11 021 appartements à vendre à Avenue des Bleuets Viry-Châtillon

iad France - Safi Kabiona-Kaseke vous propose: Découvrez ce magnifique et lumineux 3 pièces à Fleury-Mérogis ! Situé au coeur d'une copropriété moderne datant de 2016, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement fonctionnel de 57m² avec balcon exposé sud et place de parking en sous-sol est une réelle opportunitée ! Caractéristiques de l'appartement: - Entrée avec rangements - Séjour lumineux - Cuisine équipée - 2 Chambres dont l'une avec un accès au balcon - Salle de bain - WC indépendant - Balcon ensoleillé exposé plein SUD Stationnement sécurisé: - Une place de parking privée en sous-sol pour votre tranquillité. Les charges de copropriété comprennent: - L'eau froide - L'eau chaude - Le chauffage - L'entretien des parties communes Emplacement Stratégique: - À proximité: supermarché, pharmacie, boulangerie, restaurants. - Accès facile aux axes routiers: N104, A6, N7 - À seulement 15 MINUTES en bus de la gare de Sainte-Geneviève-des-Bois Je suis disponibles pour des informatio

iad France - Arnaud Chapin vous propose: À Thiais, au sein d’une résidence récente de 2019 à taille humaine, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 59 m², pensé pour offrir un cadre de vie aussi fonctionnel qu’élégant. Vous serez séduit immédiatement par son atmosphère douce et sa circulation fluide.Traversant et particulièrement lumineux, les espaces ont été intelligemment conçus pour conjuguer convivialité et intimité: un espace intermédiaire, idéal pour un bureau, un coin lecture ou un espace télétravail, crée une séparation naturelle et harmonieuse avec l’espace nuit. La pièce de vie, baignée de lumière, s’ouvre sur une agréable loggia exposée sud-est, véritable prolongement du quotidien, propice aux petits-déjeuners ensoleillés comme aux fins de journée paisibles. Situé dans une petite copropriété récente à l’esprit résidentiel et intimiste, cet appartement offre le confort d’un immeuble contemporain dans une ambiance sereine et conviviale, loin des ensembles plus impersonnels.

iad France - Stéphanie Berrebi vous propose: Gondoles Sud – T3 avec balcon, box et parking – DPE C Au sein d’une résidence de 2007, découvrez cet appartement traversant de 3 pièces de 59 m² situé au 1er étage. Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie donnant sur un balcon plein, une cuisine séparée attenante pouvant être ouverte sur le séjour, deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. L’appartement est en bon état général et bénéficie d’une double exposition Est/Ouest. Un box fermé en rez-de-chaussée ainsi qu’une place de parking privative complètent le bien. Grâce à son chauffage individuel électrique, son ballon d’eau chaude remplacé en 2020 et son DPE C, l’appartement bénéficie de charges mensuelles limitées et maîtrisables. À proximité du parc des Gondoles, des bords de Seine et des bus 182 et 483. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procé

iad France - Ludivine Guillot vous propose: Gare - T3 avec cave et parking - DPE D Situé au 15ème étage avec ascenseur, cet appartement lumineux de 3 pièces d'environ 69.6 m2 en bon état offre une vue dégagée. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour, d'une cuisine meublée séparée, de 2 chambres confortables, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Une cave et une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Le chauffage collectif au gaz par le sol et les fenêtres en triple vitrage récentes. A moins d'une minute du RER C, du Tram T9 et TVM. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 423.67€ par mois (soit 5084 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 2

RENTABILITÉ: 6.50% PRIX: 84 615€ (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT: 5 500 € TYPE DE RÉSIDENCE: EHPAD INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES: Un placement locatif simple, sécurisé et rentable: - Aucune gestion: l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés: garantis par bail, même en l'absence d'occupant, - Rentabilité: stable sans effort, sans soucis de gestion, - Peu de charges: l'exploitant prend en charge la majorité des coûts, - Fiscalité avantageuse: statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années. DESCRIPTION DU BIEN: - Une chambre médicalisée et meublée, - Résidence située à moins de 10 minutes à pied de services médicaux, commerces et transports, - Un nouveau bail de 9 ans prendra effet le jour de la signature de l'acte, - Pas de charges. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 147 lots. Contactez-nous au ou sur notre site internet

iad France - Antoine Baton vous propose: Nouvel appartement de standing à Morsang-sur-Orge, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Situé au cOEur de Morsang-sur-Orge, cette résidence neuve (2022) propose un appartement moderne de 36.66m² avec balcon et place de parking attitrée au sous-sol. L'appartement se compose d'une chambre, d'une salle de bain, d'un séjour avec cuisine ouverte. Les prestations sont au rendez-vous avec un équipement de qualité incluant la fibre optique, un ascenseur, des accès adaptés aux personnes à mobilité réduite et un système de chauffage individuel pour un confort maximal. Le quartier dynamique offre toutes les commodités à proximité, des commerces aux écoles en passant par les transports en commun. Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre pratique ou d'un investissement locatif attractif, cet appartement neuf saura répondre à vos besoins. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire dans cette résidence neuve à Mors

iad France - Eloïse Ojea vous propose: Situé dans une résidence sécurisée et conviviale, et à 10 min de la station de téléphérique C1 qui vous conduira à la station de métro 8 'Pointe du Lac' en moins de 15 minutes. Venez découvrir cet appartement lumineux et traversant de 4/5 pièces. Dès l'entrée, vous serez accueilli par deux belles chambres. Un couloir disposant de nombreux placards vous emmènera vers une troisième chambre, ainsi qu'une buanderie pouvant accueillir une machine à laver, un sèche linge et du rangement. Vous trouverez également des toilettes séparés, une salle de douche récemment refaite, ainsi qu'un salon (pouvant être utilisé comme quatrième chambre) et une salle à manger donnant sur une cuisine ouverte. Profitez d'une vue imprenable sur le parc arboré de la résidence. Les atouts de cet appartement: - Une place de parking privative - Une cave - Résidence fermée et sécurisée - Une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition - Un accès rapide à la future lig

Situé dans le secteur de Villeneuve-Triage, cet appartement de 2 pièces de 37 m² a été entièrement rénové. L'intérieur est propre, sain et directement habitable, ce qui représente une excellente option pour un premier achat ou un projet locatif. Il comprend une pièce principale, une cuisine aménagée moderne, une chambre et une salle de bains. L'emplacement est particulièrement pratique pour sa proximité avec la gare de Villeneuve-Triage (RER D) et les commerces du quartier. La copropriété dispose également d'un espace extérieur verdoyant commun. Un bien clé en main, efficace et bien placé

iad France - Florian Geerstman vous propose: CHILLY-MAZARIN – EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT 2 PIÈCES – 1ER ÉTAGE – BALCON SUD-OUEST – PARKING – CAVE – DPE D Appartement de 44,21 m² au 1er étage avec ascenseur, balcon de 7 m² orienté sud-ouest, dans une résidence de 1989 isolée par l'extérieur, au cOEur de Chilly-Mazarin. Séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle de bains, WC séparés, dégagement avec rangements, parking privatif et cave. Tramway T12 et commerces à proximité immédiate. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue construite en 1989 et isolée par l'extérieur, cet appartement de 44,21 m² offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux en plein cOEur de Chilly-Mazarin. Idéal en résidence principale ou comme investissement locatif. Le séjour avec cuisine ouverte, orienté sud-ouest, donne accès au balcon de 7 m², un extérieur agréable pour profiter des beaux jours. La chambre, le dégagement avec rangements, la salle de bains et les WC séparés complètent une c

iad France - Beatrice Bailly vous propose: Appartement 4 pièces lumineux avec balcon, cave et parking à Chilly-Mazarin Découvrez ce bel appartement de 73,79 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence de trois niveaux, offrant un cadre de vie agréable, lumineux et parfaitement adapté à une vie de famille. - Dès l'entrée, vous apprécierez ses espaces bien agencés et son exposition plein sud, qui baigne le séjour de lumière naturelle tout au long de la journée. Le double séjour spacieux et convivial, constitue un véritable lieu de vie où il fait bon se retrouver. - La cuisine équipée, complétée par un cellier, allie praticité et fonctionnalité. L'espace nuit comprend 2 chambres, un dressing ainsi que de nombreux rangements, offrant un confort optimal au quotidien. Une cave et une place de parking privative viennent compléter les prestations de ce bien. La résidence a récemment bénéficié d'une rénovation énergétique, un véritable atout pour améliorer le confort de vie tout en maîtrisant les con

Situé à Thiais, pôle urbain dynamique et ultra connecté du Val-de-Marne, ce programme immobilier neuf bénéficie d’une accessibilité remarquable grâce à la ligne 14 du métro, au RER C, aux tramways T7 et T9 ainsi qu’à un réseau dense de bus, facilitant les déplacements quotidiens et les connexions métropolitaines. À proximité immédiate, un centre commercial, de nombreux services et l’aéroport constituent des atouts stratégiques pour un cadre de vie pratique et recherché. La résidence développe 307 logements neufs du studio au 3 pièces, majoritairement des studios, parfaitement adaptés aux attentes des étudiants et jeunes actifs, avec des intérieurs entièrement meublés, fonctionnels et optimisés: cuisine équipée, coin nuit confortable, espace bureau et salle de bains aménagée. L’architecture contemporaine s’articule autour d’un vaste cœur d’îlot paysager de 4 300 m², véritable havre de fraîcheur en milieu urbain, complété par 325 m² d’espaces communs dédiés au bien-être et à la convivial

Découvrez ce charmant appartement de 58 m² situé au cœur de Thiais, dans une petite copropriété de 2017, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Il se compose d’un spacieux séjour lumineux, de deux chambres confortables et d'une cuisine fonctionnelle, idéales pour une petite famille ou un couple. Les grandes fenêtres en PVC à double vitrage assurent tranquillité et efficacité énergétique tout en laissant entrer la lumière naturelle. L’appartement est doté d’équipements modernes tels que la fibre optique pour un accès internet rapide, des stores électriques pour un confort optimal et une porte blindée garantissant la sécurité des occupants. Un interphone et un portail électrique viennent compléter ces prestations pour plus de tranquillité au quotidien. Proche de toutes commodités, des transports, T9 à moins de 500 mètres et des écoles, ce bien offre un équilibre parfait entre vie urbaine et sérénité. Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire dans un quartier r

iad France - Laurence Fornarelli vous propose: ÉPINAY-SUR-ORGE – APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 66 m² AVEC BALCON, PARKING ET DEUX CAVES Dans une résidence calme et bien entretenue, découvrez ce bel appartement d'environ 66 m² offrant un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Dès l’entrée, vous apprécierez la qualité de son agencement ainsi que sa belle luminosité. Le séjour d’environ 20 m² constitue un véritable espace de vie convivial, prolongé par un agréable balcon permettant de profiter d’une vue dégagée et d’un extérieur appréciable au quotidien. L’appartement se compose également d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres confortables, d’une salle d’eau et de WC séparés. Parfaitement entretenu, ce bien ne nécessite aucun travaux et conviendra aussi bien à une famille qu’à un couple souhaitant bénéficier d’un espace de télétravail. Les atouts du bien: • Séjour lumineux de 20 m² • 3 chambres • Cuisine aménagée et équipée • Salle d’eau • WC séparés • Balcon

iad France - Rodolphe Itan vous propose: THIAIS - APPARTEMENT 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 93m² - AVEC LOGGIA 14m² - 2 PARKINGS ET CAVE - EXPOSITION OUEST - LUMINEUX A proximité immédiate a pied des écoles, commerces et transports: cet appartement au 6ème étage avec ascenseur vous séduira par ses espaces et sa belle luminosité. Dès l'entrée, vous serez charmé par cet appartement fonctionnel et par le calme de l'environnement, vous découvrirez un séjour - salle à manger de 26m² exposé OUEST la cuisine semi ouverte, les 3 chambres confortables vous offriront un véritable havre de paix pour vous reposer, une salle de bains et un WC séparé. Profitez également du balcon de 14m² pour des moments de détente en extérieur. 2 places de stationnement extérieur et une cave en sous sol. L'immeuble est bien entretenu la copropriété agréable et entourée de verdure. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 291 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours

Découvrez ce superbe duplex lumineux de 86 m² (96 m² au sol), idéalement situé aux 3ᵉ et derniers étages d’une copropriété, bien entretenue, dans l’un des quartiers les plus calmes de Choisy-le-Roi, à deux pas du parc des Gondoles. Dès l’entrée, vous accédez à un espace de vie agréable et fonctionnel, composé d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 8 m², parfaite pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. La cuisine dinatoire, aménagée et équipée, offre un espace convivial et pratique au quotidien. Ce premier niveau comprend également une chambre avec sa salle d’eau, des WC ainsi que des rangements. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux grandes chambres avec placards, avec la possibilité d’en créer une troisième selon vos besoins, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC. Ce bien dispose également de prestations confortables avec un box, une place de parking privative, des volets électriques et un logement entièrement fibré. Une vente meublée peut être envisagée se

iad France - Florine Gobillot vous propose: F2 en duplex – 61 m² au sol – DPE C – Dernier étage – Balcon – 2 places de parking Situé à Sainte-Geneviève-des-Bois dans un secteur prisé, au sein d’une petite copropriété bien entretenue, découvrez ce charmant appartement en duplex entièrement rénové en 2020. Installé au 2ᵉ et dernier étage, il bénéficie d’un environnement calme, lumineux et agréable à vivre. Le bien développe 61 m² au sol (46,88 m² loi Carrez) et offre une distribution optimisée: Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, une salle d’eau avec WC, et à l’étage un espace nuit composé d’une chambre, d’un coin enfant et d’un dressing. Côté prestations, vous trouverez un bien soigné et sans travaux à prévoir: DPE C, exposition sud-ouest, rénovation complète en 2020, ballon d’eau chaude 2020, ravalement de façade récent (2021), radiateurs électriques neufs installés en 2025. Un balcon vient compléter l’ensemble, ainsi que deux places de parking pri

Résidence Le Breuil, au 2ème étage, F3 de 54m2 habitable environ, comprenant entrée, séjour avec balcon, cuisine indépendante aménagée, 2 chambres, dressing, salle de bains, wc séparé. Cave, place de stationnement en extérieur. 10 min a pied de gare (RER C 20 min de PARIS), 8min a pied de la mairie, des écoles et des commerces

iad France - Yasmina Gaël vous propose: EN EXCLUSIVITÉ – Appartement 3 pièces lumineux avec vue dégagée à Évry-Courcouronnes Idéalement situé en plein centre-ville d’Évry-Courcouronnes, face à l’université, découvrez ce superbe appartement 3 pièces situé au 9e étage sur 10 d’une résidence bien entretenue. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle et sa magnifique vue dégagée sur la cathédrale et les environs. Grâce à son étage élevé, l’appartement bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée et d’un cadre de vie particulièrement agréable, sans vis-à-vis. L’appartement se compose d’une entrée desservant une salle de bain, des WC séparés ainsi qu’un beau séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte et un placard, idéal pour partager des moments conviviaux. Deux chambres complètent ce bien, pensé pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Un parking en sous-sol vient également compléter l’ensemble. Sa localisation privilégiée en

CHOISY-LE-ROI (à 10 min environ du RER C) ? À proximité de toutes commodités, au sein d'une copropriété semi-récente 1955 bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce charmant 2 pièces traversant de 47,36 m² au sol (45,86 m² loi Carrez) entièrement rénové, situé au 2? étage surélevé. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec parquet exposé plein Sud ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur jardin et sans vis-à-vis direct, d'une cuisine indépendante aménagée (possibilité US), d'une chambre spacieuse de 12.18 m², d'un dégagement, d'un espace dressing, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. En excellent état général, ce bien ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie, confortable et fonctionnel. Les fenêtres en double vitrage récentes, la porte blindée et le bon classement énergétique (D (229)-D(49) constituent de véritables atouts au quotidien. Une cave complète ce bien. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet a

Le Cabinet Favreau a le plaisir de vous faire découvrir en Exclusivité, ce charmant studio niché au cœur du quartier prisé de Saint-Louis, à Choisy le Roi. Situé au rez-de-jardin d’un petit bâtiment d’un étage au sein d’une copropriété à taille humaine, cet appartement vous séduira par son jardin privatif de 22 m² dans la cour intérieur de la copropriété, sécurisée et bien entretenue. Dès l’entrée, un séjour baigné de lumière plein sud s’ouvre sur un coin cuisine fonctionnel, accompagné d’une salle de bain avec WC. Aucun travaux à prévoir, l’appartement est en parfait état avec un DPE en C. Il peut être vendu meublé, idéal pour les investisseurs ou primo-accédants. Une pompe à chaleur réversible et une cave viennent compléter les nombreux atouts de ce bien. À deux pas de toutes commodités, du T9, du RER C et des commerces, c’est une opportunité rare à ne pas manquer. Coup de cœur de l'agence, n'attendez plus, une visite s'impose !

À VENDRE – Appartement 2 pièces à Évry – Idéal Investisseur rentabilité 4.70% Situé à Évry, à proximité immédiate du Tramway T12, découvrez cet appartement récent de 2017, idéalement placé pour un investissement sécurisé et pérenne. Au 5ᵉ étage d'une résidence moderne et bien entretenue, ce 2 pièces de 39 m² offre un agencement optimisé et un cadre de vie agréable. Lumineux et fonctionnel, il répond parfaitement aux attentes locatives du secteur. Le bien comprend également une place de parking privative. Investissement clé en main: Appartement vendu avec locataire en place, bail nu en cours jusqu'en juillet 2027. Loyer actuel: 583 € hors charges + 110 € de provisions sur charges. Le chauffage collectif est raccordé au réseau de chaleur. Prix 140 000 € honoraires exclus. Honoraires de 10 500 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété: 83 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 1600 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques

APPARTEMENT - YERRES - 3 PIECES - 62m² - 2 CHS - 2 BALCONS - EXPOSITION OUEST - CAVE - ASCENSEUR ORPI de YERRES vous propose dans une résidence calme et recherché avec un environnement verdoyant, un APPARTEMENT de type 3 pièces de 62m², situé au 1er étage avec ascenseur comprenant, une grande entrée avec placard et cellier, un séjour de plus de 25m² donnant sur un balcon exposé OUEST et sans vis-à-vis, une cuisine ouverte récente aménagée et équipée, un dégagement, deux chambres donnant sur un balcon filant, une salle de bains et un WC séparé. Une cave et de nombreuses places de stationnements libres complètent ce bien. Les plus: Fibre, 2 balcons, tableau électrique récent et installation électrique aux normes, RESIDENCE CALME, très bon état. Un grand parc arboré, une aire de jeux pour enfants, une table de ping-pong, un terrain de boules et terrain de foot présent dans la copropriété. Au plus rapide ! Référence agence: 21734

iad France - Alexandre Graviche vous propose: Dans une résidence récente de standing (2016), sécurisée et idéalement située dans un environnement recherché, venez découvrir ce charmant studio de 32m2. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse de 7m2, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Iédal pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 123€ par mois (soit 1476 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles s

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Evry-Courcouronnes, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d'une surface de 21.38 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 4984 €net de charges de loyer garanti/an soit 6.9 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite ! PIERRE-REVENTE: / Josselin COMBAROPOULOS + 33(0)6.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande

Choisy-le-Roi (94600) – Appartement 2 pièces de 51,7 m² avec cave et stationnement en sous-sol Référence G526L-0016 Découvrez cet appartement 2 pièces de 51,7 m², idéalement situé en plein cœur de Choisy-le-Roi, au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence agréable et bien entretenue. Grâce à son étage élevé, le logement bénéficie d’une belle luminosité naturelle et offre un cadre de vie confortable à proximité immédiate des commerces, des transports et de l’ensemble des commodités du quotidien. L’appartement se compose d’une entrée accueillante, d’un séjour lumineux offrant un espace de vie agréable, d’une cuisine fonctionnelle, d’une chambre confortable ainsi que d’un WC indépendant. Son agencement optimisé permet une circulation fluide entre les espaces et répond parfaitement aux besoins d’une personne seule ou d’un couple souhaitant devenir propriétaire de sa résidence principale. Une cave complète le logement et offre un espace de rangement particulièrement appréciable. Une place de