8 129 appartements à vendre à Avenue de Noès

NOUVEAU: APPARTEMENT T4 DUPLEX – Pessac Magonty -> Le bien: Chambres: 3 (dont 1 avec salle d'eau) Salle de bain: 1 Salle d'eau: 1 Wc: 2 Surface: 80 m² Extérieur: jardin (80 m²) Stationnement: 1 place extérieure Dépendance: Garage et cellier extérieur Commodités: Proximité écoles, transports et commerces -> Copropriété: Nombre de lots: 61 lots Charges mensuelles: 58 € / mois Étage: RDC Année de construction: 2016 Procédure en cours: Aucune -> Infos pratiques: Disponibilité: maximum sept 2026 Taxe foncière: 1 642 € Pour tout renseignement contactez-nous: Estelle BARIAT: Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 61 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 712.00 € et 964.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

MERIGNAC ARLAC, dans un secteur calme et privilégié au coeur d'un parc de plus de 2 hectares. Venez découvrir ce grand T4 de 94.37m2, lumineux et spacieux, sans vis à vis et au 4ème et dernier étage avec 2 balcons de 15 et 10m2. La résidence de standing est parfaitement entretenue. Le bien se compose d'une vaste entrée avec placards, dressing, séjour, salle à manger ou 3ème chambre, 2 chambres de 13.6 et 10.2m2 avec placards, une cuisine séparée, aménagée et équipée, un cellier / buanderie attenant, dégagement, SDB et WC (Les +: double vitrage, climatisation, volets Electriques. ). Un bel appartement familial qui offre de beaux espaces et un calme très appréciable. Un garage privatif de 15m2 complète le logement. Le bien est en copropriété de 222Lots dont 88 principaux, charges courantes annuelles de 1754.19EUR, taxe foncière 2025 de 1887EUR. Prix de vente 325000EUR honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Iad France - Elisabeth Pisigot vous propose: Échoppe bordelaise de 78 m², quartier Saint-Augustin / Ornano Situé au rez-de-chaussée d'une ancienne échoppe bordelaise (de 90 m² en tout), ce logement se compose d'une grande pièce de vie d'environ 32 m², de deux chambres, d'un WC séparé et d'une grande salle d'eau entièrement rénovée en 2026. La cuisine est équipée et une pièce de 14 m² en sous-sol vient compléter le bien, idéale en bureau ou chambre d'appoint. Au cOEur du quartier Saint-Augustin / Ornano, réputé à Bordeaux pour son ambiance familiale de village: rues d'échoppes, commerces de proximité, marchés et vie de quartier calme et conviviale. Côté transports: station de tram Gaviniès (ligne F) à 1 minute de l'appartement, avec un accès direct au centre-ville en 16mns et à l'aéroport de Bordeaux-Mérignac en 40mns. Le CHU Pellegrin se trouve également à proximité, un vrai atout pour le quotidien comme pour la valeur locative. Le quartier de Mériadeck, avec son centre commercial (Auc

Gradignan: Proche de toutes les commodités, commerces, Supermarché, domaine universitaire, ligne de bus et rocade, situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, grand T1 bis lumineux comprenant une entrée avec placard, cuisine équipée et séparée, belle pièce principale avec vue dégagée et un grand balcon filant sans visà-vis, espace nuit, salle de bains et WC séparés. Chauffage électrique récent, double vitrage. Ce bien est idéal pour un investisseur avec une bonne rentabilité assurée. Convient également aux jeunes actifs pour un premier achat. (6.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 184 lots - dont 184 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 972 euros

À VENDRE: Appartement T3 à Pessac, situé dans le quartier de Pessac Alouette, cet appartement de 63 m² vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. À seulement 450 mètres de la station de tram B, vous bénéficierez d'un accès rapide aux transports en commun, facilitant vos déplacements vers Bordeaux et ses environs. Construit en 2002, cet appartement se trouve au rez de chaussée d'une résidence récemment ravalée, garantissant une allure moderne et soignée. Il dispose d'une belle entrée avec placard, d'un spacieux salon cuisine de 26 m², de deux chambres confortables avec placard, De plus, vous bénéficierez de deux places de parking privatives, dans un parking sécurisée. Le chauffage est individuel électrique Cet appartement est une occasion à saisir pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable dans la commune de Pessac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !

MERIGNAC CHEMIN LONG. Beau T3 duplex semblable à une maison situé dans une résidence sécurisée récente très calme et proche des commodités. Au rez-de-chaussée vous trouverez une grande pièce de vie donnant sur une terrasse et un charmant jardin, à l'étage 2 chambres avec placards, une salle de bain spacieuse avec baignoire et une buanderie. Aucun travaux à prévoir, l'appartement est en excellent état. Une place de parking complète ce bien. Un atout exceptionnel: la résidence bénéfice d’un parc classé avec accès sécurisé. Appartement vendu loué jusqu'en février 2027 maximum.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 800 et 1200 Euros/an (année de référence 2026) Bien en copropriété de 48 lots dont 20 lots principaux, Charges annuelles 868. 00 Euros, Surface Carrez 68m²

BORDEAUX CAUDERAN - PASTEUR - Rue pasteur ! Appartement de type 4 d'une surface de 72.71 m² comprenant: une entrée; un séjour double; une cuisine séparée / aménagée; 2 chambres dont une avec dressing; une salle d'eau; un WC; un cellier & un balconParking sécurisé avec un portail électrique * TAXE FONCIERE: 1521 euros* CHARGES ANNUELLES: environ 1380 euros. Le prix du bien net vendeur est de 215 000,00 euros plus 4,65% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 225 000,00 euros

Iad France - Maxime Da Rocha vous propose: Opportunité Unique - Studio Moderne au COEur de Bordeaux à coté de la cité administrative. Avec une surface de 38 m², cet appartement offre un espace de vie fonctionnel. Il comprend un séjour avec sa cuisine américaine, un coin nuit et une grande SDE avec WC, ce qui en fait un lieu de vie confortable et accueillant. Idéal pour un jeune professionnel, un étudiant ou un investisseur, avec une copropriété en excellent état avec de faibles charges. Situé dans un quartier dynamique et en pleine expansion, ce studio est idéalement situé pour profiter de tout ce que Bordeaux a à offrir. Les transports en commun, les commerces, les restaurants et les espaces verts sont à proximité immédiate. Si vous recherchez un investissement locatif attractif à Bordeaux, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et saisir cette occasion ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropr

Charmant T2 parfaitement agencé, offrant une belle séparation entre les espaces jour et nuit. Dès l'entrée, vous profitez d'un grand placard de rangement et d'un accueil confortable. L'appartement comprend un WC indépendant, une salle d'eau moderne avec douche, meuble vasque et emplacement lave-linge, ainsi qu'une chambre indépendante au calme. La pièce de vie lumineuse accueille une cuisine ouverte sur un agréable séjour. Une large baie vitrée prolonge l'espace vers une belle terrasse, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Un bien apportant des prestations confortables et à proximité des commerces et transports. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement – Logement BBC, normes RE 2020 et HQE, Logement NF accessible PMR – Éligible PTZ

33000 - BORDEAUX - CHARTRONS. EXCELLENT INVESTISSEMENT LOCATIF (agrément meublé de tourisme délivré par la mairie). IDEAL PROFESSION LIBERALE ou PLACEMENT PATRIMONIAL. C'est dans le QUARTIER PRISE DES CHARTRONS, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété que prend place cet appartement issu de la REHABILITATION d'un ancien local commercial, VENDU MEUBLE d'une superficie au sol de 39m2. Il propose un SALON-SALLE A MANGER, une cuisine EQUIPEE/AMENAGEE, une chambre avec bureau en mezzanine, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. DOUBLE VITRAGE. CHAUFFAGE ELECTRIQUE, RADIATEURS A INERTIE. VENDU MEUBLE. FAIBLES CHARGES. A PROXIMITE des TRANSPORTS, COMMERCES et ECOLES (INSEEC, VATEL, etc). HALLE des CHARTRONS et MARCHE des CHARTRONS sur les quais A PROXIMITE IMMEDIATE. ACCES GARE SAINT-JEAN A 25 MIN. EXCELLENTE RENTABILITE BRUTE MINIMALE ESTIMEE de 11% (basée sur un prix moyen constaté sur Bordeaux de 135 euros/nuit, et un taux d'occupation de 60%) PRIX: 257 000 euros DPE: E - GES: B.

Vous recherchez de l'espace sans renoncer à la proximité des commerces et des transports ?Dans une résidence calme et arborée de seulement 16 appartements, découvrez ce T4 de près de 96 m² qui offre un cadre de vie rare à quelques minutes du cœur de Pessac.Ici, la lumière est omniprésente. Traversant Nord/Sud, l'appartement bénéficie d'un vaste séjour prolongé par un grand balcon exposé plein sud, avec une vue dégagée sur le parc privé de la résidence. Aucun vis-à-vis, uniquement de la verdure.La cuisine indépendante profite également d'une belle luminosité grâce à sa double exposition et dispose de sa propre loggia ouverte sur les espaces verts.L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle d'eau rénovée et des toilettes séparées.Au quotidien, tout peut se faire à pied:? Centre-ville à 8 minutes? Gare de Pessac à 11 minutes? Bus au pied de la résidence? Commerces, écoles et services à proximitéUn garage privatif, un cellier et un ascenseur complètent ce bien particulièr

Casavo vous propose à la vente: Bordeaux - Quartier Nansouty T2 de 41 m², actuellement loué, situé au 2ème étage sans ascenseur comprenant une entrée avec placard, séjour donnant sur balcon filant, cuisine indépendante, chambre avec placard, salle de bains, wc séparés. Un cellier de 1,90 m² situé sur le palier complète ce bien. Loyer actuel: 590 €/mois charges comprises. Prix de vente: 175.000 € FAI Idéal pour un investissement sur Bordeaux. Pour tout renseignement ou éventuelle visite, vous pouvez me joindre par téléphone. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo

Gironde, (33000) BORDEAUX. EXCLUSIF. Myriam GALMAR vous présente cet appartement T1, 14,48m². Prix TTC 123240 euros dont 7,17% de commission charge acquéreur, soit 8240 euros TTC (pour 115000 euros prix net vendeur). Très bien situé à la croisée des quartiers St Genès, Nansouty et Victoire, dans une jolie rue calme et bien fréquentée, proche du Tram B station Bergonié, ce studio meublé est au 2ème étage/4 d'une résidence avec ascenseur, moderne, sécurisée, et ne nécessitant aucun travaux. Cette résidence a l'avantage de proposer une buanderie équipée de lave-linge et de sèche-linge, ainsi qu'une salle de réunion. Le studio, meublé, très lumineux, fonctionnel, est propre et habitable de suite! Idéal investisseur ou pour loger vos enfants étudiants. DPE E, GES B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage sala

? Bordeaux Sainte-Croix – Superbe T1 avec mezzanine rénové et meublé À deux pas de la Place Saint-Michel et de l'église Sainte-Croix, venez succomber au charme de ce magnifique appartement T1 entièrement rénové, niché dans un immeuble en pierre typique du centre historique de Bordeaux. ? Ce bien coup de coeur offre: Une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, mettant en valeur le cachet des lieux, Une cuisine moderne et entièrement équipée, avec de nombreux rangements intégrés, Une mezzanine cosy d'environ 5 m², parfaite pour un coin nuit douillet, Une salle d'eau fonctionnelle avec WC. ? Exposé de manière idéale, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle. ? En bonus: une cave privative de 12 m² vient compléter ce bien, idéale pour du stockage. ? Emplacement recherché, idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat. Contactez nous sans tarder pour une visite ! Honoraires inclus de 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix h

Coup de cœur assuré pour ce charmant T1 bis de 30 m², entièrement rénové avec goût et prêt à vivre ! Situé dans le très recherché quartier Palais de Justice / Ornano, à seulement 5 minutes à pied des arrêts de tram Palais de Justice et Hôtel de Police, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la Bibliothèque de Bordeaux, des facultés et notamment de la prépa médecine. Au 1er et dernier étage d'un petit immeuble en pierre composé de seulement 5 lots, cet appartement offre un cadre intimiste et agréable. Très lumineux, il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte équipée, d'un coin nuit délimité avec une verrière, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Entièrement rénové, aucun travaux n'est à prévoir: vous posez vos valises ! Les +: ● 30 m² parfaitement optimisés ● Entièrement rénové ● Aucun travaux à prévoir ● Très lumineux ● Cuisine ouverte équipée ● Coin nuit ● 1er et dernier étage ● Petite copropriété de seulement 5 lots

MERIGNAC - - MERIGNAC/ proche CaudéranDans résidence de standing,au 1er et dernier étage avec ascenseur, appartement de type 3 de 63.25m2 comprenant: une entrée; un séjour avec terrasse donnant sur parc; cuisine séparée aménagée; 2 chambres; une salle de bains; une place de stationnement aérienne sécurisée par un portail. Environnement arboré, proche transports.* TAXE FONCIERE: a venir* CHARGES ANNUELLES: a venir. Le prix du bien net vendeur est de 230 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 241 500,00 euros. DPE ANCIENNE VERSION

Venez découvrir ce charmant T2 bis de 57 m², situé au coeur du très recherché quartier de Mérignac Arlac, au sein d'une petite résidence intimiste de seulement deux étages. L'appartement se compose d'un joli séjour lumineux avec une belle cuisine ouverte, offrant un espace de vie agréable et convivial. Il bénéficie également d'un balcon exposé Ouest, parfait pour profiter du soleil en fin de journée. Un dégagement avec de nombreux rangements dessert l'espace nuit, composé d'une suite parentale avec chambre et salle d'eau privative. La configuration en T2 bis offre un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins. L'emplacement est un véritable atout: gare de Mérignac Arlac, tram et bus à seulement 5 minutes à pied, avec écoles, commerces et toutes les commodités à proximité. Une place de stationnement couverte sous porche complète ce bien. Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Mérignac ! (6.82 % d'honoraires TTC à la

BORDEAUX Lac - Appartement T3 récent libre de 61.25m² avec terrasse de 9.3m² exposée Sud et un parking sous-sol sécurisé. Au 3ième étage sur 4 avec ascenseur d'une résidence année 2012, cet appartement T3 lumineux se compose d'une entrée, séjour avec terrasse et espace cuisine semi-ouverte, 2 chambres, salle de bains, wc. Idéalement placé à 2 pas du tram C arrêt Berges du lac avec commerces de proximité. DPE en cours d'actualisation. A saisir sans tarder ! (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 142 lots - dont 89 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2520 euros. Stéphane HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 925135485 - Bordeaux

À Bordeaux, à seulement quelques minutes à pied de la très prisée Place Nansouty, venez découvrir ce charmant T2 de 41 m², situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété intimiste de 6 lots.L’appartement séduit immédiatement par sa luminosité, son calme absolu et son absence totale de vis-à-vis. Fonctionnel et parfaitement entretenu, il offre une entrée privative avec espace de rangement, une agréable pièce de vie, une climatisation réversible chaud/froid ainsi qu’une cuisine entièrement équipée (plaque, four, micro-ondes, lave-vaisselle).Aucun travaux à prévoir, électricité aux normes, DPE C: un bien clé en main idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.À proximité immédiate des commerces de quartier, du Carrefour City, de la Place Nansouty et du tram B, profitez d’un cadre de vie recherché alliant praticité et tranquillité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes d

Idéalement situé à Bordeaux, à deux pas du Jardin Public et de la Place des Quinconces, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché au sein d'un bel immeuble bourgeois du XIX siècle à la façade en pierre parfaitement entretenue. En rez-de-chaussée, il offre une accessibilité idéale, aussi bien pour un usage d'habitation que pour l'exercice d'une profession libérale ou l'installation de bureaux. D'une surface de 43m2, il conserve le charme de l'ancien: belle hauteur sous plafond, parquet et volumes généreux. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine américaine, d'une chambre, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes, de rangements et d'une cour privative. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un local vélos. À proximité immédiate des commerces et transports, et à seulement 5 minutes du Grand Théâtre, ce bien rare conjugue cachet, confort et polyvalence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur: www.georisques.gouv.fr Envie d'en

Idéalement situé rue Matignon, au cœur du très recherché quartier Fondaudège, à deux pas du Jardin Public et au pied du tram D – arrêt Croix de Seguey, découvrez ce charmant T2 de 41 m², niché au 3ᵉ étage d'un superbe immeuble en pierre. La copropriété a fait l'objet d'une rénovation complète de façade et aucun travaux n'est à prévoir, offrant un cadre de vie serein et un patrimoine parfaitement entretenu. L'appartement séduit par sa belle luminosité, son charme et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des écoles et de toutes les commodités. En complément, un grenier privatif situé au 4ᵉ étage vient parfaire ce bien, offrant un espace de stockage appréciable. Les atouts: Appartement T2 de 41 m² Adresse recherchée: rue Matignon Au pied du tram D – Croix de Seguey Quartier Fondaudège / Jardin Public Immeuble en pierre de caractère Copropriété entièrement ravalée Aucun travaux à prévoir 3ᵉ étage Appartement lumineux Grenier privatif Un bien idéa

A deux pas du jardin public, dans une très belle rue, découvrez cet appartement atypique en RDC bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une terrasse sans vis à vis, rare dans le secteur. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain ainsi que de nombreux rangements intégrés. Possibilité de créer une seconde chambre, des travaux de rafraichissement sont à prévoir, en supplement une place de parking, véritable atout dans ce quartier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 250 euros. Diane LUTTMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

À vendre – Lot de 2 appartements meublés et loués – Bordeaux Place Nansouty Situé à deux pas de la place Nansouty à Bordeaux, au sein d'un bel immeuble en pierre, découvrez ce lot de 2 appartements en rez-de-chaussée, vendus meublés. Le premier appartement développe une surface de 18 m², le second 31 m² est vendu loué. Les biens sont en bon état général et conservent le charme de l'ancien avec parquet et pierre apparente. Possibilité de réunir les deux appartements pour faire un appartement de 50m2. Possibilité de vendre chaque lot séparément. Implantés dans une petite copropriété de seulement 6 lots, ces appartements représentent une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé. Rentabilité brute: 5,16 % Idéal investisseurs ou location étudiante grâce à un secteur dynamique et recherché, proche des commerces, transports et commodités. À visiter sans tarder. Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété

33800 - BORDEAUX - SAINT-MICHEL. EXCLUSIVITE. COUP DE COEUR ASSURE ! Comme un air de CAMPAGNE à la ville pour cet ancien relais de poste de 1800 réhabilité en bien de CARACTERE au 1er et DERNIER ETAGE d'une PETITE COPROPRIETE. L'ensemble dispose d'une surface de 106m2 au sol. Réhabilité en bien de CARACTERE, l'ensemble distribue une VASTE pièce de vie LUMINEUSE TRAVERSANTE EST-OUEST de 45m2 avec CHEMINEE EN PIERRES et SALON CATHEDRALE sur un sol en PARQUET ANCIEN, une belle cuisine EQUIPEE/AMENAGEE avec TOMETTES au sol et CHEMINEE EN PIERRES, une GRANDE chambre avec vue saisissante sur la flèche de Saint-Michel, une salle de bains avec baignoire en Zelige sur parquet en BOIS EXOTIQUE TECK et WC. TRES BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND (jusqu'à 5m). L'étage dessert en complément une mezzanine, idéale pour bureau ou chambre d'appoint. Possibilité d'une chambre supplémentaire. L'omniprésence de la PIERRE BORDELAISE et des POUTRES APPARENTES ainsi que la noblesse des matériaux confèrent un CHARME

A VISITER: Retour à la vente Appartement 2 pièces situé à Bordeaux (33100), d'une surface de 51,29 m², au 3e étage avec une exposition nord-ouest. Le bien dispose d'un balcon de 6,33 m² et d'une place de stationnement. Les points forts de cet appartement incluent un balcon de 6,33 m² et une place de stationnement. Le logement bénéficie d'une bonne isolation phonique et thermique. La résidence est sécurisée et équipée d'un ascenseur. Elle offre également de belles prestations et est dotée de domotique. Les charges de copropriété sont faibles. L'appartement est bien desservi par les transports en commun, facilitant les déplacements au sein de la ville. A proximité, vous trouverez la Grande pharmacie de Brazza à 4 minutes à pied et l'Intermarché à 7 minutes à pied. Pour les familles, l'Institut Supérieur d'optique est accessible en 9 minutes de marche. N'attendez pas pour nous contacter et discuter de votre projet immobilier ! Voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non cont

NANSOUTY - COMME UNE MAISON - JARDIN 180 M2 - PISCINE - PRESTATIONS HAUT DE GAMME - CALME Entre la Place Nansouty et la barrière de Toulouse, Optimhome vous présente ce magnifique T5 de 146 m² habitables avec son grand jardin et sa piscine. Rénovée avec soin en 2019, l'appartement à un cachet indémodable et propose de prestations haut de gamme: sol en travertin, matériaux nobles, électroménager Miele, KitchenAid, Liebherr. Il comprend une entrée avec rangements sur toute la longueur, un magnifique espace de vie de plus de 58 m² avec de grandes ouvertures sur le jardin, une cuisine ouverte avec îlot central, une buanderie avec évier, trois chambres confortables avec penderie intégrée (12, 14 et 15 m²), un grand dressing, une salle d'eau avec wc, une salle de bains et un second wc indépendant. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin paysagé de 180 m² au calme, avec terrasse, piscine au sel et local pool house En outre, vous disposerez au sous-sol d'une cave saine et confortable

Bordeaux, rue Bonnefin, Appartement T3 Situé au 3eme et dernier étage d'un immeuble de la rue Bonnefin à Bordeaux, cet appartement constitue une belle opportunité d'investissement locatif. Le bien se compose de d'un séjour lumineux avec coin cuisine ouvert, deux chambres avec placards, cellier, une salle de bains, WC indépendant, une loggia et un parking aérien sécurisé. L'appartement bénéficie d'une situation agréable au sein d'un quartier recherché de Bordeaux. Le logement est actuellement loué pour un montant de 840 EUR hors charges. Idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà occupé et générant des revenus immédiats. Charges copro 1243 EUR/an donc 657 EUR imputable au locataire. Prix de vente 257 280 EUR honoraires transactions inclus. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. 2.16.1.2 2.16.1.2 2.16.1.2

Voici en exclusivité cet appartement T3 de 64,27m2 carrez situé en dernier étage d'un immeuble en pierre.Comprenant une entrée avec un mur en pierre apparent, un séjour de 29m2 avec cuisine ouverte aménagée. Deux chambres dont une de 15m2, une salle d'eau, un WC indépendant. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir au niveau des peintures, cuisine et salle de bain, ainsi que les menuiseries à changer pour un confort optimal. Une place de stationnement située au rez-de-chaussée est disponible à l'achat en sus de cet appartement selon vos besoins.L’appartement sera libre d’occupation au plus tard en Avril 2027.N'hésitez pas à me contacter directement pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 757 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habita

Quartier Jardin Public – Rare opportunité familiale de 126 m² au calme absolu. Idéalement situé dans le prolongement très recherché du cours de Verdun et des grilles du mythique Jardin Public, venez découvrir ce superbe appartement de 5 pièces développant près de 168m² (125,97 m² Carrez). Niché au 3ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie citadin privilégié et baigné de lumière. Le privilège du dernier étage: Le calme absolu, sans aucun voisin au-dessus de votre tête. Une clarté exceptionnelle: Traversant et doté de grandes ouvertures, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée et de superbes volumes. Emplacement Premium: Sortez de chez vous et profitez du Jardin Public en 2 minutes à pied. Les commerces, le tramway et toutes les commodités sont à portée de main. Un agencement idéal pour les familles: Une entrée spacieuse menant à une pièce de vie généreuse et conviviale, parfaite pour recevo

BORDEAUX - Saint Seurin. Comme une maison en plein cœur de Saint-Seurin ! Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, à seulement quelques pas de la basilique Saint-Seurin et au calme absolu, découvrez ce charmant appartement 3 pièces aux allures de maison, sans aucune contrainte de copropriété. Dès l'entrée, vous serez séduit par son accès totalement indépendant, offrant une véritable sensation de maison de ville. Le rez-de-chaussée accueille une entrée fonctionnelle, un local poubelle ainsi qu'un accès direct à une cave en sous-sol. À l'étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux, baigné de lumière tout au long de la journée, ainsi que trois belles pièces aux volumes agréables, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Sans charges de copropriété, au calme et idéalement situé, ce bien rare constitue une belle opportunité ! Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder ! DPE: E Ref 12767 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: e