charuel, votre conseillère en immobilier à Pessac, vous présente une opportunité d'investissement sûre: un T2 de 40,58 m² au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence récente (2013), sécurisée et parfaitement située à proximité du centre-ville, commerces et transports (bus et tram). Pourquoi ce bien est-il idéal ? - Investissement clé en main: loué sans interruption depuis 2013, actuellement loué en meublé ? bail en cours jusqu'au 6 février 2027 - Rentabilité immédiate: loyer actuel de 750 euros CC, revenus garantis dès l'acquisition - Aucun travaux: résidence RT 2012, isolation optimale, économies d'énergie assurées - Charges maîtrisées: chauffage individuel au gaz - Valorisation garantie: emplacement recherché, standing et résidence bien entretenue Composition du bien: - Entrée avec placard - Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée et volet roulant électrique - Chambre avec rangement - Salle d'eau spacieuse avec douche à l'italienne et WC (normes PMR) - Vue dégagée,

Réalisez un placement immobilier sécurisé en résidence Etudiante sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 3 176 € • Rentabilité: 4,54 % • Gestionnaire: Pichet Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (All Suites), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T1 situé au 1er étage offre un agencement optimisé: une entrée, kitchenette, pièce principale avec placard, salle d’eau avec wc. À propos de la résidence: La résidence All Suites Appart Hôtel Bordeaux-Pessac est une résidence Etudiante, idéalement située à Pessac dans l’agglomération bordelaise, au cœur de la zone d’activités de Bersol, à prox

A vendre T2 rez-de-jardin à Pessac Noës Résidence récente Découvrez ce bel appartement T2 en rez-de-jardin, situé dans une résidence récente, calme et sécurisée au coeur du quartier prisé de Pessac Noës. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 20.5m2, donnant sur un agréable jardin privatif. Vous y trouverez également une chambre de 13.4m2 avec placard, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Pour votre confort, le logement dispose d'un stationnement privatif en sous-sol, ainsi que d'un accès sécurisé à la résidence. Emplacement recherché: à proximité immédiate des transports, commerces, université et axes principaux. Résidence récente (aux normes RT2012) Jardin privatif 27m2 avec terrasse Parking en sous-sol Quartier calme et bien desservi Idéal pour un couple, un étudiant ou un investisseur. Copropriété de 80 lots - dont 39 lots habitation. Charges annuelles: 1145.64 euros

Au coeur du quartier recherché Le Monteil à Pessac, ne manquez pas le dernier T4 d'une Résidence neuve et sécurisée, entourée d'un jardin arboré, à deux pas du centre-ville de la commune. Ce 4 pièces de 91 m² en duplex est idéalement conçu pour allier confort, espace et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un agencement optimisé qui offre une belle luminosité et une atmosphère chaleureuse. Au 1er niveau, profitez de deux chambres avec placards, parfaites pour accueillir votre famille ou aménager un bureau. Une salle d'eau contemporaine et des WC séparés complètent ce niveau, offrant praticité et intimité. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine ouverte et fonctionnelle, entièrement équipée, qui donne accès à un balcon agréable, idéal pour vos moments de détente en plein air. A l'étage, découvrez une suite parentale avec un dressing et une salle de bain privative avec WC, un véritable havre de paix pour vous ressourcer. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports

Pessac, au calme, pied de tram B, 1 km de la gare et des commerces de Pessac centre. Et à seulement 1 à 3 arrêts de tram des facultés Talence Pessac. T4 lumineux de 87 m2 disposant d'une terrasse de 14 m2 situé dans une petite résidence sécurisée de moins de 10 ans. Cet appartement est composé d'une grande pièce à vivre avec une cuisine us équipée donnant sur une belle terrasse de 14 m2, d'une grande chambre de 15 m2 avec sa salle d'eau privative avec WC, de deux chambres et d'une salle de bain et d'un WC séparé. Deux places de parking couvertes privatives complètent ce bien. Bien en copropriété de 58 lots d'habitation. Quote part de charges annuelles 1853.13 € (155 € / mois). Taxe foncière 1 836 €. Cet apppartement sera libre au plus tard début octobre. Annonce rédigée par Pierre GAVARD E.I. agent commercial enregistré au RSAC de Bordeaux 419 601 562.Cette annonce vous est proposée par GAVARD Pierre Agent Co Siret 41960156200038 - - NoRSAC: 419601562, Enregistré au Greffe du tribunal

Pessac Quartier Madran, intra-rocade, découvrez ce bel appartement T4 en duplex situé au 2? et dernier étage d’une résidence sécurisée.L’appartement offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse de 10 m2, idéale pour profiter des beaux jours.Le premier niveau comprend également deux chambres ainsi qu’une salle de bain. À l’étage, vous découvrirez une suite parentale avec espace dressing et salle de bain privative.Une place de parking complète ce bien. Pour tous renseignements agent commercial de la SAS Fanny Dupain Immobilier immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901363846