11 981 propriétés à vendre à Avenue de la Roseraie Nice

NICE / Cours Saleya: EXCLUSIVITE. Sur la célèbre place, à deux pas de la Promenade des Anglais et de la mer, dans un très bel immeuble avec ascenseur, en étage élevé, somptueux appartement de 7 pièces d'une surface de 249 m2 loi Carrez (265m2 habitables). Il ouvre sur un spacieux hall d'entrée, desservant un double séjour-salle à manger, quatre chambres, une cuisine indépendante, un bureau, un vestiaire et une grande salle de bains. Hauts plafonds avec moulures, parquet d'origine au sol, portes vitrées d'époque, cheminée. Cet appartement est unique tant par son emplacement et sa vue panoramique sur la mer depuis 8 fenêtres que par son caractère et son cachet ancien. Bien d'exception. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur

Situé en plein coeur de la place Saint-François, au premier étage d'un immeuble niçois, cet appartement se distingue par son charme authentique et par les multiples possibilités d'aménagement qu'il offre. Constituant un unique lot de copropriété, il est aujourd'hui organisé en deux appartements distincts. Au premier étage, à droite, le premier appartement s'ouvre sur une entrée menant à un grand séjour lumineux avec vue directe sur la place Saint-François. Il comprend également deux chambres, une cuisine séparée, une salle d'eau et un WC indépendant. Au même étage, face aux escaliers, le deuxième appartement se compose d'une entrée débouchant sur un séjour avec cuisine ouverte, d'un dressing et d'une pièce supplémentaire, adaptée à un usage de bureau ou d'espace nuit, avec salle de bain attenante. Les deux espaces peuvent être réunis pour former un appartement de taille généreuse, adapté à de multiples usages. Par sa situation idéale, dans un secteur recherché et proche de tout, ce bie

Superbe 2 pièces dans le Vieux-Nice. Grand séjour climatisé, cuisine entièrement équipée, moulures au plafond avec une hauteur de plus de 3.30 m. Aucun travaux à prévoir, douche à l'italienne et WC. Idéal pour résidence principale ou secondaire, location saisonnière autorisée. À visiter absolument

Magnifique 3 pièces aux portes du Vieux Nice, à deux pas de la place Garibaldi ouvert sur la coulée verte. Arrêt de tramway au pied de l'immeuble, proche de toutes commodités. A visiter sans tarder!

VIEUX NICE: Superbe 2 pièces au calme avec balcon et cave Idéalement situé à deux pas de la Place Saint-François et du tramway, découvrez ce charmant 2 pièces en excellent état, niché au calme au sein d'un immeuble typique du Vieux-Nice, sans ascenseur. Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement lumineux séduit par son agencement et ses prestations de qualité. Il se compose d'une entrée, d'un séjour chaleureux ouvrant sur un agréable balcon exposé plein sud, d'une magnifique cuisine ouverte entièrement équipée, d'une grande chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec toilettes. Une vaste cave privative vient compléter ce bien rare, clé en main, situé au cœur du centre historique de Nice. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 761.0 € et 1029.0 € indexées aux années 2022, 2023, 2024 (abonnements compris)

En plein cœur de Nice, découvrez cet appartement 2 pièces de 51 m², situé au 2ᵉ étage d'une copropriété situé Boulevard Jean-Jaurès Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Au calme, cet appartement offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Il conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. La possibilité d'exercer une profession libérale constitue un véritable atout. Vous profiterez d'un emplacement privilégié avec le tramway au pied de l'immeuble, de nombreux cafés, restaurants et commerces de bouche à proximité immédiate, ainsi que du Vieux-Nice et de la Coulée Verte accessibles en quelques minutes à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Au cœur du Vieux-Nice, à seulement quelques pas de la mythique Place Rossetti, découvrez ce superbe appartement mansardé de 2/3 pièces (surface au sol de 49.29 m²), véritable cocon de charme situé dans l’un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de Nice. Entre authenticité niçoise, ambiance méditerranéenne et douceur de vivre, ce bien rare séduira immédiatement les amateurs de cachet et d’emplacements d’exception. Situé dans une rue calme tout en étant à proximité immédiate des restaurants typiques, des terrasses animées, des commerces de bouche, du marché aux fleurs du Cours Saleya et des plages, cet appartement bénéficie d’un environnement privilégié où tout se fait à pied. Vous profiterez pleinement de la vie du centre historique niçois, dans une atmosphère chaleureuse et vivante, tout en retrouvant chez vous un calme absolu. Dès l’entrée, le charme opère. Installé sous les toits, cet appartement lumineux offre une ambiance cosy et authentique grâce à ses volumes mansard

Dans un immeuble aux magnifiques parties communes en marbre. Bel appartement de type 2 pièces composé d'un grand séjour avec vue dégagée, une chambre individuelle. L'appartement est très haut sous plafond, plus de 3 mètres Une petite mezzanine accueil un deuxième couchage Très lumineux car exposé sud, et à proximité de tout commerces, parc

Au calme, dans bel ancien réhabilité et sécurisé, studio de 31 m2 entièrement équipé, 2° étage avec ascenseur balcon, cave en sous-sol et parking 2 roues. Très bon état Copropriété charges 1200€/an- commission vendeur

Situé au 1er étage d’une ancienne résidence pleine de charme datant de 1782, avec ascenseur, cet appartement en parfait état se trouve en plein cœur de la vieille ville de Nice, face à la mer. L'appartement de 136 m² offre des volumes confortables et se compose d'un hall d'entrée, d'un salon / salle à manger, 3 chambres et 2 salles de bains, cuisine équipée et un WC d'invités. Le tout en très bon état et avec une jolie vue dégagée. L'appartement offre une excellente qualité de vie - avec tous les commerces, plages, restaurants et transports public à pied. Air conditionné. Excellente opportunité pour une résidence principale ou secondaire

Vieille ville, quartier pittoresque de Nice, au 2ème étage d'un petit immeuble, dans ruelle calme, proche place Garibaldi et tous commerces, appartement de 38m², à moderniser, très lumineux, petite copropriété. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une grande pièce principale, d'une cuisine ouverte sur le séjour, et d'une grande salle de bains avec wc. Référence agence: 698 délégation

Idéalement situé, à deux pas de la place Garibaldi et du Vieux Nice. Proches commodités, accés au tramway à deux pas de la mer.Superbe appartement de type 3 pièces refait entièrement à neuf, balcon, calme, lumineux. Idéalement investissement ou pied-à-terre

Dans un bel immeuble du Vieux Nice avec ascenseur, proche place Ste Réparate et Palais de Justice, appartement de 3-4 pièces d'une surface totale au sol de 109 m2 et 45 M2 habitable à rénover en dernier étage, très bon potentiel, location touristique autorisée. Profitez des avantages de la vieille ville sans en supporter les nuisances habituelles (immeuble de bon standing, vaste cage d'escaliers, ascenseur, absence de nuisances sonores. )

RARE – VIEUX-NICE | 3 PIÈCES AVEC LOCATION SAISONNIÈRE AUTORISÉE & PATIO INTÉRIEUR Au cœur du Vieux-Nice, découvrez ce superbe 3 pièces entièrement rénové, situé au 1er étage d'un immeuble typique niçois. Alliant le charme de l'ancien et des prestations contemporaines, il séduit par ses poutres apparentes, sa rénovation de qualité et ses volumes parfaitement optimisés. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec espace salon et salle à manger, d'une cuisine ouverte équipée, de deux chambres confortables dont une avec un vaste dressing sur mesure, l'autre avec un working desk, ainsi qu'une grande salle d'eau moderne. La Décoration allie Méditeranée et Inspiration Balinaise, et séduit chaque voyageurs. Le bien est vendu meublé, équipé et décoré Son véritable atout: la location saisonnière est autorisée, un avantage rare dans le secteur, idéal pour un investissement à forte rentabilité ou un pied-à-terre de prestige. Les Chiffres sont disponibles sur demande Vous profiterez

Dans une rue calme de la vieille ville, au 2ème étage d'un immeuble aux parties communes soignées, un appartement/loft de 40m2 composé d'une entrée, cuisine, espace séjour ouvrant sur un balcon de 4m2, espace nuit confortable, salle de bains avec fenêtre, WC indépendant, de nombreux rangements. A rafraîchir.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dossier complet du bien disponible sur demande. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien: errial.georisques.gouv.fr

Très bel appartement traversant de 3 pièces dans un immeuble Niçois des années 50, situé sur le Port de Nice adossé à la colline du Château. Composé d'un vaste séjour / salle à manger avec deux grandes fenêtres ouvertes sur le ciel Niçois et vue bassin, très belle hauteur sous plafond et poutres apparentes qui donnent un charme authentique, une cuisine ouverte et équipée, une grande chambre en mezzanine, une seconde chambre / bureau qui donne sur une terrasse coté château. Un bien rare, une adresse privilégiée sur le Port de Nice

Idéalement situé à deux pas de la place garibaldi et du VIEUX NICE, studette refait à neuf, climatisation, surface carrez 9,10,surface au sol 15,71 Idéal investissement

Nice Port - Appartement d'exception en dernier étage avec vue panoramique sur la mer et le port. Au sein d'un immeuble de caractère à l'architecture remarquable, découvrez ce somptueux appartement de 149 m², entièrement repensé et rénové avec des matériaux nobles et de très belles finitions. Les volumes généreux, la hauteur sous plafond, le parquet et les nombreux rangements sur mesure confèrent à ce bien une atmosphère prestigieuse et chaleureuse. Très lumineux grâce à ses vastes ouvertures, l'appartement offre une superbe vue sur la mer Méditerranée et le Port de Nice. La pièce de vie de près de 75 m² se compose d'une cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée, d'une salle à manger et d'un coin salon. L'espace nuit comprend deux belles suites, chacune disposant de sa salle d'eau ou salle de bains privative, ainsi que deux toilettes indépendantes. Un dressing sur mesure et une buanderie complètent cet ensemble. Une adresse rare et recherchée, au cœur du Port de Nice, à quel

PORT DE NICE, 2 Pièces Duplex - Vue Port - Dans bel immeuble XVIIIème siècle, Lumineux appartement 2P de 36,2m² habitables (23,01 Loi Carrez) rénové offrant une vue panoramique sur le Port de Nice. Séjour, cuisine intégrée aménagée, salle d'eau / WC de plain-pied et une belle chambre en mezzanine bénéficiant également de la vue. Le tout se situé au deuxième étage du bâtiment avec ascenseur. Vous bénéficierez de la climatisation, cuisine intégrée, salle d'eau moderne, huisseries double vitrage. Situé au sein d'un emplacement très prisé, ce bien est idéal pour un investissement locatif avec excellente rentabilité ou un pied à terre. Il est prêt a être habité rapidement (Les travaux d'embellissement ayant été réalisés par l'actuel propriétaire, en témoigne l'excellente classification énergétique en B). Renseignements, visite et plans sur demande. Copropriété de 155 lots dont 104 logements. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courante

Belle situation proche du Cours Saleya et de la Mer, dans un immeuble ancien entretenu, en 4ème étage sans ascenseur, Très beau 4 pièces de charme traversant de 84 m2 loi carrez et 115 m2 au sol, composé d'une superbe pièce à vivre de 30 m2, de 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée et 2 salles d'eau avec WC. Chauffage/climatisation réversible. Très lumineux, triple exposition, vue dégagée sur les toits, calme. Aucun travaux à prévoir. Faibles charges. Locations saisonnières autorisées. vendu meublé, Rare

NICE-VIEUX NICE: Appartement 2 pièces d'une surface de 50m² situé à quelques pas de la place Garibaldi Dès l'entrée, l'appartement dégage une vraie sensation d'espace grâce à sa hauteur sous plafond de 3,20m. L'espace de vie de plus de 26m² a été pensé dans un esprit sobre et contemporain, avec des volumes simples et ouverts, le séjour, salle à manger et la cuisine aménagée et équipée s'articulent parfaitement. Les matériaux, les teintes et le mobilier ont été pensés dans une recherche d'équilibre entre confort tout en préservant l'âme de l'appartement en conservant les éléments qui font son caractère et l'authenticité naturelle du lieu. L'ensemble de l'appartement bénéficie de prestations actuelles, dont une climatisation intégrée de manière discrète. La partie nuit, située au calme sur une petite ruelle, se compose d'une chambre de 15m² avec un important linéaire de rangements intégrés (4m) et d'une salle de douche attenante. Un appartement agréable à vivre au quotidien, avec une atm

Studio avec parking privatif à Nice Port Studio de 14 m² avec parking privatif — quartier Port / Garibaldi Ce studio en bon état offre un atout rare dans le secteur: un parking privatif. La cuisine est aménagée et équipée, le bien donne sur une cour calme et ensoleillée. L'emplacement, proche du Port et de la place Garibaldi, en fait un bien recherché pour un investissement locatif ou un pied-à-terre fonctionnel. Le stationnement sécurisé dans ce quartier prisé constitue un véritable plus. La demande locative reste soutenue dans la zone, portée par la proximité des transports et des commerces du centre-ville. 135 000 € — Alpes d'Azur Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Situé sur une charmante place du Vieux-Nice, entouré de façades colorées typiques de la vieille ville, ce superbe appartement de 4 pièces, au troisième étage, allie charme et modernité. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et des finitions sur mesure, il offre un cadre de vie unique en plein cœur de la ville. Idéalement situé, il vous permet de profiter à pied des restaurants, boutiques, cafés et de l’un des hôtels les plus prestigieux de Nice. À seulement 5 minutes de marche, vous retrouverez le célèbre marché du Cours Saleya ainsi que la plage, pour une immersion totale dans l’art de vivre niçois. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste salon lumineux avec cuisine ouverte, baigné de soleil grâce à ses grandes fenêtres et son petit balcon offrant une vue imprenable sur une place pittoresque. L’espace nuit se compose de trois belles chambres avec rangements intégrés et de deux salles de bains élégantes et modernes, dont une équipée d’une douche à l’italienne. L’ense

Nice Carré d'Or, à 2 pas de la place Masséna, studio de 17 m², situé au calme donnant sur une cour. Idéal investisseur. Faibles charges

VIEUX NICE: Idéalement situé proche de la place Rossetti, bel appartement configuré en 2 pièces de 34 m² se composant d'un séjour cuisine, d'une salle de douche avec toilettes ainsi que d'une chambre d'angle lumineuse. Idéal premier achat ou investissement. CLASSE ENERGIE: E. Charges annuelles: 1 872 € Taxe foncière 2024: 410 € Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2024: 922 € et 1248 €. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur georisques.gouv.fr