2 530 maisons à vendre à Avenue de Grasseuil

Découvrez cette villa moderne à Éze bord de mer, située à seulement 15 minutes de Monaco. Avec sa vue spectaculaire à 180° sur la mer et son exposition sud et ouest, cette villa de 220 m2 offre tranquillité et luxe. Répartie sur deux niveaux et implantée sur un terrain arboré de 800 m2, elle dispose d'une grande terrasse, d'une piscine et d'un garage. Au rez-de-jardin, la villa propose un grand séjour et une cuisine indépendante ouvrant sur la terrasse. Elle comprend également un cellier, une chambre de maître avec salle de bains, une chambre avec salle de douche et Wc. L'étage inférieur accueille deux chambres avec placards, une salle de douche et donne accès au garage. Située à seulement 3 minutes de la plage, cette villa est une évasion parfaite offrant confort et vue imprenable sur la mer. Honoraire charge vendeur CLASSE Energie: 147 C Classe Climat: 4 A Dpe établi le 22 décembre 2023 Montant moyen estimé dépenses annuelles d’énergie usage standard, base prix énergie année 2021 ent

Dominant la ville de Nice, cette propriété de la fin du XIXème siècle offre une vue spectaculaire sur la Méditerranée et les toits niçois, dans un environnement à la fois paisible et chargé d’histoire. Inscrite aux Monuments Historiques, elle incarne une architecture rare, directement inspirée de la Renaissance italienne. Édifiée entre 1884 et 1887 par l’architecte Vincent Levrot, la villa prend place sur les hauteurs du Mont-Gros, au cœur d’un parc d’environ 6 hectares, anciennement en restanques, aujourd’hui sublimé par de nombreux oliviers en production. Exposée Sud-Ouest, la propriété bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Deux vastes terrasses, parfaitement intégrées à l’architecture, prolongent naturellement les espaces de vie et invitent à profiter d’un panorama exceptionnel, entre mer, collines et patrimoine niçois. Le rez-de-chaussée accueille de superbes pièces de réception: salon, salle à manger, fumoir, aux décors inspirés des grandes villas itali

!RETOUR A LA VENTE! MAISON AVEC VUE CHÂTEAU – NICE BELLET À seulement 10 minutes de Nice, découvrez cette perle rare située dans le secteur calme et recherché de BELLET. Cette maison de 4 pièces d’environ 80 m². LES ESPACES DE VIE: REZ-DE-CHAUSSÉE: Une pièce de vie baignée de lumière avec une CUISINE ET SON ÎLOT CENTRAL, idéale pour la convivialité. Vous y trouverez également une BUANDERIE pratique et un WC séparé. À L’ÉTAGE: L'espace nuit se compose de 3 CHAMBRES, d'une salle de douche et un toilette. UN CADRE DE VIE EXTÉRIEUR: Profitez d'un JARDIN PRIVATIF de 300 m², un bel espace pour vos moments en famille ou vos projets paysagers. VUE PANORAMIQUE: Admirez chaque jour une vue imprenable sur les collines et le CHÂTEAU DE CRÉMAT, dans un environnement paisible. STATIONNEMENT: 2 places de parking extérieures privatives. L'EMPLACEMENT IDÉAL: Alliez le calme d'un quartier résidentiel et la PROXIMITÉ DES COMMODITÉS (écoles, commerces, transports). Un emplacement stratégique pour une vie

À moins de dix minutes de Monaco, cette villa en parfait état bénéficie d’une agréable vue mer et montagne, ainsi que d’une belle luminosité tout au long de la journée. D’une surface généreuse de 250m2, elle totalise 230 m² habitables dont une pièce de vie d’environ 140 m² avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte avec îlot central, ainsi que de quatre chambres, dont une suite de maître avec salle de bains, dressing, bureau/bibliothèque et terrasse vue mer. Le jardin d’environ 1 500 m² accueille une grande piscine, une cuisine d’été, un terrain de pétanque et plusieurs terrasses. Un garage fermé et de nombreux stationnements extérieurs complètent ce bien. Une villa confortable et fonctionnelle, idéale pour une famille souhaitant vivre au calme à proximité immédiate de Monaco. Frais d'agence à la charge du vendeur

Cap de Nice - Dans un cadre d'exception, charmante propriété située face à la mer, dans un écrin de verdure fait de magnifiques pins et oliviers offrant une vue spectaculaire sur la mer. Située au sein d'une avenue prisée, composée de villas prestigieuses, elle bénéficie d'un environnement rare et recherché, proche des commodités, les pieds dans l'eau. Un accès direct au sentier du littoral menant à la plage de la Plateforme, confère à ce lieu un caractère unique et privilégié. La villa séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et ses nombreuses terrasses baignées de lumière, à l'abri des regards. Édifiée à la fin des années 1920, cette villa de caractère, remarquablement préservée, n'a connu que trois propriétaires occupants depuis sa construction. Elle séduit par l'authenticité de ses prestations d'origine et la qualité des matériaux utilisés: parquet ancien en chêne, élégant escalier en marbre, éléments de ferronnerie sur mesure, témoignant du soin apporté à sa

Mont Boron - Située dans le quartier résidentiel le plus prisé de Nice sur la Côte d'Azur, cette somptueuse villa du début du siècle d'une superficie d'environ 220 m² est nichée au cœur d'un magnifique terrain arboré d'environ 980 m², offrant un cadre de vie rare, alliant calme et sérénité, sans vis à vis. Entièrement rénovée par un architecte d'intérieur, la propriété conserve le charme de l'ancien et le confort contemporain. Volumes généreux et luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud ouest, la villa bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la Baie des Anges, le Baou et les marinas environnantes. Le jardin paysager, soigneusement aménagé, bénéficie d'une piscine au sel à débordement type lagon, ainsi que d'un terrain de pétanque. La propriété dispose également d'un espace bien être avec hammam et sauna, d'un studio indépendant ainsi que de plusieurs espaces de stationnement permettant d'accueillir au minimum 4 véhicules, complété par une borne de recharge électr

VILLA D'EXCEPTION À ÈZE — VUE MER PANORAMIQUE & ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ Idéalement située entre Nice et Monaco, au coeur de la prestigieuse commune d'Èze, cette remarquable propriété bénéficie d'un emplacement rare, à seulement 15 minutes de Monaco, dans un environnement résidentiel calme et préservé. Nichée sur un terrain paysager d'environ 1 500 m². La villa profite d'une exposition plein sud et d'une vue panoramique spectaculaire sur la Méditerranée et les collines environnantes, offrant un cadre de vie exclusif où nature, intimité et sérénité se rencontrent parfaitement. Développant actuellement environ 250 m² habitables répartis sur trois niveaux, la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses multiples espaces de réception ouverts sur l'extérieur. REZ-DE-JARDIN Deux studios indépendants permettent d'accueillir famille, invités ou personnel dans un confort optimal. Une vaste cave complète ce niveau avec de nombreux espaces de rangement. PREMIER ÉTAGE

Eze, cette villa exceptionnelle de 700m2 construits dont 500m2 habitables, se compose actuellement ainsi: Entrée, séjour avec cuisine ouverte, 250m2, au même niveau, une véritable chambre de Maîtres, avec dressing, salle de bains, salle de douche. À l'étage inférieur, quatre chambres en suite, avec salle de douche et dressing. Possibilité de créer une sixième chambre ou une salle vidéo ou encore une salle de sport. Au troisième niveau bas, un garage de de 200m2 où l'on peut facilement stationner, sept voitures. Des places de stationnement pour les invités, au niveau de l'entrée principale. Evidemment, une piscine avec son pool house. Et ! Une vue mer depuis toutes les pièces de la villa. Ceci est issu d'un permis de construire, accepté et purgé des recours. Après sa construction, une villa telle que celle-ci, serait évaluée entre 12 et 15 millions d'euros

Située à Nice, au cœur d’un domaine privé sécurisé, cette villa contemporaine entièrement rénovée développe une surface d’environ 253 m² et bénéficie d’un environnement privilégié, avec une vue mer panoramique spectaculaire. Pensée pour un art de vivre résolument moderne, la propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Le niveau principal accueille un espace de réception de plus de 80 m², réunissant un séjour et une cuisine contemporaine haut de gamme. Cet ensemble s’ouvre pleinement sur l’extérieur grâce à une baie vitrée de 9 mètres de long, offrant une continuité parfaite entre l’intérieur et le panorama méditerranéen. La villa dispose de quatre chambres, complétées par un bureau, offrant confort et fonctionnalité pour une résidence principale ou secondaire. La suite parentale de 32 m², véritable écrin privé, bénéficie d’une spacieuse terrasse et d’une vue mer panoramique, créant un cadre intime et privilégié. Un appartement indépendant vient compléter

Située dans l’un des secteurs les plus prisés de Nice – Gairaut, cette élégante villa de caractère bénéficie d’un environnement verdoyant tout en restant parfaitement connectée aux principaux axes. Le tramway est accessible en quelques minutes, l’aéroport international en 15 minutes et Monaco en environ 20 minutes. Édifiée dans les années 1920, cette propriété développe environ 250 m² habitables et s’étend sur un terrain arboré de 2 233 m², soigneusement entretenu et à l’abri des regards. L’Ensemble est en excellent état, offrant un cadre de vie alliant authenticité et confort. Les volumes sont généreux et baignés de lumière: Le niveau inférieur comprend trois chambres, dont une avec salle d’eau, un espace bureau, des pièces annexes ainsi qu’un grand garage. Le niveau principal accueille une entrée, un vaste double séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse avec vue mer, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que des toilettes indépendantes. À l’étage, deux grandes suites disposent

Nice Liberation - Passage A Niveau - Exclusivite Local/Maison/Petit IMMEUBLE Toutes destinations possibles pour ce bâtiment actuellement configuré en local sur 2 niveaux pour 272 M² et une terrasse de 40 M2. Possibilité d’agrandissements et/ou de faire un petit immeuble. Combles aménageables. 2 parkings extérieurs. Pas de procédure en cours. Idéal marchand de biens.

Située au sein d’un domaine privé, au bout d’une impasse, cette propriété de 469 m² bénéficie d’un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Exposée plein sud, elle profite d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Édifiée sur un terrain de plus de 5 000 m², la maison principale offre 14 pièces dont 9 chambres, permettant d’accueillir famille et invités dans un grand confort de volumes. Un ascenseur dessert tous les niveaux, assurant praticité et confort au quotidien. La propriété dispose également de nombreux équipements de qualité: piscine avec spa, court de tennis privé, salle de sport, salle de jeux et abris voitures. Un bien rare par ses dimensions et son implantation, offrant tous les attributs d’une grande propriété familiale ou de réception. Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais le fort potentiel, les volumes généreux et les prestations existantes en font une opportunité exceptionnelle pour créer une demeure de prestige à votre

/ Nice - Gairaut / Superbe propriété de 290m² édifiée sur un terrain de 2294m², au calme sans vis a vis le tout exposé sud avec vue panoramique mer. Jouissant de très belles vues dégagées sur la mer, ville et collines, de vastes espaces extérieurs avec piscine à débordement et terrain de boules, cette demeure propose actuellement 5 chambres et 1 bureau. La maison se compose de la manière suivante: Au rez-de-jardin: - 3 chambres, - 2 salle de d'eau - Une pièce de près de 20m²,pouvant servir de salle de sport. Ce niveau ouvre sur une large terrasse ombragé pouvant accueillir de grande tablé et prolongé d'un beau jardin plat avec la piscine. Au rez de chaussée: - Une somptueuse pièce a vitre avec cuisine indépendante. - Une grandes chambres en suite ouvrant sur une fabuleuse terrasse avec vue panoramique sur les collines offrant les plus beaux couchers de soleil. - wc invité dressings. Cette étage donne également un accès direct a la piscine a débordement. Au 1er étage: - Deux chambres av

NICE / GAIRAUT: Édifiée sur un terrain paysager de 2500m2, cette magnifique villa bénéficie d’un emplacement privilégié, à la fois calme, ensoleillé et proche du centre-ville et se déploie sur trois niveaux, comprenant 8 pièces, dont 5 chambres. Dès l’entrée, la villa séduit par son confort contemporain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double séjour et une salle à manger baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées offrant une vue sur la piscine et le jardin. Cette espace de réception ds 64 m2, convivial, s’ouvre sur de grandes terrasses et se prolonge par une salle à manger raffinée, idéale pour recevoir et une cuisine indépendante et entièrement équipée, ainsi qu’un toilette d’invités. À l’étage, l’espace nuit offre une atmosphère élégante. Il comprend une belle chambre de maître en suite avec sa salle de bains et son dressing sur mesure ainsi que trois chambres supplémentaires dont une en suite, une salle de bains, deux salles d’eau et un toilette séparé. Sous les toits,

Située dans le quartier très prisé de Gairaut, cette bastide typiquement niçoise, construite vers 1820 et entièrement rénovée en 2012, allie le charme de l'ancien à des prestations modernes. Elle se trouve dans un domaine fermé de 4 villas, avec un accès direct au parc du Canal de Gairaut, offrant calme, intimité et une vue mer exceptionnelle. Au niveau principal, l'entrée dessert un spacieux séjour lumineux avec poêle et charpente apparente, ouvert directement sur la terrasse. La cuisine semi-ouverte s'intègre parfaitement à l'espace de vie. À ce niveau se trouvent également une chambre en suite, un bureau et des toilettes invités. L’étage inférieur accueille l’espace nuit secondaire avec une buanderie ainsi que: - une chambre et, à proximité directe, une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire - une chambre avec salle de douche en suite - une troisième chambre avec salle de douche, et un Wc séparé. Deux sorties permettent un accès direct à l'extérieur. Ce niveau dispos

Charmante villa nichée dans la verdure, au calme, dans une petite avenue sans issue proche du port et de tous les commerces de proximité. La maison est édifiée sur un joli terrain plat de 467m² aménagé et agrémenté d'une piscine chauffée et équipée de la nage à contre courant. Sans vis à vis, la propriété bénéficie d'une exposition plein sud et jouit d'un ensoleillement maximum. Elle est actuellement composée d'un grand séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains au rez-de-jardin. A l'étage, une grande pièce sous combles avec salle de douche à aménager. Un parking pour deux voitures complète cette charmante propriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1318.0 € et 1784.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Exclusivité! Découvrez cette propriété d'exception offrant confort, tranquillité et un cadre naturel exceptionnel. La villa dispose d'un élégant séjour avec cuisine semi-ouverte, donnant sur une terrasse agrémentée d'une piscine. À ce niveau, vous trouverez également une chambre principale avec salle de bains attenante. La propriété comprend quatre chambres confortables supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bains, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir de cinquième chambre ou de bureau. À l'extérieur, la piscine offre un cadre idéal pour la détente, tandis que le toit-terrasse propose une vue imprenable à 360 degrés sur la Méditerranée. Les commodités pratiques incluent un carport et plusieurs places de stationnement sur la propriété. Récemment rénovée selon des standards exceptionnels, cette villa est idéalement située à quelques minutes des commerces, des plages et des villes de Nice et Villefranche-sur-Mer. L'emplacement est parfait pour de longues promenades et ra

Nestled in an exceptional location, just a short walk from the Old Town and the beaches, this fully renovated contemporary property enjoys breathtaking views over the Bay of Villefranche. The main house consists of a spacious and light-filled living area with an open-plan lounge and fully fitted kitchen. The sleeping quarters consists of two beautiful en-suite bedrooms, each with its own shower room and toilet facilities. The entire living space opens onto a generous terrace offering spectacular panoramic views of the Mediterranean Sea and Saint-Jean-Cap-Ferrat. The property also includes a separate independent dwelling consisting of a studio apartment with a kitchenette and shower room. On a separate landscaped terrace, a charming outdoor summer lounge area features a jacuzzi, summer kitchen, and barbecue, creating the perfect setting for relaxation and entertaining. A garage and an adjoining cellar complete this rare offering. Meticulously maintained and ready to move into, the prope

Nous avons le plaisir de vous présenter cette très agréable et charmante Maison. Située au calme avec son jardin luxuriant et piscine, le tout à 5 minutes à pieds du port Lympia et de son Tram avec accès direct à l'aéroport ainsi qu'à 3 minutes du Bvd Franck PIlatte et de la mer. La maison construite en Pierre développe 152 m2 habitables ( dont environ 30 m2 dans la sous pente à -1.80.) Au rez de chaussée: Le spacieux Salon -salle à manger de plus de 51 m2 ainsi que la chambre principale donnent sur une vaste terrasse de plus de 35 m2 avec une pergola bio-climitique qui surplombe le jardin et sa piscine. Une cuisine équipée et salle de bains avec wc à l'étage:2 chambres et leur salle d'eau. Petite vue mer 2 belles caves et 2 emplacements complètent ce bien. Vraiment un petit paradis avec ce jardin sans vis à vis au coeur de Nice mont-boron / Franck Pilatte/ Le port

Nichée sur les hauteurs d’Èze Bord de Mer, dans un environnement résidentiel privilégié, cette villa en parfait état, proposée clé en main, incarne un art de vivre raffiné où l’élégance contemporaine se marie à la douceur du littoral méditerranéen. Baignée de lumière grâce à son exposition idéale, elle offre une atmosphère paisible et une vue panoramique sur la Méditerranée qui sublime chacun de ses niveaux. Le niveau principal accueille un vaste espace de réception composé d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine américaine aux lignes épurées, parfaitement intégrée. De larges ouvertures prolongent naturellement les pièces de vie vers une magnifique terrasse agrémentée d’une piscine, véritable invitation à profiter pleinement du climat azuréen. Une véranda panoramique complète cet étage, offrant un espace privilégié pour contempler le paysage en toute saison. À l’étage, deux chambres lumineuses bénéficient de larges baies vitrées ouvrant sur les extérieurs. La première dispose

/ Nice - Fabron / Superbe villa contemporaine de 300m² habitables (+291m² de pièces techniques, garage, etc) à rafraichir, édifiée sur un terrain de 1100m² à l'exposition sud-est, au calme complet, avec une très belle vue dégagée sur la mer et proche de toutes commodités à moins de 10 minutes de l'aéroport. La propriété à la façade récemment refaite, jouit d'une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures. Elle bénéficie également de beaux espaces extérieurs avec terrain de pétanque, piscine, pool house et barbecue. Distribuée sur 4 niveaux reliés par un ascenseur, la villa se compose de la manière suivante: Au 3ème étage (135m²): - Une somptueuse pièce de vie de 75m² avec salon, salle à manger attenant à cuisine aménagée et équipée. Ce grand espace ouvre sur une large terrasse donnant sur une magnifique piscine et son terrain plat. - Une chambre de maître en sutie avec dressing, wc et salle de bain. Au 2ème étage (65m²): - Une chambre en suite avec wc et salle de bain, - Une second

À vendre – Charmante Maison d’hôtes à Falicon Située dans un environnement exceptionnel, au calme absolu et entourée de verdure, cette belle propriété à quelques minutes du village de Falicon offre un cadre de vie rare, entre nature et sérénité, avec une vue dégagée sur le village, la campagne et la mer. La maison principale accueille les propriétaires dans un espace chaleureux et lumineux composé d’un vaste séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine indépendante, ainsi que de deux chambres confortables avec salle de douche. La partie dédiée aux hôtes se compose de plusieurs logements indépendants: Une maison de type 3 pièces avec séjour et cuisine équipée, deux chambres, une salle d’eau, idéale pour des séjours familiaux. Un appartement 2 pièces avec séjour et cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et wc. Parfait pour accueillir un couple avec enfants ou des visiteurs de passage. Egalement un studio offrant un espace intime et fonctionnel. L’extérieur, véritable havre de déten

Dans un charmant hameau avant Tourrette-Levens, à seulement 20 minutes de Nice, un lieu unique, au charme incomparable, idéal pour un retour à la nature, dans un environnement paisible et préservé. Maison de village pleine de caractère, offrant 82 m² sur deux niveaux. Elle se compose de trois chambres, avec possibilité d’en créer une quatrième, d’un séjour chaleureux, et d’une agréable terrasse ouverte sur un grand terrain attenant au calme absolu. Le bien comprend également une cave, des dépendances, L’AVIS DU PROPRIETAIRE: « maison de famille et de vacances depuis plusieurs générations » L’AVIS DE L’AGENCE: « un endroit hors du temps, qui demande quelques travaux de rénovationj »

NICE MONT-BORON: villa 7 pièces de 261 m² entièrement rénovée avec piscine, terrasses et une magnifique vue sur Nice et la Baie des Anges. Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, cette villa exposée Ouest / Sud Ouest distribuée sur 3 niveaux se compose comme suit: - au rez-de-chaussée: d'un grand salon/cuisine ouverte d'environ 90 m² avec vue sur la mer, la ville et la montagne, d'un WC invité séparé; - au niveau inférieur: de trois chambres dont une chambre parentale avec dressing, salle de bain et WC, d'une quatrième chambre (utilisée actuellement comme grande buanderie), d'un bureau et d'une seconde salle de bain avec WC, - au niveau du rez-de-jardin: d'une pièce de vie de 52m² incluant une salle de cinéma avec accès direct à la piscine ainsi qu'aux terrasses, d'une cuisine d'été et d'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, elle bénéficie d'un grand garage et de 3 places de stationnement supplémentaires, d'une cave, d'une piscine au sel chauffée avec nage à contre-co

Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique villa de prestige d’environ 300 m² habitables, nichée sur un terrain paysager de plus de 3 000 m², offrant une vue panoramique spectaculaire sur la mer et les montagnes. Idéalement située à seulement 15 minutes de l’aéroport, de la gare Tgv, du centre-ville et des plages, cette propriété familiale séduit par son cadre intime et ses prestations haut de gamme. La villa s’ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par de larges baies vitrées donnant sur une terrasse plein Sud et une piscine chauffée à débordement. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, dispose également d’un cellier. Au même niveau, une suite de plain-pied avec bureau, salle d’eau et dressing bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin. À l’étage, vous découvrirez une suite parentale avec grande salle de bains agrémentée d’une baignoire balnéo et d’un dressing, ainsi qu’une deuxième chambre avec sa propre salle d’eau et dressing. Les deu