6 428 appartements à vendre à Avenue de la Fabrique

Situé au coeur du très recherché quartier de Mazargues, dans le 9? arrondissement de Marseille, ce bel appartement contemporain de 75 m² offre un cadre de vie alliant confort et modernité. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux belles chambres, ainsi que d'une salle de bain moderne aux prestations soignées. L'appartement bénéficie d'équipements de qualité: climatisation, double vitrage, menuiseries PVC, baies vitrées coulissantes, fibre optique, ascenseur, interphone et accès PMR. Une agréable terrasse exposée sur un environnement calme et verdoyant vient compléter le bien. Situé dans une résidence récente et sécurisée, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien rare offre un cadre de vie idéal au coeur du 9? arrondissement. Charges de copropriété: 130 €/mois Taxe foncière: 1 800 €/an Possibilité d'acquérir un box double fermé en SUS Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen e

Bel appartement T3 traversant situé dans le quartier recherché de Sainte-Marguerite (13009 Marseille), au 12e étage avec ascenseur, offrant une vue mer dégagée et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate du tramway, des commerces et des écoles. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et de WC séparés. rangements. Cave. Les atouts: traversant, très lumineux, vue mer dégagée, étage élevé (12e avec ascenseur),proche tramway, commerces et écoles, parking fermé et sécurisé

Vieille chapelle / Lapin blanc Découvrez ce charmant T1 de 34 m², entièrement rénové, situé au sein d'une jolie copropriété proche mer à 10 minutes à pied de l escale BORELY et de la pointe rouge. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse prolongée d'un grand extérieur séparée par une baie vitrée, d'une petite cuisine fonctionnelle, ainsi que d'une grande salle d'eau moderne avec receveur de douche extra-plat et Wc. Aucun travaux à prévoir. Calme absolu: Donnant exclusivement sur cour à l'arrière de la copropriété, à l'écart du bruit. Extérieur privatif: Une agréable terrasse exposée Est entièrement clôturée de 18 m2 Confort moderne: Climatisation réversible et double vitrage intégral. Le coup de cœur de l'agence: Un véritable havre de paix alliant le charme de l'ancien et le confort du neuf, à deux pas des commodités. N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite.Ce bien vous est présenté par Mohamed idir Ghamri - Entreprise individuelle - Agent commercial immatr

LE 7 EME CIEL PARADIS -T3/4 de 106 m2 - balcons - vue panoramique- 13006- Rue Paradis Revelli Immobilier vous propose à la vente, un appartement de type 3/4 de 106 m² au cœur du très prisé 6ème arrondissement de Marseille, à quelques pas de la Préfecture et du quartier Vauban, il offre un cadre de vie rare, alliant adresse privilégiée, lumière et vue d’exception. Situé au 7e étage avec ascenseur, ce bien entièrement rénové se distingue par ses volumes généreux, son élégance intemporelle et sa luminosité remarquable. Traversant, multi expositions, il bénéficie de nombreuses ouvertures et profite d’une atmosphère particulièrement lumineuse tout au long de la journée. Dès l’entrée, les beaux volumes de la pièce de réception séduisent par leur harmonie. Le salon et la salle à manger s’articulent naturellement autour d’un vaste espace de vie, prolongé par un balcon offrant une vue panoramique totalement dégagée sur les toits de Marseille. Dans le prolongement, une cuisine indépendante, élég

LLINARES IMMOBILIER vous présente: LE PRIVILÈGE DU CABOT. Un élégant appartement T3 d’environ 75m², avec terrasse et cave, niché au cœur des Collines de Saint-Joseph, dans le prestigieux secteur du Cabot, à Marseille 9ᵉ. À l’abri des regards, dans un environnement verdoyant et privilégié, cette résidence emblématique offre un véritable art de vivre grâce à ses nombreuses prestations: piscine, terrain de tennis, aire de jeux, gardien, portail sécurisé et vidéosurveillance. Dès l’entrée, vous serez séduit par la belle luminosité et son agréable sensation d’espace. Le séjour s’ouvre sur une belle terrasse sans vis-à-vis, véritable prolongement de la pièce de vie, où calme et intimité sont au rendez-vous. La cuisine indépendante, aujourd’hui séparée, offre un très beau potentiel d’aménagement et permettra aux futurs propriétaires d’imaginer un intérieur à leur image. La partie nuit accueille deux chambres avec tout le confort recherché, que ce soit pour une vie familiale ou comme pied-à-te

L'IMMO DU SUD vous propose: Rare sur le marché: cet appartement en duplex de 103 m2 habitables (89 m2 loi Carrez) occupe seul le palier du 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 4 lots. Une véritable maison sur les toits, baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Niveau bas: o Vaste séjour-cuisine ouvert sur une magnifique terrasse de 15,5 m2, plein ciel o Une chambre avec Salle d'eau donnant également sur la terrasse o WC indépendant À l'étage, sous les combles aménagés: oDeux chambres oUne salle d'eau avec WC oUn grand coin bureau Le charme de l'ancien se marie à l'esprit cocooning grâce à une cheminée en état de marche, véritable pièce maîtresse du salon. Les plus de ce bien: oAucun vis-à-vis, aucun bruit: calme absolu oVue dégagée avec, en toile de fond, Notre-Dame de la Garde oEnsoleillement exceptionnel toute la journée oTaxe foncière faible (516 euros) oAucune charge de copropriété (syndic bénévole) Possibilité de louer un garage fermé. Un bien rare,

Le Douceur de vivre - Appartement T4 de 78 m2 + terrasse + garage en sus - 13009 Le Cabot Revelli Immobilier vous propose à la vente Le Douceur de vivre appartement de type 4 de 78 m² au dernier étage au cœur d'une résidence arborée, au calme absolu et sécurisée. Lumineux et bénéficiant d'une agréable vue dégagée, cet appartement traversant bénéficie d’une exposition idéale et d’une belle terrasse ensoleillée. L'entrée dessert tout d'abord un salon / salle à manger confortable s’ouvrant sur la terrasse ainsi qu'une grande cuisine indépendante en face. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains et toilettes séparés. L'appartement est équipé de la climatisation et dispose également d'un dressing offrant un espace de rangement supplémentaire. Idéalement situé dans le quartier très prisé du Cabot, le bien bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement apprécié pour sa qualité de vie. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transp

L'agence ERA Immo du Parc a le plaisir de vous proposer à la vente ce T3 entièrement rénové, idéalement situé à seulement 200 mètres de la mer, sur le Boulevard du Collet. Situé au 1er étage d'un immeuble de deux étages, sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'un balcon côté cuisine, offrant une agréable vue sur les collines, ainsi que d'une petite terrasse côté séjour. Le stationnement est libre au sein de la copropriété. Charges de copropriété: 100 € / mois Taxe foncière: 1 000 € / an Diagnostics en cours de réalisation. Copropriété de 132 lots - dont 132 lots habitation. Charges annuelles: 1200.00 euros. Julien MELUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

DERNIER ETAGE - VUE MER EG AGENCY vous propose à la vente, Appartement T4 TRAVERSANT – VUE MER - 13009 (PARC SEVIGNE) Situé dans le 9ème arrondissement de Marseille, cet appartement traversant de type 4 se trouve au 19ème et DERNIER ETAGE avec ascenseur, au sein d'une résidence fermée et sécurisée, à proximité des commerces, des écoles, et des transports en communs (Bus, Tramway). Ce bien offre un cadre de vie agréable, grâce à la présence de commerces directement dans la résidence ainsi qu'un accès rapide aux transports en commun tels que le tramway et les lignes de bus. L'appartement se compose d'un vaste salon/séjour donnant accès à un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, de trois chambres, d'une salle de bain, ainsi que d'un wc séparé. Cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement, dans le secteur du 13009. Une cave en sous-sol vient compléter la vente de ce bien. Stationnement en libre accès dans

Llinares Immobilier vous présente: LE PANORAMA MICHELET. Découvrez ce superbe appartement T3 traversant de 70m², situé au 7ᵉ étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie rare au cœur de Marseille. Grâce à ses larges baies vitrées et à sa double exposition, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une vue panoramique spectaculaire sur la Méditerranée et les collines marseillaises. Entièrement rénové avec des prestations contemporaines et des finitions soignées, l'appartement offre une atmosphère élégante et chaleureuse. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Idéalement situé dans un secteur recherché du 9ᵉ arrondissement, à proximité de Michelet, Mazargues et du Stade Vélodrome, il bénéficie d'un emplacement privilégié. Les plages du Prado, les commerces, les restaurants, les établissements scolaires et les tr

L'Office Immobilier de Marseille vous présente en exclusivité cet appartement lumineux et fonctionnel, idéalement situé dans le 9ᵉ arrondissement. Situation et contexte Cet appartement se situe proche du quartier de Mazargues, dans la résidence Valmante Michelet, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Description intérieure Cet appartement de 28 m² se situe au 3ᵉ étage avec ascenseur. La pièce principale, s'ouvre sur un grand balcon avec vue dégagée sur les colines et les espaces verts de la copropriété. Attenante à cet espace, se trouve une grande cuisine équipée, également ouverte sur l'extérieur. Enfin, une salle d'eau vient compléter le bien. Avantages extérieurs Un balcon, exposé Ouest, prolonge l'espace intérieur et offre un cadre agréable pour les repas ou la détente en extérieur. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 676

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 22610 CHATEAU SEC.Beau T4 de 82 m² au 12ème étage dans un immeuble de standing et sécurisé. Offrant une vue dégagée il bénéficie d'un cadre calme et agréable. L'entrée mène à un séjour lumineux de 24 m²prolongé d'une petite terrasse et offrant une superbe vue degagée sur la ville et les collines. La cuisine séparée, d'une surface de 8 m², est entièrement équipée et fonctionnelle, parfaite pour les amateurs de gastronomie, elle est accompagnée d'une grande buanderie/cellier. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, offrant un cadre propice au repos. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent cet espace. Deux chambres bénéficient d'un accès à l'un des trois balcons, permettant de profiter de l'extérieur en toute intimité. Nombreux rangements. En complément, une cave est mise à disposition, offrant un espace de rangement supplémentaire.

MARSEILLE 13009 / MAZARGUES - APPARTEMENT FAMILIAL AVEC TERRASSE DE + DE 100M2. Au calme dans une résidence de bon standing avec tennis et piscine, appartement T4/5 en rez de jardin de 98M2 avec une superbe terrasse de 113m2 donnant sur les jardins, avec cave. Au calme absolu et dans l'environnement verdoyant d'une très belle résidence avec piscine et tennis, venez découvrir ce bel appartement composé d'un grand séjour double avec accès sur la magnifique terrasse, une cuisine indépendante avec balcon/loggia et cellier. Le coin nuit comprend 3 belles chambres, une salle d'eau, une salle de bain et deux WC. La résidence, fermée et sécurisée, offre de splendides espaces verts, une aire de jeux pour enfants, piscine et tennis. Charges annuelles: 3200EUR (comprenant l'eau froide, piscine, terrain de tennis, entretien de la résidence et gardien) - DPE C et GES A- Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 810EUR et 1130EUR - REF: 4249 - PRIX: 427 000EUR HAI (les honoraires son

201 boulevard Michelet 13009 – Résidence La Cravache – Appartement T4 de 62m² carrez + cave. Dans une résidence sécurisée et à proximité de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, axes routiers et établissements de santé). Le bien est lumineux, au calme, sans vis-à-vis et situé au 4e étage sans ascenseur. Il se compose d'un séjour, une cuisine ouverte aménagée, trois chambres, un placard, une buanderie, une salle d'eau et un wc séparé. Une cave est incluse. Stationnement libre et facile Les fenêtres sont en double vitrage Eau chaude et chauffage: chaudière individuelle à gaz Exposition: Sud-est/Nord-ouest Charges de copropriété mensuelles: 135€/mois comprenant l'eau froide, l'entretien des espaces verts et des parties communes. Taxe foncière: 945€/an Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à

INVESTISSEMENT LOCATIF / T2 LMNP / ADAGIO TIMONE / BAIL COMMERCIAL BNP Au sein de la résidence de tourisme Aparthotel Adagio Marseille Timone, découvrez cet appartement T2 de 33,71 m² avec balcon de 4,19 m², situé au 4e étage, au coeur du pôle hospitalier et universitaire de La Timone. Le logement se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une chambre indépendante avec rangements, d'une salle de bains avec WC et d'un balcon. L'appartement est intégré à l'exploitation de la résidence et vendu dans le cadre d'un bail commercial en cours avec BNP Paribas Immobilier Résidences Services. Il génère actuellement un loyer de 10 588,88 € HT par an, soit environ 882 € HT par mois, versé dans le cadre du bail commercial et indépendamment de l'occupation effective du logement. Les charges de copropriété restant actuellement à la charge du propriétaire représentent environ 50 € par mois, hors éventuels travaux exceptionnels. Taxe foncière 2025: 840 €. Un investissement au coeur de La Timone

iad France - Christophe Cristiano vous propose: RARE À LA VENTE: T3 traversant de 70m2 avec extérieur privatif de 90m2 et stationnement au coeur du 9ème arrondissement de Marseille à vendre au prix de 335 890euros. Au sein d’une résidence fermée et sécurisée située boulevard de la Gaye, découvrez ce très agréable T3 traversant sud/nord de 70m² situé en rez-de-chaussée d’une copropriété à taille humaine de seulement 3 étages avec parking et espaces verts résidentiels. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie de 23 m² orienté sud regroupant entrée, salon-séjour lumineux, convivial, moderne ouvrant directement sur une grande terrasse de 30 m² prolongée par un jardin privatif de 60 m², exposé plein Sud! Un extérieur rare en ville, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement savourer un véritable espace de détente. La cuisine semi ouverte de 13 m² finalise 'l'espace jour': complètement aménagée et équipée (four, plaques, hotte, frigo, lave v

IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF ! EG AGENCY vous présente à la vente,Sur le secteur prisé de MAZARGUES ( 13009 ), Au coeur d'une résidence sécurisée à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports: Un appartement de type studio d'environ 31 m2 ( 31,07 m2 Loi Carrez ) situé au 1er étage avec ascenseur d'un ensemble immobilier de standing. Il se compose de la façon suivante: Une entrée fonctionnelle avec placard, une belle pièce à vivre lumineuse intégrant un coin cuisine équipé, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Un agréable balcon vient parfaire ce bien, idéal pour profiter de l'extérieur, au calme complet. Stationnement libre d'accès dans la copropriété. Actuellement, un locataire est en place, mais l'appartement sera vendu libre de toute occupation. Les charges sont de: 76 euros / mois (comprenant l'eau, le fonds de travaux loi ALUR, l'entretien des parties communes, les charges d'ascenseur et l'assurance de la copropriété). La taxe foncière est de: 822 euros / an. P

Llinares Immobilier vous présente: CALANCA. Un superbe duplex T4 de 128m², situé au sein d’une résidence sécurisée du quartier recherché du Redon, dans le 9ᵉ arrondissement de Marseille. Au calme et baigné de lumière, ce bien séduit immédiatement par sa vue totalement dégagée sur le Parc National des Calanques, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie rare et privilégié. L’espace de vie développe près de 48m² avec un grand séjour et une cuisine ouverte, créant un ensemble convivial et parfaitement adapté à la vie quotidienne comme aux réceptions. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace avec praticité. Le séjour s’ouvre sur une terrasse de 9,7m², idéale pour profiter pleinement de l’environnement verdoyant et de la vue. L’espace nuit propose une suite parentale avec salle d’eau, ainsi que deux chambres supplémentaires accompagnées d’une salle de bain, offrant un agencement confortable et fonctionnel pour toute la famille. Parmi les prestations: climatisation réversible et pl

LLINARES IMMOBILIER vous présente: LOFT VINCENZO. Un appartement atypique entièrement rénové en 2026 développant 63m² de surface au sol dont 40,24m² Loi Carrez. Situé au 3ème et dernier étage d’un immeuble marseillais, au cœur de Notre-Dame-du-Mont et à proximité de la rue de Lodi,l’un des quartiers les plus vivants et recherchés du centre-ville. Dès l’entrée, le lieu dévoile une belle pièce de vie aux volumes généreux où la hauteur sous plafond, les poutres apparentes et les matériaux bruts composent une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte s’intègre naturellement à cet espace convivial et lumineux tandis qu’une salle d’eau aux lignes épurées complète ce niveau. Une mezzanine d’environ 23m² prend place sous une superbe charpente apparente. Elle peut être aménagée comme un véritable espace nuit avec un bureau et une penderie intégrés offrant ainsi un espace à la fois confortable et fonctionnel dans un esprit loft. Ce bien séduit par sa personnalité, sa luminosité et ses volumes.

Marseille 8e – Résidence 8ème Art – Secteur Michelet / Sainte-Anne / Saint-Giniez. Au sein de la résidence 8ème Art, construite en 2021, découvrez ce T3 contemporain de 62,58 m² loi Carrez, situé au 5e étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie confortable, fonctionnel et prêt à vivre. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse de 10 m² exposée Sud, tournée vers l’intérieur de la résidence, offrant un véritable prolongement de l’espace de vie. L’appartement est traversant, avec des chambres côté Nord, au calme. Il bénéficie d’un bon niveau de confort au quotidien: cuisine équipée, climatisation réversible par pompe à chaleur air-air, chauffage individuel électrique, eau chaude collective gaz, menuiseries PVC double vitrage et volets roulants aluminium. Stationnement privatif en sous-sol possible en sus, non compris dans le prix affiché. Un app

iad France - Claire-Laure De Boever vous propose: Proche Vieux Port - Ascenseur - Appartement T2 - Balcon - Résidence de standing - Box fermé. Que cela soit pour votre résidence principale, un pied à terre ou un investissement, ce bien présente de nombreux avantages. D’une part, il se situe dans une résidence récente et de standing, du quartier apprécié de la rue Sainte, avec balcon ascenseur et box fermé d’une valeur d’environ 40 000€. D’autre part, vous trouverez toutes les commodités à proximité, tout en étant proche des axes routiers. L’appartement, de 46m2 environ, est au 2ème étage, très fonctionnel et lumineux, il est prêt à vous accueillir. Il se compose d’une entrée qui s’ouvre sur la pièce de vie principale, donnant sur le balcon. La cuisine est très bien équipée. C’est par un couloir isolé par une porte, que vous rejoindrez la salle d’eau et la chambre, située au calme. Ce bien est en très bon état. Il est vendu meublé et loué jusqu'en octobre 2026 (au plus tard). Informatio

EG AGENCY vous présente à la vente - 13009 - PARC SEVIGNE À proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et de la L2, dans une résidence récente fermée et sécurisée. Appartement T3 de 47m2 au rez-de-chaussée surélevé avec une cave. Cet appartement situé au rez-de-chaussée saura vous séduire par sa luminosité. Il se compose d'une cuisine ainsi qu'une chambre avec placard de rangement, d'un salon/séjour avec un balcon, d'une chambre avec balcon et d'une salle d'eau avec WC. Une cave vient compléter la vente de ce bien. Les charges de copropriété sont de: 233 euros/mois, comprenant: l'entretien des parties communes et des espaces verts, l'eau froide, le chauffage, l'ascenseur, le fonds de travaux loi ALUR, ainsi que les honoraires du syndic. Taxe foncière: 941 € / an. Visite virtuelle 3D disponible sur notre site: Www. egagency. fr Pour plus d'information, contactez-nous: EG AGENCY EG AGENCY - 64 Avenue d'Haïfa, 13008 Marseille. Achat - Vente - Gestion locative - Location

Dans une résidence sécurisée et moderne, magnifique Appartement de type STUDIO de 36 m2 habitables avec une très belle Terrasse. Un espace pour le lit a été aménagé dans et une belle salle de bains / wc. Plage accessible à pied. Actuellement loué pour 631 CC / mois. Possibilité de Box en supplément. Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO. Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La participation au dépôt d'offres sur SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO. Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l'offre qu'il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre. Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d'achat ni un engagement d'acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées. Ce bien est commercialisé sur la pl

La Bastide Immobilière vous propose en exclusivité ce grand 2 pièces avec jardin privatif, au sein de la résidence prisée Parc Privé - ADN Borély. Il y a des appartements qui se visitent et d'autres qui savent vous convaincre dès la porte franchie. Celui-ci appartient à la seconde catégorie, pour une raison simple: au bout du séjour, une large baie coulissante laisse entrer le jardin. La lumière du sud-ouest s'y installe en milieu d'après-midi et y reste jusqu'au soir, filtrée par les arbres de la résidence. Le séjour de 23 m2 se prolonge naturellement vers l'extérieur, d'abord par une terrasse, puis par un jardin privatif clos et planté, implanté en L. Vous apprécierez l'ombre apportée par la partie couverte, idéale pour savourer votre café du matin ou une boisson rafraîchissante en fin de journée. C'est un rez-de-jardin au sens plein du terme, sans marche ni dénivelé, où l'on prend ses repas dehors de mai à octobre. La cuisine américaine équipée s'ouvre sur cette pièce de vie, et une

EXCLUSIVITE - PARC BORELY - T3 - 68 M2 - BALCON - PARKING - 345 000 EUR Aux portes du Parc Borély et à seulement quelques minutes à pied des plages et des commerces, cet appartement réunit tout ce qui fait le charme de la vie dans le 8? arrondissement (coté Mer). Situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et au calme, ce superbe T3 traversant de 68 m2 a fait l'objet d'une rénovation complète et raffinée en 2025. Dès l'entrée, la lumière s'impose. Grâce à sa double exposition, ses larges ouvertures et l'absence totale de vis-à-vis, l'appartement bénéficie d'une atmosphère particulièrement agréable tout au long de la journée. Le séjour, chaleureux et convivial, s'ouvre sur un balcon exposé Sud-Ouest où il fait bon partager un café au soleil ou prolonger les soirées d'été. La cuisine, entièrement équipée et prolongée par l'ancienne loggia intégrée à l'habitation, offre un bel espace de vie de plus de 15 m2 pensé pour le quotidien. L'espace nuit accueille deux chambres lumi

Marseille 8ème. Dans un immeuble semi récent, découvrez ce superbe appartement de type 4 de 101m2 (77m2 carrez), situé au 1er étage, bénéficiant d'une agréable vue sur le parc de la résidence. Traversant et parfaitement agencé, il offre une belle séparation entre l'espace jour et l'espace nuit: un lumineux séjour et cuisine séparée. Une spacieuse terrasse fermée de 15 m2 idéale pour profiter des matinées ensoleillées, en été comme en hiver. L'appartement dispose d'un chauffage et d'une production d'eau chaude individuels électriques. À deux pas de tous les commerces, des accès autoroutiers et des transports en commun, avec piste cyclable au pied de l'immeuble, il réunit confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Un box fermé en sous-sol en sus. Honoraires à la charge du vendeur

iad France - Alex Escudier vous propose: À VENDRE – Appartement T2 VENDU LOUÉ – Marseille 9ᵉ Situé au cOEur du très recherché 9ᵉ arrondissement de Marseille, dans une résidence fermée et sécurisée avec parking collectif, découvrez cet agréable appartement de type 2 vendu loué, idéal pour un investissement locatif. Il se compose d’une entrée, d’un lumineux salon/salle à manger, d’une cuisine équipée, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau. La résidence offre un environnement calme et sécurisé, avec un stationnement collectif réservé aux résidents. Les atouts du secteur: Quartier résidentiel prisé pour son calme et sa qualité de vie. Proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Accès rapide au boulevard urbain sud, aux autoroutes A50 et A507. À quelques minutes des plages du Prado, du parc national des Calanques et du massif de Marseilleveyre, offrant un cadre de vie exceptionnel entre ville et nature. Forte demande locative grâce à la proximité des p

Dans la résidence sécurisée de Valmante, découvrez cet appartement de type T3 de 54.57 m2, situé au 18 e étage avec ascenseur. Ce bien se compose d'un entrée avec rangement donnant sur le séjour lumineux de 18.74 m2 avec accès au balcon avec vue dégagé sur la colline et la mer. On y retrouve une cuisine séparée et aménagée ainsi que deux chambres respectivement de 10.32 m2 et 9.84 m2, une salle d'eau et un WC séparé. Une garage en sous-sol ainsi qu'une cave complète ce bien. Proche de toutes commodités, la résidence se situe à proximité de: - commerces et supermarchés, - écoles, collèges et lycées, - accès rapides aux axes routiers, - universités (Luminy, KEDGE Business School), - transports en commun. L'appartement est vendu loué 660 EUR / mois Hors Charges. Bail renouvelé le 27/04/2026. DPE: C, 163 kWhep/m2/an (A, 5 kgCO2/m2/an) Prix de vente: 170.000 EUR frais d'agence inclus (Honoraires à la charge du vendeur) Taxe foncière: euros/an Charges de copropriété: environ 3260EUR / an. Co

iad France - Sabrina Fardella vous propose: T4 70 m² – Étage élevé – Vue mer & collines – Marseille 13009 À découvrir dans le 9ᵉ arrondissement de Marseille, cet appartement traversant de 70 m² situé en étage élevé bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur la mer et les collines. Prêt à vivre et ne nécessitant aucun travaux, il se compose d’un séjour lumineux prolongé par un balcon fermé avec vue mer, ainsi que de trois chambres au total, dont l’une bénéficie également d’un balcon fermé avec vue mer. L’appartement comprend également une cuisine séparée prolongée par un cellier, une salle d’eau et des WC séparés. Son agencement fonctionnel en fait un bien idéal pour une famille ou un projet d’investissement. Proximité des facultés Marseille Sud. L’appartement se situe au sein d’une résidence fermée avec gardien, dans un environnement pratique au quotidien: commerces, supermarché, transports en commun, écoles et crèches à proximité. Il dispose également d’une cave et de p

Votre agence La Comtesse Immobilier vous propose à la vente cet appartement de type 2 d'une superficie de 32m2 traversant et lumineux. Situé au premier et dernier étage d'une petite maison de ville au coeur du noyau villageois et de toutes ses commodités il attend une rénovation pour constituer une premiere résidence principale ou un investissement locatif. A visiter sans attendre avec votre agence la Comtesse Immobilier au - Valérie SAVIN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr