11 760 propriétés à vendre à Avenue de lAmitié Nantes

Quartier Sainte-Thérèse, au sein d'une résidence de 2010 parfaitement entretenue, récemment ravalée en 2025. Situé au dernier étage avec ascenseur, appartement T3, en parfait état, de 61 m² bénéficiant d'une belle luminosité. Agréable pièce de vie d'environ 30 m² lumineuse ouvrant sur un grand balcon de 11 m² exposé plein Ouest avec vue dégagée. Cuisine aménagée et équipée. Espace nuit indépendant comprenant deux chambres avec placards et une salle de bains. WC séparés. Place de parking sécurisée Diagnostic de performance énergétique: C. Aucune anomalie relevée dans les diagnostics. Environnement recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Points forts: - Dernier étage lumineux - Copropriété récente et ravalée - Grand balcon et parking - DPE C

Découvrez cet appartement traversant de 2 pièces situé rue de la Fosse à Nantes. Installé au 1er étage d'un immeuble de trois niveaux, il développe une surface Carrez de 32,52 m² et bénéficie d'un emplacement privilégié en plein cœur du centre-ville. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose comme suit: - Une pièce de vie lumineuse avec accès sur la cour intérieure de la copropriété - Une cuisine ouverte, aménagée et équipée - Une chambre - Une salle d'eau avec WC Une cave en sous-sol complète ce bien. L'installation électrique a été remise aux normes en 2022. Le ballon d'eau chaude ainsi que le receveur de douche ont été remplacés en 2024. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système électrique. La taxe foncière annuelle est de 628 €. Localisation: Commodités: commerces, restaurants, cafés et services au pied de l'immeuble, avec le Passage Pommeraye, la place Royale et la pl

Découvrez cet appartement de type T2 situé au premier et dernier étage d'un bel immeuble. D'une surface Carrez de 37,79 m², il bénéficie d'une exposition sud-est offrant une belle luminosité. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement comprend: - Une entrée - Une pièce de vie lumineuse - Une cuisine ouverte, aménagée et équipée - Une belle chambre avec espace bureau - Une salle d'eau avec WC attenante à la chambre Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système électrique. Les charges de copropriété s'élèvent à 323 € par trimestre. La taxe foncière annuelle s'élève à 871 €. Concernant les commodités, la rue de l'Industrie et ses commerces locaux sont accessibles à proximité immédiate. Les écoles, de la maternelle au lycée, sont accessibles à pied en quelques minutes. Transports: La station de tramway Jean Jaurès, desservie par la ligne 3, se trouve à 1min à pied, facilitant les déplacements

EXCLUSIVITE À la limite entre Nantes et Saint-Herblain, à proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez cette charmante maison de ville de 89 m² répartie sur deux niveaux, traversante est-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée et un agréable jardin arboré traversant; soigneusement entretenue et idéalement située, elle séduira les acquéreurs en quête d'un bien à rafraîchir avec un beau potentiel, comprenant trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un garage et une cave, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

STE THERESE Dans une résidence récente (ravalement fin 2024), appartement de type 3 en rez-de-chaussée, comprenant une entrée avec placard, un espace nuit comprenant deux chambres avec placard et une salle d'eau, WC séparés. La cuisine est semi ouverte sur le séjour. emplacement de parking en sous-sol Les activités professionnelles sont admises selon le règlement de copropriété (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 130 lots - dont 63 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1420.26 euros

NANTES - Viarme Talensac. Dans un environnement calme, résidentiel et particulièrement verdoyant, découvrez ce bel appartement T3 de 54,40 m², situé au 1er étage d'une résidence de standing construite en 2017. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard desservant une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine aménagée et équipée. Cette pièce profite d'une ouverture sur un balcon de 3,30 m² offrant une vue dégagée sur la verdure. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'ensemble bénéficie d'une distribution fonctionnelle. Un garage privatif en sous-sol complète ce bien, offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement appréciable. Idéalement situé dans le très recherché quartier Viarme - Talensac à Nantes, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du parc des Capucins, du célèbre marché de Talensac, de la place Viarme et de l'ensemble des commerces et services du centre-ville. Un bien rare sur l

Investissement LMNP en résidence affaires à Sautron (44880), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL achevé depuis le 2/4/2019, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Loyer annuel hors taxes de 5 913 € / an, soit une rentabilité de près de 9 % Appartement T2 de 40.12 m². Le gestionnaire est CAP WEST. Le loyer annuel hors taxes est de 5 913 € / an pour 568 € de taxe foncière et 1210 € de charges de copropriété annuelles Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence. Copropriété de 165 lots - dont 82 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1210.00 euros

NOUVEAU - EXCLUSIVITÉ PROPRIÉTÉS PRIVÉES CENTRE VILLE - A PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE LA PLACE ROYALE Au 4ème étage (dernier étage) sans ascenseur, studio comprenant hall d'entrée, espace chambre, cuisine, salle d'eau. Ce bien est destiné par son emplacement à un investisseur ou un étudiant. Prix FAI 99 999 euros dont 7 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 93 000 euros. Performance énergétique D- Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023: entre 486 euros et 658 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice BERNARD, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice BERNARD agissant en qualité de consei

NANTES: Centre-ville En exclusivité, découvrez cet agréable appartement T2 de 38,46 m², idéalement situé en plein coeur de Nantes, à proximité immédiate des commerces, transports et de toutes les commodités. Situé au 2ème étage sans ascenseur, au sein d'une copropriété à taille humaine composée de seulement 8 appartements, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose de: Une entrée, Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, Une chambre, Une salle d'eau, Un WC indépendant. Les atouts: Emplacement central recherché, Appartement fonctionnel et lumineux, Petite copropriété, 2 greniers complètent ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de Nantes. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots

Dans une belle copropriété ancienne, au 3e étage et seul sur le palier, découvrez ce charmant studio de 27 m2 offrant un cachet authentique, vendu loué (bail meublé). Le bien se compose de: Une pièce de vie chaleureuse sur parquet, agrémentée de murs en pierres apparentes et de poutres d'époque. Un coin nuit astucieusement séparé par une demi-cloison pour plus d'intimité. Une cuisine aménagée et équipée, dotée de superbes murs en pierre de tufeau. Une salle d'eau avec WC. Informations financières et techniques: Loyer: 680 EUR charges comprises (dont 28 EUR de charges). Rentabilité: Excellente. État du bien: Aucun travaux à prévoir. DPE: D

iad France - Marine Rialland-Noblet vous propose: NANTES - SCHUMAN - MAISON - 4 CHAMBRES - JARDIN - CAVES - GARAGE Située dans un quartier calme et recherché, cette maison des années 1920 séduit par son charme authentique et sa rénovation soignée. Au rez-de-chaussé, un agréable espace de vie s'organise autour d'un salon-séjour lumineux et traversant. Une cuisine indépendante, séparée d'une élégante verrière, se prolonge par une salle à manger conviviale. Ce niveau dispose également d'une chambre avec salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, trois autres chambres, dont une avec dressing, une salle de bain et un wc séparé, composent un espace nuit confortable pour toute la famille. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin arboré et fleuri, véritable écrin de verdure. Deux caves en sous-sol offrent de beaux espaces de rangement. Une place de stationnement en garage sécurisée ainsi qu’un local privatif pour vélos ou motos complètent ce bien. SES ATOUTS: aucun travau

REZÉ - Cité des Castors du Haut-Landreau | Maison de plain-pied avec jardin et garage. Au coeur du quartier historique des Castors du Haut-Landreau, conçu dans les années 1950 selon un modèle emblématique d'auto-construction et de solidarité d'après-guerre, découvrez cette maison de plain-pied nichée au calme de sa rue résidentielle. À seulement trois minutes à pied du tramway (Ligne 3), ce bien allie l'authenticité d'un patrimoine architectural unique au confort d'une vie de quartier pratique et connectée. Dès l'entrée, la maison offre une distribution fluide avec une pièce de vie en L baignée de lumière, ouverte sur la cuisine. Dans son prolongement direct, une véranda rétro apporte un cachet singulier et constitue une véritable pièce de transition vers le jardin intime, à l'abri des regards. L'espace nuit accueille deux belles chambres sur parquet d'origine, une salle d'eau et un WC séparé. Un garage attenant vient parfaire l'ensemble. Un lieu de vie rare et chaleureux, idéal pour p

A quelques pas de l'Erdre et du marché de Talensac, au coeur du très recherché quartier Saint-Félix, découvrez cette élégante maison ancienne en pierre, entièrement rénovée et agrandie, offrant un cadre de vie rare, chaleureux et résolument familial. D'une superficie généreuse, la maison a été pensée pour conjuguer fonctionnalité, confort et convivialité, avec une circulation fluide et des espaces parfaitement adaptés à la vie de famille. Dès l'entrée, les beaux volumes de vie séduisent par leur luminosité et leur ouverture directe sur l'extérieur. Salon, salle à manger et cuisine composent un ensemble harmonieux, la cuisine étant séparée de la salle à manger par une verrière en bois, dans un esprit à la fois authentique et contemporain. Une arrière-cuisine complète cet espace avec beaucoup de praticité. La salle à manger profite d' un toit cathédral, offre une belle sensation de volume et baigne dans la lumière. L'ensemble se prolonge de plain-pied par une terrasse en bois et un jardi

Cet appartement de caractère séduit par ses volumes, ses cheminées, sa hauteur sous plafond et sa luminosité traversante. À rénover selon vos envies, il offre une base exceptionnelle pour créer un lieu de vie unique. Commerces, restaurants, transports, gare et quais sont à quelques pas, pour profiter pleinement de la ville. Une adresse patrimoniale recherchée par ceux qui privilégient le charme de l'ancien et la praticité d'un centre-ville vivant. Prix de vente: 300 000 € HAI Contact – Visites: Emmanuelle Jarry – Vous avez un projet de vente ? Estimation offerte. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 34 lots dont 11 lots d'habitation/commerces. Charges annuelles moyennes: 1 628,73 €. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Emmanuelle Jarry - - Entreprise Individuelle Immatriculée au RSAC de Nantes sous le numéro 940 293 798 - Agent commercial de la SAS

Maison de plain-pied à Bouguenais – 107 m² Située à seulement 5 minutes du centre-ville de Bouguenais et à 15 minutes de Nantes au calme, cette agréable maison de plain-pied offre une surface habitable de 107 m². Elle se compose d’une entrée ouvrant sur un vaste séjour lumineux avec cheminée et insert, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est ouverte sur le salon-séjour. Dans le prolongement, vous découvrirez une pièce pouvant faire office de bibliothèque, ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace dédié. Ces espaces offrent un accès direct au jardin exposé plein sud sans vis a vis. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un toilette indépendant. Un garage complète ce bien, ainsi qu’une dépendance offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, aménagement supplémentaire). Prix de vente honoraires d'agence inclus 357 000 € soit un prix net vendeur de 340 000€ auquel s'ajoute les honoraires d’a

A proximité de toutes les commodités, au 1er étage d'une résidence calme de 2023 venez découvrir cet agréable et lumineux appartement. Exposé sud-ouest il vous offre: entrée, salon séjour accès terrasse vue dégagée, cuisine ouverte. Deux chambres avec placards, salle de douches et toilettes séparés. Aucuns travaux à prévoir, venez y déposer vos valises. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Idéal primo-accédants ou investisseurs. A visiter rapidement ! Copropriété de 92 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1789.70 euros

Dans un quartier très recherché nous vous proposons cette superbe maison bourgeoise entièrement restaurée avec goût et qualité où le charme de l'ancien et le confort des aménagements contemporains s'allient parfaitement. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements, une somptueuse cuisine aménagée, un double séjour avec accès sur terrasse et jardin. A l'étage, un palier desservant trois belles chambres, un bureau, dressing, une salle de bains et salle d'eau, WC. Au deuxième étage, une chambre avec salle d'eau et WC, grenier. Au sous-sol, une buanderie et des espaces de rangements. Un superbe jardin arboré et calme avec jacuzzi. Rue à sens unique, peu passante. Endroit calme à proximité imméditate du centre-ville, des transports, écoles, gare SNCF à 20minutes. N'hésitez pas à venir découvrir cette magnifique maison. Honoraires de 2.47 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (730 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie-Astrid MELOT inscrite au RSAC de

Dans un environnement recherché, à proximité immédiate des bords de l’Erdre, de l’île de Versailles, des commerces, du tramway et des écoles, découvrez cette charmante maison ancienne en pierre, entièrement rénovée avec beaucoup de goût. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, composée d’un espace salon/séjour et d’une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. L’ensemble s’ouvre généreusement sur le jardin et sa terrasse, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Ce premier niveau propose également trois chambres, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. À l’étage, la surélévation récente apporte un véritable espace supplémentaire avec un grand palier en mezzanine desservant trois nouvelles chambres, une salle d’eau et des WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos de murs, exposé plein sud, à l’abri des regards. Une pergola et une petite piscine viennent parfaire cet e

Le bien se situe au premier étage d'une ancienne maison de pêcheurs avec son entrée indépendante. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Cet appartement traversant se compose d'une cuisine équipée avec plaques à induction, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle et four côté Est puis d'un salon doté de rangements côté Ouest, avec le confort d'un WC indépendant. A l'étage, vous retrouvez une salle d'eau avec velux et bac de douche récents ainsi qu'une chambre avec dressing intégré. L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage PVC au rez-de-chaussée et de velux avec stores solaires électriques à l'étage. Le chauffage est électrique, assuré par des radiateurs à fluide caloporteur. La taxe foncière annuelle est de 754 €. Le bien fait parti d'une copropriété de 2 lots (cet appartement et le commerce au rez-de-chaussée) avec un syndic bénévole. Les charges de copropriété sont seulement de 57 € par trimestre car elles ne c

Appartement (112m2), idéalement situé avec une vue imprenable sur la Loire, à proximité du CHU, des transports et des commerces de proximité. Ce bien classé B bénéficie d'une pompe à chaleur et climatisation réversible, ce qui offre un très bon confort de vie. Au 5ème étage d'une résidence sécurisée (vidéosurveillance) de 2011 avec ascenseur, ce bien très lumineux offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, et une grande loggia (baies coulissantes) pour profiter de la vue. Il se compose également d'une entrée avec placards, une chambre avec rangements, une salle d'eau et une buanderie. Une fois passé la pièce de vie, vous découvrirez un coin nuit bien agencé avec trois chambres (dont une faisant office de dressing), un wc, une salle de bains et une lingerie. Un garage fermé et une place de stationnement PMR en sous-sol complètent le bien. De nombreux rangements et aménagements ont été crées pour rendre cet appartement très fonctionnels. Les informations sur

iad France - Mathilde Viau vous propose: En exclusivité: COUËRON – LA CHABOSSIERE - VIE DE PLAIN-PIED - MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES NON MITOYENNE– BUREAU – GARAGE – JARDIN - DÉPENDANCE À la recherche d'une maison spacieuse et fonctionnelle dans un environnement calme ? Cette maison individuelle d'environ 130 m² habitables, construite en 1995, saura répondre aux attentes d'une famille en quête de confort et de praticité. Après l'entrée indépendante, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin et communiquant avec une cuisine aménagée et totalement équipée. Une simple cloison entre les deux pourra s'effacer pour rassembler les deux univers. Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec deux belles chambres équipées de placards, un bureau, une salle de bains, un WC ainsi qu'un accès direct au garage. À l'étage, une grande mezzanine permet d'aménager un espace bureau, salle de jeux ou coin lecture selon vos besoins. Vous y trouverez également de

iad France - David Antonio vous propose: EXCLUSIVITÉ - ORVAULT - MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED – 114 m² - PATIO CENTRAL - ENVIRONNEMENT VERDOYANT À quelques minutes de Nantes, dans un cadre résidentiel privilégié, située dans une impasse et à proximité immédiate de la Vallée du Cens, découvrez cette superbe maison de plain-pied aux normes PMR construite en 2018, offrant 114 m² habitables sur une parcelle de 463 m². Pensée autour d’un élégant patio central, véritable cOEur de la maison, elle bénéficie d’une architecture rare où chaque pièce dispose d’un accès privatif vers cet espace extérieur intimiste, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur et apportant une luminosité remarquable. Dès l’entrée, la généreuse hauteur sous plafond met en valeur les volumes. La pièce de vie conviviale se compose d’un salon/séjour avec cuisine aménagée et équipée. L’espace nuit comprend deux chambres avec dressing, une salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie. À l’extérieur, l

Situation idéale au pied des commerces et des transports, à proximité des facs, du parc de la Gaudinière et de la vallée du Cens pour cet appartement de type 1bis de 34,18 m². Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie / chambre, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains et d'un WC. Libre de locataire. Une cave de 10m2 et un grenier complètent cet appartement. Prix FAI: 96 500 euros dont 8.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 34 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 762.00 euros

Cobalt Immobilier à la plaisir de vous faire découvrir cet appartement T2 situé au 3ème étage d'un immeuble récent. Situé sur le Boulevard Gabriel Lauriol, le bien bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports, les commerces et les universités/écoles de Nantes. Offrant une surface de 37 m2, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC. Un place de stationnement extérieure complete ce bien. Exposition Sud-Est. DPE C. Projet idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Pour tout renseignement complémentaire, contactez Cobalt Immobilier au. REF 2-234. Et pour plus d'exclusivités en avant première, abonnez-vous à @cobaltimmobilier sur Instagram et Facebook !

A VENDRE à NANTES (44000), quartier St Félix, proche de l'Erdre et du quai de Versailles, au calme, dans une copropriété ancienne de caractère, au premier étage sans ascenseur, un appartement en parfait état (64.85m2) comprenant: une entrée, une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, une grande chambre, un dégagement, wc et une salle d'eau. Une place de stationnement extérieur et une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr