4 805 appartements à vendre à Avenue d'Outremer

À l'extrême sud du littoral, au seuil du Parc National des Calanques, ce duplex inversé de 60 m² redéfinit les codes de l'habitat côtier. Édifié il y a moins de dix ans, ce lieu de vie bénéficie d'une architecture contemporaine aux prestations impeccables. Niché dans le décor brut des Goudes, il conjugue le confort d'une construction récente au charme immuable de ce port de pêcheurs authentique. Une vaste terrasse de plain-pied, véritable promontoire sur la Méditerranée, prolonge le séjour et offre un panorama à 180° sur l'horizon et l'entrée de la rade de Marseille. Ici, l'espace extérieur devient le pivot central d'une vie entre ciel et mer. L'architecture intérieure mise sur une circulation fluide et une clarté omniprésente. Le niveau supérieur accueille une pièce de réception baignée de lumière, où les larges baies vitrées effacent la frontière avec l'azur. La cuisine ouverte, aux lignes minimalistes et épurées, s'intègre avec discrétion pour favoriser une convivialité contemplativ

PRADO, PROCHE MER (13008) - Votre agence L'ADRESSE IMMOBILIER Marseille 8 - PLACE DELIBES vous présente: Dans la résidence sécurisée 'LES JARDINS DE THALASSA' avec gardiennage, piscine, tennis etc. secteur Marseille 8ème, proche Prado: studette de 15,6 m² au rez-de-chaussée de cette copropriété offrant un cadre de vie rare sur le secteur. Le bien se compose d'une pièce principale offrant un espace de vie fonctionnel avec kitchenette intégrée et rangements. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. L'appartement nécessitera une remise au goût du jour afin d'exploiter pleinement son potentiel, que ce soit dans le cadre d'un projet d'investissement ou pour un pied-à-terre. Le bien présente un potentiel locatif intéressant au sein d'une résidence recherchée du 8ème arrondissement. Investissement adapté aussi bien à la location nue qu'à la location meublée. À titre indicatif, un loyer compris entre 400 € et 500 € par mois peut être envisagé en location nue. En location meublée, les biens

' Ô SEIGNEUR ! ' 9ÈME - MAZARGUES Type 3 traversant en rez-de-jardin surélevé de 69m² avec terrasse de 20,56m² et jardin de 60,33m² verdoyant et ensoleillé orientés Sud + Deux places de parking en extérieur en SUS Idéalement situé au bout d'une impasse au calme, à proximité de nombreux commerces et commodités du quotidien, des axes autoroutiers, des transports en commun et des établissements scolaires. Au sein d'une résidence à taille humaine, fermée et sécurisée, The Agency vous propose en exclusivité un type 3 traversant de 68,24m² Loi Carrez. Il se compose de la manière suivante: Côté Jour: Une entrée, une pièce de vie réunissant un salon / séjour et une cuisine ouverte, meublée et équipée ainsi qu'un espace bureau, un WC indépendant Côté Nuit: Un dégagement, deux chambres avec placards de rangements et une salle d'eau. Toutes les pièces donnent accès à l'extérieur. Le bien est équipé d'une climatisation réversible dans le séjour et une chambre, d'huisseries en PVC double vitrage, d

SOUS OFFRE La Maîtrise Immobilier vous présente en exclusivité ce charmant appartement, avec un beau balcon, situé à Mazargues. Il est parfaitement agencé et traversant. C'est un bien à fort potentiel. Il est composé d’une entrée, d’un grand séjour ouvert sur le balcon, d’une cuisine séparée, de deux chambres, d’une salle d’eau et d'un WC séparé. La climatisation réversible est installée. Pour visiter contactez La Maîtrise Immobilier

C'est dans le quartier de Saint Anne, quartier apprécié du secteur du 8ème que Nestenn Marseille 8 vous propose cet appartement de type 3 de 64m². Au 1er étage sans ascenseur, climatisé, traversant, lumineux, au calme, et dans une résidence intimiste de 8 lots. Ne vous fiez pas aux photos, ce jour utilisé comme bureau, son potentiel vous sautera aux yeux La cuisine semi ouverte sur séjour, ses deux chambres sa salle de bains séparée des wc, et des placards confirmeront votre choix, et vous pourrez le mettre à votre goût. Transports, commerces, vie de quartier, vous adorerez. Charges de copropriété mensuelles 200€ (Chauffage, Eau froide, communs) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris e 910€ -1290€€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 289 000 € HAI Délégation Mdt n°R305 Pas de procédure en cours Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (

REF 108446 - Découvrez ce superbe appartement T3 traversant de 75 m², situé en étage au cœur du très recherché 8ᵉ arrondissement de Marseille, dans une résidence aux prestations haut de gamme. L’appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement confortable. Le spacieux séjour avec cuisine ouverte de 34 m² bénéficie d’une belle lumière naturelle et se prolonge par une agréable terrasse exposée Sud-Est, véritable extension de l’espace de vie pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose de deux chambres de 11 m² et 14 m², toutes deux ouvertes sur une seconde terrasse, idéale pour savourer les matinées ensoleillées dans un cadre calme et privilégié. Une salle de bain ainsi qu’un WC séparé complètent l’agencement, pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Deux box privatifs viennent parfaire ce bien, garantissant un stationnement sécurisé et un confort rare dans ce secteur. L’emplacement est exceptionnel, entre ville et mer, au cœur du 8ᵉ arrondi

L'agence Coti Immobilier à le plaisir de vous proposer un écrin d'exception sur l'avenue du Prado. Livraison 1er trimestre 2026. Découvrez La Marsa, une résidence prestigieuse située sur la plus belle avenue de Marseille, le Prado. Avec son architecture élégante et contemporaine, ce programme unique propose des appartements neufs spacieux, du 2 au 5 pièces, pour certains traversants, et tous prolongés par de magnifiques espaces extérieurs: terrasse, loggia ou rooftop. Un emplacement idéal: Bénéficiez d'une adresse rare, alliant calme et praticité. À proximité immédiate des commerces, du parc Borély, des plages, de la ligne 2 du métro, et du Tunnel Prado Sud permettant un accès rapide aux autoroutes. Des prestations haut de gamme: - Pompes à chaleur réversibles pour un confort thermique optimal. - Menuiseries et volets roulants en aluminium thermolaqué, alliant esthétisme et efficacité. - Grandes baies vitrées coulissantes pour une luminosité naturelle exceptionnelle. - Large choix de r

Au coeur du très prisé 9e arrondissement de Marseille, découvrez ce superbe appartement de type F3 situé dans une résidence moderne et récente édifiée en 2021, au 47 traverse de la Seigneurie 13009 MARSEILLE. Ce bien immobilier réunit tous les critères recherchés pour un cadre de vie confortable, paisible et fonctionnel, dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec les commodités. D'une surface habitable de 59,1 m2 loi Carrez, cet appartement bénéficie d'une conception moderne et parfaitement optimisée. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement harmonieux ainsi que par la luminosité naturelle présente dans l'ensemble des pièces grâce aux larges ouvertures donnant sur l'extérieur. L'espace de vie principal se compose d'un agréable salon-séjour avec cuisine ouverte de 23,8 m2, offrant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Cet espace est idéal pour profiter de moments de détente en famille ou recevoir des proches dans un cadre moderne et confortable. L

T5 St Giniez/ Ste Anne 13008 MARSEILLE - Dans une petite résidence fermée, Dernier étage de T5 de 103 m2 au calme, Séjour ouvrant sur une Terrasse d'angle de 30 m2, vue très dégagée, cuisine indépendante, 4 chambres, Salle de bains + Salle d'eau, wc. Possibilité garage en location - DPE D - Charges 283 EUR/mois - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Contact Cédric METOT

EG AGENCY vous présente à la VENTE, Résidence Château Sec – Marseille 13009 Appartement T4 de 81,33 m² en étage élevé avec ascenseur. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour donnant accès à un balcon, d'une cuisine indépendante, d'un dégagement avec rangements, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. Vous bénéficierez également de 3 balcons offrant une vue dégagée, ainsi que d'une loggia, pour un total de 20,64 m². Une cave privative vient compléter ce bien. La résidence, calme et sécurisée, dispose d'un concierge et d'un gardien présents 24h/24. Le stationnement est libre dans la résidence. Les charges sont d'environ 450 euros / mois, comprenant notamment le chauffage et l'eau. La taxe foncière est d'environ 1677 euros. Le bien est idéalement desservi: Tramway au pied de l'immeuble Bus 48, 46 et 46S à proximité immédiate www. egagency. fr Pour plus d'informations, contactez-nous: EG AGENCY Honoraires à la charge du vendeur. Dans une cop

Vous recherchez un logement moderne, confortable et parfaitement adapté à la vie de famille ? Découvrez ce magnifique appartement T3 situé dans le 9ème arrondissement de Marseille, au sein d'une résidence récente construite en 2021 répondant aux dernières normes de confort et de performance énergétique. D'une surface habitable de 67,60 m2, cet appartement en rez-de-chaussée offre un agencement optimisé et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse de 23 m2, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace cuisine, ouvert sur le séjour, permet de profiter pleinement de cet espace moderne et fonctionnel. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, offrant à chacun son intimité. Une salle d'eau moderne complète l'ensemble. La résidence a été conçue dans le respect des normes d'accessibilité, facilitant le quotidien de tous les occupants. Bien que l'appartement soit situé au rez-de-chaussée, l'im

THE MEYER'S COMPANY vous propose de découvrir ce superbe appartement T4 situé au 47 traverse de la Seigneurie dans le très recherché 9ème arrondissement de Marseille. Niché au sein d'une résidence récente construite en 2021, ce bien conjugue parfaitement confort moderne, volumes généreux et espaces extérieurs exceptionnels. D'une surface habitable de 79,5 m2, cet appartement séduira immédiatement par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 29,7 m2 comprenant un espace salon convivial ainsi qu'une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Les larges ouvertures apportent une belle lumière naturelle tout au long de la journée et offrent une vue dégagée sur les espaces extérieurs privatifs. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables permettant d'accueillir une famille, de créer un bureau pour le télétravail ou encore une chambre d'amis selon vos besoins. La distribution des pièce

Idéalement situé dans le 9ème arrondissement de Marseille, au sein de la résidence recherchée du 47 La Seigneurie, cet appartement de type T2 constitue une belle opportunité pour habiter ou investir dans un environnement à la fois calme, résidentiel et parfaitement connecté aux commodités du quotidien. Niché au deuxième étage d'une résidence moderne avec ascenseur, ce bien conjugue confort, luminosité et fonctionnalité dans un cadre de vie agréable. D'une superficie habitable de 40,20 m2 loi Carrez, l'appartement a été pensé pour optimiser chaque espace. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse d'environ 18 m2 comprenant un séjour convivial et un espace cuisine ouvert, idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. L'agencement fluide permet une circulation agréable et une véritable sensation d'espace. La partie nuit se compose d'une chambre confortable offrant un cadre reposant, ainsi qu'une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Les prestations de

APPARTEMENT T1 - RÉSIDENCE LE COIN JOLI - BOULEVARD GUSTAVE GANAY Dans une résidence sécurisée, CLERVIMMO LA SUITE vous propose à la vente un grand appartement T1 meublé de 26m2 au calme absolu situé au deuxième et dernier étage. Il se compose d'une cuisine équipée et ouverte sur un espace de vie, une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un petit garage/cave vient compléter ce bien. Un bien fonctionnel et confortable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Charges mensuelles: 40EUR Taxe foncière: 480EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Marseille 8ᵉ – La Cadenelle – Beau Type 3 traversant avec terrasse, balcon, parking, cave et piscine Dans la prestigieuse Résidence La Cadenelle, découvrez ce bel appartement Type 3 de 78,55 m² situé dans l'un des secteurs les plus recherchés du 8ᵉ arrondissement de Marseille. Cet appartement lumineux propose un agréable séjour ouvrant sur une terrasse de 10,45 m² avec vue sur les jardins de la résidence. Il se compose de: • une entrée de 5,60 m² desservant: • un séjour lumineux avec accès terrasse • une cuisine entièrement équipée • deux chambres avec accès direct au balcon de 5,30 m² avec dressing • une salle de bains avec baignoire • un WC indépendant. Ses prestations: Chauffage et climatisation intégrés Double vitrage Volets roulants Terrasse + balcon Vue sur les jardins Place de parking privative avec prise véhicule électrique Cave privative Les atouts de La Cadenelle: Résidence sécurisée avec vigiles jour et nuit Parc arboré exceptionnel Piscines dont une à proximité immédiate de

Dans le très recherché 9ème arrondissement de Marseille, au coeur d'un environnement résidentiel calme et agréable, découvrez ce superbe appartement T1 en rez-de-jardin situé au 47 traverse la Seigneurie. Une opportunité rare sur le secteur pour un premier achat, un investissement patrimonial de qualité ou encore un pied-à-terre confortable à proximité des commodités, des axes routiers et des espaces naturels emblématiques du sud marseillais. THE MEYER'S COMPANY vous propose de faire l'acquisition de ce bien récent aux prestations modernes, implanté dans une résidence sécurisée construite en 2021 répondant aux dernières normes de construction et de performance énergétique. Le bâtiment respecte les normes d'accessibilité PMR et bénéficie d'un ascenseur, garantissant un confort optimal au quotidien. Ce grand T1 séduit immédiatement par sa configuration fonctionnelle et ses volumes bien pensés. L'espace intérieur développe environ 35,2 m2 habitables et comprend une agréable pièce de vie l

Situé dans le 8e arrondissement de Marseille (13008), dans le quartier de Ste Anne réputé pour son emplacement à la fois résidentiel et dynamique, à proximité immédiate des commerces, restaurants et desservi par les transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie calme et animé à la fois. La résidence de bon standing, bien entretenue, fermée et sécurisée possède 2 ascenseurs et offre les services d'un gardien sur place. Possibilité de création d'un cabinet pour l'exercice d'une profession libérale. Cet appartement T3 de 72m², traversant et lumineux, construit en 1970, se compose d'une entrée, d'un salon climatisé ouvrant sur une terrasse avec vue sur les jardins, d'une cuisine avec cellier attenant avec accès à un balcon sur lequel se trouve un débarras fermé pour un maximum de rangement, de 2 chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau avec WC et d'un autre WC séparé. Le stationnement est possible à l'intérieur de la résidence, fermée par un portail. A l'extérieur, il est é

Découvrez ce somptueux duplex de 175 m² situé dans le très recherché 8ᵉ arrondissement de Marseille, au cœur du quartier prisé de Saint-Giniez, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Développé sur deux niveaux, ce bien d’exception propose quatre chambres, dont deux en partie basse et deux à l’étage, une vaste pièce de réception baignée de lumière, ainsi qu’une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, réalisée avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme. L’espace nuit se distingue par une salle d’eau dans chaque chambre et une salle de bains, offrant un confort optimal au quotidien, ainsi que des toilettes indépendantes à chaque niveau. À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses idéalement disposées de part et d’autre de l’appartement, totalisant environ 150 m², permettant de bénéficier d’une exposition optimale tout au long de la journée et de créer de véritables espaces de vie extérieurs. Situé au sein d’un ensemble résidentiel structuré en trois

EXCLUSIVITÉ ? MARSEILLE (13009) VALMANTE T4 DE 90 M² AVEC JARDIN, TERRASSE, GARAGE ET PLACE PRIVATIVE, VENTE AVEC LOCATAIRE EN PLACE. dans le secteur recherché de Valmante, entre l'Obélisque et Luminy, découvrez ce bel appartement T4 de 90 m² situé en rez-de-jardin d'une résidence fermée et sécurisée avec portail électrique. Offrant un cadre de vie calme et paisible, ce bien dispose d'espaces extérieurs agréables, comprenant une terrasse de 18 m² et un jardin privé d'environ 150 m², parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. INFORMATIONS FINANCIÈRE Prix de l'appartement: 299 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Possibilité d'acquérir en complément un garage fermé en sous-sol et une place de parking extérieure privative au sein de la résidence. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. Cet espace de vie s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin,

LA BASTIDE IMMOBILIÈRE vous propose à la vente un bien rare alliant calme, confort et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés du 9e arrondissement de Marseille. Entre Mazargues et Sainte-Anne, ce quartier résidentiel séduit par son environnement verdoyant, sa proximité avec les commerces, les écoles réputées et les accès rapides vers les plages du Prado et les calanques. Un emplacement prisé qui bénéficie d'une belle valorisation et offre un cadre de vie idéal pour les familles comme pour les actifs. Au sein d'une résidence refaite à neuf et sécurisée, vous profiterez de prestations haut de gamme: ascenseur, espaces communs soignés, contrôle d'accès, stationnements privatifs en sous-sol et environnement paisible. L'appartement, d'une surface généreuse de 112 m2, occupe le deuxième et dernier étage. Il se compose d'un vaste séjour lumineux de 37 m2 ouvrant sur une terrasse exceptionnelle de 88 m2 exposée nord et est, idéale pour recevoir ou se détendre en toute quiétud

Llinares Immobilier vous présente: LE JARDIN DES CALANQUES. Dans le secteur recherché de Mazargues, aux portes des Calanques, se dévoile un appartement T4 de 79m² en rez-de-jardin, où art de vivre et espace se conjuguent naturellement. Au sein d’une résidence, il s’ouvre sur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, prolongée par un jardin privatif de 45m². Véritable pièce de vie à ciel ouvert, cet écrin de verdure invite aux déjeuners en famille et aux longues soirées d’été. L’agencement a été pensé pour préserver le confort de chacun. D’un côté, deux chambres se partagent une salle de bains ainsi qu’un wc indépendant. À l’écart, telle une suite discrète, une troisième chambre bénéficie de sa propre salle d’eau et de son wc, pour une indépendance appréciable et parfaitement adaptée à la vie de famille. Sa situation d’angle lui confère une belle luminosité et une atmosphère douce tout au long de la journée, tandis que le calme environnant rappelle à chaque instant la pro

Dans la résidence sécurisée de Valmante, découvrez cet appartement de type T3 de 54.57 m2, situé au 18 e étage avec ascenseur. Ce bien se compose d'un entrée avec rangement donnant sur le séjour lumineux de 18.74 m2 avec accès au balcon avec vue dégagé sur la colline et la mer. On y retrouve une cuisine séparée et aménagée ainsi que deux chambres respectivement de 10.32 m2 et 9.84 m2, une salle d'eau et un WC séparé. Une garage en sous-sol ainsi qu'une cave complète ce bien. Proche de toutes commodités, la résidence se situe à proximité de: - commerces et supermarchés, - écoles, collèges et lycées, - accès rapides aux axes routiers, - universités (Luminy, KEDGE Business School), - transports en commun. L'appartement est vendu loué 660 EUR / mois Hors Charges. Bail renouvelé le 27/04/2026. DPE: C, 163 kWhep/m2/an (A, 5 kgCO2/m2/an) Prix de vente: 170.000 EUR frais d'agence inclus (Honoraires à la charge du vendeur) Taxe foncière: euros/an Charges de copropriété: environ 3260EUR / an. Co

Dans le très recherché 9e arrondissement de Marseille, découvrez ce superbe T3 aux volumes généreux, situé au sein d'une résidence moderne et récente. Ce bien séduira aussi bien une famille monoparentale, un jeune couple ou des acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie confortable et fonctionnel dans un environnement calme et agréable. THE MEYER'S COMPANY vous invite à venir découvrir cet appartement aux prestations modernes, bénéficiant d'un emplacement privilégié dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie, sa proximité avec un établissement scolaire. D'une superficie habitable de 68,2 m2, cet appartement offre une distribution optimisée des espaces et une belle luminosité naturelle grâce à ses ouvertures généreuses et son exposition agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste espace de vie composé d'un salon convivial de 29,6 m2 avec espace cuisine ouvert. L'espace nuit se compose de deux chambres offrant calme et intimité. Elles permettent d'aménager une chambre p

Découvrez ce charmant appartement deux-pièces de 37 m2 situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente dans le 9e arrondissement de Marseille. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine de 23 m2, ouvrant sur une agréable terrasse de 8 m2 idéale pour profiter des beaux jours. La chambre de 10 m2 dispose d'un grand placard, la salle d'eau est moderne et les WC sont séparés. Ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Proche des commodités et des transports, il saura vous séduire par son agencement et sa situation

Situé dans le très recherché 9e arrondissement de Marseille, au coeur d'un environnement résidentiel calme et agréable, venez découvrir ce magnifique appartement de type F3 en rez-de-chaussée, au sein d'une résidence moderne et récente construite en 2021. Idéalement implanté au 47 traverse de la Seigneurie 13009 MARSEILLE, ce bien allie confort, modernité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes harmonieux et la luminosité naturelle qu'offre cet appartement d'une surface habitable de 59,1 m2 loi Carrez. Pensé pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort de vie, ce logement propose une distribution fonctionnelle et optimisée des espaces. L'espace de vie principal se compose d'un agréable séjour avec coin salon d'environ 29,8 m2 intégrant un espace cuisine ouvert, créant ainsi une pièce conviviale et chaleureuse, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Les larges ouvertures permettent un accès direct à une superbe terrasse de 1