3 772 propriétés à vendre à Avenue du Neuhof

IDEAL PREMIER ACHAT / EXPOSITION OUEST / BELLE TERRASSE / DERNIERE NORME ENERGETIQUE Basse consommation RE 2020 seuil 2025: LOGEMENT HYPER PERFORMANT Situé SUD NEUDORF PROCHE PISCINE DE LA KIBITZENAU ! Système de chauffage et refroidissement innovant avec une pompe à chaleur + puit climatique et ventilation double flux - CONSOMMATIONS D'ENERGIES TRES FAIBLES L'appartement est quant à lui composé d'une entrée avec rangements, un lumineux séjour de 25m² avec accès sur une terrasse de 12m² plein ouest avec CLAUSTRA intégrée et dépliable et espace de séchage inclus. 2 chambres avec de larges ouvertures pour un ensoleillement optimal. Une salle de bains entièrement équipée et un wc séparé. * Garage en sus 12.000 euros BELLES PRESTATIONS: - Volets roulants électrique dans toutes les pièces - Ascenseur - Carrelage dans les pièces humides - Grande surface vitrée, vitrage à faible émissivité L’ENVIRONNEMENT: Bus et TRAM devant la résidence. LES + BONAPARTE PROMOTION: Direct Promoteur Garantie C

PROFITEZ DES FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + JUSQU'A 7500€ DE REMISE *Journée Portes Ouvertes le 10 octobre !Le Wood - Appartements neufs à Strasbourg, quartier Neuhof.Votre studio à partir de 592€ par mois, Votre 2 pièces à partir de 745€, votre 3 pièces à partir de 944€, votre 4 pièces à partir de 1084€ *Située 89 avenue du Neuhof, la résidence s'inscrit au coeur d'un quartier en pleine transformation, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des équipements du quotidien. Connectée à un futur espace public prolongeant la place Saint-Christophe, l'adresse bénéficie d'un environnement pratique et dynamique, avec transports à proximité: bus à 160 m et tramway à quelques minutes à pied permettant de rejoindre rapidement le centre-ville, la gare et l'université. La résidence propose 61 appartements du studio au 5 pièces, répartis en trois bâtiments à l'architecture contemporaine mêlant béton et bois, pour une signature esthétique moderne et durable. Les logements offrent des espaces

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Appartement T4 de 75 m² avec Balcon – Strasbourg Neuhof Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces idéalement situé au sein de la résidence Le Wood, une adresse à l'architecture contemporaine et durable mêlant harmonieusement le béton et le bois, parfaitement implantée au cœur d'un quartier dynamique en pleine transformation. Ce lieu de vie propose des espaces généreux et baignés de lumière grâce à une conception optimisée, souvent traversante ou à double orientation, offrant tout le confort moderne au quotidien. Les points forts du bien: Espace et luminosité: Un 4 pièces de 75 m² aux volumes parfaitement optimisés avec de nombreux rangements et un cellier pratique. Côté extérieur: Un agréable balcon privatif pour prolonger votre espace de vie à l'air libre. Cadre soigné: Des prestations de qualité pensées pour le bien-être et la durabilité. Une vie de quartier pratique et connectée: Tout à proximité: Situé avenue du Neuhof, le bien se trouve à moins de 10 minutes à pied des écoles,

STRASBOURG Stockfeld: superbe 4 pièces avec terrasse, garage double et parking, dans une copropriété familiale, nichée dans un cadre agréable et parfaitement calme. L'appartement, en état neuf, offre des prestations haut de gamme: matériaux nobles, finitions irréprochables, optimisation parfaite des volumes. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une belle terrasse, idéale pour profiter de la tranquillité environnante. Un bien rare, alliant confort moderne, sérénité et standing, le tout avec terrasse, garage double et parking Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070.0 € et 1490.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

VENDU - L'Origin Immobilière vous propose à la vente ce bel appartement 3 pièces de 64m2 habitables et de 69m2 au sol, situé au 2e étage sur 3 sans ascenseur, d'un immeuble idéalement placé dans une impasse à Strasbourg Stockfeld (67100), à deux pas des commerces. Cet appartement séduit immédiatement par son agencement fonctionnel, qui lui confère un charme avec ses mansardes et une atmosphère chaleureuse. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et séparée, d'un espace de vie de 27m2 avec un accès au balcon sans vis-à-vis, de deux chambres (9 et 10m2), d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave au sous-sol et un parking collectif à l'immeuble complètent ce bien de qualité. Les petits + - Idéalement situé (rue calme) - Copropriété bien entretenue - Pas de travaux à prévoir - Beau balcon sans vis-à-vis - Bon DPE - Parking collectif Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou même un investissement locatif à proximité immédiate des commodités DPE: Consommation 166 C -

SOUS OFFRE - L'Origin Immobilière vous propose à la vente ce bel appartement 3 pièces de 71m2 habitables, situé au 3ème étage sur 5 avec ascenseur, d'un immeuble datant de 1974, idéalement placé à Strasbourg Stockfeld (67100), au pied de toutes commodités. Cet appartement séduit immédiatement par son agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée et séparée donnant sur un balcon, d'un séjour, d'un dégagement comprenant un placard, de deux chambres (13 et 13m2), d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave et un garage en sous-sol complètent ce bien de qualité. Les petits + - Idéalement situé - Porte blindée - Parquet au sol - Volets électriques - Store motorisé sur le balcon - Garage Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou même un investissement locatif à proximité immédiate des commerces, du bus noC8, d'une école maternelle et primaire. DPE: Consommation 167 D - GES 36 D - Estimation des coûts annuels d'énergie: entre 1030 euros et 1440

Appartement 3 pièces - Strasbourg Stockfeld (67100) Balcon, Garage et Cave - Quartier calme et recherché Découvrez ce superbe 3 pièces de 66 m² en excellent état, idéalement situé au cœur du quartier verdoyant du Stockfeld à Strasbourg. Ce bien fonctionnel et lumineux se trouve au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue. L'appartement a été pensé pour offrir un confort de vie optimal avec: Un séjour spacieux baigné de lumière et ouvrant directement sur un balcon privatif. Une cuisine équipée moderne, fonctionnelle et prête à l'emploi. Un agencement fluide avec une parfaite séparation entre les espaces de vie et l'espace nuit. Ainsi qu'une exposition idéale qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ce bien rare sur le secteur propose des prestations complémentaires de qualité: Un garage fermé situé en sous-sol avec accès via une cour sécurisée. Une cave privative offrant un bel espace de stockage supplémentaire. Vivre au Stockfeld, c'est profiter d

TRAVERSANT / LARGE BALCON / LUMINEUX / RE2020 OFFRE DU MOMENT A DURÉE LIMITÉE: NOUS VOUS OFFRONS LES FRAIS DE NOTAIRE ! Aux portes du neudorf sud, une des constructions les plus innovantes et performantes en terme de production d'énergie et de faible consommation ! performance énergétique RE2020 seuil 2025! RARE. Prix sous conditions de résidence principale, et plafond de revenus pour une acquisition en tva 5.5% (nous contacter). SECTEUR KIBITZENAU - ZONE A = PTZ AU MAXIMUM ! L'appartement situé au premier étage avec ascenseur et composé de la sorte: - Entrée avec placard de rangement - Grand séjour de 30m² avec accès BALCON DE 14m² - 3 chambres de 13m² / 11m² et 9m² - WC séparé - Salle de bains de 6m² avec double vasque - TRAVERSANT EST / OUEST Prevoir 12.000€ pour un garage en sous-sol privatif ! Immeuble neuf, RE2020, tout est aux normes durant 20 ans. GARANTIE 10 ANS remise des clés au printemps 2026. De belles prestations et des surfaces lumineuses et aérées sont à la clé. BELLES

Ganzau Grand 3/4 pièces avec Balcon et Garage Découvrez ce superbe appartement 3/4 pièces situé dans le secteur prisé de la Ganzau. Niché au cœur d'une petite copropriété calme et parfaitement entretenue, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement serein. Un immeuble entièrement rénové Profitez d'un confort thermique optimal et de charges maîtrisées grâce à une rénovation complète du bâtiment: Isolation thermique par l'extérieur. Toiture et étanchéité. Isolation des plafonds des caves. Installation d'une VMC pour une qualité d'air saine. Parties communes modernisées. Les atouts de cet appartement à la Ganzau: Des volumes généreux avec un salon-séjour lumineux et modulable (configuration 3 ou 4 pièces) avec accès direct au balcon. Un garage fermé et une cave. Un jardin commun appartenant à la copropriété. Proche des commerces, écoles et transports strasbourgeois, tout en préservant un environnement paisible. Ce bien se distingue par son excellent bilan énergétique, un

L'Origin Immobilière vous propose à la vente ce bel appartement 2 pièces loué de 51m2 habitables, situé au 2ème étage avec ascenseur, dans une copropriété bien soignée datant de 1972, idéalement placé, impasse du Châtelet de la Forêt à STRASBOURG Stockfeld. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée et séparée avec un accès au premier balcon, vue sur la forêt, d'un séjour avec un accès au deuxième balcon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC (photos de la cuisine, du séjour et de la salle d'eau générées par IA). Une cave complète ce bien de qualité. Possibilité de se garer sur le parking collectif en face de l'immeuble. Les petits + - Idéalement situé en lisière de forêt - Copropriété soignée - Etancheité de la toiture dantant de 2024 - Chaudière gaz changée - Deux balcons - Parking collectif Un locataire est en place jusqu'au 01/08/2028. L'appartement est loué 450 EUR par mois + 140 EUR de provisions sur charges. Un courrier a déjà été envoyé pour ne plus rec

EXCLUSIVITÉ: Magnifique T3 de 63 m² avec Balcon et Parking – Résidence 'Le Wood' (Strasbourg Neuhof)Localisation: 89 Avenue du Neuhof, Strasbourg (67100) – Connexion rapide vers le centre-ville et l'université. Le confort d'un habitat moderne à l'architecture éco-responsable Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces de 63 m², idéalement situé au sein de la résidence de standing Le Wood. Se distinguant par sa signature architecturale contemporaine et chaleureuse mêlant harmonieusement le béton et le bois, cette copropriété sécurisée offre un cadre de vie sain, moderne et durable. Les caractéristiques et prestations du bien: - Surface: 63 m² parfaitement agencés avec une optimisation idéale des volumes et de nombreux rangements (incluant un cellier pratique). - Luminosité: Un espace de vie baigné de lumière naturelle, profitant d'une agréable double orientation. - Espace extérieur: Un beau balcon privatif de 9 m², conçu comme un véritable prolongement du séjour pour vos moments de dét

Vous recherchez un bien atypique, baigné de lumière, avec des volumes rares et un esprit loft ? Ce duplex en attique devrait vous séduire. Situé au dernier étage d'une copropriété récente (2009), sécurisée et entourée de verdure, ce duplex de 145,6 m2 offre une sensation d'espace et de liberté unique, entre appartement et maison perchée sur les toits. Dès l'entrée, le ton est donné: un espace de vie spectaculaire de 65 m2, entièrement ouvert, où séjour et cuisine se répandent dans une atmosphère contemporaine et conviviale. Les larges ouvertures prolongent naturellement cet espace vers l'extérieur et laissent entrer une lumière omniprésente tout au long de la journée. À l'étage, une mezzanine de plus de 30 m2 renforce cet esprit loft et offre un volume supplémentaire impressionnant. Espace bureau, salon TV, coin lecture ou atelier: tout est possible selon vos envies. Le bien dispose également de deux chambres confortables (14,2 m2 et 17,95 m2), d'une salle de bains avec baignoire balné

STRASBOURG NEUHOF STÉPHANIE - venez découvrir ce superbe appartement duplex 5 pièces de 98m2 avec sa grande terrasse de 29m2, à proximité du bus C8, situé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 logements datant de 2009. Un bien très lumineux avec exposition (Sud et Sud-Ouest). Vous serez séduit par ce produit de qualité, à deux pas de la forêt. Il se compose d'un spacieux espace de vie de 24m2 avec accès à la terrasse exposée sud-ouest avec peu de vis-à-vis. D'une cuisine équipée et séparée, d'une première petite chambre et d'un WC séparé. À l'étage, un dégagement déversant trois chambres dont une avec une salle d'eau privative, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un garage et une place de parking privatif complètent ce bien. En proximité, vous trouverez (bus C8 à 1 minute à pied), une école maternelle et primaire. Avec accès autoroute rapide. Vide et disponible dans l'immédiat n'hésitez pas à nous contacter rapidement ! N.S.G Immobilier expert du secteur Neuhof, Stockfeld, Gan

STRASBOURG NEUHOF - Maison 4/5 pièces de 93,44m2 avec garage construite en 2009. Venez découvrir cette charmante maison construite en 2009 dans un excellent état général. Elle se compose actuellement de la manière suivante: Au rez-de-chaussée: Une grande cuisine ouverte au séjour de 35m2, une première grande chambre de 13,30m2, deux petits dégagements, un WC séparé ainsi qu'une salle de bains. Au 1er étage: Vous trouverez deux chambres de 11m2 chacune, un petit WC séparé et un petit palier. Un garage de 20m2, un jardin avant de 56m2 et un jardin intérieur de 141m2 complètent ce bien. Sur une surface de terrain de 258m2, isolé de l'extérieur, chaudière à condensation au gaz de ville neuve, ballon d'eau chaude solaire. Tous ces agréments rendent cette maison extrêmement économe en énergie et rentable à exploiter. A proximité de ce bien s'y trouvent: commerce, école maternelle et primaire, collège, accès autoroute. À découvrir sans plus attendre ! Exclusivité N.S.G immobilier

STRASBOURG STOCKFELD - Maison de plain pied Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied construite dans les années 50 en très bon état général. Idéalement situé dans un secteur résidentiel prisé, tout en étant proche des commoditées (commerces, écoles, piste cyclable, accès aux différents axe routier, transports en communs. ). Bel espace de vie de plus de 30m2, cuisine équipée, deux spacieuses chambres à coucher, sous-sol total avec garage. Isolation extérieure, pompe à chaleur, isolation des combles, électricité refaite à neuve. A découvrir sans plus attendre

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