23 888 propriétés à vendre à Avenue des Alouettes Viry-Châtillon

iad France - Karine Hocini vous propose: NOUVEAUTE - JUVİSY-SUR-ORGE – CENTRE-VILLE Studio vendu loué – Rentabilité immédiate – Emplacement premium Opportunité d’investissement locatif sécurisée au cOEur de Juvisy-sur-Orge: Bail meublé d'un an renouvelable en cours jusqu'au 31.12.2026, locataire sérieux et fiable en place, loyer mensuel de 750 € soit 9 000 € de revenus locatifs annuels, Faibles charges de copropriété de 395 € / an, Taxe foncière de 1 042 €. En plein centre-ville, à seulement 4 minutes à pied de la gare RER C/D de Juvisy et de son pôle Intermodal, ce studio bénéficie d’une localisation extrêmement privilégiée. La place du marché, les commerces de proximité, ainsi que l’ensemble des services de la commune (dont l’Espace Marianne) sont accessibles en 5mn à pied. Le studio est situé au Rez-de-Jardin d'un immeuble en meulière de 1947, bien entretenu, fermé et sécurisé. D'une surface de 30 m², et en très bon état général, le bien se compose d’un séjour de 21 m², offrant un

STUDIO 31M² À JUVISY-SUR-ORGE, AU PIED DU RER AVEC PARKING Ce STUDIO de 31,16 m² se trouve au pied de la gare RER de Juvisy-sur-Orge. Situé en étage avec ascenseur, son atout numéro un réside dans son accès immédiat aux transports. L'espace de vie et la cuisine séparée, traduisent chaque surface en espace fonctionnel. Cet ensemble rationnel est prêt à vous accueillir pour concrétiser un projet d'habitation ou assurer un investissement solide. CARACTÉRISTIQUES - La surface de 31,16 m² en loi Carrez intègre une pièce de vie à l'exposition Ouest, une cuisine indépendante aménagée, une salle de bains et un WC. - Base technique saine: chauffage au gaz collectif par le sol, fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques. - Cave et PLACE de PARKING. ENVIRONNEMENT Les transports: La mobilité est maximale avec la gare de Juvisy (desservant les lignes RER C et RER D) et la gare de bus accessibles en moins d'1 minute. Les commerces: Les pôles commerçants et les supermarchés du centre

POSEZ VOS VALISES Je vous présente cette charmante maison entièrement rénovée de 76m2 sur un terrain de 378 m2 située sur le secteur très recherché du Plateau à Athis-mons. Elle bénéficie d'un emplacement attractif proche des commodités de la ville (Ecoles, Carrefour. ) et à deux pas du T7 avec l' accès ligne 14 - Paris et prochainement accès Juvisy. Cette maison individuelle se distingue par ses espaces extérieurs comprenant un jardin offrant un cadre paisible pour se détendre en toute intimité. De plus, un garage ainsi qu'un sous-sol total offrent un beau potentiel, comprenant une chaufferie et des pièces annexes pouvant être aménagées. À l'intérieur, cette maison très bien agencée de 76 m² se répartit sur trois niveaux sur une base meulière. Le rez-de-chaussée vous propose un double séjour, une cuisine équipée et aménagée; une grande chambre (12m2), une salle d'eau avec toilette. L'étage se compose de deux chambres lumineuses, d'une salle d'eau avec wc, offrant ainsi un agencement i

iad France - Mireille NATARIO vous propose: PARAY-VIEILLE-POSTE – À 7 MIN DU T7 – M14 – FUTURE LIGNE 18 – VISITE VIRTUELLE GUIDÉE - PAVILLON DE de 143 m² habitables et 169 m² utiles. Idéalement située, cette maison bénéficie d’une excellente accessibilité. À seulement 7 minutes à pied du tramway T7, permettant de rejoindre facilement la ligne 14 du métro et l’aéroport d’Orly en quelques minutes. La future ligne 18 renforcera encore l’attractivité du secteur en reliant notamment l’aéroport d’Orly à Massy Palaiseau et sa gare TGV, avec de nombreuses correspondances vers les grands pôles économiques et les principales destinations nationales. Découvrez ce pavillon Indépendant de 143 m² habitables et 169 m² utiles, Édifié sur un terrain de 371 m², offre la possibilité d’en faire complètement le tour avec accès facile au jardin clos et sans vis-à-vis. La maison offre un Bel Espace de vie de 53 m² avec poêle à bois et cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant directement sur la terrasse e

iad France - Nadège Perelli vous propose: MORSANG-SUR-ORGE - APPARTEMENT - T4 62M² - 2XPARKINGS - LUMINEUX Adapté pour une famille, cet appartement T4 de Morsang-sur-Orge, entièrement rénové, offre 62 m² habitables traversants est-ouest, lumineux tout au long de la journée. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 6 niveaux, il allie confort moderne et sécurité au quotidien. L'entrée dessert un agencement bien pensé qui optimise chaque mètre carré. La salle à manger constitue le cOEur de l'appartement, lumineuse et aérée grâce à la double exposition. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie. L'appartement dispose de 3 chambres confortables, offrant une belle flexibilité selon les besoins de la famille. La salle de bain et le WC indépendant complètent la distribution intérieure. Côté équipements, le logement bénéficie du chauffage urbain distribué par plancher chauffant électrique, d'une ventilation mécanique contrôlée et de la fibre optique. La résidence sécu

iad France - Morgan Langlois vous propose: Découvrez cet élégant appartement de 3 pièces situé en dernier étage au sein d'une résidence fermée à Viry-Châtillon. Vous pourrez profiter d'un environnement tranquille et sécurisé avec des équipements tels qu'un digicode, un interphone et la présence d'un gardien. L'espace de vie se compose d'un séjour de 17m² donnant accès à un balcon orienté à l'est, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. La cuisine, de type séparée et entièrement équipée, saura satisfaire les amateurs de cuisine. Vous trouverez également deux chambres spacieuses avec un dressing entre les deux. La salle de bain et les toilettes séparées apportent un confort supplémentaire au quotidien. Cet appartement bénéficie d'une bonne exposition est-ouest, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'ensemble de l'appartement est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux résidents. Pour votre véhicule, une place de parking en extérie

Découvrez ce spacieux appartement traversant situé à pied du tramway T12 gare Château de Morsang qui vous permet de rejoindre Massy Palaiseau en 20 minutes, ainsi que le RER C à quelques minutes en Bus (gare de Savigny-sur-Orge), facilitant tous vos déplacements. Ce havre de paix est en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée, arborée et bien entretenue de seulement trois étages. Il se compose d'une entrée, d'un lumineux double séjour, de trois chambres, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un dressing, d'une salle de bains, d'un cabinet avec lave main ainsi que de WC indépendants. Vous profiterez également d'un balcon, d'une cave et de nombreuses places de stationnement libres au sein de la résidence. Un box est disponible en option. Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires (groupe scolaire Henri Wallon, collège Charles Péguy et lycée Jean-Baptiste Corot), un véritable atout pour les familles. Le bien comprend 2

Située à Chilly-Mazarin, cette maison de 1988 bénéficie d'un emplacement central très au calme offrant un accès facile aux commodités et services de la ville, l'accès par voie privée sécurisée et la fibre optique disponible sont des atouts majeurs. Les transports en commun, tels que les lignes de bus, le tramway, facilitent les déplacements. De plus, l'exposition Est-Ouest de la propriété assure une luminosité naturelle optimale, mettant en valeur le jardin, la terrasse, la cave et les deux places de parking, dont un garage carrelé. La maison, de 91 m² environ et de 105 m² utiles, dispose d'un agencement fonctionnel comprenant un séjour, une cuisine équipée, trois chambres dont une avec salle d'eau comportant une douche, deux toilettes, une salle de bains et un bureau. Le rez-de-chaussée offre un espace convivial avec accès au jardin, tandis que le premier étage accueille les chambres spacieuses et les espaces de vie supplémentaires. Le sous-sol total aménagé offre de nombreux rangemen

iad France - Nadège Perelli vous propose: MORSANG-SUR-ORGE - MAISON - 147M² - GARAGE - LUMINEUX Cette maison de caractère datant de 1990, située à Morsang-sur-Orge, a fait l'objet d'une rénovation soignée qui lui confère un confort moderne tout en préservant son cachet. Implantée sur un terrain de 396 m², elle offre 147 m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux, avec une double exposition est-ouest qui garantit une luminosité traversante tout au long de la journée. Dès l'entrée, la maison révèle un agencement pensé pour le confort du quotidien. Le salon et la salle à manger, bien distincts, forment un ensemble de vie conviviaux et aéré. La cuisine, séparée, est fonctionnelle et bien dimensionnée. Une mezzanine apporte une touche architecturale originale et offre un espace supplémentaire modulable selon les besoins. L'étage accueille 3 chambres confortables, dont une avec dressing attenant, ainsi qu'un bureau lumineux adapté pour le télétravail. Une salle de bain avec douche douche

iad France - Nadège Perelli vous propose: ÉPINAY-SUR-ORGE - MAISON - T3 51M² - LUMINEUSE Cette maison de caractère datant de 1949, située à Épinay-sur-Orge, a été entièrement rénovée et offre une bonne luminosité grâce à ses orientations sud et est. Implantée au sein d'une copropriétée, cette ancienne lingère a été transformée en 4 maisons individuelles. Cette maison de charme de 51 m² habitables à laquelle s’ajoute un terrain de 240 m² conjugue le charme de l'ancien et le confort du neuf. L'entrée introduit un intérieur soigneusement agencé sur 2 niveaux. La salle à manger, lumineuse naturelle, constitue le cOEur de vie de la maison et sa cuisine ouverte entièrement équipée complète agréablement cet espace de vie. Au premier étage,1 chambre offre calme et confort, accompagnée d'un dressing pratique pour optimiser les rangements et d’une magnifique salle d’eau avec WC séparés. Au deuxième étage une seconde chambre vient compléter ce bien. Le jardin privatif, atout de ce bien, profite p

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE D'UN MAGNIFIQUE 2 pièce(s) Appartement neuf de 42.81 m² Prix de vente: 258500 € Contactez dès maintenant votre conseiller Cogimmo au pour en savoir plus. Acheter un Appartement neuf présente plusieurs avantages: Des frais de notaire réduits Une isolation thermique renforcée Une isolation phonique entre étages Bâtiment Basse Consommation garantissant une consommation énergétique inférieure à 110 kWhEP / m² / an et des émissions de gaz à effet de serre inférieures à 11 kg CO2 / m² / an, Vous bénéficiez d'une Garantie décennale Constructeur pendant 10 ans pour plus de sérénité, Des charges de copropriété faibles évaluées entre 1.80€ et 2,50€ par m2 par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence Cogimmo SARL au capital de 36.000€ inscrite au RCS de Bobigny sous le numéro B482 446 010. Carte Professionnelle N° CPI 9301 2016 000 011 961 délivrée

iad France - Marine Zitoune vous propose: Maison mitoyenne répartie sur 3 niveaux qui offre 3 Chambres, GARAGE, JARDIN et ATELIER dans un quartier calme et agréable proche des commodités de Ballainvilliers. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour traversant de 25m² environ et une spacieuse cuisine dînatoire séparée qui communique avec une véranda avant de rejoindre le jardin. Un wc indépendant et un accès au sous-sol terminent ce niveau. À l'étage, un palier dessert 3 chambres entre 9 et 12m2 ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Les combles perdus permettent un espace de stockage appréciable. Elle dispose de plus, d'un sous-sol total qui se compose d'une pièce buanderie/chaufferie, deux espaces caves et d'un garage double. Ce niveau rejoindra le jardin. Pour terminer un grand atelier avec sa mezzanine sera un vrai atout pour des artisans en recherchent d'espace de stockage ou de personnes nécessitant d'une dépendance pour toutes activités. Le tout à pieds de bus reliant l

iad France - Jean-Marc Delage vous propose: Opportunité à Saisir - Charmant Appartement T3 à Épinay-sur-Orge Vous recherchez un appartement cosy et fonctionnel à Épinay-sur-Orge? Ne cherchez plus! Ce charmant appartement de type T3, situé dans un immeuble de trois étages, saura vous séduire par son emplacement stratégique, ses caractéristiques attrayantes et son potentiel d'aménagement. Parfait pour un couple, un investisseur ou un premier achat, ce bien offre un espace de vie optimal pour un quotidien agréable. Dès l'entrée, vous serez conquis par la disposition ingénieuse de cet appartement traversant. La pièce de vie principale et la cuisine séparée offrent une belle luminosité grâce à une exposition est-ouest. La première chambre est spacieuse et bien agencée sachant qu'une deuxième chambre est aménageable. La salle de bain, les toilettes séparées et le dégagement offrent des espaces pratiques et fonctionnels. Construit en 1970, l'appartement complété par une cave, bénéficie d'une

L'agence Era Immobilier Fresnes vous propose en exclusivité cette charmante maison 3 pièces d'environ 72 m² idéalement située en plein centre-ville de Wissous, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, offrant un cadre de vie calme et agréable, sans vis-à-vis et non mitoyenne. Édifiée sur un terrain arboré de 486 m², cette maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau/WC. Vous bénéficierez également d'un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement, atelier ou espace complémentaire. À l'extérieur, le jardin joliment arboré constitue un véritable havre de paix. Possibilité de stationner jusqu'à deux véhicules sur la propriété. Maison en très bon état général, idéale pour un couple, une petite famille ou un premier achat. À visiter sans tarder !

Penthouse d'exception en plein centre-ville à Savigny‑sur‑Orge — lumineux et moderne, cet appartement de 84,03 m² construit en 2022 offre un confort optimal. Il bénéficie de deux terrasses privatives idéales pour profiter des beaux jours, d'un ascenseur pour un accès facilité et d'un box double en sous-sol. En excellent état (comme neuf), le logement se compose de 2 chambres calmes, un dressing aménagé, d'un vaste séjour double lumineux parfait pour recevoir ou aménager un espace bureau/home cinéma, ainsi que de prestations contemporaines et soignées. L'agencement privilégie la circulation et la luminosité, avec des finitions de qualité et des matériaux récents. Prix attractif: 365 000 EUR. Emplacement central permettant un accès rapide aux commerces, transports et services de la ville. Opportunité rare pour un bien récent, confortable et prêt à vivre. Contactez-nous pour visiter ce penthouse d'exception et concrétiser votre projet immobilier. Référence agence: 1185

Je vous invite à découvrir ce cocon situé à Juvisy-sur-Orge et à quelques minutes à pied du Rer C et D (10 mn). Cet immeuble de 1972 ravalé et isolé, est bien entretenu et il vous propose un emplacement de parking aérien. Cet appartement de 26 m² entièrement meublé présente une entrée avec rangements donnant sur un séjour lumineux avec coin cuisine équipé, une salle d'eau avec wc. Idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat, cet appartement saura séduire ceux en quête d'un bien fonctionnel et idéalement situé. A votre disposition pour une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 69 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2064 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente

iad France - Mireille NATARIO vous propose: PAVILLON de PLAIN-PIED RARE - DPE A / GES A Visite Virtuelle Guidée sur Demande IDEAL POUR GRANDE FAMILLE OU PROFESSIONNEL Savigny-sur-Orge – Plateau Un emplacement idéal pour vos déplacements ! À seulement 4 minutes à pied du bus 297, rejoignez le tram T7 en 12 minutes, puis la ligne 14 du métro à Orly. Un accès rapide et pratique vers Paris et l’aéroport d’Orly. Prochainement ligne métro 18 Egalement. Grande allée permettant de stationner plusieurs véhicules ou camion avec Grand garage en fond de parcelle. Bel Espace de vie avec possibilité d'ouvrir sur la cuisine aménagée équipée, 3 chambres + grand bureau ou petite chambre selon vos besoins, Salle de bain complète avec douche, baignoire et WC + WC séparé, Sous sol partiel, Terrain 359 m². DPE A / GES A: confort moderne et économies au quotidien (5 pompes à chaleur DAIKIN, isolation extérieure, poêle à bois, ballon thermodynamique). Environnement calme, proche écoles et commodités. À visit

LES ESTIVALES EMERIGE: FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Pourquoi être locataire quand on peut être propriétaire ! Votre appartement 3 pièces à partir de 802 €/mois* Devenez propriétaire à prix réduit grâce au Bail Réel Solidaire (BRS)* à Antony, dans une résidence neuve située au cœur d’un quartier en plein renouveau, lauréat du concours « Inventons la Métropole du Grand Paris ». Au sud de la ville, à seulement 30 minutes du centre de Paris, cette nouvelle adresse allie qualité de vie, nature et accessibilité, avec un accès direct à la future station de la ligne 18 du Grand Paris Express. La résidence s’organise autour d’un vaste cœur d’îlot paysager, pensé comme un véritable écrin de nature, et s’inscrit pleinement dans une démarche environnementale ambitieuse. Les appartements, du 2 au 4 pièces, offrent tout le confort du neuf: volumes bien pensés, luminosité, matériaux durables et prestations soignées. Le BRS vous permet d’acheter votre résidence principale à un prix inférieur au marché, j

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iad France - Eddine Boudghene vous propose: * HANGAR de 41 M² + MAISON FAMILIALE « d'une surface de 150 M ² ' utile '+ GARAGE en sous-sol » * édifié sur une parcelle de 460 m ² * Située dans le charmant quartier du haut pays, cette somptueuse maison lumineuse a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie parfait alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. - Au rez-de-chaussée haut, vous trouverez un accueillant halld'entrée ' avec placard ' donnant sur un vaste salon chaleureux pourvu d'une très belle cheminée à insert, une salle à manger traversante, une cuisine dinatoire ( entièrement meublée & équipée ),une salle d’eau avec douche italienne, et enfin un toilette séparé. - A l'étage, vous découvrirez: un grand palier, trois spacieuses et confortable chambres ( dont une de 15 m ² ), un bureau pouvant être transformé en quatrième chambres si besoin ( disposant d’un accès aux combles aménagé ), une salle d’eau avec toilette complète ce 1er étage. - Un sous-sol total com

iad France - Adrien Francisco vous propose: SAINTE-GENEVIÈVE-DES-BOIS - MAISON - 159M² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PISCINE Découvrez à Sainte-Geneviève-des-Bois cette maison qui allie le charme de l'architecture des années 1940 à un état de conservation remarquable. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 159 m², elle bénéficie d'une double exposition sud et est qui lui confère une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'intérieur, soigneusement entretenu, offre des volumes bien proportionnés et une distribution fluide entre les différents niveaux. Les pièces de vie, lumineuses grâce à l'orientation recherchée, dégagent une atmosphère conviviale. La qualité des finitions et le soin apporté à l'entretien du bien en font une maison prête à habiter, sans travaux à prévoir. La maison se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, un double séjour avec accès direct sur la terrasse, une cuisine individuelle, récente et équipée, une suite parentale, un wc individuel. Au

Découvrez ce spacieux pavillon édifié en 1998, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, idéal pour une grande famille ou un projet d’investissement. Édifiée sur trois niveaux, la maison se compose au rez-de-chaussée d’une grande entrée accueillante, d’un garage double d’environ 40 m², d’un cellier, d’une buanderie ainsi que d’un WC indépendant. Au premier étage, le palier dessert deux chambres, une salle de bains, un WC séparé, une cuisine indépendante et un séjour lumineux de plus de 30 m² avec cheminée à insert. Le second étage propose deux grandes chambres de plus de 20 m², un petit salon d’environ 20 m², une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. La maison bénéficie d’un chauffage au gaz par chaudière à condensation ainsi que de la climatisation. L’ensemble est en très bon état général. À l’extérieur, vous profiterez de nombreux espaces de stationnement, d’un second garage ainsi que d’un espace barbecue couvert idéal pour les moments de convivialité. S

iad France - Pierrette Virginie Lebrun vous propose: À une minute à pied des écoles et commerces, au deuxième étage (sur 4) d'une résidence fermée et sécurisée de 2013, très bel appartement F4 bien exposé avec le soleil toute la journée, offrant une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte ouvrant sur un balcon confortable. L'appartement est également composé de deux chambres, un bureau, une salle de bain, des toilettes séparés, placards. Une place de parking en sous-sol complète le bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 232 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et

iad France - Karine Pereira vous propose: VIGNEUX-SUR-SEINE - MAISON 193M² - GARAGE - LUMINEUX Cette maison située à Vigneux-sur-Seine, implantée sur un terrain de 463 m² dans un secteur calme, offre un cadre de vie confortable et bien pensé. Elle dispose de 3 niveaux avec 193 m² habitables, et un sous-sol total en complément. Au rdc: - Entrée, triple séjour lumineux, grande cuisine séparée, une chambre, un dressing et des WC. A L'étage: - 4 chambres, un palier pouvant accueillir un espace bureau ou autre…, Un bureau, 2 salles de bains et deux WC séparés. Au sous-sol: Le bien dispose d'un sous-sol total, offrant de précieuses surfaces: (salle de cinéma ou de jeux, atelier, bureau, garage et espace rangements). Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur garantissant une gestion énergétique maîtrisée et un bon DPE. De beaux espaces à réinventer: une maison saine et spacieuse qui ne demande qu'à être remise au goût du jour. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honorair

iad France - Marie-Reine Grosperrin vous propose: * Quartier du Plateau. Maison refaite à neuf. Vie de plain pied possible - Grand Garage - DPE B * Je vous présente une maison de 130m2 à Savigny-sur-Orge, quartier pavillonnaire du plateau, donnant sur deux rues, avec un jardin et son garage, bien à l'abri des regards et une cour avec un beau magnolia et ses dépendances de l'autre côté de la maison. La maison se compose au rez-de-chaussée, d'un double salon séjour lumineux avec une porte d’entrée neuve sécurisée et d'une cheminée à insert, d'une cuisine équipée avec volet roulant aluminium solaire, d'un cellier, WC indépendants ainsi que d'une suite parentale: chambre spacieuse, d'un dressing et d'une salle de bain avec sa baignoire et une douche et sa double vasque ( robinetterie intégrale Grohe). Une pièce servant de dressing chaussures (capacité 140 paires) entièrement aménagé, permet de choisir sa paire de chaussures, le matin dans un 'magasin de chaussures' à domicile. Possibilité