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iad France - Sébastien Bely vous propose: RUE DE TUNIS-TOULOUSE MINIMES / MAZADES – T3 Clé en main de 59 m² (Vendu loué meublé) Un emplacement stratégique et d'avenirSitué au calme dans une rue paisible du secteur recherché des Mazades / Minimes (Rue de Tunis), découvrez cet appartement T3 en rez-de-chaussée. Un emplacement de premier choix à proximité immédiate du centre-ville de Toulouse, au calme, et à seulement 100 mètres de la future ligne C du métro, garantissant une excellente valorisation patrimoniale. Prestations modernes, aucun travail à prévoirEntièrement rénové avec goût, cet appartement offre un confort absolu et des prestations 'clé en main':Pièce de vie lumineuse de 24 m² avec une grande fenêtre ouvrant sur un agréable coin de verdure.Cuisine ouverte moderne, entièrement aménagée et équipée.Cellier attenant, idéal pour le stockage et l'optimisation de l'espace.Deux chambres confortables, une salle d'eau contemporaine rénovée et des WC séparés. Performance énergétique et

MINIMES – DERNIER ÉTAGE – 3/4 PIECES - CHARME DE L’ANCIEN & CONFORT MODERNE Au cœur du quartier recherché des Minimes, à seulement quelques minutes à pied du métro Canal du Midi et à proximité immédiate des commerces, écoles et du centre-ville, découvrez ce bien rare niché au dernier étage d’une petite copropriété intimiste de 4 lots. ⸻ Un appartement qui a une âme… Dès l’entrée, le charme opère: parquet d’origine, cheminée, volumes agréables… le tout sublimé par une rénovation de qualité alliant authenticité et modernité. Vous profitez aujourd’hui d’un confort optimal avec: * climatisation * double vitrage * volets roulants solaires connectés ⸻ Des espaces pensés pour vivre pleinement Cet appartement modulable offre actuellement: * 3 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée * 2 salles d’eau avec WC * Une superbe pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur une cuisine moderne (env. 40 m²) Possibilité d’optimiser en grand T3 selon vos envies ⸻ Luminosité & extérieur G

Découvrez ce bel appartement T2 neuf situé dans le quartier du Raisin, un secteur en plein développement à seulement quelques minutes du centre-ville de Toulouse. Fonctionnel et lumineux, cet appartement offre un espace de vie agréable, prolongé par un extérieur, au sein d'une résidence moderne répondant aux dernières normes énergétiques. Le quartier du Raisin séduit par son emplacement stratégique et son cadre de vie pratique. Vous profitez d'un accès rapide à la gare Matabiau, au périphérique et aux principaux axes de circulation. Les commerces, écoles, services et transports en commun sont accessibles à proximité, avec l'arrivée de la future ligne C du métro qui renforcera encore l'attractivité du secteur. Les berges du Canal du Midi, les espaces verts et les nombreux aménagements prévus dans le cadre du projet Grand Matabiau offrent un environnement agréable, idéal pour vivre ou investir. Les avantages du neuf: -Frais de notaire réduits. -Excellentes performances énergétiques. -Gar

Nouveau lotissement2 unités38 à 40 m²DescriptionQue diriez-vous d'un logement connecté en plein cœur de Toulouse ? Cette résidence contemporaine vous propose: • Smart Home: pilotez chauffage, lumière et volets depuis votre smartphone • Balcon pour profiter de l'air toulousain • Parking privé et local à vélos sécurisé Vivre à Toulouse, c'est profiter d'une ville dynamique, culturelle et conviviale, avec toutes les commodités à portée de main. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur T2 ! Référence du programme: « 31200_82 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles s

RARE – CŒUR DES MINIMES – MAGNIFIQUE MAISON RÉNOVÉE – 6 CHAMBRES – GRAND GARAGE Idéalement située dans le quartier des Minimes, cette maison entièrement rénovée offre 230 m² habitables et séduit par ses volumes généreux, son cachet et ses prestations haut de gamme. À proximité immédiate du centre-ville, à 450 m du métro Claude Nougaro, des écoles, des commerces et des transports, elle bénéficie d’une vie de quartier agréable et dynamique. Un bien rare, mêlant élégance et praticité, dans un quartier recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. Érigée sur une parcelle de 414 m², elle dispose d’une belle cour privative, permettant de stationner plusieurs véhicules en complément de son immense garage de 84 m² au rez-de-chaussée. Un agencement idéal sur plusieurs niveaux Rez-de-chaussée • Grand garage de 84 m², idéal pour plusieurs véhicules et du stockage • Cour privative avec possibilité de stationner plusieurs voitures 1er étage: Un espace de vie lumineux et chaleureux • Be

GRAND LANCEMENT DU 11 AU 13 SEPTEMBRE ! OFFRES D'EXCEPTION: 1 000E DE REMISE/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* POUR LES 5 PREMIERS RÉSERVATAIRES ! PROCHAINEMENT à Toulouse, au pied du futur métro et au cœur d’un quartier en plein renouveau, découvrez Altitude C – Jeunes Actifs, une résidence contemporaine pensée pour répondre aux nouveaux modes de vie urbains. Ses 44 logements meublés, du studio au 2 pièces, offrent des espaces fonctionnels et bien agencés, adaptés à une demande locative soutenue. La gestion de la résidence et la location des logements sont confiées à un gestionnaire dédié, garantissant un investissement simplifié, avec achat en HT et possibilité de récupération de la TVA. À proximité immédiate des commerces, services et grands bassins d’emploi, notamment Airbus, la résidence bénéficie d’un emplacement stratégique. La future ligne 3 du métro « Toulouse-Lautrec », située au pied de la résidence, permettra de rejoindre rapidement les principaux pôles d’activité et le cen

GRAND LANCEMENT DU 11 AU 13 SEPTEMBRE ! OFFRES D'EXCEPTION: VOTRE CUISINE À 1 EURO* + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* POUR LES 5 PREMIERS RÉSERVATAIRES ! PROCHAINEMENT à Toulouse, au pied du futur métro et au cœur d'un quartier en plein renouveau, découvrez Altitude C, une résidence contemporaine proposant 33 appartements neufs du 2 au 4 pièces. Situés à partir du 5e étage, les logements en accession profitent d'un cadre de vie préservé avec la présence d'un gardien, garant du confort et du bien-vivre des résidents. Lumineux et soigneusement agencés, ils bénéficient d'orientations étudiées et d'espaces extérieurs privatifs, balcon ou terrasse, véritables prolongements du lieu de vie. Les appartements des derniers étages offrent, pour la plupart, de belles vues dégagées et panoramiques sans vis-à-vis. À proximité immédiate des commerces, écoles et services, profitez d'un quotidien pratique et agréable. La future ligne 3 du métro, au pied de la résidence, facilitera les déplacements vers le ce

iad France - Nadege Lollierou vous propose: LE BON PLAN À TOULOUSE CENTRE: STUDIO + PARKING ! RARE: studio rénové avec PARKING PRIVATIF, au cOEur de Toulouse !Découvrez ce 27,9 m² lumineux et entièrement rénové, situé dans une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue.✨ SES ATOUTS:️ Parking privatif — rare en centre-ville !☀️ Belle pièce de vie Salle d’eau moderne WC séparés Fibre Faibles charges Aucun travaux à prévoir EMPLACEMENT ULTRA-CONNECTÉ: 12 min à pied du métro Marengo – ligne A 13 min à pied de Jeanne d’Arc – ligne B 12 min à pied de la future ligne C Idéal premier achat ou investissement locatif, dans un secteur en plein développement.⏳ DERNIÈRE OPPORTUNITÉ: retour à la location prochainement ! Contactez-moi rapidement pour ne pas passer à côté !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Mont

L'agence Booster Minimes vous propose en exclusivité cet appartement de 74 m² situé au 3e étage d'une résidence bien entretenue rue de Negreneys, à proximité des commerces et transports en commun. L'appartement se compose au premier niveau d'une entrée desservant un séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant, offrant une vue dégagée sur les espaces verts environnants. La cuisine indépendante, fonctionnelle, dispose également d'un accès direct au balcon. La partie nuit offre trois chambres de belle dimension, une salle de bain et des toilettes séparées, assurant une organisation optimale des espaces. L'ensemble bénéficie d'une double vitrage et d'une isolation acoustique appréciable. Transports, écoles et commerces accessibles à pied, cadre verdoyant et pratique pour le quotidien. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 50. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1560€. Pas de procédure en cours. Honorai

TOULOUSE- Minimes - APPARTEMENT T1 bis Toulouse - Minimes Appartement de type T1 bis, d’une superficie de 35,29 m², situé au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur. Le bien se compose d’une pièce principale donnant sur un balcon, avec vue sur la cour, au calme, exposé Est. Il dispose d'un coin kitchenette,d'une salle de douche avec WC et un placard avec cumulus et buanderie. Un hall avec placard, le coin nuit peut être séparé pour plus de confort. L’appartement dispose d'un parking à l’arrière. Chauffage électrique, volets roulants manuels, double vitrage. Parquet au sol. Le bien est très bien situé dans le quartier des Minimes, à proximité immédiate des stations de métro Barrière de Paris et Minimes Claude Nougaro. Commerces au pied de l'immeuble. DPE: C Charges: 67 euros/mois TF: 800 euros Prix: 129 000 euros HAI* Les informations sur les risques sont disponibles sur le portail Géorisques.fr *Honoraires à la charge du vendeur Pour tout renseignements Ce bien vous est présenté par l'agence IMM

Nouveau lotissement3 unités80 à 89 m²DescriptionÀ la recherche d'un espace idéal pour votre famille ? Ces T4 modernes et lumineux offrent de grands espaces de vie et s'ouvrent sur un balcon ou une terrasse, pour profiter pleinement de chaque moment ensemble. Situés dans un quartier dynamique de Toulouse, à proximité des écoles, commerces, parcs et loisirs, ils combinent praticité et confort au quotidien. Un choix parfait pour installer votre famille dans un cadre agréable et moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ! Référence du programme: « 31200_232 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disp

iad France - Manon Delmas-Mifsud vous propose: TOULOUSE - Au coeur des Minimes - Appartement T4 de 74 m2 situé au dernier étage d'une petite copropriété.Venez visiter cet appartement entièrement rénové qui se compose:D'une PIECE A VIVRE lumineuse entièrement parquetée avec une CUISINE ouverte, aménagée et équipée (plaque, hotte four, placards, casseroliers). 3 CHAMBRES parquetées spacieuses1 SALLE d'EAU avec double vasque et douche. 1 WC séparé. 1 CAVESES ATOUTS: Emplacement privilégier dans une petite rue au coeur des Minimes, proximité métro ligne B, commerces, navette Airbus, Aibus Saint Eloi. Petite copropriété avec faibles charges (60 euros/mois). 2ème et dernier étage, seul appartement sur le pallier. Facilité pour se garer dans la rue avec abonnement résident à 135 euros à l'année. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de

TOULOUSE – CŒUR DES MINIMES – T2 AVEC JARDIN PRIVATIF, DEUX TERRASSES ET PARKING Une adresse privilégiée au cœur des Minimes ! Idéalement situé en plein cœur du quartier des Minimes, à quelques pas des commerces, du métro, des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités, découvrez ce magnifique appartement T2 de 47 m², au sein d’une résidence récente de standing, parfaitement entretenue. En rez-de-jardin, ce bien séduit par son environnement paisible, sa décoration contemporaine et ses prestations de qualité. L’appartement comprend: * Une entrée. * Une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour donnant directement sur les extérieurs. * Une belle chambre avec placard. * Un dégagement. * Une spacieuse salle de bains avec WC. Vous profiterez de deux terrasses ainsi que d’un jardin privatif, offrant un véritable espace de vie extérieur, idéal pour vos moments de détente. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Construite selon les normes

TOULOUSE MINIMES - LE CHARME DES ANNEES 30 An coeur du quartier prisé des Minimes, dans une petite rue résidentielle, paisible à deux pas du métro Claude NOUGARO et des commerces de l'avenue, découvrez cette élégante Toulousaine de plus de 145m2 habitables alliant le cachet de l'ancien à un fort potentiel d'évolution. Edifiée sur une parcelle de 290m2, cette maison familiale propose: - au niveau principal: une belle entrée menant à un séjour traversant baigné de lumière, une cuisine équipée, un bureau tourné vers le jardin, une salle d'eau et un WC - à l'étage: un espace nuit optimisé avec de nombreux rangements et dressings, une spacieuse chambre de 14m2 et une immense de 22m2 (divisible en deux chambres indépendantes selon vos besoins) - en rez-de-jardin: une chambre autonome de 17m2 avec sa propre salle d'eau/WC, idéale pour un ado, une suite pour invités, un rapprochement familial ou encore un espace de télétravail. Possibilité de rendement locatif grâce à son accès séparé. Les poi

Venez découvrir cette maison de charme située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Toulouse, au cœur des Minimes, Édifiée dans les années 1950 et développant une surface généreuse d'environ 130 m², cette maison individuelle se distingue par son grand potentiel d'aménagement, son beau jardin intime sans vis-à-vis et sa dépendance entièrement rénovée. La maison principale, à rafraîchir, offre une disposition idéale pour une famille, avec un séjour traversant, une cuisine indépendante lumineuse, trois chambres à l'étage, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Atout rare: au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un appartement 2 pièces entièrement rénové, parfait pour loger un proche, accueillir des amis ou générer un revenu locatif complémentaire. Ce logement indépendant bénéficie d'une belle luminosité, d'une cuisine moderne et d'un séjour confortable avec accès direct au jardin. À l'extérieur, un joli jardin arboré sans vis-à-vis vous permettra de savourer vos moments de détente en tout

À VENDRE EXCLUSIVITE- 31200 TOULOUSE rue de Royan, venez découvrir cet appartement de 40 m2 se situe au 4e et dernier étage d'une résidence sécurisée. L'emplacement est idéal: commerces de proximité, écoles, services du quotidien et espaces verts sont accessibles en quelques minutes. Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports, avec des lignes de bus permettant de rejoindre rapidement les pôles d'activité et le centre-ville, ainsi que l'accès aisé au métro ligne B et aux grands axes routiers. L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un dégagement, de WC séparés, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'une chambre confortable. Un balcon de 5 m2, agréable pour profiter d'un extérieur, complète l'ensemble. Le logement est équipé d'une climatisation réversible, un vrai plus pour le confort au quotidien. Les charges de copropriété s'élèvent à 712 EUR par an, et la taxe foncière est de 1 039 EUR. Un garage en sous-sol ainsi q

BOULEVARD DES MINIMES-Appartement avec ascenseur situé en copropriété développant 57m2 avec balcon donnant sur le boulevard, L'appartement est traversant comprenant une entrée donnant d'une part sur la cuisine avec ouverture sur l'arrière de l'immeuble et d'autre part le séjour donnant sur le boulevard, L'appartement dispose ensuite de deux chambres et d'une salle d'eau et wc. Les mensuiseries sont en double vitrage avec volets roulants, il a été entièrement rénové. Le mode de chauffage est au gaz (chaudière individuelle). Il est associé à un cellier et un espace pour déposer les vélos sécurisés. Taxe foncière 1000euros, vendu vide et libre de toute occupation. Nombre de lots: 124 Pas de procédure Montant des frais annuels: 850EUR Possibiité d'avoir une vidéo du bien. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce magnifique T1 au 2ème étage d'une résidence à taille humaine de 26 logements, faisant partie intégrante du quartier prisé des Minimes et implanté à l'orée du centre-ville de Toulouse à deux pas de la Station de Métro Canal du Midi. Ce T1 de 30 m² se compose de: - un grand séjour-cuisine lumineux de 25 m², - une salle de bain de 5,4 m² avec douche à l'italienne et sèche serviettes, - prestations de qualité. IDEAL INVESTISSEURS ! Profitez également d'une étude offerte de financement en 48 h. Sébastien Lartigue Les Clefs Toulousaines

iad France - Cyrille Figureau () vous propose: DISPONIBLE 2028. Découvrez ce superbe appartement familial de 4 pièces situé au sein de la résidence calme et sécurisée « Le Célène », au cOEur d'un quartier dynamique et parfaitement desservi. Situé au deuxième étage avec ascenseur, ce bien d'exception offre une belle surface habitable de plus de 78 m² environ, parfaitement agencée: L'espace de vie s'articule autour d'un grand séjour avec cuisine de plus de 27 m² environ, baigné de lumière. Il s'ouvre par deux baies vitrées sur une remarquable terrasse de plus de 20 m² environ équipée d'une pergola, offrant un véritable espace extérieur à vivre pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Côté nuit, le logement propose trois belles chambres. La suite principale de plus de 10 m² environ bénéficie de sa propre salle d'eau privative. Les deux autres chambres (de 10 m² environ et 9 m² environ) profitent d'un accès extérieur privilégié: la seconde s'ouvre sur la grande terrasse, tandi

QUARTIER MINIMES CLAUDE NOUGARO À quelques pas du canal, en bas de la rue de Negreneys, venez découvrir ce bel appartement T3 de près de 70 m², véritable coup de coeur, bénéficiant d'un atout rare: une superbe terrasse d'environ 30 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux. L'appartement offre un vaste séjour lumineux de plus de 30 m² avec cuisine ouverte, donnant directement sur la terrasse, au calme absolu, au sein de la copropriété. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres de 13m2 avec dressings. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue datant de 2005, cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Vous trouverez à moins de 10min à pieds le métro des Minimes. L'appartement est doté de double vitrage sur l'ensemble des ouvertures et d'un système de chauffage électrique individuel. N'hésitez pas à nous contacter pour o

Canal du Midi, Minimes, T3 avec jolie vue sur le canal, au sud très lumineux, composé d'un salon séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 8,90 m², deux chambres, salle de bains, parking en sous-sol. Copropriété de 59 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1186.00 euros

Une adresse centrale connectée au futur métro et aux mobilités toulousaines Un quotidien tout à pied entre nature, services et Canal du Midi. Un cœur d'îlot arboré agréable avec jardin partagé et potager. À proximité immédiate du centre-ville et de la gare Matabiau, il bénéficie de l'arrivée de la future ligne C du métro, renforçant son accessibilité. Ce secteur vivant combine esprit de quartier, commerces de proximité et espaces verts, pour un quotidien facilité. • Transports: gare Matabiau, future ligne C à 200 m, lignes de bus à proximité, aéroport à 12 min • Éducation: écoles maternelle et élémentaire à 450 m • Commerces et services: commerces de proximité accessibles à pied, pharmacie à 600 m, zone de bureaux à 500 m, restaurants et services du quotidien à proximité • Espaces verts et loisirs: parc du Raisin (en cours de construction) et jardin Abadie à 400 m, Canal du Midi à 600 m, aire de jeux et gymnase à 400 m À visiter sans tarder ! Référence agence: 0717698

COEUR MINIMES - Eglise Située au coeur du quartier prisé des Minimes, à deux pas des commerces et de la vie de quartier, cette maison en briques de 78 m² allie charme de l'ancien et confort. Elle offre une belle pièce de vie de plus de 35 m² avec cheminée, briques apparentes et bibliothèque sur mesure, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'une agréable terrasse d'environ 25m², intime et à l'abri des regards. À l'étage, vous trouverez une chambre, un dressing (possible deuxième chambre), une salle d'eau avec WC et une climatisation pour un confort optimal. Une dépendance aménagée complète ce bien, idéale pour recevoir famille et amis ou créer un espace de travail. Un bien plein de caractère, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Visite virtuelle sur demande

Appartement T2 en plateau à vendre - 189 000 € L'agence Re/Max Le Bon Bien vous propose à la vente ce T2 en plateau de 43m2, en 2ème et dernier étage d'une copropriété typique toulousaine qui vient de faire peau neuve. Cet espace, issu d'une surélévation, vous permettra d'aménager votre T2 avec son séjour ouvert sur la cuisine, une salle d'eau, WC et la chambre avec rangement. Idéalement situé entre la station Canal du Midi et Minimes-Claude-Nougaro, vous bénéficiez d'un accès rapide (3 minutes) au métro, et vous êtes à proximité immédiate de tout commerces et toutes commodités. À saisir ! Prix 180 000€ honoraires exclus. Honoraires de 9 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

En plein coeur du quartier pavillonaire des Minimes. Venez découvrir sans plus attendre cet appartement de type 5 de 78m2 situé au 3ème étage sur 5 comprenant un séjour donnant sur un balcon filant, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, quatres chambres, une salle de bains et un wc séparé. Cet appartement lumineux est idéalement exposé plein sud avec une vue dégagée donnant sur un parc verdoyant. Idéal ivestisseur pour faire de la colocation. En annexe: Une loggia et un balcon. Il se situe dans une résidence sécurisée au calme et à proximité de toutes les commodités: bus, métro, commerces, écoles