11 760 propriétés à vendre à Avenue de lAmitié Nantes

Nouveauté, au calme, coup de coeur pour cette maison d'architecte située dans le quartier recherché de Chantenay / sainte Anne, avec Hall d'entrée, séjour lumineux de 52 m2 avec tres belle hauteur sous plafond, cuisine aménagée équipée ouverte, wc, garage de 31m2, àl'étage, 3 chambres ( 11, 11 et 12m2 ), wc; 2 salles d'eau, suite parentale avec chambre de 15 m2, dressing et salle de bains. grande terrasse, avec piscine et petit jardin proximité des commerces et des transports prestations haut de gamme Julien Ciron Immobilier – Prix hai 2.2% ttc charge acquéreur. DPE C

iad France - Sarah Allain vous propose: Maison lumineuse en plein bourg de la Montagne Idéalement implantée en plein cOEur du bourg de la Montagne, à proximité immédiate de tous les commerces et services, cette maison à étage séduit dès l'entrée par son agencement et sa luminosité exceptionnelle. Le séjour, profitant d'une triple exposition, s'ouvre sur la terrasse par une belle baie vitrée et se prolonge par un salon chaleureux réchauffé par un poêle à bois: un cadre de vie particulièrement agréable toute l'année. Un WC indépendant avec lave-main et rangement, astucieusement aménagé sous l'escalier, complète cet espace de vie. La cuisine attenante, aménagée et équipée (hotte, plaque, four, réfrigérateur) est semi ouverte sur le salon. Au même niveau, on apprécie la présence d'une arrière-cuisine tout aussi pratique, dotée de nombreux placards et d'un espace buanderie avec un accès direct sur l'extérieur par une porte de service: un vrai atout pour le quotidien. À l'étage, un couloir a

iad France - Charlotte Sirot vous propose: EXCLUSIVITÉ: APPARTEMENT 94M2 / 3 CHAMBRES / PROCHE RENÉ BOUHIER Appartement familial de 94 m² idéalement situé dans un secteur recherché de Nantes, à proximité immédiate du tramway ligne 1 Gare Maritime, proche René Bouhier. Ce bien séduit par ses volumes généreux et son état général. Vous découvrirez une entrée, une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, conviviale, offrant un espace parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. L’espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une de + de 16m2, une grande salle de bain équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire, ainsi que des toilettes indépendantes. Moderne, cet appartement bénéficie également d’une cave, apportant un espace de stockage appréciable. Son emplacement est un véritable atout: transports en commun à quelques pas, commerces et écoles accessibles rapidement, en profitant de la proximité des quartiers dynamiques de Zo

iad France - Julien BELLET vous propose: PERLE RARE à PROCE Maison lumineuse à 2 pas du Parc de Procé dans une rue très calme. Unique: accès depuis le fond du grand jardin à un parc privé et sécurisé d'1 hectare réservé uniquement aux propriétaires du pâté de maisons. 5 chambres aux volumes généreux. 2 grandes terrasses au RDC et au 1er étage en accès direct à la cuisine Très grand double garage traversant. Grenier aménageable de 30m2 habitable. 1 chambre + 1 SDE + 1 WC au RDC en plain pied En résumé, une maison pour une vie de famille épanouie dans un grand écrin de verdure au coeur de Procé Bus 10, C3, C6 Travaux récents sur la plomberie, l'isolation des combles, l'électricité, la toiture. Panneaux solaires pour eau chaude Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compr

A Nantes, Quartier Mellinet - Zola Venez découvrir ce joli T3 44 m2 situé au 2éme et dernier étage d'un bel immeuble Nantais boulevard Pasteur. Entièrement rénové il y a peu celui ci se compose: D'une pièce de vie avec coin cuisine, espace repas et petit salon 2 chambres confortables Une salle de bain De WC séparés Un placard Une cave complète ce bien. L'immeuble présente une architecture de caractère, typique nantais, une organisation rationnelle et des volumes bien proportionnés. Bien géré, il est bien entretenu et aucun travaux majeurs ne sont à prévoir. Le bien actuellement peut être vendu loué en colocation en bail nu avec un bon loyer de 750 euros ou libre de locataires. Un appartement similaire est aussi disponible au 1er étage Ainsi que 2 T2 au prix de 114 900 euros FAI Idéal investisseur ou première acquisition. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe éne

NANTES CHANTENAY Situé dans une copropriété soigneusement entretenue, à quelques pas de l'arrêt Du Chaffault (ligne 1 du tramway), ce studio se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie avec kitchenette et d'une salle de bains. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le centre-ville de Nantes est accessible en seulement 10 minutes en tramway. Une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat. Copropriété de 22 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 586.00 euros

Dans une rue calme et à proximité de toutes commodités, venez découvrir cet appartement de type 3 entièrement rénové avec goût. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une vaste chambre avec rangements, un bureau, une salle d'eau et WC séparés. Possibilité d'acquérir un garage box fermé en sus du prix. Prix net vendeur: 265 000 € auquel s'ajoute un commission de 10 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix FAI: 275 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Contactez Thomas Masmont, conseiller immobilier indépendant, cabinet ARNOLD IMMOBILIER par téléphone au ou, ou par e-mail: Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES 887547594

Nantes - Canclaux: Idéalement située, à deux pas de la prestigieuse place Canclaux, de toutes commodités et des bords de Chézine, magnifique appartement en excellent état au sein d'une résidence sécurisée impeccablement entretenue. Ce bien de qualité, baigné de soleil et facile à vivre se compose de: Entrée avec rangements, vaste réception donnant sur balcon exposé sud-ouest, cuisine aménagée et équipée, 3 belles chambres, dressing, salle d'eau et WC. En annexe: deux parkings (le deuxième à acquérir en sus du prix), cave et local à vélo. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3696.00 euros

REZE - TRENTEMOULT Découvrez cette charmante maison idéalement située dans le quartier prisé de Trentemoult offrant un cadre de vie agréable et pratique. La maison dispose de 4 chambres, de deux salles de bain, d'un grand séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un jardin exposé au sud. La maison est traversante, vous disposerez donc d'une lumière naturelle dans ensemble des pièces de la maison. La localisation est un véritable atout: à seulement 10 mètres, vous trouverez l'arrêt de bus Quai Surcouf sur la ligne 30, et à 400 mètres le Navibus, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour vos courses, l'hypermarché E.Leclerc est à une courte distance de marche, tout comme de nombreux commerces et services de proximité, tels que des boulangeries, boucheries, et restaurants. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'école primaire Jean-Jaurès à seulement 200 mètres. Pour vos moments de détente, le Parc de Dundalk et le Jardin de la cale Aubin sont à quelq

À vendre, appartement T3 traversant idéalement situé entre le quartier Mellinet et la place René Bouhier, dans un environnement recherché offrant commerces, transports en commun et toutes les commodités à proximité. Situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose d'une entrée, d'un séjour et d'une cuisine séparée offrant un véritable espace dédié à la préparation des repas. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés, apportant confort et praticité au quotidien. Côté annexes, ce bien dispose de prestations particulièrement recherchées avec deux caves, un local vélos et un stationnement privatif en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur de Nantes. Cet appartement constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Un appartement fonctionnel et idéalement si

Exclusivité NESTENN Nantes Chantenay: Venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces de 71,22 m² situé au 4ème et dernier étage d'une résidence calme à Saint Herblain, secteur Bellevue. Il se compose d'un séjour lumineux exposé plein sud, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous apprécierez également son balcon filant avec une vue dégagée ainsi qu'une cave. Stationnement libre. À proximité des transports, écoles, commerces. A visiter sans tarder ! ! Copropriété de 416 lots - dont 208 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles: 2666.00 euros

iad France - Stanley Kollen vous propose: Dans résidence services / senior: LES RENAISSANCES GRASLIN, ayant très bonne réputation Lumineux et calme, au 4e étage avec ascenseur, A vendre Appartement T1 bis de 30m2 composé: d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC et d'une pièce principale salon / cuisine / chambre. Une terrasse extérieure de 25m2 privatif complète ce bien L'appartement est actuellement loué nu par Mme David qui a paye un loyer de 630 euros par mois et plus 42 euros de charges Chauffage Chauffage par pompe à chaleur air / air avec fonction climatisation La terrasse possède deux Storebans et les fenêtres en double vitrages ont des volets occultants. Deux usages possibles: - Je suis se senior et je veux y habiter moi même - Je suis investisseur et je souhaite percevoir un loyer sécurisé de 630 euros par mois plus 42 euros de charges Services de la résidence: - Ascenseur - Réception H24 avec interne en médecine la nuit avec de nombreux services: courrier, service de standard

BOUGENAIS LES COUETS [ MAISON INDÉPENDANTE 3 CHAMBRES - JARDIN 1111m2 - PROCHE TRAM 3 - FORT POTENTIEL / RÉNOVATION ] Maison Nantaise au potentiel unique. Découvrez cette charmante maison indépendante des années 1970, idéalement située dans le secteur recherché des Couëts à Bouguenais. Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 1 111 m2 sans mitoyenneté, elle offre un véritable écran de verdure, directement bordée sur le côté et à l'arrière par l'espace vert protégé du superbe Parc du Clos Saint-Julien. Ce cadre de vie d'exception se conjugue avec un quotidien 100 % à pied: un chemin piétonnier sécurisé au bout de la rue vous mène en quelques enjambées au Tramway Ligne 3 (Nantes en moins de 20 min) et aux lignes de bus (dont la ligne 36). Pour la vie de famille, les écoles du Fougan de Mer et Le Lieu Utile sont à seulement 200 mètres, et les commerces du quartier à 5 minutes de marche. À l'étage, l'espace principal propose une entrée, un salon-séjour traversant et très lumineux, un

Découvrez cette maison familiale aux volumes généreux, offrant une véritable vie de plain-pied et un potentiel rare pour s’adapter à tous vos projets. Idéalement située, la gare de Couëron se trouve à 6 min en voiture, la ligne de bus 91 est accessible à la sortie du lotissement, et les commerces de La Chabossière sont à seulement 1 km. Ses atouts: Vie de plain-pied avec au rez-de-chaussée: séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains et WC. Séjour traversant Est-Ouest baigné de lumière, agrémenté d’un poêle à bois. À l’étage: palier desservant 2 grandes chambres, une salle d’eau et un WC. Sous-sol total avec garage et pièce aménagée avec salle d’eau privative, idéale pour un adolescent, recevoir des proches ou exercer une activité libérale. Jardin clos et arboré. Un bien évolutif à remettre au goût du jour, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Vous vendez ? Je vous offre l’estimation de votre bien. Les informations s

iad France - Aurelie Chaudouard vous propose: Coup de coeur ! NANTES Coeur Historique - T2 BIS EN DUPLEX - CHAMBRE - BUREAU - MEZZANINE - CHARME DE L'ANCIEN - DPE C/C - DERNIER ÉTAGE - ESPACE VÉLO. Situé au dernier étage d'un immeuble de 1870 parfaitement entretenu et sécurisé (double digicode), au calme d'une rue très recherchée, découvrez ce superbe duplex de 66 m² Carrez (84 m² au sol), vendu entièrement meublé. Tout se fait à pied grâce à la proximité des commerces et des transports (tram arrêt Commerce). La gare est à 9 minutes en tramway. Orientée Sud-Est, la pièce de vie offre un superbe volume séjour/cuisine de 35 m². Les Velux sont équipés d'ouvertures et de volets roulants télécommandés pour un confort optimal. Il se compose de: - Une chambre - Un espace bureau idéal pour le télétravail (ou deuxième chambre « ouverte ») - Un coin mezzanine - Une salle d'eau avec douche neuve - Un WC séparé Les + techniques et annexes: - Performances énergétiques rares dans l'ancien: DPE C/C,

Dans l'un des quartiers les plus prisés, à quelques minutes du centre-ville et à proximité immédiate des transports, cette élégante maison familiale séduit par son charme, ses beaux volumes et son jardin intimiste, véritable écrin de verdure aux accents de jardin anglais. En excellent état, la maison offre une atmosphère chaleureuse et intemporelle, avec ce petit supplément d'âme qui évoque les maisons de famille au charme discret et authentique. Le coeur de la maison s'articule autour d'un vaste espace de 41 m² réunissant salon et salle à manger, largement ouvert sur le jardin par de grandes baies vitrées. La lumière, les vues sur la végétation et la continuité entre intérieur et extérieur donnent à cet espace une vraie sensation de vie dedans-dehors. La maison dispose de 5 chambres, d'une salle de bains et de 3 salles d'eau, permettant d'accueillir confortablement une famille tout en offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un grand garage, une cave aménagée et trois accès i

BEAUSEJOUR ? GAUDINIÈRE Nouveauté ! Dans le secteur recherché de Beauséjour ? Gaudinière, découvrez ce superbe T3 entièrement rénové, situé au 2? étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et une belle luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour baigné de lumière, bénéficiant d'une double exposition Sud et Ouest, et ouvrant sur un grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours ou aménager un espace extérieur convivial. L'appartement dispose également d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaitement intégrée à la pièce de vie. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec fenêtre, apportant lumière naturelle et ventilation. Entièrement rénové, cet appartement ne nécessite aucun travaux: vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Pour compléter ce bien, vous bénéficierez de deux caves ainsi que d'une place de parking en sous-sol, un véritable atout au quotidien. (5.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Coproprié

Au calme, dans une résidence récente de 2016, agréable appartement T3 situé au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec un grand placard, d'une vaste pièce de vie d'environ 27m² avec cuisine ouverte, le tout donnant sur un balcon. Il comprend également deux chambres, une salle d'eau et WC séparés. Une place de parking extérieure complète ce bien. Emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et de l'arrêt de tram LONGCHAMP (Ligne 3). (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 96 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1584.50 euros

NANTES - BEAUSÉJOUR / Dans une copropriété bien entretenue avec espaces arborés, venez découvrir cet appartement à rénover ! Situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur !), vous apprécierez son calme et sa vue dégagée. Triplement exposé (SE, O, NO) il est baignée de lumière toute la journée. Actuellement en configuration salon-séjour et une chambre, il est possible de récréer une chambre supplémentaire; des travaux de rénovation sont à prévoir ! En annexes, une cave et un parking extérieur sont vendus avec l'appartement. Les transports sont à proximité immédiate (Bus et Tramway ligne 3 arrêt Beauséjour), de même que les commerces. Idéal investissement locatif ou pour un premier achat ! Nous contacter pour organiser une visite ! (7.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 258 lots - dont 86 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2170.52 euros

TERTRE SAINT-HERBLAIN Appartement T3 de 65 m² avec box Dans le secteur recherché du Tertre à Saint-Herblain, découvrez ce bel appartement T3 de 65 m², situé dans une résidence récente et agréable. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse, ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, idéale pour profiter d'un extérieur au calme. L'appartement dispose d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que d'un agencement pratique au quotidien. Un box fermé vient compléter ce bien, offrant un vrai confort de stationnement et de rangement. Proche des transports, commerces, écoles et des axes principaux, cet appartement réunit tous les atouts pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Un bien fonctionnel, lumineux et bien situé, à visiter sans tarder. Bien proposé par Johan LEPINE EI, agent commercial (RSAC 103709168)

Découvrez ce superbe appartement T3 de 72 m², situé au 4e et dernier étage d'une copropriété parfaitement entretenue, au coeur du secteur très recherché et calme d'Orvault Petit Chantilly. Idéal pour un jeune couple ou des retraités en quête de tranquillité sans renoncer aux commodités ! Les atouts du bien: Espace de vie: Très belle pièce de vie de près de 33 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, baignée de lumière. Extérieur: Terrasse ensoleillée de 8,50 m² offrant une vue agréable. Côté nuit: Deux chambres confortables et une salle de bains fonctionnelle. Stationnements: Un garage sécurisé en sous-sol + une place de parking privée en extérieur. Emplacement idéal: Quartier résidentiel prisé, à deux pas des commerces, des services et de la ligne de tram 3. Prêt à vous accueillir: Le logement est entièrement disponible pour votre aménagement personnel (découvrez nos propositions de projection 3D parmi les photos du bien !). (4.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) C

BARNES Nantes vous présente en exclusivité, au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de Nantes, à proximité des commerces de la rue Copernic et des transports, cet appartement de standing traversant de 91 m² au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Il a été rénové en 2020 pour lui apporter des prestations de qualité et une distribution fluide. Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse ouverte sur une vaste terrasse idéalement exposée sud-ouest, véritable prolongement de l’espace intérieur. Il comprend également une cuisine familiale, deux chambres confortables, ainsi que deux salles d’eau. En annexes, une cave, un emplacement de parking et un garage complètent ce bien. Bien pensé et optimisé pour simplifier votre quotidien, cet appartement allie emplacement premium, confort et qualité de rénovation. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,250 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, é

Idéal investisseur - Possibilité dispositif Jeanbrun Situé dans le quartier de Plaisance à Orvault, cet appartement T3 traversant et lumineux offre un confort de vie idéal. Vous apprécierez: Une cuisine indépendante aménagée et équipée pratique et fonctionnelle Un séchoir attenant pour plus de commodité Un salon salle à manger lumineux sur parquet donnant sur un balcon Un coin nuit séparé comprenant 2 chambres, dont une bénéficiant également du balcon Un dressing Des WC séparés et une salle de bains En annexe une cave et une place de stationnement aérienne non privative Cet appartement allie luminosité, espaces bien pensés et intimité grâce à la séparation des espaces jour et nuit. Un véritable cocon au coeur d'un quartier agréable, proche de toutes commodités. Vous apprécierez la proximité de toutes les commodités: transports et commerces. Un joli parc arboré en bas de l'immeuble. Rejoignez le Parc de la Gaudinière en 15 minutes à pieds. À visiter sans tarder ! (4.17 % d'honoraires TT

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement T4 de 75 m² situé rue de la Bastille à Nantes. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages du début du XXème siècle, vous pourrez profiter sur l'ensemble de l'appartement du charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond de 3,4 m, d'un joli parquet et de plusieurs cheminées. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit: - D'une belle pièce de vie avec cheminée. - De deux chambres avec placard de 14 m2 chacune. - D'une cuisine séparée refaite en 2023 donnant sur une salle à manger. Vous aurez accès à une cour intérieure privative de 6 m2. - D'une salle d'eau avec un emplacement pour une machine à laver. - Des toilettes séparées avec fenêtre. Une grande cave saine et un grenier complètent ce bien. Un local à vélos est également disponible dans l'immeuble. Les lignes de bus 26, C6 et C8 se trouvent à 2 minutes à pied. Plusieurs établissem

NANTES HYPERCENTRE ? Hôtel de ville ? T1 MEUBLÉ VENDU LOUÉ Idéal investisseur ! En plein coeur de Nantes, rue à sens unique à seulement quelques pas du tramway ligne 2 et à proximité immédiate de 50 Otages, des commerces, restaurants et de toutes les commodités du centre-ville, découvrez ce T1 meublé de 22,72 m² vendu avec locataire en place. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien des années 1930 bien entretenu, l'appartement se compose d'une entrée, d'un espace de vie avec placard intégrant un coin salon et un espace nuit, d'une kitchenette ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est en parfait état et ne nécessite pas de travaux. Les fenêtres ont notamment été remplacées ainsi que le radiateur de la pièce de vie. Un emplacement particulièrement pratique pour un investissement locatif: tramway ligne 2 à proximité immédiate, accès rapide aux lignes de bus et à l'ensemble du centre-ville nantais à pied. Locataire en place ? bail meublé. Loyer actuel: 547 euros hors cha