4 874 propriétés à vendre à Avenue des Fauvettes Avignon

EXCLUSIVITE CITYA L'HORLOGE vous présente à la vente: Charmant appartement de Type 3 à Villeneuve-lès-Avignon, idéalement situé au rez-de-chaussée avec jardin dans la Résidence recherchée Aquarelle. Le bien est vendu avec locataires sérieux gérés par notre agence Citya générant un loyer annuel de 10428€ pour une rentabilité immédiate. Ce bien lumineux offre un séjour cuisine avec accès terrasse et jardin, deux chambres spacieuses et une salle de bain moderne. Profitez d'une excellente isolation thermique avec un DPE de catégorie B. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec l'arrêt de bus Pont de Pujaut à seulement une minute à pied, desservi par les lignes 05 et 25. De plus, la gare d'Avignon-Centre est accessible en seulement 4 minutes en voiture. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite

Située en plein coeur de Noves, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison est édifiée sur une parcelle de plus de 900 m2. Elle développe environ 127 m2 habitables et se compose comme suit: Le rez-de-chaussée, largement ouvert sur l'extérieur grâce à de nombreuses fenêtres, offre des volumes intéressants. Il comprend déjà une buanderie, une cave, un atelier et un WC indépendant. Le reste de la surface est actuellement utilisé en garage, laissant la possibilité d'aménager selon vos besoins et vos projets. À l'étage vous trouverez une cuisine équipée neuve Aviva ouverte sur le séjour exposé plein sud et donnant sur la terrasse: vous bénéficiez d'une superbe luminosité, renforcée par de belles ouvertures, trois chambres spacieuses avec placard, une salle d'eau et un wc. La maison est équipée d'un chauffage central alimenté par une pompe à chaleur, offrant confort et maîtrise des consommations. Un forage est également présent sur la parcelle, véritable atout pour l'arros

Komedia est bien plus qu’une résidence: c’est une manière de vivre Avignon autrement.En combinant patrimoine, dynamisme urbain, confort moderne et innovations énergétiques, Urbat propose un projet immobilier qui répond aux attentes des familles, des étudiants, des jeunes actifs et des investisseurs.Devenir propriétaire ici, c’est choisir: Une adresse prestigieuse au pied des rempartsDes logements lumineux, traversants et personnalisablesDes extérieurs privatifs conçus comme une pièce supplémentaireUne résidence sécurisée et convivialeUn accompagnement complet de la réservation à la remise des clésKomedia incarne l’équilibre parfait entre ville et nature, histoire et modernité, intimité et ouverture. C’est une opportunité unique pour habiter ou investir dans l’un des plus beaux cadres urbains de France

En exclusivité, Centre historique de Villeneuve-lès-Avignon. Au 1er étage d'un bel immeuble en pierre de taille, ce spacieux appartement T2 vous séduira par son cachet et ses volumes. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée, d'un grand séjour traversant, lumineux et au calme, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés. Très beaux volumes, belle luminosité et environnement paisible au cœur d'un secteur recherché. En complément, l'appartement dispose d'une cave en sous-sol de 5 m². Bien rare dans ce secteur. À découvrir sans tarder. Simon VALVASORI Agent commercial (EI) Immatriculé au RSAC d'Avignon sous le N° 848 204 756 Référence agence: 2641

Villeneuve les Avignon, Au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de la commune, Commerces et commodités à pieds, découvrez cette propriété à l'esprit bastide nichée dans un environnement calme et arboré, sans vis à vis. Érigée sur un parc de 1200 m2 avec piscine chauffée et jardin paysager, la maison développe plus de 210 m2 habitables et se compose au rez de chaussée d'un vaste séjour avec cheminée, d'une pièce de vie ouverte sur le jardin grâce à de larges ouvertures, une cuisine équipée avec arrière cuisine, un second petit salon, une chambre, une salle de bain et WC. A l'étage, 3 chambres confortables dont l'une avec dressing, 2 salles de bains, une pièce sous pente faisant office de chambre complémentaire ou rangements. Garage double attenant, atelier indépendant. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Climatisation réversible et ventilation double flux viennent compléter les prestations de qualité de ce bien, à décou

iad France - Sébastien Bourget vous propose: Sur les hauteurs de Sauveterre, aux portes du village de Pujaut, cette maison familiale de 158.43 m² sur une parcelle de 720m², offrant un cadre de vie privilégié, au calme, avec un bel extérieur aménagé avec sa piscine. Dès l’entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie lumineuse avec séjour chaleureux et accès direct à la terrasse, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine moderne et fonctionnelle, avec son espace repas, s’intègre parfaitement à l’ensemble. La maison dispose de 4 chambres, dont 2 suites, dont une en rez-de-chaussée, idéales pour accueillir famille et invités en toute autonomie. Vous profiterez également de ses terrasses couvertes de près de 16 et 40 m², parfaites pour les moments de détente en extérieur, ainsi que d’un jardin avec sa piscine, invitant à la relaxation dans un environnement agréable. Climatisation réversible, poêle à bois, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur et stationnem

Maison familiale de 168 m² au calme – Villeneuve-lès-Avignon À proximité du centre historique de Villeneuve-lès-Avignon, dans un environnement calme et recherché en fond d'impasse, découvrez cette maison de type 6 développant environ 168 m² habitables, implantée sur une belle parcelle arborée de 1 129 m². La maison propose une configuration idéale pour une famille avec cinq chambres, dont deux situées en rez-de-chaussée et trois à l'étage. À l'étage, vous profiterez également d'un spacieux séjour de 34 m² ainsi que d'une cuisine indépendante. Les volumes généreux et les nombreuses possibilités d'aménagement permettent d'imaginer un projet entièrement personnalisé. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour et de révéler tout son potentiel. La parcelle est piscinable et offre également une possibilité d'agrandissement, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Côté équipements, la maison dispose d'une pompe à chaleur air/eau ainsi que d'un

Située dans un environnement calme sur la commune de Rognonas, cette maison mitoyenne des années 1960 a récemment fait l'objet d'une rénovation complète et soignée. D'une superficie d'environ 135 m², elle est implantée sur un beau terrain clos de 2 000 m² avec terrasse aménagée et jacuzzi, exposé plein sud, offrant un agréable cadre de vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, ouverte sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace fonctionnel. Côté nuit, la maison dispose aujourd'hui de 3 chambres et d'un bureau, facilement aménageable en 4ᵉ chambre selon vos besoins. Vous profiterez également d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un WC indépendant. Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence charge vendeur. Les informations sur les risques auxque

Villeneuve les Avignon, en exclusivité, Au coeur d'une résidence calme et sécurisée, nichée dans un environnement arboré, découvrez cette agréable maison de type 3 de 75.7 m² carrez ( 81.3m² hors carrez) avec jardin privatif attenant et stationnements. Lumineuse, et soignée, elle dispose d'un beau séjour de 33 m² avec climatisation réversible, ouvert sur une terrasse de 17 m² avec vue dégagée, 2 chambres dont l'une en rez de chaussée, cuisine, salle d'eau et 2 WC. Possibilité de recréer une 3éme chambre si nécessaire. Ce bien à l'emplacement stratégique proche des commerces de Bellevue, du centre de Villeneuve et de la cité papale saura vous séduire. A découvrir ! Adrien FONTANA Agent commercial en immobilier – EI Immatriculé au RSAC AVIGNON 922 369 285 Référence agence: 2838

Investissez à Avignon avec My Campus, résidence étudiante neuve en LMNP non géré: revenus locatifs peu fiscalisés, forte rentabilité et TVA récupérable (sous conditions). Studios modernes avec balcon, au cœur d’Agroparc, à proximité immédiate des campus, transports et services. Un placement serein à fort potentiel locatif. pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes

iad France - Sébastien Bourget vous propose: T3 avec jardin, garage et stationnements – Résidence sécurisée à Villeneuve-lès-Avignon Idéalement situé à Villeneuve-lès-Avignon, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports en commun, découvrez cet appartement de type 3 niché au sein d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, construite en 1999. Dès l’entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle et agréable. L’appartement se compose d’un séjour lumineux exposé plein sud, offrant un bel espace de vie, d’une cuisine séparée, aménagée et équipée, de deux chambres, ainsi que d’une salle de bain. À l’extérieur, un véritable atout: un jardin attenant à l’appartement, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté stationnement, le bien est complété par: * Un box fermé en sous-sol * Une place de parking en extérieur Un confort rare qui facilite le quotidien. Offrant un cadre de vie recherché dans un environnement calme et soigné, cet a

Nichée sur les hauteurs prisées de Villeneuve-lès-Avignon, cette propriété à rafraichir dans son ensemble déploie ses 219 m² au cœur d'un environnement privilégié de 1307 m². L'espace de vie s'organise avec une fluidité rare, proposant notamment six chambres dont trois se situent de plain-pied pour garantir un confort absolu à chaque membre de la famille. Le jardin, véritable havre de paix, accueille une piscine Diffazur qui promet des moments de détente inoubliables sous le soleil méditerranéen. Bien que la maison soit habitable et pleine de charme, des travaux permettront de sublimer son potentiel et d'en faire une demeure unique à votre image. L'emplacement combine parfaitement tranquillité et praticité, puisque vous rejoindrez les transports en commun et les commodités de la ville en seulement cinq minutes. Cette alliance entre volumes généreux, secteur recherché et accessibilité fait de cette maison une opportunité rare sur le marché local. Référence agence: 2646

Au cœur des Angles, à deux pas des transports, des commerces — Naturalia, Marie Blachère — et à quelques minutes d'Avignon en voiture, cet appartement T2 d'environ 40 m² au 3e étage d'un immeuble sécurisé de 2018 offre un cadre de vie confortable et sans contrainte. Le séjour de 20 m² est lumineux et bien proportionné, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Une large baie vitrée s'ouvre sur un balcon de 6,8 m² — idéal pour prendre le café le matin. La chambre de 13 m² est calme et bien séparée de l'espace de vie. Une salle d'eau avec WC complète l'appartement. Ce qui fait vraiment la différence: une place de parking en sous-sol sécurisé incluse, l'eau chaude comprise dans les charges, le visiophone, la fibre optique, les volets roulants électriques et le double vitrage. Un appartement prêt à vivre, sans rien à prévoir. Ce bien représente également une belle opportunité d'investissement locatif dans une commune prisée, à quelques minutes d'Avignon. Le bien comprend 2 lots, et il

En exclusivité Située sur les hauteurs de Villeneuve, à proximité des écoles et des commodités, cette maison de 95 m² à rénover saura vous séduire par son fort potentiel, sur une parcelle de 580 m² environ. Elle se compose de 3 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bain. Aujourd'hui, le bien dispose également d'un atelier et d'une buanderie, représentant environ 25 m² au total. Cet espace offre la possibilité de créer une seconde suite parentale en rez-de-chaussée, ou de le conserver selon vos besoins. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison et en faire un bien à votre image. Adrien FONTANA Agent commercial en immobilier – EI Immatriculé au RSAC AVIGNON 922 369 285 Référence agence: 2731

Dans cet ensemble immobilier de 190 m², chaque mètre carré a été pensé pour offrir confort et liberté. La maison principale, 120 m² rénovés en 2023, séduit par sa lumière, sa chaleur et sa terrasse ouverte sur une vue dégagée. Les deux logements indépendants un T2 de 50 m² et un studio de 20 m² apportent une vraie souplesse: accueillir, louer, créer… tout devient possible. À l'extérieur, un terrain intime de 616 m² et une piscine 7×3 m créent un espace de vie où l'on se retrouve, où l'on respire, où l'on profite. Un bien rare, pensé pour ceux qui veulent vivre autrement. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Référence agence: 686

iad France - Virginia Houssin vous propose: Les Angles proche Avignon. Dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, cette superbe maison familiale d’environ 190 m² bénéficie d’un emplacement privilégié aux portes de Villeneuve-lès-Avignon et de la célèbre cité des Papes d’Avignon. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1433 m² avec piscine, la propriété séduit par son charme authentique et ses beaux volumes. Principalement de plain-pied, cette demeure chaleureuse rappelle le caractère des maisons anciennes avec ses pièces de vie en enfilade, sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et sa superbe cheminée traversante qui relie harmonieusement le séjour à un salon plus intimiste. La cuisine entièrement équipée s’ouvre directement sur la terrasse, le jardin et une agréable salle à manger idéale pour partager des moments conviviaux. L’espace nuit propose cinq chambres dont une suite parentale à l’étage avec accès à une terrasse privativ

Les Angles, en exclusivité, cet appartement en rez-de-chaussée de 98 m² fait partie d'une petite copropriété intime de seulement deux logements, où chacun bénéficie de son entrée totalement indépendante. Idéalement situé à proximité immédiate des commodités, ce bien profite des avantages d'une maison grâce à son grand jardin privatif et son garage attenant. À l'intérieur, l'espace se compose notamment de trois chambres confortables. Pour faciliter votre installation, quelques travaux de rafraîchissement ont déjà été entrepris afin de vous permettre de vous projeter facilement, vous laissant ainsi l'opportunité de finaliser la remise au goût du jour selon vos envies. Référence agence: 2566

A LES ANGLES (30133), dans une résidence sécurisée comportant 2 étages. Appartement T2, avec cellier et parking. LOT NUMERO QUARANTE DEUX (42) Un appartement 'T2A', au second étage du bâtiment B, d'une surface utile de 46,70 m2, avec terrasse d'une surface de 3,90m2, et 1660/100 000 ème des parties communes générales, 274/10 000 ème des parties communes spéciales de la tranche I, 89/1.000 ème des parties communes spéciales du bâtiment B, LOT NUMERO TRENTE ET UN (3l) un cellier, au rez-de-chaussée du bâtiment B, d'une surface de 2,10 m2, et 21/ 100 000 ème des parties communes générales, 3/ 10 000 ème des parties communes spéciales de la tranche I, 1/ 1000 ème des parties communes spéciales du bâtiment B, LOT NUMERO QUATRE VINGT SIX (86) Un parking extérieur non couvert de 12,50 m2, et 88/ 100 000 ème des parties communes générales, 15/ 10 000 ème des parties communes spéciales de la tranche I. Montant des charges: 1003,6 € / an Taxe Foncière: 1052 € / an. Ce bien fait partie d'une copr

Appartement Type 2 à rénover – Centre Historique d'Avignon Au cœur du centre historique, entre les Halles et le Palais des Papes, découvrez ce charmant appartement de type 2 au rez-de-chaussée d'un immeuble du 17ᵉ siècle. Un projet unique pour profiter du cachet historique et de la vie du centre-ville

iad France - Jean Louis AUBERT vous propose: Appartement / Loft avec mezzanine à Châteaurenard – Entre Avignon et les Alpilles Au cOEur de Châteaurenard, idéalement situé entre Avignon, Saint-Rémy-de-Provence et les Alpilles, découvrez ce loft au style contemporain, alliant charme et fonctionnalité. Vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse avec sa hauteur sous plafond et ses poutres apparentes, qui lui confèrent un cachet unique. La cuisine ouverte, moderne et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. La mezzanine aménagée offre de multiples possibilités: espace nuit, bureau ou coin détente selon vos envies. Le bien comprend également: • une salle d'eau avec douche et meuble vasque, • un espace chambre avec rangement, • une cuisine équipée, • une ambiance chaleureuse mêlant bois et matériaux contemporains. Idéal pour: ✔ un premier achat, ✔ un investissement locatif, ✔ un pied-à-terre en Provence. Une situation privilégiée À proximité immédiate d*Avignon (gare TGV

iad France - Roland Corbanini vous propose: Dans un des quartiers recherchés des Angles, cette villa de 105 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des principaux axes de circulation. Implantée sur une parcelle de 330 m², elle séduira les familles à la recherche d'une maison fonctionnelle, confortable et prête à vivre. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie, spacieuse, composée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial bénéficie d'un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des repas en extérieur. Le rez-de-chaussée est complété par un WC indépendant ainsi que par un garage avec un espace buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, toutes équipées d'une climatisation réversible et de moustiquaires. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. À l'extérieur, le jardin a été aménagé pour profiter pleinement des beaux jours tout en limitant l'en

Optimhome vous présente cette agréable maison individuelle de PLAIN-PIED de 121 m² habitables, idéalement située au cœur des Angles, à quelques pas des commerces des Priades, des écoles et des transports. Implantée sur un terrain de 2 148 m², dont une parcelle cadastrée de 673 m² pouvant accueillir un projet immobilier, cette propriété offre un cadre de vie privilégié et un remarquable potentiel d'évolution. La pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition, réunit un vaste séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, créant un ensemble convivial et fonctionnel. Elle s'ouvre sur une belle pièce de 16 m² avec poutres apparentes, actuellement aménagée en atelier, pouvant facilement devenir une quatrième chambre, un bureau ou un espace de loisirs. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec placard intégré, une salle d'eau avec fenêtre et un WC indépendant. Classée en C, la maison offre un excellent confort grâ

EXCLUSIVITÉ CHÂTEAURENARD Au pied du château de Châteaurenard, dans un environnement calme, découvrez cet appartement T3 de 80 m², offrant des espaces confortables et un extérieur particulièrement agréable. Il se compose d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 14 m² donnant sur un jardin d'environ 100 m², idéal pour apprécier les beaux jours en toute tranquillité. L'appartement bénéficie également d'un poêle à granulés, de la climatisation dans le salon et l'une des chambres, du double vitrage ainsi que de deux places de stationnement extérieures. Une prise renforcée permet également la recharge d'un véhicule. Habitable sans travaux, ce bien réunit les avantages d'un appartement et le confort d'une maison avec jardin, dans un secteur paisible au pied du château. Contactez nous pour organiser une visite. CENTURY 21 Terre de Provence - Bien proposé par Guillau

Vous rêvez d'un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé. Découvrez ce magnifique 4 pièces de 98 m², niché au 2ème étage d'une résidence recherchée, à deux pas de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de près de 46 m² baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Celle-ci s'ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue imprenable sur les célèbres Tours de Châteaurenard, un véritable privilège au quotidien. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, allie fonctionnalité et convivialité pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend deux belles chambres confortables, une salle d'eau équipée d'une douche, d'un WC ainsi que de nombreux rangements intégrés pour un confort optimal. Les atouts qui font la différence: Terrasse exposée plein sud avec vue dégagée exceptionnelle Pièce de vie lumineuse de 46 m² Garage fermé de 20 m² Cave privative Nombreux rangements Résidence bien entretenue Toutes

Jérôme SOYER propose: Pour investisseurs: Châteaurenard (13160), au centre-ville, proche de tout commerces, une maison de ville de 78 m². La maison est actuellement louée 672 euros / mois. Fin de bail le 30 juillet 2027. Permis de location obtenu. - Au rez-de-chaussée: un séjour d'environ 20m² et dans son prolongement une cuisine (10 m² environ). - A l'étage: L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bain. - L'extérieur: un toit-terrasse d'environ 10m² sans vis à vis (à l'étage). Il n'y à pas de garage. Caractéristiques techniques: - Menuiseries: bois en double vitrage. - Système de chauffage: radiateur électrique. - Cumulus eau chaude. - Assainissement collectif. - Toiture RAS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Jérôme SOYER, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON