10 515 appartements à vendre à Avenue de Grasseuil

Ce spacieux appartement de quatre pièces vous place au cœur du charmant Vieux-Nice, entouré de petites boutiques du quartier, d’excellents restaurants et à seulement quelques minutes à pied de la plage. Le célèbre Cours Saleya et son marché aux fleurs animé se trouvent à seulement quelques minutes de marche. À l’intérieur, l’appartement dispose d’un grand séjour avec un espace salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Des fenêtres de toit apportent une belle luminosité naturelle, tandis que les poutres apparentes en bois créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le bien offre également trois chambres confortables avec de nombreux espaces de rangement, ce qui le rend idéal pour une famille ou pour accueillir des invités. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent l’agencement. Charges très peu élevées. Autorisation expresse de louer en saisonnier dans l'immeuble

Au cœur du mythique Vieux-Nice, sur la très recherchée rue de la Préfecture, à quelques pas de la vie animée du centre historique de Nice, découvrez ce duplex d’exception niché au dernier étage avec ascenseur d’un immeuble typiquement niçois. Dès l’entrée, le charme opère. L’Appartement s’ouvre sur une élégante distribution menant à une vaste pièce de vie baignée de lumière, où séjour, salle à manger et cuisine ouverte se fondent dans un espace convivial et raffiné. Deux chambres, une salle de douche ainsi qu’un Wc indépendant complètent ce premier niveau. À l’étage, une superbe suite parentale se dévoile, véritable cocon sous les toits, avec sa propre salle de bains et Wc. Les volumes mansardés, sublimés par de magnifiques poutres en bois apparentes, confèrent à ce niveau une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. L’ensemble du bien incarne à merveille le charme de l’ancien niçois: tomettes au sol, hauteurs sous plafond atypiques, et une authenticité rare. Depuis les fenêtres,

VIEUX-NICE PLACE ROSSETTI Situé en deuxième étage (sans ascenseur) d'une copropriété bien entretenue et sécurisée du Vieux-Nice, au cœur des commodités, et à 2 pas de la Place Rossetti, de la mer, et du tramway. Cet appartement 2/3 pièces de 101m² (90m² en loi carrez) se compose d'une vaste pièce de vie avec séjour et salon, d'une très grande chambre, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur un balcon exposé ouest, d'une spacieuse salle de bains avec douche et WC, ainsi que d'un second WC séparés. L'appartement est en parfait état, rénové avec goût et des matériaux de qualité: double vitrage, domotique complète, climatisation. Vendu entièrement meublé Il saura vous séduire par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond de 3 à 3,5 mètres et son atmosphère calme, lumineuse et chaleureuse. Rare pour être souligné sur ce secteur, une grande cave en rez-de-chaussée complète ce bien. Idéal pour tout type d'achat. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage

Charmant appartement mansardé sous les toits Dernier étage & Autorisation Airbnb Situé au calme, au 5ème et dernier étage d'un immeuble typique niçois au 3 Rue Jules Gilly, découvrez ce bien atypique au potentiel locatif exceptionnel, en plein coeur du quartier historique et animé du Vieux Nice. Caractéristiques principales: Superficie Loi Carrez: 24,43 m2 Superficie au sol totale: 47,83 m2 (un magnifique volume optimisé sous les toits) Configuration: 2 pièces bien agencées comprenant: Un séjour principal chaleureux avec un coin nuit en mezzanine (lit simple). Une cuisine fonctionnelle faisant la jonction entre le séjour et la chambre. Una chambre indépendante et confortable. Une salle de bain avec WC. Les + du bien: Atout majeur: La location saisonnière de type AirBnb est entièrement autorisée dans la copropriété. Forte rentabilité garantie dans l'un des secteurs les plus recherchés par les touristes à Nice. Emplacement premium: À deux pas du Cours Saleya, du marché aux fleurs, des pl

Au calme, rue du Château, appartement 3 pièces de 78.03 m² à rénover, situé au 3e étage, comprenant: un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain avec WC, un dressing et un cellier. Bien donnant sur cours intérieures, avec une grande cave. Garage pour deux-roues inclus de 17,5 m². Nombre de lots: 10. Charges courantes mensuelles: 120 euros/mois. Honoraires à la charge de l’acquéreur. 380 000 € nets vendeur + 19 000 € TTC d'honoraires agence soit 399 000 € HAI (Honoraires d'agence inclus). Pas de procédure en cours à notre connaissance. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1200 € et 1500 € (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

NICE / QUAI DES ÉTATS-UNIS: Exclusivité ! Face à la mer, au cœur d’une adresse emblématique, ce somptueux appartement 6 pièces de 192 m², traversant et situé en étage élevé, incarne l’élégance et la rareté. Il bénéficie d’un balcon exposé plein Sud dominant la Promenade des Anglais et la plage, offrant une vue mer exceptionnelle depuis les six fenêtres de façade. Édifié en 1847, l’immeuble séduit par ses parties communes remarquablement entretenues et son ascenseur. L’appartement, quant à lui, impressionne par ses volumes généreux sublimés par une hauteur sous plafond de 3,30 mètres, ainsi que par de magnifiques fresques présentes dans le salon et deux chambres, témoins du cachet d’époque. Seul sur le palier, ce bien propose une distribution fluide et harmonieuse. L’entrée centrale ouvre, côté mer, sur un vaste salon et une salle à manger prolongés par le balcon, un bureau dans le prolongement de la réception, ainsi qu’une chambre de maître avec dressing et salle de bains complète (bai

Adresse: 5 Rue Alexandre Mari, 06300 NICE Surface: 13,15m2 en loi Carrez 21.66m2 en surface au sol POSSIBILITE AIRBNB Idéalement situé en plein coeur du centre historique de Nice, à deux pas de la Place Masséna, du Cours Saleya et de la Promenade des Anglais, ce charmant appartement avec mezzanine offre un pied-à-terre parfait ou un excellent investissement locatif. Actuellement loué en bail d'habitation principale meublé de 12 mois. Situé au sein d'un immeuble niçois typique, il se compose: d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, d'un espace nuit en mezzanine, d'une salle de douches avec WC. Les locations de courte durée (type Airbnb) sont autorisées, offrant une belle rentabilité potentielle pour un investisseur. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports, des commerces et des plages. Consommation d'eau froide individuelle auprès de la Régie Eau d'Azur. Atouts principaux: Emplacement hyper central Mezzanine o

Nice, endroit stratégique et prestigieux, proche zone piétonne, Place Massena avec accès rapide au tram, à la gare, aux plages, idéal investissement pour vacances ou pour louer pour ce 2 pièces au cœur du centre de Nice. Dans une petite copropriété des années 40, à faibles charges, ravalée récemment, 2 pièces en étage, entièrement rénové du sol au plafond avec des prestations raffinées. Salle d'eau équipée avec fenêtre. Séjour avec cuisine à l'américaine entièrement équipée Il est lumineux et calme. La vue est relativement dégagée. Parking Public Proche. Profession libérale autorisée

Vieux-Nice: Beau F1 de 40m2 avec mezzanine, calme et lumineux - Spécial investissement locatif, Airbnb compatible Rare à la vente Vieux-Nice: dans le quartier calme, montée Rossetti vers le Château / Hôtel du Couvent - Emplacement très recherché Dans un immeuble du XVIIIe siècle, typique de la vieille ville (tomettes au sol, persiennes niçoises, murs à la chaux…), au sein d’une petite copropriété de 10 lots (9 appartements): Beau F1 (ancien 2 pièces) avec mezzanine, situé au 3e et dernier étage, sous les toits, orienté sud et est, formant l’angle de l’immeuble. Surface habitable de 40 m² dont mezzanine de 7 m² - Surface Loi Carrez de 33 m², composé de: -     Entrée avec placard et dressing -     Grande pièce principale: salon / salle à manger / cuisine ouverte -     Mezzanine-Chambre avec fenêtre de toit -     Salle d’eau avec wc, vasque, lave-linge et douche Vendu entièrement équipé: canapé, tables basses, luminaires, table, chaises, lit 2 places en 140, linge de maison, four électriq

VIEUX NICE: A 2 pas de la mer et de la Coulée Verte dans un immeuble niçois avec ascenseur en étage élevé, splendide appartement baigné de lumière entièrement rénové, orienté Sud Ouest. L'appartement bénéficie d'une très jolie vue latérale sur la Coulée Verte, il se compose d'un vaste séjour de 30 m² avec cuisine US équipée, une belle hauteur sous plafond, très lumineux avec ses 3 grandes fenêtres, 1 chambre d'angle ensoleillée, une seconde chambre, une salle de douche à l'talienne et un WC/Buanderie. L'appartement dispose de belles prestations et une climatisation gainable. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif au vue de sa situation au cœur du Vieux Nice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Philippe VAN DEN BROECK

Au troisième étage sans ascenseur d'un très bel immeuble de la vieille ville. Appartement atypique se démarquant par sa singularité, cet appartement très lumineux bénéficie de nombreuses ouvertures et d'une triple exposition. Véritable 4 pièces d'une surface de 77 M², il se compose d'un grand séjour avec une belle hauteur sous plafond de 3.25 M. La cuisine américaine équipée est agrémentée d'une verrière. Pour la partie nuit, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une deuxième salle d'eau avec WC et un WC indépendant. L'appartement a été récemment rénové avec des matériaux de qualité, il est équipé de la climatisation et du double vitrage. A deux pas de toutes les commodités du vieux Nice, plages et tramway direct pour l'aéroport. Possibilité de faire de la location saisonnière! rentabilité assurée! A visiter rapidement

des Châteaux, l'agence aux forfaits fixes pour la vente des biens immobiliers, vous propose: Situé rue Gioffredo, en plein coeur du centre-ville de Nice, ce magnifique 4 pièces d'une superficie de 95m2, au 4ème et dernier étage. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie de près de 40m2 en exposition Sud-Est ainsi que de trois chambres, le tout ouvrant sur un balcon de 15m2. Il dispose également d'un dressing, d'une salle de bain avec WC intégré, d'un WC indépendant et d'une cuisine séparée entièrement équipée. Un grenier offrant un espace de stockage ainsi qu'une cave viennent compléter le tout. Ce bien traversant est équipé d'éléments de confort comme la climatisation et le double vitrage dans toutes les pièces. Vous serez également séduit par sa luminosité et ses vues dégagées sur la remarquable architecture du lycée Masséna et de la colline du Château. Une vie agréable en pleine ville grâce à son emplacement exceptionnel et à la proximité immédiate de toutes les commodit

A deux pas de la place du palais Petit 3 pièces à rafraichir une chambre devant sur rue, une chambre à l'arrière Un séjour lumineux, un appartement à rafraichir avec beaucoup de potentiel

Vous cherchez un bien au charme unique ? Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces avec mezzanine, rénové, idéalement situé au coeur du Vieux Nice. Niché au premier étage d'un immeuble niçois, cet appartement de 30 m² allie authenticité et modernité. Grâce à ses faibles charges de copropriété, sa récente rénovation et son agencement, il représente une opportunité rare sur le marché. Imaginez profiter de l'atmosphère du Vieux Nice, tout en bénéficiant d'un confort moderne. Situé Rue de la Préfecture, en arrière-cours au calme, ce bien est à proximité de toutes les commodités, des parkings publics, de la Promenade des Anglais et du Tramway. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une mezzanine et d'une salle de douches avec WC. L'appartement est également climatisé et équipé du double vitrage pour un confort optimal. A visiter rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énerg

Idéalement situé proche de la place Rossetti bel appartement de 34m² se composant d'un séjour cuisine, d'une salle de douche avec toilettes ainsi que d'une chambre d'angle lumineuse. Idéal premier achat ou investissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dossier complet du bien disponible sur demande. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien: errial.georisques.gouv.fr

Situé face à la Coulée Verte, ce charmant T2 de 30 m², traversant et baigné de lumière, a été entièrement rénové et vendu meublé. Il est niché au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 5 lots. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre avec dressing et salle de bains attenante, ainsi que d'un WC indépendant. Prestations appréciables: chauffage électrique, double vitrage, porte blindée, et possibilité d'installer la climatisation. Idéal pour un investisseur, avec possibilité de location saisonnière. Ravalement de façade de l'immeuble neuf. Honoraires à la charge du vendeur 5%. Bien en copropriété: NC lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 480 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Au coeur de la vieille ville (proche Place du Gésu), un joli 3 pièces de 40m2 rénové et décoré avec goût. Il bénéficie d'une vue sur les toits et se composé d'un séjour, deux grandes chambres climatisées, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC. Idéal location saisonnière et colocation étudiante. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dossier complet du bien disponible sur demande. Le rapport ERRIAL sur les risques aux ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien: errial.georisques.gouv.fr

Situé dans le haut du vieux nice, au calme, dans un bel immeuble ancien, charmant deux pièces de 42m2 composé d'une belle pièce à vivre, un coin cuisine équipée, une belle chambre, une belle salle de douche avec WC. Jolie vue sur les ruelles du vieux-nice. Faibles charges. Parfait état général, locations saisonnières autorisées

Nice Carré d'Or - 3 pièces de 51 m² en plein cœur du Carré d'Or, à deux pas de la place Magenta, sur la zone piétonne. Appartement 3 pièces climatisé qui se situe au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur. Il se compose d'un séjour/cuisine ouverte, d'une première chambre, d'une seconde chambre et dune salle de douche avec WC. Cet appartement, à rénover, est idéal pour une résidence principale ou un pied à terre en cœur de ville. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 502.0 € et 678.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Vieux Nice- Magnifique 3 pièces entièrement rénové et meublé À deux pas de la célèbre place Rossetti et de la Mer au cœur du Vieux-Nice. Dans un bel immeuble niçois où la location saisonnière est autorisée, découvrez ce splendide 3 pièces d’environ 68 m², entièrement rénové et meublé avec goût et disposant d'un patio / terrasse Offrant des prestations de qualité (cuisine équipée, finitions haut de gamme), ce bien se distingue également par un patio, apportant encore plus de charme et de lumière. Un appartement clé en main, idéal autant pour un investissement locatif, une résidence secondaire qu’une résidence principale confortable au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de Nice. Faibles charges, immeuble bien entretenu, sans procédure en cours. Rare, Unique

Nice Vieille Ville: Au pied du Cours Saleya et à proximité immédiate de la mer, dans un immeuble emblématique de la Vieille Ville, le Palais Caïs de Pierlas, où vécut le peintre Henri Matisse, somptueux appartement de 100 m² loi Carrez intégralement rénové avec des prestations très haut de gamme, bénéficiant de superbes volumes avec près de 4 mètres de hauteur sous plafond. Extrêmement lumineux, cet appartement en triple exposition est tout simplement unique de par la qualité de la rénovation et les matériaux employés. Il se compose d'une belle entrée, d'une cuisine indépendante équipée, d'un magnifique salon / salle à manger avec vue sur le Cours Saleya, d'une chambre avec dressing, salle de bains avec toilettes, d'une seconde chambre en suite avec salle de douche et toilettes. Absolument sublime ! L'appartement est vendu meublé et décoré. Possibilité d'acquérir en sus un 4/5 pièces de 132 m² attenant. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques au

Nice / Place Massena: Superbe deux pièces en étage élevé d'un immeuble très bien entretenu et très prisé avec superbe vue dégagée sans vis-à-vis, proche de toutes les commodités. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une très belle chambre avec placard, d'une salle de bain et de toilettes indépendants, le tout ouvert sur une belle terrasse plein Sud. Venez découvrir ce petit bijoux avec sa situation idéale pour tout faire à pied. Honoraires d'agence de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

SPLENDIDE T2 Lumineux et Moderne au coeur de la vieille ville et du centre-ville de Nice à 1 mn du Cours Saleya et 2 mn de la mer Une perle rare dans un écrin de charme, à découvrir sans attendre ! Un écrin de vie où chaque détail compte Imaginez un appartement T2 de 41,54 m², baigné de lumière naturelle, où chaque recoin a été pensé pour votre bien-être. Librement disponible, ce bijou immobilier vous ouvre ses portes pour y écrire une nouvelle page de votre vie. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement offre une vue sur rue qui anime votre quotidien sans jamais l'envahir. La disposition des pièces a été optimisée pour créer une atmosphère à la fois spacieuse et chaleureuse, où chaque mètre carré est mis à profit avec ingéniosité. Des atouts qui font la différence Cuisine aménagée et équipée: Prête à l'emploi, elle allie praticité et élégance pour des moments culinaires inoubliables. Salle d'eau moderne et fonctionnelle: Un espace bien conçu pour un confort optim

Exceptionnel: Magnifique 2 pièces en dernier étage d'un immeuble niçois à deux pas de la place du palais de Justice. Il dispose d'un beau séjour avec cuisine aménagée équipée, deux fenêtres avec une vue sur la cascade de la Coline du château. Orientée EST/Ouest au calme, lumineux. Il est entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Ce bien est à visiter sans tarder!

Situé dans la vieille ville, au début du Cours Saleya, à deux pas de la Promenade des Anglais, splendide duplex bien agencé avec superbe terrasse de 14m² ensoleillée et calme. Location saisonnière autorisée! L'appartement se compose d'une entrée, pièce de séjour avec cuisine équipée, salle de douche + WC, chambre à l'étage avec rangements. Lumineux et confortable, climatisation réversible centralisée. A proximité immédiate de la plage, des restaurants, des commerces et des transports. Idéal investisseur ou pied-à-terre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Nombre total de lots de copropriété: 12 Les honoraires sont à la charge du vendeur