4 112 maisons à vendre à Avenue de lÉcole dAgriculture

NOUVEAU à Castelnau-le-Lez ! Située aux portes de Montpellier, la ville de Castelnau-le-Lez permet de profiter des atouts d'une grande ville tout en bénéficiant d'un cadre plus calme et résidentiel. La proximité de Montpellier facilite les déplacements quotidiens, notamment grâce à un réseau de transports en commun bien développé dont le tramway.Le cadre de vie à Castelnau-le-Lez est particulièrement agréable avec ses nombreux espaces verts, parcs et bords du Lez, propices aux promenades et aux activités de plein air. Les infrastructures telles que les écoles, centres de santé, installations sportives et commerces rendent la vie quotidienne pratique et agréable les habitants.La commune est également dynamique sur le plan culturel et associatif et est réputée pour sa sécurité, offrant un environnement rassurant pour les familles. Sur le plan économique, la proximité de Montpellier et le développement de zones économiques autour de la commune contribuent à son dynamisme, créant des oppor

Montpellier proche centre dans un quartier calme, et à seulement 350 mètres du tram Ligne 5 Chamberte, très agréable villa 5 pièces de 143 m2 avec jardin et garage double. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un grand séjour de 44 m2 ouvrant sur une terrasse et un jardin ensoleillé de 150m2 sans vis-à-vis, d'une cuisine équipée avec accès à une terrasse, de placards dans l'entrée et wc séparés. A l'étage, 4 chambres spacieuses avec placards dont une avec sa salle d'eau attenante, une salle de bain avec baignoire et wc. Au sous-sol, une cave et un double garage de 38 m2 sécurisé par un portail électrique. A proximité de l'école et collège des Jonquilles. Une exclusivité de l'Agence Bazille Arceaux à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Immovance – Maison de ville avec Cour au Coeur du Crès Découvrez ce bien plein de charme, à mi-chemin entre la maison de village et l'appartement duplex, sans charge de copropriété, idéalement situé au centre du Crès, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports et du Lac. Parfait pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée: Une cuisine ouverte et fonctionnelle avec un véritable coin repas Un séjour chaleureux avec insert à bois, idéal pour vos soirées d'hiver donnant sur la cour privative À l'étage: Une grande chambre avec rangements intégrés Une salle d'eau avec fenêtre et un WC indépendant avec fenêtre Un espace supplémentaire polyvalent à aménager selon vos besoins: bureau, coin lecture, dressing, coin bébé. Les atouts: Une vraie maison de village Climatisation réversible pour un confort toute l'année Une cour privative agréable, parfaite pour profitez de l'extérieur Un espace extérieur de stockage pratique (bois, outil

VENTE MAISON 8 PIECES MONTPELLIER BOUTONNET Rare! Au coeur du quartier très prisé de Boutonnet, venez découvrir cette maison de ville de 180m2 habitables avec un studio indépendant. Située à proximité immédiate des commerces et du centre-ville, cette jolie maison offre un cadre de vie alliant charme, confort et praticité. Au rez de chaussée vous profiterez d'un grand séjour de 31m2, une cuisine indépendante de 18m2, un WC séparé et une buanderie. Au premier étage se trouvent 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Au 2 ème étage se trouvent un bureau de 11m2 et 2 autres chambres ainsi qu'une sa salle d'eau avec WC. La maison bénéficie également d'une grande cave de 18m2 au sous sol. Une opportunité rare où tout est réuni pour une vie citadine agréable et conviviale dans ce quartier vivant. A visiter sans tarder ! Classe énergie: D ACTEUR SUD

Profitez d'un cadre de vie rare à Montpellier: au cœur de Boutonnet / Arceaux, cette maison familiale de 139 m² conjugue le calme d'un environnement résidentiel privilégié et la proximité immédiate des écoles, commerces, transports, équipements sportifs et du centre-ville. Vous découvrirez une pièce de vie de 44 m² ouverte sur une terrasse et un jardin paysager arboré, véritable invitation aux moments de partage. À l'étage, quatre chambres et deux salles de bains offrent un espace de vie confortable et fonctionnel, parfaitement adapté aux besoins d'une famille. Équipée d'une climatisation gainable et d'un adoucisseur d'eau, la maison assure un confort optimal. NOUS ADORONS +: son emplacement privilégié, son agencement familial, sa spacieuse pièce de vie de 44 m² ouverte sur le jardin, son garage. Bien commercialisé par l' Agence ARTIS IMMO spécialiste de Montpellier quartiers Beaux-Arts - Boutonnet - Aiguelongue - Aubes - La Pompignane - Antigone - Arceaux - Ecusson -Hôpitaux-Falcutés

Saint-Georges-d'Orques - Idéalement située au coeur du village, dans un environnement calme et recherché, cette ancienne maison vigneronne entièrement rénovée allie le cachet de l'ancien au confort du neuf. À quelques minutes à pied seulement: centre du village, commerces, écoles, pharmacie et toutes les commodités. D'une surface habitable de 90 m2, elle offre de belles prestations ainsi qu'un espace extérieur exceptionnel et rare en coeur de village: une cour intérieure aménagée de 114 m2, véritable lieu de vie à ciel ouvert. Une fois le portail franchi, vous accédez à une agréable cour aménagée avec ses deux places de parking. Vous traversez ensuite la cour pour rejoindre une jolie terrasse en bois, avant d'emprunter un superbe escalier menant à une terrasse de 13 m2 exposée plein sud. En franchissant la porte de la maison, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse de 42 m2. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial.vLa visite se poursuit

EXCLUSIVITE à Saint Jean de Védas (34430) - BEAUFILS immobilier & patrimoine vous propose cette magnifique villa d'architecte 6 pièces de 289 m2 utiles (196 m2 Loi Boutin), sur 600 m2 de terrain dans le quartier recherché de Saint Jean le Sec. Véritable coup de coeur, cette villa dispose également d'un espace piscine intérieure chauffée de 60 m2. L'espace de vie de 65 m2 avec sa cuisine, a été judicieusement pensé pour profiter d'un maximum de volume. 3 chambres dont une suite parentale de 32 m2, bureau, garage, atelier et d'autres surprises vous attendent. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors d'honoraires d'agence 780 000 EUR. Montant des honoraires à la charge de l'acquéreur 20 000 EUR. Contact Xavier RCS 831 872 304. Consultez nos honoraires à l'adresse suivante Située au 55 rue du Mas de Magret, cette adresse bénéficie d'un emplacement stratégique à Saint-Jean-de-Védas, dans un secteur recherché pour son équilibre entre tranquillité résidentielle et accès rapid

À proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles, cette maison développe 361 m² au sol, dont 316 m² habitables, au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, la maison séduit par la générosité de ses volumes et son identité singulière. La spectaculaire pièce de vie d'environ 100 m² constitue le véritable cœur de la propriété. Conçue pour les moments de partage et de convivialité, elle accueille un élégant salon avec cheminée, une salle à manger chaleureuse ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. De larges ouvertures prolongent naturellement les espaces vers les terrasses et le jardin paysager, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Pensée pour recevoir, la villa dispose également d'un espace bar convivial ainsi que d'une magnifique cave à vin aménagée en sous-sol. L'espace nuit a été conçu pour offrir confort et intimité. La suite parentale de 63 m² bénéficie d'un vaste dressing et d'une salle d'eau privative. Une mezzani

MONTPELLIER - PARC MONTCALM Face au Parc Montcalm, dans l'un des secteurs recherchés de Montpellier, découvrez cette agréable maison familiale offrant un cadre de vie privilégié entre ville et nature. Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux et séduira immédiatement par ses beaux volumes et sa luminosité. L'espace de vie, particulièrement généreux, se compose d'un vaste séjour convivial ainsi que d'une salle à manger indépendante, créant des espaces distincts et confortables pour toute la famille. À l'extérieur, le charme opère tout autant avec un magnifique jardin paysager, une belle terrasse idéale pour recevoir et profiter des beaux jours, ainsi qu'une piscine invitant à la détente en toute intimité. Son emplacement exceptionnel face au Parc Montcalm permet de bénéficier d'un environnement verdoyant tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du centre-ville. Une maison clé en main, rare sur le secteur, où confort, volumes et qualité de

EXCLUSIVITÉ - Maison Cité Mion proche gare Saint Roch Au coeur du très recherché quartier 'Cité Mion', découvrez cette magnifique maison de ville rénovée en 2021, offrant 126 m² habitables (et une surface totale au sol de 144 m² ) sur une jolie parcelle paysagée, véritable havre de paix en coeur de ville. La maison propose 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une buanderie, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, des wc indépendants et de nombreux espaces de rangement. Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité et ses beaux volumes. La cuisine indépendante, entièrement équipée, baignée de lumière, s'ouvre sur l'extérieur. La double pièce de vie d'environ 40 m², avec parquet massif, bénéficie d'une exposition Sud et Est et de grandes baies vitrées à galandage qui prolongent naturellement l'espace vers le jardin. En hiver on profitera de son insert qui amènera chaleur et authenticité à ce beau salon.

VENTE MAISON 5 PIECES 5 MIN MONTPELLIER EST Co-Exclusivité ! Emplacement de premier ordre pour cette jolie maison de 130m2 sur un terrain arboré de 425m2. Au rez-de-chaussée: un séjour double avec grande hauteur sous plafond, une cuisine équipée, 3 chambres dont une avec mezzanine, une salle d'eau, une buanderie et un wc separé. A l'étage: une chambre, une mezzanine avec vide sur séjour, une salle de bains et un wc séparé. Chauffage gaz et électrique, climatisation, garage et parking extérieur. Située dans un écrin de verdure au calme absolu, et pourtant à deux pas des commerces, des écoles et du tramway, cette maison a beaucoup d'atouts et est une oportunité rare. A visiter sans tarder ! Classe énergie: D ACTEUR SUD

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE Immobilier vous présente cette villa contemporaine d’exception, construite en 2011 puis rénovée en 2021, offrant un cadre de vie rare, à l’abri de l’agitation montpelliéraine tout en bénéficiant d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du tramway et des commerces. Développant plus de 400 m² habitables, cette propriété séduit par ses volumes spectaculaires, sa luminosité et son architecture pensée autour de la nature. La pièce de vie principale, d’environ 100 m², s’ouvre généreusement sur l’extérieur et profite d’une vue dominante sur un environnement verdoyant, créant une atmosphère à la fois contemporaine, paisible et confidentielle. Répartie sur trois niveaux, la villa propose six suites, permettant d’accueillir confortablement une grande famille ou d’envisager un projet de vie associant espace privé et activité professionnelle. De magnifiques patios viennent rythmer les volumes et apportent une véritable respiration à l’ensemble, tandis que plu

Située dans un environnement résidentiel recherché de Castelnau-le-Lez, à proximité immédiate du secteur Aube Rouge, cette maison R+1 de 160 m2 est implantée sur une parcelle de 500 m2, offrant calme, luminosité et une vue dominante dégagée sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez: un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine, une suite parentale avec salle d'eau et WC, une buanderie donnant accès direct au garage. À l'étage, la maison propose: 4 chambres, dont une de très grande taille, idéale pour une salle de jeux, un bureau ou un salon TV, une salle de bain, un WC indépendant. Les extérieurs sont pensés pour profiter pleinement de chaque saison avec: une terrasse exposée nord, une terrasse exposée sud, un terrain piscinable, un cabanon de jardin. un barbecue Les panneaux solaires apportent un réel confort énergétique. Maison lumineuse, sans vis-à-vis, proche des commodités, transports, écoles et axes principaux. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

Fabrègues Le charme d'une villa familiale aux multiples possibilités ? Laissez-vous séduire par cette magnifique villa nichée sur la très recherchée commune de Fabrègues, où confort, convivialité et qualité de vie se conjuguent à merveille. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière avec son coin cuisine, véritable coeur de la maison. L'espace nuit du rez-de-chaussée accueille trois belles chambres avec placards intégrés et parquet, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. En souplex, une superbe suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs offre un véritable cocon d'intimité. Cet espace, complété par une buanderie, conviendra parfaitement à des parents, un adolescent en quête d'indépendance, ou pourra être aménagé en logement indépendant pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin, soigneusement aménagé, invite à profiter pleinement des beaux jours grâce à sa cuisine

Montpellier - Avenue Assas - Peyrou Immergez-vous dans le charme de cette maison art déco construite dans les années 30, offrant une surface habitable de 170 m². Avec son emplacement prémium, cet maison offre divers potentiels. Conserver son âme d'habitation ou se transformer en locaux professionnels prestigieux. Cette demeure de 6 pièces dispose également d'un garage de 35 m2, d'un parking et d'une cave de plusieurs pièces. Elément pratique et fonctionnel pouvant servir de stockage, atelier divers ou de rangement d'archives pour professionnel. Les espaces intérieurs dévoilent un agencement bien pensé avec une agréable hauteur sous plafond: une vaste pièce de réception pouvant être séparée en deux pour du professionnel, une salle à manger pouvant devenir une chambre, une cuisine séparé pouvant changer de destination et des espaces nuit volontairement isolés à l'étage. Bien que la maison ne soit pas rénovée, elle est en bon état général. Pour compléter ce bien de prestige, cette maison

iad France - Eric Battaglia vous propose: ✨ EXCLUSIVITÉ – Maison de charme de plain-pied entièrement rénovée – Terrain piscinable de 700 m² – Castelnau-le-Lez ✨ Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Castelnau-le-Lez, cette magnifique maison de plain-pied entièrement rénovée avec des prestations de qualité séduira les amateurs de confort, de lumière et de modernité. D'une surface totale de *152 m²*, dont *84 m² habitables entièrement rénovés*, elle offre un intérieur chaleureux, inspiré des réalisations d'architecte, où chaque espace a été pensé avec goût. Dès votre arrivée, un ravissant jardin d'hiver aux accents bucoliques vous accueille et vous conduit vers un superbe séjour cathédrale baigné de lumière. Ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond et son atmosphère conviviale en font le véritable cOEur de la maison. La cuisine ouverte, contemporaine et entièrement équipée, allie élégance et fonctionnalité. Un espace idéal pour partager de beaux moments en famille ou

Au coeur du quartier très recherché des Beaux Arts, l'agence PREFECTURE Immobilier vous présente cette charmante maison de 74 m² avec tropézienne. Composée d'un salon avec cuisine américaine au rez de chaussée, deux chambres à l'étage avec rangements, mezzanine, et salle de bains. Ce bien bénéficie d'une situation exceptionnelle, au calme tout en étant proche des commerces, écoles, tram et centre ville. Votre agence Préfecture Immobilier (location/gestion/achat/vente/transaction) est spécialiste du centre ville de Montpellier (Ecusson, Peyrou, Beaux Arts, Boutonnet, Clémenceau, Chaptal, Gambetta, Les Arceaux), de sa grande couronne (Aiguelongue, Antigone, Port Marianne, Richter, Estanove. ) et de son agglomération (Castelnau-le-lez, Lattes, Pérols, Saint-Jean-De-Védas. ) et de la région. Contactez-nous rapidement pour une visite

Exclusivité CENTURY 21 Granié Immobilier ! Montpellier Nord Ouest, Hauts de Massane, à moins de 10 minutes du tramway ligne 1 Spécial investisseur ou habitations. Les baux sont résiliables pour profiter des 3 logements. Villa récente de 125,24 m², édifiée en 2008 sur deux niveaux, implantée sur un terrain de 290 m² arboré et composée de trois appartements entièrement indépendants. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un appartement 2 pièces de 68,92 m², non loué, avec terrasse et jardin arboré. À l'étage se trouvent deux appartements actuellement loués: un 2 pièces de 37,42 m² avec terrasse loué 530 €/mois. Bail meublé signé 01/10/2025 et un studio de 18,85 m², également doté d'une terrasse, loué 400€/mois. Bail meublé signé le 09/09/2019 Prestations: climatisation, double vitrage. volets roulants électriques. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960.0 € et 2710.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Le cabinet ARGENCE & ARGENCE Vous présente en EXCLUSIVITE - Au cœur d’un environnement privilégié, cette agréable villa de plain-pied d’environ 130 m² habitables s’inscrit au sein d’une magnifique parcelle arborée de près de 3 800 m², offrant un véritable esprit campagne à seulement quelques minutes des commodités. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité traversante séduisent immédiatement. Le vaste séjour cathédral, sublimé par sa belle hauteur sous plafond et son poêle à granulés, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, largement ouverte sur le jardin et les terrasses. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, bénéficie d’un accès direct à une terrasse ombragée, idéale pour profiter des repas en extérieur. L’espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, dont une ouvrant directement sur la terrasse, ainsi qu’un dressing, une salle de bains et une salle d’eau. Une entrée avec vestiaire complète harmonieusement l’agencement intérieur. En

Comme un hôtel particulier à proximité du centre ville ! Votre agence Montpellier Ouest vous propose cette magnifique villa à Montpellier, quartier ARCEAUX/AGRICULTURE. Implantée sur une parcelle boisée classée de près de 2000m², elle se situe entre l'église Sainte Thérèse et l'institut AGRO MONTPELLIER, à 20 min à pied de la place centrale du Peyrou. La maison est fonctionnelle et se tourne vers son jardin intimiste à l'abri des regards et orienté sud. En prolongement de la terrasse, une piscine pourrait s'y implanter. La maison comprend un hall de réception avec vestiaire, un espace à vivre totalisant 65 m² (bureau, salon, salle à manger), une cuisine dinatoire séparée avec passe-plats, une chambre avec sa salle d'eau, un Wc séparé. L'étage abrite six chambres, une salle de bain, trois salles d'eau et un Wc séparé. Un sous-sol complet semi enterré abrite un garage de 35m², un cellier, un local technique et un grand espace de stockage de 80m². Les +: Un comble aménageable à hauteur d'

Montpellier Nord – Plan des 4 Seigneurs Villa en cours de rénovation (vendue terminée) avec piscine – 172 m² Située dans un secteur très recherché de Montpellier, dans le quartier du Plan des 4 Seigneurs Cette villa familiale entièrement rénovée bénéficie d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, proche des écoles, commerces, facultés et hôpitaux. Elle se compose: Au rdc: D'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec vue et accès sur le jardin et l'espace piscine. Une cuisine aménagée et équipée (Neuve). Une suite parentale avec salle d'eau. Une entrée. Un WC. A l'étage: 3 chambres. Une salle de bain. Une pièce palier (bureau, dressing, salon tv. ) Un WC Coté extérieur un jardin aménagé avec piscine (plage immergée), à l'abri des regards et une terrasse en bois. Travaux en cours — BIEN VENDU TERMINE AVAC DES MATERIAUX DE QUALITE ! Le tout sur une parcelle de 510 m² avec de quoi stationner vos véhicules. Les + du bien: Rénovation complète avec matériaux actuels Maison cl

Deux appartements dans une maison à fort potentiel – 147,75 m² sur 487 m² de terrain – Quartier des Aubes, Montpellier* *Projection d'aménagement* – mobilier ajouté à titre illustratif, non contractuel. Située dans le quartier recherché des Aubes, cette maison est actuellement divisée en *deux appartements distincts et indépendants*, offrant de nombreuses possibilités: résidence principale avec réunification, projet familial, investissement locatif ou valorisation après travaux. Des travaux d'aménagement sont à prévoir, mais le bien dispose d'un *fort potentiel de transformation* grâce à ses volumes, son terrain, ses annexes et sa configuration déjà divisée. *Emplacement privilégié – Quartier des Aubes* Située au calme, dans un environnement agréable et recherché, à proximité du centre-ville, des commerces et des transports. *Une maison composée de deux appartements indépendants* D'une surface totale de *147,75 m²*, édifiée sur une parcelle de *487 m²*, la maison se compose actuellemen

Nichée sur les hauteurs de Montpellier, à proximité immédiate du très recherché quartier des Hôpitaux-Facultés, cette remarquable maison d’architecte bénéficie d’une position dominante offrant une vue dégagée, dans un environnement résidentiel particulièrement paisible, à seulement dix minutes du centre-ville de Montpellier. Édifiée en 1994 sur un jardin de 1 354 m², elle développe 203,03 m² habitables (234,1 m² de surface totale) répartis sur deux niveaux. Signée par le cabinet d'architecture Alagheband pensée comme un avion, la maison séduit immédiatement par son architecture audacieuse. La courbe de sa toiture associée à ses pilotis qui donnent l'impression que la maison flotte au-dessus du jardin, lui confère une silhouette unique, presque sculpturale. Baignée de lumière grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur et l'exposition Sud, la maison a été conçue pour tirer pleinement parti de son panorama. Les espaces de vie occupent naturellement l'étage et comprennent un salon avec c

iad France - Inès Laville vous propose: Propriété d’Architecte d’Exception – Alagheband & Partners Vue sur Vignes Bio – Castelnau-le-Lez – 276 m² de Raffinement Contemporain Dans un secteur très recherché de Castelnau-le-Lez, découvrez une réalisation architecturale exceptionnelle signée Alagheband & Partners. Érigée en 2018 sur un terrain de 1500 m², cette demeure contemporaine entièrement conçue en béton brut allie esthétisme, sobriété absolue et maîtrise parfaite des volumes. Offrant une vue dégagée et rare sur des superbes vignes, cette propriété incarne le luxe discret et la sérénité intemporelle. Un Art de Vivre Unique: Dès l’entrée, un grand dressing sur-mesure pose le ton: élégance, générosité des espaces et finitions haut de gamme. Le vaste séjour d’environ 70 m², baigné de lumière grâce aux baies vitrées toute hauteur, s’ouvre idéalement sur l’extérieur, créant une continuité parfaite entre dedans et dehors. La cuisine, pensée comme un véritable espace de réception, offre des

Domaine de caractère du XVIIe siècle sur 6.5 hectares avec près de 3 000 m² bâtis En co-exclusivité ! À mi-chemin entre Montpellier, Nîmes et Uzès, au cœur d'un environnement naturel préservé, cet ancien domaine viticole dont les origines remontent au XVIIe siècle développe près de 3 000 m² de surfaces bâties sur environ 6.5 hectares de terrain composés d'oliveraies, de vergers, de jardins et d'espaces naturels. Organisé autour d'une Maison de Maître, d'une ancienne magnanerie, d'un chai entièrement réhabilité et de plusieurs habitations indépendantes, l'ensemble offre un potentiel exceptionnel pour une résidence familiale d'envergure, une activité d'accueil, un projet événementiel, touristique ou patrimonial. La Maison de Maître développe environ 738 m² habitables répartis sur trois niveaux. Elle comprend aujourd'hui 11 chambres, 4 salles d'eau ou salles de bains, 2 cuisines, plusieurs salons et espaces de réception ainsi qu'un vaste sous-sol comprenant caves, pièces de stockage et ga