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NICE - CORNICHE BELLEVUE Dans le très recherché quartier résidentiel de Nice Nord, ce bien bénéficie d’un environnement calme, verdoyant et d’une vue dégagée. À seulement quelques minutes du centre-ville, il est parfaitement desservi par les transports en commun (bus à proximité, accès facile à la voie rapide) et proche des commerces, écoles et services. Charmant studio situé au 1er étage d'une belle résidence offrant de belle prestation à venir nous rencontrer directement à l’agence, située au 7 rue de Lépante à Nice, à deux pas de Nice Étoile et du Monoprix

STUDIO - RUE ALBERTI - BAIL 9 MOIS Rue Alberti - PROCHE PLACE MASSENA Joli studio meublé -ETUDIANT BAIL 9 MOIS - composé d'une pièce à vivre, d'un coin cuisine d'un coin chambre et d'une salle d'eau avec WC. Le logement est situé en rez de chaussé donnant dans une résidence sécurisée avec gardien d'immeuble. Proche de toutes commodités. Disponible début septembre BAIL ETUDIANT 9 MOIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Bilan energetique 315 69 69 Diagnostic réalisé le: 25/07/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 760.00€ et 1070.00€ par an

WINTER IMMOBILIER vous propose à la location étudiante (mi septembre - mi juin) un appartement de type 2 pièces entièrement rénové par un architecte d'intérieur, situé au 3 éme étage d'une surface de 28.94m² avec terrasse. Cet appartement à l'ambiance cosy se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un séjour lumineux avec une terrasse au calme exposée SUD-OUEST, d'une chambre façon coin nuit, d'une salle d'eau avec un WC. Situé au 9 av Desambrois 06000 NICE, tous commerces sont à proximité, la station de tramway Ligne 1 et ligne 2 à 5 minutes à pied. Le logement dispose d'une climatisation réversible. Volets roulants électrique dans la chambre. Un réel coup de cœur pour cet appartement rare sur le marché ! Chauffage collectif Eau froide et eau chaude collective Electricité et internet compris ! Loyer charges comprises 1 150 €/mois (Dont 60€ de forfait charges + 40€ de provisions électricité & eau + 20€ de provisions internet) Dépôt de garantie: 2180€ Honorair

Loyer: 1 300 € par mois charges comprises charges comprises dont - 80 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie: 2 440 € Honoraires charge locataire: 612 € TTC Situé au cœur du quartier du Port de Nice, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez ce charmant 2 pièces meublé situé au sein d'une résidence sécurisée. Il se compose d'un séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une agréable terrasse. Climatisé, cet appartement offre un cadre de vie confortable dans un emplacement recherché. VIZCAYA, l’agence immobilière du Port de Nice

À louer ? Charmant T2 meublé de 15 m² ? Résidence sécurisée Situé au 2? étage d'une résidence sécurisée, ce charmant appartement meublé de 15 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un étudiant, un jeune actif ou une personne seule. Conditions financières: Loyer hors charges: 560 € / mois Provisions sur charges: 40 € / mois Loyer charges comprises: 600 € / mois Dépôt de garantie: 560 € Honoraires d'agence: 455 € TTC Disponible rapidement

Loyer: 1 210 € par mois charges comprises charges comprises dont - 100 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie: 2 220 € Honoraires charge locataire: 444 € TTC dont - 103 € TTC pour état des lieux Découvrez ce magnifique appartement 2 pièces meublé avec climatisation réversible, balcon, idéalement situé au cœur du centre-ville au 15 Rue du Lycée face à la coulée verte, Perché au 4ème étage d'un immeuble réhabilité avec ascenseur, ce logement moderne offre un aménagement exceptionnel et bien équipé. Disponible le 03 Aout 2026 Les infos sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site: www.georisques.gouv.fr/

Loyer: 1 845 € par mois charges comprises charges comprises dont - 77 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie: 1 700 € Honoraires charge locataire: 2 034 € TTC dont - 249 € TTC pour état des lieux À LOUER: Découvrez ce charmant appartement meublé T3 situé au cœur de la belle ville de Nice, dans le quartier animé du 06000. Avec une superficie généreuse de 83 m², cet espace de vie lumineux et accueillant est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de convivialité. L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant une vue agréable sur les environs. En entrant, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et son agencement fonctionnel. Le salon spacieux est parfait pour se détendre après une longue journée ou pour recevoir des amis. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère agréable tout au long de la journée. La cuisine, entièrement meublée, est

Winter Immobilier vous propose en exclusivité un nouvel appartement de type 2 pièces (7 rue Saint Philippe) à la location dans une résidence classée disposant d'une entrée Promenade des Anglais et un jardin privatif dans la résidence. Situé au 2ème étage avec ascenseur cet appartement se compose d'une entrée, un séjour, cuisine indépendante équipée, une chambre, salle de bains et WC. Une belle terrasse exposée Est avec aperçu mer. Un garage et une cave accompagne ce bien. Chauffage collectif. Eau froide collective. Eau chaude individuelle. Loyer 1625€ Dépôt de garantie: 1 470 € Honoraires d'agence: 763.75€ TTC

Loyer: 1 390 € par mois charges comprises charges comprises dont - 380 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie: 1 200 € Honoraires charge locataire: 785 € TTC NICE CENTRE - AVENUE GEORGES CLEMENCEAU 3 PIÈCES VIDE - BEAUX VOLUMES - 2 BALCONS - LUMINEUX Sur l'avenue Georges Clemenceau en centre ville, dans une jolie résidence, très beau 3 pièces vide de 60.40m² situé au 4ème étage avec ascenseur comprenant: une entrée, un beau salon avec cuisine donnant sur un balcon, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Le chauffage et l'eau froide sont compris dans le loyer. Provision sur charges avec régularisation annuelle. EDL (état des lieux) inclus. GARANTIE LOYERS IMPAYES: Revenu minimum de 3971?€ CDI hors période d'essai / indépendant depuis plus de 2 ans / étudiant avec garants Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

2 PICES MEUBLE - BAIL 9 MOIS Rue ADOLPHE ISNARD SERRAT - MAGNAN DEUX PIECES MEUBLE - BAIL 9 mois ETUDIANT Appartement composé d'un séjour, d'une cuisine séparée et bien équipée, d'une chambre, d'une salle de douche avec WC. Très fonctionnel. Disponible à partir du 14 septembre A moins de 10min à pied de faculté CARLONE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Bilan energetique 10 10 Diagnostic réalisé le: 04/09/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 760.00€ et 1060.00€ par an

Loyer: 965 € par mois charges comprises charges comprises dont - 140 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie: 1 760 € Honoraires charge locataire: 430 € TTC dont - 100 € TTC pour état des lieux LOCATION ETUDIANTE UNIQUEMENT - 9 MOIS DE SEPTEMBRE A JUIN GRAND STUDIO MEUBLE AVEC COIN NUIT - NICE OUEST- CHEMIN DE LA MADONETTE DE TERRON - PARKING - TERRASSE - VUE MER - PISCINE - TENNIS Proche des Facultés, dans une belle résidence avec piscine et tennis, au 2eme étage, nous vous proposons un grand studio meublé de 32.85m² avec stationnement. Il se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque, réfrigérateur, lave vaisselle), un coin nuit, une salle bain avec wc et lave linge. Le tout donnant sur une belle terrasse ensoleillée avec vue panoramique sur le mer. Un parking en sous-sol complète le bien. EDL (état des lieux) inclus. GARANTIE LOYERS IMPAYES: Revenu minimum de 2 610€ net Etudiant avec garants - CDI / in

Loyer: 1 200 € par mois charges comprises charges comprises dont - 320 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie: 1 040 € Honoraires charge locataire: 574 € TTC dont - 133 € TTC pour état des lieux CAGNES SUR MER- ST EXUPERY Appartement 2P en Rez-de-jardin comprenant une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et un wc. Toutes les pièces ont accès direct à la Terrasse et au jardin. Cave et Parking. Chauffage, eau froide et eau chaude collectifs. Conso E240 - Ges E52. IMMOBILIERE GTI PLAGE 04.93.31.05.71

Loyer: 890 € par mois charges comprises Loyer de base: 750 € - 140 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie: 1 500 € Honoraires charge locataire: 547 € TTC dont - 126 € TTC pour état des lieux Quartier Le Ray, 5 Avenue Charles Baudelaire. Dans un quartier en plein essor, joli 2 pièces traversant de 42 m² en bon état, en location meublée longue durée, au calme et en avant dernier étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée, une cuisine indépendante équipée avec placard, séjour et une chambre plein Sud avec vue mer panoramique, un dégagement avec placard, une salle d'eau, WC séparé, une cave en sous-sol. Ses atouts: une vue dominante mer & ville et un ensoleillement maximum. Nombreux commerces, équipements sportifs, parc urbain, accès A8 et TRAM à proximité. Disponible. Loyer 750? + 140? de charges (eau froide et chauffage collectifs). Dépôt de garantie 1500?. Honoraires agence 547.32? TTC (visites, étude de dossiers et rédaction de bail,

À LOUER SUR PLAN: Appartement trois pièces situé au 5ème étage d'une résidence neuve, offrant un cadre de vie moderne et agréable. Ce bien est à louer sur plan, avec une livraison prévue pour le dernier trimestre de l'année 2026. 39 avenue Simone Veil 06200 Nice L'appartement se compose de trois pièces, idéal pour un couple ou une petite famille. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins. La conception de l'appartement a été pensée pour maximiser la luminosité et le confort, avec des espaces de vie bien agencés. Un des atouts majeurs de cet appartement est son balcon, qui vous permettra de profiter de l'extérieur et d'apprécier les journées ensoleillées. Que ce soit pour un moment de détente ou pour recevoir des amis, cet espace extérieur sera un véritable plus. De plus, une place de parking en sous-sol est disponible à louer en supplément, ce qui est un avantage considérable dans un environnement urbain. Ce bien est i

4 Pièces CESSOLE HORLOGE DE CESSOLE - Avenue Lieutenant Charpentier Joli 4 pièces, composé d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d' une salle d'eau et d'un WC indépendant. Belle superficie, traversant. Au calme absolu. Appartement situé au dernier étage. 2 balcons exposition Sud et 2 balcons exposition Nord. Un garage fermé vient compléter le bien. Disponible mi-juillet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Bilan energetique 219 8 8 Diagnostic réalisé le: 30/05/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 1950.00€ et 2650.00€ par an

STUDIO - BD DE LA MADELEINE Boulevard de la Madeleine Studio vide composé d'un hall d'entrée avec des rangements, un séjour, une cuisine fermé, une salle de bain et WC indépendant. Un balcon exposé Est. L'appartement donne sur cours il est au calme. Proche de toutes commodités. Disponible fin juillet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Bilan energetique 197 42 42 Diagnostic réalisé le: 15/02/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 350.00€ et 520.00€ par an

À LOUER: Découvrez ce charmant appartement meublé T3 situé au cœur de la belle ville de Nice, dans le quartier animé du 06000. Avec une superficie généreuse de 83 m², cet espace de vie lumineux et accueillant est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de convivialité. L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant une vue agréable sur les environs. En entrant, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et son agencement fonctionnel. Le salon spacieux est parfait pour se détendre après une longue journée ou pour recevoir des amis. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère agréable tout au long de la journée. La cuisine, entièrement meublée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Vous y trouverez tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas. Les deux chambres offrent un espace intime et confortable, idéal pour se reposer. La salle de bain est moderne et bien entret

Appartement Nice 3 pièce(s) 65.18 m2 Nice - Gorbella Situé au sein d'une petite copropriété, cet agréable appartement 3 pièces d'environ 66 m² en rez-de-chaussée bénéficie de deux espaces extérieurs privatifs offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'entrée, équipée d'un placard de rangement, dessert harmonieusement l'ensemble des pièces. Côté sud, vous découvrirez un séjour lumineux ainsi qu'une chambre, tous deux ouvrant sur une terrasse intimiste et protégée, idéale pour profiter d'un extérieur au calme. Côté nord, une seconde chambre ainsi qu'une cuisine dinatoire donnent accès à une vaste terrasse intérieure, offrant un espace supplémentaire particulièrement appréciable. L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque ainsi que d'un WC indépendant. Un garage privatif en sous-sol complète ce bien. Fenêtre double vitrage, volets roulants électriques et stores bannes Toutes les commodités sont accessibles à proximité im

Loyer: 1 120 € par mois charges comprises charges comprises dont - 140 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie: 1 045 € Honoraires charge locataire: 603 € TTC dont - 139 € TTC pour état des lieux Coup de coeur assuré ! Nice bas Cessole, à 4' à pied de la gare du sud et donc proche du tramway, 2 pièces de 46m2 complétement rénové au 3ème et dernier étage SANS ASCENSEUR. L'appartement se compose d'une chambre confortable, d'un séjour lumineux avec parquet stratifié et d'une cuisine fonctionnelle (emplacements pour un micro-onde, un four et/ou un lave-vaisselle). La salle d'eau moderne est équipée d'un sèche serviette et d'un WC suspendu. Vous profiterez également d'un balcon de 2.75m2, orienté Nord / Est, donnant sur le Boulevard de Cessole ainsi qu'une terrasse de 3.70 m2, exposée Sud / Ouest avec très peu de vis-à-vis, préservant ainsi votre intimité. Côté confort: fenêtre oscillo-battantes, volets niçois, vidéophone, raccordement fibre Orange,

La Gaude, chemin du Maoupas. Appartement de type 2 pièces au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble, comprenant une grande terrasse de 28 m2 avec une belle vue dégagée et une exposition vers l'est. Cuisine ouverte, aménagée et semi-équipée (plaques et hottes), une chambre avec placard mural, une salle de douches, un w-c indépendant ainsi qu'un cellier avec arrivée d'eau pour machine à laver. Une cave et une place de parking complètent le bien. Loyer 884 €/mois, charges 56 €/mois, caution 884 €, honoraires TTC à a la charge du locataire 10€/m2 (511.10 €) + 3€/m2 (153.33 €) soit un total de 664.43 €. Visite virtuelle

Winter Immobilier vous propose un appartement de type 1 pièce, disponible à la location étudiante dans le quartier GAMBETTA/GARNIER en plein cœur de la ville 136 Boulevard Gambetta, Nice 06000 ) D'une surface de 23.45m2, cet appartement se situe au 6eme étage avec ascenseur, il se compose d'un séjour avec cuisine équipée donnant sur un balcon, d'une salle de bains avec WC. DISPONIBLE DU 1er SEPTEMBRE A FIN MAI Loyer charges comprises 924 €/mois (Internet, eau froide, eau chaude, edf inclus) Dépôt de garantie: 1604 € Honoraires: 13€/m2 soit 304.85 €

Loyer: 970 € par mois charges comprises charges comprises dont - 117 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie: 1 706 € 2 / 3 PIECES 46m2 PARKING - NICE LA TRINITE Situé Av Denis DELAHAYE à la trinité, un 2/3 pièces de 45,76 M² meublé avec une terrasse de 7M² en 2éme étage avec vue dégagée au calme. L'appartement se compose d'une entrée, séjour avec cuisine aménagée équipée, une chambre, bureau, salle d'eau, wc indépendant. Une CAVE et un PARKING accompagne le bien Loyer 970€ charges comprise dont 117€ provision sur charges ( regularisation annuelle) honoraires charges locataire 600,37€ ttc dont 138,65€ ttc pour l'état des lieux. Dépôts de garantie 1706€ Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 555€ et 751€/an (abonnement.inclus). Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation: 31/03/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.geori

LOCATION ETUDIANTE DE SEPTEMBRE 2026 AU 31 MAI 2027. À LOUER: Appartement neuf T2 situé à NICE, dans le quartier dynamique du 06300. Ce bien d'une superficie de 28 m² est UNIQUEMENT disponible pour une location étudiante de Septembre à mai. L'appartement est entièrement meublé et dispose d'une cuisine aménagée et équipée, offrant tout le nécessaire pour un quotidien confortable. Le logement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et un salon lumineux, parfait pour se détendre après une journée bien remplie. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, idéal pour savourer un café en plein air ou profiter des douces soirées niçoises. Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au deuxième étage. L'emplacement est un atout majeur: à proximité immédiate, vous trouverez des établissements scolaires tels que l'École maternelle et primaire Les Orangers, ainsi que le collège Saint-Roch. Le

À deux pas de la rue Bonaparte, entre le port et la gare de Riquier, cet appartement 4 pièces traversant offre un cadre de vie pratique et agréable Son agencement bien pensé met l'espace au service du quotidien, avec 3 chambres confortables. Vous profitez d'un séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse. L'appartement dispose d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Situé dans un immeuble de bon standing avec gardien, l'ensemble bénéficie d'un ravalement fraîchement effectué. Disponible de suite. Venez découvrir ce bien et apprécier par vous-même son emplacement et sa distribution. par e-mail à

Au sein de la prestigieuse résidence Le Domaine du Loup, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces traversant, lumineux, bénéficiant d'une belle vue dégagée sur la mer et les espaces verts de la résidence. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante équipée ouvrant sur un balcon côté colline, d'une première chambre avec dressing et accès au balcon, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'une seconde chambre avec vue mer ainsi que d'un vaste séjour lumineux. L'appartement est loué avec une place de stationnement couverte et une cave. La résidence, sécurisée avec gardien, offre un cadre de vie rare grâce à ses nombreux espaces verts et ses nombreuses prestations. Un environnement privilégié, au calme absolu, à quelques minutes des commerces, des plages et des routes principales. Merci de nous adresser votre dossier de candidature uniquement par mail, a: gestionlocation*@* Dossier obligatoire pour visiter l'appartement